Immobilien zum Verkauf in Barcelona ciudad

Newly refurbished fully furnished flat for sale in Eixample Derecho, located in a classic building, with a surface area of 196m2, with 3 spacious bedrooms and 2 complete bathrooms. Imagine enjoying 3 impressive bedrooms, perfect for accommodating your family and receiving guests in comfort. Each one has been meticulously designed to offer you maximum comfort and privacy, creating a personal retreat in the middle of the city. In addition, there are 2 full bathrooms, equipped with the finest finishes and quality details, providing you with a space to relax and pamper yourself on a daily basis. Whether in the large bathtub or in the rejuvenating shower, you will be able to enjoy moments of tranquillity and wellbeing. This spacious and luminous flat has an exquisitely designed gallery, which will provide you with a cosy and elegant atmosphere. Its large windows let in plenty of natural light, creating a feeling of spaciousness and warmth in every corner. The heart of this home is its large living room, open to the beautiful gallery, this space will allow you to receive your guests with elegance and sophistication, or simply relax. This spectacular home offers you an unrivalled lifestyle in one of the most sought-after locations in the city, and is furnished with high quality pieces that combine elegance and functionality. Discover Barcelona's charming Eixample Derecho, an emblematic neighbourhood that combines modernist architecture, wide avenues and a vibrant cultural life. Enjoy excellent gastronomic offerings, exclusive boutiques and proximity to iconic landmarks such as the Sagrada Familia and Passeig de Gràcia. Ideal for those looking for a cosmopolitan lifestyle in the heart of the city. Do not hesitate to contact us for more information or to arrange a visit! #ref:CBES2337

Diese 120 m² große Wohnung mit 3 Schlafzimmern befindet sich in einer erstklassigen Gegend von Barcelona. Das Hauptschlafzimmer ist eine Außensuite, während die anderen beiden Einzelzimmer innen liegen. Sie verfügt über eine offene Küche, die mit dem Wohn-Esszimmer verbunden ist, ausgestattet mit Bosch-Geräten. Zusätzlich gibt es einen offenen Bereich, der ideal als zweites Wohnzimmer oder Aufenthaltsraum genutzt werden kann. Außerdem gehört ein privater Innenhof dazu. Die Wohnung ist mit Klimaanlage und Gasheizung ausgestattet. Die Dachterrasse ist zugänglich und bietet atemberaubende Ausblicke auf die Stadt und die Sagrada Familia. #ref:CBES2335

Apartment for sale in Diagonal Mar, in 'Illa de Llac' Flat with three bedrooms (one en suite and two medium-sized), two bathrooms in total, an independent kitchen with a room for a washing machine and dryer. Large living-dining room that connects directly to a glazed terrace and an open balcony. The price includes a parking space and a large storage room. Located on the first floor of a building with a 24-hour concierge and surveillance service, this home offers its residents maximum security and peace of mind. The community has excellent recreational facilities, such as two swimming pools, two paddle tennis courts, a gym, a children's playground. With an unbeatable location just 300 meters from the beach and in front of the Diagonal Mar shopping center. #ref:CBES2333

Coldwell Banker Anteris presents this incredible 155 m² property located in l'Esquerra de l'Eixample in Barcelona, in a classic 1920's building, very close to Passeig de Gràcia and Plaça Catalunya. Step into this large and cosy home that boasts 5 balconies and 2 galleries. The flat features an open-plan kitchen that integrates seamlessly with the living and dining area and has access to one of the galleries. It has three bedrooms, each with its own charm; the master bedroom has a luxurious en-suite bathroom and allows the access to the second gallery. There is a another modern bathroom in the property and, additionally, a laundry room. In terms of additional comforts, the property is equipped with a hot/cold air-conditioning system throughout by aluminium and fibre ducts controlled by thermostat/programmer; kitchen with under-counter oven; 3-ring induction hob; 60 cm extractor hood and a dishwasher, both integrated. It comes with oak-coloured laminated parquet flooring. Respecting the elegance and architectural beauty of the area, the property has preserved some of the original elements, which have been carefully restored. If you are looking for a place that combines a unique location with exceptional design and amenities, this is the ideal choice! #ref:AV183

Coldwell Banker Anteris presents this charming 185 m2 apartment. Located in 'La Dreta de l'Eixample'. It is a modernist building from 1920 that preserves the original architectural elements to the maximum. It is located 4 minutes' walk from 'Passeig de Gràcia' and 8 minutes' walk from 'Plaça Catalunya'. This property stands out for having a spectacular gallery, typical of the Eixample architecture. A spacious 3-bedroom apartment, two of them en suite with direct access to the gallery, and a third single room. Kitchen with metal and glass doors. It has a large living room with access to the gallery. For greater comfort, this property has a laundry area. Furniture included. In terms of additional amenities, the property is equipped with a hot/cold air conditioning system throughout the house by means of fiber and aluminum ducts controlled by a Thermostat / Programmer. Kitchen with Smeg appliances, 3-burner induction hob, 70-cm extractor hood and integrated dishwasher. Oak-coloured laminated parquet throughout the house. New wooden gallery with insulation chamber. Respecting the elegance and architectural beauty of the area, the property has preserved some of the original elements, which have been carefully restored. If you are looking for a property that combines a unique location with design and modern comforts, this is undoubtedly the ideal choice. #ref:AV181

This exclusive 100m2 penthouse with an impressive 50m2 terrace at ground level is for sale. Apartment facing 3 winds, all exterior, with front-line sea views from any part of this incredible space. Its rectangular layout, with practically no structural walls, allows total flexibility in the interior layout. It currently has 4 bedrooms and 1 bathroom, but you can adapt it to your taste. The building, built in the 40s, without an elevator. Don't miss the opportunity to live in front of Barceloneta beach! Contact us without obligation for more information. #ref:CBES2331

Coldwell Banker Llebrenc is pleased to present, exclusively, this spectacular house located in one of the most desirable and serene areas of Barcelona: the charming neighborhood of Vallcarca. Built in 2008, this magnificent property stands out for its contemporary design, offering 172 m² of constructed space plus 120 m² of terraces spread across various levels. These versatile and sunlit outdoor areas allow you to enjoy moments of tranquility or leisure, whether relaxing in the garden or savoring the panoramic views from the upper terrace. The house is distributed across four floors, interconnected by a modern elevator that enhances comfort and accessibility: Ground floor: An elegant entrance hall welcomes you to a spacious and bright living-dining room with direct access to the garden and lower terrace, ideal for outdoor dining or unwinding in a green setting. The floor is completed by a separate, modern kitchen, fully equipped and combining functionality with style. First floor: Features three cozy bedrooms, including a stylish master suite with a private bathroom, plus two additional bedrooms perfect for family or guests, complemented by an additional full bathroom. Second floor: A stunning studio with access to a large terrace where a relaxing jacuzzi awaits, offering breathtaking views of the city of Barcelona. This space is ideal for work or leisure. Basement: A spacious, multipurpose area that can be adapted to various needs, such as a game room, home cinema, office, or even an extra bedroom. It also includes a practical laundry area and a guest bathroom. The property boasts a large outdoor garage with space for 2 or 3 cars, adding further convenience for urban living. About the Neighborhood of Vallcarca Vallcarca is a neighborhood known for its welcoming and tranquil atmosphere. This location offers residents the perfect balance between urban living and a green environment, ideal for those who enjoy outdoor walks, sports, and peace while staying close to the city center. The area has an excellent public transportation network, including metro stations on the L3 line (Vallcarca and Lesseps), as well as several bus lines that quickly connect to other parts of Barcelona. This ensures easy and efficient access to the city's main attractions and points of interest. Vallcarca also offers a wide range of essential services, such as supermarkets, local shops, pharmacies, and a variety of cafes and restaurants. For families, the neighborhood provides a great selection of quality schools and nurseries, both public and private, along with sports facilities and playgrounds. This neighborhood is a true haven for those seeking comfort and quality of life, blending tradition, modernity, and nature in an exceptional setting. Don't miss the chance to discover this wonderful property in a unique location. Contact us today for more details and to schedule a visit. We look forward to meeting you! #ref:CB4415LL

Coldwell Banker Eminent präsentiert diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Bädern, gelegen im Viertel Vila de Gracia, im zweiten Stock eines Gebäudes aus dem Jahr 1970. Beim Betreten der Wohnung finden wir einen Flur, der zu einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche führt, die komplett mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist. Dieser Raum öffnet sich zu einem Balkon, der vor allem nachmittags viel natürliches Licht erhält. Der Nachtbereich besteht aus drei Doppelzimmern. Das Hauptschlafzimmer ist nach außen gerichtet und verfügt über ein elegantes Badezimmer en suite, während die anderen beiden geräumigen und hellen Zimmer zum ruhigen Innenhof ausgerichtet sind. Außerdem verfügt die Wohnung über einen separaten Hauswirtschaftsbereich. Die Wohnung wurde mit Parkettböden, einer Kanal-Klimaanlage (warm/kalt) und hochwertigen Aluminiumfenstern renoviert, was das ganze Jahr über eine gemütliche und funktionale Atmosphäre gewährleistet. Die Geräte sind von der Marke Teka. Die Badezimmer sind mit Armaturen und Sanitärkeramik von Roca, massiven lackierten Holztüren, Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung und Rollläden sowie hydrophobem Laminatboden AC5 ausgestattet. Zusätzlich gibt es eine Glasfaserinstallation und ein Alarmsystem. Das Gebäude befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, verfügt über einen Aufzug und das Portal wurde kürzlich renoviert. Darüber hinaus hat das Gebäude die ITE (Technische Gebäudeinspektion) bestanden. Die Wohnung ist ideal im Zentrum von Gràcia gelegen, umgeben von Grünflächen. Sie befindet sich in einer ruhigen Straße und in der Nähe zahlreicher Buslinien und U-Bahn-Stationen. Das Viertel bietet eine große Auswahl an Bildungs- und Sporteinrichtungen, wie den Tennisclub La Salut oder den Schwimmclub Katalonien. #ref:CBE00978

Coldwell Banker Llebrenc is proud to exclusively present this extraordinary apartment with panoramic views of Barcelona, located in the heart of Vallvidrera, one of the city's most exclusive and picturesque neighborhoods. This spacious 137 m² apartment, with 121 m² of usable space, stands out for its design and functionality. It offers four bright bedrooms and two full bathrooms, as well as a stylish, fully-equipped kitchen, perfect for enjoying culinary moments in a practical and inviting atmosphere. Its large living-dining room is ideal for daily comfort and family life, opening onto a spectacular south-facing terrace, perfect for long hours of sunlight and the unparalleled views over the city and sea that this elevated neighborhood offers. High-Quality Finishes and Outstanding Communal Areas This property has been designed with comfort and well-being in mind: it features high-quality parquet floors, aluminum frames, and double glazing, ensuring excellent thermal and acoustic insulation. It also includes a private storage room located in the building's basement, ideal for additional storage. The building offers its residents a large landscaped communal area, perfect for relaxation and leisure, as well as concierge services for added convenience and security. The facade is currently being renovated, enhancing its energy efficiency and insulation, optimizing consumption, and reducing environmental impact. Location in Vallvidrera: Nature and Connection to the City Center Located in the heart of Vallvidrera, this apartment is in a neighborhood known for its tranquility, fresh air, and natural surroundings, as part of the majestic Collserola Natural Park. This privileged setting offers a unique lifestyle, surrounded by nature and with a relaxed atmosphere that contrasts with the city's bustle. Despite its natural surroundings, Vallvidrera enjoys excellent connections to central Barcelona: Plaça Catalunya can be reached in less than 20 minutes by public transport, thanks to its proximity to the railway station. The neighborhood also boasts a range of renowned international schools and is just 20 minutes from the airport, providing excellent mobility and access to essential services. A Unique Opportunity This is an exceptional chance to acquire a remarkable property that combines the best of urban living with the privilege of a natural environment. Contact us for more information and to discover all the possibilities this magnificent property has to offer. We would be delighted to accompany you on the visit and provide you with all the necessary details! #ref:CB3222LL

Coldwell Banker Anteris presents this incredible 100 m² flat with garden and swimming pool, an exceptionally stylish flat in a building dating back to 1900. Located in 'La Dreta de l'Eixample', in the heart of Barcelona. Entering the property, we find the welcoming hall which connects to the open-plan, fully equipped kitchen. Next, there is the main bathroom followed by the living room, which leads to the bright dining room with access to the garden with swimming pool. The garden has a prefabricated room with a structure made of metal and glass, perfect to adapt as an office/study or bedroom. The flat has two double bedrooms, one of them en-suite and access to the garden. The property faces both the exterior and the interior of the building, which gives it plenty of natural light. Strategically located in 'La Dreta de l'Eixample', just 5 minutes from Diagonal metro station, this property offers a privileged location close to everything you need in one of the most sought-after areas of the city. Enjoy life in El Eixample, surrounded by restaurants and cultural activities. If you dream of living in a property like this, spacious, bright, with a garden, swimming pool and an unbeatable location in Barcelona, contact us now for more details and to arrange a visit! #ref:AV176

Serene retreat in the urban heart, with two exclusive terraces. This charming and radiant apartment has been fully renovated. Strategically located in the lower part of Vila de Gracia, right on the border with Eixample Dreta, its location is unmatched. Just a few steps from Paseo de Gracia and only 100 meters from the intersection of Córcega and Bruc streets, it feels like a peaceful rural enclave in the midst of the city. This corner apartment boasts numerous windows in every room, ensuring exceptional natural light. The high ceilings provide an incomparable sense of spaciousness. On the main floor, there is an open-plan living room, three double bedrooms with private bathrooms, a second, smaller living room or office, a guest toilet, and a sun-drenched first terrace. Ascending an elegant spiral staircase, you reach a second private terrace of 59 m². Don't hesitate to contact us for more details and to discover this truly unique property. Specifications: - Elevator: NO (building with only one floor) - Apartment size: 133 m² built - Lower terraces: 7 m² + 4 m² - Private rooftop: 59 m² - IBI: €1,045 per year #ref:CBES2321

Was für ein interessantes Projekt! Hier eine Zusammenfassung der Highlights: Investitionsmöglichkeit: Mit 11 zu renovierenden Einheiten zur Miete. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, die Verwaltung einem spezialisierten Unternehmen zu übertragen, das eine Mindestrendite verspricht. Nettojahresrendite: 6,1 % prognostiziert Renovierungsbudget: 1.109.000 Euro, berechnete Renovierung pro m2: 1.500 Euro + Struktur und Lizenzen Wohnwohnungen: -Mezzanine: 3 Etagen -Erstes: 2 Etagen (aktive Mieten, die im Oktober 2024 und Februar 2025 auslaufen) -Sekunden: 2 Etagen -Dritte: 2 Etagen -Zimmer: 2 Penthouses (ein Penthouse hat eine aktive Miete, die im August 2025 ausläuft) Gewerbeflächen: -Es gibt keine Gewerbeflächen Gesamte zu renovierende bebaute Fläche: 790 m² + 60 m² Außenterrassen. Aufteilung: Das Gebäude verteilt sich auf ein Zwischengeschoss, die erste, zweite, dritte und vierte Etage und beherbergt derzeit 6 Wohnungen und zwei Penthäuser in den Standardgeschossen sowie 3 Wohnungen in den Zwischengeschossen, was insgesamt 11 Wohneinheiten ergibt. Historischer Charme und moderner Komfort: Das 1916 erbaute Gebäude wurde sorgfältig renoviert, um seinen historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten zu verbinden. Jede Einheit ist komplett mit hochwertigen Möbeln eingerichtet und schafft eine luxuriöse Atmosphäre. Aufteilung und Renovierung: Durch die Renovierung werden diese Apartments in den Stil eines Boutique-Hotelzimmers umgewandelt. Beneidenswerte Lage: Die Lage des Gebäudes liegt in der Nähe einer belebten Allee: Via Laietana und von Sehenswürdigkeiten wie dem Mercat Santa Caterina, neben Born und Gotico und erleichtert die Anmietung von Wohnraum. Dies ist ideal, um Mieter anzulocken, die Komfort und Zugänglichkeit suchen. Dieses Projekt scheint eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl für Investoren als auch für Mieter zu sein, die einen Ort mit Geschichte, Komfort und einer privilegierten Lage suchen. Gibt es weitere Details, die Sie wissen möchten, oder haben Sie spezielle Fragen? #ref:BLO_21

Was für ein interessantes Projekt! Hier eine Zusammenfassung der Highlights: Investitionsmöglichkeit: Mit 11 zu renovierenden Einheiten zur Miete. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, die Verwaltung einem spezialisierten Unternehmen zu übertragen, das eine Mindestrendite verspricht. Nettojahresrendite: 6,1 % prognostiziert Renovierungsbudget: 1.109.000 Euro, berechnete Renovierung pro m2: 1.500 Euro + Struktur und Lizenzen Wohnwohnungen: -Mezzanine: 3 Etagen -Erstes: 2 Etagen (aktive Mieten, die im Oktober 2024 und Februar 2025 auslaufen) -Sekunden: 2 Etagen -Dritte: 2 Etagen -Zimmer: 2 Penthouses (ein Penthouse hat eine aktive Miete, die im August 2025 ausläuft) Gewerbeflächen: -Es gibt keine Gewerbeflächen Gesamte zu renovierende bebaute Fläche: 790 m² + 60 m² Außenterrassen. Aufteilung: Das Gebäude verteilt sich auf ein Zwischengeschoss, die erste, zweite, dritte und vierte Etage und beherbergt derzeit 6 Wohnungen und zwei Penthäuser in den Standardgeschossen sowie 3 Wohnungen in den Zwischengeschossen, was insgesamt 11 Wohneinheiten ergibt. Historischer Charme und moderner Komfort: Das 1916 erbaute Gebäude wurde sorgfältig renoviert, um seinen historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten zu verbinden. Jede Einheit ist komplett mit hochwertigen Möbeln eingerichtet und schafft eine luxuriöse Atmosphäre. Aufteilung und Renovierung: Durch die Renovierung werden diese Apartments in den Stil eines Boutique-Hotelzimmers umgewandelt. Beneidenswerte Lage: Die Lage des Gebäudes liegt in der Nähe einer belebten Allee: Via Laietana und von Sehenswürdigkeiten wie dem Mercat Santa Caterina, neben Born und Gotico und erleichtert die Anmietung von Wohnraum. Dies ist ideal, um Mieter anzulocken, die Komfort und Zugänglichkeit suchen. Dieses Projekt scheint eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl für Investoren als auch für Mieter zu sein, die einen Ort mit Geschichte, Komfort und einer privilegierten Lage suchen. Gibt es weitere Details, die Sie wissen möchten, oder haben Sie spezielle Fragen? #ref:BLO_21

Was für ein interessantes Projekt! Hier eine Zusammenfassung der Highlights: Investitionsmöglichkeit: Mit 20 renovierten Einheiten, die sofort vermietet werden können, können Sie vom ersten Tag an Einnahmen erzielen. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, die Verwaltung einem spezialisierten Unternehmen zu übertragen, das eine Mindestrendite verspricht. Gemeinschaftsterrasse: Die gemeinschaftliche Dachterrasse bietet einen ruhigen Rückzugsort mit Panoramablick, ein perfekter Ort zum Entspannen und Genießen der Umgebung. Nettojahresrendite: 6,5 % Wohnwohnungen: -Erstes: 2 Etagen; 1 Studie; 1 Suite -Sekunden: 2 Etagen; 1 Studie; 1 Suite -Dritte: 2 Etagen; 1 Studie; 1 Suite -Zimmer: 2 Etagen; 1 Studie; 1 Suite -Fünftel: 2 Penthäuser Gesamte bebaute Fläche: 1.332 m² + 113 m² Außenterrassen. Gewerbeflächen: -Lokal 1 - 47 M2 -Lokal 2 - 24 M2 (renoviertes Wohngebiet) -Lokal 3 - 21 M2 (renoviertes Wohngebiet) -Lokal 4 - 42 M2 Gebäudestruktur: Das Gebäude besteht aus vier Wohnungen pro Etage auf vier Ebenen, darunter zwei Penthouse-Wohnungen mit privaten Terrassen. Darüber hinaus werden zwei ebenerdige Standorte in Wohnungen umgewandelt und zwei Gewerbeflächen stehen den Mietern zur Verfügung. Historischer Charme und moderner Komfort: Das 1916 erbaute Gebäude wurde sorgfältig renoviert, um seinen historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten zu verbinden. Jede Einheit ist komplett mit hochwertigen Möbeln eingerichtet und schafft eine luxuriöse Atmosphäre. Aufteilung und Renovierung: Durch die Renovierung wurde eines dieser Apartments in zwei Studios pro Etage umgewandelt. Ein Studio verfügt über eine voll ausgestattete Küche, während das andere im Stil eines Boutique-Hotelzimmers eingerichtet ist. Beneidenswerte Lage: Die Lage des Gebäudes liegt in der Nähe einer belebten Allee: Via Laietana und von Sehenswürdigkeiten wie dem Mercat Santa Caterina, neben Born und Gotico und erleichtert die Vermietung von Gewerbe- und Wohnflächen. Dies ist ideal, um Mieter anzulocken, die Komfort und Zugänglichkeit suchen. Dieses Projekt scheint eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl für Investoren als auch für Mieter zu sein, die einen Ort mit Geschichte, Komfort und einer privilegierten Lage suchen. Gibt es weitere Details, die Sie wissen möchten, oder haben Sie spezielle Fragen? #ref:BLO_19

Was für ein interessantes Projekt! Hier eine Zusammenfassung der Highlights: Investitionsmöglichkeit: Mit 20 renovierten Einheiten, die sofort vermietet werden können, können Sie vom ersten Tag an Einnahmen erzielen. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, die Verwaltung einem spezialisierten Unternehmen zu übertragen, das eine Mindestrendite verspricht. Gemeinschaftsterrasse: Die gemeinschaftliche Dachterrasse bietet einen ruhigen Rückzugsort mit Panoramablick, ein perfekter Ort zum Entspannen und Genießen der Umgebung. Nettojahresrendite: 6,5 % Wohnwohnungen: -Erstes: 2 Etagen; 1 Studie; 1 Suite -Sekunden: 2 Etagen; 1 Studie; 1 Suite -Dritte: 2 Etagen; 1 Studie; 1 Suite -Zimmer: 2 Etagen; 1 Studie; 1 Suite -Fünftel: 2 Penthäuser Gesamte bebaute Fläche: 1.332 m² + 113 m² Außenterrassen. Gewerbeflächen: -Lokal 1 - 47 M2 -Lokal 2 - 24 M2 (renoviertes Wohngebiet) -Lokal 3 - 21 M2 (renoviertes Wohngebiet) -Lokal 4 - 42 M2 Gebäudestruktur: Das Gebäude besteht aus vier Wohnungen pro Etage auf vier Ebenen, darunter zwei Penthouse-Wohnungen mit privaten Terrassen. Darüber hinaus werden zwei ebenerdige Standorte in Wohnungen umgewandelt und zwei Gewerbeflächen stehen den Mietern zur Verfügung. Historischer Charme und moderner Komfort: Das 1916 erbaute Gebäude wurde sorgfältig renoviert, um seinen historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten zu verbinden. Jede Einheit ist komplett mit hochwertigen Möbeln eingerichtet und schafft eine luxuriöse Atmosphäre. Aufteilung und Renovierung: Durch die Renovierung wurde eines dieser Apartments in zwei Studios pro Etage umgewandelt. Ein Studio verfügt über eine voll ausgestattete Küche, während das andere im Stil eines Boutique-Hotelzimmers eingerichtet ist. Beneidenswerte Lage: Die Lage des Gebäudes liegt in der Nähe einer belebten Allee: Via Laietana und von Sehenswürdigkeiten wie dem Mercat Santa Caterina, neben Born und Gotico und erleichtert die Vermietung von Gewerbe- und Wohnflächen. Dies ist ideal, um Mieter anzulocken, die Komfort und Zugänglichkeit suchen. Dieses Projekt scheint eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl für Investoren als auch für Mieter zu sein, die einen Ort mit Geschichte, Komfort und einer privilegierten Lage suchen. Gibt es weitere Details, die Sie wissen möchten, oder haben Sie spezielle Fragen? #ref:BLO_19

Coldwell Banker Eminent präsentiert diese exzellente renovierte Wohnung in Eixample Esquerra. Es handelt sich um ein außergewöhnliches und authentisches Zuhause, das historischen Charme mit modernem Komfort vereint. Mit einer südöstlichen Ausrichtung, die reichlich natürliches Licht garantiert, befindet sich diese Immobilie strategisch günstig in der Nähe des Mercat del Ninot, des Hospital Clínic und der berühmten Enric-Granados-Straße. Die Wohnung bewahrt originale Elemente wie hydraulische Böden, freiliegende Ziegelwände, katalanische Gewölbedecken und original erhaltene Holzbalken, die ihr einen einzigartigen Hauch von Authentizität verleihen. Die Türen und Fenster wurden vollständig restauriert. Die moderne, voll ausgestattete Küche ist funktional in einen Raum integriert, der auf Komfort ausgelegt ist. Der Grundriss der Wohnung ist optimal für eine maximale Raumausnutzung gestaltet. Mit Blick auf die Mallorca-Straße haben das Wohnzimmer und eines der Schlafzimmer direkten Zugang zu zwei Balkonen, die es ermöglichen, die städtische Atmosphäre zu genießen. Bezüglich der anderen beiden Schlafzimmer: Eines davon ist vielseitig einsetzbar und kann als Arbeitszimmer oder Schlafzimmer genutzt werden, das andere verfügt über Einbauschränke und ein eigenes Badezimmer. Beide sind entlang der Wohnung verteilt und gewährleisten somit Privatsphäre und Funktionalität. Das Gebäude, eine charmante Immobilie mit einer gut erhaltenen Originalfassade, verfügt über einen großen Haupteingang und einen Aufzug. Die Immobilie wurde kürzlich renoviert und ist bezugsfertig, was sie zu einer idealen Gelegenheit für diejenigen macht, die Barcelona von seinem Herzen aus genießen möchten. Im Zentrum von Eixample Esquerra gelegen, ist diese Immobilie von einem hervorragenden Angebot an Dienstleistungen umgeben, einschließlich Geschäften, Restaurants, Schulen und einem nahe gelegenen Krankenhaus. Darüber hinaus ermöglicht die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr den Zugang zu jedem Punkt der Stadt in wenigen Minuten. #ref:CBE00971

Coldwell Banker Eminent präsentiert ein außergewöhnliches Triplex mit Panoramablick in der Ganduxer Straße, das einer Höhe des zehnten Stocks entspricht. Diese exklusive Immobilie besticht durch ihre Helligkeit und beeindruckende Aussicht auf Barcelona, nur 5 Minuten vom Turó Park entfernt. Das Triplex verfügt über drei Schlafzimmer, ursprünglich vier, eines davon eine spektakuläre Suite von 30 m² mit Bad und Dusche. Das geräumige und helle Wohnzimmer bietet einen komfortablen und gemütlichen Raum zur Entspannung und Unterhaltung, ergänzt durch eine 12,8 m² große Terrasse mit unverbautem Blick. Der Servicebereich umfasst ein Bad und bietet zusätzliche Funktionalität für den täglichen Gebrauch. Die kürzlich durchgeführte Renovierung wurde mit hochwertigen Materialien durchgeführt, die in jeder Ecke der Immobilie für Langlebigkeit und Stil sorgen. Zusätzlich umfasst das Triplex einen Abstellraum im Zwischengeschoss und bietet die Möglichkeit, einen Stellplatz für ein großes Auto zu erwerben. Das Gebäude verfügt über einen 24-Stunden-Concierge-Service, 365 Tage im Jahr, der jederzeit Komfort und Sicherheit gewährleistet. Die Lage ist unschlagbar, nur 5 Minuten vom Turó Park entfernt, umgeben von Geschäften, Fitnessstudios, Supermärkten und Kinos. Diese privilegierte Umgebung bietet alle Annehmlichkeiten und Dienstleistungen, die für ein komfortables und dynamisches Leben im Herzen der Stadt erforderlich sind. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in diesem wunderschönen Triplex in der Ganduxer Straße zu leben, wo Luxus, Komfort und Lage eine unvergleichliche Wohnerfahrung bieten. #ref:CBE00970

Coldwell Banker Anteris presents this exceptional new development of 23 flats with 3 and 4 bedrooms located in Sant Gervasi-Galvany, one of the best areas in Barcelona. This residential development has a spectacular communal area with swimming pool, an ideal space for sharing quality time. On the top floor of this project we find 4 magnificent flats with 4 bedrooms and a spacious living room with different areas for dining room and living room. On the ground floors we highlight the large private terraces that fill each property with light. All the properties have a fully equipped kitchen with high modular cabinets with lacquered doors and trimmed in off-white; a worktop made of ultra compact porcelain material; resin sink, Siemens Studio Line appliances and induction hob. In terms of additional amenities, all the homes have a hot water and air conditioning system based on the aerothermal heat pump principle, and underfloor heating, both of which operate at low temperatures; home automation installation with a multifunctional TFT touch screen located in the living room and the possibility of remotely controlling the planned features via an APP for smartphones. Sant Gervasi-Galvany is a distinguished residential neighbourhood renowned for its pastry shops and its century-old Galvany Market, and offers a wide variety of restaurants, leisure and cultural venues, and lush green areas such as Turó Parc and Jardins Muñoz Ramonet. If you are looking for a residential location in one of the most sought-after areas of Barcelona, this is your opportunity, contact us now to schedule a viewing! - Garage and storage room not included in the price. #ref:ANDSO23

Coldwell Banker Anteris proudly unveils Casa Condeminas, a masterfully renovated development of luxury apartments by architect Josep Pujol i Brull. This exquisite property, dating back to 1860, has been thoughtfully restored to preserve its early 20th-century charm, showcasing hallmark features of Modernist architecture including stained glass, wrought iron railings, high ceilings, hydraulic floors, and intricately carved wood. Each apartment within Casa Condeminas celebrates these original architectural elements, featuring original hydraulic floors, leaded glass, and large windows with beautifully restored wooden shutters that enhance both acoustic and thermal insulation. The development offers 20 residences ranging from 90 m² to 215 m², available with 2 and 3 bedrooms. A standout feature is the penthouse which includes 3 bedrooms, two with en-suite bathrooms, and a private terrace. Residents will enjoy access to a communal terrace providing breathtaking 360-degree views, complete with a solarium and swimming pool. For additional details and inquiries, please contact us! #ref:ANDCN22

We present this exceptional property located in the prestigious neighborhood of Pedralbes, in Barcelona. With a privileged orientation that encompasses both the sea and the mountains, this residence enjoys abundant natural light throughout the day. Situated on the ninth floor of an exclusive complex of three buildings, this property offers 24-hour security services, communal gardens with a swimming pool, and parking. It features two elevators, one main elevator with direct access to the residence and a service elevator, in addition to stairs. The property, in its original state of conservation, offers a unique opportunity to design a bespoke project, both in terms of layout and finishes. The property boasts a surface area of 252 m², distributed in 4 bedrooms (3 doubles and 1 single) and 3 bathrooms. Upon entering from the elevator, you access a spacious foyer that leads to a large living-dining room. This open-plan area is characterized by its large windows that flood the space with natural light and an elongated terrace with views of the garden and the city. In the night area, there are 3 bedrooms. The master suite features built-in wardrobes and a renovated bathroom. The other two double bedrooms share an additional bathroom, and there are several wardrobes in the foyer for added convenience. To the left of the elevator is a large kitchen-office with a spacious laundry room and a service room with a bathroom. The property is equipped with an air conditioning system with hot/cold functions. It includes a parking space and a large storage room, with the possibility of acquiring an additional parking space for a cost of €30,000. The location is unbeatable, with immediate access to the main exits and entrances of the city, public and private universities, the best sports clubs (Tennis Barcelona and the Polo Club), large parks (Pedralbes and Santa Amelia), international and prestigious schools, and shopping centers. This property represents an exceptional opportunity to live in one of Barcelona's most exclusive neighborhoods, enjoying all the high-level amenities and services. #ref:CBES2310

Coldwell Banker Llebrenc is honored to present this extraordinary estate nestled in a privileged natural setting, with wide, unobstructed views that stretch across the Sierra de Collserola. This exclusive location offers total privacy, surrounded by the impressive beauty of the Collserola Natural Park, one of Barcelona's most important green lungs. A Historic Masia with Timeless Charm The property is a true architectural gem dating back to 1693, originally built by the master builder Josep Masdeu i Puigdemasa. The masia, spanning 963 m², has been carefully restored and renovated over the years, with significant refurbishments in 1920 and 1955, and an adaptation in 1972 that preserved its original architectural elements. This residential complex exudes the historical character of the region, enhanced by the unique pink color that distinguishes it. Adjacent to the masia, there is a charming 63 m² chapel featuring a beautiful rose window on its main façade, including a sacristy and a spacious bathroom. Access to the chapel, which adds to the appeal of the Masia de la Budellera, is through a meticulously designed garden. Exquisite Architectural Details and Bright, Airy Spaces The masia boasts wooden beam ceilings, parquet and Catalan terracotta floors, balconies, and several terraces that create a warm and elegant atmosphere. It has been enjoyed as a spacious and comfortable family residence, with sunny rooms and delightful outdoor areas. However, its versatile design allows for a wide range of uses, from a private residence to an exclusive event space. The main entrance is through a majestic terrace with a balustrade that wraps around the ground floor, providing direct access to various rooms. Ground Floor (359 m²): A spacious entrance hall leads to several areas, including a lounge with a bar under a vaulted ceiling, a main living room with a fireplace, and a dining room featuring a stunning glass window overlooking the Vallès mountains. This floor also includes a large kitchen with an office area and access to a rear garden/patio, as well as a suite with an en-suite bathroom. First Floor (417 m²): Accessed via a hallway, this floor features a magnificent reading room with large arched windows, followed by another living room with a terrace offering panoramic views. There are four suites, all with balconies and en-suite bathrooms, a guest toilet, and a laundry/storage room. Second Floor (155 m²): This floor comprises a charming study with fabulous views, a storage room, three double bedrooms, a bathroom, and an attic. A beautiful staircase made of noble wood leads to a four-sided tower, which serves as a unique lookout offering exceptional 360° panoramic views of the surrounding natural landscape. The estate can be divided into two independent homes and allows for the construction of a new 409 m² residence within the plot. Additionally, there is the option to acquire two more houses (one of which can be divided into two separate units) of 622 m² and 332 m², with a swimming pool, located on adjacent plots. A Privileged Setting in Vallvidrera Vallvidrera, known for its tranquility and natural environment, is a green oasis just minutes away from the hustle and bustle of Barcelona. The area is surrounded by the Collserola Natural Park, perfect for hiking, cycling, and outdoor living. Thanks to its elevation, Vallvidrera offers exceptional views of the city and the Mediterranean, creating a serene and peaceful setting. The neighborhood has excellent public transport connections, including the Vallvidrera Funicular, which connects quickly to Peu del Funicular station and the S1 and S2 lines of the FGC trains, providing easy access to central Barcelona. Additionally, there are several bus lines ensuring seamless connectivity. Services and Amenities: Vallvidrera has supermarkets, local shops, and cozy restaurants offering traditional Catalan cuisine. The area also features highly regarded schools, such as Escola Montserrat, praised for their educational approach and privileged natural surroundings. Don't miss this unique opportunity! Contact us for more information and to arrange a personalized visit to this exceptional property in Vallvidrera. #ref:CB4414LL

Coldwell Banker Eminent präsentiert diese fantastische Duplex-Penthouse-Wohnung mit 4 Terrassen neben dem Pg de Sant Gervasi im angesehenen Stadtteil El Putxet. Die Immobilie umfasst 200 m² und erstreckt sich über zwei Etagen. Im ersten Stock finden wir eine großzügige Eingangshalle und ein sonniges Wohnzimmer mit einer großen Terrasse direkt daneben. Neben dem Wohnzimmer befindet sich eine separate, helle und voll ausgestattete Küche. Auf dieser Etage gibt es außerdem 2 Schlafzimmer: eines davon ein Doppelzimmer mit Einbauschrank und eines ein großes Einzelzimmer mit Zugang zu einer weiteren Terrasse. Es gibt ein großes Badezimmer mit Badewanne, Bidet, WC, zwei Waschbecken und einem großen Fenster, das beide Schlafzimmer versorgt, sowie ein Gäste-WC mit Fenster. Eine elegante Eichentreppe führt zur zweiten Etage, wo wir zwei weitere Doppelzimmer finden, die beide Zugang zu Terrassen haben. Ein weiteres großes Badezimmer mit zwei Waschbecken, WC, Bidet und Badewanne sowie ein praktischer Waschraum vervollständigen diese Etage, beide mit großen Fenstern. Die Wohnung befindet sich im 6. und 7. Stock, ist hell und sonnig, mit 4 Terrassen, die auf die Straße und einen Innenhof blicken. Sie ist auch ruhig und friedlich. Die Böden sind Parkett, und es gibt Gasheizung und Klimaanlage. Einige Aktualisierungen sind erforderlich, und aufgrund der Gegebenheiten könnten im oberen Stockwerk 2 Suiten erstellt werden. Das Gebäude ist gut gepflegt und verfügt über einen Aufzug. Die Gegend ist Wohngebiet, aber gleichzeitig sehr praktisch, da alle Arten von Geschäften und Dienstleistungen in der Nähe sind. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ausgezeichnet, mit mehreren Bussen und der FGC-Station Av. Tibidabo nur wenige Meter entfernt. Verpassen Sie es nicht, es ist einzigartig in der Gegend. Kommen Sie und sehen Sie es sich an! #ref:CBE00937

This exclusive, brand new, designer's apartment was completely renovated by a renowned architecture studio. The initial area welcomes you with a spacious hall adorned with natural marble mosaic flooring and antique furnishings. On the right, you'll find the first double bedroom, complete with its own bathroom accessible from the hallway. The kitchen, featuring a large island, is centrally located and partially opens to a bright 35m² living-dining area, which includes a custom-made bookcase, a natural marble fireplace, and a bar. From the hallway, you can enter a stunning master suite with an en-suite bathroom, jacuzzi bathtub, and city views. The third bedroom is designed as both an office and a guest room, equipped with a sofa bed that can easily transform into a third double bedroom, along with its own fully equipped bathroom. Two of the bedrooms are furnished with Queen size canapé beds offering additional storage. All bedrooms are equipped with bespoke built-in wardrobes with LED illumination, built-in music speakers, and automatic blackout curtains. Each of the three bathrooms features underfloor heating, suspended bathroom furniture, and indirect lighting, enhancing the luxurious feel of the apartment. The kitchen, crafted by Italian Doimo Cucine, boasts a natural granite worktop, a wine cellar, and integrated Smeg appliances. One of the bathrooms conceals a laundry room. Noteworthy are the handcrafted plaster ceilings and moldings. All furniture pieces were custom-designed, with some being restored antiques. The apartment is entirely new and ready for occupancy. FEATURES TO MENTION. - 145sq. m + 6sq.m. of storage room. - 3 bedrooms, 13 sq.m. each. - 3 bathrooms, (1 with buthtub and jacutzzi, 2 with shower) - 7 french balconies + - Balcony with city and mountain views and a dining space. - Gas heating via radiators - Two duct air conditioning systems - Floor heating in bathrooms - Restored Windows with Climalit double glass. - Integrated sound system in every room. - Led lighting. Indirect lightning. Security system. - 5 TV outputs - Natural oak wooden floors - Italian Doimo Cucine kitchen with Smeg appliances. Wine cellar. - Grohe, Villeroy&Boch and Geberit bathroom appliances. - Natural marble floor, fireplace and kitchen countertop. - Bioethanol real fire. - Automatic blackout curtains - Custom made luxurious furniture, textile and lightning. Easy clean upholstery. - All furniture is included in price. - Queen size bed bases with storage. - Designed by renowned architect studio, published in magazines. - Located in a quiet and clean neighbourhood with a rich social and gastronomy offer. #ref:CBES2306

Renovated Historic Building for Sale This five-story building, dating back to 1828, has been fully renovated to offer comfort and style in the historic center of the Catalan city, next to Plaza Real and La Rambla in Barcelona. In total, it comprises 16 apartments plus a commercial space on the ground floor. The recently renovated building offers one, two, or three-bedroom apartments and a loft-style studio, many of which feature terraces or balconies with street views. There is a communal terrace, totaling 1,470 m² including the terraces. The high ceilings and large windows allow natural light to enter, creating bright and welcoming spaces. The finishes and features are of the highest quality, with original hydraulic tile floors and built-in wardrobes. The building is pending the issuance of the LPO by the city council, after which the final horizontal division can be made. #ref:CBES2372

134sq m flat for sale with 30sq m terrace with views to the Sagrada Familia. The property also has 35sq m of commercial space to refurbish, which can be rented or can be used as a parking space, with direct access from the flat. The property is located on a ground floor, with entrance from both the garage area and the main entrance of the property. It consists of a double bedroom with en-suite bathroom, a spacious and bright living-dining room with direct access to the terrace, a fully equipped kitchen, an office area and another bedroom with its own bathroom on the mezzanine. The housing part of the property already has a certificate of occupancy. The flat maintains original elements such as the Catalan vault and has high ceilings. There is also the possibility of glazing the entire terrace wall: a unique opportunity to renovate to your own taste! Discover life in Barcelona's emblematic Sagrada Familia neighbourhood. This vibrant neighbourhood, famous for the majestic basilica designed by Antoni Gaudí, offers a perfect blend of history, culture and modernity. Enjoy a wide gastronomic offer ranging from traditional Catalan cuisine to the most innovative proposals. Do not hesitate to contact us for more information or to arrange a visit! #ref:CBES2302

Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit! Wellness-Klinik zum Verkauf mit einer jährlichen Rentabilität von 5,6 %. Diese Räumlichkeiten werden derzeit renoviert - sie enden im September 2024 - und haben eine Fläche von 300 m2 und werden mit hochwertigen Oberflächen renoviert, um einen hochwertigen Raum zu bieten. Genießen Sie hochwertige Dienstleistungen, Klimaanlage, Heizung und ein hochwertiges Soundsystem. Gewährleisten Sie außerdem Ihre Sicherheit mit Alarm- und Sicherheitssystemen. Die Büros dieser Klinik sind wunderschön und gut eingerichtet, es handelt sich um einen professionell eingerichteten Raum mit gutem Geschmack. Dieser Eckladen liegt auf Straßenniveau an einer belebten Straße im klassischen Viertel Gracia und verfügt über 8 große Fenster, die Ihnen eine hervorragende Sicht bieten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr Unternehmen an diesem privilegierten Standort zu gründen. Der Mietvertrag hat eine Laufzeit von 10 Jahren, mit einer monatlichen Zahlung von 7.000 zzgl. MwSt. Wenn Sie weitere Informationen zu dieser unglaublichen Investitionsmöglichkeit wünschen, zögern Sie nicht, uns telefonisch zu kontaktieren. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Zusätzliche Eigenschaften: - Vermietet für 10 Jahre (19.02.2034), für 7.000 € + MwSt. pro Monat, Anpassung durch CPI. - Monatliche Kosten 330 € zu Lasten des Mieters - Bebaute Fläche: 301 m² - Nutzfläche: 300 m² - 2 Lizenzen: Arztpraxis und Zahnarztpraxis. - 1 Etage - 10 Zimmer - 3 Badezimmer - Standort: Auf Straßenniveau - An der Ecke - 8 Schaufenster - Neueste kommerzielle Aktivität: Wellness-Klinik - Niedrig - 10 Laufmeter Fassade - Heizung - Klimaanlage - Speichern - Alarmsysteme - Voll ausgestattete Küche. #ref:LOC_14 c