Immobilien zum Verkauf in Sant Gervasi - La Bonanova, Barcelona

Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige Immobilie in einer der prestigeträchtigsten Gegenden Barcelonas, La Bonanova, direkt am Plaza Kennedy. Dieses exklusive Duplex-Penthouse, das sich in einem ikonischen Gebäude aus dem Jahr 1940 befindet, ist ein wahres architektonisches Juwel, das den klassischen Charme der barcelonesischen Bourgeoisie bewahrt und gleichzeitig moderne Annehmlichkeiten bietet. Hauptmerkmale: * Fläche: 704 m², verteilt auf vier separate Grundbucheinheiten, plus 187 m² Terrassen. * Aufteilung: Zwei Hauptetagen sowie zwei unabhängige Studios mit privaten Terrassen. * Terrassen: Außenbereiche, perfekt zum Entspannen mit privilegierten Ausblicken auf die Stadt. * Erhaltung: Originalelemente wie Fischgrät-Holzböden, hohe Decken, Stuckverzierungen und große Fenster, die den herrschaftlichen Charakter der Immobilie bewahren. * Annehmlichkeiten: Zwei Garagenstellplätze und drei Abstellräume mit direktem Zugang über den Aufzug. Beim Betreten empfängt Sie ein beeindruckendes Foyer mit majestätischer Treppe, die zur Hauptetage führt. Hier befinden sich großzügige Wohnzimmer mit reichlich Tageslicht und Zugang zu einer nach Süden ausgerichteten Terrasse. Auf dieser Etage befindet sich auch der Schlafbereich mit vier Schlafzimmern, zwei davon mit eigenem Bad, sowie ein zusätzliches Bad für die anderen beiden Zimmer. Die Küche ist separat und hat einen direkten Zugang zur oberen Etage, wo sich das ehemalige Personalquartier befindet, das über drei Schlafzimmer, zwei Bäder und eine hintere Terrasse verfügt. Das Obergeschoss besticht durch zwei private Studios mit Terrassen, ideal als Arbeitsräume, Büros oder auch als Gästewohnungen. Finca Regia und Dienstleistungen: Das Gebäude, mit über 80 Jahren Geschichte, ist in ausgezeichnetem Zustand und bietet einen Concierge-Service, der den Komfort und die Sicherheit der Bewohner gewährleistet. Darüber hinaus bietet die Immobilie dank ihrer Aufteilung in vier separate Grundbucheinheiten Personalisierungsoptionen, sodass sie an verschiedene Lebensstile oder Bedürfnisse angepasst werden kann. Ein Ort, an dem Vergangenheit und Gegenwart harmonisch zusammenleben, mit beeindruckenden Ausblicken über Barcelona, vom Meer bis zu den Bergen. #ref:CBES2348

Exceptional modernist palace for sale in the prestigious Tibidabo neighbourhood in Barcelona. This impressive property offers a unique opportunity to enjoy the elegance and charm of modernist architecture in the upper area of Barcelona. With magnificent views of Barcelona, this house is a real opportunity. On the ground floor, you will find a spacious entrance hall, a bright living-dining room, a visitors' room, a cosy living room, an office, guest toilets, a daily toilet, a practical office and a fully equipped kitchen. The first floor houses the master suite, along with 3 further bedrooms and 3 bathrooms, providing generous space for family living. Finally, the first floor offers an attic and a magnificent terrace with its typical period tower offering incredible views over the city of Barcelona and the sea. This listed historical building has preserved original modernist elements from the 20th century, such as a beautiful marble staircase, stained glass windows, large windows and multicoloured lamps, which add character and elegance. It also has gas heating, alarm system, lift, terrace etc. The property has 4 parking spaces. Needs updating. #ref:CBES2056

Wir präsentieren Ihnen ein einzigartiges Juwel in einem der prestigeträchtigsten Viertel Barcelonas: ein prächtiges Duplex-Penthouse mit über 300 m², einem privaten Pool und einer spektakulären 250 m² großen Terrasse, die atemberaubende 360º-Blicke über die Stadt bietet - vom Meer bis zum Tibidabo. Eine Immobilie, die Luxus, Geräumigkeit und Komfort vereint. Funktionale und elegante Aufteilung Sobald Sie die Schwelle überschreiten, empfängt Sie eine großzügige Eingangshalle mit einer majestätischen Treppe, die zu den beiden Etagen dieses außergewöhnlichen Anwesens führt. Das Hauptgeschoss ist so gestaltet, dass Sie große offene Räume genießen können, beginnend mit einem hellen, doppelstöckigen Wohnzimmer, das nach Südwesten ausgerichtet ist und dank der großen Fenster mit natürlichem Licht durchflutet wird. Hinter einer Schiebetür befindet sich das Esszimmer. Vom Flur aus gelangen Sie auch zu einem Gästebad und einem geräumigen Büro, ideal für das Arbeiten von zu Hause oder als Lernbereich. Die voll ausgestattete Küche mit Essbereich bietet alles, was Sie für den Alltag und zum Kochen benötigen. Zudem verfügt sie über einen großen separaten Wäscheraum mit Bügelzimmer für zusätzlichen Komfort. Auf dieser Etage befinden sich auch zwei weitere Schlafzimmer: ein Doppelzimmer mit eigenem Bad auf dem Flur und ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en Suite. Eine private Oase im Schlafbereich Das Herzstück des unteren Stockwerks ist die beeindruckende Hauptsuite mit 70 m², ein wahres Paradies der Ruhe und Privatsphäre. Dieser großzügige Raum verfügt über mehrere Ankleidezimmer, ein luxuriös ausgestattetes Badezimmer und ein Schlafzimmer, das von großen Fenstern umgeben ist. Eine Traumterrasse Im oberen Stockwerk befindet sich ein 20 m² großes Sommerwohnzimmer mit direktem Zugang zu der atemberaubenden Terrasse. Der Außenbereich ist spektakulär: ein Solarium, ein Sommer-Essbereich unter einer Holzpergola und ein privater Pool. Details, die den Unterschied machen Die Immobilie ist in perfektem Zustand, mit Marmorböden, Climalit-Außenschreinereien, Heizung, Klimaanlage und zwei Aufzügen. Zudem stehen Ihnen 4 Parkplätze im selben Gebäude zur Verfügung, das einen Concierge-Service und 24-Stunden-Sicherheitsdienst bietet. Leben in Les Tres Torres Les Tres Torres steht für Exklusivität, Ruhe und Eleganz. Das Viertel liegt im oberen Bereich Barcelonas, in der Nähe von Sarrià und dem Stadtteil Sant Gervasi, und zeichnet sich durch breite Alleen, renommierte internationale Schulen und eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum aus. Zudem finden Sie hier luxuriöse Boutiquen, gehobene Restaurants und zahlreiche Parks, in denen Sie spazieren gehen oder Sport treiben können. Kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause zu entdecken! #ref:CBES2555

This newly renovated apartment stands out for its excellent quality and luminosity. It also features a spacious terrace and two parking spaces included in the price. Built on a 290 m2 surface, the space is distributed as follows: - A large living room connected to a dining area, characterized by its large windows that provide access to the terrace. - Five bedrooms, three of them with en-suite bathrooms and the master bedroom with a walk-in closet. - A total of five bathrooms plus a powder room. - A newly renovated kitchen fully equipped with high-end appliances, including a double-door refrigerator. The kitchen is connected to a separate daily dining area and has direct access to the terrace. - The terrace features planters and an automatic irrigation system. - An independent service door that includes a laundry area, ironing space, pantry, and bathroom. - Ample built-in closets throughout the apartment, as well as a storage closet in the service area with space for bicycles. - A spacious entrance hall with two large mirrored closets. The building has a physical doorman available from Monday to Friday from 7:30 am to 10:00 pm, and on weekends, it operates 24 hours. There are also surveillance cameras in all common areas. Additionally, it offers a large elevator and freight elevator area, along with an intercom system and two access doors to the apartment (main and service). Access to the garage is very convenient, with the elevator located next to the two included parking spaces. The layout of the space is optimal. The location is unbeatable, with nearby park areas and situated in the high area of Barcelona, in Tres Torres, Sarrià, Sant-Gervasi. The apartment includes high-quality appliances such as an American-style refrigerator with a dispenser, oven, built-in microwave, XL ceramic hob, XL extractor hood, dishwasher, washing machine, and dryer. Furthermore, it features central heating through a heat pump for added comfort. #ref:CBES2238

Diese helle und geräumige Wohnung bietet einen atemberaubenden Blick aus mehreren Bereichen. Sie verfügt über ein großes, nach Südwesten ausgerichtetes und lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine halb-unabhängige Küche mit Essbereich, zwei außen liegende Doppelschlafzimmer mit Nordost-Ausrichtung, ein innen liegendes Schlafzimmer, zwei Vollbäder, ein Gäste-WC und ein Büro oder Mehrzweckraum. Das Wohnzimmer verfügt über eine gemütliche Galerie mit Panoramablick auf die Stadt und die Berge. Ein Marmorkamin mit einer Fläche von ca. 30 m2 schafft einen Raum der Entspannung. Das Esszimmer mit einer Fläche von ca. 10 m2 ist teilweise in das Wohnzimmer integriert und perfekt mit der Küche verbunden. Die elegante und voll ausgestattete Küche bietet hochwertige Geräte, viel Stauraum, einen integrierten Backofen und eine Mikrowelle sowie ein modernes Induktionskochfeld. Der Schlafbereich besteht aus zwei Doppelschlafzimmern mit Blick auf die Stadt, einem weiteren Doppelschlafzimmer mit Blick auf einen Innenhof, zwei Vollbädern und einem Gäste-WC. Jedes Doppelschlafzimmer verfügt über raumhohe Einbauschränke, während die Außenschlafzimmer durch ihren privaten Balkon hervorgehoben werden. Alle Zimmer bieten viel Platz und sind zwischen 12 und 14 m2 groß. Es gibt auch einen zusätzlichen Raum im Tagesbereich, der als Büro genutzt werden könnte. Diese Immobilie, die eine ganze Etage einnimmt, garantiert Privatsphäre und Ruhe. Ausgestattet mit einer zentralen Klimaanlage und effizient gestalteten Heizkörpern sorgt sie das ganze Jahr über für eine angenehme Temperatur. Sie liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden der Stadt und bietet Zugang zu einer breiten Palette von Dienstleistungen, darunter Schulen, Bioläden, gemütliche Cafés und Restaurants, kulturelle Einrichtungen, Schwimmbäder, Paddle-Tennisplätze und Fitnessstudios. Die Nähe zum Bahnhof El Putxet bietet Zugang zu mehreren Buslinien und eine bequeme Anbindung an die Umgehungsstraße General Mitre, was eine hervorragende Verbindung zu anderen interessanten Gebieten der Stadt sowie zum Flughafen, den Bergen und der Küste gewährleistet. Zu der Wohnung gehört auch ein privater Abstellraum auf dem Dach des Gebäudes. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren! #ref:CBES2244

Bright house in the sought-after Putget i Farró district, with exceptional space. This modern flat stands out for its welcoming living-dining room with integrated kitchen, offering a spacious and functional environment. The property has three well-distributed bedrooms, including two stylish suites and a double bedroom, perfect for adapting to your lifestyle needs. In addition, there are three contemporary bathrooms and a conveniently located wet room. The terrace is accessible from the bright living room, giving you a private area to relax al fresco and enjoy the panoramic views. This outdoor space becomes a natural extension of your home, ideal for al fresco dining or moments of relaxation. Comfort is ensured by air conditioning, electric heating and double-glazed aluminium windows and doors, guaranteeing a pleasant atmosphere in all seasons. In addition, the property offers extra services such as a concierge service, a service entrance and the convenience of two lifts. Discover the harmony between style and functionality in this exceptional flat, where every detail has been carefully designed to offer a unique living experience. Don't miss the opportunity to make this your new home! #ref:CBES2144

Dieses majestätische Penthouse mit Penthouse von 416 m² bietet die elegante klassische Architektur eines königlichen Gebäudes aus dem Jahr 1940 für das Leben, das mit Charme entworfen wurde, dem jeder Eigentümer seine Persönlichkeit und Raffinesse verleiht. Die Sonne beleuchtet den ganzen Tag verschiedene Räume. Von den zahlreichen Terrassen aus können Sie eine atemberaubende Aussicht genießen, und etwas Einzigartiges und Bemerkenswertes ist die imposante Kuppel, die das Penthouse krönt, von jeder Ecke der Terrassen aus sichtbar ist und einen einzigartigen Hauch von Vornehmheit verleiht. Im Penthouse verfügt der erste Stock über 221m² Wohnfläche und 69m² Terrassen. Im Penthouse gibt es 123 m² Innenfläche und 160 m² Terrassen. Das Interieur dieses Hauses ist ebenso atemberaubend, jedes Element trägt zur Atmosphäre von Luxus und Eleganz bei. Im Erdgeschoss trennt die Halle einen Bereich vom anderen, die verschiedenen Räume bieten eine große Vielseitigkeit. Von einem gemütlichen Wohnzimmer mit Marmorkamin bis hin zu einem eleganten Wohnzimmer, das zwei Bereiche und ein großes separates Esszimmer haben kann. Die an das Esszimmer angrenzende Küche bietet Zugang zum Serviceaufzug. Das Hauptschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer befindet sich auf dieser Ebene, völlig getrennt vom anderen Wohnbereich, in dem sich auch zwei weitere Schlafzimmer und insgesamt zwei Badezimmer befinden. Wir erreichen den Dachgeschossteil, indem wir einige Treppen hinaufsteigen, die wunderbar sind. Hier haben wir zwei weitere große Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer sowie einen offenen Bereich zum Treppenhaus hin. Die Terrassen auf dieser Ebene bieten einen noch besseren Panoramablick. Die Finca befindet sich in einem sehr guten Erhaltungszustand und verfügt über einen Concierge. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in diesem authentischen und grandiosen Penthouse zu wohnen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Tour zu vereinbaren und seine Majestät selbst zu entdecken. #ref:CBSC111B

Eine zum Verkauf stehende Immobilie, Gewerbefläche, die als Bar mit einem Mieter fungiert und eine Rentabilität von 7,8 % pro Jahr aufweist. Das Hotel liegt in einer sehr guten Gegend von Barcelona, in der Nähe von Ronda General Mitre. Es entfernt sehr gute Bewertungen auf Google (4,8*). Der Mieter zahlt 2.300 € + MwSt. mit 4 Kautionstischen und einem 10-Jahres-Vertrag (2 davon sind zwingend einzuhalten). Eigenschaften: * Fläche: 60 m² * Lizenz: C1 * Monatsmiete: 2.300 € + MwSt * Vertrag: 10 Jahre (2 Jahre obligatorisch) Preis: * 350.000 € Grundlegende Eigenschaften: -51 m² bebaut -1 Etage -Gebraucht/guter Zustand -1 Toiletten oder Badezimmer, behindertengerecht -Auf Straßenniveau gelegen -1 Schaufenster -Gewerbliche Tätigkeit: Bar - Bruttojahresrentabilität 7,8 % - Gebäude - Niedrig Ausrüstung: - Heizung - Klimaanlage - Voll ausgestattete Küche - Sicherheitstür - Energieausweis - Verbrauch: 354 kWh/m² Jahr - Emissionen: 60 kg CO2/m² Jahr Gebühren 5 % #ref:LOC_15

Eine zum Verkauf stehende Immobilie, Gewerbefläche, die als Bar mit einem Mieter fungiert und eine Rentabilität von 7,8 % pro Jahr aufweist. Das Hotel liegt in einer sehr guten Gegend von Barcelona, in der Nähe von Ronda General Mitre. Es entfernt sehr gute Bewertungen auf Google (4,8*). Der Mieter zahlt 2.300 € + MwSt. mit 4 Kautionstischen und einem 10-Jahres-Vertrag (2 davon sind zwingend einzuhalten). Eigenschaften: * Fläche: 60 m² * Lizenz: C1 * Monatsmiete: 2.300 € + MwSt * Vertrag: 10 Jahre (2 Jahre obligatorisch) Preis: * 350.000 € Grundlegende Eigenschaften: -51 m² bebaut -1 Etage -Gebraucht/guter Zustand -1 Toiletten oder Badezimmer, behindertengerecht -Auf Straßenniveau gelegen -1 Schaufenster -Gewerbliche Tätigkeit: Bar - Bruttojahresrentabilität 7,8 % - Gebäude - Niedrig Ausrüstung: - Heizung - Klimaanlage - Voll ausgestattete Küche - Sicherheitstür - Energieausweis - Verbrauch: 354 kWh/m² Jahr - Emissionen: 60 kg CO2/m² Jahr Gebühren 5 % #ref:LOC_15

Elegant and bright apartment for sale in the Sant Gervasi - Galvany neighborhood. Located on the prestigious Calle Valls i Taberner in Barcelona, this spacious and bright 205 m² apartment combines elegance and comfort. Upon entering the property, you will find a cozy hall. The day area presents a corner living-dining room with three different rooms and access to a covered terrace of approximately 10 m², with views of the quiet and pleasant gardened communal area. The kitchen/dining room has a service room, a utility area, a separate entrance from the stairs, and an additional pantry. The house has four bedrooms: a suite with a dressing room, two double bedrooms and one service bedroom. It also has two full bathrooms and a guest toilet. The apartment offers great luminosity thanks to its east orientation and corner character, highlighting a pleasant gallery ideal for a reading corner. All rooms have built-in wardrobes. The property, built in 1956, is in perfect condition. Concierge service, a parking space, a storage room, and a beautiful communal garden area. Located in a very quiet area, close to all services, garden areas, restaurants, shops and public transport, with excellent connection to the best schools and easy access to and from the city. This apartment offers many possibilities for renovation and redistribution to personalize it according to your needs. Don't miss your opportunity to see this incredible property. Contact us today and schedule a showing to experience the wonder of this home for yourself. #ref:CBES2287