Wohnungen zum Verkauf in Barcelona

Die Wohnung befindet sich derzeit in der Vorbereitungsphase für eine umfassende Renovierung. Die Bilder im Inserat sind Visualisierungen eines Designprojekts, das noch an die Wünsche und Bedürfnisse des Käufers angepasst werden kann. Preis ohne Renovierung: 2.700.000 €. Die Wohnung bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit zwei Balkonen und beeindruckendem Blick auf den Paseo de Gracia. Sie verfügt über 4 Schlafzimmer (2 davon en suite) und 3 komplette Badezimmer. Die Suiten haben Zugang zu einer eleganten verglasten Terrasse mit Blick auf den ruhigen Innenhof - ideal zum Entspannen mitten im Stadtzentrum. Ausgestattet mit Einbauschränken, Heizung und Klimaanlage für ganzjährigen Komfort. Das Apartment befindet sich in einem klassischen modernistischen Gebäude mit Aufzug und Concierge-Service. Es liegt im dritten Obergeschoss (real) und ist vollständig außenliegend und sehr hell. Das Wohnzimmer ist nach Nordosten ausgerichtet und erhält morgendliches Licht, während die Schlafzimmer nach Südwesten ausgerichtet sind und nachmittags Sonne erhalten. Mit einer hochwertigen Renovierung wird dieses Objekt zu einem der exklusivsten Schmuckstücke am Paseo de Gracia. #ref:CBE01146

Coldwell Banker Eminent präsentiert diese Wohnung mit einer Gesamtfläche von 268 m². Sie verfügt über 4 Schlafzimmer, darunter 2 geräumige Suiten mit eigenem Bad und direktem Zugang zu einer charmanten 19 m² großen Terrasse mit ruhigem Blick auf einen offenen Innenhof. Die beiden weiteren Schlafzimmer sind innenliegend und teilen sich ein zusätzliches Badezimmer. Das großzügige und helle Wohnzimmer blickt auf die Muntaner-Straße und hat Zugang zu einer weiteren überdachten Terrasse mit Blick auf die Stadt und ein wunderschönes modernistisches Gebäude. Offene Küche, die sich harmonisch in das Wohnzimmer einfügt. Nachmittagssonne im Wohnbereich und Morgensonne in den Schlafzimmern mit Zugang zur Terrasse. Ausgestattet mit Einbauschränken, Erdgasheizung und Klimaanlage. Hochwertige Ausführungen. Die Wohnung befindet sich im sechsten Obergeschoss (entspricht der achten Etage), in einem Gebäude mit Aufzug und nur einer Wohnung pro Etage. Concierge-Service während der Bürozeiten. Das Objekt befindet sich derzeit in Renovierung. Die Bilder im Inserat sind Renderings eines Designprojekts, das noch an die Wünsche und Bedürfnisse des Käufers angepasst werden kann. Preis ohne Renovierung: 2.100.000 € #ref:CBE01145

Se vende este amplio piso de 226 m² con plaza de parking, trastero y vistas al mar y la Sagrada Familia, en la calle Aribau. Actualmente se encuentra en proceso de reforma con acabados de alta calidad. Las imágenes del anuncio corresponden al proyecto final de diseño. Situado en una séptima planta de finca con ascensor, el piso cuenta con 4 habitaciones: dos exteriores de 16 m² con sol de mañana, y dos interiores de 9 m². Una de las habitaciones exteriores dispone de balcón con vistas despejadas al mar y la Sagrada Familia. El salón-comedor es amplio y se abre a una terraza de 10 m² con vistas a la calle Aribau y sol de la tarde. Dispone de 4 baños completos, 2 en suite, y armarios empotrados. También cuenta con calefacción por gas natural y aire acondicionado. Incluidos en el precio: un trastero y una plaza de garaje en la misma finca. Servicio de conserje en horario laboral. La finca fue construida en 1960 y dispone de certificado de aptitud (ITE) emitido en 2016, vigente hasta 2026.Se vende este amplio piso de 226 m² con plaza de parking, trastero y vistas al mar y la Sagrada Familia, en la calle Aribau. Actualmente se encuentra en proceso de reforma con acabados de alta calidad. Las imágenes del anuncio corresponden al proyecto final de diseño. Situado en una séptima planta de finca con ascensor, el piso cuenta con 4 habitaciones: dos exteriores de 16 m² con sol de mañana, y dos interiores de 9 m². Una de las habitaciones exteriores dispone de balcón con vistas despejadas al mar y la Sagrada Familia. El salón-comedor es amplio y se abre a una terraza de 10 m² con vistas a la calle Aribau y sol de la tarde. Dispone de 4 baños completos, 2 en suite, y armarios empotrados. También cuenta con calefacción por gas natural y aire acondicionado. Incluidos en el precio: un trastero y una plaza de garaje en la misma finca. Servicio de conserje en horario laboral. La finca fue construida en 1960 y dispone de certificado de aptitud (ITE) emitido en 2016, vigente hasta 2026. #ref:CBE01147

Coldwell Banker Eminent präsentiert ein exklusiv renoviertes Penthouse neben der Sagrada Família im Herzen von Barcelonas Eixample. Dieses helle Penthouse mit 100m² Wohnfläche wurde 2025 vollständig renoviert und befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt. Nur wenige Schritte von der berühmten Sagrada Família entfernt, verbindet diese Immobilie Eleganz, Komfort und eine erstklassige Lage. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer (eines en suite), eine separate Küche sowie ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einem nach Westen ausgerichteten Balkon - ideal, um die Nachmittagssonne zu genießen. Ein Highlight ist die private 18m² große Terrasse mit freiem Blick - perfekt zum Entspannen oder für Gäste in exklusivem Ambiente. Die Ausstattung ist hochwertig: Parkettböden, Einbauschränke, Alarmsystem, barrierefreier Zugang und ein Lastenaufzug im Gebäude. Die Lage ist hervorragend: Nur 5 Gehminuten zur Metrostation Diagonal, 15 Minuten zum Passeig de Gràcia und 25 Autominuten zum Flughafen. Umgeben von allen Dienstleistungen, Michelin-Stern-Restaurants, Luxusgeschäften und einem vielfältigen kulturellen Angebot. Hauptmerkmale: Komplett renoviert im Jahr 2025 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer 18m² große private Terrasse + Balkon Tageslicht den ganzen Tag Alarmsystem und Aufzug Hervorragende Anbindung und Infrastruktur Eine einzigartige Gelegenheit, im Herzen Barcelonas zu leben oder zu investieren. #ref:CBE01153

Exclusiva promoción de obra nueva situada junto al prestigioso paseo de Gracia y la avenida Diagonal, dos de las avenidas más populares e importantes de Barcelona, que además alberga numerosas maravillas arquitectónicas y una gran variedad de servicios, restaurantes y tiendas de alta gama. Este edificio cuenta con una bonita fachada y se ha sometido a un ambicioso proyecto de renovado. Así, se han logrado viviendas contemporáneas y vanguardistas, con materiales de última generación de marcas de renombre como Gunni&Trentino. Además, dispone de espacios verdes y todas las comodidades urbanas modernas, por lo que resulta en un auténtico oasis en el corazón de la ciudad. Se ofrecen plazas de aparcamiento en el mismo edificio y la planta baja alberga unas instalaciones comunitarias excepcionales, que incluyen gimnasio, spa, piscina, lounge y una zona de coworking. La promoción ofrece pisos nuevos con acabados exquisitos de 1 a 3 dormitorios. Algunas de las viviendas también se benefician de un espacio privado al aire libre e incluso algunas, de piscina privada. Estas espaciosas y luminosas viviendas cuentan con espacios abiertos con cocinas modernas y funcionales. Los dormitorios se han diseñado para proporcionar la máxima comodidad y tranquilidad, para un reparador descanso nocturno. Los baños están equipados con materiales, accesorios y acabados elegantes y de alta calidad. Póngase en contacto con nosotros para obtener más información sobre estas excepcionales viviendas de obra nueva con excelentes zonas comunitarias, en una ubicación envidiable en la ciudad. #ref:CBES2645

Mit 223 m² und einer Aufteilung, die großzügiges Wohnen ermöglicht, bietet diese Immobilie 4 Schlafzimmer, 3 vollständige Badezimmer, 1 Gäste-WC, eine helle Wohnküche sowie ein Servicezimmer mit eigenem Bad. Ein großzügiger und vielseitiger Raum - perfekt für die Ansprüche einer modernen Familie. Die Wohnung steht derzeit zur Komplettsanierung an, was Ihnen die einmalige Chance gibt, sie ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten, jedes Detail individuell zu wählen. Natürliches Licht durchflutet alle Räume und schafft den ganzen Tag über eine warme, einladende Atmosphäre. Das Highlight ist die großzügige private Terrasse - der ideale Ort für Frühstück im Freien, Abende mit Freunden oder einfach zum Abschalten mitten in der Stadt. Das Gebäude ist modern, mit Concierge-Service und Sicherheit an 365 Tagen im Jahr. Es besteht die Möglichkeit, Parkplätze im selben Gebäude zu mieten - ein echter Luxus in dieser Gegend. All das an der renommierten Avinguda Diagonal, ganz in der Nähe des Parc de Piscina i Esports und des eleganten Turó Parks. Ein Zuhause voller Potenzial, das nur darauf wartet, Ihr ganz persönliches Refugium zu werden. Hätten Sie Lust, es zu besichtigen und zu entdecken, was Sie daraus machen könnten? #ref:CBES2687

Fantastic Duplex in Sant Gervasi 87 Discover your new home in one of the best areas of Barcelona! This impressive duplex apartment has 139 square meters and offers an ideal space to enjoy the comfort and lifestyle you deserve. Property features: - Bedrooms: 4 spacious bedrooms, including a master suite and 3 additional good-sized bedrooms. - Bathrooms: 2 full bathrooms. - Interior patio: Perfect for enjoying moments outdoors. - Air conditioning: Equipped with heating and air conditioning for your comfort throughout the year. - Windows: Double glass for better acoustic and thermal insulation. - Kitchen: Fully equipped, ready for you to prepare your best recipes. - Brightness: Exterior and very bright, ideal for enjoying natural light. - Security: Alarm system for your peace of mind. - Parking: Parking space included. - Building: With elevator, facilitating access to your home. Location: Located in one of the best areas of Barcelona, with excellent transport connections and surrounded by services, restaurants and shops. #ref:CBES2677

Este espacioso y muy luminoso ático de 3 dormitorios (2 dobles, uno con baño propio y el segundo con balcón) tiene un amplio salón abierto con cocina-office, 2 amplios baños y terraza. Todas las estancias tienen luz natural. Dispone también de un patio interior y acceso a una azotea de +80m2 diáfana con orientación sur compartida únicamente con un vecino, incluyendo un trastero de uso privado con pre-instalación para cocina para organizar comidas y cenas al exterior. El piso cuenta con acabados de alto standing, con calefacción por suelo radiante controlada por WIFI independientemente en cada estancia combinada con bomba frío/calor por conductos, lavabos ROCA/Porcelanosa y WC japonés. El piso se sitúa en un tranquilo pasaje semi-peatonal en el acogedor en el barrio residencial de Les Corts. Es el segundo piso de una finca de sólo 2 viviendas, rodeado por casas unifamiliares, que transmite una sensación vivir en una tranquila isla dentro de la ciudad de Barcelona. Al mismo tiempo se encuentra en una ubicación privilegiada a 2 minutos del metro L-5 con conexión directa en metro al aeropuerto y sólo 2 paradas de la estación de tren internacional, AVE y cercanías de Sants-Estació, y 10 minutos del Tramvia, así como salida directa a las Rondas y Diagonal. El barrio dispone de todos los comercios y clubs deportivos de conveniencia, a sólo 10 minutos caminando de zona universitaria, el Club de Polo y el Camp Nou, que pronto albergará uno de los centros comerciales más modernos de la ciudad. #ref:CBES3245

Coldwell Banker Eminent präsentiert eine ausgezeichnete Gelegenheit im Herzen Barcelonas: eine großzügige 130 m² große Wohnung in einem klassischen Gebäude im Stadtteil La Nova Esquerra de l'Eixample, direkt an der Avinguda Josep Tarradellas und nur wenige Minuten von der Plaça Francesc Macià entfernt. Diese Wohnung in der oberen Etage besticht durch ihre doppelte Ausrichtung und einen Balkon mit schönem Blick auf die Avinguda Josep Tarradellas, was ihr den ganzen Tag über viel natürliches Licht verleiht. Derzeit besteht die Immobilie aus 6 Schlafzimmern (4 Doppel- und 2 Einzelzimmern), einer separaten Küche und 2 voll ausgestatteten Badezimmern. Das Hauptwohnzimmer hat direkten Zugang zum Balkon und bietet einen angenehmen Außenbereich. Die Aufteilung trennt klar zwischen Tages- und Nachtbereichen, mit Räumen zur Vorder- und Rückseite des Gebäudes. Diese renovierungsbedürftige Wohnung ist ideal für Familien, die sich ihr eigenes Zuhause in bester Lage schaffen möchten, ebenso wie für Investoren, die nach einer Immobilie mit hohem Wertsteigerungspotenzial und vielfältigen Umgestaltungsmöglichkeiten suchen. Hervorragende Lage: La Nova Esquerra de l'Eixample ist ein etablierter Wohnbezirk mit allen notwendigen Dienstleistungen, wie Krankenhäusern (z.B. Sagrat Cor), Einkaufszentren wie L'Illa, Nahversorgern, öffentlichen und privaten Schulen, kulturellen und sportlichen Einrichtungen sowie einem breiten gastronomischen Angebot. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit nahegelegenen Metrostationen (Linie 5), Bus- und Straßenbahnhaltestellen. Wenn Sie eine Wohnung im Zentrum Barcelonas suchen, die Sie nach Ihren Vorstellungen renovieren können, ist diese Immobilie eine ideale Option, um ihr großes Potenzial voll auszuschöpfen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. #ref:CBE01154

Coldwell Banker Eminent präsentiert diese großartige Immobilie in der Avenida de Sarrià 51, die derzeit einer umfassenden Renovierung unterzogen wird - mit einem exklusiven, modernen und eleganten Designprojekt. Die Wohnung befindet sich in einem klassischen Altbau in unmittelbarer Nähe zum Plaza Francesc Macià und der Avinguda Diagonal, einer der begehrtesten Lagen Barcelonas. Die Renovierung erfolgt mit hochwertigen Materialien, darunter Naturholzparkett und italienischer Marmor, die dem Zuhause ein edles und zugleich wohnliches Ambiente verleihen. Die Immobilie verfügt über vier Zimmer, davon drei Doppelschlafzimmer und ein Büro oder Arbeitszimmer. Das geräumige Wohn-Esszimmer ist südlich ausgerichtet und bietet viel Tageslicht zur Mittagszeit. Die offene Küche ist stilvoll integriert und schafft eine helle, einladende Atmosphäre. Zwei voll ausgestattete Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC runden das Angebot ab. Eines der Hauptschlafzimmer verfügt über einen Balkon mit Blick auf die Avenida de Sarrià, was zusätzlichen Charme und Licht bringt. Die Lage bietet alle Annehmlichkeiten, grüne Flächen, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten sowie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr - ideal zum Wohnen oder als Investition. #ref:CBE01144

For sale in the Eixample Derecho. Incredible penthouse of 185m2 plus 18m2 terrace, with 3 bedrooms, 3 bathrooms and 2 parking spaces, totally refurbished and decorated with high quality furniture. Upon entering the property, a comfortable entrance hall gives us access to the day area, immediately revealing the covered terrace, integrated into the large living-dining room. The kitchen, fully equipped with high-end appliances, is open to the living room and has a functional and elegant island. There is a practical separate utility room with storage space close to the kitchen. The sleeping area consists of 3 bedrooms - 2 double en suite and 1 single - and 1 complete bathroom. The master suite also has a large dressing room with custom-made furniture and shelves. The property benefits from natural light thanks to large windows with acoustic and thermal insulation. The perfectly studied layout optimises space by using sliding doors to enlarge the rooms. The sustainability of the property also stands out, as it is equipped with aerothermal technology for air conditioning and water, achieving a class A energy certificate. This exclusive penthouse offers a unique lifestyle due to its location: it is located in an emblematic building in the heart of the Eixample Derecho, close to Rambla de Catalunya and Passeig de Gràcia. The building renovation project has respected the surroundings and recovered the characteristic façade of the Eixample. With balconies, balustrades and a glazed rear façade, it combines traditional aesthetics and advanced technologies. Eixample Derecho, one of Barcelona's most sought-after areas, is synonymous with elegance and modernity. In the vibrant surroundings of the Rambla de Catalunya, you will find a perfect combination of period architecture and exclusive shops, luxury restaurants and an unrivalled cultural offer. With its wide pavements, trees and cosmopolitan atmosphere, this area offers a unique lifestyle, right in the heart of the city. Living close to the Rambla de Catalunya means enjoying the best of Barcelona, with access to the main avenues, such as Passeig de Gràcia, and a sophisticated urban experience that is second to none. Furniture and 2 large parking spaces in the same building included in the price. Do not hesitate to contact us for more information or to arrange a visit! #ref:CBES2570

Die Fotos sind Visualisierungen. Die Wohnung wird im Juni 2025 fertiggestellt. Luxuriös renovierte Wohnung an der Plaza Francesc Macià - Avenida Diagonal Exklusive Immobilie mit 270 m² (240 m² + 30 m² Terrasse) in einem herrschaftlichen Gebäude mit Concierge-Service, Videoüberwachung, zwei Aufzügen (einer davon als Servicelift) und separatem Eingang für das Personal. Komplett renoviert mit hochwertigen Materialien, hohen Decken und elegantem Design. Sie verfügt über 4 Schlafzimmer (davon 3 en Suite mit Ankleide), ein großzügiges Wohn-Esszimmer von 50 m² mit direktem Zugang zur Terrasse, ausgestattete Wohnküche, separater Hauswirtschaftsraum und Klimaanlage über Luftkanäle. Komplett außenliegend mit Südausrichtung und viel Tageslicht. In einer der begehrtesten Gegenden Barcelonas gelegen, bezugsfertig. #ref:CBES2638

Diese helle und geräumige Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden Barcelonas, in der ruhigen und gut angebundenen Viladomat-Straße. Mit einer funktionalen und komfortablen Raumaufteilung ist diese Immobilie ideal für alle, die Komfort und Lebensqualität im Herzen der Stadt suchen. Die Wohnung verfügt über eine Außensuite mit Blick auf die Straße, die eine private und gemütliche Atmosphäre bietet - perfekt zur Erholung. Außerdem gibt es ein weiteres äußeres Doppelzimmer mit Straßenblick, das viel natürliches Licht und ein großzügiges Raumgefühl bietet. Die beiden Einzelzimmer mit Blick auf einen ruhigen Innenhof eignen sich perfekt als Büro, Gästezimmer oder Kinderzimmer. Das Wohnzimmer ist sehr hell und hat Zugang zu einem Balkon - ideal zum Entspannen oder zum Genießen der Stadtansicht. Die separate Küche bietet Privatsphäre und Komfort mit ausreichend Platz für den täglichen Gebrauch. Ein separater Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzliche Funktionalität. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz im selben Gebäude, der über einen Aufzug erreichbar ist. Zusätzlich gibt es einen praktischen Abstellraum - ideal für zusätzlichen Stauraum. Die gemeinschaftliche Dachterrasse ist der perfekte Ort, um den Blick über die Stadt zu genießen oder sich in ruhiger Umgebung zu sonnen. Der angegebene Preis beinhaltet keine Notarkosten, Steuern oder Maklergebühren. Diese Wohnung ist eine hervorragende Gelegenheit für Familien oder Investoren - dank ihrer durchdachten Aufteilung und der privilegierten Lage. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren. #ref:CBE01138

Eine Oase der Ruhe mit ausgezeichneter Anbindung im Herzen von Barcelona Wenn Sie davon träumen, in einer ruhigen Gegend zu wohnen - fast wie ein kleines Dorf mitten in der Stadt - aber mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe und einer hervorragenden Verkehrsanbindung, dann ist dieses Zuhause genau das Richtige für Sie. Dieses exklusive Penthouse-Haus vereint modernes Design, Komfort und private Außenbereiche in bester Lage von Barcelona. Hauptmerkmale Komplett außenliegend, mit großen Fenstern, die den ganzen Tag über für außergewöhnlich viel Tageslicht sorgen. Bequeme und funktionale Raumaufteilung: Zwei Suiten mit voll ausgestatteten Badezimmern und direktem Zugang zur Terrasse. Offene, großzügige und voll ausgestattete Küche, verbunden mit einem gemütlichen Wohn-Essbereich mit direktem Zugang nach draußen. Besondere Außenbereiche: private Terrasse, Grillplatz und Swimmingpool. Energieeffizienz: Ausgestattet mit Solarpanels, die den Energieverbrauch senken und ein nachhaltigeres Leben fördern. Erstklassige Lage Nur fünf Gehminuten vom Bahnhof Sants entfernt, mit Anbindung an Zug, Metro und Bus. Geschäfte, Cafés und Dienstleistungen gleich um die Ecke. In einer sehr ruhigen Wohngegend gelegen - perfekt zum Abschalten, ohne auf das Stadtleben zu verzichten. Ein ideales Zuhause für alle, die Komfort, Ruhe und die Nähe zu allem schätzen. Fordern Sie weitere Informationen an oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie. #ref:CBES2470

Unschlagbare Lage im oberen Teil des Eixample, nur wenige Schritte vom Francesc-Macià-Platz, dem Turó-Park und der Diagonal-Allee entfernt. Umgeben von Geschäften, Dienstleistungen, Restaurants und sehr gut angebunden mit U-Bahn und Buslinien. Nur wenige Meter vom Einkaufszentrum L'Illa Diagonal entfernt. Eine exklusive, sichere und sehr gefragte Gegend in Barcelona. Die komplett renovierte und möblierte Wohnung ist bezugsfertig. Sie bietet 118 m² Wohnfläche, optimal aufgeteilt, sowie eine private Terrasse, ideal zum Genießen des guten Wetters und zum Entspannen. Sie verfügt über ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, eine separate voll ausgestattete Küche mit Zugang zur Terrasse sowie einen Hauswirtschaftsbereich. Der Schlafbereich besteht aus drei Doppelschlafzimmern: Das Hauptschlafzimmer ist eine Suite mit komplettem Badezimmer, Einbauschränken und Zugang zur straßenseitigen Terrasse; die beiden anderen teilen sich ein zweites Bad mit Dusche und haben Zugang zu einem großen Innenhof. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Innenhof, Parkettböden, Heizung, Klimaanlage und das Beste: einen Stellplatz im selben Gebäude, im Preis inbegriffen. Ideal für alle, die ein helles, komfortables Zuhause in einer Premium-Lage in Barcelona suchen. #ref:CBE01141

Diese elegante Wohnung mit 160 m² Wohnfläche und 193 m² bebauter Fläche befindet sich in einem prachtvollen Gebäude aus dem Jahr 1929, das vollständig renoviert wurde. Im Herzen der Eixample Dreta gelegen, verbindet sie klassischen Charme mit modernem Komfort. Sie bietet 5 Schlafzimmer (3 Doppelzimmer, 2 Einzelzimmer), 3 große Bäder, ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit Kamin, eine voll ausgestattete Küche mit Essbereich, ein Büro, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum sowie zwei Außenbereiche: eine 13 m² große Terrasse und einen Innenhof. Die Wohnung liegt in einer Etage mit nur einer Wohneinheit pro Stockwerk, verfügt über einen modernen Aufzug und ein imposantes Entrée. Ein privater Tiefgaragenstellplatz ist im Preis inbegriffen - ein echtes Highlight in dieser zentralen Lage. Klimaanlage, Gasheizung, originale Bodenbeläge und liebevoll erhaltene klassische Details machen diese Immobilie zu einem wahren Juwel, nur wenige Schritte vom Passeig de Sant Joan und der Fußgängerzone Consell de Cent entfernt. #ref:CBES2635

Coldwell Banker Prestige präsentiert diese Wohnung in einer strategisch günstigen Lage im Stadtteil Poblenou, nur wenige Meter vom Meer entfernt. Die Immobilie verfügt über 118 m² Gesamtfläche (87 m² Wohnfläche) mit einer funktionalen Raumaufteilung. Die Wohnung besteht aus drei Schlafzimmern (eines davon en suite) und zwei Badezimmern, einer separaten Küche mit Hauswirtschaftsraum sowie einem Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Zusätzlich gibt es einen Balkon, der für eine gute Belüftung und viel Tageslicht sorgt. Besonders hervorzuheben ist das Renovierungspotenzial dieser Immobilie. Die Fläche und der Grundriss bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten entsprechend individueller Anforderungen. Ein Stellplatz im selben Gebäude ist im Preis inbegriffen. Das Umfeld bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit Grünflächen, Parks und sämtlichen notwendigen Dienstleistungen in der Nähe: Schulen, Supermärkte, Gesundheitszentren, Apotheken sowie eine sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Metro, Straßenbahn, Busse, Bicing). Über die Ronda Litoral und die Avinguda Diagonal ist eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum und das Umland gewährleistet. Diese Lage, geprägt von urbanem Wandel und wirtschaftlicher Entwicklung, macht das Objekt sowohl für den Eigenbedarf als auch als Kapitalanlage interessant. #ref:CBES2634

Entdecken Sie diese charmante Eckwohnung, nur wenige Schritte vom Hospital Clínic entfernt und nur eine Straße von der beliebten und belebten Enrique-Granados-Straße. Mit einer Nutzfläche von 100 m² besticht diese Wohnung durch eine wunderschöne Eckterrasse von ca. 10 m², die viel natürliches Licht hereinlässt und eine warme, einladende Atmosphäre schafft. Die Wohnung verfügt über 4 Schlafzimmer, 2 voll ausgestattete Badezimmer und bietet verschiedene Möglichkeiten zur Renovierung - ist aber sofort bezugsfertig. Eine ausgezeichnete Gelegenheit, im Herzen des linken Eixample in einem charaktervollen Gebäude und in bester Lage zu wohnen. #ref:CBES2633

Exklusive 197 m² große Wohnung mit Gemeinschaftspool, zwei Parkplätzen und Möbeln inklusive, in Sarrià-Sant Gervasi, einer der prestigeträchtigsten Gegenden Barcelonas. Diese Immobilie bietet eine unschlagbare Kombination aus Platz, Komfort und modernem Design, ideal für Familien, die Ruhe suchen, ohne auf Annehmlichkeiten und hochwertiges urbanes Leben verzichten zu müssen. Das Haus wurde kürzlich mit hochwertigen Oberflächen renoviert und verfügt über ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit viel Tageslicht dank seiner großen Fenster und eine voll ausgestattete integrierte Küche mit hochwertigen Geräten. Es verfügt über vier Schlafzimmer: eine Master-Suite mit eigenem Bad, ein zweites Schlafzimmer mit Doppelbett und drei Einzelzimmer mit großer Vielseitigkeit, die sich perfekt an unterschiedliche Bedürfnisse anpassen, ein fünftes Schlafzimmer, das für Gäste oder Büro angepasst werden kann. Das Anwesen verfügt auch über zwei Parkplätze und wird komplett möbliert und bezugsfertig geliefert. Das Hotel liegt in Sarrià-Sant Gervasi, einem luxuriösen Wohnviertel, umgeben von Grünflächen, internationalen Schulen, emblematischen Restaurants und mit hervorragender Anbindung an die Hauptstraßen. Eine einzigartige Gelegenheit, ein geräumiges, elegantes und ausgestattetes Haus in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt zu erwerben: Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um eine persönliche Besichtigung zu vereinbaren. #ref:CBES2632

Coldwell Banker Eminent presenta esta fantástica propiedad en venta, ubicada en el corazón del Eixample Izquierdo, en la reconocida calle Aribau, a tan solo un paso de Rambla de Catalunya y Passeig de Gràcia. Un entorno privilegiado rodeado de comercios, tiendas de moda, restaurantes, bares y todos los servicios, con una excelente conexión de transporte público. Este piso completamente amueblado está listo para entrar a vivir y ofrece una combinación perfecta de elegancia, confort y ubicación. Con una superficie de 123 m², la vivienda cuenta con un amplio y encantador salón-comedor, muy luminoso, con salida a dos balcones exteriores. La cocina independiente está totalmente equipada, ideal para quienes disfrutan del buen vivir y la funcionalidad. La zona de noche se compone de tres dormitorios dobles, que comparten dos baños completos: uno con bañera y otro con ducha. Entre sus calidades destacan: Calefacción y aire acondicionado Cerramientos de alta gama Finca con ascensor Una oportunidad única para vivir con estilo en una de las zonas más codiciadas de Barcelona. #ref:CBE01140

Coldwell Banker Anteris presents a charming flat in the process of being refurbished, combining the elegance of classic details with the modernity of contemporary design, all in an unbeatable location. This cosy home is located on the second royal floor of a magnificent royal estate dating back to 1900, which has been carefully maintained. The property will retain distinctive architectural elements, such as high ceilings, the emblematic volta catalana and exposed brickwork, which give it a unique and welcoming character. The refurbishment is scheduled for completion in July 2025. The day area will be designed with large windows giving access to charming south-east facing balconies, creating a bright and airy atmosphere. The kitchen, open to the living/dining room, maximises space and functionality, ideal for enjoying time with family or friends. The flat will have a large double bedroom en suite, as well as another double bedroom and a single bedroom, making a total of three bedrooms. The latter two share a full bathroom, offering comfort and privacy. Amenities include ducted air conditioning and heating, as well as a fully equipped kitchen with top of the range appliances. The location is simply exceptional, just a short walk from Plaza Joanic and Passeig de Sant Joan, and a short stroll from the Mercat de l'Abaceria Central. Surrounded by services, shops and with excellent access to public transport, this flat is located in the vibrant neighbourhood of Gràcia, which combines the essence of an old independent village with a bohemian and creative atmosphere. This property is ideal for those looking for the convenience of living in a dynamic and lively area, in a charming regal estate. Do not hesitate to contact us for more information about this exciting project! The images are renderings that illustrate the project and propose the planned designs and finishes, subject to possible modifications. #ref:AV221

Coldwell Banker Anteris presents this magnificent and spacious apartment, located in the vibrant heart of l'Eixample, one of the most sought-after areas of the city. In addition, the property has a tourist license, which ensures high profitability and attractive income potential. The property has 145 m² built area, wisely distributed to optimize each space. At the heart of the property is a spacious living-dining room, which opens onto two balconies, offering unobstructed views of a quiet courtyard. All bedrooms are doubles, each with its own private bathroom, and four of them are exterior, allowing them to enjoy abundant natural light throughout the day. The independent and fully equipped kitchen also has access to an outdoor balcony overlooking the street. The property has been designed with high-end finishes, highlighting its equipment with double glazed windows and a centralized air conditioning system, with ducted hot and cold function. It comes fully equipped and ready to move in, offering an excellent opportunity to enjoy a luxury home in a privileged location. Its unbeatable location, steps from the emblematic Passeig de Gràcia, Casa Batlló and La Pedrera, offers a unique experience of urban life, surrounded by all services and excellent transport connections, making it the ideal choice for both living and investment. This apartment enjoys an outstanding location with excellent public transport connections. Just a few minutes' walk away, you will find metro stations (L2, L3 and L4), as well as nearby access to Renfe, buses and the Bicing system, ensuring quick and convenient mobility throughout the city. If you are looking to live or invest in a property with great potential and an unbeatable location, do not hesitate to contact us! #ref:AV219

For sale: 156m² property to renovate, located in the Eixample Derecho of Barcelona, in a modernist building dating back to 1895. This is a passing apartment located on the fourth floor of a building with an elevator. It is oriented on one side to a quiet inner courtyard and on the other side to Roger de Llúria Street. The apartment retains original elements from the period, such as Nolla tiles, carpentry, and coffered ceilings, among others. The current condition of the property requires a complete renovation. Among the various possibilities, a layout with a spacious day area featuring a dining room and kitchen overlooking the inner courtyard, as well as two or three suites with bathrooms, could be designed. Located in one of the most sought-after areas of the city, Eixample Derecho offers a perfect combination of modernist architecture, wide avenues, and a wide variety of services. Live close to the best restaurants and designer stores, all while enjoying the vibrant urban life of the City of Counts. Do not hesitate to contact us for more information or to schedule a visit. #ref:CBES2631

For sale: 156m² property located in the Eixample Derecho of Barcelona, in a modernist building dating back to 1895. This is a passing apartment located on the fourth floor of a building with an elevator. It is oriented on one side to a quiet inner courtyard and on the other side to Roger de Llúria Street. The apartment retains original elements from the period, such as Nolla tiles, carpentry, and coffered ceilings, among others. This property will be delivered fully renovated, with high-quality finishes, following the style of the attached renders. The renovation will be completed within a maximum period of 5 months. The layout proposes a spacious day area with a dining room and kitchen overlooking the inner courtyard, as well as two or three suites with bathrooms. The final distribution will be rethought and carried out according to the needs of the final client. Located in one of the most sought-after areas of the city, Eixample Derecho offers a perfect combination of modernist architecture, wide avenues, and a wide variety of services. Live close to the best restaurants and designer stores, all while enjoying the vibrant urban life of the City of Counts. Do not hesitate to contact us for more information or to schedule a visit. #ref:CBES2630

Exklusives Penthouse mit zwei Terrassen in einem modernen Gebäude aus dem Jahr 2010 im Herzen von La Dreta de l'Eixample, einer der begehrtesten Gegenden Barcelonas. Dieses spektakuläre 249 m² große Haus vereint Geräumigkeit, Komfort und Helligkeit in jedem seiner Räume. Seine beiden beeindruckenden Terrassen, eine von 38,20 m2 mit spektakulärem Blick auf die Sagrada Familia auf der Ebene des Wohnzimmers und der Küche, eine weitere von 33,43 m², die mit drei der Schlafzimmer verbunden ist, bieten den perfekten Rahmen, um die Natur mit Privatsphäre und Exklusivität zu genießen. Das Penthouse verfügt über ein geräumiges Wohn-Esszimmer von 54,35 m2, eine Designerküche mit integrierten Geräten, vier Doppelzimmer (eines en suite mit Zugang zu einer Terrasse und zwei mit Gemeinschaftsbad und Zugang zur zweiten Terrasse). Darüber hinaus verfügt es über ein 40 m2 großes Zwischengeschoss mit Bad, das sich ideal als Spielbereich oder Büro eignet, ein Gästebad, eine Waschküche und einen fünften multifunktionalen Raum zur Aufbewahrung. Für zusätzlichen Komfort bietet diese Immobilie die Möglichkeit von zwei Doppelparkplätzen und einem 2,5 m2 großen Abstellraum. Dieses Penthouse befindet sich in La Dreta de l'Eixample und bietet die Nähe zum Paseo de Gràcia, exklusive Boutiquen, ein unvergleichliches gastronomisches Angebot und eine hervorragende Verkehrsanbindung. Auch heute noch ist Eixample eines der attraktivsten Viertel Barcelonas. Die Straßen sind voller Energie und Leben, dank der großen Auswahl an Geschäften, Restaurants, Cafés und Freizeitmöglichkeiten. Darüber hinaus beherbergt Eixample viele der wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Stadt, wie die Sagrada Familia, Casa Batlló und Casa Milà. Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie sind, die Geräumigkeit, Design und außergewöhnliche Terrassen in bester Lage in Barcelona vereint, kontaktieren Sie mich für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung! #ref:CBES2620

Diese exklusive Erdgeschosswohnung befindet sich im begehrten Viertel Vila Olímpica - Poblenou, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Umgeben von Grünflächen, Dienstleistungen und hervorragender Anbindung an das Zentrum von Barcelona. Hervorzuheben ist die beeindruckende private Terrasse von 44 m² - ideal, um das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen. Die Wohnanlage bietet einen Pool, Garten, Kinderspielplatz und 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Das Apartment verfügt über 4 Schlafzimmer (eins davon en suite), 2 komplette Badezimmer, eine separate Küche und ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Parkplatz und privater Abstellraum sind im Preis inbegriffen. Eine einmalige Gelegenheit zum Wohnen oder Investieren in einer der gefragtesten Gegenden Barcelonas. #ref:CBES2613