Immobilien zum Verkauf in Barcelona

Espectacular piso de 175 m² combina amplitud, luz natural y una distribución pensada para el confort. A solo pasos de lugares emblemáticos como la Casa Batlló, La Pedrera y el Mercat de la Concepció, está rodeado de tiendas, restaurantes y perfectamente comunicado mediante transporte público (Girona y Passeig de Gràcia). Su distribución con espacios abiertos, cocina moderna, balcón con vistas y capacidad para 10 personas lo convierten en una oportunidad única en Barcelona. Características destacadas: 5 habitaciones dobles exteriores con baño en suite Cocina moderna y equipada Balcón con vistas Aire acondicionado y calefacción Ventanas termoacústicas Reformado hace menos de 5 años Acabados de alta calidad Doble orientación que garantiza luz natural durante todo el día Solo un vecino por planta, lo que brinda mayor privacidad y tranquilidad Amueblado * Dispone de Licencia Turística, ideal para familias o inversores. #ref:CBES26801

Coldwell Banker Prestige präsentiert diese exklusive Immobilie im Herzen von Badalona Centro. Mit einer diskreten Fassade, die den Schatz im Inneren nicht verrät, ist diese erdgeschossige Maisonette, die 2018 komplett renoviert und umstrukturiert wurde, ein wahres architektonisches Juwel. Entworfen mit hochwertigen Materialien und exquisitem Geschmack, bietet dieses Haus Komfort, Wärme und Privatsphäre in einer privilegierten Lage. Intelligente Aufteilung und großzügige Räume Vom unabhängigen Eingang aus gelangt man direkt in das Erdgeschoss, das durch seine Geräumigkeit und Funktionalität überrascht. Es verfügt über eine private Garage/Abstellraum, die Platz für ein mittelgroßes Auto, ein Motorrad, einen Abstellraum und einen Holzschuppen bietet. Der Tagesbereich ist ein offener und heller Raum, in dem das Wohn-Esszimmer mit einer offenen Küche und direktem Zugang zu einer angenehmen privaten Terrasse integriert ist. Außerdem gibt es ein Gäste-WC und eine separate Waschküche. Zwei elegante Freitreppen führen zu den Nachtbereichen: - Eine führt zur Hauptschlafzimmer-Suite mit eigenem Bad und Ankleidezimmer. - Die andere führt zu zwei Doppelschlafzimmern, die sich ein Vollbad teilen. Details, die den Unterschied machen - Funktioneller Holzkamin, ideal zum Heizen des Aufenthaltsbereichs im Winter. - Klimatisierung durch Wärmepumpe (Klimaanlage/Heizung). - Vollständige Schallisolierung, um maximale Ruhe zu garantieren. - Alle Räume sind nach außen gerichtet und haben den ganzen Tag über ausgezeichnetes natürliches Licht. Eine einzigartige Gelegenheit, im Zentrum von Badalona stilvoll zu wohnen. Diese Immobilie ist ideal für diejenigen, die ein exklusives, sofort bezugsfertiges Haus mit hochwertiger Ausstattung und in einer unschlagbaren Lage suchen, nur wenige Minuten vom Meer entfernt und mit allen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe. Kontaktieren Sie uns unverbindlich für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren. #ref:CBES2679

Ubicado en una de las calles más auténticas de Vila de Gràcia, este peculiar piso de 70m² construidos se encuentra en una tercera planta de finca sin ascensor, en uno de esos edificios con carácter que definen el alma del barrio. Al acceder a la vivienda, nos recibe una amplia estancia versátil, actualmente distribuida modularmente en dos ambientes tipo dormitorio, con armario empotrado, un práctico cuarto de guardado, y acceso directo a un balcón encantador y soleado, perfecto para disfrutar del aire libre. Hacia el otro lado del piso, encontramos primero el baño completo, seguido de un espacioso salón-comedor, bañado en luz natural gracias a su acceso a una galería amplia y luminosa, que además incluye un acogedor rincón de almacenaje. La vivienda cuenta también con una cocina independiente, de dimensiones compactas pero muy bien aprovechada, pensada para una funcionalidad óptima. El piso se conserva en perfecto estado, listo para entrar a vivir, y es ideal tanto para quienes buscan un hogar con personalidad como para inversores interesados en una de las zonas con más demanda y vida propia de Barcelona. #ref:CBE01157

Wir präsentieren Ihnen diese exklusive Wohnung im zweiten Stock eines modernen Gebäudes aus dem Jahr 2008, in einer ruhigen Wohngegend von Santa Eulàlia, Hospitalet. Ein stilvolles und funktionales Zuhause, entworfen vom renommierten Architekten Óscar Tusquets. Diese Immobilie überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung: Großzügiges Wohn-Esszimmer mit 26m², ideal für Alltag und Gäste. 2 Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken. Das Hauptschlafzimmer ist eine Suite mit eigenem Bad und Dusche. Zweites komplettes Badezimmer mit Badewanne. Helle separate Küche mit 14m², voll ausgestattet mit Kühlschrank, Ofen, Mikrowelle, Geschirrspüler. Sonnige Terrasse mit Blick auf den Park, perfekt zum Entspannen. Parkettboden und stilvolle Details. Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion für ganzjährigen Komfort. Aufzug im Gebäude. Optionaler Tiefgaragenstellplatz für 17.000€ (nicht im Preis enthalten). Eine einmalige Gelegenheit, eine Designwohnung in einer ruhigen und gut angebundenen Lage zu erwerben - ideal zum Wohnen oder als Investition. #ref:CBE01180

Non-mortgageable - Consolidated property We present this charming renovated rustic finca, located in the peaceful and exclusive mountain environment of Mas Fortuny, within the municipality of Sant Cugat del Vallès, in the heart of the Collserola Natural Park. A privileged enclave that offers a lifestyle surrounded by nature, ideal for those looking for tranquillity without giving up the proximity of Barcelona. The property has 85 m² built, distributed over two independent floors, on a large plot of 495 m² with access from two streets by stairs. The land, with multiple possibilities of use, is ideal for designing a custom-made garden, installing an urban garden or simply enjoying the outdoors in a private environment. Thanks to its southwest orientation, the house receives abundant natural light throughout the day. The west-facing terraces and garden allow you to enjoy the afternoon sun and pleasant views of the surrounding nature. Distribution of the house: Main floor: Living-dining room with fireplace 1 double bedroom 1 single bedroom 1 full bathroom Laundry Built-in wardrobes Attic Electric heating and air conditioning Parquet flooring Good thermal efficiency: well insulated from cold and heat Lower floor (independent access): Spacious room of approximately 20 m² Outdoor bathroom The property allows unrestricted parking right in front of the entrance, which is uncommon in mountain areas. Mas Fortuny: Life in nature just a stone's throw from the city Just a 10-minute drive from FGC Les Planes station, with a direct connection to Plaza Catalunya in just 15 minutes, this finca perfectly combines quiet mountain life with an excellent connection to the centre of Barcelona. Mas Fortuny: is a unique residential neighbourhood, surrounded by forests, trails and fresh air, ideal for lovers of hiking, cycling or simply for those who want to disconnect from the urban hustle and bustle. It is part of the protected environment of the Collserola Natural Park, which guarantees a natural and preserved environment. The neighbourhood stands out for its family-friendly, safe and welcoming atmosphere, with access to all essential services in the nearby areas of Vallvidrera and Sarrià, including international schools, small shops and public transport. If you dream of a charming home, surrounded by nature, well oriented and with easy access to the city, this finca in Mas Fortuny is an exceptional opportunity. Contact us for more information or to arrange a viewing! #ref:CB4428LL

Einmalige Gelegenheit! Sehr helle Wohnung mit großer Terrasse in ruhiger Lage Coldwell Banker Eminent bietet diese charmante Wohnung in Hospitalet zum Verkauf an - ideal für alle, die natürliches Licht, Außenfläche und eine privilegierte Lage zu schätzen wissen. Mit einer Fläche von 70m² besticht diese Immobilie durch außergewöhnliche Helligkeit, dank ihrer Ausrichtung und großen Fenstern, die ganztägig direktes Sonnenlicht hereinlassen. Die Wohnung verfügt über drei Einzelzimmer: zwei mit Blick auf einen Lichthof und eines mit direktem Zugang zu einer großzügigen Terrasse von ca. 12 Meter Länge und 3,90m Breite - perfekt, um draußen zu entspannen, Mahlzeiten zu genießen oder einfach die Sonne zu tanken. Das Gebäude hat keinen Aufzug, was Ruhe und geringe Gemeinschaftskosten garantiert. Die Küche und die Badewanne könnten modernisiert werden, was dem neuen Eigentümer die Möglichkeit bietet, diese Bereiche individuell zu gestalten. In einer sehr ruhigen Straße mit wenig Verkehr gelegen, nur wenige Schritte von Les Corts entfernt und nahe dem Einkaufszentrum Finestrelles, ist die Wohnung hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und von zahlreichen Einrichtungen umgeben: Schulen, Grünflächen, Geschäfte und medizinische Zentren. Eine Immobilie mit großem Potenzial - ideal zum Einziehen oder als Investition. Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht! #ref:CBE01179

Dieses luxuriöse Loft mit über 66m² befindet sich in einem historischen Gebäude im Poblenou - einer ehemaligen Goldschmiede aus dem frühen 20. Jahrhundert, die liebevoll restauriert wurde. Das Ergebnis ist eine perfekte Symbiose aus industriellem Charme und modernem Luxus: hohe Decken, großzügige Fensterfronten, edle Materialien und ein offenes Raumkonzept voller Licht. Zum Loft gehören ein privater Abstellraum von 12,5m² sowie der Zugang zu einem beeindruckenden Rooftop-Pool mit Panoramablick über die Skyline Barcelonas. Gelegen im kreativen 22@-Viertel - ein Ort für alle, die Geschichte, Design und exklusives Wohnen miteinander verbinden möchten. #ref:CBES26756

For sale corner apartment of 137m² located in the heart of the Golden Square in Eixample Right. The property is part of a modernist building from 1910 with concierge service. It retains original period features such as Nolla mosaic flooring, woodwork, and coffered ceilings. This home will be delivered fully renovated, brand new, with high-quality finishes, following the style shown in the attached photographs. The renovation would be completed within a maximum of 5 months. A proposed layout is available, but the final renovation can be adjusted and carried out according to the buyer's needs. There is also the option to purchase the property without renovation for €975.000. Feel free to contact us for more information or to arrange a viewing. #ref:CBES2680

2-bedroom luxury apartment in Passeig de Gràcia (Mandarin Oriental Residences). New luxury apartment on the middle floors of the 'Mandarin Oriental Residences' tower in Passeig de Gràcia, Barcelona. Formed by a spacious living room, with double aspect and a loggia; an open layout kitchen; two bedrooms with an ensuite bathroom; and a separate guest lavatory. Design, equipment, and finishes of the highest quality available in the market. The apartment, with three aspects (double corner), enjoys views of the city and The Residences' rooftop garden. The owners benefit from a club level (located on the sixth floor) with amenity areas, both indoor (including a library room, study, and meeting rooms, a gym with views, a spa, and changing rooms) and exterior (a panoramic garden with a terrace and outdoor pool). Three elevators. Two stairs. The building is equipped with top safety and security measures. Secure car parking. Storage room. The building is managed for the owners by the Mandarin Oriental Hotel Group, providing owners and residents a level of services (24-hour security, management, concierge, event organization, cleaning, gardening, maintenance, etc.) comparable to that of the best hotels in the world. #ref:CBES2673

COLDWELL BANKER is pleased to present this impressive home that combines luxury and comfort, with a striking design reminiscent of the grand homes of Central and Eastern America. Indeed, with a striking facade that combines several facades painted in different colors, a tall entrance door, porthole windows, and a large oak tree, it instantly transports us to an elegant and tranquil atmosphere that exudes peace. The house is located just 10 minutes from the Bellaterra station, on a 1,145 m² corner plot with a built area of 348 m². The design and spaciousness best define this spectacular home. We are welcomed by a large hall with a beautiful, graceful staircase that leads to the upper floor. All the shapes are evocative, starting with the staircase, the large rounded windows, and the profile of the upper floor, which seems to whimsically enter and exit the living-dining room. The living-dining room is filled with light and overlooked by a large fireplace. You feel like you're in a large space thanks to the high ceiling. It connects to the kitchen without having to cross it. The kitchen has a breakfast area for breakfast and lunch, a pantry, and access to the outside. From the living-dining room, we access a wonderful covered and fully glazed terrace, which can be fully opened, allowing it to become part of the garden in summer or to enlarge the living room with extra space in winter. The garden opens up in front of us with a spectacular infinity pool, covered with natural Indian stone. It has its own dressing room, shower, and sink. The view is as beautiful day and night thanks to the stone details where the lighting points are located. All of this is surrounded by a lush garden with large palm trees that create a very special exotic atmosphere. In addition, there is a green area that occupies a large area for games and sports. On the ground floor, there is a large bedroom with a full bathroom and a small multipurpose room. On the upper floor, just beyond the stairs, a large, open and inviting space opens up, accompanied by a view of the living room below. This area offers endless possibilities for creating various environments. Ideal for creating a space for teleworking or for quietly getting work done without losing contact with the rest of the home. At one end, there are two double bedrooms with a shared full bathroom. On the other side is the master suite with a dressing room and large en suite bathroom. As extra features, the house has garagew for 2 cars, photovoltaic panels, ducted or split air conditioning, and an indoor alarm system. This is your chance to own this spectacular home! LOCATION: Bellaterra is located in an elevated and sunny area, between the towns of Sant Cugat, Sabadell, Sant Quirze, and Cerdanyola. True to its origins, it has established itself as a prime residential area with a family population residing year-round. Separated from the Collserola mountain range, Bellaterra faces the sea to the southeast and the Montseny mountain range to the northeast. Its strategic location places it 12 minutes from Barcelona via the C-58 and 20 minutes from the AP-7 and B-30 highways. This connectivity provides access to all desirable services. In less than 5 minutes, you can reach leading hospitals, universities (UAB, UIC, and ESADE), the most prestigious international schools (Ágora, Europa School International, Japanese School, Thau, Viaró, La Vall), shopping centers (IKEA; Corte Inglés, cinemas), industrial estates (Can Sant Joan, Riu sec, etc.), and prominent sports centers. It offers the services expected of a small town, such as a pharmacy, bank, church, restaurants, sports club, hair salon, pet shop, and gas stations, among others. It also has two Generalitat railway stations. It offers everything you need to live in a natural setting without sacrificing immediate access to the surrounding cities. #ref:CBSC235

Coldwell Banker Eminent präsentiert dieses beeindruckende Penthouse mit Terrasse im Herzen des Gotischen Viertels - ideal für eine Renovierung mit großem Potenzial. Dieses Dachgeschossapartment befindet sich in einem charmanten historischen Gebäude und bewahrt wertvolle Originalelemente wie wunderschöne, gut erhaltene hydraulische Fliesenböden in allen Räumen sowie hohe Decken mit sichtbaren Holzbalken, die dem Objekt Charakter und Authentizität verleihen. Gelegen im vierten Stock (dritter mit Aufzug), profitiert die Wohnung von viel natürlichem Licht dank ihrer Ausrichtung und zahlreicher Fenster zur Außenseite. Sie verfügt über: 4 Doppelschlafzimmer, zwei davon mit Balkon Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon Separates großes Esszimmer Geräumige Küche mit Waschküche 1 komplettes Badezimmer mit Dusche und 1 zusätzliches Gäste-WC Ein besonderes Highlight ist die private Dachterrasse mit 50m², die einen panoramischen Blick über die Stadt bietet. Zudem umgibt die Wohnung einen privaten Innenhof, der zusätzliche Helligkeit garantiert. Mit einer Gesamtfläche von 135m² (120m² Wohnfläche) bietet diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit, ein geschichtsträchtiges Zuhause ganz nach eigenen Vorstellungen zu gestalten - in einem der symbolträchtigsten Viertel Barcelonas. Erstklassige Lage: mitten im Gotischen Viertel, umgeben von historischer Architektur, Restaurants, Geschäften und nur wenige Schritte von öffentlichen Verkehrsmitteln und Parkmöglichkeiten entfernt. Die perfekte Kombination aus historischem Charme und städtischem Komfort. Baujahr: 1900 Ausrichtung: Nord, Süd, Ost und West Gebäude mit Aufzug Zustand: Renovierungsbedürftig Aktuell ohne Heizungssystem #ref:CBE01177

Coldwell Banker Eminent presenta , situado en la céntrica y codiciada zona del Eixample, en la calle Nápoles, este amplio piso en sexta planta ofrece una excelente oportunidad de reforma en una ubicación estratégica, con buena comunicación y un entorno urbano muy valorado. La vivienda cuenta con 109 m² construidos, actualmente distribuidos en 4 habitaciones individuales y 2 baños. Dispone de balcón y galería, desde donde se pueden apreciar vistas parciales de la Sagrada Familia, a unas pocas calles de distancia. Un detalle que aporta encanto sin comprometer la privacidad. Construido en 1978, el edificio cuenta con ascensor y posibilidad de adquirir plaza de aparcamiento pequeña, adecuada para un coche compacto o motocicleta. Su ubicación privilegiada garantiza acceso rápido a múltiples servicios, transporte público, comercios y zonas culturales, haciendo de este piso una opción ideal tanto para vivir como para invertir. #ref:CBE01175

Coldwell Banker Prestige präsentiert exklusiv diese elegante Immobilie mit 150m² Gesamtfläche, davon 116m² im Eigentum. Sie verfügt über eine 49m² große Terrasse sowie einen 24m² großen Raum auf der Terrasse. Nur 10 Gehminuten von der Casa Batlló entfernt, befindet sich das Objekt in einem klassischen Gebäude aus dem Jahr 1900, in dem sich historischer Charme und moderner Komfort im Herzen des barcelonischen Eixample-Viertels vereinen. Diese Immobilie eignet sich ideal für Kunden, die renovieren und eine Wohnung in erstklassiger Lage besitzen möchten. Die Fotos sind nicht echt, sondern Renderings - ein Vorschlag, was möglich wäre. Dieses großartige Zuhause besticht durch seine bezaubernde private Terrasse - der perfekte Ort zum Entspannen oder um angenehme Momente mit Familie und Freunden zu verbringen. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, zwei davon Doppelzimmer. Die Hauptsuite mit eigenem Bad bietet Großzügigkeit, natürliches Licht, eine gemütliche Atmosphäre und Zugang zu einem Balkon zur Straßenseite - ideal, um morgens die Sonne zu genießen. Das dritte Zimmer ist vielseitig nutzbar, ideal als Büro, Lesezimmer oder zusätzliches Schlafzimmer. Für zusätzlichen Komfort bietet die Immobilie einen vorgefertigten Raum auf der Terrasse, der sich ideal als zusätzliches Zimmer, Fitnessraum, Bibliothek oder einfach als Ruhebereich nutzen lässt. Klimaanlage und Gasradiator. Gelegen in einem der renommiertesten und begehrtesten Stadtteile Barcelonas, dem Eixample, profitiert diese Wohnung von einer erstklassigen Lage mit exklusiven Boutiquen, gehobenen Restaurants und hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Das Eixample zählt weiterhin zu den lebendigsten und attraktivsten Vierteln der Stadt. Seine charakteristische Straßenstruktur, die modernistische Architektur und das pulsierende Stadtleben machen es zu einem einzigartigen Wohnort. In unmittelbarer Nähe befinden sich einige der bekanntesten Sehenswürdigkeiten Barcelonas, wie das Casa Batlló und das Casa Milà. Wenn Sie ein Zuhause suchen, das Geschichte, Stil und Funktionalität in einer unschlagbaren Lage vereint, ist dies eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. #ref:CBES2672

ColdwellBankerEminent presenta esta magnífica oportunidad de inversión en Sant Cugat: una parcela con licencia urbanística concedida y proyecto arquitectónico visado y aprobado, lista para iniciar la construcción de inmediato, sin trámites pendientes ni esperas innecesarias. El proyecto contempla la edificación de una elegante vivienda unifamiliar aislada, de estilo contemporáneo, con una superficie construida de 354,76m² distribuidos en dos plantas (PB+1), amplios porches y una espectacular piscina de 59,71m². La distribución incluye un amplio salón-comedor, cocina con isla central, 4 dormitorios, gimnasio, biblioteca, lavadero, trastero, 4 baños, terrazas ajardinadas y ascensor. Todo diseñado con calidades de alto nivel según memoria prevista. Además, el coste estimado para la ejecución de la obra se sitúa en torno a los 320.000€, lo que convierte esta propuesta en una excelente opción tanto para vivir como para invertir. Ubicación privilegiada La parcela se encuentra junto al centro comercial de Mirasol, en la codiciada 'milla de oro' de Sant Cugat. A pocos pasos se accede a todos los servicios esenciales: supermercados, gimnasio, mercado de producto fresco, panaderías, cafeterías, restaurantes, farmacia y más. También cuenta con excelente conexión a transporte público y acceso rápido a las principales vías de comunicación. Características destacadas Proyecto visado y planos aprobados Licencia urbanística concedida (Exp. 9752/2022) Superficie edificable prácticamente agotada (máx. 355,20m²) Fachada de 51 metros y orientación ideal Sistema de aerotermia y suelo radiante Carpintería Technal/Cortizo Cocina Bulthaup con electrodomésticos NEFF Domótica y energías renovables Una opción lista para construir tu hogar ideal en una de las zonas más exclusivas del Vallès Occidental. #ref:CBE01169

Coldwell Banker Style Real Estate bietet exklusiv ein Haus in einer natürlichen Umgebung an Matadepera. Dieses zeitgenössische Haus - mit nur 5 Jahren Lebensdauer - ist viel mehr als ein Haus: Es ist ein Lebensstil. Vom ersten Schritt an werden Sie von einer nüchternen und eleganten Architektur begrüßt, in der natürliches Licht dank der großen Fenster, die das Grün des Außenbereichs wie lebende Gemälde einrahmen, großzügig durch jeden Winkel strömt. Das Leben findet komfortabel auf einer Etage statt, wo alles auf ein barrierefreies Leben ausgelegt ist: Die Designerküche, das Esszimmer und das Wohnzimmer verschmelzen zu einem einzigen warmen und hellen Raum. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu einer spektakulären überdachten Veranda, dem perfekten Ort zum Teilen, Entspannen oder einfach nur zum Betrachten des Pools und des ruhigen Gartens. Auf derselben Etage befindet sich auch der Nachtbereich: vier Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad und Ankleidezimmer, alle mit Zugang zum hinteren Garten, sowie ein komplettes Badezimmer und eine Waschküche. Es wird für Komfort gesorgt, ohne dass eine einzige Stufe erklommen werden muss. Und in der unteren Etage kommt die Überraschung: ein privater Kinoraum mit professionellen Sitzen, ein Fitnessraum, ein komplettes Badezimmer und eine große Garage. Ein wahrer Raum für Freizeit und Wohlbefinden im Haus. Dies ist nicht nur ein modernes, funktionales Zuhause. Es ist ein intimer Rückzugsort, eine Feier des Lichts, der Ruhe und der Schönheit des guten Lebens. Können Sie sich vorstellen, bereits hier zu leben? #ref:CBMT682

Coldwell Banker Eminent bietet Ihnen diese großartige Gelegenheit, eine vollständig renovierte Wohnung in der Entença-Straße zu erwerben, im Herzen von La Nova Esquerra de l'Eixample - einem der gefragtesten Wohnviertel Barcelonas. Diese Wohnung mit einer bebauten Fläche von 115 m² überzeugt durch ihre Großzügigkeit, Funktionalität und Helligkeit, dank der Ausrichtung zu einem großen, ruhigen Innenhof - typisch für das Eixample. Die ruhige und sonnige Umgebung macht dieses Zuhause ideal für alle, die Ruhe suchen, ohne auf das Stadtleben zu verzichten. Sie verfügt über vier Schlafzimmer und ist damit perfekt für Familien, Homeoffice oder für Menschen, die vielseitige Räume schätzen. Zwei voll ausgestattete Badezimmer, eine Klimaanlage mit Heiz-/Kühlfunktion, ein Balkon und barrierefreier Zugang sind ebenfalls vorhanden. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Gebäude mit Aufzug, und es besteht die Möglichkeit, für zusätzlich 18.000 € einen Stellplatz im selben Gebäude zu erwerben. Die Wohnung befindet sich in der Endphase einer umfassenden Renovierung, sodass Sie ein modernes Zuhause mit hochwertigen Ausstattungen und einer durchdachten Raumaufteilung genießen können. Eine ausgezeichnete Wahl für alle, die in einem etablierten Viertel mit allen Dienstleistungen, Geschäften, Schulen, medizinischen Einrichtungen und einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr leben möchten - nur wenige Minuten vom Zentrum Barcelonas entfernt. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese Wohnung vor Abschluss der Arbeiten zu besichtigen und ihr enormes Potenzial als Ihr zukünftiges Zuhause in der katalanischen Hauptstadt zu entdecken. #ref:CBE01173

Coldwell Banker Eminent presenta esta exclusiva planta baja reformada con patio en Gràcia Situada en el apacible y residencial entorno de El Camp d'en Grassot i Gràcia Nova, esta planta baja representa una magnífica oportunidad para quienes valoran el diseño contemporáneo, la comodidad y un entorno verde. Ubicada en un edificio con zonas ajardinadas, esta propiedad destaca por ofrecer serenidad y calidad de vida en uno de los barrios más deseados de Gràcia. La vivienda, que cuenta con una superficie aproximada de 120 m², ha sido completamente renovada utilizando materiales de primer nivel. Cada rincón ha sido pensado para ofrecer una experiencia funcional, elegante y acogedora. Su distribución diáfana, con una cocina integrada de estilo moderno y equipada con electrodomésticos de alta gama, se abre al salón-comedor, creando un ambiente amplio y luminoso ideal para el día a día y para recibir visitas. Equipada con sistema de climatización por conductos (frío/calor) y carpintería con doble acristalamiento, garantiza un ambiente confortable y silencioso durante todo el año. El piso dispone de tres habitaciones espaciosas que permiten múltiples usos según las necesidades del hogar, y dos baños completos con un diseño actual: uno con ducha tipo lluvia en elegante cerámica verde y otro con bañera, ambos con acabados de calidad. También incluye una práctica zona de lavadero independiente. El verdadero tesoro de esta propiedad es su encantador patio privado, un espacio exterior con vegetación que se convierte en un refugio perfecto para desconectar sin salir de casa. Aunque no tiene acceso directo al jardín comunitario, su orientación frontal permite disfrutar de vistas despejadas y un contacto visual con la naturaleza. Una excelente opción para quienes buscan un hogar renovado con gusto, en una ubicación que combina tranquilidad, servicios cercanos y excelente conexión con el resto de la ciudad. #ref:CBE01174

Opportunity in Can Matas! Urban plot with a building permit granted to build your dream home** Magnificent 597 m² urban plot for sale in one of the most exclusive and sought-after areas of Sant Cugat del Vallès: Can Matas. The plot has a building permit already granted, allowing construction to begin immediately. Possibility of building a single-family home of up to 353 m² Project with a private pool and garden area Quiet, residential setting surrounded by nature Excellent transport links and all services just minutes away This is the perfect opportunity to develop a custom home in a prime location, whether for living or as an investment. Don't miss this opportunity. Contact us for more information or to arrange a viewing! #ref:CBES2671

Coldwell Banker Anteris presents this spacious three-bedroom apartment located in the heart of the city in a renovated stately property. The property has a large living-dining room and open-plan kitchen with island, two large windows that open onto two balconies, allowing plenty of natural light to flood in. The original mosaic floors, high ceilings with exposed vaulted ceilings, and designer kitchen equipped with Bosch appliances are particularly noteworthy. In the night area, there is a large en-suite bedroom and two double bedrooms, all with built-in wardrobes and wooden floors that provide warmth. The windows overlook a small, quiet street, ensuring ventilation and rest. Among its amenities are air conditioning and ducted heating, heating system, and electric water heater. It has an impeccable location, with all kinds of public transportation within easy reach, 10 minutes from the port and the coastal road, facilitating travel to the outskirts of the city. The Barri Gòtic is the historic center of the city, made up of narrow cobbled streets, historic buildings, Gothic churches, and monuments that transport you back to medieval times. There are many museums, art galleries, theaters, and artisan boutiques, as well as a wide variety of dining options and cultural events, from local festivals to concerts and art exhibitions. #ref:AV229

**Derzeit vermietet mit der Möglichkeit, den Vertrag beim Kauf zu kündigen oder als Investition fortzusetzen. Penthouse zum Verkauf in Sant Adrià de Besòs mit Meerblick, Gemeinschaftspool, Fitnessraum und 18 m² Terrasse Exklusives Penthouse mit 104 m² bebauter Fläche und 85 m² Wohnfläche, in einem modernen Gebäude mit Gemeinschaftspool, Fitnessraum und inklusive Parkplatz. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einer privaten Terrasse von 18 m², eine voll ausgestattete offene Küche, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleideraum, ein weiteres Doppelzimmer und ein zweites komplettes Bad. Hochwertige Ausstattung: Parkettboden, Doppelverglasung, Aluminiumfenster, elektrische Rollläden und Klimaanlage über Luftkanäle. Möbliert und bezugsfertig. Sehr gute Verkehrsanbindung mit Metro L2, Straßenbahn T4 und T6, Renfe-Bahnhof und Buslinien. #ref:CBES2669

Plot in Valldoreix, Sant Cugat del Vallès! Building plot with license for two high-end homes** An exclusive building plot is for sale located in the best area of Valldoreix, Sant Cugat del Vallès. A privileged location, surrounded by nature, tranquility, and with excellent connections to Barcelona, ideal for those seeking quality of life without sacrificing urban proximity. *Plot area: 870 m2 * Current building license for the construction of two semi-detached houses, with a contemporary design and high quality. * Authorized project with the possibility of building high-end homes, each with a private garden and pool. * Excellent orientation and established residential setting. * Highly valued area for its privacy, natural surroundings, and proximity to international schools, services, and public transportation. Ideal for developers, investors, or individuals looking to develop an exclusive project in one of the most sought-after areas of the Vallès Occidental. Don't miss this opportunity. Contact us for more information or to schedule a viewing. #ref:CBES2670

Einzigartige Gelegenheit im Herzen von Sarrià-Sant Gervasi! Großzügige Gewerbefläche von 240m² in der renommierten Ganduxer Straße, einem der exklusivsten Viertel Barcelonas. Die Fläche ist komplett offen gestaltet und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung und Raumaufteilung - ideal für Akademien, Büros, Wellnesszentren, Kreativstudios oder Showrooms. Die Immobilie befindet sich im Souterrain und ist bequem über eine private Treppe von der Straße aus zugänglich. Dank ihrer Ausrichtung und der oberen Fenster genießt sie tagsüber eine gute natürliche Belichtung. Die Räumlichkeiten sind komplett renovierungsbedürftig und bieten somit eine hervorragende Gelegenheit, sie individuell an die Anforderungen Ihres Unternehmens oder Projekts anzupassen. Die großzügige Fläche und die erstklassige Lage sorgen für hohe Sichtbarkeit und Entwicklungspotenzial. Hauptmerkmale: Fläche: 240m² (offen gestaltet) Zugang von der Straße über private Treppe Vielseitig nutzbarer Raum Möglichkeit zur natürlichen Belüftung Etabliertes Wohn- und Geschäftsviertel Hervorragende Lage, nur wenige Minuten von der Via Augusta entfernt, mit sehr guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (FGC und mehrere Buslinien), umgeben von Dienstleistungen, Schulen, Kliniken und gehobenen Geschäften. #ref:CBE01158

Coldwell Banker Eminent präsentiert im Herzen des Gotischen Viertels von Barcelona diese exklusive Immobilie in einem herrschaftlichen Gebäude mit Aufzug, das sich durch seinen noblen Charakter und originale architektonische Elemente in hervorragendem Zustand auszeichnet. Die Wohnung befindet sich in der zweiten realen Etage (dritte Etage in der Höhe) und bewahrt original erhaltene hydraulische Bodenfliesen in perfektem Zustand sowie hohe Decken mit Holzbalken, die jeder Räumlichkeit Authentizität und Wärme verleihen. Ideal für Liebhaber der traditionellen barcelonischen Architektur, die ein Renovierungsprojekt mit Potenzial für ein echtes Luxusheim suchen. Die Immobilie bietet eine großzügige Raumaufteilung mit: Großes Wohnzimmer mit Zugang zu einem Außenbalkon - perfekt, um das Stadtleben zu genießen. Vier Doppelschlafzimmer, zwei davon mit Balkon, und ein Einzelzimmer. Zwei komplette Badezimmer mit Duschwanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Große, separate Küche mit Hauswirtschaftsbereich. Geräumiges Esszimmer - ideal für Familientreffen und Abendessen. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die private Dachterrasse von 50m² eine wahre Oase im historischen Zentrum der Stadt, perfekt zum Entspannen oder für gesellige Stunden mit Freunden. Zusätzlich verfügt das Apartment über einen hellen, privaten Innenhof, um den sich mehrere Räume verteilen - er bringt natürliches Licht und sorgt für eine angenehme Querlüftung. Die Lage ist unschlagbar: nur wenige Schritte von den Ramblas und dem Plaça Sant Jaume entfernt, umgeben von Geschichte, Kultur, Geschäften, Restaurants und mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie nahegelegene Parkmöglichkeiten. Eine einzigartige Gelegenheit, eine charaktervolle Immobilie ganz nach Ihren Wünschen zu renovieren - mit dem authentischen Flair klassischer barcelonischer Architektur. #ref:CBE01127

Coldwell Banker Anteris presents this impeccable groun floor apartment with terrace in the prestigious Passeig Sant Joan, located in an estate from the end of the 19th century. The property has been completely refurbished and has a pleasant communal roof terrace. The architecture stands out for its aesthetics that fuses the original elements of the building with modernity and high quality finishes, bringing prestige to the whole. The apartment has large windows that let in plenty of natural light, an open area that integrates living room and kitchen equipped with Bosch appliances, and high-end finishes, offering direct access to the terrace. Upon entering we find the master bedroom en suite overlooking the street while further down are 2 comfortable double bedrooms with fitted closets and a full bathroom to share. Its amenities include air conditioning and ducted heating, top quality materials and a privileged location in the heart of the vibrant city of Barcelona. La Dreta de l'Eixample is a prestigious neighborhood that features classic architecture, traditional elements and an elegant atmosphere. Paseo de San Juan is strategically located, offering easy access to the entire city and excellent connection to outside areas thanks to its wide range of public transportation: buses, subway, tram and trains. Its rich cultural life, with art galleries, museums, theaters and events, makes the area an ideal place for those seeking a high quality living experience in one of the safest districts of Barcelona. #ref:APJ002

Wohnung mit Terrasse und 5 Parkplätzen in Avenida Diagonal (zu verhandeln) Wir präsentieren diese geräumige Wohnung in der prestigeträchtigen Avenida Diagonal, einer der begehrtesten Gegenden von Barcelona. Mit einer bebauten Fläche von 266 m² plus 20 m² Terrassen zeichnet sich die Immobilie durch ihre Geräumigkeit, ihre funktionelle Aufteilung und ihr reichhaltiges Tageslicht aus. Der Wohnbereich verfügt über ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, das direkt auf eine private 20 m² große Terrasse führt, auf der man in aller Ruhe die Natur genießen kann. Die Küche ist hell und verfügt über einen Bürobereich sowie ein Dienstmädchenzimmer mit eigenem Bad. Die Immobilie verfügt über insgesamt 7 Schlafzimmer, eines davon mit direktem Zugang zur Terrasse, und 4 komplette Badezimmer, was sowohl für Familien als auch für diejenigen, die zusätzlichen Platz für ein Büro oder Gäste benötigen, eine große Vielseitigkeit bietet. Ein 3,6 m² großer Abstellraum im Keller des Gebäudes ist ebenfalls vorhanden. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über bis zu fünf Parkplätze in einem nahegelegenen Anwesen, die unabhängig voneinander zu verhandeln sind. In der Nähe des Schwimmbads und des Sportparks sowie des Turó-Parks gelegen, kombiniert diese Immobilie Lage, Größe und zahlreiche Möglichkeiten zur Modernisierung. Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. #ref:CBES1626

Grundstück zum Verkauf in Les Planes, Sant Cugat - Naturnahe Lage mit großem Baupotenzial. Dieses Grundstück befindet sich in der ruhigen Gegend von Les Planes in Sant Cugat del Vallès und bietet die Möglichkeit, ein maßgeschneidertes Haus in privilegierter Lage zu errichten - umgeben von Natur und nur wenige Minuten von der Stadt entfernt. Mit dem Auto sind es 25 Minuten nach Barcelona und 12 Minuten nach Sant Cugat. Mit einer Fläche von 1.314 m² bietet das Grundstück die Möglichkeit, ein Einfamilienhaus von bis zu 500 m² zu bauen - ideal für alle, die ein individuelles Projekt in ruhiger Umgebung mit herrlicher Aussicht suchen. Das Grundstück ist geneigt, was sich hervorragend für moderne, terrassierte Bauweisen eignet, die das Gelände optimal nutzen. Ein Entwurfsvorschlag steht als Beispiel zur Verfügung und zeigt die Art von Haus, die auf diesem Grundstück realisierbar ist. Eine hervorragende Gelegenheit für alle, die Ruhe, Natur und das Potenzial schätzen, ein einzigartiges Zuhause in der Nähe von Barcelona und Sant Cugat zu schaffen. #ref:CBES2665