Immobilien zum Verkauf in Barcelona

Important and modern commercial premises developed as medical offices with 8 medical consultation rooms, 4 bathrooms, 2 waiting rooms for patients and a reception, developed on the ground floor and upper floor, structured with dividing walls, wooden floors and offices equipped with desks, chairs, stretchers, pictures in all rooms, a rest room with a refrigerator, sinks, etc. Bathrooms installed and working. Complete and working electrical installation. Heating and air conditioning in perfect condition for use. Storage rooms, computer center, etc. The property is in excellent condition and is ready to move into. No renovation or maintenance work is required. The back opens onto a private patio and garden, windows with bars. The double-height glass front creates a very bright and pleasant space. The property is located on the main avenue in the commercial centre of the Sant Andreu neighbourhood, surrounded by a large number of shops, services, offices and homes with a high density of high-class buildings. There is a wide range of transport services in the area: Bus, Metro, Train and the proximity to the new AVE train station under development is notable. Also notable is the proximity of the important La Maquinista Westfield Shopping Centre, one of the most important and largest shopping centres in Barcelona, which provides a commercial boost and leisure and restaurant proposals in the area. There are also several developments under construction and future residential developments in the vicinity of the centre, which together with the arrival of the AVE will boost the economic growth and commercial development of the neighbourhood. In short, this is an excellent opportunity to establish a business or medical practice in this important location. Agency Fee: 5% + VAT of the Sale or 15% of the Annual Fee + VAT of the Rental. #ref:LOC_25

COLDWELL BANKER bietet ein wunderschönes, brandneues Penthouse, neu renoviert und bezugsfertig. Im Herzen des Gotischen Viertels von Barcelona und neben Las Ramblas gelegen, beherbergt dieses fabelhafte Gebäude aus dem frühen zwanzigsten Jahrhundert diese geräumige und helle Wohnung, die Geschichte und Komfort auf unschlagbare Weise vereint. Das Anwesen mit seinen 189 m2 verbindet den Charme der klassischen Architektur mit modernem Komfort und bietet ein offenes, lichtdurchflutetes Zuhause. Es verfügt über eine große Eingangshalle, die sich zum Wohnzimmer hin erstreckt und von einem großen Kamin und zwei Fenstern geleitet wird, die Licht hereinlassen. Die voll ausgestattete Küche verfügt außerdem über zwei Fenster und einen Essbereich, der sowohl formell als auch informell sein kann. Es verfügt über vier Schlafzimmer (zwei davon durch einen Balkon verbunden), zwei Badezimmer (eines mit Dusche) und eine praktische Toilette. Es gibt auch eine Waschküche. Alle Zimmer verfügen über eine Klimaanlage; Es hat auch Zugang zur Gemeinschaftsdachterrasse, die eine atemberaubende Aussicht bietet. Dieses Penthouse ist eine einzigartige Gelegenheit, in einer Immobilie mit Geschichte und Charakter zu leben oder in sie zu investieren. Obwohl Geschäfte, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und die wichtigsten Sehenswürdigkeiten Barcelonas leicht zu erreichen sind, ermöglicht Ihnen das Anwesen, ein urbanes und ruhiges Leben gleichermaßen zu genießen. Erlauben Sie sich, uns für weitere Informationen zu kontaktieren oder einen Besuchstermin zu vereinbaren. #ref:CBSC227

Coldwell Banker offers this beachfront home on the 23rd floor of a modern building on the 'Illa de Mar.' This spectacular apartment offers a unique combination of comfort, privacy, and unparalleled views. With a surface area of 120 m² plus a 60 m² terrace, every corner of the home has been designed to maximize natural light and the stunning views of the Mediterranean. The layout is divided into separate living and dining areas. The living area features a spacious corner living-dining room with large windows and direct access to the terrace, as well as a fully equipped separate kitchen. The sleeping area includes three exterior bedrooms with built-in wardrobes and access to the terrace. The master bedroom is en suite with a dressing room and private bathroom. It also has a second full bathroom. The building offers exclusive amenities such as concierge service, 24-hour security, and common areas with a gym, sauna, swimming pool, paddle tennis court, and gardens. Two adjacent parking spaces and a storage room easily accessible from the elevators are included. Privileged location, just steps from the beach and surrounded by green areas. Excellent public transport links and quick access to the Ronda Litoral. An opportunity to enjoy luxury and tranquility by the sea. #ref:CBES2534 (2)

Wenn Sie auf der Suche nach einem Haus mit viel Platz sind, das mit den besten Qualitäten ausgestattet ist und neben dem Kloster Sant Cugat liegt, präsentiert COLDWELL BANKER die Wohnanlagen RESIDENCIAL ORIENT 43 und MONASTERIO 16. Für alle, die in der Stadt Sant Cugat leben möchten, ihre Plätze und großen Gärten genießen möchten, aber auch im Zentrum sein und überall zu Fuß hinkommen möchten. Diese Anlage befindet sich im Osten der Stadt, nur 5 Minuten vom Kloster, 5 Minuten vom Pollancreda-Park, 5 Minuten vom Rathaus entfernt, zu Fuß von zu Hause entfernt. RESIDENCIAL ORIENT 43 und MONASTERIO 16 sind eine moderne, raffinierte Einrichtung, die für den Komfort der Familie konzipiert wurde. Wir haben Triplex und Duilex, im ersten Fall mit einem Innenhof und im anderen mit einer herrlichen Terrasse. Zusätzlich zu einem Gemeinschaftsraum mit einem schönen Swimmingpool und einem großen Solariumbereich. Garagenplätze und optionaler Abstellraum. Lackierte Türen, Einbauschränke in zwei Schlafzimmern, eichenfarbenes Kunststoffparkett o.ä. AC4 mit hoher Verkehrs- und Stoßfestigkeit, Küche, Bäder mit großformatigen weißen Porzellankeramikböden Die Klimatisierung und Isolierung erfolgt unter strengsten Energieeffizienzparametern. So erfolgt die Klimainstallation durch aerothermische Energie mit einer Wärmepumpe, mit kalter Luft oder Wärme durch Kanäle und Gitter, die in der Zwischendecke mit Inverter-Technologie versteckt sind. Innengeräte sind dafür verantwortlich, Verunreinigungen aus der Luft zu entfernen. Die Trennung zwischen den Häusern erfolgt durch Keramikziegel und eine beidseitige Verkleidung mit Schalldämmung aus Mineralwolle. Die Innentrennwand besteht aus Trockentechnologie aus laminiertem Gips, mit Unterkonstruktionen aus Metallprofil, Mineralwolledämmung und zwei Platten. Und was die Ausstattung der Außenschreinerei betrifft, so ist alles in Aluminium in Fenstern und Balkontüren mit Verbundglas mit Climalit-Luftkammer. Mit Zugang von der Monestir-Straße präsentieren wir dieses prächtige DUPLEX im zweiten Stock. Wenn wir rechts eintreten, finden wir ein 6,50 m² großes Schlafzimmer und dann das geräumige und helle Wohnzimmer, das Esszimmer und die Küche, die sich in einem einzigen 37 m² großen Raum öffnen, der direkt vom Licht eines 8,5 m² großen Balkons beleuchtet wird. Neben der Küche haben wir auch die 1,7 m² große Waschküche. Wenn wir nach links gehen, finden wir das 12,5 m² große Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und 1 Schlafzimmer von 9 m². Diese beiden Zimmer haben Zugang zu einem weiteren Balkon und werden von zwei kompletten Badezimmern unterstützt. Wir gehen in die obere Etage, wo sich eine herrliche 45 m² große Terrasse befindet, die es uns ermöglicht, daraus ein kleines Paradies zu machen und eine beeindruckende Aussicht zu genießen, und die es uns auch ermöglicht, einen Teil davon zu überdecken, indem wir einen zusätzlichen Raum einrichten. Und als ob das alles noch nicht genug wäre, können Sie den hervorragenden Gemeinschaftsbereich und den herrlichen Pool genießen! Verpassen Sie nicht alle Details dieser großartigen Entwicklung, deren Bau im Januar 2024 beginnt und deren Fertigstellung für Juni 2025 geplant ist. #ref:CBMT523H1B

Wenn Sie auf der Suche nach einem Haus mit viel Platz sind, das mit den besten Qualitäten ausgestattet ist und neben dem Kloster Sant Cugat liegt, präsentiert COLDWELL BANKER die Wohnanlagen RESIDENCIAL ORIENT 43 und MONASTERIO 16. Für alle, die in der Stadt Sant Cugat leben möchten, ihre Plätze und großen Gärten genießen möchten, aber auch im Zentrum sein und überall zu Fuß hinkommen möchten. Diese Anlage befindet sich im Osten der Stadt, nur 5 Minuten vom Kloster, 5 Minuten vom Pollancreda-Park, 5 Minuten vom Rathaus entfernt, zu Fuß von zu Hause entfernt. RESIDENCIAL ORIENT 43 und MONASTERIO 16 sind eine moderne, raffinierte Einrichtung, die für den Komfort der Familie konzipiert wurde. Wir haben Triplex und Duilex, im ersten Fall mit einem Innenhof und im anderen mit einer herrlichen Terrasse. Zusätzlich zu einem Gemeinschaftsraum mit einem schönen Swimmingpool und einem großen Solariumbereich. Garagenplätze und optionaler Abstellraum. Lackierte Türen, Einbauschränke in zwei Schlafzimmern, eichenfarbenes Kunststoffparkett o.ä. AC4 mit hoher Verkehrs- und Stoßfestigkeit, Küche, Bäder mit großformatigen weißen Porzellankeramikböden Die Klimatisierung und Isolierung erfolgt unter strengsten Energieeffizienzparametern. So erfolgt die Klimainstallation durch aerothermische Energie mit einer Wärmepumpe, mit kalter Luft oder Wärme durch Kanäle und Gitter, die in der Zwischendecke mit Inverter-Technologie versteckt sind. Innengeräte sind dafür verantwortlich, Verunreinigungen aus der Luft zu entfernen. Die Trennung zwischen den Häusern erfolgt durch Keramikziegel und eine beidseitige Verkleidung mit Schalldämmung aus Mineralwolle. Die Innentrennwand besteht aus Trockentechnologie aus laminiertem Gips, mit Unterkonstruktionen aus Metallprofil, Mineralwolledämmung und zwei Platten. Und was die Ausstattung der Außenschreinerei betrifft, so ist alles in Aluminium in Fenstern und Balkontüren mit Verbundglas mit Climalit-Luftkammer. Mit Zugang von der Orient Street präsentieren wir dieses prächtige DUPLEX im zweiten Stock. Wenn wir rechts eintreten, öffnen sich das geräumige und helle Wohnzimmer, das Esszimmer und die Küche in einem einzigen 30 m² großen Raum. Hinzu kommen eine 1,70 m² große Waschküche und ein 7 m² großes Zimmer, vorzugsweise neben dem Wohnzimmer gelegen. Abgerundet wird das Ganze durch einen wunderschönen 7,5 m² großen Terrassenbalkon, der diese Räume mit Licht durchflutet. Zurück zum Eingang auf der linken Seite haben wir zwei große Doppelzimmer, eines davon fast 10 m² mit Ankleideraum und eigenem Bad und das andere 8,5 m², unterstützt durch ein weiteres komplettes Badezimmer und auch umgeben von einem weiteren 4 m² großen Balkon. Wir gehen in die obere Etage, wo sich eine herrliche 37 m² große Terrasse befindet, die es uns ermöglicht, daraus ein kleines Paradies zu machen und eine beeindruckende Aussicht zu genießen. Und als ob das alles noch nicht genug wäre, können Sie den hervorragenden Gemeinschaftsbereich und den herrlichen Pool genießen! Verpassen Sie nicht alle Details dieser großartigen Entwicklung, deren Bau im Januar 2024 beginnt und deren Fertigstellung für Juni 2025 geplant ist. #ref:CBMT523F1B

Wenn Sie auf der Suche nach einem Haus mit viel Platz sind, das mit den besten Qualitäten ausgestattet ist und neben dem Kloster Sant Cugat liegt, präsentiert COLDWELL BANKER die Wohnanlagen RESIDENCIAL ORIENT 43 und MONASTERIO 16. Für alle, die in der Stadt Sant Cugat leben möchten, ihre Plätze und großen Gärten genießen möchten, aber auch im Zentrum sein und überall zu Fuß hinkommen möchten. Diese Anlage befindet sich im Osten der Stadt, nur 5 Minuten vom Kloster, 5 Minuten vom Pollancreda-Park, 5 Minuten vom Rathaus entfernt, zu Fuß von zu Hause entfernt. RESIDENCIAL ORIENT 43 und MONASTERIO 16 sind eine moderne, raffinierte Einrichtung, die für den Komfort der Familie konzipiert wurde. Wir haben Triplex und Duilex, im ersten Fall mit einem Innenhof und im anderen mit einer herrlichen Terrasse. Zusätzlich zu einem Gemeinschaftsraum mit einem schönen Swimmingpool und einem großen Solariumbereich. Garagenplätze und optionaler Abstellraum. Lackierte Türen, Einbauschränke in zwei Schlafzimmern, eichenfarbenes Kunststoffparkett o.ä. AC4 mit hoher Verkehrs- und Stoßfestigkeit, Küche, Bäder mit großformatigen weißen Porzellankeramikböden Die Klimatisierung und Isolierung erfolgt unter strengsten Energieeffizienzparametern. So erfolgt die Klimainstallation durch aerothermische Energie mit einer Wärmepumpe, mit kalter Luft oder Wärme durch Kanäle und Gitter, die in der Zwischendecke mit Inverter-Technologie versteckt sind. Innengeräte sind dafür verantwortlich, Verunreinigungen aus der Luft zu entfernen. Die Trennung zwischen den Häusern erfolgt durch Keramikziegel und eine beidseitige Verkleidung mit Schalldämmung aus Mineralwolle. Die Innentrennwand besteht aus Trockentechnologie aus laminiertem Gips, mit Unterkonstruktionen aus Metallprofil, Mineralwolledämmung und zwei Platten. Und was die Ausstattung der Außenschreinerei betrifft, so ist alles in Aluminium in Fenstern und Balkontüren mit Verbundglas mit Climalit-Luftkammer. Von der Monestir-Straße aus gelangen wir in dieses prächtige Erdgeschoss. Beim Betreten öffnen sich das geräumige und helle Wohnzimmer, das Esszimmer und die Küche zu einem einzigen Raum von 30,39 m², auf dessen Rückseite sich eine wunderschöne 16 m² große Terrassenterrasse befindet, die den Ruhe- und Essbereich im Freien erweitert. Wenn wir zum Eingang auf der linken Seite zurückkehren, haben wir ein 9,37 m² großes Zimmer und ein 3,22 m² großes Badezimmer. Wir gehen in die obere Etage, wo sich der Nachtbereich befindet. Wir verfügen über einen großzügigen Flur, das 10,28 m² große Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer, ein weiteres 10,87 m² großes Doppelzimmer und ein 6,8 m² großes Badezimmer, das sie sich teilen. Im Untergeschoss verfügen wir über einen herrlichen Nebenraum von 20 m², der völlig offen gestaltet ist und den besonderen Bedürfnissen der Familie gerecht werden kann, sei es als Arbeitszimmer, Fitnessraum, Kinoraum... Und als ob das alles noch nicht genug wäre, können Sie den hervorragenden Gemeinschaftsbereich und den herrlichen Pool genießen! Verpassen Sie nicht alle Details dieser großartigen Entwicklung, deren Bau im Januar 2024 beginnt und deren Fertigstellung für Juni 2025 geplant ist. #ref:CBMT523D1B

Einmalige Gelegenheit, die Räumlichkeiten an einem privilegierten Standort rentabel zu kaufen! nur mit Coldwell Banker Prestige. Der Mieter zahlt 6.000 Euro pro Monat, mit einer 4-monatigen Kaution und einem 10-jährigen Mietvertrag mit 2 Schuldnern. Jährliche Bruttorentabilität 6 %. Vierteljährlich IBI E 609, zahlbar vom Eigentümer. Es gibt keine Gemeinschaft. Es handelt sich um ein medizinisches Zentrum in Les Corts, das seit mehr als 20 Jahren besteht. Dieses geräumige, 292 m² große Gelände, verteilt auf zwei Etagen, liegt in einer belebten Gegend und auf Straßenniveau, nur 7 Autominuten vom Francesc-Macià-Platz und 5 Gehminuten von den U-Bahn-Stationen Sants Estació und Entença entfernt. Es wird als medizinisches Zentrum genutzt und verfügt über die Lizenz der Klinik für kleinere ambulante Chirurgie (geeignet für Dienstleistungen in den Bereichen: Schönheitschirurgie, Augenheilkunde, Urologie, orthopädische Chirurgie, Traumatologie und Podologie). Der Laden verfügt über einen großen Eingang und ein Fenster, die eine hervorragende Sicht und einen guten Kundenfluss gewährleisten. Im Inneren ist es in 1 Rezeption, 1 Lager, 7-8 Kabinen, 2 Warteräume, den Operationssaal, ein Büro und 3 Toiletten (eines davon behindertengerecht) unterteilt. Heizung, Klimaanlage, Alarm- und Rauchabzugssysteme sorgen für eine komfortable und sichere Umgebung für Mitarbeiter und Kunden. Rauchabzug. Gebühren trägt der Käufer 4 % + MwSt. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und Besichtigungen! #ref:LOC_26

Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit! Wellness-Klinik zum Verkauf mit einer jährlichen Rentabilität von 5,6 %. Diese Räumlichkeiten werden derzeit renoviert - sie enden im September 2024 - und haben eine Fläche von 300 m2 und werden mit hochwertigen Oberflächen renoviert, um einen hochwertigen Raum zu bieten. Genießen Sie hochwertige Dienstleistungen, Klimaanlage, Heizung und ein hochwertiges Soundsystem. Gewährleisten Sie außerdem Ihre Sicherheit mit Alarm- und Sicherheitssystemen. Die Büros dieser Klinik sind wunderschön und gut eingerichtet, es handelt sich um einen professionell eingerichteten Raum mit gutem Geschmack. Dieser Eckladen liegt auf Straßenniveau an einer belebten Straße im klassischen Viertel Gracia und verfügt über 8 große Fenster, die Ihnen eine hervorragende Sicht bieten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr Unternehmen an diesem privilegierten Standort zu gründen. Der Mietvertrag hat eine Laufzeit von 10 Jahren, mit einer monatlichen Zahlung von 7.000 zzgl. MwSt. Wenn Sie weitere Informationen zu dieser unglaublichen Investitionsmöglichkeit wünschen, zögern Sie nicht, uns telefonisch zu kontaktieren. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Zusätzliche Eigenschaften: - Vermietet für 10 Jahre (19.02.2034), für 7.000 € + MwSt. pro Monat, Anpassung durch CPI. - Monatliche Kosten 330 € zu Lasten des Mieters - Bebaute Fläche: 301 m² - Nutzfläche: 300 m² - 2 Lizenzen: Arztpraxis und Zahnarztpraxis. - 1 Etage - 10 Zimmer - 3 Badezimmer - Standort: Auf Straßenniveau - An der Ecke - 8 Schaufenster - Neueste kommerzielle Aktivität: Wellness-Klinik - Niedrig - 10 Laufmeter Fassade - Heizung - Klimaanlage - Speichern - Alarmsysteme - Voll ausgestattete Küche. #ref:LOC_14 c

Ausgezeichnete Kaufgelegenheit, nur bei Coldwell Banker Prestige! Geschäftslokal zum Verkauf in Ronda Gral Mitre in der Nähe der Av. Balmes, im Viertel El Putxet, geeignet für verschiedene Nutzungen, mit einem Fenster zur Straße, in einem Gebiet mit hohem Fahrzeug- und Fußgängerverkehr, in einem Gebiet mit hoher Verkehrsdichte von guter Kaufkraft. Die Räumlichkeiten haben eine Gesamtfläche von 135 m2 und verteilen sich auf ein Erdgeschoss von 55 m2, das den Gewerberaum mit Waschbecken, einen Dachboden mit Nutzung als Verwaltungsbüro von 29 m2 und einen Keller von 29 m2, der als Lagerraum genutzt wird, umfasst sein Dachboden und ein Badezimmer Die Räumlichkeiten sind in Betrieb und werden zum Zeitpunkt des Schreibens ohne Ladegeräte geliefert. Aufgrund all dieser Eigenschaften und seiner Lage stellt es aufgrund seines sehr günstigen Preises und der sofortigen Verfügbarkeit eine ausgezeichnete Kaufgelegenheit dar. Agenturgebühren zu Lasten des Käufers 5 % + MwSt Fordern Sie weitere Informationen oder einen Besuch an! #ref:LOC_27

Diese Immobilie kann eine ausgezeichnete Investitions- und Betriebsmöglichkeit sein! Derzeit unbewohnt, besteht die Möglichkeit zum KAUF oder MIETE, auch zur Investition mit einer Rentabilität von 6,4 %. Eine Bar-Cafeteria mit einer C1-Lizenz steht zum Verkauf oder zur Miete. Standort Barcelona, oberer Bereich/Sant Gervasi, Ravella Straße in der Nähe von Ronda General Mitre. Oberfläche 40m. Sie können eine Genehmigung für eine Terrasse beantragen. Ohne Rauchabzug. Verkauf: 300.000 € Miete 1.600 €, 4-Monats-Kaution, 10-Jahres-Vertrag (2 obligatorisch). Honorarios a cargo del comprador: 5% en compra o 3.000€ en alquiler, + IVA #ref:CBC30

Eine zum Verkauf stehende Immobilie, Gewerbefläche, die als Bar mit einem Mieter fungiert und eine Rentabilität von 7,8 % pro Jahr aufweist. Das Hotel liegt in einer sehr guten Gegend von Barcelona, in der Nähe von Ronda General Mitre. Es entfernt sehr gute Bewertungen auf Google (4,8*). Der Mieter zahlt 2.300 € + MwSt. mit 4 Kautionstischen und einem 10-Jahres-Vertrag (2 davon sind zwingend einzuhalten). Eigenschaften: * Fläche: 60 m² * Lizenz: C1 * Monatsmiete: 2.300 € + MwSt * Vertrag: 10 Jahre (2 Jahre obligatorisch) Preis: * 350.000 € Grundlegende Eigenschaften: -51 m² bebaut -1 Etage -Gebraucht/guter Zustand -1 Toiletten oder Badezimmer, behindertengerecht -Auf Straßenniveau gelegen -1 Schaufenster -Gewerbliche Tätigkeit: Bar - Bruttojahresrentabilität 7,8 % - Gebäude - Niedrig Ausrüstung: - Heizung - Klimaanlage - Voll ausgestattete Küche - Sicherheitstür - Energieausweis - Verbrauch: 354 kWh/m² Jahr - Emissionen: 60 kg CO2/m² Jahr Gebühren 5 % #ref:LOC_15

Important commercial premises located a few meters from Plaza España and Shopping Arenas, close to FIRA and Montjuic. Very well connected by various train, metro and bus lines. Ideal for a supermarket, event hall or large business. The premises consist of 2 floors (ground floor and upper floor) and have a large terrace. It consists of a 346 m2 premises on the ground floor with bathrooms, chambers and offices to be renovated. Then it continues with the 194 m2 premises on the upper floor, also to be renovated, and then it goes up to a 93 m2 terrace, ideal for events, etc. The year of construction is 1966 and it is in a state of renovation. Land: 873 m2 Total Built: 550 m2 Total usable: 470 m2 Terrace: 93 Ground Floor: Built Area: 346 m2 Usable Area: 297 m2 Upper Floor: Built Area: 194 m2 Usable Area: 172 m2 Staircase: 7 m2 Terrace: 93 m2 #ref:LOC_24

Was für ein interessantes Projekt! Hier eine Zusammenfassung der Highlights: Investitionsmöglichkeit: Mit 11 zu renovierenden Einheiten zur Miete. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, die Verwaltung einem spezialisierten Unternehmen zu übertragen, das eine Mindestrendite verspricht. Nettojahresrendite: 6,1 % prognostiziert Renovierungsbudget: 1.109.000 Euro, berechnete Renovierung pro m2: 1.500 Euro + Struktur und Lizenzen Wohnwohnungen: -Mezzanine: 3 Etagen -Erstes: 2 Etagen (aktive Mieten, die im Oktober 2024 und Februar 2025 auslaufen) -Sekunden: 2 Etagen -Dritte: 2 Etagen -Zimmer: 2 Penthouses (ein Penthouse hat eine aktive Miete, die im August 2025 ausläuft) Gewerbeflächen: -Es gibt keine Gewerbeflächen Gesamte zu renovierende bebaute Fläche: 790 m² + 60 m² Außenterrassen. Aufteilung: Das Gebäude verteilt sich auf ein Zwischengeschoss, die erste, zweite, dritte und vierte Etage und beherbergt derzeit 6 Wohnungen und zwei Penthäuser in den Standardgeschossen sowie 3 Wohnungen in den Zwischengeschossen, was insgesamt 11 Wohneinheiten ergibt. Historischer Charme und moderner Komfort: Das 1916 erbaute Gebäude wurde sorgfältig renoviert, um seinen historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten zu verbinden. Jede Einheit ist komplett mit hochwertigen Möbeln eingerichtet und schafft eine luxuriöse Atmosphäre. Aufteilung und Renovierung: Durch die Renovierung werden diese Apartments in den Stil eines Boutique-Hotelzimmers umgewandelt. Beneidenswerte Lage: Die Lage des Gebäudes liegt in der Nähe einer belebten Allee: Via Laietana und von Sehenswürdigkeiten wie dem Mercat Santa Caterina, neben Born und Gotico und erleichtert die Anmietung von Wohnraum. Dies ist ideal, um Mieter anzulocken, die Komfort und Zugänglichkeit suchen. Dieses Projekt scheint eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl für Investoren als auch für Mieter zu sein, die einen Ort mit Geschichte, Komfort und einer privilegierten Lage suchen. Gibt es weitere Details, die Sie wissen möchten, oder haben Sie spezielle Fragen? #ref:BLO_21

Was für ein interessantes Projekt! Hier eine Zusammenfassung der Highlights: Investitionsmöglichkeit: Mit 20 renovierten Einheiten, die sofort vermietet werden können, können Sie vom ersten Tag an Einnahmen erzielen. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, die Verwaltung einem spezialisierten Unternehmen zu übertragen, das eine Mindestrendite verspricht. Gemeinschaftsterrasse: Die gemeinschaftliche Dachterrasse bietet einen ruhigen Rückzugsort mit Panoramablick, ein perfekter Ort zum Entspannen und Genießen der Umgebung. Nettojahresrendite: 6,5 % Wohnwohnungen: -Erstes: 2 Etagen; 1 Studie; 1 Suite -Sekunden: 2 Etagen; 1 Studie; 1 Suite -Dritte: 2 Etagen; 1 Studie; 1 Suite -Zimmer: 2 Etagen; 1 Studie; 1 Suite -Fünftel: 2 Penthäuser Gesamte bebaute Fläche: 1.332 m² + 113 m² Außenterrassen. Gewerbeflächen: -Lokal 1 - 47 M2 -Lokal 2 - 24 M2 (renoviertes Wohngebiet) -Lokal 3 - 21 M2 (renoviertes Wohngebiet) -Lokal 4 - 42 M2 Gebäudestruktur: Das Gebäude besteht aus vier Wohnungen pro Etage auf vier Ebenen, darunter zwei Penthouse-Wohnungen mit privaten Terrassen. Darüber hinaus werden zwei ebenerdige Standorte in Wohnungen umgewandelt und zwei Gewerbeflächen stehen den Mietern zur Verfügung. Historischer Charme und moderner Komfort: Das 1916 erbaute Gebäude wurde sorgfältig renoviert, um seinen historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten zu verbinden. Jede Einheit ist komplett mit hochwertigen Möbeln eingerichtet und schafft eine luxuriöse Atmosphäre. Aufteilung und Renovierung: Durch die Renovierung wurde eines dieser Apartments in zwei Studios pro Etage umgewandelt. Ein Studio verfügt über eine voll ausgestattete Küche, während das andere im Stil eines Boutique-Hotelzimmers eingerichtet ist. Beneidenswerte Lage: Die Lage des Gebäudes liegt in der Nähe einer belebten Allee: Via Laietana und von Sehenswürdigkeiten wie dem Mercat Santa Caterina, neben Born und Gotico und erleichtert die Vermietung von Gewerbe- und Wohnflächen. Dies ist ideal, um Mieter anzulocken, die Komfort und Zugänglichkeit suchen. Dieses Projekt scheint eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl für Investoren als auch für Mieter zu sein, die einen Ort mit Geschichte, Komfort und einer privilegierten Lage suchen. Gibt es weitere Details, die Sie wissen möchten, oder haben Sie spezielle Fragen? #ref:CBES2451

Diese Firmenveranstaltungshalle klingt wirklich beeindruckend! Lassen Sie mich einige Schlüsselaspekte hervorheben: -Die Immobilie ist verkauft. Und für 80.000 Euro wird der Handel übertragen. - Kapazität von 200 Personen. - Public Concurrence Office-Lizenz.- Strategische Lage: Im Herzen von Barcelona gelegen, neben dem Paseo de Gracia und dem modernistischen Kern. Es ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar und liegt nur 20 Minuten vom Flughafen entfernt. Vielseitiger und origineller Raum: Es verbindet den Charme eines Geschäftshauses aus dem 20. Jahrhundert mit dem Komfort moderner Einrichtungen. Die schmiedeeisernen Säulen, unverputzten Ziegelwände und gewölbten Decken schaffen eine einzigartige Atmosphäre. Eine besondere Note verleihen die Stufen, die die beiden Ebenen verbinden. Professioneller Service für Veranstaltungen: Ein in Marketing und Kommunikation geschultes Team garantiert ein außergewöhnliches Erlebnis. Umfangreiche Erfahrung in komplexen Setups und Kapazitäten für bis zu 100 Personen bis 23:00 Uhr. Drei differenzierte Räume: Raum 1: Offener und vielseitiger Raum, ideal für Autoausstellungen oder andere große Gegenstände. Raum 2: Loft mit Glasboden, perfekt für mutige Events, Produktpräsentationen oder kleinformatige Meetings. Raum 3 (Bühne): Voll ausgestattet, mit Projektoren, informellen Ständen und einer kleinen Bühne. Vorbereitete Technologie: Drei Projektoren, Glasfaser-WLAN, Lautsprecher und integriertes Mikrofon. Separater Eingang für XL-Artikel (Autos, Skulpturen etc.). Gabelstapler-Aufzug zur Erleichterung der Logistik. Dieser Raum ist ideal für eine Vielzahl von Firmenveranstaltungen, von Produktpräsentationen bis hin zu Filmaufnahmen. Eine einzigartige Gelegenheit im Herzen von Barcelona! #ref:LOC_12 (2)

El edificio ene más de 20 mts de fachada con cuatro puertas de entrada y de salida, para los vehículos a la Gran Via de les Corts Catalanes, que ene gran afluencia de tráfico durante todo el día. Edificio construido en 1900, calidad de construcción buena y consta de 6 plantas en una parcela de 950 m². las tres plantas están comunicadas mediante rampas interiores para vehículos y una escalera privava. Ideal para montar diferentes negocios, cómo coworking, cómo empresas de bicicletas, electrolineras, garajes, trasteros, supermercados, gimnasios, almacenaje en general ya que dispone de mucho espacio para albergar muchas plazas de aparcamientos, así como para poderlo desnar a otra acvidad. Ideal cómo publicidad pues pasan más de 20.000 coches al día. Está en obras de mejora con una previsión de finalización de junio 2024. Tres plantas: Planta subterránea: 290,37 m2 Planta Baja: 873,06m2 Planta Alllo: 841,26m2 Total: 2004,69m2 #ref:CBC31

· Local en planta baja de 192 m² con plaza de parking incluida en el precio, en un edificio con acceso adaptado situado en la calle Sant Elies, en Sant Gervasi-Galvany. · Se accede desde el interior de la portería y desde la calle. · Dispone de un espacio diáfano, actualmente tiene 4 despachos separados por tabiques de pladur y vidrio, tiene un espacio de office con un termo eléctrico, agua y encimera de cocina. Hay un cuartito trastero en la entrada. · Tiene 2 baños. · Pavimento continuo y falso techo con iluminación e instalaciones de climatización. Es especial por: · Es un espacio amplio y diáfano, fácil de adaptar al uso que se necesite. · Tiene acceso directo por la calle. · La calle Sant Elies destaca por tener diversos centros de salud (Mediatric y Corporal delante), IVO (Instituto Veterinario Oftalmológico) al lado, muy cerca de la sede Plató del Hospital Clínic y de los jardines de la Casa Sagnier. · Ideal para escuelas de idiomas, autoescuelas o escuela de danza, entre otros. #ref:CBC34

Magnificent corner commercial space for sale with tenant in the Left Eixample. This is a corner space with 129 m2 of usable area where a bakery with a tasting area is in operation. The premises have an exhaust system, and the net profitability is 5.25%. A great opportunity in a prime location. Ideal for an investor group looking to build a portfolio of well-located and profitable properties. Feel free to call us for more information. #ref:LOC_4

Se venden oficinas a escasos metros de la Av. Diagonal muy bien comunicado por Metro, ferrocarriles y autobús, en una zona con mucho ambiente de oficinas, ideal para clínicas, formación y coworking. Producto en rentabilidad pero hay posibilidad de venderlo también vacío (pendiente negociarlo). El local tiene una gran fachada con una superficie total de unos 1175 m² útiles aprox. distribuidos en 215 m² aprox. en planta baja y 960 m² aprox. en entresuelo, comunicadas entre si a través de escalera interior y ascensor. La distribución actual: - Planta Baja: recepción, 4 salas de entre 10 y 55 m², zonas comunes, baños y acceso directo al entresuelo. - Planta Entresuelo: 5 salas de formación, despachos y baños con mucha fachada más de 20 metros. PRECIO VENTA: 2.700.000M. Finalización contrato hasta 2030. 2 años obligado cumplimiento Gastos de IBI y comunidad a cargo de la propiedad. Rentabilidad neta 5,8% anual. #ref:CBC39

Wonderful commercial space located in the Right side of the Eixample of Barcelona. Rented to a prestigious jewelry brand, this space benefits from excellent transportation connections. The net profitability of the premises is 5.28%. A solid investment in one of the most established streets with high pedestrian traffic in the city of Barcelona. If you would like more information, feel free to call us to arrange a personalized visit where we will provide you with all the information you need. #ref:LOC_5

Locales en planta entresuelo diáfanos en la zona de Les Corts,en calle Mejia Lequierica de 1.656 metros cuadrados con fachada de 12 metros lineales. Consta de dos locales ( 2 fincas registrales) que se pueden vender por separado. Existe ya un proyecto finalizado para un Co-working , también es ideal para un gimnasio, supermercado, centro médico, almacén, incluso garaje, etc. Excelente ubicacion delante de los Jardines de la Maternitat, cerca del metro L5 LEs Corts ( color azul), paradas de bus, Centro médico Dexeus, zona Universitaria, centros comerciales como el Corte Ingles, la Illa Diagonal, colegios de alto prestigio, restaurantes y muy cerca del Camp Nou, #ref:CBC42

Local en Venta en la zona alta de Barcelona. Este inmueble cuenta con una ubicación privilegiada, ideal para establecer tu negocio. Con una superficie construida de 239 m² muy bien distribuidos, este local ofrece amplias estancias. Además, cuenta con una puerta de doble hoja que da acceso a una recepción acogedora. Este local es perfecto para cualquier tipo de actividad económica que requiera la visita de clientes. Por su ubicación y características, este local se convierte en el centro de operaciones ideal para tu negocio. Además, cuenta con calefacción, aire acondicionado y sistemas de alarma para garantizar el confort y la seguridad de tu negocio. También dispone de un almacén y una cocina completamente equipada. #ref:CBC41

Excelente local en calle Tamarit de Barcelona, céntrico. Gran local de 300 metros, todo planta, techo altura de 3,5 metros, 2 grandes puertas a la calle, gran fachada, puerta de acceso también por portería. En la entrada la parte es diáfana de al menos unos 110 m2. Ideal todo negocio, delegación, representación, clínicas. Si se necesitara mas espacio tambien esta en venta el sótano con 300 metros cuadrados más. Muy bien situado y muy céntrico. Opción de venta y alquiler. #ref:CBC46

Diese majestätische modernistische Immobilie im prestigeträchtigen Viertel Sarrià-Sant Gervasi ist ein wahres architektonisches Juwel, das historischen Charme mit zeitgenössischem Komfort verbindet. Mit einer Fläche von 340 m² bietet diese spektakuläre Residenz großzügige und helle Räume, die ein exklusives Wohnerlebnis in einer der begehrtesten Gegenden Barcelonas bieten. -Architektur und Design Vom ersten Moment an besticht dieses Haus durch seine elegante Jugendstilfassade und die ornamentalen Details, die das Wesen Barcelonas zu Beginn des 20. Jahrhunderts widerspiegeln. Jahrhunderts widerspiegeln. Im Inneren schaffen die hohen Decken, die hydraulischen Mosaikböden und die originalen Buntglasfenster eine mondäne Atmosphäre voller Charakter. -Aufteilung und Ausstattung Das Haus verfügt über fünf Schlafzimmer und drei Bäder, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen Privatsphäre und Komfort bieten. Die großzügigen Räume sind so gestaltet, dass sie möglichst viel natürliches Licht erhalten und so gemütliche und funktionelle Räume für das tägliche Leben schaffen. Eine der größten Attraktionen ist die beeindruckende 240 m² große Terrasse, eine wahre urbane Oase, in der Sie das mediterrane Klima genießen, Treffen mit Familie und Freunden organisieren oder einfach nur in einer privilegierten Umgebung entspannen können. #ref:CBES2554

Coldwell Banker Prestige ist stolz darauf, dieses exklusive Penthouse in einem königlichen Gebäude aus dem Jahr 1889 mit zwei spektakulären Terrassen und einer unschlagbaren Lage im emblematischen Viertel El Born zu präsentieren. Dieses einzigartige Haus verbindet historischen Charme mit modernem Komfort und bietet einen privilegierten Lebensstil. Die großzügige Aufteilung und die großen Terrassen ermöglichen es Ihnen, unvergessliche Momente im Freien zu genießen, sei es bei geselligen Zusammenkünften oder in einem privaten Entspannungsbereich. Mit 128,60 m² verfügt dieses Penthouse über ein geräumiges Wohn-Esszimmer von 43 m² mit einer offenen und integrierten Küchenzeile, ideal zum Teilen mit Familie und Freunden. Es verfügt über zwei Schlafzimmer, eines davon en suite mit direktem Zugang zu einer der Terrassen, und ein zweites geräumiges Zimmer. Ein zweites Badezimmer dient sowohl dem zweiten Schlafzimmer als auch den Gästen. Alle Oberflächen des Anwesens sind hochwertig und garantieren Eleganz und Komfort in jedem Detail. Das Hotel liegt im pulsierenden Viertel El Born, nur einen kurzen Spaziergang vom Strand entfernt. Dieses Penthouse ermöglicht es Ihnen, das beste gastronomische, Kultur- und Freizeitangebot der Stadt zu genießen, mit hervorragender Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Wenn Sie auf der Suche nach einem exklusiven Zuhause mit Geschichte, Design und zwei herrlichen Terrassen in einer der besten Gegenden Barcelonas sind, kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung! #ref:CBES2622

The images shown are renders; construction will be completed in the fourth quarter of 2025. Coldwell Banker Prestige is proud to present this exclusive penthouse in a regal 1889 building, featuring two spectacular terraces and an unbeatable location in the iconic El Born neighborhood. This unique residence combines historic charm with modern comfort, offering a privileged lifestyle. Its spacious layout and expansive terraces provide the perfect setting for unforgettable outdoor moments, whether for social gatherings or private relaxation. With 158.50 m², this penthouse features a generous 41 m² open-plan living-dining area with an integrated American-style kitchen, ideal for sharing with family and friends. It offers two en-suite bedrooms, with two of them enjoying direct access to one of the terraces, as well as a spacious third bedroom. A third full bathroom serves both the third bedroom and guests. Every detail of this property is finished to the highest standards, ensuring elegance and comfort throughout. Located in the vibrant El Born neighborhood, just steps from the beach, this penthouse offers access to the city's finest dining, cultural, and leisure options, along with excellent public transportation connections. If you are looking for an exclusive home with history, design, and two magnificent terraces in one of Barcelona's most desirable areas, contact us now for more information and to schedule a private visit! #ref:CBES2621