Immobilien zum Verkauf in El Putxet i Farro, Barcelona

Elegant and bright apartment for sale in the Sant Gervasi - Galvany neighborhood. Located on the prestigious Calle Valls i Taberner in Barcelona, this spacious and bright 205 m² apartment combines elegance and comfort. Upon entering the property, you will find a cozy hall. The day area presents a corner living-dining room with three different rooms and access to a covered terrace of approximately 10 m², with views of the quiet and pleasant gardened communal area. The kitchen/dining room has a service room, a utility area, a separate entrance from the stairs, and an additional pantry. The house has four bedrooms: a suite with a dressing room, two double bedrooms and one service bedroom. It also has two full bathrooms and a guest toilet. The apartment offers great luminosity thanks to its east orientation and corner character, highlighting a pleasant gallery ideal for a reading corner. All rooms have built-in wardrobes. The property, built in 1956, is in perfect condition. Concierge service, a parking space, a storage room, and a beautiful communal garden area. Located in a very quiet area, close to all services, garden areas, restaurants, shops and public transport, with excellent connection to the best schools and easy access to and from the city. This apartment offers many possibilities for renovation and redistribution to personalize it according to your needs. Don't miss your opportunity to see this incredible property. Contact us today and schedule a showing to experience the wonder of this home for yourself. #ref:CBES2287

Exklusive 226 m² Immobilie mit Blick und Parkplatz im Herzen Barcelonas Wir präsentieren diese prachtvolle Residenz in der renommierten Calle Aribau, die Geräumigkeit, Helligkeit und Eleganz vereint. Mit teilweisem Blick auf das Meer und die berühmte Sagrada Familia befindet sich dieses Immobilienjuwel im siebten Stock eines herrschaftlichen Gebäudes mit Aufzug. Maßgeschneidertes Design und Flexibilität Die Wohnung wird derzeit für eine umfassende Renovierung vorbereitet, mit einem zeitgenössischen Designprojekt, das bereits in den Anzeigenbildern dargestellt ist. Es besteht jedoch die Möglichkeit, das Projekt an die Vorlieben und Bedürfnisse des Käufers anzupassen. Geräumige und helle Räume Mit einem gut durchdachten Grundriss verfügt diese Immobilie über 4 Schlafzimmer, von denen 2 Außenräume mit jeweils 16 m² sind, die morgens reichlich natürliches Licht bieten, und 2 Innenräume von jeweils 9 m². Das geräumige Wohnzimmer öffnet sich zu einer charmanten 10 m² großen Terrasse mit Blick auf die Calle Aribau und Nachmittagssonne. Zudem gibt es 4 voll ausgestattete Badezimmer, zwei davon en suite, und Einbauschränke in allen Schlafzimmern. Exklusive Inklusivleistungen Diese exklusive Wohnung umfasst auch einen Abstellraum und einen Garagenplatz im selben Gebäude, ein seltener Komfort in dieser Gegend. Geschichte und Sicherheit des Gebäudes Das 1960 erbaute Gebäude verfügt über ein Eignungszertifikat, das bis 2026 gültig ist, was die strukturelle Integrität und Sicherheit für die zukünftigen Eigentümer gewährleistet. Ein einzigartiger Lebensstil in Barcelona Diese Immobilie liegt in einem der begehrtesten Viertel der Stadt und ist ideal für diejenigen, die ein luxuriöses Zuhause im Zentrum von Barcelona suchen, umgeben von den besten Boutiquen, Restaurants und exklusiven Dienstleistungen. #ref:CBES2354

Diese helle und geräumige Wohnung bietet einen atemberaubenden Blick aus mehreren Bereichen. Sie verfügt über ein großes, nach Südwesten ausgerichtetes und lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine halb-unabhängige Küche mit Essbereich, zwei außen liegende Doppelschlafzimmer mit Nordost-Ausrichtung, ein innen liegendes Schlafzimmer, zwei Vollbäder, ein Gäste-WC und ein Büro oder Mehrzweckraum. Das Wohnzimmer verfügt über eine gemütliche Galerie mit Panoramablick auf die Stadt und die Berge. Ein Marmorkamin mit einer Fläche von ca. 30 m2 schafft einen Raum der Entspannung. Das Esszimmer mit einer Fläche von ca. 10 m2 ist teilweise in das Wohnzimmer integriert und perfekt mit der Küche verbunden. Die elegante und voll ausgestattete Küche bietet hochwertige Geräte, viel Stauraum, einen integrierten Backofen und eine Mikrowelle sowie ein modernes Induktionskochfeld. Der Schlafbereich besteht aus zwei Doppelschlafzimmern mit Blick auf die Stadt, einem weiteren Doppelschlafzimmer mit Blick auf einen Innenhof, zwei Vollbädern und einem Gäste-WC. Jedes Doppelschlafzimmer verfügt über raumhohe Einbauschränke, während die Außenschlafzimmer durch ihren privaten Balkon hervorgehoben werden. Alle Zimmer bieten viel Platz und sind zwischen 12 und 14 m2 groß. Es gibt auch einen zusätzlichen Raum im Tagesbereich, der als Büro genutzt werden könnte. Diese Immobilie, die eine ganze Etage einnimmt, garantiert Privatsphäre und Ruhe. Ausgestattet mit einer zentralen Klimaanlage und effizient gestalteten Heizkörpern sorgt sie das ganze Jahr über für eine angenehme Temperatur. Sie liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden der Stadt und bietet Zugang zu einer breiten Palette von Dienstleistungen, darunter Schulen, Bioläden, gemütliche Cafés und Restaurants, kulturelle Einrichtungen, Schwimmbäder, Paddle-Tennisplätze und Fitnessstudios. Die Nähe zum Bahnhof El Putxet bietet Zugang zu mehreren Buslinien und eine bequeme Anbindung an die Umgehungsstraße General Mitre, was eine hervorragende Verbindung zu anderen interessanten Gebieten der Stadt sowie zum Flughafen, den Bergen und der Küste gewährleistet. Zu der Wohnung gehört auch ein privater Abstellraum auf dem Dach des Gebäudes. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren! #ref:CBES2244

Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige Immobilie in einer der prestigeträchtigsten Gegenden Barcelonas, La Bonanova, direkt am Plaza Kennedy. Dieses exklusive Duplex-Penthouse, das sich in einem ikonischen Gebäude aus dem Jahr 1940 befindet, ist ein wahres architektonisches Juwel, das den klassischen Charme der barcelonesischen Bourgeoisie bewahrt und gleichzeitig moderne Annehmlichkeiten bietet. Hauptmerkmale: * Fläche: 704 m², verteilt auf vier separate Grundbucheinheiten, plus 187 m² Terrassen. * Aufteilung: Zwei Hauptetagen sowie zwei unabhängige Studios mit privaten Terrassen. * Terrassen: Außenbereiche, perfekt zum Entspannen mit privilegierten Ausblicken auf die Stadt. * Erhaltung: Originalelemente wie Fischgrät-Holzböden, hohe Decken, Stuckverzierungen und große Fenster, die den herrschaftlichen Charakter der Immobilie bewahren. * Annehmlichkeiten: Zwei Garagenstellplätze und drei Abstellräume mit direktem Zugang über den Aufzug. Beim Betreten empfängt Sie ein beeindruckendes Foyer mit majestätischer Treppe, die zur Hauptetage führt. Hier befinden sich großzügige Wohnzimmer mit reichlich Tageslicht und Zugang zu einer nach Süden ausgerichteten Terrasse. Auf dieser Etage befindet sich auch der Schlafbereich mit vier Schlafzimmern, zwei davon mit eigenem Bad, sowie ein zusätzliches Bad für die anderen beiden Zimmer. Die Küche ist separat und hat einen direkten Zugang zur oberen Etage, wo sich das ehemalige Personalquartier befindet, das über drei Schlafzimmer, zwei Bäder und eine hintere Terrasse verfügt. Das Obergeschoss besticht durch zwei private Studios mit Terrassen, ideal als Arbeitsräume, Büros oder auch als Gästewohnungen. Finca Regia und Dienstleistungen: Das Gebäude, mit über 80 Jahren Geschichte, ist in ausgezeichnetem Zustand und bietet einen Concierge-Service, der den Komfort und die Sicherheit der Bewohner gewährleistet. Darüber hinaus bietet die Immobilie dank ihrer Aufteilung in vier separate Grundbucheinheiten Personalisierungsoptionen, sodass sie an verschiedene Lebensstile oder Bedürfnisse angepasst werden kann. Ein Ort, an dem Vergangenheit und Gegenwart harmonisch zusammenleben, mit beeindruckenden Ausblicken über Barcelona, vom Meer bis zu den Bergen. #ref:CBES2348

Eine zum Verkauf stehende Immobilie, Gewerbefläche, die als Bar mit einem Mieter fungiert und eine Rentabilität von 7,8 % pro Jahr aufweist. Das Hotel liegt in einer sehr guten Gegend von Barcelona, in der Nähe von Ronda General Mitre. Es entfernt sehr gute Bewertungen auf Google (4,8*). Der Mieter zahlt 2.300 € + MwSt. mit 4 Kautionstischen und einem 10-Jahres-Vertrag (2 davon sind zwingend einzuhalten). Eigenschaften: * Fläche: 60 m² * Lizenz: C1 * Monatsmiete: 2.300 € + MwSt * Vertrag: 10 Jahre (2 Jahre obligatorisch) Preis: * 350.000 € Grundlegende Eigenschaften: -51 m² bebaut -1 Etage -Gebraucht/guter Zustand -1 Toiletten oder Badezimmer, behindertengerecht -Auf Straßenniveau gelegen -1 Schaufenster -Gewerbliche Tätigkeit: Bar - Bruttojahresrentabilität 7,8 % - Gebäude - Niedrig Ausrüstung: - Heizung - Klimaanlage - Voll ausgestattete Küche - Sicherheitstür - Energieausweis - Verbrauch: 354 kWh/m² Jahr - Emissionen: 60 kg CO2/m² Jahr Gebühren 5 % #ref:LOC_15

Eine zum Verkauf stehende Immobilie, Gewerbefläche, die als Bar mit einem Mieter fungiert und eine Rentabilität von 7,8 % pro Jahr aufweist. Das Hotel liegt in einer sehr guten Gegend von Barcelona, in der Nähe von Ronda General Mitre. Es entfernt sehr gute Bewertungen auf Google (4,8*). Der Mieter zahlt 2.300 € + MwSt. mit 4 Kautionstischen und einem 10-Jahres-Vertrag (2 davon sind zwingend einzuhalten). Eigenschaften: * Fläche: 60 m² * Lizenz: C1 * Monatsmiete: 2.300 € + MwSt * Vertrag: 10 Jahre (2 Jahre obligatorisch) Preis: * 350.000 € Grundlegende Eigenschaften: -51 m² bebaut -1 Etage -Gebraucht/guter Zustand -1 Toiletten oder Badezimmer, behindertengerecht -Auf Straßenniveau gelegen -1 Schaufenster -Gewerbliche Tätigkeit: Bar - Bruttojahresrentabilität 7,8 % - Gebäude - Niedrig Ausrüstung: - Heizung - Klimaanlage - Voll ausgestattete Küche - Sicherheitstür - Energieausweis - Verbrauch: 354 kWh/m² Jahr - Emissionen: 60 kg CO2/m² Jahr Gebühren 5 % #ref:LOC_15

We present this fantastic brand new property of 180sq m, with a balcony of 14sqm, located in one of the most exclusive areas of Barcelona: Sant Gervasi - Galvany. The flat has 4 bedrooms and 3 bathrooms, and additional parking spaces available. The building also has an incredible communal area with swimming pool. The design of the interiors has been projected to make the most of the space and natural light, each of the rooms has been equipped with the best qualities and the highest brands on the market. The building has also been built with the best energy efficiency rating. Sant Gervasi-Galvany is one of the most emblematic and exclusive neighbourhoods in Barcelona. Located in the upper area, this neighbourhood combines residential tranquillity with the sophistication of a vibrant shopping and leisure area. Known for its distinguished atmosphere and enviable quality of life, close to the Turò Parc area and with its own market, the Galvany Market, it offers a unique shopping and dining experience. The images presented are renderings, the development is currently under construction and is due to be delivered on April 25th; there is the possibility to visit the show flat. Do not hesitate to contact us for more information or to arrange a visit. #ref:CBES2215

We present this fantastic new property of 125m2, with a balcony of 14m2, located in one of the most exclusive areas of Barcelona: Sant Gervasi - Galvany neighbourhood. The flat has 3 bedrooms and 2 bathrooms, and additional parking spaces available. The building also has an incredible communal area with swimming pool. The design of the interiors has been projected to make the most of the space and natural light, each of the rooms has been equipped with the best qualities and the highest brands on the market. The building has also been built with the best energy efficiency rating. Sant Gervasi-Galvany is one of the most emblematic and exclusive neighbourhoods in Barcelona. Located in the upper area, this neighbourhood combines residential tranquillity with the sophistication of a vibrant shopping and leisure area. Known for its distinguished atmosphere and enviable quality of life, close to the Turò Parc area and with its own market, the Galvany Market, it offers a unique shopping and dining experience. The images presented are renderings, the development is currently under construction and is due to be delivered on April 25th; there is the possibility to visit the show flat. Do not hesitate to contact us for more information or to arrange a visit. #ref:CBES2216

We present this fantastic new development of flats located in one of the most exclusive areas of Barcelona: the Sant Gervasi - Galvany neighbourhood. The development offers different typologies: 4 bedrooms and 3 bathrooms and 3 bedrooms and 2 bathrooms. The flats have large covered balconies and parking spaces available, next to an incredible communal area with swimming pool. There are also flats with private terraces available. The design of the interiors has been projected to make the most of the space and natural light, each of the rooms has been equipped with the best qualities and the highest brands on the market. The building has also been built with the best energy efficiency rating. Sant Gervasi-Galvany is one of the most emblematic and exclusive neighbourhoods in Barcelona. Located in the upper area, this neighbourhood combines residential tranquillity with the sophistication of a vibrant shopping and leisure area. Known for its distinguished atmosphere and enviable quality of life, close to the Turò Parc area and with its own market, the Galvany Market, it offers a unique shopping and dining experience. The images presented are renderings, the development is currently under construction and is due to be delivered on April 25th; there is the possibility to visit the show flat. Do not hesitate to contact us for more information or to arrange a visit. #ref:CBES2213

This stunning 180sq m duplex penthouse is offered in the prestigious area of Sant Gervasi, in Barcelona, with spectacular panoramic views of the city and the sea. The property has two large terraces, totalling 110 m2, providing ideal spaces to enjoy the outdoors and take advantage of the unique views offered by the location. Recently refurbished to an exceptional standard and with luxury finishes, this duplex penthouse features a well thought-out layout and a corner design that allows for an unbeatable orientation to two winds, ensuring excellent natural light and pleasant cross ventilation. Upon entering the property, there is a welcoming entrance hall that leads to the right, where there is a modern, fully equipped kitchen with access to one of the terraces, facing the majestic Tibidabo. To the left of the hall, there is a spacious living-dining room, divided into two areas, with access to another terrace offering impressive views of the city and the sea. Furthermore, in another space there is a large living room with access to the same terrace, ideal for creating a chill-out area or enjoying pleasant moments outdoors, such as a barbecue, taking advantage of the panoramic views. This penthouse has an impressive master bedroom of more than 40 m2, with a luxurious bathroom that includes both a shower and a bathtub, and both rooms have access to another large corner terrace at the back, from which you can enjoy the views towards Tibidabo. On the same floor, you find a room ideal for office or dressing room with its own bathroom which is being used as a guest toilet. The upper floor offers a second double-bedroom suite and access to a private balcony. In addition to all the interior amenities, the penthouse includes a parking space on the same property, ensuring convenient vehicle access. This property has been refurbished by a prestigious firm of architects and interior designers, guaranteeing a contemporary and functional design that highlights elegance and comfort in every corner of the duplex. In short, this exceptional property offers a sophisticated and exclusive lifestyle, with ample spaces for leisure and a privileged location close to Turo Park, ensuring a unique experience of living in Barcelona with all the amenities and services at your fingertips. #ref:B07099BA