Immobilien zum Verkauf in El Putxet i Farro, Barcelona

Diese spektakuläre 82 m² große Wohnung befindet sich im renommierten Viertel Sarrià-Sant Gervasi und wurde komplett renoviert und ist bezugsfertig. Das Hotel liegt auf einer hohen Etage eines Gebäudes mit Aufzug, bietet es eine außergewöhnliche Helligkeit dank seiner Ausrichtung und ungehinderten Blick. Geräumiges und helles Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einem schönen Balkon. Offen gestaltete Designer-Küche. Master-Suite mit eigenem Bad und direktem Zugang zum Balkon. Zwei weitere Zimmer, ideal als Schlafzimmer, Büro oder Mehrzweckraum. Eines davon mit Zugang zur Waschküche. Zweites komplettes Badezimmer mit Dusche, gestaltet mit modernen und hochwertigen Materialien. Die Renovierung wurde unter der Leitung eines Architekten durchgeführt, der eine hochwertige Ausstattung und eine optimale Verteilung garantiert. Darüber hinaus wurden alle Wasser- und Stromleitungen erneuert. Die Immobilie befindet sich in einer der exklusivsten Gegenden Barcelonas, Sarrià-Sant Gervasi, und ist von Geschäften, Restaurants, Schulen und ausgezeichneten öffentlichen Verkehrsverbindungen umgeben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren! #ref:CBES2491

· Local en planta baja de 192 m² con plaza de parking incluida en el precio, en un edificio con acceso adaptado situado en la calle Sant Elies, en Sant Gervasi-Galvany. · Se accede desde el interior de la portería y desde la calle. · Dispone de un espacio diáfano, actualmente tiene 4 despachos separados por tabiques de pladur y vidrio, tiene un espacio de office con un termo eléctrico, agua y encimera de cocina. Hay un cuartito trastero en la entrada. · Tiene 2 baños. · Pavimento continuo y falso techo con iluminación e instalaciones de climatización. Es especial por: · Es un espacio amplio y diáfano, fácil de adaptar al uso que se necesite. · Tiene acceso directo por la calle. · La calle Sant Elies destaca por tener diversos centros de salud (Mediatric y Corporal delante), IVO (Instituto Veterinario Oftalmológico) al lado, muy cerca de la sede Plató del Hospital Clínic y de los jardines de la Casa Sagnier. · Ideal para escuelas de idiomas, autoescuelas o escuela de danza, entre otros. #ref:CBC34

· Local en planta baja de 192 m² con plaza de parking incluida en el precio, en un edificio con acceso adaptado situado en la calle Sant Elies, en Sant Gervasi-Galvany. · Se accede desde el interior de la portería y desde la calle. · Dispone de un espacio diáfano, actualmente tiene 4 despachos separados por tabiques de pladur y vidrio, tiene un espacio de office con un termo eléctrico, agua y encimera de cocina. Hay un cuartito trastero en la entrada. · Tiene 2 baños. · Pavimento continuo y falso techo con iluminación e instalaciones de climatización. Es especial por: · Es un espacio amplio y diáfano, fácil de adaptar al uso que se necesite. · Tiene acceso directo por la calle. · La calle Sant Elies destaca por tener diversos centros de salud (Mediatric y Corporal delante), IVO (Instituto Veterinario Oftalmológico) al lado, muy cerca de la sede Plató del Hospital Clínic y de los jardines de la Casa Sagnier. · Ideal para escuelas de idiomas, autoescuelas o escuela de danza, entre otros. #ref:CBC34

Exklusive 226 m² Immobilie mit Blick und Parkplatz im Herzen Barcelonas Wir präsentieren diese prachtvolle Residenz in der renommierten Calle Aribau, die Geräumigkeit, Helligkeit und Eleganz vereint. Mit teilweisem Blick auf das Meer und die berühmte Sagrada Familia befindet sich dieses Immobilienjuwel im siebten Stock eines herrschaftlichen Gebäudes mit Aufzug. Maßgeschneidertes Design und Flexibilität Die Wohnung wird derzeit für eine umfassende Renovierung vorbereitet, mit einem zeitgenössischen Designprojekt, das bereits in den Anzeigenbildern dargestellt ist. Es besteht jedoch die Möglichkeit, das Projekt an die Vorlieben und Bedürfnisse des Käufers anzupassen. Geräumige und helle Räume Mit einem gut durchdachten Grundriss verfügt diese Immobilie über 4 Schlafzimmer, von denen 2 Außenräume mit jeweils 16 m² sind, die morgens reichlich natürliches Licht bieten, und 2 Innenräume von jeweils 9 m². Das geräumige Wohnzimmer öffnet sich zu einer charmanten 10 m² großen Terrasse mit Blick auf die Calle Aribau und Nachmittagssonne. Zudem gibt es 4 voll ausgestattete Badezimmer, zwei davon en suite, und Einbauschränke in allen Schlafzimmern. Exklusive Inklusivleistungen Diese exklusive Wohnung umfasst auch einen Abstellraum und einen Garagenplatz im selben Gebäude, ein seltener Komfort in dieser Gegend. Geschichte und Sicherheit des Gebäudes Das 1960 erbaute Gebäude verfügt über ein Eignungszertifikat, das bis 2026 gültig ist, was die strukturelle Integrität und Sicherheit für die zukünftigen Eigentümer gewährleistet. Ein einzigartiger Lebensstil in Barcelona Diese Immobilie liegt in einem der begehrtesten Viertel der Stadt und ist ideal für diejenigen, die ein luxuriöses Zuhause im Zentrum von Barcelona suchen, umgeben von den besten Boutiquen, Restaurants und exklusiven Dienstleistungen. #ref:CBES2354

Wir präsentieren ZWEI Immobilien zum Verkauf in Barcelona, gelegen im oberen Teil der Stadt, im exklusiven Viertel Sant Gervasi-Bonanova. Diese Immobilien befinden sich im ersten Stock und im Zwischengeschoss eines repräsentativen Gebäudes, das sich in ausgezeichnetem Zustand befindet. Derzeit verfügt das Gebäude über keinen Aufzug, aber die erforderlichen Genehmigungen wurden bereits erteilt, und die Installation ist in Kürze geplant. Die ERSTE Etage umfasst 113 m², aufgeteilt in vier Schlafzimmer (zwei davon doppelt), ein komplettes Badezimmer und ein Gäste-WC, wodurch eine funktionale und gut genutzte Fläche entsteht. Große Fenster sorgen für reichlich natürliches Licht und Belüftung, während das geräumige Wohnzimmer ideal für Familientreffen oder entspannte Momente ist. Das ZWISCHENGESCHOSS wird ab Mai 2025 verfügbar sein. Es hat die gleichen Merkmale wie die erste Etage, jedoch mit einer Fläche von 107 m². Der Preis beträgt 480.000 €. Diese Immobilien befinden sich in einer privilegierten Lage, in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Supermärkten, öffentlichen Verkehrsmitteln und medizinischen Zentren, was eine hervorragende Lebensqualität gewährleistet. Der Bodenbelag bewahrt das originale Parkett in den Wohnbereichen und verleiht ihnen einen klassischen und eleganten Touch, während in den Schlafzimmern neues Parkett verlegt wurde, was eine ausgewogene Kombination aus Tradition und Modernität schafft. Die Beheizung erfolgt über Radiatoren für zusätzlichen Komfort. Die Immobilien befinden sich in gutem Zustand, obwohl einige Details verbessert werden könnten. Darüber hinaus bieten sie großartige Renovierungsmöglichkeiten, um sie an die Wünsche und Bedürfnisse zukünftiger Eigentümer anzupassen und ihr Layout und Potenzial zu optimieren. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein charmantes Zuhause in einer der besten Gegenden Barcelonas suchen, mit allen Annehmlichkeiten und einer unvergleichlichen Umgebung. #ref:CBES2518

Located in one of the most exclusive areas of Barcelona, this 350 m² property presents a unique opportunity for any type of business. Its excellent location, just few steps walking from Ronda General Mitre and Muntaner Street, ensures great visibility and accessibility. Main Features: Spacious and versatile layout: 127 m² on the street level with large windows and 200 m² in additional floor. Open and bright space, adaptable to various commercial uses. Basement with natural light and ventilation, ideal for storage or work area. 2.5-meter height, providing ample space and comfort. Smoke vent and emergency exit, meeting regulations for various activities. You can have a big parking in the same, a valuable asset in the area. Large storefront, offering maximum visibility. Thanks to its layout, features, and prime location, this property is ideal for shops, studios, showrooms, or restaurants. For more information or to schedule a visit, please feel free to contact us. IDEAL GOLDEN VISA #ref:CBES2551

Eine zum Verkauf stehende Immobilie, Gewerbefläche, die als Bar mit einem Mieter fungiert und eine Rentabilität von 7,8 % pro Jahr aufweist. Das Hotel liegt in einer sehr guten Gegend von Barcelona, in der Nähe von Ronda General Mitre. Es entfernt sehr gute Bewertungen auf Google (4,8*). Der Mieter zahlt 2.300 € + MwSt. mit 4 Kautionstischen und einem 10-Jahres-Vertrag (2 davon sind zwingend einzuhalten). Eigenschaften: * Fläche: 60 m² * Lizenz: C1 * Monatsmiete: 2.300 € + MwSt * Vertrag: 10 Jahre (2 Jahre obligatorisch) Preis: * 350.000 € Grundlegende Eigenschaften: -51 m² bebaut -1 Etage -Gebraucht/guter Zustand -1 Toiletten oder Badezimmer, behindertengerecht -Auf Straßenniveau gelegen -1 Schaufenster -Gewerbliche Tätigkeit: Bar - Bruttojahresrentabilität 7,8 % - Gebäude - Niedrig Ausrüstung: - Heizung - Klimaanlage - Voll ausgestattete Küche - Sicherheitstür - Energieausweis - Verbrauch: 354 kWh/m² Jahr - Emissionen: 60 kg CO2/m² Jahr Gebühren 5 % #ref:LOC_15

Eine zum Verkauf stehende Immobilie, Gewerbefläche, die als Bar mit einem Mieter fungiert und eine Rentabilität von 7,8 % pro Jahr aufweist. Das Hotel liegt in einer sehr guten Gegend von Barcelona, in der Nähe von Ronda General Mitre. Es entfernt sehr gute Bewertungen auf Google (4,8*). Der Mieter zahlt 2.300 € + MwSt. mit 4 Kautionstischen und einem 10-Jahres-Vertrag (2 davon sind zwingend einzuhalten). Eigenschaften: * Fläche: 60 m² * Lizenz: C1 * Monatsmiete: 2.300 € + MwSt * Vertrag: 10 Jahre (2 Jahre obligatorisch) Preis: * 350.000 € Grundlegende Eigenschaften: -51 m² bebaut -1 Etage -Gebraucht/guter Zustand -1 Toiletten oder Badezimmer, behindertengerecht -Auf Straßenniveau gelegen -1 Schaufenster -Gewerbliche Tätigkeit: Bar - Bruttojahresrentabilität 7,8 % - Gebäude - Niedrig Ausrüstung: - Heizung - Klimaanlage - Voll ausgestattete Küche - Sicherheitstür - Energieausweis - Verbrauch: 354 kWh/m² Jahr - Emissionen: 60 kg CO2/m² Jahr Gebühren 5 % #ref:LOC_15

We present this fantastic brand new property of 180sq m, with a balcony of 14sqm, located in one of the most exclusive areas of Barcelona: Sant Gervasi - Galvany. The flat has 4 bedrooms and 3 bathrooms, and additional parking spaces available. The building also has an incredible communal area with swimming pool. The design of the interiors has been projected to make the most of the space and natural light, each of the rooms has been equipped with the best qualities and the highest brands on the market. The building has also been built with the best energy efficiency rating. Sant Gervasi-Galvany is one of the most emblematic and exclusive neighbourhoods in Barcelona. Located in the upper area, this neighbourhood combines residential tranquillity with the sophistication of a vibrant shopping and leisure area. Known for its distinguished atmosphere and enviable quality of life, close to the Turò Parc area and with its own market, the Galvany Market, it offers a unique shopping and dining experience. The images presented are renderings, the development is currently under construction and is due to be delivered on April 25th; there is the possibility to visit the show flat. Do not hesitate to contact us for more information or to arrange a visit. #ref:CBES2215

We present this fantastic new development of flats located in one of the most exclusive areas of Barcelona: the Sant Gervasi - Galvany neighbourhood. The development offers different typologies: 4 bedrooms and 3 bathrooms and 3 bedrooms and 2 bathrooms. The flats have large covered balconies and parking spaces available, next to an incredible communal area with swimming pool. There are also flats with private terraces available. The design of the interiors has been projected to make the most of the space and natural light, each of the rooms has been equipped with the best qualities and the highest brands on the market. The building has also been built with the best energy efficiency rating. Sant Gervasi-Galvany is one of the most emblematic and exclusive neighbourhoods in Barcelona. Located in the upper area, this neighbourhood combines residential tranquillity with the sophistication of a vibrant shopping and leisure area. Known for its distinguished atmosphere and enviable quality of life, close to the Turò Parc area and with its own market, the Galvany Market, it offers a unique shopping and dining experience. The images presented are renderings, the development is currently under construction and is due to be delivered on April 25th; there is the possibility to visit the show flat. Do not hesitate to contact us for more information or to arrange a visit. #ref:CBES2213