Häuser zum Verkauf in Golf, Sant Cugat del Vallès

COLDWELL BANKER PREMIUM freut sich, dieses prächtige Haus zu präsentieren, das zu einer Gruppe von drei exklusiven Häusern in Bellaterra gehört. Wir laden Sie ein, in dieses Erlebnis von Komfort und Funktionalität einzutauchen und gleichzeitig das modernste Konzept der Raumaufteilung zu genießen. Frische, Geräumigkeit und Helligkeit sind die Empfindungen, die Sie in jedem Bereich des Hauses genießen. Sechs Doppelzimmer, zwei davon en suite, vier Badezimmer, zwei Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit zentraler Insel und mehrere suggestive Zwischenräume, um unterschiedliche Atmosphären zu schaffen. All dies wird durch einen Garten vervollständigt, der direkt in alle Räume zu gehen scheint, und eine schöne Aussicht, die sich im Tibidabo und in der Collserola-Bergkette verliert. Das Haus entwickelt sein Programm auf zwei Ebenen. Die beiden Etagen haben eine rechteckige Fläche von 19 m Länge senkrecht zur oberen Straße, von der aus wir den Zugang haben, und 7,70 m breit. Die Neigung des Grundstücks ermöglicht es, den ersten Stock auf der gleichen Ebene von der Straße aus zu erreichen und den Bereich zu durchqueren, in dem sich die Garage befindet. Im ersten Stock befindet sich der Nachtbereich und ein großer und origineller Ruhe- oder Lesebereich, der Teil des geräumigen Flurs ist, der uns willkommen heißt. Auf dieser Etage befinden sich 4 Doppelzimmer, zwei davon mit eigenem Bad und die anderen beiden Schlafzimmer mit einem dritten Badezimmer. Es hat auch einen Abstellraum oder kann mit Kleiderschränken ausgestattet werden. Die Abmessungen dieser Etage sind kleiner, 15,20 x 7,70, um das Erscheinungsbild einer wunderschönen Südterrasse zu erleichtern, die es uns ermöglicht, die schöne Aussicht auf den Tibidabo und den Rest von Collserola zu genießen. Um in die untere Etage oder das Erdgeschoss zu gelangen, tun wir dies intern oder über einen schönen Landschaftsweg im Freien. Vom Inneren des Hauses aus gehen wir die mit Holzbrettern gekrönte Metalltreppe hinunter und am Ende öffnet sich ein spektakulärer Raum, in dem sich das Wohnzimmer, das Esszimmer und die Küche befinden, während der Garten, der das gesamte Haus umgibt, einzutreten und mit dem Innenraum zu verschmelzen scheint. Der Blick läuft und zirkuliert störungsfrei, während alles an Ort und Stelle bleibt, den Garten zum Wohnzimmer betritt und verlässt. Und gleichzeitig scheint der Garten selbst kein Ende zu nehmen und verschmilzt mit der bewaldeten Landschaft davor und mit dem Profil der Sierra de Collserola in der Ferne. Das Gefühl von Raum, Privatsphäre und Komfort ist absolut. Wenn wir möchten, können wir die Küche durch Schiebetüren vom Esszimmer trennen. Wir haben auch eine Waschküche, einen Flur, der als Wohnzimmer ausgestattet ist, falls wir es vorziehen, das Haus über den Weg zu erreichen, den wir vom Obergeschoss durch den Garten gehen, einen Zwischenbereich vor den Schlafzimmern, der als Abstellraum dient, und schließlich zwei Doppelzimmer mit einem Badezimmer, das sie sich teilen. Vom Wohnzimmer aus können wir auch durch eines der großen konfigurierbaren Schiebefenster nach draußen gelangen. Direkt vor dem Wohnzimmer finden wir, nach Süden ausgerichtet, eine wunderschöne Terrasse, die von einer hellen Pergola aus einer Struktur aus Rohrprofilen bedeckt ist, die es uns ermöglicht, eine Rebsorte zu platzieren, die uns den besten natürlichen Schatten spendet. Direkt zu Ihren Füßen, auf einer niedrigeren Ebene, befindet sich das perfekt proportionierte Salzelektrolysebecken mit Platz für ein Solarium. Vom Esszimmer aus haben wir Zugang zu einer zweiten Terrasse und dem hinteren Bereich des Gartens, den wir je nach Tageszeit genießen möchten. Schließlich finden wir auf dieser Etage auch den Maschinenraum und den Lagerraum, ideal für die Lagerung der sperrigsten Habseligkeiten. Die Landschaftsbauarbeiten sind sehr sorgfältig, basierend auf einheimischen Pflanzen, die wenig Wasser benötigen, und die Stufen werden mit Holzstücken gelöst, die mit großem Erfolg angeordnet wurden. Das gesamte Haus ist mit einer vertikalen Struktur geplant, die auf Stahlpfeilern und Betonwänden in den Abschnitten basiert, in denen diese Elemente als Erdeindämmung fungieren müssen. Die horizontale Struktur besteht aus kollaborativem Blech. Die Oberflächen sind hochwertig und die angewandte Technologie ist auf dem neuesten Stand der Technik; So können wir aerothermische Heizung, Fußbodenheizung, Sonnenkollektoren und Abluftkühlung genießen und das ganze Jahr über eine optimale Klimatisierung bei sehr niedrigen Energiekosten erhalten. Alle Fenster sind mit motorisierten Jalousien ausgestattet, mit denen die Intensität des Tageslichts reguliert werden kann. Strukturierte matte Aluminiumgehäuse und Holzböden bieten ein modernes und elegantes Aussehen. Besuchen Sie diese Immobilie und erleben Sie die Empfindungen eines modernen Lebensstils! ORT: Bellaterra befindet sich in einer erhöhten und sonnigen Gegend zwischen den Städten Sant Cugat, Sabadell, Sant Quirze und Cerdanyola. Getreu seinen Ursprüngen hat es sich als Wohngebiet par excellence etabliert, mit einer sehr familienfreundlichen Bevölkerung, die das ganze Jahr über ansässig ist. Getrennt von der Collserola-Bergkette liegt Bellaterra im Südosten dem Meer und im Nordosten Montseny zu. Dank seiner strategischen Lage ist es 12 Minuten von Barcelona an der C-58 und 20 Minuten von der AP-7 und der B-30 entfernt. Diese Konnektivität ermöglicht den Zugriff auf alle wünschenswerten Dienste. In weniger als 5 Minuten sind wir in den führenden Krankenhäusern, Universitäten (UAB, UIC und ESADE), den renommiertesten internationalen Schulen (Agora, Europa School International, Japanese School, Thau, Viaró, La Vall), Einkaufszentren (IKEA; Corte Inglés, Kinos), Industriegebiete (Can Sant Joan, ..) und hervorragende Sportzentren. Es verfügt über die Dienstleistungen einer kleinen Stadt wie eine Apotheke, ein Bankamt, eine Kirche, Restaurants, einen Sportverein, einen Friseur, eine Tierhandlung, Tankstellen und vieles mehr. Zusätzlich zu 2 Bahnhöfen der Generalitat. Alles, was Sie brauchen, um in einer natürlichen Umgebung zu leben, ohne die unmittelbare Verbindung zu den umliegenden Städten aufzugeben. #ref:CBSC148

COLDWELL BANKER freut sich, dieses exklusive Haus im mediterranen Stil in Bellaterra auf einer Etage auf einem Grundstück von fast 2000m2 mit absoluter Privatsphäre und Blick über Collserola zu präsentieren. Dieses einzigartige Anwesen verteilt sich auf 488m2 auf einer Etage, auf einem nach Süden ausgerichteten Eckgrundstück in einer sehr ruhigen erhöhten Gegend, nur 10 Min. vom Bahnhof Bellaterra entfernt. Das Set, das von der Straße aus zu sehen ist, ist sehr exklusiv und mit Persönlichkeit und nimmt die Empfindungen vorweg, die wir im Inneren erleben werden. Vom Flur mit einer innen gepanzerten Tür ist das Haus Tag und Nacht in die beiden markanten Bereiche unterteilt. Nach vorne öffnet sich das prächtige Wohnzimmer mit mehreren Räumen und Kamin und das Esszimmer auf der Rückseite. Der Blick in den Garten ist durch die großen Fenster, die im ganzen Raum angeordnet sind und Licht in jeden Winkel strömen lassen, unvermeidlich. Auf der rechten Seite finden wir ein prächtiges Büro. Eleganz, Komfort und Funktionalität zeigen sich in jeder Ecke dank des massiven Teakholzbodens in perfektem Zustand, der massiven Türen und maßgefertigten Holzdetails sowie der PVC-Tischlerei der Fenster mit einer strukturierten Oberfläche in Dunkelgrau. Wenn wir durch die großen Rutschen in den Garten gehen, erreichen wir eine üppige Terrasse mit mehreren Ruhebereichen, die eine Atmosphäre der Frische und Modernität schaffen. Von jedem von ihnen aus können wir den großzügigen Swimmingpool auf der gleichen Ebene und eine sehr große Grünfläche mit Sonnenterrasse sehen. Ein exklusiver Ort, an dem Sie unvergessliche Momente in Gesellschaft unserer Lieben verbringen können. Auf der linken Seite dieser Terrasse befindet sich das Sommer-Esszimmer oder der Pavillon und der Grill; Ein exquisiter Bereich im Kolonialstil, sehr geräumig und gut geschützt, wo weder Hitze noch Kälte unsere Feierlichkeiten beeinträchtigen können. Dieser Bereich ist mit dem Esszimmer im Innenbereich und in der Nähe der Küche verbunden. Links vom Eingangsflur zum Haus haben wir eine große Waschküche, einen Serviceraum, ein Badezimmer und die Küche, sehr groß und mit einem Bürobereich. Schließlich gelangen wir von hier aus in die Garage von 50m2, für 2 Autos und Motorradbereich, Maschinenraum und Speisekammer. Rechts von der Eingangshalle, die entlang eines vollständig verglasten Korridors angeordnet ist, befindet sich der Nachtbereich. Es verfügt über 3 prächtige Suiten und 2 Doppelzimmer mit Gemeinschaftsbad. Alle mit direktem Zugang zum Garten. Das Haus ist sehr gut gebaut mit manuellen Ziegeln, manuellen arabischen Fliesen, Gehäusen mit Sicherheitsglas und Hebelsicherung, die 2009 aktualisiert wurden. Hochwertige Steinzeugböden auf Veranden und Terrassen. Der gesamte Umfang des Hauses ist von einer Terrasse umgeben. In Bezug auf die Ausrüstung haben wir einen Gaskessel zum Heizen und einen Brauchwasserspeicher. Split-Klimaanlage in allen Räumen und Perimeter-Sicherheitssystem mit Programmiergerät. Es gibt auch eine Kaution für die Wasserspeicherung und schließlich umfasst das Anwesen ein Gästehaus oder eine separate Unterkunft für die Wachen. Das Grundstück ist nicht bebaut, so dass es möglich ist, das Haus auf ca. 1.000m² zu erweitern. Zögern Sie nicht, dieses prächtige und exklusive Haus zu besuchen, in das Sie sich verlieben werden! ORT: Bellaterra befindet sich in einer erhöhten und sonnigen Gegend zwischen den Städten Sant Cugat, Sabadell, Sant Quirze und Cerdanyola. Getreu seinen Ursprüngen hat es sich als Wohngebiet par excellence etabliert, mit einer sehr familienfreundlichen Bevölkerung, die das ganze Jahr über ansässig ist. Getrennt von der Collserola-Bergkette liegt Bellaterra im Südosten dem Meer und im Nordosten Montseny zu. Dank seiner strategischen Lage ist es 12 Minuten von Barcelona an der C-58 und 20 Minuten von der AP-7 und der B-30 entfernt. Diese Konnektivität ermöglicht den Zugriff auf alle wünschenswerten Dienste. In weniger als 5 Minuten sind wir in den führenden Krankenhäusern, Universitäten (UAB, UIC und ESADE), den renommiertesten internationalen Schulen (Agora, Europa School International, Japanese School, Thau, Viaró, La Vall), Einkaufszentren (IKEA; Corte Inglés, Kinos), Industriegebiete (Can Sant Joan, ..) und hervorragende Sportzentren. Es verfügt über die Dienstleistungen einer kleinen Stadt wie eine Apotheke, ein Bankamt, eine Kirche, Restaurants, einen Sportverein, einen Friseur, eine Tierhandlung, Tankstellen und vieles mehr. Zusätzlich zu 2 Bahnhöfen der Generalitat. Alles, was Sie brauchen, um in einer natürlichen Umgebung zu leben, ohne die unmittelbare Verbindung zu den umliegenden Städten aufzugeben. #ref:CBSC129

COLDWELL BANKER begrüßt Sie in diesem spektakulären kubischen Glashaus in Bellaterra. Es handelt sich um ein Gebäude von 428 m2, das sich auf drei Etagen in Südostausrichtung auf einem herrlichen erhöhten Grundstück von 1.500 m2 verteilt. Hervorzuheben ist die charakteristische Fassade aus hinterlüftetem Glas von UGLAS, das auf einer Eisenkonstruktion mit teilweisen Beschichtungen aus grünem Aluminium und Cortenstahl montiert ist. In der Tat eine bahnbrechende Ästhetik für bedingungslose Kunden von Design und Avantgarde. Es befindet sich in einer schönen und ruhigen Gegend von Bellaterra, nur 15 Minuten vom Bahnhof Bellaterra entfernt und mit schnellem Zugang zu Sant Cugat. Das im Jahr 2008 komplett renovierte Haus ist bezugsfertig, obwohl die Verkleidung der Terrasse, die hintere Fassade und der Abschluss des Obergeschosses noch nicht fertiggestellt sind. Beim Betreten des Innenraums überrascht der unmittelbare Blick durch große Fenster auf das Collserola-Gebirge. Das Licht, das den Innenraum durchflutet, und das Gefühl von Geräumigkeit durch die offenen Räume und die große Verglasung sind ebenso überraschend. Auf dieser Etage, die alle mit Natursteinböden aus Afghanistan belegt sind, befinden sich das 35m2 große Wohnzimmer, die wunderschöne Küche mit einem voll ausgestatteten Bürobereich, ein Gästebad und drei Doppelzimmer, die sich ein Badezimmer teilen. Vom Wohnzimmer und zwei der Schlafzimmer aus gelangen wir auf die herrliche hintere Terrasse. An einem Ende könnten bis zu zwei Badezimmer untergebracht werden, wobei die vorhandenen Fallrohre genutzt werden könnten. Das Haus verfügt über einen Aufzug, der alle Etagen verbindet. Auch über eine schöne Glastreppe erreichen wir das Obergeschoss von mehr als 50 m2, das aus einem einzigen offenen Raum mit herrlichen dekorativen Holzbalken an der Decke besteht und über die Vorinstallation eines kompletten Badezimmers verfügt. Ideal für die Platzierung der Master-Suite mit Ankleidezimmer. Es hat einen wunderbaren offenen Blick und genießt viel Privatsphäre sowie Zugang zu zwei Terrassen, eine von 54 m2 und die andere von 12 m2, mit dem gleichen Panoramablick und schwimmendem Keramikboden, der die Ansammlung von Wasser verhindert. In der unteren Etage haben wir ein weiteres schönes Wohnzimmer oder Mehrzweckzimmer mit direktem Zugang zum Garten, ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Badezimmer, zwei kleine Multiservice-Räume, einen Maschinenraum und einen schönen Weinkeller. Vom Garten aus zugänglich, haben wir auf derselben Etage ein Schlafzimmer und eine Vorinstallation eines Badezimmers, ideal als Umkleideräume, die dem Pool dienen. Was die Ausstattung betrifft, so verfügen wir über Fußbodenheizung, Solarthermie-Paneele (für Wasser), eine Abluftklimaanlage im Erdgeschoss und eine Split-Klimaanlage im Untergeschoss, einen Zentralstaubsauger, eine Hausautomation zur Steuerung von Jalousien und/oder Lichtern und Climalit-Gehäuse. Der Garten ist in drei große Hänge unterteilt. Auf der Ebene der unteren Etage des Hauses befindet sich ein Infinity-Pool mit schöner Aussicht. Auf den restlichen zwei Ebenen des Geländes befinden sich der Spielplatz und ein Obstgarten. Wir heben die großen einheimischen Bäume hervor, die das Anwesen schmücken. Es verfügt über einen großen überdachten Wassertank, in dem sich früher der Pool befand. Alle Pisten sind mit massiven Stützmauern ausgestattet, die bei der letzten Renovierung hergestellt wurden. Der Umfang der Vorderseite des Hauses ist perfekt mit einem imposanten Zaun aus Cortenstahl umschlossen. Darüber hinaus haben wir auf einer Seite eine großzügige Betonpromenade, auf der sich eine offene Garage für Autos befindet. Die Immobilie verfügt über ein Erweiterungsprojekt für den Fall, dass der Käufer Nebenräume, multifunktionale Räume, einen Fitnessraum oder einen Wellnessbereich einrichten möchte. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, sich von diesem funktionalen und modernen Haus überraschen zu lassen, das alle Ihre Wünsche erfüllen wird! #ref:CBSC188

COLDWELL BANKER freut sich, Ihnen dieses Haus für zwei Familien in der bezaubernden Umgebung von La Floresta präsentieren zu können. Das Haus befindet sich auf einem geräumigen Grundstück von 1.048m2 auf einer Fläche von 226 m2. Das Grundstück hat einen hohen bewaldeten Teil und im mittleren Teil befindet sich das Haus. Von der untersten Etage des Hauses bis zur Straße ist das Grundstück völlig flach. Das Haus, das auf 2 Etagen gebaut wurde, verfügt über zwei komplette Häuser, eines pro Etage, mit unabhängigem Zugang zu ihnen. Der Zugang zum Grundstück von der Straße aus ist für beide Häuser üblich und verfügt über einen geräumigen Parkplatz. Darüber hinaus teilen sie sich, wie wir angekündigt haben, einen sehr großen und flachen Gartenbereich, in dem sich unter anderem ein schöner Pool befindet. Die Konstruktion ist im Wohnzimmer nach Süden ausgerichtet, was viel Licht in die Räume bringt, und beide Häuser haben eine eigene Veranda. Die Veranden sind ideale Orte, um sie im Sommer zu genießen, da sie kühle Orte sind, um einen Chill-out- oder Essbereich zu platzieren, in dem Sie den Garten genießen können, während Sie sich ausruhen und abkühlen. Der Garten verfügt auch über Grillmöglichkeiten und einen sehr großen Abstellraum. Jedes Haus hat seine eigene Aufteilung, aber beide haben ein Wohnzimmer mit Kamin, Küche, 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses charmante Haus im ruhigen Ort La Floresta kennenzulernen, nur wenige Minuten von Sant Cugat und dem Bahnhof entfernt, der schnell mit Barcelona verbunden ist. #ref:CBMT4641

Desde Coldwell Banker Premium, te invitamos a sumergirte en el encanto de una casa de época rodeada por un magnífico jardín en el corazón de la prestigiosa Valldoreix, Sant Cugat del Vallès. Esta propiedad única, situada en un terreno de más de 1.400 m², no solo ofrece una vivienda con un carácter y una historia incomparables, sino también un sinfín de posibilidades para ampliaciones y mejoras, adaptándose perfectamente a tus sueños y necesidades. La casa, rodeada por un jardín meticulosamente cuidado, emana un aire de elegancia y serenidad que es difícil de encontrar en las construcciones modernas. Cada rincón de esta propiedad cuenta una historia, desde su arquitectura clásica hasta los detalles originales que se han conservado a lo largo del tiempo. Sin embargo, lo que realmente hace especial a esta propiedad es su potencial para ser transformada en una residencia aún más impresionante. Con más de 1.300 m² de jardín, hay un amplio espacio para realizar ampliaciones significativas que respeten la estructura original, pero que también aporten un toque contemporáneo y funcional. Puedes optar por restaurar y modernizar la casa existente, creando un hogar que combine la elegancia clásica con las comodidades modernas. Imagina añadir nuevas alas a la casa, construir espacios abiertos que integren el interior con el exterior, o incluso incorporar una piscina y áreas de entretenimiento que conviertan el jardín en el centro de la vida familiar. Además, la clasificación del suelo 20a/10 permite una ocupación del 0.75%, lo que ofrece la posibilidad de construir hasta 525 m² adicionales, respetando los lindes de 3 metros en los lados y 5 metros al frente y atrás. También es factible construir una edificación auxiliar del 3% en el terreno, lo que amplía aún más las opciones de personalización de la propiedad. Si el espacio es lo que buscas, esta propiedad ofrece el lujo de disponer de amplias áreas verdes privadas en una de las zonas residenciales más codiciadas de Sant Cugat. No solo disfrutarás de la tranquilidad y el aire puro de Valldoreix, sino también de la proximidad a las estaciones de FGC de Valldoreix y Mirasol, y el acceso rápido a las principales vías de comunicación como los Túneles de Vallvidrera y autopistas, facilitando la conexión con el centro de Barcelona y otros puntos clave. Esta es una oportunidad excepcional para aquellos que buscan un hogar con carácter, en una ubicación privilegiada, con la libertad de crear y ampliar según sus necesidades y deseos. No dejes pasar la ocasión de convertir esta casa de época en la residencia de tus sueños, en un entorno que ofrece tanto privacidad como comodidad, en el corazón de Valldoreix. #ref:CBSC157

COLDWELL BANKER freut sich, Ihnen dieses Haus im Zentrum von Bellaterra, ganz in der Nähe des Bahnhofs, vorstellen zu können. Wir entdeckten dieses vornehme Haus, das den ganzen Geschmack der Häuser der ersten Urlauber beibehält und das äußere Design und die ursprüngliche Struktur beibehält, die bereits damals die Vorteile einer bevorzugten Lage klug nutzten. Es hat eine unschlagbare Südausrichtung, auf einem hohen Grundstück von 833m2, von dem aus Sie einen Blick auf die Sierra de Collserola und den Tibidabo genießen können. Unebenheiten, erhöhte Aussichtsterrasse, sechseckige Balkonräume, Bögen,.. All dies wurde von seinen Eigentümern meisterhaft aktualisiert, die eine Reihe von Annehmlichkeiten hinzugefügt haben, die den heutigen Anforderungen entsprechen. Ein Set, das Stil, Authentizität und guten Geschmack ausstrahlt. Das Haus von 309 m2 befindet sich an der Ecke und hat Zugang von zwei Straßen. Es ist auf einem Grundstück mit einer meisterhaft genutzten Neigung konzipiert, so dass die Unebenheiten dazu dienen, das Erdgeschoss und die Zimmer im höchsten Bereich und mit der besten Aussicht zu platzieren und die Serviceräume für den unteren Teil zu verlassen. Bei der kompletten Renovierung im Jahr 2009 wurden alle Wasser-, Strom- und Gasinstallationen komplett renoviert und der Swimmingpool, eine Terrasse oder Veranda und ein Parkplatz auf der gleichen Ebene wie das Wohnzimmer und die Küche hinzugefügt, was zu einem außergewöhnlich praktischen und komfortablen Haus führte. Wenn wir den Garten durchqueren, sehen wir auf der rechten Seite den Swimmingpool und eine wunderschöne Veranda und auf der linken Seite verlassen wir die große Pergola des Parkplatzes. Wir betreten den Flur und gelangen in den Flur, von dem aus wir in das Wohnzimmer gelangen und wo sich die Holztreppe befindet, die zu den restlichen Etagen führt. Das Wohnzimmer verfügt über mehrere Räume. Auf der einen Seite finden wir ein elegantes Wohnzimmer mit einem eleganten schwarzen Kamin, auch das Wohnzimmer für den Fernseher, eine herrliche Leseecke in einem überhängenden Fenster und schließlich haben wir das Esszimmer, das von einer originellen sechseckigen Verglasung umgeben ist. Die Leisten der Decken und Innentüren, die hellen Töne der Polsterung, die Volumina und Materialien der Möbel und Gegenstände, die kombiniert werden, verleihen uns die ruhige und elegante Atmosphäre des klassischen zeitgenössischen Dekorationsstils. Von allen Seiten erhalten wir das Licht aus dem Garten und es hat einen Zugang, um direkt zum Pool und zur Terrasse zu gehen. Wenn wir durch eine Schiebetür in den Flur oder aus dem Wohnzimmer selbst zurückkehren, betreten wir die Küche. Die Küche ist perfekt mit High-End-Geräten ausgestattet und verfügt über einen Bürobereich mit einem großen Frühstückstisch, von dem aus wir durch ein wunderbares Panoramafenster einen schönen Blick auf Collserola genießen. Wir haben auch direkten Zugang von der Küche zur Rückseite des Hauses und zur Garage. Wir gehen über die Treppe des zentralen Flurs in den ersten Stock. Alle Räume laufen in einem großen Gemeinschaftsraum zusammen. Wir haben ein sehr geräumiges Einzelzimmer, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein geräumiges Badezimmer, die sie sich teilen. Es gibt auch das Hauptschlafzimmer, sehr geräumig und hell mit maßgefertigten Möbeln und einem kompletten Badezimmer en suite und eigenem Zugang zu einer großen Terrasse. Einmal mehr erreicht die Innenarchitektur eine Atmosphäre von Eleganz und Distinktion und gleichzeitig Modernität. Wir gehen die Treppe hinunter und ein paar Schritte vom Erdgeschoss entfernt befindet sich das Gästebad. Und wir gehen weiter nach unten, bis wir die Waschküche, ein weiteres Badezimmer, den Vorratsraum und schließlich einen großen Mehrzweckraum erreichen, der an die unterschiedlichen Bedürfnisse der Familie angepasst wurde. Das Wohnzimmer ist geräumig und hat viel Licht dank der großen Glastüren, die uns nach draußen führen, insbesondere in den hinteren und untersten Teil des Hauses. Der Garten bewahrt einen Teil des Charmes der Zeit, mit umlaufenden Wegen aus Steinen, kleinen Steinen, Sträuchern und sehr großen Bäumen, die Einfachheit und auch minimale Pflege suchen. Der Chlorpool hat eine geschwungene Form, genau wie der Umfang der Terrasse, die ihn umgibt. Wir haben einen großen Solariumbereich oder wir können uns auf den Sofas auf der herrlichen Veranda unten entspannen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses prächtige Haus kennenzulernen! BESCHREIBUNG LAGE: Bellaterra befindet sich in einer erhöhten und sonnigen Gegend, zwischen den Städten Sant Cugat, Sabadell, Sant Quirze und Cerdanyola. Getreu seinen Ursprüngen hat es sich als Wohngebiet par excellence etabliert, mit einer sehr familienfreundlichen Bevölkerung, die das ganze Jahr über lebt. Bellaterra ist vom Collserola-Gebirge getrennt und blickt im Südosten auf das Meer und im Nordosten auf Montseny. Dank seiner strategischen Lage ist es 12 Minuten von Barcelona auf der C-58 und 20 Minuten von der AP-7 und der B-30 entfernt. Diese Konnektivität ermöglicht den Zugriff auf alle wünschenswerten Dienste. In weniger als 5 Minuten sind wir in den führenden Krankenhäusern, Universitäten (UAB, UIC und ESADE), den renommiertesten internationalen Schulen (Agora, Europa School International, Japanische Schule, Viaró, La Vall), Einkaufszentren (IKEA; Corte Inglés, Kinos), Industriegebiete (Can Sant Joan, ..) und hervorragende Sportzentren. Es verfügt über die Dienstleistungen einer kleinen Stadt wie eine Apotheke, ein Bankbüro, eine Kirche, Restaurants, einen Sportverein, einen Friseur, eine Tierhandlung, Tankstellen und vieles mehr. Neben 2 Bahnhöfen der Generalitat. Alles, was Sie brauchen, um in einer natürlichen Umgebung zu leben, ohne die unmittelbare Verbindung zu den umliegenden Städten aufzugeben. #ref:CBMT5531A

COLLWELL BANKER freut sich, diese einzigartige Immobilie zu präsentieren, die von den großen Häusern der amerikanischen Ostküste inspiriert ist und sich auf einem Grundstück von 2.000 m2 befindet, nicht trennbar und nur 5 Gehminuten vom Bahnhof Bellaterra entfernt ist. Wir erreichen das Haus von 355m2 über die Haupttreppe, die von 4 prächtigen Säulen bewacht wird. Wir werden von einer imposanten Halle mit einer schönen Treppe empfangen, die uns in die obere Etage führt. Auf beiden Seiten der Halle befinden sich die beiden herausragendsten Räume des Anwesens. Auf der rechten Seite finden wir ein stattliches Wohnzimmer mit Kamin, in dem sich mehrere Räume befinden, mit einer hohen Decke von 3 Metern und großen Fenstern, die es uns ermöglichen, den seitlichen Garten zu sehen und zu betreten. Auf der linken Seite erwartet uns eine beeindruckende Bibliothek, ebenfalls mit Kamin und hoher Decke, die verschiedene Ruhe- und Lernbereiche beherbergt. Von diesem Zimmer aus gehen wir auch in den Garten und haben Zugang zu einem Chill-out-Bereich im Freien. Auf dieser Etage befinden sich auch die Küche und eine Toilette. Von hier aus gelangt man über eine diskrete Servicetreppe in das Souterrain. Im Obergeschoss werden wir von einem netten Verteiler des Nachtbereichs empfangen. Es ist geräumig und hell, Präambel zu dem, was die Zimmer sind. Wir haben 3 Doppelzimmer. Eines davon ist das Hauptschlafzimmer mit Ankleide und Bad en suite. Ein weiteres der Doppelzimmer ist geräumig genug, um es in zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer umzuwandeln. Die Heizung ist elektrisch und wird durch eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss verteilt, ideal, um sie mit der Installation von Sonnenkollektoren zu vervollständigen. Es verfügt auch über geteilte Wärme- und Kältepumpen im Erdgeschoss sowie im Hauptschlafzimmer und im Ankleidezimmer. Im Untergeschoss befinden sich die Garage, ein Wasserraum und der Maschinenraum. Der Garten ist wunderschön, mit einigen sehr gewachsenen Bäumen und einer großen Grasfläche. Es hat einen flachen und sonnigen Raum, der sich ideal für die Platzierung eines Pools eignet. Auf der einen Seite haben wir den Chill-out-Bereich, der von Vegetation umgeben ist, wo die Baumkronen uns auf natürliche Weise vor der Hitze des Sommers und der Kälte im Winter schützen. Es gibt auch ein Waldgebiet, das bis zum Camí Verd reicht. Sie können einen direkten Zugang zu dieser angenehmen Art für Spaziergänge oder Bewegung ermöglichen, da ein Sportbereich aktiviert ist. Vor kurzem wurde es beleuchtet, um auch nachts fahren zu können. Vom Camí Verd erreichen wir den Bahnhof in 3 Minuten. Wir brauchten aber auch ein paar Minuten, um durch das Stadtzentrum von Bellaterra zum Bahnhof zu laufen. Der Zugang zum Grundstück kann über zwei Punkte erfolgen, durch die Einfahrt für das Auto, das uns zur Garage bringt, oder durch eine Fußgängertür, die sich an einem höheren Punkt des Grundstücks befindet. Besuchen Sie unbedingt dieses wunderbare Anwesen! ORTSBESCHREIBUNG: Bellaterra liegt in einer erhöhten und sonnigen Gegend zwischen den Städten Sant Cugat, Sabadell, Sant Quirze und Cerdanyola. Getreu seinen Ursprüngen hat es sich als Wohngebiet par excellence etabliert, mit einer sehr familiären Bevölkerung, die das ganze Jahr über lebt. Bellaterra ist von der Sierra de Collserola getrennt und orientiert sich im Südosten am Meer und im Nordosten am Montseny. Aufgrund seiner strategischen Lage ist es 12 Minuten von Barcelona auf der C-58 und 20 Minuten von der AP-7 und B-30 entfernt. Diese Konnektivität ermöglicht den Zugriff auf alle gewünschten Dienste. In weniger als 5 Minuten sind wir in den Referenz-Hôpitals, Universitäten (UAB, UIC und ESADE), den renommiertesten internationalen Schulen (Agora, Europa School International, Japanese School, Viaró, La Vall), Einkaufszentren (IKEA; Corte Inglés, Kinos), Industriegebiete (Can Sant Joan, ..) und hervorragende Sportzentren. Es verfügt über die Dienstleistungen einer kleinen Stadt wie eine Apotheke, eine Bankfiliale, eine Kirche, Restaurants, einen Sportverein, einen Friseur, eine Tierhandlung, Tankstellen und vieles mehr. Neben 2 Bahnhöfen der Generalitat. Alles, was Sie brauchen, um in einer natürlichen Umgebung zu leben, ohne auf die unmittelbare Verbindung mit den umliegenden Städten zu verzichten. #ref:CBMT4651

COLDWELL BANKER präsentiert exklusiv dieses spektakuläre Haus in Bellaterra, um vollständig auf einer Etage zu leben. Wir sind fasziniert von seinem Äußeren im ausgeprägten mediterranen Stil und seiner charakteristischen Zufahrtsstraße von der Straße aus. Dieses 437 m² große Haus liegt auf einem Hügel auf einem 1600 m² großen, nach Süden ausgerichteten Grundstück und bietet einen herrlichen Blick auf das Collserola-Gebirge und den Tibidabo. Wir gehen die Zufahrtsstraße vom Haus aus entlang und genießen dabei immer noch die spektakuläre Aussicht. Wir betreten die untere oder Serviceetage durch eine große Halle, die mit der Treppe verbunden ist, die uns in die obere Etage führt. Ein großer Verteiler trennt den Nacht- und Tagbereich. Auf der linken Seite betreten wir das Wohnzimmer mit Kamin, wo Geräumigkeit und Ausblick durch Panoramafenster die Protagonisten sind. Raum und Leuchtkraft sind die Empfindungen, die wir wahrnehmen. Durch diese Fenster gelangen wir auf eine umlaufende Terrasse, die uns zur Rückseite des Hauses oder in den unteren Teil des Gartens führt. Das Wohnzimmer verfügt über ein weiteres gegenüberliegendes Fenster, das uns in den hinteren Garten führt, in dem sich der Pool befindet. Auf dieser Rückseite haben wir eine weitere herrliche Terrasse, die uns vor der Hitze und der Sonne schützt. Vom Pool und der Sonnenterrasse aus genießen wir ebenfalls die allgegenwärtige Aussicht. Das Wohnzimmer verbindet sich mit der hellen Küche mit einer zentralen Insel und einem großen und gemütlichen Bürobereich, der mit einem Oberlicht und einem eigenen Zugang zum Pool die Freude unseres Frühstücks sein wird. Daran angeschlossen ist die Waschküche und die Geräte. Wenn wir zum Verteiler auf der linken Seite zurückkehren, finden wir den Nachtbereich. Wir haben ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und zwei weitere Schlafzimmer, die sich ein weiteres Badezimmer teilen. In der unteren Etage haben wir einen herrlichen Mehrzweckraum, einen Serviceraum, ein komplettes Badezimmer und einen Abstellraum. Die Garage befindet sich beim Betreten des Grundstücks und der Garten erstreckt sich über verschiedene Bereiche des Grundstücks. Wir werden auch verschiedene Räume oder Schuppen finden, die auf dem Grundstück verstreut sind, um Werkzeuge zu lagern. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in diesem erstaunlichen und entspannenden Anwesen mit endloser Aussicht zu leben! ORT: Bellaterra befindet sich in einer erhöhten und sonnigen Gegend zwischen den Städten Sant Cugat, Sabadell, Sant Quirze und Cerdanyola. Getreu seinen Ursprüngen hat es sich als Wohngebiet par excellence etabliert, mit einer sehr familienfreundlichen Bevölkerung, die das ganze Jahr über lebt. Getrennt von der Bergkette Collserola, blickt Bellaterra im Südosten auf das Meer und im Nordosten auf Montseny. Dank seiner strategischen Lage ist es 12 Minuten von Barcelona an der C-58 und 20 Minuten von der AP-7 und der B-30 entfernt. Diese Konnektivität ermöglicht den Zugriff auf alle gewünschten Dienste. In weniger als 5 Minuten sind wir in den führenden Krankenhäusern, Universitäten (UAB, UIC und ESADE), den renommiertesten internationalen Schulen (Agora, Europa School International, Japanese School, Thau, Viaró, La Vall), Einkaufszentren (IKEA; Corte Inglés, Kinos), Industriegebiete (Can Sant Joan, ..) und hervorragende Sportzentren. Es verfügt über die Dienstleistungen einer kleinen Stadt wie eine Apotheke, ein Bankamt, eine Kirche, Restaurants, einen Sportverein, einen Friseur, eine Tierhandlung, Tankstellen und vieles mehr. Neben 2 Bahnhöfen der Generalitat. Alles, was Sie brauchen, um in einer natürlichen Umgebung zu leben, ohne die unmittelbare Verbindung zu den umliegenden Städten aufzugeben. #ref:CBSC149

SPEKTAKULÄRES UND MODERNES HAUS IN BELLATERRA Im oberen Teil, östlich von Bellaterra, in einer sehr ruhigen Straße, erwartet uns ein Grundstück von 1.284m2 mit einer soliden Konstruktion mit freiliegenden Außenarbeiten. Es ist ein wunderschönes Haus von 425m2 mit einem überraschenden Interieur, das den anspruchsvollsten Geschmack für moderne Architektur trifft. In der Tat haben die Eigentümer im Jahr 2019 den integralen Umbau des Innenraums vorgenommen, alle Räume geöffnet und zahlreiche Fenster dort platziert, wo zuvor Wände waren. Das Ergebnis ist ein Traumhaus, in dem Sie die verschiedenen Räume genießen können, die intelligent entweder durch kleine Hänge oder mit Schiebe- oder Glasscheiben verbunden sind. Wir betreten das Haus durch die spektakuläre Halle mit Glas im Hintergrund, die uns das Wohnzimmer und den Pool sehen lässt. Es ist das wahre Herz des Hauses, von wo aus wir über eine imposante Metalltreppe in die obere Etage oder den Keller gelangen und auf beiden Seiten verbinden wir uns mit den übrigen Räumen des Hauses. Auf der linken Seite finden wir die Küche, die uns einlädt, eine kleine Pause für ein Glas Wein einzulegen, um uns während der Tour durch das Haus zu begleiten. Die Küche ist mit den neuesten Trends in Möbeln und Geräten ausgestattet, verfügt über eine Speisekammer, Waschküche und Bürobereich. Dann, weiter in die gleiche Richtung, finden wir eine Gästetoilette und erreichen das sehr große Esszimmer und das wunderbare Wohnzimmer. An dieser Stelle sind wir von herrlichen Fenstern umgeben, die uns den eleganten Garten und den Pool sehen lassen. Optisch haben wir das Gefühl, dass sich das Wohnzimmer bis zum Pool erstreckt oder umgekehrt, weil der gesamte Boden mit dem gleichen Material bedeckt ist. Zurück zur Halle auf der rechten Seite, haben wir den Nachtbereich durch einen kleinen Hang getrennt. Dort finden wir drei Schlafzimmer, eines davon mit Ankleideraum und Badezimmer en suite und zwei, die sich ein Badezimmer teilen. Wir gehen über die Treppe in der Halle in die obere Etage, es ist ein einziger Mehrzweckraum, der von einem Badezimmer unterstützt wird. Wir haben auch die Möglichkeit, auf einen kleinen Balkon mit spektakulärem Bergblick zu gehen. Im Untergeschoss haben wir zwei unabhängige Garagen, eine davon für Autos und die andere für Motorräder, den Maschinenraum, einen Fitnessraum und ein Badezimmer. All dies mit eigenem Eingang, falls es notwendig ist, diesen Bereich unabhängig zu machen. Der Garten, sehr elegant dank seiner Oberflächen, hat eine tropische Atmosphäre, wo Yuccas und mehrere Arten von Palmen in der Vegetation dominieren. Auf der einen Seite des Pools, um mit dem Wohnzimmer und Esszimmer in Berührung zu kommen, und mit direktem Zugang, haben wir einen überdachten Ruhebereich mit Sofas und Tisch im Freien, zum Mittag- oder Abendessen im Freien und wo wir das ganze Jahr über entspannen können. Auf der Rückseite des Gartens haben wir einen alten Giebel, der in einen Chill-Out-Bereich mit herrlichem Bergblick umgewandelt werden soll. Es hat alle Rohre hergestellt und die Beschichtungen müssen fertig sein. Es könnte auch in einen Outdoor-Paddle-Platz umgewandelt werden. Schließlich hat es eine große begrenzte Fläche für Haustiere im Haus. Wir können auch den Pool, der das ganze Haus umgibt, vom Eingang aus erreichen. Wir heben die Beleuchtungsarbeiten des Pools, des Gartens und des gesamten Äußeren des Hauses in der Nacht hervor. Die Gehäuse sind Sicherheit mit Doppelverglasung, Anti-Ultraviolett. Die Heizung erfolgt aerothermisch und der Boden ist strahlend. Es hat Kühlluft und Strom geleitet, die die Temperatur bei 20 Grad halten. Es hat eine Zisterne, die Regenwasser sammelt und zur Bewässerung dient. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses wunderbare Haus zu erwerben, um es mit Ihrer Familie zu genießen! LAGEBESCHREIBUNG: Bellaterra liegt in einer erhöhten und sonnigen Gegend, zwischen den Städten Sant Cugat, Sabadell, Sant Quirze und Cerdanyola. Getreu seinen Ursprüngen hat es sich als Wohngebiet par excellence etabliert, mit einer sehr familiären Bevölkerung, die das ganze Jahr über lebt. Bellaterra ist von der Sierra de Collserola getrennt und orientiert sich im Südosten zum Meer und im Nordosten zum Montseny. Dank seiner strategischen Lage liegt es 12 Minuten von Barcelona an der C-58 und 20 Minuten von der AP-7 und B-30 entfernt. Diese Konnektivität ermöglicht den Zugriff auf alle wünschenswerten Dienste. In weniger als 5 Minuten sind wir in den Referenzkrankenhäusern, Universitäten (UAB, UIC und ESADE), renommiertesten internationalen Schulen (Agora, Europa School International, Japanische Schule, Viaró, La Vall), Einkaufszentren (IKEA; Corte Inglés, Kinos), Industriegebiete (Can Sant Joan, ..) und hervorragende Sportzentren. Es hat die Dienste einer kleinen Bevölkerung wie eine Apotheke, Bankbüro, Kirche, Restaurants, Sportclub, Friseur, Tierhandlung, Tankstellen, unter anderem. Neben 2 Bahnhöfen der Generalitat. Alles, was Sie brauchen, um in einer natürlichen Umgebung zu leben, ohne die unmittelbare Verbindung mit den umliegenden Städten aufzugeben. #ref:CBMT4181

COLDWELL BANKER freut sich, dieses überraschende Haus auf einem 1.239 m2 großen Grundstück in einer zugänglichen und ruhigen Gegend auf halbem Weg zwischen der La Vall-Schule und dem Bahnhof Bellaterra präsentieren zu können. Dies ist ein wunderschönes Designerhaus, sehr gut erhalten und verbessert. Von außen erkennt man eine sehr solide Konstruktion und ihre charakteristische Struktur mit vielen Volumen sowie ihren guten Erhaltungszustand. Wir betreten das 425 m2 große Haus und werden von einer eleganten quadratischen Treppe begrüßt, die viel Geräumigkeit bietet und uns die Qualität der Ausstattung dieses Hauses zeigt. Auf dieser Etage, die vollständig mit Parkettboden ausgelegt ist, haben wir einen komfortablen kreisförmigen Grundriss, der von der Lobby ausgeht und uns näher an alle Räume bringt und uns wieder zum gleichen Eingangspunkt zurückführt. Auf der rechten Seite haben wir ein sehr komfortables, 68 m² großes Wohnzimmer auf unterschiedlichen Höhen mit drei Zimmern, eines davon mit Kamin und ausgestattet mit warmen Stoffen und passenden Farbpaletten. Vom Esszimmer aus gelangen wir auf eine große Solariumterrasse mit Blick auf die Rückseite des Gartens und die modernen Nachbarhäuser. Im Anschluss an das Esszimmer haben wir die Küche aus hochwertigen Materialien gebaut. Die Küche und die Badezimmer wurden 2010 renoviert. Von der Küche aus hat man Zugang zum Hauswirtschaftsbereich, der mit der Garage verbunden ist, was sehr praktisch ist. Es verfügt außerdem über ein Gästebad, das die gesamte Etage umfasst. Von hier aus kommunizieren wir wieder mit der Eingangshalle. Der Nachtbereich befindet sich im zweiten Stock. Auf der rechten Seite finden wir den Hauptraum mit eigenem Bad und Ankleidezimmer (vorher war es ein weiterer Raum). Als nächstes folgen dem Flur, der zur prächtigen Treppe führt, drei Doppelzimmer und ein komplettes Badezimmer, das sie unterstützt. In einem der Doppelzimmer finden wir eine Treppe, die uns zu einem gemütlichen Loft führt, von dem aus wir die Berge von Collserola sehen können. Im Souterrain 1 sind zwei sehr große Mehrzweckräume und ein Lagerraum untergebracht. Es hat Zugang zu einer sehr großen Terrasse und dem Garten. Ideal, um es in einen Arbeitsbereich, einen Lernbereich, ein Fitnessstudio oder eine andere Wohnung mit unabhängigem Zugang von außerhalb des Hauses umzuwandeln. Unten haben wir einen großen Keller. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses prächtige Haus zu kaufen! ORTSBESCHREIBUNG: Bellaterra liegt in einer erhöhten und sonnigen Gegend zwischen den Städten Sant Cugat, Sabadell, Sant Quirze und Cerdanyola. Getreu seinen Ursprüngen hat es sich als Wohngebiet schlechthin etabliert, in dem sich das ganze Jahr über eine sehr familienorientierte Bevölkerung aufhält. Bellaterra ist von der Sierra de Collserola getrennt und blickt im Südosten auf das Meer und im Nordosten auf Montseny. Aufgrund seiner strategischen Lage ist es 12 Minuten von Barcelona über die C-58 und 20 Minuten von der AP-7 und der B-30 entfernt. Diese Konnektivität ermöglicht den Zugriff auf alle gewünschten Dienste. In weniger als 5 Minuten sind wir in den Referenzkrankenhäusern, Universitäten (UAB, UIC und ESADE), den renommiertesten internationalen Schulen (Agora, Europa School International, Japanische Schule, Viaró, La Vall), Einkaufszentren (IKEA; Corte Inglés, Kinos). ), Industriegebiete (Can sant Joan, ..) und bedeutende Sportzentren. Es verfügt über die für eine Kleinstadt typischen Dienstleistungen wie eine Apotheke, eine Bankfiliale, eine Kirche, Restaurants, einen Sportverein, einen Friseur, eine Zoohandlung und Tankstellen. Zusätzlich zu 2 Generalitat-Bahnhöfen. Alles, was Sie brauchen, um in einer natürlichen Umgebung zu leben, ohne auf die unmittelbare Verbindung zu den umliegenden Städten verzichten zu müssen. #ref:CAS34