EINZIGARTIGES HAUS AUF EINER ETAGE UND MIT BLICK IN BELLATERRA

COLDWELL BANKER freut sich, Ihnen diese herrliche Villa auf einem 10.000 m2 großen Grundstück in Bellaterra, nur 20 Minuten von Barcelona entfernt, vorstellen zu können, in der Sie sich in einer natürlichen Umgebung zurückziehen können. Umgeben von Palmen und tropischer Vegetation, überragt von einem beeindruckenden Schwimmbad, finden Sie dieses schöne Haus mit allem Komfort ausgestattet, mit großen offenen und hellen Räumen. Es ist 635m2 zwischen dem Haus, dem Gästehaus und dem gesamten Sportbereich, mit Süd-Ost-Ausrichtung. Das Haus ist von der Straße aus in keinem Winkel einsehbar, was es besonders privat macht. Wir betreten das Grundstück über einen Weg, der auf beiden Seiten von Vegetation umgeben ist, bis wir das Haus im Hintergrund entdecken. Wir laden auf dem großen Parkplatz aus und erreichen von dort aus, parallel zum Schwimmbad, den Eingang des Hauses. Im Inneren werden wir direkt von einem geräumigen und gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin und Esszimmer empfangen. Zwei große Fenster lassen viel Licht herein und geben den Blick frei auf das Schwimmbad und die üppige Vegetation des Gartens. Dieser große Raum kann mehrere zusätzliche Lese- oder Musikzimmer beherbergen, da er sehr geräumig ist. Im hinteren Teil des Hauses befindet sich die voll ausgestattete Küche/Esszimmer. Auf dieser Etage befindet sich auch das große Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad und ein drittes Schlafzimmer mit einem weiteren Bad. Es gibt auch einen schönen Weinkeller mit gewölbter Decke und eine Waschküche. Der Gartenbereich verfügt über einen sehr großen Swimmingpool, eine Sonnenterrasse mit spektakulärem Blick auf den Horizont und einen Grillplatz. In diesem letzten Bereich befindet sich die Gästevilla mit einem Doppelzimmer und einem Badezimmer. Schließlich entdecken wir noch einen herrlichen blauen Tennisplatz. Wir können uns in verschiedenen landschaftlich gestalteten Pfaden verlieren oder in die Wälder gehen, die das Eigentum hat, immer von der strengsten Privatsphäre umgeben. BESCHREIBUNG DES ORTES: Bellaterra liegt in einer hochgelegenen und sonnigen Gegend, zwischen den Städten Sant Cugat, Sabadell, Sant Quirze und Cerdanyola. In Anlehnung an seine Ursprünge hat es sich zu einer Wohngegend par excellence entwickelt, in der das ganze Jahr über eine sehr familiäre Bevölkerung lebt. Getrennt von der Collserola-Gebirgskette, liegt Bellaterra im Südosten am Meer und im Nordosten am Montseny. Dank seiner strategischen Lage ist es über die C-58 in 12 Minuten von Barcelona und über die AP-7 und die B-30 in 20 Minuten zu erreichen. Diese Anbindung ermöglicht den Zugang zu allen wünschenswerten Dienstleistungen. In weniger als 5 Minuten sind wir in den Referenzkrankenhäusern, Universitäten (UAB, UIC und ESADE), den renommiertesten internationalen Schulen (Agora, Europa School International, Japanese School, Viaró, La Vall), Einkaufszentren (IKEA; Corte Inglés, Kinos), Gewerbegebieten (Can Sant Joan, ...) und hervorragenden Sportzentren. Es verfügt über die typischen Dienstleistungen einer Kleinstadt wie Apotheke, Bank, Kirche, Restaurants, Sportverein, Friseur, Zoohandlung, Tankstellen u.a. Zusätzlich zu 2 Bahnhöfen der Generalitat. Alles, was man braucht, um in einer natürlichen Umgebung zu leben, ohne auf die unmittelbare Verbindung mit den umliegenden Städten verzichten zu müssen. #ref:CBSC121

COLDWELL BANKER PREMIUM freut sich, diese wunderbare Immobilie in Bellaterra auf einem erhöhten Grundstück von fast 1200 m2 in einer ruhigen, privaten Gegend mit spektakulärem Blick auf Collserola zu präsentieren. Das Haus von 323m2 sehr gut gebaut und in exponierten Arbeiten fertiggestellt ist komplett nach Süden ausgerichtet. Mit einem eleganten und zeitlosen Stil ist es sehr funktional und in perfektem Zustand. Im Erdgeschoss haben wir ein großzügiges Wohnzimmer, Esszimmer und Küche, die durch Schiebetüren miteinander verbunden sind. Diese Zimmer haben große Fenster, als ob sie versuchen würden, die herrliche Aussicht einzurahmen, die Sie in der Ferne genießen und Zugang zum Garten haben. Rund um das Wohnzimmer, das Esszimmer und die Küche haben wir eine wunderbare Außenterrasse, die es uns ermöglicht, mehrere Umgebungen zu platzieren, wie z. B. einen Ruhebereich, den Grill und den Mittags- und Abendessenbereich im Freien, von wo aus wir den Garten genießen können, der seine Grasdecke bis zum Pool erstreckt, der nur mit einigen Blumen und einem Teich mit Fischen übersät ist. Genau aus diesem Grund ist es ein sehr praktischer und pflegeleichter Garten. Die Hecken, die das Haus umgeben, sind niedrig und daher verlieren wir nie das Gefühl von Geräumigkeit, das uns das große Grundstück gibt, das auf allen vier Seiten klar ist. Zurück im Haus, ganz in der Nähe des Flurs, haben wir auch ein komplettes Badezimmer und die Treppe, die uns in die obere Etage führt, wo sich der Nachtbereich befindet. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Ankleidezimmer und ein eigenes Bad. Freuen Sie sich auch auf eine Terrasse. Wir haben auch 3 Doppelzimmer und sie teilen sich ein Badezimmer. Im Souterrain haben wir einen Mehrzweckraum, in dem Sie ein Schlafzimmer, ein Büro oder einen Fitnessraum unterbringen können. Es hat auch einen sehr angenehmen Weinkeller mit Lagerfeuer und Bartheke für unsere Feiern und hat einen eigenen Zugang zum Garten hinter dem Haus. Schließlich haben wir eine Werkstatt und die Garage für 2 Autos. Im hinteren Garten haben wir Platz für weitere Autos, eine große Fläche mit Kies und einen anmutig gepflegten Gemüsegarten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses wunderbare Haus zu erwerben, das Ihnen das Wohlbefinden, den Komfort und die Lebensqualität eines großartigen Hauses bietet! LAGEBESCHREIBUNG: Bellaterra befindet sich in einer erhöhten und sonnigen Gegend zwischen den Städten Sant Cugat, Sabadell, Sant Quirze und Cerdanyola. Getreu seinen Ursprüngen hat es sich als Wohngebiet par excellence etabliert, mit einer sehr familienfreundlichen Bevölkerung, die das ganze Jahr über lebt. Bellaterra ist vom Collserola-Gebirge getrennt und blickt im Südosten auf das Meer und im Nordosten auf Montseny. Dank seiner strategischen Lage ist es 12 Minuten von Barcelona auf der C-58 und 20 Minuten von der AP-7 und der B-30 entfernt. Diese Konnektivität ermöglicht den Zugriff auf alle wünschenswerten Dienste. In weniger als 5 Minuten sind wir in den führenden Krankenhäusern, Universitäten (UAB, UIC und ESADE), den renommiertesten internationalen Schulen (Agora, Europa School International, Japanische Schule, Viaró, La Vall), Einkaufszentren (IKEA; Corte Inglés, Kinos), Industriegebiete (Can Sant Joan, ..) und hervorragende Sportzentren. Es verfügt über die Dienstleistungen einer kleinen Stadt wie eine Apotheke, ein Bankbüro, eine Kirche, Restaurants, einen Sportverein, einen Friseur, eine Tierhandlung, Tankstellen und vieles mehr. Neben 2 Bahnhöfen der Generalitat. Alles, was Sie brauchen, um in einer natürlichen Umgebung zu leben, ohne die unmittelbare Verbindung zu den umliegenden Städten aufzugeben. #ref:CBSC126

COLDWELL BANKER PREMIUM freut sich, dieses prächtige Haus zu präsentieren, das zu einer Gruppe von drei exklusiven Häusern in Bellaterra gehört. Wir laden Sie ein, in dieses Erlebnis von Komfort und Funktionalität einzutauchen und gleichzeitig das modernste Konzept der Raumaufteilung zu genießen. Frische, Geräumigkeit und Helligkeit sind die Empfindungen, die Sie in jedem Bereich des Hauses genießen. Sechs Doppelzimmer, zwei davon en suite, vier Badezimmer, zwei Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit zentraler Insel und mehrere suggestive Zwischenräume, um unterschiedliche Atmosphären zu schaffen. All dies wird durch einen Garten vervollständigt, der direkt in alle Räume zu gehen scheint, und eine schöne Aussicht, die sich im Tibidabo und in der Collserola-Bergkette verliert. Das Haus entwickelt sein Programm auf zwei Ebenen. Die beiden Etagen haben eine rechteckige Fläche von 19 m Länge senkrecht zur oberen Straße, von der aus wir den Zugang haben, und 7,70 m breit. Die Neigung des Grundstücks ermöglicht es, den ersten Stock auf der gleichen Ebene von der Straße aus zu erreichen und den Bereich zu durchqueren, in dem sich die Garage befindet. Im ersten Stock befindet sich der Nachtbereich und ein großer und origineller Ruhe- oder Lesebereich, der Teil des geräumigen Flurs ist, der uns willkommen heißt. Auf dieser Etage befinden sich 4 Doppelzimmer, zwei davon mit eigenem Bad und die anderen beiden Schlafzimmer mit einem dritten Badezimmer. Es hat auch einen Abstellraum oder kann mit Kleiderschränken ausgestattet werden. Die Abmessungen dieser Etage sind kleiner, 15,20 x 7,70, um das Erscheinungsbild einer wunderschönen Südterrasse zu erleichtern, die es uns ermöglicht, die schöne Aussicht auf den Tibidabo und den Rest von Collserola zu genießen. Um in die untere Etage oder das Erdgeschoss zu gelangen, tun wir dies intern oder über einen schönen Landschaftsweg im Freien. Vom Inneren des Hauses aus gehen wir die mit Holzbrettern gekrönte Metalltreppe hinunter und am Ende öffnet sich ein spektakulärer Raum, in dem sich das Wohnzimmer, das Esszimmer und die Küche befinden, während der Garten, der das gesamte Haus umgibt, einzutreten und mit dem Innenraum zu verschmelzen scheint. Der Blick läuft und zirkuliert störungsfrei, während alles an Ort und Stelle bleibt, den Garten zum Wohnzimmer betritt und verlässt. Und gleichzeitig scheint der Garten selbst kein Ende zu nehmen und verschmilzt mit der bewaldeten Landschaft davor und mit dem Profil der Sierra de Collserola in der Ferne. Das Gefühl von Raum, Privatsphäre und Komfort ist absolut. Wenn wir möchten, können wir die Küche durch Schiebetüren vom Esszimmer trennen. Wir haben auch eine Waschküche, einen Flur, der als Wohnzimmer ausgestattet ist, falls wir es vorziehen, das Haus über den Weg zu erreichen, den wir vom Obergeschoss durch den Garten gehen, einen Zwischenbereich vor den Schlafzimmern, der als Abstellraum dient, und schließlich zwei Doppelzimmer mit einem Badezimmer, das sie sich teilen. Vom Wohnzimmer aus können wir auch durch eines der großen konfigurierbaren Schiebefenster nach draußen gelangen. Direkt vor dem Wohnzimmer finden wir, nach Süden ausgerichtet, eine wunderschöne Terrasse, die von einer hellen Pergola aus einer Struktur aus Rohrprofilen bedeckt ist, die es uns ermöglicht, eine Rebsorte zu platzieren, die uns den besten natürlichen Schatten spendet. Direkt zu Ihren Füßen, auf einer niedrigeren Ebene, befindet sich das perfekt proportionierte Salzelektrolysebecken mit Platz für ein Solarium. Vom Esszimmer aus haben wir Zugang zu einer zweiten Terrasse und dem hinteren Bereich des Gartens, den wir je nach Tageszeit genießen möchten. Schließlich finden wir auf dieser Etage auch den Maschinenraum und den Lagerraum, ideal für die Lagerung der sperrigsten Habseligkeiten. Die Landschaftsbauarbeiten sind sehr sorgfältig, basierend auf einheimischen Pflanzen, die wenig Wasser benötigen, und die Stufen werden mit Holzstücken gelöst, die mit großem Erfolg angeordnet wurden. Das gesamte Haus ist mit einer vertikalen Struktur geplant, die auf Stahlpfeilern und Betonwänden in den Abschnitten basiert, in denen diese Elemente als Erdeindämmung fungieren müssen. Die horizontale Struktur besteht aus kollaborativem Blech. Die Oberflächen sind hochwertig und die angewandte Technologie ist auf dem neuesten Stand der Technik; So können wir aerothermische Heizung, Fußbodenheizung, Sonnenkollektoren und Abluftkühlung genießen und das ganze Jahr über eine optimale Klimatisierung bei sehr niedrigen Energiekosten erhalten. Alle Fenster sind mit motorisierten Jalousien ausgestattet, mit denen die Intensität des Tageslichts reguliert werden kann. Strukturierte matte Aluminiumgehäuse und Holzböden bieten ein modernes und elegantes Aussehen. Besuchen Sie diese Immobilie und erleben Sie die Empfindungen eines modernen Lebensstils! ORT: Bellaterra befindet sich in einer erhöhten und sonnigen Gegend zwischen den Städten Sant Cugat, Sabadell, Sant Quirze und Cerdanyola. Getreu seinen Ursprüngen hat es sich als Wohngebiet par excellence etabliert, mit einer sehr familienfreundlichen Bevölkerung, die das ganze Jahr über ansässig ist. Getrennt von der Collserola-Bergkette liegt Bellaterra im Südosten dem Meer und im Nordosten Montseny zu. Dank seiner strategischen Lage ist es 12 Minuten von Barcelona an der C-58 und 20 Minuten von der AP-7 und der B-30 entfernt. Diese Konnektivität ermöglicht den Zugriff auf alle wünschenswerten Dienste. In weniger als 5 Minuten sind wir in den führenden Krankenhäusern, Universitäten (UAB, UIC und ESADE), den renommiertesten internationalen Schulen (Agora, Europa School International, Japanese School, Thau, Viaró, La Vall), Einkaufszentren (IKEA; Corte Inglés, Kinos), Industriegebiete (Can Sant Joan, ..) und hervorragende Sportzentren. Es verfügt über die Dienstleistungen einer kleinen Stadt wie eine Apotheke, ein Bankamt, eine Kirche, Restaurants, einen Sportverein, einen Friseur, eine Tierhandlung, Tankstellen und vieles mehr. Zusätzlich zu 2 Bahnhöfen der Generalitat. Alles, was Sie brauchen, um in einer natürlichen Umgebung zu leben, ohne die unmittelbare Verbindung zu den umliegenden Städten aufzugeben. #ref:CBSC148

COLDWELL BANKER präsentiert exklusiv dieses spektakuläre Haus in Bellaterra, um vollständig auf einer Etage zu leben. Wir sind fasziniert von seinem Äußeren im ausgeprägten mediterranen Stil und seiner charakteristischen Zufahrtsstraße von der Straße aus. Dieses 437 m² große Haus liegt auf einem Hügel auf einem 1600 m² großen, nach Süden ausgerichteten Grundstück und bietet einen herrlichen Blick auf das Collserola-Gebirge und den Tibidabo. Wir gehen die Zufahrtsstraße vom Haus aus entlang und genießen dabei immer noch die spektakuläre Aussicht. Wir betreten die untere oder Serviceetage durch eine große Halle, die mit der Treppe verbunden ist, die uns in die obere Etage führt. Ein großer Verteiler trennt den Nacht- und Tagbereich. Auf der linken Seite betreten wir das Wohnzimmer mit Kamin, wo Geräumigkeit und Ausblick durch Panoramafenster die Protagonisten sind. Raum und Leuchtkraft sind die Empfindungen, die wir wahrnehmen. Durch diese Fenster gelangen wir auf eine umlaufende Terrasse, die uns zur Rückseite des Hauses oder in den unteren Teil des Gartens führt. Das Wohnzimmer verfügt über ein weiteres gegenüberliegendes Fenster, das uns in den hinteren Garten führt, in dem sich der Pool befindet. Auf dieser Rückseite haben wir eine weitere herrliche Terrasse, die uns vor der Hitze und der Sonne schützt. Vom Pool und der Sonnenterrasse aus genießen wir ebenfalls die allgegenwärtige Aussicht. Das Wohnzimmer verbindet sich mit der hellen Küche mit einer zentralen Insel und einem großen und gemütlichen Bürobereich, der mit einem Oberlicht und einem eigenen Zugang zum Pool die Freude unseres Frühstücks sein wird. Daran angeschlossen ist die Waschküche und die Geräte. Wenn wir zum Verteiler auf der linken Seite zurückkehren, finden wir den Nachtbereich. Wir haben ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und zwei weitere Schlafzimmer, die sich ein weiteres Badezimmer teilen. In der unteren Etage haben wir einen herrlichen Mehrzweckraum, einen Serviceraum, ein komplettes Badezimmer und einen Abstellraum. Die Garage befindet sich beim Betreten des Grundstücks und der Garten erstreckt sich über verschiedene Bereiche des Grundstücks. Wir werden auch verschiedene Räume oder Schuppen finden, die auf dem Grundstück verstreut sind, um Werkzeuge zu lagern. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in diesem erstaunlichen und entspannenden Anwesen mit endloser Aussicht zu leben! ORT: Bellaterra befindet sich in einer erhöhten und sonnigen Gegend zwischen den Städten Sant Cugat, Sabadell, Sant Quirze und Cerdanyola. Getreu seinen Ursprüngen hat es sich als Wohngebiet par excellence etabliert, mit einer sehr familienfreundlichen Bevölkerung, die das ganze Jahr über lebt. Getrennt von der Bergkette Collserola, blickt Bellaterra im Südosten auf das Meer und im Nordosten auf Montseny. Dank seiner strategischen Lage ist es 12 Minuten von Barcelona an der C-58 und 20 Minuten von der AP-7 und der B-30 entfernt. Diese Konnektivität ermöglicht den Zugriff auf alle gewünschten Dienste. In weniger als 5 Minuten sind wir in den führenden Krankenhäusern, Universitäten (UAB, UIC und ESADE), den renommiertesten internationalen Schulen (Agora, Europa School International, Japanese School, Thau, Viaró, La Vall), Einkaufszentren (IKEA; Corte Inglés, Kinos), Industriegebiete (Can Sant Joan, ..) und hervorragende Sportzentren. Es verfügt über die Dienstleistungen einer kleinen Stadt wie eine Apotheke, ein Bankamt, eine Kirche, Restaurants, einen Sportverein, einen Friseur, eine Tierhandlung, Tankstellen und vieles mehr. Neben 2 Bahnhöfen der Generalitat. Alles, was Sie brauchen, um in einer natürlichen Umgebung zu leben, ohne die unmittelbare Verbindung zu den umliegenden Städten aufzugeben. #ref:CBSC149

COLDWELL BANKER freut sich, Ihnen dieses Haus im Zentrum von Bellaterra, ganz in der Nähe des Bahnhofs, vorstellen zu können. Wir entdeckten dieses vornehme Haus, das den ganzen Geschmack der Häuser der ersten Urlauber beibehält und das äußere Design und die ursprüngliche Struktur beibehält, die bereits damals die Vorteile einer bevorzugten Lage klug nutzten. Es hat eine unschlagbare Südausrichtung, auf einem hohen Grundstück von 833m2, von dem aus Sie einen Blick auf die Sierra de Collserola und den Tibidabo genießen können. Unebenheiten, erhöhte Aussichtsterrasse, sechseckige Balkonräume, Bögen,.. All dies wurde von seinen Eigentümern meisterhaft aktualisiert, die eine Reihe von Annehmlichkeiten hinzugefügt haben, die den heutigen Anforderungen entsprechen. Ein Set, das Stil, Authentizität und guten Geschmack ausstrahlt. Das Haus von 309 m2 befindet sich an der Ecke und hat Zugang von zwei Straßen. Es ist auf einem Grundstück mit einer meisterhaft genutzten Neigung konzipiert, so dass die Unebenheiten dazu dienen, das Erdgeschoss und die Zimmer im höchsten Bereich und mit der besten Aussicht zu platzieren und die Serviceräume für den unteren Teil zu verlassen. Bei der kompletten Renovierung im Jahr 2009 wurden alle Wasser-, Strom- und Gasinstallationen komplett renoviert und der Swimmingpool, eine Terrasse oder Veranda und ein Parkplatz auf der gleichen Ebene wie das Wohnzimmer und die Küche hinzugefügt, was zu einem außergewöhnlich praktischen und komfortablen Haus führte. Wenn wir den Garten durchqueren, sehen wir auf der rechten Seite den Swimmingpool und eine wunderschöne Veranda und auf der linken Seite verlassen wir die große Pergola des Parkplatzes. Wir betreten den Flur und gelangen in den Flur, von dem aus wir in das Wohnzimmer gelangen und wo sich die Holztreppe befindet, die zu den restlichen Etagen führt. Das Wohnzimmer verfügt über mehrere Räume. Auf der einen Seite finden wir ein elegantes Wohnzimmer mit einem eleganten schwarzen Kamin, auch das Wohnzimmer für den Fernseher, eine herrliche Leseecke in einem überhängenden Fenster und schließlich haben wir das Esszimmer, das von einer originellen sechseckigen Verglasung umgeben ist. Die Leisten der Decken und Innentüren, die hellen Töne der Polsterung, die Volumina und Materialien der Möbel und Gegenstände, die kombiniert werden, verleihen uns die ruhige und elegante Atmosphäre des klassischen zeitgenössischen Dekorationsstils. Von allen Seiten erhalten wir das Licht aus dem Garten und es hat einen Zugang, um direkt zum Pool und zur Terrasse zu gehen. Wenn wir durch eine Schiebetür in den Flur oder aus dem Wohnzimmer selbst zurückkehren, betreten wir die Küche. Die Küche ist perfekt mit High-End-Geräten ausgestattet und verfügt über einen Bürobereich mit einem großen Frühstückstisch, von dem aus wir durch ein wunderbares Panoramafenster einen schönen Blick auf Collserola genießen. Wir haben auch direkten Zugang von der Küche zur Rückseite des Hauses und zur Garage. Wir gehen über die Treppe des zentralen Flurs in den ersten Stock. Alle Räume laufen in einem großen Gemeinschaftsraum zusammen. Wir haben ein sehr geräumiges Einzelzimmer, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein geräumiges Badezimmer, die sie sich teilen. Es gibt auch das Hauptschlafzimmer, sehr geräumig und hell mit maßgefertigten Möbeln und einem kompletten Badezimmer en suite und eigenem Zugang zu einer großen Terrasse. Einmal mehr erreicht die Innenarchitektur eine Atmosphäre von Eleganz und Distinktion und gleichzeitig Modernität. Wir gehen die Treppe hinunter und ein paar Schritte vom Erdgeschoss entfernt befindet sich das Gästebad. Und wir gehen weiter nach unten, bis wir die Waschküche, ein weiteres Badezimmer, den Vorratsraum und schließlich einen großen Mehrzweckraum erreichen, der an die unterschiedlichen Bedürfnisse der Familie angepasst wurde. Das Wohnzimmer ist geräumig und hat viel Licht dank der großen Glastüren, die uns nach draußen führen, insbesondere in den hinteren und untersten Teil des Hauses. Der Garten bewahrt einen Teil des Charmes der Zeit, mit umlaufenden Wegen aus Steinen, kleinen Steinen, Sträuchern und sehr großen Bäumen, die Einfachheit und auch minimale Pflege suchen. Der Chlorpool hat eine geschwungene Form, genau wie der Umfang der Terrasse, die ihn umgibt. Wir haben einen großen Solariumbereich oder wir können uns auf den Sofas auf der herrlichen Veranda unten entspannen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses prächtige Haus kennenzulernen! BESCHREIBUNG LAGE: Bellaterra befindet sich in einer erhöhten und sonnigen Gegend, zwischen den Städten Sant Cugat, Sabadell, Sant Quirze und Cerdanyola. Getreu seinen Ursprüngen hat es sich als Wohngebiet par excellence etabliert, mit einer sehr familienfreundlichen Bevölkerung, die das ganze Jahr über lebt. Bellaterra ist vom Collserola-Gebirge getrennt und blickt im Südosten auf das Meer und im Nordosten auf Montseny. Dank seiner strategischen Lage ist es 12 Minuten von Barcelona auf der C-58 und 20 Minuten von der AP-7 und der B-30 entfernt. Diese Konnektivität ermöglicht den Zugriff auf alle wünschenswerten Dienste. In weniger als 5 Minuten sind wir in den führenden Krankenhäusern, Universitäten (UAB, UIC und ESADE), den renommiertesten internationalen Schulen (Agora, Europa School International, Japanische Schule, Viaró, La Vall), Einkaufszentren (IKEA; Corte Inglés, Kinos), Industriegebiete (Can Sant Joan, ..) und hervorragende Sportzentren. Es verfügt über die Dienstleistungen einer kleinen Stadt wie eine Apotheke, ein Bankbüro, eine Kirche, Restaurants, einen Sportverein, einen Friseur, eine Tierhandlung, Tankstellen und vieles mehr. Neben 2 Bahnhöfen der Generalitat. Alles, was Sie brauchen, um in einer natürlichen Umgebung zu leben, ohne die unmittelbare Verbindung zu den umliegenden Städten aufzugeben. #ref:CBMT5531A

COLDWELL BANKER präsentiert dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Bellaterra, 20 Minuten von Barcelona entfernt, praktisch nachhaltig, das es Ihnen ermöglicht, sich an verschiedene Projekte anzupassen, entweder zwei Familien zu beherbergen oder einen Teil des Hauses als Arbeitsbüro zu nutzen. Östlich von Bellaterra in einer Premium-Gegend mit einigen der spektakulärsten und modernsten Häuser befindet sich dieses Anwesen im mediterranen Stil auf einem Grundstück von 1.246m2. Es teilt sich den Zugang von der Straße mit der angrenzenden Doppelhaushälfte, könnte aber einen eigenen Zugang zum Hof haben. Das Haus besteht aus 4 halben Etagen, aber außen werden nur zwei Etagen wahrgenommen. Im Inneren werden wir von einer zentralen Rezeption begrüßt, die sie sich mit dem anderen Reihenhaus teilen, obwohl Sie, wenn Sie es vorziehen, auf diesen Raum vollständig verzichten und die beiden Zugänge zum Inneren der Häuser vollständig trennen können. Es hat 372,3 m2, verteilt auf zwei 2 Etagen, die sich durch kleine Hänge in zwei weitere entfalten. Von einem geräumigen Flurverteiler gelangen wir in das helle Wohnzimmer mit Kamin. Das Wohnzimmer erstreckt sich in einem zweiten Raum bis zu den großen Fenstern. Es folgen das Esszimmer, die Küche, der Wasserbereich und ein Waschbecken. Wir steigen ein paar Treppen hinauf und finden das Hauptschlafzimmer mit Ankleide und Bad en suite, zwei Doppelschlafzimmer und ein Badezimmer. Wenn wir die Treppe hinuntergehen, erreichen wir das erste Souterrain, in dem sich ein Büro und die Garage befinden. Wir gehen weiter nach unten und haben ein weiteres Doppelzimmer, ein Badezimmer, eine Bibliothek und einen riesigen Mehrzweckraum mit Blick auf den spektakulären Garten, der an die Bedürfnisse der Familie angepasst werden kann, für ein professionelles Büro oder sogar für die Umverteilung des Raums, um ihn an eine andere Familie anzupassen, da wir von diesem Punkt aus Zugang zum Garten haben und die Straße unabhängig vom Obergeschoss betreten. Vor kurzem wurden hochmoderne Sonnenkollektoren installiert, die keinen Energieverbrauch ermöglichen, mit Batterien und überschüssigen Akkumulatoren, Klimaanlage (Wärme- und Kältepumpe) und Warmwasser wird mit dem von den Photovoltaikmodulen erzeugten Strom betrieben. Der Garten ist spektakulär, sicherlich eine der Stärken des Anwesens, sehr geräumig und befindet sich auf einer niedrigeren Ebene unterhalb des Pools. Es verfügt über eine Vielzahl von gewachsenen Bäumen, die schattige Bereiche bieten und verschiedene Umgebungen wie Sandterrasse, Fußballplatz und Schaukel erwarten. Der Boden ist ein grüner Wandteppich voller Blumen je nach Jahreszeit und wurde mit einer Vielzahl von Samen gestaltet, um keine Bewässerung zu benötigen. Schließlich teilen sie sich mit dem benachbarten Stadthaus eine Fläche von 270m2 für den Pool und die Terrasse, die ihn umgibt. Aber es gibt genug Erde, um einen eigenen Pool zu bauen. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, das Anwesen zu besichtigen, Sie werden es lieben! ORTSBESCHREIBUNG: Bellaterra liegt in einer erhöhten und sonnigen Gegend zwischen den Städten Sant Cugat, Sabadell, Sant Quirze und Cerdanyola. Getreu seinen Ursprüngen hat es sich als Wohngebiet par excellence etabliert, mit einer sehr familiären Bevölkerung, die das ganze Jahr über lebt. Bellaterra ist von der Sierra de Collserola getrennt und orientiert sich im Südosten am Meer und im Nordosten am Montseny. Aufgrund seiner strategischen Lage ist es 12 Minuten von Barcelona auf der C-58 und 20 Minuten von der AP-7 und B-30 entfernt. Diese Konnektivität ermöglicht den Zugriff auf alle gewünschten Dienste. In weniger als 5 Minuten sind wir in den Referenz-Hôpitals, Universitäten (UAB, UIC und ESADE), den renommiertesten internationalen Schulen (Agora, Europa School International, Japanese School, Viaró, La Vall), Einkaufszentren (IKEA; Corte Inglés, Kinos), Industriegebiete (Can Sant Joan, ..) und hervorragende Sportzentren. Es verfügt über die Dienstleistungen einer kleinen Stadt wie eine Apotheke, eine Bankfiliale, eine Kirche, Restaurants, einen Sportverein, einen Friseur, eine Tierhandlung, Tankstellen und vieles mehr. Neben 2 Bahnhöfen der Generalitat. Alles, was Sie brauchen, um in einer natürlichen Umgebung zu leben, ohne auf die unmittelbare Verbindung mit den umliegenden Städten zu verzichten. #ref:CBMT249 21

COLLWELL BANKER freut sich, diese einzigartige Immobilie zu präsentieren, die von den großen Häusern der amerikanischen Ostküste inspiriert ist und sich auf einem Grundstück von 2.000 m2 befindet, nicht trennbar und nur 5 Gehminuten vom Bahnhof Bellaterra entfernt ist. Wir erreichen das Haus von 355m2 über die Haupttreppe, die von 4 prächtigen Säulen bewacht wird. Wir werden von einer imposanten Halle mit einer schönen Treppe empfangen, die uns in die obere Etage führt. Auf beiden Seiten der Halle befinden sich die beiden herausragendsten Räume des Anwesens. Auf der rechten Seite finden wir ein stattliches Wohnzimmer mit Kamin, in dem sich mehrere Räume befinden, mit einer hohen Decke von 3 Metern und großen Fenstern, die es uns ermöglichen, den seitlichen Garten zu sehen und zu betreten. Auf der linken Seite erwartet uns eine beeindruckende Bibliothek, ebenfalls mit Kamin und hoher Decke, die verschiedene Ruhe- und Lernbereiche beherbergt. Von diesem Zimmer aus gehen wir auch in den Garten und haben Zugang zu einem Chill-out-Bereich im Freien. Auf dieser Etage befinden sich auch die Küche und eine Toilette. Von hier aus gelangt man über eine diskrete Servicetreppe in das Souterrain. Im Obergeschoss werden wir von einem netten Verteiler des Nachtbereichs empfangen. Es ist geräumig und hell, Präambel zu dem, was die Zimmer sind. Wir haben 3 Doppelzimmer. Eines davon ist das Hauptschlafzimmer mit Ankleide und Bad en suite. Ein weiteres der Doppelzimmer ist geräumig genug, um es in zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer umzuwandeln. Die Heizung ist elektrisch und wird durch eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss verteilt, ideal, um sie mit der Installation von Sonnenkollektoren zu vervollständigen. Es verfügt auch über geteilte Wärme- und Kältepumpen im Erdgeschoss sowie im Hauptschlafzimmer und im Ankleidezimmer. Im Untergeschoss befinden sich die Garage, ein Wasserraum und der Maschinenraum. Der Garten ist wunderschön, mit einigen sehr gewachsenen Bäumen und einer großen Grasfläche. Es hat einen flachen und sonnigen Raum, der sich ideal für die Platzierung eines Pools eignet. Auf der einen Seite haben wir den Chill-out-Bereich, der von Vegetation umgeben ist, wo die Baumkronen uns auf natürliche Weise vor der Hitze des Sommers und der Kälte im Winter schützen. Es gibt auch ein Waldgebiet, das bis zum Camí Verd reicht. Sie können einen direkten Zugang zu dieser angenehmen Art für Spaziergänge oder Bewegung ermöglichen, da ein Sportbereich aktiviert ist. Vor kurzem wurde es beleuchtet, um auch nachts fahren zu können. Vom Camí Verd erreichen wir den Bahnhof in 3 Minuten. Wir brauchten aber auch ein paar Minuten, um durch das Stadtzentrum von Bellaterra zum Bahnhof zu laufen. Der Zugang zum Grundstück kann über zwei Punkte erfolgen, durch die Einfahrt für das Auto, das uns zur Garage bringt, oder durch eine Fußgängertür, die sich an einem höheren Punkt des Grundstücks befindet. Besuchen Sie unbedingt dieses wunderbare Anwesen! ORTSBESCHREIBUNG: Bellaterra liegt in einer erhöhten und sonnigen Gegend zwischen den Städten Sant Cugat, Sabadell, Sant Quirze und Cerdanyola. Getreu seinen Ursprüngen hat es sich als Wohngebiet par excellence etabliert, mit einer sehr familiären Bevölkerung, die das ganze Jahr über lebt. Bellaterra ist von der Sierra de Collserola getrennt und orientiert sich im Südosten am Meer und im Nordosten am Montseny. Aufgrund seiner strategischen Lage ist es 12 Minuten von Barcelona auf der C-58 und 20 Minuten von der AP-7 und B-30 entfernt. Diese Konnektivität ermöglicht den Zugriff auf alle gewünschten Dienste. In weniger als 5 Minuten sind wir in den Referenz-Hôpitals, Universitäten (UAB, UIC und ESADE), den renommiertesten internationalen Schulen (Agora, Europa School International, Japanese School, Viaró, La Vall), Einkaufszentren (IKEA; Corte Inglés, Kinos), Industriegebiete (Can Sant Joan, ..) und hervorragende Sportzentren. Es verfügt über die Dienstleistungen einer kleinen Stadt wie eine Apotheke, eine Bankfiliale, eine Kirche, Restaurants, einen Sportverein, einen Friseur, eine Tierhandlung, Tankstellen und vieles mehr. Neben 2 Bahnhöfen der Generalitat. Alles, was Sie brauchen, um in einer natürlichen Umgebung zu leben, ohne auf die unmittelbare Verbindung mit den umliegenden Städten zu verzichten. #ref:CBMT4651

COLDWELL BANKER freut sich, dieses überraschende Haus auf einem 1.239 m2 großen Grundstück in einer zugänglichen und ruhigen Gegend auf halbem Weg zwischen der La Vall-Schule und dem Bahnhof Bellaterra präsentieren zu können. Dies ist ein wunderschönes Designerhaus, sehr gut erhalten und verbessert. Von außen erkennt man eine sehr solide Konstruktion und ihre charakteristische Struktur mit vielen Volumen sowie ihren guten Erhaltungszustand. Wir betreten das 425 m2 große Haus und werden von einer eleganten quadratischen Treppe begrüßt, die viel Geräumigkeit bietet und uns die Qualität der Ausstattung dieses Hauses zeigt. Auf dieser Etage, die vollständig mit Parkettboden ausgelegt ist, haben wir einen komfortablen kreisförmigen Grundriss, der von der Lobby ausgeht und uns näher an alle Räume bringt und uns wieder zum gleichen Eingangspunkt zurückführt. Auf der rechten Seite haben wir ein sehr komfortables, 68 m² großes Wohnzimmer auf unterschiedlichen Höhen mit drei Zimmern, eines davon mit Kamin und ausgestattet mit warmen Stoffen und passenden Farbpaletten. Vom Esszimmer aus gelangen wir auf eine große Solariumterrasse mit Blick auf die Rückseite des Gartens und die modernen Nachbarhäuser. Im Anschluss an das Esszimmer haben wir die Küche aus hochwertigen Materialien gebaut. Die Küche und die Badezimmer wurden 2010 renoviert. Von der Küche aus hat man Zugang zum Hauswirtschaftsbereich, der mit der Garage verbunden ist, was sehr praktisch ist. Es verfügt außerdem über ein Gästebad, das die gesamte Etage umfasst. Von hier aus kommunizieren wir wieder mit der Eingangshalle. Der Nachtbereich befindet sich im zweiten Stock. Auf der rechten Seite finden wir den Hauptraum mit eigenem Bad und Ankleidezimmer (vorher war es ein weiterer Raum). Als nächstes folgen dem Flur, der zur prächtigen Treppe führt, drei Doppelzimmer und ein komplettes Badezimmer, das sie unterstützt. In einem der Doppelzimmer finden wir eine Treppe, die uns zu einem gemütlichen Loft führt, von dem aus wir die Berge von Collserola sehen können. Im Souterrain 1 sind zwei sehr große Mehrzweckräume und ein Lagerraum untergebracht. Es hat Zugang zu einer sehr großen Terrasse und dem Garten. Ideal, um es in einen Arbeitsbereich, einen Lernbereich, ein Fitnessstudio oder eine andere Wohnung mit unabhängigem Zugang von außerhalb des Hauses umzuwandeln. Unten haben wir einen großen Keller. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses prächtige Haus zu kaufen! ORTSBESCHREIBUNG: Bellaterra liegt in einer erhöhten und sonnigen Gegend zwischen den Städten Sant Cugat, Sabadell, Sant Quirze und Cerdanyola. Getreu seinen Ursprüngen hat es sich als Wohngebiet schlechthin etabliert, in dem sich das ganze Jahr über eine sehr familienorientierte Bevölkerung aufhält. Bellaterra ist von der Sierra de Collserola getrennt und blickt im Südosten auf das Meer und im Nordosten auf Montseny. Aufgrund seiner strategischen Lage ist es 12 Minuten von Barcelona über die C-58 und 20 Minuten von der AP-7 und der B-30 entfernt. Diese Konnektivität ermöglicht den Zugriff auf alle gewünschten Dienste. In weniger als 5 Minuten sind wir in den Referenzkrankenhäusern, Universitäten (UAB, UIC und ESADE), den renommiertesten internationalen Schulen (Agora, Europa School International, Japanische Schule, Viaró, La Vall), Einkaufszentren (IKEA; Corte Inglés, Kinos). ), Industriegebiete (Can sant Joan, ..) und bedeutende Sportzentren. Es verfügt über die für eine Kleinstadt typischen Dienstleistungen wie eine Apotheke, eine Bankfiliale, eine Kirche, Restaurants, einen Sportverein, einen Friseur, eine Zoohandlung und Tankstellen. Zusätzlich zu 2 Generalitat-Bahnhöfen. Alles, was Sie brauchen, um in einer natürlichen Umgebung zu leben, ohne auf die unmittelbare Verbindung zu den umliegenden Städten verzichten zu müssen. #ref:CAS34