Singular Immobilien im georgianischen Stil in Bellaterra

COLDWELL BANKER präsentiert dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Bellaterra, 20 Minuten von Barcelona entfernt, praktisch nachhaltig, das es Ihnen ermöglicht, sich an verschiedene Projekte anzupassen, entweder zwei Familien zu beherbergen oder einen Teil des Hauses als Arbeitsbüro zu nutzen. Östlich von Bellaterra in einer Premium-Gegend mit einigen der spektakulärsten und modernsten Häuser befindet sich dieses Anwesen im mediterranen Stil auf einem Grundstück von 1.246m2. Es teilt sich den Zugang von der Straße mit der angrenzenden Doppelhaushälfte, könnte aber einen eigenen Zugang zum Hof haben. Das Haus besteht aus 4 halben Etagen, aber außen werden nur zwei Etagen wahrgenommen. Im Inneren werden wir von einer zentralen Rezeption begrüßt, die sie sich mit dem anderen Reihenhaus teilen, obwohl Sie, wenn Sie es vorziehen, auf diesen Raum vollständig verzichten und die beiden Zugänge zum Inneren der Häuser vollständig trennen können. Es hat 372,3 m2, verteilt auf zwei 2 Etagen, die sich durch kleine Hänge in zwei weitere entfalten. Von einem geräumigen Flurverteiler gelangen wir in das helle Wohnzimmer mit Kamin. Das Wohnzimmer erstreckt sich in einem zweiten Raum bis zu den großen Fenstern. Es folgen das Esszimmer, die Küche, der Wasserbereich und ein Waschbecken. Wir steigen ein paar Treppen hinauf und finden das Hauptschlafzimmer mit Ankleide und Bad en suite, zwei Doppelschlafzimmer und ein Badezimmer. Wenn wir die Treppe hinuntergehen, erreichen wir das erste Souterrain, in dem sich ein Büro und die Garage befinden. Wir gehen weiter nach unten und haben ein weiteres Doppelzimmer, ein Badezimmer, eine Bibliothek und einen riesigen Mehrzweckraum mit Blick auf den spektakulären Garten, der an die Bedürfnisse der Familie angepasst werden kann, für ein professionelles Büro oder sogar für die Umverteilung des Raums, um ihn an eine andere Familie anzupassen, da wir von diesem Punkt aus Zugang zum Garten haben und die Straße unabhängig vom Obergeschoss betreten. Vor kurzem wurden hochmoderne Sonnenkollektoren installiert, die keinen Energieverbrauch ermöglichen, mit Batterien und überschüssigen Akkumulatoren, Klimaanlage (Wärme- und Kältepumpe) und Warmwasser wird mit dem von den Photovoltaikmodulen erzeugten Strom betrieben. Der Garten ist spektakulär, sicherlich eine der Stärken des Anwesens, sehr geräumig und befindet sich auf einer niedrigeren Ebene unterhalb des Pools. Es verfügt über eine Vielzahl von gewachsenen Bäumen, die schattige Bereiche bieten und verschiedene Umgebungen wie Sandterrasse, Fußballplatz und Schaukel erwarten. Der Boden ist ein grüner Wandteppich voller Blumen je nach Jahreszeit und wurde mit einer Vielzahl von Samen gestaltet, um keine Bewässerung zu benötigen. Schließlich teilen sie sich mit dem benachbarten Stadthaus eine Fläche von 270m2 für den Pool und die Terrasse, die ihn umgibt. Aber es gibt genug Erde, um einen eigenen Pool zu bauen. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, das Anwesen zu besichtigen, Sie werden es lieben! ORTSBESCHREIBUNG: Bellaterra liegt in einer erhöhten und sonnigen Gegend zwischen den Städten Sant Cugat, Sabadell, Sant Quirze und Cerdanyola. Getreu seinen Ursprüngen hat es sich als Wohngebiet par excellence etabliert, mit einer sehr familiären Bevölkerung, die das ganze Jahr über lebt. Bellaterra ist von der Sierra de Collserola getrennt und orientiert sich im Südosten am Meer und im Nordosten am Montseny. Aufgrund seiner strategischen Lage ist es 12 Minuten von Barcelona auf der C-58 und 20 Minuten von der AP-7 und B-30 entfernt. Diese Konnektivität ermöglicht den Zugriff auf alle gewünschten Dienste. In weniger als 5 Minuten sind wir in den Referenz-Hôpitals, Universitäten (UAB, UIC und ESADE), den renommiertesten internationalen Schulen (Agora, Europa School International, Japanese School, Viaró, La Vall), Einkaufszentren (IKEA; Corte Inglés, Kinos), Industriegebiete (Can Sant Joan, ..) und hervorragende Sportzentren. Es verfügt über die Dienstleistungen einer kleinen Stadt wie eine Apotheke, eine Bankfiliale, eine Kirche, Restaurants, einen Sportverein, einen Friseur, eine Tierhandlung, Tankstellen und vieles mehr. Neben 2 Bahnhöfen der Generalitat. Alles, was Sie brauchen, um in einer natürlichen Umgebung zu leben, ohne auf die unmittelbare Verbindung mit den umliegenden Städten zu verzichten. #ref:CBMT249 21

COLDWELL BANKER präsentiert dieses gemütliche Haus, das es Ihnen ermöglicht, auf einer Etage zu wohnen. Willkommen in diesem komfortablen Haus von 278m2, das hervorragend auf einem Grundstück von 1.070m2 verteilt ist. Im Erdgeschoss befinden sich sowohl der Tag- als auch der Nachtbereich und in der unteren Etage befinden sich verschiedene Mehrzweckräume und die Garage. Beim Betreten auf Straßenniveau betreten wir das Haus nach Durchquerung des vorherigen Gartens durch einen Verteilerraum. Auf der linken Seite haben wir zwei Eingänge, einen zum Betreten des Wohnzimmers und den anderen, der uns direkt in die Küche führt. Das Wohnzimmer ist geräumig und sehr hell dank großer Fenster, die auf die Terrasse führen. Die Terrasse umgibt das Wohnzimmer und von wo aus wir den Pool und den hinteren Garten betrachten und uns mit einem spektakulären Blick auf Collserola überraschen können. Das Wohnzimmer ist auch mit der Küche verbunden, die kürzlich renoviert und in einen wunderbaren Raum mit Bürobereich und Speisekammer umgewandelt wurde, ideal als Treffpunkt für die Familie. Zurück im Flur haben wir auf der linken Seite ein kleines Büro und Zugang zum Nachtbereich. Es verfügt über 3 Doppelzimmer, eines davon mit eigenem Bad und 1 Einzelzimmer, zusätzlich zu einem kompletten Badezimmer, das von den übrigen Zimmern geteilt wird. Auf der Etage befindet sich ein geräumiger Mehrzweckraum mit Kamin, der an die Bedürfnisse der Familie angepasst werden kann, egal ob es sich um ein Spielzimmer, ein Büro oder einen Fitnessraum handelt. Es hat große Fenster, durch die wir auf den Pool zugreifen. Wir finden auch einen Serviceraum und ein Badezimmer. Die Garage ist sehr geräumig mit einer Kapazität für 3 Autos, einem Werkstattbereich und einem Abstellraum. Von diesem Bereich aus gelangen wir schließlich in einen Keller im Untergeschoss. Der Pool ist sehr groß und völlig privat, mit einer Veranda, auf der Sie feiern und Mittag- und Abendessen teilen können, einem Grillplatz und einem Lagerbereich. Der Garten ist sehr geräumig und pflegeleicht. Es gibt zahlreiche Obstbäume und einen Bereich für einen Obstgarten. Verpassen Sie nicht diese großartige Gelegenheit! BESCHREIBUNG LAGE: Bellaterra befindet sich in einer erhöhten und sonnigen Gegend, zwischen den Städten Sant Cugat, Sabadell, Sant Quirze und Cerdanyola. Getreu seinen Ursprüngen hat es sich als Wohngebiet par excellence etabliert, mit einer sehr familienfreundlichen Bevölkerung, die das ganze Jahr über lebt. Getrennt von der Bergkette Collserola, blickt Bellaterra im Südosten auf das Meer und im Nordosten auf Montseny. Dank seiner strategischen Lage ist es 12 Minuten von Barcelona an der C-58 und 20 Minuten von der AP-7 und der B-30 entfernt. Diese Konnektivität ermöglicht den Zugriff auf alle gewünschten Dienste. In weniger als 5 Minuten sind wir in den Referenzkrankenhäusern, Universitäten (UAB, UIC und ESADE), den renommiertesten internationalen Schulen (Agora, Europa School International, Japanese School, Viaró, La Vall), Einkaufszentren (IKEA; Corte Inglés, Kinos), Industriegebiete (Can Sant Joan, ..) und hervorragende Sportzentren. Es verfügt über die Dienstleistungen einer kleinen Stadt wie eine Apotheke, ein Bankamt, eine Kirche, Restaurants, einen Sportverein, einen Friseur, eine Tierhandlung, Tankstellen und vieles mehr. Neben 2 Bahnhöfen der Generalitat. Alles, was Sie brauchen, um in einer natürlichen Umgebung zu leben, ohne die unmittelbare Verbindung zu den umliegenden Städten aufzugeben. #ref:CBMT5081

Wir betreten dieses prächtige Anwesen auf einem Grundstück von 1.133 Quadratmetern durch einen imposanten Eingang, der uns sowohl den Zugang zu Fuß als auch mit dem Auto ermöglicht. Auf der Rückseite befindet sich das 434 Quadratmeter große Haus, in dem wir die wunderbare Holzveranda mit alpinem Flair hervorheben, die durch die gesamte zeitgenössische Bauweise großartig ergänzt wird. Wenn wir auf der rechten Seite eintreten, finden wir das Wohnzimmer mit Kamin und das Esszimmer. Das Zimmer ist dank der großen Fenster mit Blick auf den Garten sehr hell. Daneben haben wir die offene Küche, die dank ihrer Abmessungen, ihres Komforts und ihrer kompletten zentralen Insel, die uns einlädt, teilzunehmen oder einen Drink an der zusätzlichen Bar zu genießen, die sie hat, eine große Bedeutung im Ganzen hat. Von der Küche aus gehen wir auf die Veranda, wo wir den gesamten Garten dominieren, sehr groß und geräumig mit verschiedenen Umgebungen von Vegetation und großen Bäumen. Am Ende der Veranda erreichen wir über eine umlaufende Terrasse den Grill, einen großzügigen Raum, der mit der hinteren Terrasse des Hauses verbunden ist, von wo aus wir einen schönen Blick auf den Wald genießen und den Pool dominieren, der sich auf der unteren Ebene befindet. Im Erdgeschoss befinden sich auch ein Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie ein Einzelzimmer mit Mehrzweckraum. Wir gehen hinauf in die obere Etage oder nachts durch die Treppe am Eingang. Die unterschiedlichen Höhen und Neigungen der Decke prägen den Charakter jedes Raumes. So finden wir ein schönes offenes Atelier mit einer holzverkleideten Decke. Wir haben ein Hauptschlafzimmer mit Ankleide und Bad en suite und zwei Doppelzimmer, eines davon mit doppelter Höhe und auch ein Badezimmer, das sie sich teilen. Im Souterrain haben wir eine Wohnung mit eigener Küche und eigenem Bad und mit Innenzugang oder mit unabhängigem Zugang nach außen, ideal zum Teilen mit einem Familienmitglied oder zur Vermietung an Dritte. Es wurde gerade mit einem Abstellraum, einem Aufnahmeraum, einem Keller und schließlich der Garage fertiggestellt. Von dieser Etage aus haben wir direkten Zugang zum Pool. Draußen angekommen, befindet sich am Ende des Zugangs zur Garage der Werkstattschuppen, in dem sich der Pool und die Brunnenausrüstung befinden. #ref:CBSC147

COLDWELL BANKER freut sich, Ihnen dieses Haus im Zentrum von Bellaterra, ganz in der Nähe des Bahnhofs, vorstellen zu können. Wir entdeckten dieses vornehme Haus, das den ganzen Geschmack der Häuser der ersten Urlauber beibehält und das äußere Design und die ursprüngliche Struktur beibehält, die bereits damals die Vorteile einer bevorzugten Lage klug nutzten. Es hat eine unschlagbare Südausrichtung, auf einem hohen Grundstück von 833m2, von dem aus Sie einen Blick auf die Sierra de Collserola und den Tibidabo genießen können. Unebenheiten, erhöhte Aussichtsterrasse, sechseckige Balkonräume, Bögen,.. All dies wurde von seinen Eigentümern meisterhaft aktualisiert, die eine Reihe von Annehmlichkeiten hinzugefügt haben, die den heutigen Anforderungen entsprechen. Ein Set, das Stil, Authentizität und guten Geschmack ausstrahlt. Das Haus von 309 m2 befindet sich an der Ecke und hat Zugang von zwei Straßen. Es ist auf einem Grundstück mit einer meisterhaft genutzten Neigung konzipiert, so dass die Unebenheiten dazu dienen, das Erdgeschoss und die Zimmer im höchsten Bereich und mit der besten Aussicht zu platzieren und die Serviceräume für den unteren Teil zu verlassen. Bei der kompletten Renovierung im Jahr 2009 wurden alle Wasser-, Strom- und Gasinstallationen komplett renoviert und der Swimmingpool, eine Terrasse oder Veranda und ein Parkplatz auf der gleichen Ebene wie das Wohnzimmer und die Küche hinzugefügt, was zu einem außergewöhnlich praktischen und komfortablen Haus führte. Wenn wir den Garten durchqueren, sehen wir auf der rechten Seite den Swimmingpool und eine wunderschöne Veranda und auf der linken Seite verlassen wir die große Pergola des Parkplatzes. Wir betreten den Flur und gelangen in den Flur, von dem aus wir in das Wohnzimmer gelangen und wo sich die Holztreppe befindet, die zu den restlichen Etagen führt. Das Wohnzimmer verfügt über mehrere Räume. Auf der einen Seite finden wir ein elegantes Wohnzimmer mit einem eleganten schwarzen Kamin, auch das Wohnzimmer für den Fernseher, eine herrliche Leseecke in einem überhängenden Fenster und schließlich haben wir das Esszimmer, das von einer originellen sechseckigen Verglasung umgeben ist. Die Leisten der Decken und Innentüren, die hellen Töne der Polsterung, die Volumina und Materialien der Möbel und Gegenstände, die kombiniert werden, verleihen uns die ruhige und elegante Atmosphäre des klassischen zeitgenössischen Dekorationsstils. Von allen Seiten erhalten wir das Licht aus dem Garten und es hat einen Zugang, um direkt zum Pool und zur Terrasse zu gehen. Wenn wir durch eine Schiebetür in den Flur oder aus dem Wohnzimmer selbst zurückkehren, betreten wir die Küche. Die Küche ist perfekt mit High-End-Geräten ausgestattet und verfügt über einen Bürobereich mit einem großen Frühstückstisch, von dem aus wir durch ein wunderbares Panoramafenster einen schönen Blick auf Collserola genießen. Wir haben auch direkten Zugang von der Küche zur Rückseite des Hauses und zur Garage. Wir gehen über die Treppe des zentralen Flurs in den ersten Stock. Alle Räume laufen in einem großen Gemeinschaftsraum zusammen. Wir haben ein sehr geräumiges Einzelzimmer, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein geräumiges Badezimmer, die sie sich teilen. Es gibt auch das Hauptschlafzimmer, sehr geräumig und hell mit maßgefertigten Möbeln und einem kompletten Badezimmer en suite und eigenem Zugang zu einer großen Terrasse. Einmal mehr erreicht die Innenarchitektur eine Atmosphäre von Eleganz und Distinktion und gleichzeitig Modernität. Wir gehen die Treppe hinunter und ein paar Schritte vom Erdgeschoss entfernt befindet sich das Gästebad. Und wir gehen weiter nach unten, bis wir die Waschküche, ein weiteres Badezimmer, den Vorratsraum und schließlich einen großen Mehrzweckraum erreichen, der an die unterschiedlichen Bedürfnisse der Familie angepasst wurde. Das Wohnzimmer ist geräumig und hat viel Licht dank der großen Glastüren, die uns nach draußen führen, insbesondere in den hinteren und untersten Teil des Hauses. Der Garten bewahrt einen Teil des Charmes der Zeit, mit umlaufenden Wegen aus Steinen, kleinen Steinen, Sträuchern und sehr großen Bäumen, die Einfachheit und auch minimale Pflege suchen. Der Chlorpool hat eine geschwungene Form, genau wie der Umfang der Terrasse, die ihn umgibt. Wir haben einen großen Solariumbereich oder wir können uns auf den Sofas auf der herrlichen Veranda unten entspannen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses prächtige Haus kennenzulernen! BESCHREIBUNG LAGE: Bellaterra befindet sich in einer erhöhten und sonnigen Gegend, zwischen den Städten Sant Cugat, Sabadell, Sant Quirze und Cerdanyola. Getreu seinen Ursprüngen hat es sich als Wohngebiet par excellence etabliert, mit einer sehr familienfreundlichen Bevölkerung, die das ganze Jahr über lebt. Bellaterra ist vom Collserola-Gebirge getrennt und blickt im Südosten auf das Meer und im Nordosten auf Montseny. Dank seiner strategischen Lage ist es 12 Minuten von Barcelona auf der C-58 und 20 Minuten von der AP-7 und der B-30 entfernt. Diese Konnektivität ermöglicht den Zugriff auf alle wünschenswerten Dienste. In weniger als 5 Minuten sind wir in den führenden Krankenhäusern, Universitäten (UAB, UIC und ESADE), den renommiertesten internationalen Schulen (Agora, Europa School International, Japanische Schule, Viaró, La Vall), Einkaufszentren (IKEA; Corte Inglés, Kinos), Industriegebiete (Can Sant Joan, ..) und hervorragende Sportzentren. Es verfügt über die Dienstleistungen einer kleinen Stadt wie eine Apotheke, ein Bankbüro, eine Kirche, Restaurants, einen Sportverein, einen Friseur, eine Tierhandlung, Tankstellen und vieles mehr. Neben 2 Bahnhöfen der Generalitat. Alles, was Sie brauchen, um in einer natürlichen Umgebung zu leben, ohne die unmittelbare Verbindung zu den umliegenden Städten aufzugeben. #ref:CBMT5531A

COLDWELL BANKER freut sich, dieses überraschende Haus auf einem 1.239 m2 großen Grundstück in einer zugänglichen und ruhigen Gegend auf halbem Weg zwischen der La Vall-Schule und dem Bahnhof Bellaterra präsentieren zu können. Dies ist ein wunderschönes Designerhaus, sehr gut erhalten und verbessert. Von außen erkennt man eine sehr solide Konstruktion und ihre charakteristische Struktur mit vielen Volumen sowie ihren guten Erhaltungszustand. Wir betreten das 425 m2 große Haus und werden von einer eleganten quadratischen Treppe begrüßt, die viel Geräumigkeit bietet und uns die Qualität der Ausstattung dieses Hauses zeigt. Auf dieser Etage, die vollständig mit Parkettboden ausgelegt ist, haben wir einen komfortablen kreisförmigen Grundriss, der von der Lobby ausgeht und uns näher an alle Räume bringt und uns wieder zum gleichen Eingangspunkt zurückführt. Auf der rechten Seite haben wir ein sehr komfortables, 68 m² großes Wohnzimmer auf unterschiedlichen Höhen mit drei Zimmern, eines davon mit Kamin und ausgestattet mit warmen Stoffen und passenden Farbpaletten. Vom Esszimmer aus gelangen wir auf eine große Solariumterrasse mit Blick auf die Rückseite des Gartens und die modernen Nachbarhäuser. Im Anschluss an das Esszimmer haben wir die Küche aus hochwertigen Materialien gebaut. Die Küche und die Badezimmer wurden 2010 renoviert. Von der Küche aus hat man Zugang zum Hauswirtschaftsbereich, der mit der Garage verbunden ist, was sehr praktisch ist. Es verfügt außerdem über ein Gästebad, das die gesamte Etage umfasst. Von hier aus kommunizieren wir wieder mit der Eingangshalle. Der Nachtbereich befindet sich im zweiten Stock. Auf der rechten Seite finden wir den Hauptraum mit eigenem Bad und Ankleidezimmer (vorher war es ein weiterer Raum). Als nächstes folgen dem Flur, der zur prächtigen Treppe führt, drei Doppelzimmer und ein komplettes Badezimmer, das sie unterstützt. In einem der Doppelzimmer finden wir eine Treppe, die uns zu einem gemütlichen Loft führt, von dem aus wir die Berge von Collserola sehen können. Im Souterrain 1 sind zwei sehr große Mehrzweckräume und ein Lagerraum untergebracht. Es hat Zugang zu einer sehr großen Terrasse und dem Garten. Ideal, um es in einen Arbeitsbereich, einen Lernbereich, ein Fitnessstudio oder eine andere Wohnung mit unabhängigem Zugang von außerhalb des Hauses umzuwandeln. Unten haben wir einen großen Keller. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses prächtige Haus zu kaufen! ORTSBESCHREIBUNG: Bellaterra liegt in einer erhöhten und sonnigen Gegend zwischen den Städten Sant Cugat, Sabadell, Sant Quirze und Cerdanyola. Getreu seinen Ursprüngen hat es sich als Wohngebiet schlechthin etabliert, in dem sich das ganze Jahr über eine sehr familienorientierte Bevölkerung aufhält. Bellaterra ist von der Sierra de Collserola getrennt und blickt im Südosten auf das Meer und im Nordosten auf Montseny. Aufgrund seiner strategischen Lage ist es 12 Minuten von Barcelona über die C-58 und 20 Minuten von der AP-7 und der B-30 entfernt. Diese Konnektivität ermöglicht den Zugriff auf alle gewünschten Dienste. In weniger als 5 Minuten sind wir in den Referenzkrankenhäusern, Universitäten (UAB, UIC und ESADE), den renommiertesten internationalen Schulen (Agora, Europa School International, Japanische Schule, Viaró, La Vall), Einkaufszentren (IKEA; Corte Inglés, Kinos). ), Industriegebiete (Can sant Joan, ..) und bedeutende Sportzentren. Es verfügt über die für eine Kleinstadt typischen Dienstleistungen wie eine Apotheke, eine Bankfiliale, eine Kirche, Restaurants, einen Sportverein, einen Friseur, eine Zoohandlung und Tankstellen. Zusätzlich zu 2 Generalitat-Bahnhöfen. Alles, was Sie brauchen, um in einer natürlichen Umgebung zu leben, ohne auf die unmittelbare Verbindung zu den umliegenden Städten verzichten zu müssen. #ref:CAS34

SPEKTAKULÄRES UND MODERNES HAUS IN BELLATERRA Im oberen Teil, östlich von Bellaterra, in einer sehr ruhigen Straße, erwartet uns ein Grundstück von 1.284m2 mit einer soliden Konstruktion mit freiliegenden Außenarbeiten. Es ist ein wunderschönes Haus von 425m2 mit einem überraschenden Interieur, das den anspruchsvollsten Geschmack für moderne Architektur trifft. In der Tat haben die Eigentümer im Jahr 2019 den integralen Umbau des Innenraums vorgenommen, alle Räume geöffnet und zahlreiche Fenster dort platziert, wo zuvor Wände waren. Das Ergebnis ist ein Traumhaus, in dem Sie die verschiedenen Räume genießen können, die intelligent entweder durch kleine Hänge oder mit Schiebe- oder Glasscheiben verbunden sind. Wir betreten das Haus durch die spektakuläre Halle mit Glas im Hintergrund, die uns das Wohnzimmer und den Pool sehen lässt. Es ist das wahre Herz des Hauses, von wo aus wir über eine imposante Metalltreppe in die obere Etage oder den Keller gelangen und auf beiden Seiten verbinden wir uns mit den übrigen Räumen des Hauses. Auf der linken Seite finden wir die Küche, die uns einlädt, eine kleine Pause für ein Glas Wein einzulegen, um uns während der Tour durch das Haus zu begleiten. Die Küche ist mit den neuesten Trends in Möbeln und Geräten ausgestattet, verfügt über eine Speisekammer, Waschküche und Bürobereich. Dann, weiter in die gleiche Richtung, finden wir eine Gästetoilette und erreichen das sehr große Esszimmer und das wunderbare Wohnzimmer. An dieser Stelle sind wir von herrlichen Fenstern umgeben, die uns den eleganten Garten und den Pool sehen lassen. Optisch haben wir das Gefühl, dass sich das Wohnzimmer bis zum Pool erstreckt oder umgekehrt, weil der gesamte Boden mit dem gleichen Material bedeckt ist. Zurück zur Halle auf der rechten Seite, haben wir den Nachtbereich durch einen kleinen Hang getrennt. Dort finden wir drei Schlafzimmer, eines davon mit Ankleideraum und Badezimmer en suite und zwei, die sich ein Badezimmer teilen. Wir gehen über die Treppe in der Halle in die obere Etage, es ist ein einziger Mehrzweckraum, der von einem Badezimmer unterstützt wird. Wir haben auch die Möglichkeit, auf einen kleinen Balkon mit spektakulärem Bergblick zu gehen. Im Untergeschoss haben wir zwei unabhängige Garagen, eine davon für Autos und die andere für Motorräder, den Maschinenraum, einen Fitnessraum und ein Badezimmer. All dies mit eigenem Eingang, falls es notwendig ist, diesen Bereich unabhängig zu machen. Der Garten, sehr elegant dank seiner Oberflächen, hat eine tropische Atmosphäre, wo Yuccas und mehrere Arten von Palmen in der Vegetation dominieren. Auf der einen Seite des Pools, um mit dem Wohnzimmer und Esszimmer in Berührung zu kommen, und mit direktem Zugang, haben wir einen überdachten Ruhebereich mit Sofas und Tisch im Freien, zum Mittag- oder Abendessen im Freien und wo wir das ganze Jahr über entspannen können. Auf der Rückseite des Gartens haben wir einen alten Giebel, der in einen Chill-Out-Bereich mit herrlichem Bergblick umgewandelt werden soll. Es hat alle Rohre hergestellt und die Beschichtungen müssen fertig sein. Es könnte auch in einen Outdoor-Paddle-Platz umgewandelt werden. Schließlich hat es eine große begrenzte Fläche für Haustiere im Haus. Wir können auch den Pool, der das ganze Haus umgibt, vom Eingang aus erreichen. Wir heben die Beleuchtungsarbeiten des Pools, des Gartens und des gesamten Äußeren des Hauses in der Nacht hervor. Die Gehäuse sind Sicherheit mit Doppelverglasung, Anti-Ultraviolett. Die Heizung erfolgt aerothermisch und der Boden ist strahlend. Es hat Kühlluft und Strom geleitet, die die Temperatur bei 20 Grad halten. Es hat eine Zisterne, die Regenwasser sammelt und zur Bewässerung dient. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses wunderbare Haus zu erwerben, um es mit Ihrer Familie zu genießen! LAGEBESCHREIBUNG: Bellaterra liegt in einer erhöhten und sonnigen Gegend, zwischen den Städten Sant Cugat, Sabadell, Sant Quirze und Cerdanyola. Getreu seinen Ursprüngen hat es sich als Wohngebiet par excellence etabliert, mit einer sehr familiären Bevölkerung, die das ganze Jahr über lebt. Bellaterra ist von der Sierra de Collserola getrennt und orientiert sich im Südosten zum Meer und im Nordosten zum Montseny. Dank seiner strategischen Lage liegt es 12 Minuten von Barcelona an der C-58 und 20 Minuten von der AP-7 und B-30 entfernt. Diese Konnektivität ermöglicht den Zugriff auf alle wünschenswerten Dienste. In weniger als 5 Minuten sind wir in den Referenzkrankenhäusern, Universitäten (UAB, UIC und ESADE), renommiertesten internationalen Schulen (Agora, Europa School International, Japanische Schule, Viaró, La Vall), Einkaufszentren (IKEA; Corte Inglés, Kinos), Industriegebiete (Can Sant Joan, ..) und hervorragende Sportzentren. Es hat die Dienste einer kleinen Bevölkerung wie eine Apotheke, Bankbüro, Kirche, Restaurants, Sportclub, Friseur, Tierhandlung, Tankstellen, unter anderem. Neben 2 Bahnhöfen der Generalitat. Alles, was Sie brauchen, um in einer natürlichen Umgebung zu leben, ohne die unmittelbare Verbindung mit den umliegenden Städten aufzugeben. #ref:CBMT4181

COLDWELL BANKER freut sich, diese spektakuläre Villa im mediterranen Stil mit einer Wohnfläche von 1.492 m² zu präsentieren, die komfortabel, praktisch und mit allem Luxus der Ausstattung ausgestattet ist. Mit 8 Schlafzimmern und 8 Badezimmern, 3 Wohnzimmern, Swimmingpool, Paddle-Tennisplatz, Multisportplatz, finnischer Sauna, türkischer Sauna, Weinkeller, Fitnessraum, Billardraum, Kino und Diskothek; Wir können sagen, dass es sich in der höchsten Rangliste der Häuser mit den besten Eigenschaften in Bellaterra befindet. Auf einem 2810 m² großen Grundstück im höchsten Teil der Stadt gelegen, ist die Villa nach Süden ausgerichtet und bietet einen spektakulären freien Blick auf Collserola und ermöglicht den Blick auf das Meer. Das Haus wurde im Jahr 2021 komplett renoviert. Die besten Qualitäten wurden verwendet und es wurde modernisiert, um ein Höchstmaß an Service und Komfort zu bieten. Gleichzeitig wurde die ursprüngliche Ästhetik des Hauses bewahrt, um den mediterranen Charakter und die Persönlichkeit, die uns Komfort und Wärme spenden, nicht zu verlieren. Holz und Stein sind die vorherrschenden Elemente. Der naturbelassene Eichenholzboden ist der gemeinsame Nenner im gesamten Haus. Die Hausautomation ist das andere in allen Räumen vorhandene Element, das die Beleuchtung (Tag und Nacht, nach Sektoren oder nach Räumen), die Temperatur, das Schließen von Fenstern und Toren sowie die Sicherheit steuert und ermöglicht. Eine originale, von Bögen und Säulen eingerahmte Halle führt zum unglaublichen Hauptwohnzimmer mit einem wunderschönen Steinkamin. Ein großer Raum, der das gesamte Außenlicht durch große Fenster hereinlässt, die uns den Pool und die unendliche Aussicht zeigen. Die Decke ist sehr hoch, hat zwei Schrägen und ist mit Holzbalken versehen. Auf halber Höhe haben wir links ein Arbeitszimmer mit einem zum Wohnzimmer offenen Balkon, den wir über einige freiliegende Treppen, alle aus Holz, erreichen. Im Wohnzimmer heben wir die große Schiefersteinmauer hervor, die einzeln platziert wurde und ein sehr dekoratives Ergebnis erzielt. Auf der rechten Seite finden wir durch einen Bogen ein zweites Wohnzimmer, etwas kleiner, ebenfalls mit einem schönen Kamin. Hier ist die Decke mit einem Ziegelgewölbe gekrönt, einer traditionellen katalanischen Bautechnik. Es ist auch ein offener Raum, um maximales Licht hereinzulassen und die Aussicht zu genießen. Beide Wohnzimmer verfügen über mehrere Plätze für Sofas, einen Esstisch, einen Fernseher oder eine Leseecke. Wir gehen weiter voran und finden das Sommeresszimmer, das jetzt als Spielzimmer genutzt wird. Wir erreichen die Küche, sehr hell und mit hochwertigen Geräten und einem großen Frühstückstisch ausgestattet. Außerdem gibt es eine Speisekammer und einen Wasserbereich mit separatem Eingang. Von jedem Wohnzimmer aus haben wir Zugang zur großen Terrasse, zum Pool und zum Garten. Der Pool besteht aus Salzwasser. Der umliegende Bereich ist mit Parkettboden ausgelegt und beherbergt eine schöne Pergola, wo Sie köstliche Mahlzeiten und Ausblicke genießen können. Es gibt auch einen Whirlpool und einen Grillplatz. Wenn wir zum Hauptwohnzimmer auf der linken Seite zurückkehren, gelangen wir in das amerikanische Billardzimmer mit Blick auf den Garten. Und dann befindet sich der Nachtbereich. Es verfügt über drei Doppelzimmer und zwei Badezimmer. Die restlichen Schlafzimmer befinden sich im Obergeschoss. Genau das finden wir im Hauptschlafzimmer mit Kamin, Ankleidezimmer und komplettem En-Suite-Badezimmer mit Hydromassage-Badewanne und Zugang zur Terrasse mit herrlicher Aussicht sowie drei weiteren Schlafzimmern, eines davon mit En-Suite-Badezimmer und die anderen beiden mit einem gemeinsamen Badezimmer. Was die Installation angeht, kombiniert es Stadtgasheizung mit Wärme- und Kältepumpen-Splits in allen Räumen des Hauses, alles sorgfältig programmiert, um es durch die Telematikverwaltung des Hausautomationssystems zu optimieren. Im Untergeschoss haben wir eine komplette Wohnung mit einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Es hat direkten Zugang zum Garten. In diesem Bereich befindet sich der Freizeitsportbereich mit modernster Ausstattung und hochmodernem Design und Beleuchtung. Wir sind überrascht von einem großen Nachtclub mit DJ-Pult, VIP-Raum und Garderobe, dem schönen Weinkeller, einer türkischen Sauna und einer weiteren finnischen Sauna, dem Kinoraum mit 8 bequemen Sitzplätzen, einem herrlichen Fitnessstudio, Badezimmern, Umkleidekabinen und 6 schallisolierten Räumen zum Aufnehmen oder Streamen, Lagerraum, ein Raum für Werkzeug und Werkstatt, der Versorgungsraum und schließlich die Garage für 4 Autos Auf dem Grundstück finden wir auf der unteren Ebene den Paddle-Tennisplatz und einen weiteren Multisportplatz. Und zurück zum Haupteingang finden wir Parkplätze für Gäste. Eine Villa, in der Träume wahr werden! STANDORTBESCHREIBUNG: Bellaterra liegt in einer erhöhten und sonnigen Gegend zwischen den Städten Sant Cugat, Sabadell, Sant Quirze und Cerdanyola. Getreu seinen Ursprüngen hat es sich zu einem Wohngebiet schlechthin entwickelt, in dem sich das ganze Jahr über eine sehr familienorientierte Bevölkerung aufhält. Bellaterra ist von der Sierra de Collserola getrennt und blickt im Südosten auf das Meer und im Nordosten auf Montseny. Aufgrund seiner strategischen Lage liegt es auf Platz 12 #ref:CBSC106

Coldwell Banker Style Real Estate präsentiert dieses prächtige Haus auf einem Grundstück von 2.486m2 im höchsten Teil von East Bellaterra, direkt an der Grenze zum Waldpark. Es ist die Gewinnerwette für Liebhaber von Natur, Ruhe und Privatsphäre. Es ist nur 5 Fahrminuten vom Bahnhof und dem Geschäftsviertel von Bellaterra entfernt. Das Haus ist aus Backstein und verbindet traditionelle und moderne Elemente. Es hat das Aussehen eines einzigen Hauses, beherbergt aber zwei Häuser, die genau gleich sind. mit jeweils 250 m2 und unabhängigen Eingängen. Wir können jeden über die Treppe auf dem Parkplatz oder auf beiden Seiten des Hauses erreichen. Wenn Sie einen von ihnen eingeben, ist die Struktur für jeden von ihnen gleich. Wir verlassen den Flur und erreichen das helle Wohn-Esszimmer am Fuße des Gartens, wo große Fenster einen freien Blick darauf genießen und eine geräumige Veranda erreichen, die wir dank ihrer Südausrichtung das ganze Jahr über genießen können. In diesem Erdgeschoss befindet sich auch die Küche mit Zugang zum Garten durch ein weiteres großes Fenster, eine Speisekammer oder ein Wasserraum, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Büro. Im Obergeschoss befinden sich eine Suite mit Bad und zwei weitere Schlafzimmer, die sich ein einziges Badezimmer teilen. Im Souterrain befindet sich ein Mehrzweckraum für Telearbeit oder wo sich das Spielzimmer oder der Gästebereich befindet. Von hier aus gelangen wir direkt zum Parkplatz und haben Platz, um einen Aufzug ins Erdgeschoss zu bringen. Der Bauernhof verfügt über einen herrlichen Salzwasserpool und ist von einer Plattform umgeben und von innen fühlen wir uns in den Wipfeln der Kiefern versunken, die das gesamte Gebiet umgeben. Es befindet sich auf einer Seite des Grundstücks. Bei Bedarf hat das Grundstück eine Oberfläche, um einen anderen Pool auf der gegenüberliegenden Seite genau gleich zu machen. wenn die Absicht besteht, die beiden Häuser endgültig zu trennen. Der Garten ist sehr geräumig und pflegeleicht und würde es uns ermöglichen, viele Outdoor-Aktivitäten (Obstgarten, Spielplatz, ...) aufgrund seiner Größe zu üben. Wir haben zwei überdachte Außenparkplätze für jeweils vier Autos. Einer der Parkplätze verfügt auch über einen Abstellraum. Diese herrliche Finca ist perfekt für eine große Familie von Eltern und Kindern oder Geschwistern, die zusammen leben möchten. Auch für diejenigen, die eines der Häuser bewohnen möchten und den Kauf mit der Vermietung des anderen Hauses rentabel machen möchten. Für den Fall, dass die beiden Häuser aufgegeben werden sollten, würde es leicht in ein einziges Haus umgewandelt werden, indem die Trennwand, die sie trennt, entfernt und die beiden Räume und andere Räume verbunden wird. Verlieren Sie nicht Ihren Traum, mitten in der Natur zu leben, nur 5 Minuten vom Bahnhof Bellaterra entfernt! STANDORTBESCHREIBUNG: Bellaterra liegt in einer erhöhten und sonnigen Gegend, zwischen den Städten Sant Cugat, Sabadell, Sant Quirze und Cerdanyola. Getreu seinen Ursprüngen hat es sich als Wohnort par excellence etabliert, mit einer sehr familiären Bevölkerung, die das ganze Jahr über lebt. Getrennt von der Sierra de Collserola ist Bellaterra im Südosten zum Meer und im Nordosten nach Montseny ausgerichtet. Dank seiner strategischen Lage ist es 12 Minuten von Barcelona auf der C-58 und 20 Minuten von der AP-7 und B-30 entfernt. Diese Konnektivität ermöglicht den Zugriff auf alle gewünschten Dienste. In weniger als 5 Minuten sind wir in den Referenzhauptstädten, Universitäten (UAB, UIC und ESADE), den renommiertesten internationalen Schulen (Agora, Europa School International, Japanische Schule, Viaró, La Vall), Einkaufszentren (IKEA; Corte Inglés, Kinos), Industriegebiete (Can Sant Joan, ..) und hervorragende Sportzentren. Es hat die Dienste einer kleinen Bevölkerung wie eine Apotheke, Bank, Kirche, Restaurants, Sportverein, Friseur, Tierhandlung, Tankstellen, unter anderem. Neben 2 Bahnhöfen der Generalitat. Alles, was Sie brauchen, um in einer natürlichen Umgebung zu leben, ohne die unmittelbare Verbindung mit den umliegenden Städten aufzugeben. #ref:CBMT4321