Wir befinden uns in einer der exklusivsten Gegenden der Costa Brava, Empuriabrava, mit dem größten Jachthafen in Europa. Heute präsentieren wir eine der exquisit renoviertesten Eigenschaften derzeit auf dem Markt, mit Liebe zum Detail, wird diese umgekehrte Duplex eine herrliche Eigenschaft zu genießen. Der Hauptvorteil dieser Wohnung ist derzeit ihre touristische Zulassung. Die Immobilie befindet sich in der Gegend von Caballito del Mar in Empuriabrava und bietet einen 180-Grad-Blick auf den nach Süden ausgerichteten Kanal, den man sowohl im Sommer als auch im Winter genießen kann, und ist nur drei Minuten vom Strand und vom Stadtzentrum entfernt. Im Erdgeschoss finden wir ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und eine spektakuläre Helligkeit aufgrund seiner Ausrichtung und seiner großen dreifachen Schiebefenster, die uns Zugang zur Terrasse mit Blick auf den Kanal gibt. Es hat auch eine Gästetoilette. Im Erdgeschoss befindet sich der Schlafbereich, aufgeteilt in eine helle Suite mit komplettem Bad und Zugang zu einer privaten Terrasse, ein Doppelzimmer mit Balkon und ein weiteres Einzelzimmer. Für die beiden anderen Schlafzimmer gibt es ein komplettes Badezimmer. Komplett renoviert mit Materialien von höchster Qualität, ist dieses Duplex ein einzigartiges Produkt in Empuriabrava aufgrund seiner Lage und die Materialien in der Wohnung verwendet. Sie verfügt über elektrische Heizung, Klimaanlage warm/kalt und doppelt verglaste Aluminiumfenster. Bitte zögern Sie nicht, sich mit uns in Verbindung zu setzen. Wir beantworten gerne alle Ihre Fragen und vereinbaren einen Besichtigungstermin für die Immobilie. #ref:CBLX011293

Wir bieten Ihnen eine unglaubliche Gelegenheit, eine Luxuswohnung in Empuriabrava zu erwerben. Diese herrliche Wohnung befindet sich direkt am Meer und bietet einen atemberaubenden direkten Blick auf das Meer und den Hafen der Segelboote. Zweifelsohne befindet sie sich im besten Gebäude der Gegend. Mit exquisitem Design und luxuriöser Ausstattung bietet diese Traumwohnung eine einzigartige Erfahrung von Komfort und Raffinesse. Sie verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, perfekt für Entspannung und Privatsphäre, sowie zwei elegante und moderne Bäder, die außergewöhnlichen Komfort bieten. Die Küche, die zum großen Wohn-Esszimmer hin offen ist, ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und hat ein funktionelles Design, das zu kulinarischer Kreativität einlädt. Das Wohn-Esszimmer mit seiner großzügigen Aufteilung schafft eine einladende und helle Atmosphäre, die perfekt ist, um unvergessliche Momente mit Familie und Freunden zu genießen. Die Krönung des Ganzen ist jedoch die spektakuläre Terrasse. Von hier aus können Sie den Panoramablick auf den Segelhafen und das Meer genießen. Dieser Außenbereich ist ideal, um sich zu entspannen, gesellige Runden zu veranstalten oder einfach die Sonne und die Meeresbrise zu genießen. Die luxuriöse Ausstattung spiegelt Qualität und guten Geschmack wider und vermittelt ein Gefühl von Exklusivität und Vornehmheit. Abgesehen von der luxuriösen Ausstattung befindet sich diese Wohnung in einem der besten Gebäude der Gegend, das erstklassige Dienstleistungen, Sicherheit und eine hervorragende Gemeinschaft garantiert. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese Traumwohnung in Empuriabrava zu erwerben, mit einer privilegierten Lage, einem atemberaubenden Blick und einer luxuriösen Ausstattung, die Sie noch rechtzeitig nach Ihren Wünschen gestalten können. Wir laden Sie ein, uns noch heute für weitere Informationen zu kontaktieren. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen. Dieser Traum am Strand kann Ihrer sein. #ref:CBLX011255

Wunderschöne Wohnung in Roses, Costa Brava, direkt am Meer gelegen. Mit einer bebauten Fläche von 84 m² und einer zusätzlichen Terrasse von 20 m² bietet diese Immobilie eine privilegierte Lage, um einzigartige Ausblicke zu genießen. Die Wohnung öffnet sich mit einer eleganten Eingangshalle, die zu zwei geräumigen Schlafzimmern führt, beide mit Meerblick. Außerdem verfügt sie über ein separates komplettes Badezimmer und eine Hauptsuite mit eigenem Bad und direktem Zugang zur Terrasse. Die Küche ist geschlossen und komplett ausgestattet. Das große, helle und gemütliche Wohn-Esszimmer ist direkt mit der Terrasse verbunden, was den idealen Raum zum Entspannen und Genießen der einzigartigen Landschaft schafft. Von der Terrasse aus können Sie einen unvergleichlichen Panoramablick auf das Meer genießen. Die Lage ist unschlagbar: Nur zwei Gehminuten entfernt haben Sie direkten Zugang zum Küstenpfad und zu den Stränden. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft und ist mit doppelt verglasten Fenstern, Rollläden, Gegensprechanlage und einer ausgezeichneten Wärme- und Schalldämmung an Decke und Boden ausgestattet, was das ganze Jahr über Komfort garantiert. Das Gebäude bietet einen Pool und einen Gemeinschaftsgarten, perfekt, um das mediterrane Klima zu genießen. Die Fassade wurde kürzlich renoviert, was der Immobilie zusätzlichen Wert verleiht. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, in den Monaten Juli und August einen Parkplatz vor der Residenz für 120 €/Monat zu mieten. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, eine Traumwohnung an einem der exklusivsten Orte der Costa Brava zu erwerben. #ref:CBLX011319

In Mas Boscà, Roses, einem ruhigen Ort an der Costa Brava, befindet sich diese charmante Villa mit 478 m² und einer unabhängigen Wohnung, renoviert im Jahr 2023. Das Hauptgeschoss des Hauses beherbergt eine Eingangshalle, die in das geräumige Wohn-Esszimmer mit Kamin führt. Von hier aus gelangt man in einen zweiten Essbereich, der direkt mit der Terrasse mit Meerblick und der großen Küche verbunden ist. Eine Speisekammer und ein Gäste-WC vervollständigen den Raum. Im Schlafbereich befinden sich insgesamt drei Schlafzimmer: eine große Suite mit eigenem Bad, Ankleideraum und Zugang zur Terrasse, zwei Doppelzimmer mit Einbauschränken und ein komplettes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Im ersten Stock befindet sich ein multifunktionaler Raum mit Panoramablick, der derzeit als Büro und Wohnzimmer genutzt wird. Die unabhängige Wohnung, die sowohl vom Garage als auch von der Rückseite des Grundstücks zugänglich ist, umfasst ein Doppelzimmer, ein Wohn-Esszimmer, eine Küche und ein komplettes Badezimmer. Ein Aufzug verbindet das Haus mit der Garage, die Platz für vier Autos, Motorräder und einen Lagerraum mit Waschküche bietet. Der Garten, der das Haus umgibt, bietet verschiedene Bereiche, um die Sonne und den Schatten zu genießen, mit Obstbäumen, einem 6,5m x 3,5m Chlorpool, einer Sommerküche, einer Außendusche und mehreren Terrassen. Die Villa ist mit allen modernen Annehmlichkeiten von hoher Qualität ausgestattet, wie Doppelverglasung, einem Alarm- und Kamerasystem, motorisierten Toren, elektrischen Rollläden, zentraler Heizung mit Wärme/Kälte-Pumpe und einem Kamin. Wir laden Sie ein, diese wunderschöne Immobilie an der Costa Brava, Katalonien, zu besichtigen. #ref:CBLX02919

Villa mit Panoramablick auf das Meer und außergewöhnlichem Potenzial dank ihrer touristischen Lizenz! Diese prächtige, geschmackvoll renovierte Immobilie mit hochwertigen Materialien befindet sich auf einem 600 m² großen Grundstück in einer der ruhigsten Gegenden von Roses, in Mas Fumats an der Costa Brava, und bietet eine bebaute Fläche von 298 m². Der Zugang zur Villa erfolgt durch ein elektrisches Tor, das zu einem Außenparkbereich mit Platz für zwei Fahrzeuge führt. Die Immobilie verfügt über zwei unabhängige Eingänge, die große Flexibilität und Komfort bieten. Im Hauptgeschoss öffnet sich ein geräumiger Eingangsbereich zu einem hellen Wohn-Esszimmer mit einem gemütlichen Kamin und spektakulärem Meerblick. Die separate, gut ausgestattete Küche verfügt über ein Fenster nach außen, das Helligkeit und Belüftung hinzufügt. Auf dieser Etage finden Sie außerdem eine Master-Suite mit Meerblick und privatem Duschbad sowie ein sehr geräumiges Doppelzimmer und ein zweites Duschbad. Das Erdgeschoss, das sowohl von innen als auch von außen zugänglich ist, beherbergt ein modernes und funktionales unabhängiges Apartment. Dieses Apartment verfügt über eine offene Küche zum Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Pool. Es umfasst ein Doppelzimmer mit Außenanschluss, einen Hauswirtschaftsraum und ein komplettes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Zusätzlich verfügt dieses Stockwerk über einen zusätzlichen Raum mit zwei Doppelzimmern, einen Hauswirtschaftsraum und ein WC. Die Villa verfügt über eine große Terrasse mit verschiedenen Bereichen: sonnige und schattige Plätze, die perfekt zum Entspannen oder zum Empfang von Gästen sind. Es gibt auch einen Grill, einen Außenofen, einen Chlorpool von 8 x 4 Metern und eine Außendusche. Erbaut im Jahr 1993 und kürzlich renoviert, ist diese Villa mit doppelt verglasten Fenstern, einem Kamin, einer zentralen Gasheizung, einer Klimaanlage in jedem Raum sowie einem Alarmsystem und Sicherheitskameras ausgestattet, die Komfort und Sicherheit gewährleisten. Dank ihrer privilegierten Lage, atemberaubenden Ausblicke und Annehmlichkeiten ist diese Villa perfekt sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition an der Costa Brava für die touristische Vermietung, verstärkt durch ihre touristische Lizenz. Diese einzigartige Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine Luxusvilla an der Costa Brava zu erwerben, die einen außergewöhnlichen Lebensstil bietet, der Komfort, Sicherheit und natürliche Schönheit vereint. #ref:CBLX02918

Haus zu verkaufen in Mas Matas in Roses, wo die Ruhe mit der Nähe zum Strand und zum Zentrum kombiniert wird. Diese dreistöckige Immobilie bietet eine außergewöhnliche Aufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle, eine erste Suite mit Bürobereich, geräumige Kleiderschränke und ein elegantes Badezimmer mit Dusche. Außerdem gibt es ein separates Bad mit Dusche, ein geräumiges Wohn-Esszimmer und eine separate Küche mit Hauswirtschaftsraum und Terrasse zum Aufhängen von Kleidung. Vom Esszimmer und von der Küche aus hat man Zugang zu einer herrlichen überdachten Sonnenterrasse, die das ganze Jahr über genutzt werden kann und mit dem Gartenbereich verbunden ist, in dem sich das Schwimmbad und ein kleiner Gemüsegarten befinden. Im ersten Stock befinden sich drei gemütliche Schlafzimmer, darunter eine Suite mit Bad und Hydromassage-Badewanne, Ankleideraum, Einbauschränken und Terrasse. Und ein separates Bad mit Dusche. Im Untergeschoss befindet sich einer der besten Bereiche des Hauses, mit einer großen Garage für 3 Autos, einem Abstellraum, einer Toilette und einer Küche, die mit einem gemütlichen Wohn-Esszimmer mit Kamin verbunden ist, ideal für Familientreffen und mit Freunden. Es ist mit einer reversiblen Klimaanlage und einer Ölheizung im ganzen Haus ausgestattet. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese einzigartige Immobilie zu besuchen, kontaktieren Sie uns und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Mas Matas! #ref:CBLX02872

Villa mit atemberaubendem Blick über die gesamte Bucht von Roses, mit Südlage und in einem Wohngebiet von Roses gelegen. Es handelt sich um ein Haus auf zwei Ebenen: Der erste Stock (auf Straßenniveau) besteht aus einer Eingangshalle mit einer separaten Toilette, einem großen Wohnzimmer mit herrlichem Meerblick und Zugang zur Terrasse, einer schönen offenen Küche, einem Schlafzimmer en suite mit Ankleideraum, Badezimmer, Zugang zur Terrasse und sogar Meerblick, einem Schlafzimmer, das in ein Büro umgewandelt wurde, einem unabhängigen Ankleideraum, einer Waschküche und einem Abstellraum. Erdgeschoss Ostseite: Ein separates Apartment mit einem Schlafzimmer, einer Küche im amerikanischen Stil, einem Wohnzimmer und einem Badezimmer sowie Zugang zum Pool. Erdgeschoss auf der Westseite: Ein Studio mit Badezimmer und Küche/Bar und Zugang zum Pool, ideal um Freunde einzuladen. 10x4,5m großer Pool. Raum für den Pool. Ein sehr gepflegter Garten mit einer kleinen Gartenwerkstatt und automatischer Bewässerung. Garage für 1 Auto + Parkplatz für 2 weitere Autos. Keller im Untergeschoss. #ref:CBLX02799