Wohnungen zum Verkauf in Alt Empordà

Haus mit eigenem Bootsanleger, 15 m x 5 m groß, am Kanal von Empuriabrava, in der Nähe des Strandes und des Stadtzentrums. Dieses schöne Fischerhaus besteht aus vier Schlafzimmern, darunter eine Suite im Erdgeschoss. Die Schlafzimmer im Obergeschoss verfügen jeweils über einen eigenen Balkon. Im Erdgeschoss finden Sie eine schöne, renovierte Küche, die zum Wohn- und Esszimmer hin offen ist. Von diesem Bereich aus haben Sie direkten Zugang zum Außenbereich des Hauses: eine große Terrasse auf zwei Ebenen und ein Anlegeplatz für ein Motorboot mit den Maßen 15 m x 5 m. Das Haus wurde Anfang 2024 komplett renoviert, wobei Materialien von guter Qualität verwendet wurden. Es verfügt über eine Klimaanlage, Doppelverglasung, Fensterläden und Einbauschränke. Dank der Südwestlage ist es im Inneren des Hauses den ganzen Tag über hell. #ref:CBLX02936

Diese Immobilie zeichnet sich durch ihre Helligkeit aus, da sie den ganzen Tag über von der Sonne beschienen wird, was eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Darüber hinaus gibt es viel Platz, um einen Swimmingpool hinzuzufügen und den Garten in vollen Zügen zu genießen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen mit zwei Schlafzimmern - eines im Erdgeschoss und das andere im Obergeschoss, das über einen Balkon verfügt. Außerdem verfügt es über zwei Bäder und eine voll ausgestattete Küche. Für zusätzliche Sicherheit ist das Haus mit einer Alarmanlage ausgestattet. Am Eingang gibt es einen Parkplatz für ein Auto, mit direktem Zugang zur Garage. Die geräumige 20 m² große Garage bietet zusammen mit einem Abstellraum viel Stauraum. Der Garten ist eines der Highlights der Immobilie. Er bietet einen Blick auf den hinteren Park und sorgt für Ruhe, da in diesem Bereich keine weitere Bebauung stattfinden kann. Eine einmalige Gelegenheit in einer hervorragenden Gegend von Empuriabrava. Übersetzt mit DeepL.com (kostenlose Version) #ref:CBLX02935

In einem ruhigen Viertel und nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt, wird Sie dieses wunderschöne, typisch für Empuriabrava gebaute Haus mit seinem markanten Turm durch seine großzügigen Räume und seine große Terrasse begeistern. In der Nähe des Hafens genießen Sie einen bequemen Zugang zu den Bootsliegeplätzen. Gleich am Eingang sorgt ein Tor für absolute Privatsphäre und öffnet sich zu einem großen Parkplatz und einer Garage. Ein Wasseranschluss ist hier vorhanden, um die Außenbereiche leicht zu pflegen. Auf der linken Seite lädt der Chlorpool mit seiner großen Terrasse zum Entspannen ein, sei es beim Essen im Freien oder beim Sonnen auf Liegestühlen. Im Inneren führt ein Eingangsbereich mit Einbauschränken zu einem charmanten kleinen Wohnzimmer mit Kamin/Heizeinsatz. Dieser Raum ist offen gestaltet und führt in ein gemütliches Esszimmer, eine voll ausgestattete amerikanische Küche und ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Die Küche, die sich in ausgezeichnetem Zustand befindet, verfügt auch über eine Speisekammer mit Zugang zum Außenbereich hinter dem Haus. Im Erdgeschoss befinden sich zwei geräumige Doppelzimmer, die jeweils über Einbauschränke und eine umkehrbare Klimaanlage verfügen. Eines der Zimmer ist eine Suite mit begehbarem Kleiderschrank, eigenem Bad und direktem Zugang nach draußen. Außerdem gibt es auf dieser Etage ein modernes Duschbad mit Bidet. Im ersten Stock, in dem Turm, befindet sich die Hauptsuite mit einem privaten Wohnzimmer. Diese Suite verfügt über zwei private Terrassen und ein elegantes Duschbad. Das gesamte Haus ist klimatisiert und mit Gasheizkörpern ausgestattet, um zu jeder Jahreszeit Komfort zu bieten. Das Erdgeschoss, mit seinen großzügigen, offenen und hellen Räumen, schafft eine einladende Atmosphäre. Für zusätzlichen Komfort stehen zwei Warmwasserspeicher zur Verfügung. Besichtigen Sie dieses schöne Haus zum Verkauf in Empuriabrava, nahe den Stränden und Geschäften, an der Costa Brava in Spanien. #ref:CBLX02933

Coldwell Banker bietet dieses Haus an der Costa Brava zum Verkauf an, das sich in einer ruhigen Gegend von Empuriabrava befindet. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, verfügt über einen privaten Pool, eine große Garage und kann leicht in zwei separate Wohnungen umgewandelt werden, die sich dank der Touristenlizenz perfekt für die Vermietung eignen. Das Erdgeschoss besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin, das sich zu einer modernen, kürzlich renovierten amerikanischen Küche hin öffnet. Hier befinden sich auch zwei helle Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein Badezimmer mit Dusche. Im Obergeschoss erwartet Sie eine separate Wohnung mit einem Wohn- und Esszimmer, einer Küche, einem Badezimmer und einem großen Schlafzimmer mit eingebautem Stauraum. Im Außenbereich profitieren Sie von einer Garage, einem Innenhof und einem Privatparkplatz. Das Haus verfügt über eine Klimaanlage in allen Räumen und wurde mit Doppelverglasung und einem rutschfesten Boden modernisiert. Der Pool, der nachts beleuchtet ist, verleiht dieser Immobilie zum Verkauf in Empuriabrava einen besonderen Charme. Dieses Haus ist ideal, um sich dort niederzulassen oder als Mietinvestition. #ref:CBLX02932

In Port de la Selva gelegen, bietet dieses außergewöhnliche Grundstück von 849 m² eine seltene Gelegenheit, eine wunderschöne Luxusvilla mit einer bereits genehmigten Baugenehmigung zu errichten. Das Projekt umfasst eine 541 m² große Wohnanlage mit einer Garage, geräumigen Wohnbereichen und Terrassen, auf denen Sie den 180º-Meerblick in vollen Zügen genießen können. Wir haben das Gesamtbudget für das Grundstück und den Bau auf ca. 1,5 Millionen Euro geschätzt, um ein Projekt der Spitzenklasse zu garantieren, ohne Kompromisse bei der Qualität einzugehen. Das Grundstück bietet auch die Möglichkeit, das angrenzende 840 m² große Grundstück zu erwerben, um ein noch größeres Anwesen zu schaffen. Eine einmalige Chance, Ihr Traumhaus in einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung an der Costa Brava zu bauen. #ref:CBLX03255

Grundstück in Golf de Peralada, Alt Empordà mit 2289 m², Baugrundstück mit ausgezeichneter Südwestausrichtung. Wunderschönes Grundstück in einer privilegierten Gegend, ideal für den Bau Ihres Traumhauses mit außergewöhnlicher Aussicht, gelegen in einer hochrangigen Urbanisation mit allen notwendigen Dienstleistungen, einschließlich 24-Stunden-Sicherheit. Die Urbanisation beherbergt auch ein Luxushotel mit Spa und bietet eine ruhige und exklusive Atmosphäre in dem angesehenen Dorf Peralada. Es ist auch nur wenige Minuten von den besten Stränden der Costa Brava, in der Nähe der französischen Grenze, und nur 15 Minuten von der AVE-Hochgeschwindigkeitszugstation. #ref:CBLX03257

Städtisches Grundstück zum Verkauf in Roses, in einer ruhigen Wohngegend mit geringer Dichte, in kurzer Entfernung zum Zentrum und den Stränden gelegen. Mit einer Fläche von 1.232 m² bietet das Grundstück eine ideale Umgebung für den Bau eines freistehenden Einfamilienhauses, ohne vorherige Gebäude und umgeben von Wohngrundstücken. Es besteht auch die Möglichkeit, zwei Doppelhaushälften zu bauen, was den Wert und die Vielseitigkeit des Grundstücks erhöht. Auf dem Grundstück liegt bereits ein Projekt für den Bau eines modernen L-förmigen Hauses vor, das sich über zwei Etagen erstreckt und so konzipiert ist, dass das natürliche Licht und die Umgebung optimal genutzt werden. Das Haus ist nach Süden ausgerichtet, was eine hervorragende Sonneneinstrahlung und Querlüftung gewährleistet, und verfügt über bioklimatische Innenhöfe mit motorisierter Verglasung für eine effiziente Wärmeregulierung. Darüber hinaus umfasst das Projekt einen Swimmingpool und eine Pergola im südwestlichen Bereich des Grundstücks, die einen perfekten Außenbereich schaffen, um das mediterrane Klima zu genießen. Eine einmalige Gelegenheit, Ihr Traumhaus, oder sogar zwei, in einer privilegierten Lage zu bauen. #ref:CBLX03256

In der Region Alt Empordà liegt dieses beeindruckende Herrenhaus, reich an Geschichte. Dieses Juwel aus dem 16. Jahrhundert wurde vollständig restauriert, um ein einzigartiges Wohnerlebnis zu bieten. Im Herzen des charmanten Dorfes Vilamacolum gelegen, befindet sich die Immobilie nur wenige Minuten von den goldenen Stränden der Costa Brava und umgeben von der üppigen Landschaft des Alt Empordà. Mit einer bebauten Fläche von 1.011 m² und einem Grundstück von 1.327 m² umfasst die Immobilie einen einladenden, vollständig geschlossenen Garten sowie einen motorlosen Pool, ideal, um sich im Sommer abzukühlen. Der Wohnkomplex besteht aus einem majestätischen Haupthaus, einer alten Scheune, die in einen offenen und vielseitigen Raum umgewandelt wurde, sowie einem kleinen Gästehaus. Der Zugang zur Immobilie erfolgt über zwei Eingänge: einen von der Rathausplatz und einen von einer Seitenstraße. Das Haupthaus, das sich über zwei Stockwerke und ein Dachgeschoss erstreckt, verfügt über ein geräumiges Foyer mit gewölbten Decken und Steinwänden, zwei Wohnzimmer, eines mit Kamin, ein geräumiges Esszimmer mit direktem Zugang zum Garten und eine voll ausgestattete Küche mit Speisekammer. Von der Küche aus gelangt man zur angrenzenden alten Scheune, einem offenen Raum, der für verschiedene Zwecke genutzt werden kann. Im ersten Stock führt ein Doppelhöhe-Flur zu fünf Schlafzimmern und drei Badezimmern, darunter eine Hauptsuite mit Terrasse. Das Dachgeschoss bietet einen flexiblen Raum, der als Büro oder Spielzimmer genutzt werden kann. Vor dem Haus, auf der anderen Seite des Gartens, befindet sich ein zweites Gebäude, ideal für Gäste oder Personal, das aus einem großen Schlafzimmer und einem Badezimmer besteht. Die Immobilie ist mit einer Zentralheizung über Radiatoren ausgestattet, die von einem Propangasboiler betrieben wird, sowie mit einem Aufzug. Die Böden bestehen aus katalanischer Terrakotta und polierten Fliesen, während die typischen Gewölbedecken der Region mit sichtbaren Holzbalken und die Holz- und Schmiedeeisen-Bauten die historische Authentizität des Ortes bewahren, während die mit Kalk gestrichenen Wände Frische und Helligkeit verleihen. Das Anwesen verfügt über ein Alarmsystem, automatische Bewässerung und einen eigenen Brunnen, der ein komfortables und sicheres Wohnumfeld gewährleistet. Das Leben in Vilamacolum ermöglicht es Ihnen, die Nähe zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Region zu genießen: die Strände, Figueres, L'Escala, Girona und Barcelona sowie die Grenze zu Frankreich. Mehr als nur ein Haus, ist diese Immobilie ein wahres Erbe, eine Investitionsmöglichkeit in Geschichte und Lebensqualität. Sant Pere Pescador: 4 Minuten mit dem Auto (2,5 km) Strand von Sant Pere Pescador: 10 Minuten mit dem Auto (4,5 km) Figueres: 12 Minuten (12 km) L'Escala: 14 Minuten (14 km) Girona: 30 Minuten (40 km) Barcelona: 1 Stunde 20 Minuten (130 km) Grenze zu Frankreich: 40 Minuten (50 km) #ref:CBES2289

Wunderschöne Villa auf einem 875 m² großen Grundstück im Herzen des prestigeträchtigen Norfeu-Kanals in Empuriabrava. Mit einem privaten 21-Meter-Anlegeplatz, nur wenige Minuten vom Meer entfernt, garantiert diese Immobilie einen außergewöhnlichen Lebensstil an der Costa Brava in Spanien. Auf zwei Ebenen verteilt, vereint diese Villa Komfort und Funktionalität und ist ideal, um Familie und Freunde zu empfangen und gleichzeitig die Privatsphäre jedes Einzelnen zu wahren. Im Erdgeschoss entdecken Sie zwei Schlafzimmer, eines davon en suite mit Dusche und Badewanne, ein Badezimmer mit Dusche, eine moderne Küche, die sich zu einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer öffnet, das auf eine schöne Terrasse und einen gepflegten Garten führt. Ein TV-Raum, ein Büro, ein Hauswirtschaftsraum und eine Garage vervollständigen diesen praktischen und durchdachten Raum. Das Obergeschoss, das unabhängig zugänglich ist, umfasst drei zusätzliche Schlafzimmer (eines davon en suite), zwei Badezimmer und ein weiteres Wohnzimmer mit offener Küche. Dieser Wohnbereich führt zu einer großen Terrasse mit freiem Blick auf den Kanal und ist ideal, um Momente der Entspannung zu genießen und das milde Klima zu schätzen. Im Außenbereich erwartet Sie ein zusätzlicher Wohnraum: eine voll ausgestattete Sommerküche für Mahlzeiten im Freien, während ein eleganter Pool zu erfrischenden Schwimmzügen einlädt. Der bewaldete Garten mit direktem Zugang zum Anlegeplatz bietet einen perfekten Ort zum Entspannen und um die Boote zu bewundern. Die Villa ist außerdem mit einer umkehrbaren Klimaanlage, Doppelverglasung und elektrischen Rollläden ausgestattet, die das ganze Jahr über Komfort und Sicherheit gewährleisten. Ein privater Parkplatz für zwei Autos rundet die zahlreichen Vorteile dieser außergewöhnlichen Immobilie ab. In einem der ruhigsten und begehrtesten Viertel der Region gelegen, bietet diese Villa eine einzigartige Gelegenheit, ein unvergleichliches Lebensgefühl in Spanien zu erleben - zwischen Meer, Sonne und Gelassenheit. #ref:CBLX02927

Einzigartiges Haus zum Verkauf mit 518 m² Wohnfläche auf einem 681 m² großen Grundstück, gelegen in der charmanten Stadt Castelló d'Empúries, nur wenige Minuten von der Costa Brava entfernt. Diese Lage besticht durch ihre reiche mittelalterliche Geschichte und die Nähe zu den Stränden der Bucht von Roses. Größtenteils auf einer Ebene verteilt, werden Sie beim Betreten von einem geräumigen Flur empfangen, der zu einer voll ausgestatteten Küche und einem Essbereich führt, getrennt von dem gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin. Von hier aus gelangt man auf eine 15 m² große überdachte Terrasse und einen Außenbereich mit einem geschlossenen Salzwasserpool (8x4 m), begleitet von einem Whirlpool für sechs Personen und einer großen Sonnenterrasse. Auf derselben Etage befinden sich drei Schlafzimmer mit Einbauschränken und eine Hauptsuite, die ein Ankleidezimmer, ein privates Badezimmer und direkten Zugang zur Terrasse umfasst. Ein zusätzliches Badezimmer dient den anderen Schlafzimmern. Die Küche verbindet sich auch mit einem Hauswirtschaftsraum und einer 60 m² großen Garage, die als Lagerraum, Spielzimmer und zweite Küche genutzt wird. Von hier aus gelangt man in den hinteren Hof mit Grillbereich, ideal für private Familienfeiern. Das 210 m² große Kellergeschoss ist ein weiteres Highlight der Immobilie und bietet idealen Raum für große Feiern oder zusätzliche Garagenfläche. Es bietet Platz für vier Autos sowie Platz für Motorräder und Fahrräder sowie zwei Lagerräume und einen Maschinenraum. Das Haus ist mit hochwertigen Materialien gebaut und verfügt über Aluminiumaußenwände, Innenräume aus Teakholz, doppelt verglaste Fenster und elektrische Jalousien. Darüber hinaus verfügt es über Klimaanlage, Fußbodenheizung, ein Sicherheitssystem mit Kameras und ein elektrisches Tor. Der Heizkessel, der vor nur drei Jahren installiert wurde, gewährleistet eine hervorragende Energieeffizienz. Die Ausrichtung des Hauses garantiert den ganzen Tag über natürliches Licht. #ref:CBLX02929