Gebäude zum verkauf in Galicia

Wir präsentieren Ihnen eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit im Herzen der Altstadt von Vigo. Es handelt sich um zwei historische Gebäude, die sich in der Renovierung befinden, mit einem genehmigten Architektenprojekt und einer gültigen Lizenz. Projektdetails: Anzahl der Einheiten: Das Projekt umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten, ein Studio und einen Gewerberaum, um die Nutzung des Raums zu optimieren und sowohl Wohnmieter als auch gewerbliche Unternehmer anzuziehen. Strategische Lage: In einem Gebiet mit hoher Nachfrage gelegen, profitieren diese Gebäude von der kulturellen Vielfalt und der Vitalität des historischen Zentrums, ideal für diejenigen, die ein authentisches städtisches Erlebnis suchen. Wertangebot: Die Wohneinheiten sind so gestaltet, dass sie Komfort und Funktionalität maximieren, indem moderne Elemente in eine historische Struktur integriert werden. Der Gewerberaum bietet eine einzigartige Gelegenheit für lokale Unternehmen oder Franchises, was die Rentabilität des Projekts erhöht. Zusätzliche Vorteile: Zugang zu Annehmlichkeiten: Die Lage bietet Nähe zu wesentlichen Dienstleistungen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeitbereichen, was die Attraktivität für zukünftige Bewohner und Händler erhöht. Rendite: Mit der wachsenden Nachfrage nach Immobilien in der Altstadt und der Entwicklung von Gewerbeflächen wird eine attraktive Rendite sowohl beim Verkauf als auch bei der Vermietung der Einheiten erwartet. Für weitere Informationen und Details zu diesem Vorschlag zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Wir stehen Ihnen zur Verfügung, um diese Gelegenheit zu besprechen und alle Ihre Anfragen zu beantworten. #ref:CBIN810

El edificio cuenta con licencia municipal paga y de Patrimonio, para construir 1.600m2, actualmente está vaciado y para iniciar la construcción. La propiedad tiene la fachada a conservar arriostrada y con las medianeras proyectadas. Además esta vaciado hasta la cota actual de sótano -1. Solamente falta por pagar la D.O. de la obra que está pendiente de ejecutar. Hay un proyecto de ampliación de la obra. Esto ya está aprobado según el último informe de Patrimonio, en las próximas semanas debería estar informado por el Concello y Patrimonio, para un total de 1.675m2 total construidos #ref:CBIN774

Dies ist eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in ein Gebäude mit Erdgeschoss und drei Stockwerken, mit der Möglichkeit, drei weitere Stockwerke (das letzte mit Erdgeschoss) und sogar Garagen hinzuzufügen. Jede der vier derzeitigen Wohnungen hat eine Nutzfläche von ca. 90 m² und bietet somit reichlich und komfortablen Wohnraum. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet, was eine sofortige und hohe Rentabilität vom ersten Tag an garantiert. Die Lage des Gebäudes ist außergewöhnlich, da es nur 3 Minuten zu Fuß vom Riazor-Stadion und 5 Minuten vom Strand entfernt ist. Darüber hinaus ist das Gebäude so ausgerichtet, dass es den ganzen Tag über Sonnenlicht abbekommt, was seine Attraktivität weiter erhöht. Die Gegend befindet sich im Aufschwung, mit Sanierungsprojekten wie der Schaffung von Grünflächen und dem Bau neuer Gebäude, was den Wert der Immobilie in naher Zukunft steigern wird. Dieses Gebäude ist ideal für diejenigen, die eine rentable Investition in einem Gebiet mit großem Entwicklungspotenzial suchen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine Immobilie mit solch hervorragenden Eigenschaften und Wachstumsprognosen zu erwerben. *Aktueller Grundriss im Anhang #ref:CBAC202