Immeubles à vendre à Galicia

Nous vous présentons une opportunité d'investissement exceptionnelle au cur du Vieux Vigo. Il s'agit de deux bâtiments historiques en cours de rénovation, avec un projet architectural approuvé et une licence en vigueur. Détails du Projet : Nombre d'Unités : Le projet comprend un total de six unités résidentielles, un studio et un espace commercial, optimisant l'utilisation de l'espace pour attirer à la fois des locataires résidentiels et des entrepreneurs commerciaux. Emplacement Stratégique : Situés dans une zone à forte demande, ces bâtiments bénéficient de la richesse culturelle et de la vitalité du centre historique, idéaux pour ceux qui recherchent une expérience urbaine authentique. Proposition de Valeur : Les unités résidentielles sont conçues pour maximiser le confort et la fonctionnalité, intégrant des éléments modernes dans une structure historique. L'espace commercial offre une opportunité unique pour des entreprises locales ou des franchises, renforçant la rentabilité du projet. Avantages Supplémentaires : Accès aux Commodités : L'emplacement offre une proximité avec des services essentiels, les transports en commun et des espaces de loisirs, augmentant l'attrait pour les futurs résidents et commerçants. Retour sur Investissement : Avec la demande croissante de propriétés dans le Vieux Vigo et le développement d'espaces commerciaux, un retour sur investissement attractif est anticipé tant dans la vente que dans la location des unités. Pour plus d'informations et de détails sur cette proposition, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes à votre disposition pour discuter de cette opportunité et répondre à toutes vos questions. #ref:CBIN810

El edificio cuenta con licencia municipal paga y de Patrimonio, para construir 1.600m2, actualmente está vaciado y para iniciar la construcción. La propiedad tiene la fachada a conservar arriostrada y con las medianeras proyectadas. Además esta vaciado hasta la cota actual de sótano -1. Solamente falta por pagar la D.O. de la obra que está pendiente de ejecutar. Hay un proyecto de ampliación de la obra. Esto ya está aprobado según el último informe de Patrimonio, en las próximas semanas debería estar informado por el Concello y Patrimonio, para un total de 1.675m2 total construidos #ref:CBIN774

Il s'agit d'une opportunité d'investissement unique dans un bâtiment de trois étages plus un rez-de-chaussée, avec la possibilité d'ajouter trois étages supplémentaires (le dernier avec un rez-de-chaussée) et même des garages. Chacun des quatre logements actuels dispose d'environ 90 m² d'espace utilisable, offrant un espace de vie ample et confortable. Tous les appartements sont actuellement loués, ce qui garantit une rentabilité immédiate et élevée dès le premier jour. L'emplacement de l'immeuble est exceptionnel, à seulement 3 minutes à pied du stade Riazor et à 5 minutes de la plage. De plus, l'orientation de l'immeuble lui permet de recevoir la lumière du soleil tout au long de la journée, ce qui augmente encore son attractivité. La zone est en plein essor, avec des projets de réaménagement comprenant la création d'espaces verts et la construction de nouveaux bâtiments, ce qui augmentera la valeur de la propriété dans un avenir proche. Ce bâtiment est idéal pour ceux qui recherchent un investissement rentable dans une zone à fort potentiel de développement. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une propriété avec de telles caractéristiques et une telle projection de croissance. *Plan d'étage actuel ci-joint #ref:CBAC202