Wohnungen zum Verkauf in Roses

Wir befinden uns in einer der exklusivsten Gegenden der Costa Brava, Empuriabrava, mit dem größten Jachthafen in Europa. Heute präsentieren wir eine der exquisit renoviertesten Eigenschaften derzeit auf dem Markt, mit Liebe zum Detail, wird diese umgekehrte Duplex eine herrliche Eigenschaft zu genießen. Die wichtigsten Vorteile dieser Wohnung sind ihre touristische Lizenz, die Ferienvermietungen ermöglicht, und ihr privater Liegeplatz von 15m x 4,5m für Segelboote oder Motorboote. Die Immobilie befindet sich in der Gegend von Caballito del Mar in Empuriabrava und bietet einen 180-Grad-Blick auf den nach Süden ausgerichteten Kanal, den man sowohl im Sommer als auch im Winter genießen kann, und ist nur drei Minuten vom Strand und vom Stadtzentrum entfernt. Im Erdgeschoss finden wir ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und eine spektakuläre Helligkeit aufgrund seiner Ausrichtung und seiner großen dreifachen Schiebefenster, die uns Zugang zur Terrasse mit Blick auf den Kanal gibt. Es hat auch eine Gästetoilette. Im Erdgeschoss befindet sich der Schlafbereich, aufgeteilt in eine helle Suite mit komplettem Bad und Zugang zu einer privaten Terrasse, ein Doppelzimmer mit Balkon und ein weiteres Einzelzimmer. Für die beiden anderen Schlafzimmer gibt es ein komplettes Badezimmer. Komplett renoviert mit Materialien von höchster Qualität, ist dieses Duplex ein einzigartiges Produkt in Empuriabrava aufgrund seiner Lage und die Materialien in der Wohnung verwendet. Sie verfügt über elektrische Heizung, Klimaanlage warm/kalt und doppelt verglaste Aluminiumfenster. Bitte zögern Sie nicht, sich mit uns in Verbindung zu setzen. Wir beantworten gerne alle Ihre Fragen und vereinbaren einen Besichtigungstermin für die Immobilie. #ref:CBLX011293

Villa mit Meerblick in Roses, in der Gegend von Canyelles, an der Costa Brava. Erbaut im Jahr 2014, ist diese hohe stehende Eigenschaft modern, hell und bietet einen Blick auf das Meer und die Bucht von Roses. Vom Eingang, eine große geschlossene Garage mit Platz für zwei oder drei Fahrzeuge, ergänzt durch einen Abstellraum. Das Hauptgeschoss zeichnet sich durch eine voll ausgestattete moderne Küche mit einer offenen Bar, die auf ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse öffnet. Der Außenbereich wird durch einen Swimmingpool und einen Chill-out-Bereich bereichert. Ein Waschraum und ein Gäste-WC vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoss befindet sich eine luxuriöse Master-Suite mit Ankleideraum, eigenem Bad und einer eigenen Terrasse. Zwei helle Doppelschlafzimmer, ebenfalls mit Meerblick, haben direkten Zugang zu einer gemeinsamen Terrasse. Ein zweites modernes Bad mit begehbarer Dusche vervollständigt diese Etage. Die Terrasse im obersten Stockwerk schließlich bietet einen zusätzlichen Außenbereich, der zu einer anpassbaren Dachterrasse führt. Nur 500 Meter vom Strand und dem Küstenweg entfernt, genießt diese Villa eine privilegierte Lage in einer kleinen, ruhigen und begehrten Gemeinde. Zur hochwertigen Ausstattung gehören unter anderem eine zentrale reversible Wärmepumpe, eine Video-Türsprechanlage und ein motorisiertes Garagentor. Wenn Sie mehr über diese Immobilie erfahren möchten, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. #ref:CBLXACT261

Haus mit Blick auf den Kanal und mit einem Liegeplatz von 15 Metern in Santa Margarita, auf einem Grundstück von 490m2. Das Anwesen besteht aus 275 m2 verteilt in Eingangshalle, WC, ausgestattet und separate Küche und ein Wohn-Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse. Im ersten Stock gibt es insgesamt vier Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, zwei Doppelschlafzimmer und ein Zimmer für mehrere Zwecke. Und ein komplettes unabhängiges Badezimmer. Das Haus verfügt über eine geschlossene Garage und einen Außenparkplatz. Es besteht die Möglichkeit, ein Schwimmbad zu bauen. Der Liegeplatz verfügt über Wasser- und Stromanschluss und eine Außendusche in der Nähe. Weitere Annehmlichkeiten sind eine Alarmanlage und Überwachungskameras, eine zentrale Wärme-/Kältepumpe mit unabhängigen Panelen, eine Klimaanlage, doppelt verglaste Fenster, elektrische Jalousien, eine Außenmarkise und eine Gegensprechanlage. Wir laden Sie ein, es zu besichtigen. #ref:CBLX02939

Städtisches Grundstück zum Verkauf in Roses, in einer ruhigen Wohngegend mit geringer Dichte, in kurzer Entfernung zum Zentrum und den Stränden gelegen. Mit einer Fläche von 1.232 m² bietet das Grundstück eine ideale Umgebung für den Bau eines freistehenden Einfamilienhauses, ohne vorherige Gebäude und umgeben von Wohngrundstücken. Es besteht auch die Möglichkeit, zwei Doppelhaushälften zu bauen, was den Wert und die Vielseitigkeit des Grundstücks erhöht. Auf dem Grundstück liegt bereits ein Projekt für den Bau eines modernen L-förmigen Hauses vor, das sich über zwei Etagen erstreckt und so konzipiert ist, dass das natürliche Licht und die Umgebung optimal genutzt werden. Das Haus ist nach Süden ausgerichtet, was eine hervorragende Sonneneinstrahlung und Querlüftung gewährleistet, und verfügt über bioklimatische Innenhöfe mit motorisierter Verglasung für eine effiziente Wärmeregulierung. Darüber hinaus umfasst das Projekt einen Swimmingpool und eine Pergola im südwestlichen Bereich des Grundstücks, die einen perfekten Außenbereich schaffen, um das mediterrane Klima zu genießen. Eine einmalige Gelegenheit, Ihr Traumhaus, oder sogar zwei, in einer privilegierten Lage zu bauen. #ref:CBLX03256

Außergewöhnliche Luxusvilla mit atemberaubendem Panoramablick auf das Mittelmeer und das Castillo de la Trinidad, gelegen in Roses an der wunderschönen Costa Brava, Spanien. Die elegante Immobilie erstreckt sich über vier Ebenen, mit sicherem Zugang durch ein automatisches Tor und einem Parkplatz für drei Fahrzeuge. Beim Betreten flutet Tageslicht durch die großen Fenster das Haus, das zu einer offenen, voll ausgestatteten Küche, einem Essbereich, einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin und einer Terrasse mit spektakulärem Meerblick führt. Die Hauptsuite im Obergeschoss verfügt über ein luxuriöses Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne sowie eine private Terrasse für Momente der Entspannung in völliger Privatsphäre. Ein Zwischengeschoss, das derzeit als Schlafzimmer genutzt wird, kann je nach Bedarf in ein Büro umgewandelt werden. Die unteren Ebenen beherbergen zwei weitere Suiten, alle mit atemberaubendem Ausblick und direktem Zugang zu privaten Terrassen. Eine zusätzliche Gästesuite ist ebenfalls auf der unteren Etage vorhanden. Außen umgibt ein angelegter Garten die Villa, ergänzt durch einen 32 m2 großen Infinity-Pool, eine Sommerküche, mehrere Terrassen, eine Chill-out-Zone und eine Außenlounge, ideal für Sommerabende. Mit erstklassigen Annehmlichkeiten wie einem verglasten Aufzug, elektrischen Rollläden, einem fortschrittlichen Sicherheitssystem und Solarpanels vereint diese Villa Luxus, Komfort und Technologie. Es ist eine seltene Gelegenheit, eine einzigartige Immobilie in Roses zu erwerben, bei der jedes Detail auf Eleganz und Wohlbefinden ausgerichtet ist. Entdecken Sie diese Traumvilla an der Costa Brava, wo Raffinesse und außergewöhnliche Ausblicke aufeinandertreffen. #ref:CBLX02926

Villa mit Panoramablick auf das Meer und außergewöhnlichem Potenzial dank ihrer touristischen Lizenz! Diese prächtige, geschmackvoll renovierte Immobilie mit hochwertigen Materialien befindet sich auf einem 600 m² großen Grundstück in einer der ruhigsten Gegenden von Roses, in Mas Fumats an der Costa Brava, und bietet eine bebaute Fläche von 298 m². Der Zugang zur Villa erfolgt durch ein elektrisches Tor, das zu einem Außenparkbereich mit Platz für zwei Fahrzeuge führt. Die Immobilie verfügt über zwei unabhängige Eingänge, die große Flexibilität und Komfort bieten. Im Hauptgeschoss öffnet sich ein geräumiger Eingangsbereich zu einem hellen Wohn-Esszimmer mit einem gemütlichen Kamin und spektakulärem Meerblick. Die separate, gut ausgestattete Küche verfügt über ein Fenster nach außen, das Helligkeit und Belüftung hinzufügt. Auf dieser Etage finden Sie außerdem eine Master-Suite mit Meerblick und privatem Duschbad sowie ein sehr geräumiges Doppelzimmer und ein zweites Duschbad. Das Erdgeschoss, das sowohl von innen als auch von außen zugänglich ist, beherbergt ein modernes und funktionales unabhängiges Apartment. Dieses Apartment verfügt über eine offene Küche zum Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Pool. Es umfasst ein Doppelzimmer mit Außenanschluss, einen Hauswirtschaftsraum und ein komplettes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Zusätzlich verfügt dieses Stockwerk über einen zusätzlichen Raum mit zwei Doppelzimmern, einen Hauswirtschaftsraum und ein WC. Die Villa verfügt über eine große Terrasse mit verschiedenen Bereichen: sonnige und schattige Plätze, die perfekt zum Entspannen oder zum Empfang von Gästen sind. Es gibt auch einen Grill, einen Außenofen, einen Chlorpool von 8 x 4 Metern und eine Außendusche. Erbaut im Jahr 1993 und kürzlich renoviert, ist diese Villa mit doppelt verglasten Fenstern, einem Kamin, einer zentralen Gasheizung, einer Klimaanlage in jedem Raum sowie einem Alarmsystem und Sicherheitskameras ausgestattet, die Komfort und Sicherheit gewährleisten. Dank ihrer privilegierten Lage, atemberaubenden Ausblicke und Annehmlichkeiten ist diese Villa perfekt sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition an der Costa Brava für die touristische Vermietung, verstärkt durch ihre touristische Lizenz. Diese einzigartige Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine Luxusvilla an der Costa Brava zu erwerben, die einen außergewöhnlichen Lebensstil bietet, der Komfort, Sicherheit und natürliche Schönheit vereint. #ref:CBLX02918

Entdecken Sie eine außergewöhnlich gestaltete Luxusvilla in Canyelles, Roses, an der Costa Brava. Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen atemberaubende Panoramablicke auf das Mittelmeer und die Möglichkeit, den Strand von Canyelles Petites in nur 10 Gehminuten zu erreichen. Die Villa besticht durch ihre moderne Architektur und großzügigen Wohnbereiche, die für maximalen Komfort ausgelegt sind. Jedes Zimmer ist sorgfältig schallisoliert, um absolute Ruhe zu gewährleisten. Das umkehrbare Heiz- und Klimatisierungssystem mit einstellbaren Thermostaten in jedem Zimmer sorgt das ganze Jahr über für eine ideale Temperatur. Die Eigentümer können die Innenraumaufteilung dank der Flexibilität der nicht tragenden Wände individuell gestalten. Die Ausführungen dieser Villa sind von höchster Qualität. Die komplett ausgestatteten Badezimmer bieten eine große Auswahl an Marmor, Sanitärkeramik von Villeroy & Boch, Grohe-Armaturen und hängenden WCs und bieten ein unvergleichliches Luxuserlebnis. Der Aufzug, der alle Ebenen bedient, einschließlich der 115 m² großen Garage, bietet zusätzlichen Komfort, mit mehreren zur Verfügung stehenden Ausführungsoptionen, um individuelle Vorlieben zu erfüllen. Vom Garagen aus ist der Zugang zum Aufzug durch eine Brandschutztür gesichert, um optimale Sicherheit zu gewährleisten. Darüber hinaus wurde ein direkter Zugang zum Aufzug von außen geplant, um den Ein- und Ausstieg aus der Villa zu erleichtern. Die Sicherheit wird durch eine Video-Gegensprechanlage verstärkt, die sowohl die Zugangstür zur Immobilie als auch die Zugangstür zum Aufzug kontrolliert. Im ersten Stock bietet die Villa drei geräumige Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein WC und ein Fitnessraum. Jedes Schlafzimmer ist so gestaltet, dass es maximalen Komfort und Ruhe bietet, während die Badezimmer mit hochwertigen Materialien und Armaturen ausgestattet sind. Das Fitnessstudio ermöglicht einen aktiven Lebensstil, ohne den Komfort Ihres Hauses zu verlassen. Im zweiten Stock, auf gleicher Höhe wie der Pool, befinden sich eine Hauptsuite mit einem Badezimmer und einem Ankleidezimmer, das Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche, eine Waschküche sowie ein WC. Die Terrasse auf dieser Etage mit einer Fläche von 93,77 m² ist ideal, um die spektakulären Meerblicke und das mediterrane Klima zu genießen. Die Villa verfügt über große Terrassen mit einem privaten Pool, einem Grill und einer Sommerküche für unvergessliche Abende im Freien. Darüber hinaus verfügt das Wohnzimmer über einen Kamin, der in den kälteren Monaten eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Mit insgesamt vier Schlafzimmern und drei Badezimmern bietet diese Villa allen Komfort und Raum, den Sie für ein luxuriöses Leben benötigen. Roses ist eine dynamische Stadt, die das ganze Jahr über Aktivitäten bietet, außergewöhnliches Wetter, zahlreiche Strände und Naturparks sowie historische Stätten. Die Lebensqualität, die Sicherheit und der Umweltschutz machen diese Stadt zu einem privilegierten Wohnort. Kommen Sie und entdecken Sie diese einzigartige Villa, in der Luxus, Komfort und natürliche Schönheit zu einem außergewöhnlichen Wohnerlebnis an der Costa Brava verschmelzen. Für aktuelle Informationen kontaktieren Sie uns bitte. #ref:CBLX02920

Coldwell Banker Lux Real Estate lädt Sie ein, diese Villa mit Meerblick in Canyelles-Roses, einer der begehrtesten Gegenden an der Costa Brava in Spanien, zu entdecken. Das Haus wird im Rohbau komplett fertiggestellt übergeben und die Drainage und die periphere Abdichtung sind fertiggestellt. Der Käufer kann die Ausbauarbeiten mit Bauunternehmern seiner Wahl oder mit dem aktuellen Bauunternehmer durchführen. Die Kosten für die Fertigstellung des Hauses, einschließlich des Aufzugs und einer hochwertigen Ausstattung, belaufen sich auf etwa 350.000 €. Es ist wichtig zu beachten, dass sie eine Bauträgerversicherung hat und dass die Steuern für die notwendigen Anschlüsse bezahlt sind. Die Installation von Wasser- und Stromzählern sowie der Anschluss an das regulierte Abwassersystem sind ebenfalls inbegriffen. Nur 10 Gehminuten vom Strand von Canyelles Petites, den Restaurants und Geschäften der Gegend entfernt, können Sie Ihre Traumvilla genießen, die nach Maß entworfen wurde, damit Sie Ihr Zuhause in vollen Zügen genießen können. Auf einem 918 m² großen Grundstück verfügt das Grundstück mit dem begonnenen Bau der Villa über eine Wohnfläche von 344 m², zusätzlich zu den Terrassen. Das Grundstück bietet einen unglaublichen Blick auf das Meer und den Strand von Canyelles, und mit einer Südlage können Sie den ganzen Tag die Sonne genießen. Wir freuen uns auf Sie, um Ihr Luxushaus mit Meerblick an der Costa Brava zu entdecken. #ref:CBLX02920B

Entdecken Sie das außergewöhnliche Potenzial dieser Villa, die auf dem Gipfel der Hügel von Roses an der herrlichen Costa Brava liegt. Mit einem 180º-Panoramablick auf das Meer ist diese Residenz nur 40 Minuten von der französischen Grenze, 30 Minuten vomHochgeschwindigkeitszug-Bahnhof Figueres-Vilafant und 45 Minuten vom Flughafen Girona entfernt und verbindet somit eine strategische Lage mit einer spektakulären Landschaft. Diese Villa erstreckt sich über eine bebaute Fläche von 485 m² auf einem Grundstück von 565 m² und bietet großzügige Räume, die nach Ihren Wünschen renoviert werden können. Gleich am Eingang empfängt Sie eine geräumige Halle, die zu einer Küche, einem Wohnzimmer und einer Terrasse führt, die alle einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer bieten. Diese Umgebung bietet ein immenses Potenzial, um einen Wohnraum zu schaffen, der sich ideal zum Entspannen oder für Empfänge eignet. Auf der unteren Ebene befinden sich drei Schlafzimmer mit Meerblick und direktem Zugang zur Terrasse, die Komfort und Ruhe garantieren. Diese Ebene verfügt außerdem über zwei Badezimmer und eine zusätzliche Toilette für zusätzlichen Komfort. Im Außenbereich lädt ein von Sonnenterrassen umgebener Pool zum Entspannen ein. Eine Sommerküche, eine Dusche und eine Außentoilette vervollständigen diesen Bereich und bieten alles, was Sie brauchen, um das mediterrane Klima in vollen Zügen zu genießen. In der Doppelgarage und auf einem zusätzlichen Parkplatz können bis zu drei Fahrzeuge bequem geparkt werden. Die 1983 erbaute Villa verfügt außerdem über einen Kamin, einen geräumigen Keller für Lagerzwecke und eine Ölheizung. Obwohl sie renovierungsbedürftig ist, stellt diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit dar, jedes Detail nach Ihrem Geschmack und Ihren Bedürfnissen anzupassen, um das Haus Ihrer Träume zu erschaffen. Mit ihrem immensen Potenzial, den weitläufigen Räumen und der privilegierten Lage ist diese Villa eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt der Costa Brava. Sie ist die perfekte Wahl für diejenigen, die in eine Residenz in Spanien investieren möchten, die einen atemberaubenden Meerblick und unendliche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. #ref:CBLX02913

Einfamilienhaus in einer privilegierten Gegend, den Griechen von Roses an der berühmten Costa Brava in Spanien. Das Haus liegt 500m vom Stadtzentrum entfernt, mit der Bequemlichkeit, zu Fuß zu den Geschäften und dem Strand gehen zu können. Es hat eine Fläche von 169m2 auf einem Grundstück von 382m2. Der Garten umgibt das Haus und es gibt genügend Platz, um mehrere Fahrzeuge zu parken. Das Anwesen verfügt außerdem über eine geschlossene Garage und genügend Platz, um einen Pool zu bauen. Im Inneren ist das Haus auf zwei Etagen verteilt: Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn- und Esszimmer, zwei Doppelschlafzimmer, ein komplettes Badezimmer und eine Waschküche. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, ein zweites komplettes Badezimmer, eine geschlossene, voll ausgestattete Küche und schließlich ein Wohn- und Esszimmer mit einem einladenden Kamin. Das Haus ist mit vielen Fenstern ausgestattet, die viel natürliches Licht hereinlassen und einen schönen Panoramablick auf das Meer, die Berge und das Dorf Roses bieten. Das Haus verfügt über eine umkehrbare Klimaanlage, eine Ölheizung, doppelt verglaste Fenster, eine Alarmanlage, Kameras und ein Videotelefon. Dieses Haus zum Verkauf in Spanien hat viel Potenzial und zahlreiche Möglichkeiten, wie z. B. das Haus in zwei unabhängige Wohnungen aufzuteilen, eine auf jeder Etage, und die Außenbereiche gemeinsam zu nutzen. Wir laden Sie herzlich ein, es zu besichtigen. #ref:CBLX02870

Das Haus ist über zwei Etagen von insgesamt 293m2 und einen großen Garten auf dem Grundstück von 1.000m2, die rund um das Haus geht verteilt. Auf der ersten Etage von der Haustür gibt es eine Eingangshalle, ein schönes Wohnzimmer mit Meerblick und Zugang zu einer großen Außenterrasse mit Blick auf das Meer und die Berge. Es hat auch 3 geräumige Schlafzimmer mit Blick und Einbauschränke, ein komplettes Bad und eine Suite mit Meerblick, Ankleidebereich und ein komplettes Bad. Im ersten Stock gibt es ein großes Wohn-Esszimmer mit einer voll ausgestatteten Küche und Frühstücksbar sowie eine Speisekammer und einen Waschraum. Außerdem gibt es ein Schlafzimmer, das für verschiedene Zwecke genutzt werden kann, und ein komplettes Bad mit Dusche und Whirlpool. Von dieser Etage aus gibt es einen direkten Zugang zur geschlossenen Garage und zum Außenbereich mit einem großen Garten. Es besteht die Möglichkeit, ein Schwimmbad zu bauen. Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung und eine umschaltbare Klimaanlage, doppelt verglaste Fenster, Sicherheitsalarm und Rollläden. Da es sich um ein so großes Grundstück handelt, hat das Haus zwei verschiedene Eingänge von verschiedenen Straßen aus. #ref:CBLX02885