Immobilien zum Verkauf in Port Empuries, Empuriabrava

Exklusive Luxusresidenz in Empuriabrava mit 20 Meter langer Bootsgarage und Panoramablick Diese atemberaubende Luxusresidenz in Empuriabrava ist ein einzigartiger Schatz, der eine privilegierte Lage am Kanal mit einer 15 Meter langen Bootsgarage kombiniert, die auf Wunsch auf 20 Meter erweitert werden kann. Außerdem verfügt es über einen 12 Meter langen Liegeplatz, was es zu einem wahren Paradies für Bootsliebhaber macht. Das Besondere an diesem Haus ist die komplette Renovierung im Jahr 2007, die das Haus in ein Vorzeigeobjekt mit modernem Design und erstklassigem Komfort verwandelt hat. Die Terrasse, eine wahre Oase im Freien, bietet einen Essbereich im Freien, eine Chill-Out-Ecke und einen 10 mal 4 Meter großen Swimmingpool, der mit Chlorwasser betrieben wird und somit den perfekten Rahmen bietet, um sonnige Tage und kühle Abende mit einem atemberaubenden Panoramablick inmitten des Gartens zu genießen. Im Inneren der Residenz befinden sich drei geräumige Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad, jedes mit einem makellos gestalteten Bad, das Stil und Funktionalität vereint, sowie ein weiteres Doppelschlafzimmer. Zwei der Schlafzimmer haben Zugang zu einer privaten Terrasse/Balkon, von der aus man einen fesselnden Blick auf den Kanal hat. Die Küche, die vollständig zum geräumigen und hellen Wohn- und Esszimmer hin offen ist, ist ein Meisterwerk des modernen Designs, das Eleganz und Zweckmäßigkeit miteinander verbindet. Moderne Annehmlichkeiten wie eine Split-Klimaanlage zum Heizen und Kühlen, Einbauschränke und eine Öl-Zentralheizung sorgen für ganzjährigen Komfort. Zum Parken bietet die Immobilie ausreichend überdachte und nicht überdachte Außenstellplätze sowie eine Garage mit Platz für drei Fahrzeuge und einen praktischen Abstellraum/Bodega für zusätzlichen Stauraum. Auf der obersten Etage bietet ein Solarium einen Panoramablick auf Empuriabrava und die Möglichkeit, es in einen Chill-out-Raum umzuwandeln, um Momente der Entspannung mit unvergleichlicher Aussicht zu genießen. Diese exklusive Luxusresidenz in Empuriabrava ist ein seltenes Juwel, das Eleganz, Komfort und Luxus in einer unvergleichlichen Küstenlandschaft vereint. Entdecken Sie die einzigartige Erfahrung des Lebens am Wasser in diesem außergewöhnlichen Haus. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie Ihren Traum vom Luxus am Meer wahr werden! #ref:CBLX02840

Willkommen in diesem charmanten einstöckigen Haus im Stadtteil Peni in Empuriabrava, nur wenige Minuten von den Stränden entfernt und in der Nähe vieler Annehmlichkeiten. Dieses Haus ist ideal gelegen, nur 5 Minuten von den Stränden, 10 Minuten von Roses, 15 Minuten von Figueres und 20 Minuten vom TGV entfernt, was Ihnen einen einfachen Zugang zu allen Attraktionen der Region bietet. Darüber hinaus ist es nur 40 Minuten von der französischen Grenze entfernt. Dieses helle und geräumige Haus besteht aus einem kathedralenförmigen Wohn- und Esszimmer, einem Gäste-WC, einer komplett neuen Küche mit Siemens-Geräten, 5 Schlafzimmern, davon 2 Suiten, 3 Badezimmern mit eingebautem WC, einem Abstellraum und einer Außenküche mit Grill. Es wurde auf einem 656 m² großen Grundstück errichtet. Die Türen und Fenster sind Drehkippfenster und doppelt verglast. Außerdem verfügt es über viele moderne Funktionen wie elektrische Türen an den Küchenoberschränken und ausklappbare Eckschränke. Im Außenbereich finden Sie Platz zum Parken von 5 bis 6 Fahrzeugen auf dem Grundstück sowie einen einfachen Zugang zum Darsena, der ideal für Bootsliebhaber ist. Das Haus ist mit Moskitonetzen in allen Räumen, einer Klimaanlage, einer neuen Markise auf der Terrasse und einem Außen-Soundsystem sowie einem Heimkino im Wohnzimmer ausgestattet. Der Garten umfasst einen 4m x 8m großen Pool mit Gegenschwimmanlage, Wellenerzeugung, automatischer Reinigung und psychedelischer Farbbeleuchtung. Es besteht auch die Möglichkeit, das Wasser im Pool mithilfe einer Solaranlage zu erwärmen. Außerdem ist die Installation eines Whirlpools leicht möglich, da die Leitungen bereits vom Poolraum aus verlegt sind. Das Anwesen bietet einen Innenhof zum Abstellen von Fahrrädern, einen Bouleplatz, eine Garage für 1 Auto und eine Alarmanlage. #ref:CBLX02899

Tauchen Sie ein in den Charme dieser atemberaubenden 3-Schlafzimmer-Wohnung, in der Luxus und Komfort in perfekter Harmonie vereint sind. In bester Lage gelegen, bietet dieses Haus ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von der offenen Küche begrüßt, die elegant mit dem hellen Esszimmer verschmilzt und einen idealen Raum für Unterhaltungen und Familientreffen schafft. Das Esszimmer ist offen zum geräumigen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das einen schönen Blick auf die Terrasse, den Garten und den herrlichen Swimmingpool bietet. Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer, von denen jedes mit Blick auf Komfort und Privatsphäre entworfen wurde. Das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und exklusivem Zugang zur Sonnenterrasse, wo Sie sich entspannen und den atemberaubenden Blick auf den Empuriabrava-Kanal, den größten Jachthafen Europas, genießen können, wird Sie begeistern. Ein weiteres Schlafzimmer hat einen direkten Zugang zur Terrasse und bietet somit eine perfekte Verbindung zur Natur. Zusätzlich zu den 2 Badezimmern bietet das Haus eine breite Palette von Annehmlichkeiten, wie eine große Garage für zwei Fahrzeuge und einen Außenparkplatz, perfekt für Ihre Lager- und Parkbedürfnisse. Außerdem gibt es einen Abstellraum, der ideal ist, um Ihr Hab und Gut sicher und ordentlich aufzubewahren. Als Zeichen der Leidenschaft für das Segeln bietet dieses Haus einen großen 12,5 Meter langen Liegeplatz, an dem Sie Ihr Boot problemlos anlegen und das Leben auf dem Meer genießen können. Diese Immobilie ist eine außergewöhnliche Gelegenheit, sowohl zum Wohnen als auch als Ferienvermietungsinvestition, da sie vollständig als Touristenimmobilie lizenziert ist. Darüber hinaus bietet es eine Reihe von Annehmlichkeiten und Qualitätsmerkmalen, wie Alarmanlage, Doppelverglasung, elektrische Jalousien, Zentralheizung, Doppelverglasung und vieles mehr. Mit seinem einfachen Zugang zum Zentrum und dem Strand, der zu Fuß erreichbar ist, bietet dieses Haus eine privilegierte Lage, die die Ruhe einer Wohngegend mit der Bequemlichkeit verbindet, alle Annehmlichkeiten in der Nähe zu haben. Genießen Sie das luxuriöse Leben in diesem prächtigen Haus mit allen Elementen, die es zu Ihrem perfekten Zuhause machen - verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Juwel einer Immobilie in einer paradiesischen Lage zu erwerben! #ref:CBLX02829

Wir stellen Ihnen diese luxuriöse Villa an der Costa Brava in Spanien vor. Sie befindet sich am Kanal im Yachthafen von Empuriabrava und verfügt über einen großen privaten Anlegeplatz für Ihr Boot. Das Haus wurde komplett renoviert und verfügt über eine breite Palette an Merkmalen und Annehmlichkeiten, um Ihren totalen Komfort zu gewährleisten. Mit seinen fünf Schlafzimmern en suite, die jeweils über ein eigenes Bad oder Duschbad verfügen, ist dieses Haus ideal für Gruppen von Freunden oder große Familien, die eine hochwertige Unterkunft suchen. Drei der Zimmer verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse, sodass Sie die Meeresbrise und die herrliche Aussicht bequem von Ihrem Zimmer aus genießen können. Die Küche ist voll ausgestattet mit allem, was Sie brauchen, um köstliche Mahlzeiten zuzubereiten, während Sie den Blick auf den Kanal und die Gesellschaft Ihrer Lieben im Wohnzimmer genießen. Das Wohn- und Esszimmer ist hell und geräumig und eignet sich perfekt zum Entspannen. Die Garage ist groß und es gibt viel zusätzlichen Parkraum auf dem Grundstück. Die große Außenterrasse ist perfekt, um die Sonne zu genießen und sich am privaten Pool zu entspannen. Darüber hinaus befindet sich das Anwesen in einer ruhigen Gegend, nur wenige Schritte von Supermärkten und anderen Dienstleistungen und Geschäften entfernt. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses Haus am Kanal in Empuriabrava eine wunderschöne Luxusvilla mit einem großen privaten Bootsanleger, spektakulären Aussichten, großzügigen Innen- und Außenbereichen und einer idealen Lage im Norden der Costa Brava, in Europas größtem Yachthafen Empuriabrava, ist. #ref:CBLX02812

Diese luxuriöse Villa am Kanal mit 12 m langem Bootsanleger in Empuriabrava lädt Sie zu einem außergewöhnlichen Wohnerlebnis am Wasser ein. Sie wurde komplett mit hochwertigen Materialien renoviert und vereint Luxus und Funktionalität in einer idyllischen Umgebung in Strandnähe. Das Haus öffnet sich zu einem hellen und luftigen Wohnbereich mit einer offenen, modernen und voll ausgestatteten Küche, die sich harmonisch in das große Wohnzimmer einfügt. Von hier aus führen Terrassentüren auf eine geräumige Terrasse mit Blick auf den prächtigen Pool mit integriertem Jacuzzi, der sich ideal zum Entspannen eignet. In den drei Schlafzimmern, von denen eines eine Suite ist, können Sie absoluten Komfort genießen, während die zwei Badezimmer und das separate WC das ganze Jahr über einen praktischen Lebensstil garantieren. Das Haus ist mit Zentralheizung, umkehrbarer Klimaanlage, Doppelverglasung, Fensterläden und einer Alarmanlage ausgestattet, sodass Sie sich rundum wohlfühlen können. Im Außenbereich sorgen eine große Terrasse mit Pool und Grillplatz für eine gesellige Atmosphäre bei Empfängen im Freien. Ein großer Privatparkplatz für zwei Autos sowie eine geschlossene Garage für ein Fahrzeug vervollständigen das Anwesen. Dank seiner privilegierten Lage am Kanal ermöglicht dieses Haus einen einfachen Zugang zum Radweg, der Empuriabrava mit den Stränden und der Umgebung verbindet und somit eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten im Freien bietet. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, eine Luxusresidenz in Spanien zu erwerben, wo sich der Charme der Costa Brava mit Komfort und Prestige verbindet. #ref:CBLX02858

Luxusvilla im Yachthafen von Empuriabrava an der Costa Brava mit einem 25 Meter langen privaten Bootsanleger am breiten Kanal. Diese hochwertige Immobilie ist in zwei Teile gegliedert - ein Haupthaus und ein separates Apartment. Im Erdgeschoss führt ein majestätischer Eingang zu einer raffinierten Bar, einem hellen Wohnzimmer mit atemberaubendem Blick auf die Terrasse und den Pool. Das Esszimmer mit direktem Zugang zum Außenbereich ist wunderschön mit einer voll ausgestatteten Küche verbunden, die über eine zentrale Insel verfügt und durch Glastüren abgetrennt ist, wobei sie von der Beleuchtung unter den Möbeln profitiert. Zwei Schlafzimmer en suite, eines davon mit Ankleidezimmer, Badewanne und Dusche, und einem atemberaubenden Blick auf den Pool und die Terrasse. Eine separate Toilette, eine Wäschekammer mit Zugang zur Terrasse, ein Büro und ein Abstellraum vervollständigen diesen Bereich. Die Einliegerwohnung im Obergeschoss erblüht mit einer großen Terrasse, einer modernen amerikanischen Küche, einem Wohn- und Esszimmer, einer separaten Toilette und drei Schlafzimmern, von denen eines über eine eigene Terrasse verfügt. Darüber hinaus ist sie mit einer Gegensprechanlage ausgestattet, wobei Wasser, Strom und Heizung unabhängig vom Haupthaus funktionieren. Der Außenbereich sorgt für ultimative Entspannung, mit einer großen Terrasse, die mit einer hochwertigen Außenküche ausgestattet ist, einem Chill-out-Bereich mit Bar und einem 12-Meter-Salzwasserpool. Ein Poolraum und ein 25 Meter langer Bootsanleger vervollständigen diesen Bereich, während ein perfekt gepflegter Garten mit Palmen, einem Olivenbaum und Rasen für eine ruhige Atmosphäre sorgt. Zu den zusätzlichen Funktionen gehören eine geräumige Garage mit viel Stauraum, ein Carport für zwei Autos und ein zusätzlicher Parkplatz mit Überdachungsmöglichkeit. Darüber hinaus profitiert das Anwesen von verschiedenen Features wie einer Klimaanlage in jedem Schlafzimmer, einer integrierten Staubsaugeranlage, einem Sonos-System im Erdgeschoss und im Außenbereich, einer Ölzentralheizung, einem VMC überall in der Villa, Fenstern mit integriertem Belüftungssystem, einem Hebekran auf dem Dock, einer Regenwassersammelgrube, einer kompletten Außenbeleuchtung, einem Karcher-System und einer Schaumecke im Pool, einem automatischen Bewässerungssystem und vielen anderen. Mit einem unvergleichlichen Luxuserlebnis ist diese exklusive Villa im Herzen des Yachthafens von Empuriabrava die perfekte Verkörperung eines prestigeträchtigen Immobilienkaufs in Spanien und bietet einen unvergesslichen Urlaub in dieser Region von Katalonien, einem Symbol für modernen Luxus in Spanien. #ref:CBLX02852

Entdecken Sie dieses charmante Fischerhaus mit Liegeplatz in Empuriabrava, Costa Brava. Im Inneren des Hauses finden Sie drei geräumige und helle Schlafzimmer sowie zwei Bäder, die für optimalen Komfort sorgen. Die moderne, offene Küche fügt sich harmonisch in das Esszimmer ein, das durch eine elegante Bar getrennt ist. Das Wohnzimmer mit seinem Kamin und den Fenstern ist lichtdurchflutet und schafft eine warme und einladende Atmosphäre. Im Obergeschoss befindet sich eine große offene Terrasse, die dank ihrer Südausrichtung den ganzen Tag über sonnig ist, sowie ein geschlossener Wintergarten mit Kamin, der zusätzlichen Raum zum Entspannen und Genießen der Aussicht bietet. Das Haus ist mit einer Öl-Zentralheizung und einer Klimaanlage ausgestattet, die das ganze Jahr über für Komfort sorgen. Doppelt verglaste Fenster sorgen für eine ruhige und energieeffiziente Umgebung. Zum Haus gehört auch ein 6x3 Meter großer Liegeplatz, an dem ein bis zu 9 Meter langes Boot mit Genehmigung des Kapitäns anlegen kann. Es hat auch eine touristische Lizenz, die es eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit macht. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich eine Grünfläche, in der man Dinge abstellen kann, sowie ein gemeinschaftlicher Durchgangsbereich. Beim Betreten des Grundstücks gibt es einen kleinen Abstellraum, der sich perfekt für Waschmaschinen, Fahrräder und mehr eignet. #ref:CBLX02911

Entdecken Sie eine Investitionsmöglichkeit im begehrten Requesens-Sektor von Empuriabrava, einer beneidenswerten Lage im Herzen dieser Küstenstadt. Wenn Sie das Erdgeschoss betreten, werden Sie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer vorfinden, das sich zum Swimmingpool hin öffnet und einen entspannenden Außenbereich schafft. Die offene Küche mit Bar ist ein idealer Ort, um sich zu treffen und leckere Mahlzeiten zuzubereiten. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich ein Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie eine Treppe, die ins Obergeschoss führt. In der ersten Etage befindet sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, das eine Oase der Privatsphäre und Eleganz bietet. Zwei weitere Doppelschlafzimmer und ein Badezimmer vereinen Komfort und Stil in Perfektion. Mit einer bebauten Fläche von 163,83 Quadratmetern und einer Grundstücksfläche von 282,08 Quadratmetern bietet diese Doppelhaushälfte reichlich Platz und Komfort. Außerdem können Sie Ihr Fahrzeug bequem im Freien parken, was die Annehmlichkeiten dieses Hauses vervollständigt. Setzen Sie sich noch heute mit uns in Verbindung, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, um diese neue Wohnanlage mit Schwimmbad in Empuriabrava zu erkunden. #ref:CBLXACT254

Diese neue und moderne Immobilie, die 2020 mit erstklassigen Materialien errichtet wurde, nimmt einen privilegierten Platz in einer der begehrtesten Gegenden von Empuriabrava ein. Seine ideale Lage in der Nähe des Stadtzentrums und des Strandes macht es zu einem außergewöhnlichen Haus mit Pool. Nach Südwesten ausgerichtet und in der Nähe des Hauptkanals des Yachthafens von Empuriabrava, mit der Möglichkeit, einen Bootsanleger zu mieten, verbindet diese Immobilie eine erstklassige Lage mit zeitgenössischem Design. Gleich nach dem Betreten des Hauses führt eine geräumige Halle zu einem Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Garage. Die voll ausgestattete Küche öffnet sich zu einem hellen Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zu der großen Terrasse, dem Pool und dem Garten. Auf derselben Ebene vervollständigen ein Duschbad und ein Doppelschlafzimmer mit en-suite Badezimmer und Ankleidezimmer den Wohnbereich. In der oberen Etage bieten ein Doppelzimmer mit Ankleide und eigenem Bad, zwei weitere Doppelzimmer, ein zusätzliches Badezimmer und ein Abstellraum eine optimale Raumaufteilung. Alle Schlafzimmer verfügen über einen Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf den Garten und den Pool. Diese Immobilie verfügt über elektrische Jalousien, eine Alarmanlage, eine Klimaanlage und Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung. Diese neue Villa in Empuriabrava in Strandnähe bietet einen Außenbereich mit einem tadellos gepflegten Garten und einem 9x5m großen Privatpool, der ultimative Privatsphäre und Komfort garantiert. Eine seltene Gelegenheit, eine moderne und luxuriöse Residenz in einem der exklusivsten Reiseziele an der Costa Brava zu erwerben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um eine Besichtigung zu vereinbaren. #ref:CBLX02875

Einstöckige Villa in Empuriabrava an der Costa Brava, zum Verkauf bei Coldwell Banker Lux Real Estate. Mit einer bebauten Fläche von 253 m² und einem 500 m² großen Grundstück verbindet diese Immobilie Modernität und lokalen Charme und bietet ein prestigeträchtiges Wohnumfeld, nur 50 Meter von einem kleinen Hafen entfernt, wo Sie einen Liegeplatz für Ihr Boot mieten können. Beim Betreten werden Sie von einer geräumigen, gepflegten Terrasse mit Pool und einer 13 m² großen überdachten Terrasse begeistert sein, die sich perfekt für entspannte Momente im Schatten eignet. Im Inneren erwartet Sie ein geräumiger Wohnbereich, der dank der Fenster, die auf den Pool blicken, von natürlichem Licht durchflutet wird. Das Esszimmer, das Wohnzimmer und die offene Küche verschmelzen harmonisch und schaffen eine einladende und elegante Atmosphäre mit den typischen regionalen Bögen. Das Haupthaus beherbergt zwei große Doppelzimmer, eines davon mit einem geräumigen Ankleidezimmer und direktem Zugang zur Außenterrasse. Zwei komplette Badezimmer mit Duschen befinden sich zwischen den beiden Schlafzimmern. Ein unabhängiger Bereich mit Bad und separater Toilette verleiht dieser Immobilie eine wertvolle Flexibilität. Dieser Bereich ist entweder über die große Garage oder direkt von der Terrasse aus zugänglich und kann Gäste beherbergen, als Büro genutzt werden oder sogar als eigenständige Wohnung dienen. Der Garten führt zu einer Treppe, die zu einem großen Schlafzimmer mit Bad im Obergeschoss führt, das über eine eigene private Terrasse verfügt. Dieser zusätzliche Raum ist ideal, um Freunde oder Familie zu empfangen, während die Privatsphäre aller gewahrt bleibt. Dieses Haus ist vollständig klimatisiert und verbindet modernen Komfort mit lokaler Authentizität, einschließlich eines ikonischen Turms, der für die Region typisch ist. Eine Garage und ein Parkplatz vervollständigen dieses Angebot. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses wunderschöne Haus in Empuriabrava zu erwerben, ideal gelegen in der Nähe des Strandes und der Geschäfte. #ref:CBLX02925