Immobilien zum Verkauf in Moxó - Sant Mori, Empuriabrava

In einem der begehrtesten Viertel von Empuriabrava gelegen, verfügt diese Villa mit Touristenlizenz über einen außergewöhnlichen 30-Meter-Liegeplatz am Hauptkanal, mit schnellem und direktem Zugang zum Meer. Das Haus liegt direkt im Zentrum, nur 5 Gehminuten von den Stränden und Geschäften entfernt. Die auf einem 962 m² großen Grundstück errichtete Villa verbindet traditionellen Charme mit großzügigen Räumlichkeiten. Bögen, sichtbare Balken und große Fenster schaffen eine warme, nach außen offene Atmosphäre. Das Innere bietet einen großzügigen Wohnbereich mit mehreren Zonen, zwei Lounges, einem Esszimmer und einer voll ausgestatteten Küche. Im Nachtbereich befinden sich fünf geräumige Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit doppeltem Ankleidezimmer und Bad. Der Garten, der sorgfältig mit Bäumen bepflanzt ist, erstreckt sich um einen großen Swimmingpool, der von Pinien gesäumt ist, die Privatsphäre garantieren. Diese Villa mit Liegeplatz befindet sich nur wenige Meter von den Stränden von Empuriabrava entfernt, im Herzen der Costa Brava. #ref:CBLX02967

In einer ruhigen und offenen Lage von Empuriabrava, unweit des Kanals und des Zentrums, befindet sich diese Villa mit Geschichte und Charakter. Ursprünglich entworfen von einem der Gründungsarchitekten der größten Wohnmarina Europas, wurde die Villa in den letzten Jahren erweitert und modernisiert, wobei ihr ursprünglicher Stil bewahrt wurde. Sie erfüllt heute alle Anforderungen des modernen Wohnens. Ein jährlich mietbarer Liegeplatz kann übernommen werden. Das Grundstück bietet Privatsphäre und klare Raumaufteilung: ein rückwärtiger Garten, Außenstellplätze für mehrere Fahrzeuge sowie ein Poolbereich mit integriertem Whirlpool. Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich Rückzugsräume, ein Gäste-WC, ein Büro sowie ein unabhängiger Anbau mit Wohnzimmer, offenem Kamin und Küche. Dieser Bereich eignet sich ideal für Gäste oder als privates Studio. Eine großzügige Garage rundet das Niveau ab. Im Obergeschoss öffnet sich der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Wohn-Esszimmer, separater Küche und zwei gut ausgerichteten Terrassen - eine überdacht, die andere mit freiem Blick auf den Garten und den Pool. #ref:CBLX02978

20 x 6 Meter langer Liegeplatz in Ampuriabrava zum Verkauf, mit Eintragung im Grundbuchamt und notariellen Übergabe. An dieser Anlegestelle findet ein Segel.-oder Motorboot platz. Das Boot kann eine grösse von 6 Meter breit und 20 Meter lang haben. Ein biesschen Spielraum nach vorne gibt es noch. In diesen Preis ist auch ein Abstellraum (Masse 4,48 x 1,81 mtr.), Wasser.-und Stromanschluss inbegriffen. Der Liegeplatz befindet sich in einem ruhigen Hafen, unweit von der Hafenausfahrt entfernt, im Zentrum Ampuriabravas, ca 150 Meter vom Strand entfernt. #ref:CBLX06109

712 m² großes Grundstück mit direktem Zugang zum Kanal in Empuriabrava, ideal für den Bau einer freistehenden Villa mit bis zu 356 m², verteilt auf Erdgeschoss und ersten Stock (maximale Belegung 50 %). Privilegierte Lage, mit privatem 20 m langen Bootsanleger. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, die Fläche durch den Erwerb eines angrenzenden Grundstücks zu erweitern oder sogar das gesamte Grundstück von über 3.518 m² mit 95 Metern Kanalfront zu erwerben - eine ideale Option für ein größeres Projekt, sei es eine exklusive Villa oder mehrere Wohneinheiten. Im Herzen der 'Venedig der Costa Brava' gelegen, verfügt Empuriabrava über mehr als 30 km schiffbare Kanäle. Eine strategische Lage, nur 45 Minuten von der französischen Grenze, 15 Minuten von Figueres und dem Dalí-Museum, 30 Minuten von Cadaqués und weniger als 1,5 Stunden von Barcelona entfernt. #ref:CBLX03266

Diese neue und moderne Immobilie, die 2020 mit erstklassigen Materialien errichtet wurde, nimmt einen privilegierten Platz in einer der begehrtesten Gegenden von Empuriabrava ein. Seine ideale Lage in der Nähe des Stadtzentrums und des Strandes macht es zu einem außergewöhnlichen Haus mit Pool. Nach Südwesten ausgerichtet und in der Nähe des Hauptkanals des Yachthafens von Empuriabrava, mit der Möglichkeit, einen Bootsanleger zu mieten, verbindet diese Immobilie eine erstklassige Lage mit zeitgenössischem Design. Gleich nach dem Betreten des Hauses führt eine geräumige Halle zu einem Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Garage. Die voll ausgestattete Küche öffnet sich zu einem hellen Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zu der großen Terrasse, dem Pool und dem Garten. Auf derselben Ebene vervollständigen ein Duschbad und ein Doppelschlafzimmer mit en-suite Badezimmer und Ankleidezimmer den Wohnbereich. In der oberen Etage bieten ein Doppelzimmer mit Ankleide und eigenem Bad, zwei weitere Doppelzimmer, ein zusätzliches Badezimmer und ein Abstellraum eine optimale Raumaufteilung. Alle Schlafzimmer verfügen über einen Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf den Garten und den Pool. Diese Immobilie verfügt über elektrische Jalousien, eine Alarmanlage, eine Klimaanlage und Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung. Diese neue Villa in Empuriabrava in Strandnähe bietet einen Außenbereich mit einem tadellos gepflegten Garten und einem 9x5m großen Privatpool, der ultimative Privatsphäre und Komfort garantiert. Eine seltene Gelegenheit, eine moderne und luxuriöse Residenz in einem der exklusivsten Reiseziele an der Costa Brava zu erwerben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um eine Besichtigung zu vereinbaren. #ref:CBLX02875

Einstöckige Villa in Empuriabrava an der Costa Brava, zum Verkauf bei Coldwell Banker Lux Real Estate. Mit einer bebauten Fläche von 253 m² und einem 500 m² großen Grundstück verbindet diese Immobilie Modernität und lokalen Charme und bietet ein prestigeträchtiges Wohnumfeld, nur 50 Meter von einem kleinen Hafen entfernt, wo Sie einen Liegeplatz für Ihr Boot mieten können. Beim Betreten werden Sie von einer geräumigen, gepflegten Terrasse mit Pool und einer 13 m² großen überdachten Terrasse begeistert sein, die sich perfekt für entspannte Momente im Schatten eignet. Im Inneren erwartet Sie ein geräumiger Wohnbereich, der dank der Fenster, die auf den Pool blicken, von natürlichem Licht durchflutet wird. Das Esszimmer, das Wohnzimmer und die offene Küche verschmelzen harmonisch und schaffen eine einladende und elegante Atmosphäre mit den typischen regionalen Bögen. Das Haupthaus beherbergt zwei große Doppelzimmer, eines davon mit einem geräumigen Ankleidezimmer und direktem Zugang zur Außenterrasse. Zwei komplette Badezimmer mit Duschen befinden sich zwischen den beiden Schlafzimmern. Ein unabhängiger Bereich mit Bad und separater Toilette verleiht dieser Immobilie eine wertvolle Flexibilität. Dieser Bereich ist entweder über die große Garage oder direkt von der Terrasse aus zugänglich und kann Gäste beherbergen, als Büro genutzt werden oder sogar als eigenständige Wohnung dienen. Der Garten führt zu einer Treppe, die zu einem großen Schlafzimmer mit Bad im Obergeschoss führt, das über eine eigene private Terrasse verfügt. Dieser zusätzliche Raum ist ideal, um Freunde oder Familie zu empfangen, während die Privatsphäre aller gewahrt bleibt. Dieses Haus ist vollständig klimatisiert und verbindet modernen Komfort mit lokaler Authentizität, einschließlich eines ikonischen Turms, der für die Region typisch ist. Eine Garage und ein Parkplatz vervollständigen dieses Angebot. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses wunderschöne Haus in Empuriabrava zu erwerben, ideal gelegen in der Nähe des Strandes und der Geschäfte. #ref:CBLX02925

Diese Villa liegt nur wenige Minuten von den Stränden und dem Stadtzentrum von Empuriabrava entfernt. Das Besondere an dieser Villa ist ihr großer Außenbereich, der mit einer Terrasse, einem Pool und einem Chillout-Bereich perfekt angelegt ist. Das Erdgeschoss ist ein angenehm gestalteter Hauptwohnbereich mit einer modernen Küche und direktem Zugang zum Außenbereich. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, darunter eine Mastersuite mit eigenem Bad. Das Haus verfügt außerdem über ein separates Studio mit Bad und einen großen Privatparkplatz, der durch eine geschlossene Garage für ein Auto ergänzt wird. Die Immobilie ist mit Gaszentralheizung, umkehrbarer Klimaanlage, Doppelverglasung und elektrischem Tor ausgestattet. Dieses Haus zum Verkauf in Empuriabrava an der Costa Brava ist das Zeichen, auf das Sie gewartet haben, um in Spanien zu investieren. Verlieren Sie keine Zeit mehr und besuchen Sie dieses schöne Haus. #ref:CBLX02955

Entdecken Sie eine Investitionsmöglichkeit im begehrten Requesens-Sektor von Empuriabrava, einer beneidenswerten Lage im Herzen dieser Küstenstadt. Wenn Sie das Erdgeschoss betreten, werden Sie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer vorfinden, das sich zum Swimmingpool hin öffnet und einen entspannenden Außenbereich schafft. Die offene Küche mit Bar ist ein idealer Ort, um sich zu treffen und leckere Mahlzeiten zuzubereiten. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich ein Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie eine Treppe, die ins Obergeschoss führt. In der ersten Etage befindet sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, das eine Oase der Privatsphäre und Eleganz bietet. Zwei weitere Doppelschlafzimmer und ein Badezimmer vereinen Komfort und Stil in Perfektion. Mit einer bebauten Fläche von 163,83 Quadratmetern und einer Grundstücksfläche von 282,08 Quadratmetern bietet diese Doppelhaushälfte reichlich Platz und Komfort. Außerdem können Sie Ihr Fahrzeug bequem im Freien parken, was die Annehmlichkeiten dieses Hauses vervollständigt. Setzen Sie sich noch heute mit uns in Verbindung, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, um diese neue Wohnanlage mit Schwimmbad in Empuriabrava zu erkunden. #ref:CBLXACT254

Tauchen Sie ein in Luxus und Komfort mit dieser Luxusvilla in Empuriabrava, ideal gelegen nur 3 Minuten vom Zentrum und 5 Minuten vom Strand entfernt. Diese Immobilie auf einem 600 m² großen, nach Süden ausgerichteten Grundstück vereint Eleganz, Funktionalität und außergewöhnliche Energieeffizienz. Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von den hellen und gut durchdachten Räumen verzaubert. Im Erdgeschoss befindet sich eine 30 m² große, hochwertige Küche, die sich zu einem 54 m² großen Wohn-Esszimmer mit Kamin öffnet. Von diesen Räumen aus gelangt man auf eine große Terrasse mit Blick auf den Garten und den nierenförmigen Außenpool (4 x 8 m), der zum Entspannen einlädt. Eine geräumige Eingangshalle, ein Büro und ein Gäste-WC vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoss befinden sich drei Doppelschlafzimmer, einige mit Balkon, maßgefertigte Ankleideräume und zwei luxuriöse Badezimmer, eines davon mit Badewanne und Dusche. Authentische Parkettböden verleihen dieser Etage einen Hauch von Raffinesse. Eine finnische Sauna und eine Fußbodenheizung sorgen das ganze Jahr über für optimalen Komfort. Die 2015 erbaute, moderne Villa ist mit modernster Technik ausgestattet: Photovoltaik-Paneele, Wärmepumpe, 5 reversible Klimaanlagen und hochwertige Isolierung mit 12 cm Polyurethanschaum. Das Energiezertifikat ist ausgezeichnet und garantiert minimale Rechnungen und reduzierte Umweltauswirkungen. Die Außenausstattung entspricht dem Standard dieses Hauses: eine große Garage mit elektrischem Tor und Stauraum, ein Außenparkplatz für bis zu 4 Fahrzeuge und ein Grill für gemütliche Abende. Sicherheit und Komfort sind dank kugelsicherer Sicherheitsfenster, elektrischer Rollläden, verstellbarer Moskitonetze und eines modernen Alarmsystems garantiert. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, eine moderne Villa in perfektem Zustand und mit hochwertigen Annehmlichkeiten zu erwerben. Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und lassen Sie sich von dieser Immobilie an der Costa Brava verzaubern. Diese Luxusvilla in Strandnähe hat alles, was Sie für ein komfortables Leben brauchen: einen privaten Pool, einen gepflegten Garten, ein hochwertiges Haus und eine ökologische Umgebung. Ideal für Liebhaber von Modernität und Raffinesse. #ref:CBLX02938

Wir präsentieren ein neu gebautes Haus im exklusiven Requesens-Sektor von Empuriabrava. Mit einer Südwestausrichtung genießt dieses Anwesen den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht, das eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Dieses Haus entfaltet sich auf drei Ebenen. Im Souterrain finden Sie einen großen zusätzlichen Bereich, ideal, um ihn an Ihre Bedürfnisse anzupassen, sei es als Spielzimmer, privates Fitnessstudio oder Heimkino. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem Designer-Schlafzimmer, einem eleganten Flur, einer offenen Küche, einem geräumigen Wohn-Essbereich, der zum Herzstück des Hauses wird, und einem Badezimmer. Im ersten Stock finden Sie drei Schlafzimmer, die jeweils in einem raffinierten Stil gestaltet sind, und zwei Badezimmer, die maximalen Komfort und Privatsphäre bieten. Auf einem großzügigen Grundstück von 253,50 Quadratmetern gelegen, umfasst dieses neu gebaute Haus an der Costa Brava 162,20 Quadratmeter Wohnfläche. Das 2023 erbaute Haus ist ein Zeugnis zeitgenössischen Designs und verfügt über eine Gartenterrasse, der perfekte Ort, um das mediterrane Klima zu genießen, Abendessen im Freien zu veranstalten und in der Sonne zu entspannen. In Empuriabrava, einer der exklusivsten Gegenden der Costa Brava, haben Sie Zugang zu wunderschönen Stränden, aufregenden Wasseraktivitäten, Haute-Cuisine-Restaurants und einer breiten Palette von Dienstleistungen und Annehmlichkeiten. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, um diese Immobilie persönlich zu entdecken. #ref:CBLXACT256