La Xerea, Valencia
Exklusive Designerwohnung zu verkaufen in privilegierter Lage!
214M² wohnung, geräumiges wohn-esszimmer, getrennte küche, 3 schlafzimmer, 2 badezimmer, einbauschränke, im historischen zentrum.
Wir sprechen Spanisch, we speak English, nous parlons français, my govorim po-russki. Rufen Sie uns an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, call us to book a visit, appelez-nous et organisons une visite, pozvonite nam, chtoby zapisat'sya na vizit.
In einer ruhigen Straße, nur wenige Schritte vom Plaza de la Reina entfernt, befindet sich die Wohnung in einem prächtigen Gebäude aus dem Jahr 1870, das vollständig restauriert wurde. Beim Betreten des Gebäudes treffen wir auf eine majestätische Tür aus Eichenholz, die uns den einzigartigen Charakter der Wohnung näherbringt. Hinter der Tür empfängt uns die beeindruckende Eingangshalle und das schwarz-weiße Marmoddesign des Fußbodens, das uns in ein Gefühl von Noblesse versetzt, das an historische Paläste erinnert.
Nach ein paar Treppenstufen gelangen wir in eine Wohnung, in der Ruhe, Eleganz und Komfort herrschen. Es ist erwähnenswert, dass die Wohnung von einer renommierten französischen Architektin renoviert wurde. Jedes Zimmer scheint eine Geschichte zu erzählen, wurde aber gleichzeitig mit Modernität und Funktionalität gestaltet und bietet das Beste aus beiden Welten: die Majestät der Vergangenheit und die Standards der Gegenwart.
Vom Eingangsbereich aus verteilt sich die Wohnung auf ihre 214 m² Baufläche und 185 m² Nutzfläche in drei Bereiche: die Wohnräume und zwei seitliche Flügel, in denen sich die Schlafzimmer und Abstellräume befinden.
Geradeaus finden wir ein großes Wohnzimmer von ca. 30 m² mit 2 unterschiedlichen Bereichen und 5 großen Fenstern, die viel natürliches Licht hereinlassen. Vom ersten Teil des Wohnzimmers gelangen wir in die voll ausgestattete und renovierte Küche mit hochwertigen Materialien. Das separate Esszimmer ist über Glaswände von der Küche aus zugänglich. In Verbindung mit dem ersten Teil des Wohnzimmers und dem Esszimmer ist das Hauptwohnzimmer der wahre Schmuck der Wohnung und lädt zu schönen Momenten mit Familie und Freunden ein.
Im Flur, der zum linken Flügel führt, finden wir 2 renovierte Badezimmer mit Duschen und Designmaterialien sowie 2 Abstellräume von etwa 10 m², die als Spielzimmer, privates Kino, Weinkeller oder Stauraum genutzt werden können. Am Ende des Flurs befindet sich ein Doppelzimmer mit einem großzügigen Ankleidebereich und ein weiteres kleines Zimmer, das als Wäscheraum oder zusätzliches Ankleidezimmer genutzt werden kann.
Betritt man den rechten Flügel, trifft man auf ein Schlafzimmer mit einem Alcove-Design, das über Glastüren mit dem Hauptwohnzimmer verbunden ist. Weiter im Flur entdecken wir zahlreiche originale Einbauschränke sowie moderne, maßgefertigte Schränke. Am Ende des Flurs befindet sich das dritte Schlafzimmer, dessen Besonderheit zweifellos das valencianische Mosaik und der großzügige Raum sind.
Die Wohnung ist mit elektrischer Heizung ausgestattet und verfügt in allen Räumen über Heizkörper. Zusätzlich ist ein Alarmsystem installiert, das den Eigentümern zusätzliche Sicherheit und Ruhe bietet.
Das Wohnzimmer öffnet sich zum Innenhof, der nach Westen ausgerichtet ist, was der Wohnung viel Licht verleiht. Durch das Fehlen von Nachbarn gegenüber hat die Wohnung zudem viel Privatsphäre. Die Gemeinschaftsterrasse auf dem Dach bietet einen wunderschönen Panoramablick über das historische Zentrum von Valencia.
Dank der exzellenten Lage der Wohnung können wir die besten kulturellen, gastronomischen und Freizeitangebote der Stadt genießen. Wenn Sie die perfekte Kombination aus lebendigem urbanem Leben und der Ruhe Ihres Zuhauses suchen, ist dies der ideale Ort für Sie.
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