La Xerea, Valencia
Maison de designer exclusive à vendre dans un emplacement privilégié !
214 m²Taille32 Salles de bain
Appartement de 214M², spacieux salon-salle à manger, cuisine indépendante, 3 chambres, 2 salles de bain, armoires intégrés, dans le centre historique.
Nous parlons espagnol, we speak English, nous parlons français, my govorim po-russki. Appelez-nous pour organiser une visite, call us to book a visit, appelez-nous et organisons une visite, pozvonite nam, chtoby zapisat'sya na vizit.
Situé dans une rue calme à deux pas de la Plaza de la Reina, le bien se trouve dans un bâtiment majestueux datant de 1870, entièrement réhabilité. En arrivant au pied de l'immeuble, nous découvrons une porte en bois de chêne majestueuse qui nous introduit dans le caractère unique du bien. Derrière cette porte, l'impressionnant hall d'entrée et le design noir et blanc du sol en marbre nous plongent dans une atmosphère de noblesse, digne des palais d'époque.
Après avoir monté quelques marches, nous entrons dans un espace où règnent sérénité, élégance et confort. Il convient de noter que l'appartement a été rénové par une architecte française de renom. Chaque pièce semble raconter une histoire, mais elle a été conçue avec modernité et fonctionnalité, offrant le meilleur des deux mondes : la majesté du passé et les standards du présent.
Depuis le hall d'entrée, l'appartement répartit ses 214 m² construits et 185 m² utiles en trois parties : les espaces de vie et deux ailes latérales où se trouvent les chambres et les pièces de rangement.
Devant nous, un vaste salon de 30 m² environ avec 2 ambiances distinctes et 5 grandes fenêtres laissant entrer une grande quantité de lumière naturelle. Depuis la première partie du salon, nous accédons à la cuisine entièrement équipée et rénovée avec des matériaux de qualité. La salle à manger séparée est accessible depuis la cuisine par des portes vitrées. Relié à la première partie du salon et à la salle à manger, le salon principal est la pièce maîtresse du bien et nous invite à passer d'agréables moments en famille ou entre amis.
Dans le couloir menant à l'aile gauche, nous trouvons 2 salles de bains rénovées avec douche et matériaux de conception, ainsi que 2 débarras d'environ 10 m² pouvant être aménagés en salle de jeux, cinéma privé, cave à vin ou espace de rangement. Au bout du couloir, il y a une chambre double avec une grande zone de dressing, puis une autre pièce plus petite pouvant être utilisée comme buanderie ou dressing supplémentaire.
En entrant dans l'aile droite, nous trouvons une chambre avec un design de alcôve qui est reliée au salon principal par des portes vitrées. En continuant dans le couloir, nous rencontrons plusieurs armoires encastrées d'origine et d'autres au design moderne sur mesure. Au bout du couloir, la 3ème chambre, dont la singularité est sans doute le mosaïque valencienne, ainsi que la taille généreuse de l'espace.
L'appartement est équipé de chauffage électrique et dispose de radiateurs dans toutes les pièces. De plus, il est doté d'un système d'alarme pour plus de sécurité et de tranquillité pour les propriétaires.
Depuis le salon, l'appartement donne sur une cour intérieure orientée à l'ouest, ce qui lui permet de bénéficier de beaucoup de lumière naturelle. Grâce à l'absence de voisins en face, la propriété offre une grande intimité. La terrasse communautaire sur le toit offre une vue panoramique magnifique sur le centre historique de Valence.
Grâce à l'excellente situation du bien, nous pouvons profiter des meilleures offres culturelles, gastronomiques et de loisirs de la ville. Si vous recherchez une combinaison parfaite entre la vie urbaine dynamique et le calme de votre chez-vous, cet endroit est idéal pour vous.
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