Immobilien zum Verkauf in Barlovent, El Port de la Selva

Dieses außergewöhnliche Gebäude in El Port de la Selva bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in der wunderschönen Region Costa Brava und Alt Empordà. Mit einem dreistöckigen Layout bietet dieses Gebäude eine einzigartige Kombination aus Gewerbe- und Wohnflächen, die Vielseitigkeit und Möglichkeiten für Rentabilität bietet. Im Erdgeschoss befindet sich eine große Gewerbefläche von 130,00 m2, die sich ideal für die Ansiedlung von Unternehmen in einer privilegierten Lage eignet. Außerdem gibt es ein 193,00 m2 großes Lager, Büros und eine Garage, die vielseitige Investitionsmöglichkeiten bieten. Im ersten Stock befinden sich ein zweites Geschäftslokal und ein Lager, wodurch sich die Geschäftsmöglichkeiten erweitern. Darüber hinaus bietet es zwei Doppelzimmer mit Einbauschränken und ein komplettes Badezimmer mit Dusche auf einer Gesamtfläche von 323,00 m2. Das Schmuckstück der Immobilie befindet sich im ersten Stock mit einer Wohnfläche von 201,24 m2, die drei Doppelschlafzimmer, eine Suite mit eigenem Bad, Büros, ein Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu einer großen Außenterrasse mit Meerblick umfasst. Die separate Küche mit Esszimmer hat Zugang zu einer weiteren Terrasse, und das Vorhandensein einer Waschküche und eines Abstellraums trägt zur Zweckmäßigkeit bei. Ein separates Studio vervollständigt diese Etage. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, mit dem alle Etagen erreichbar sind. Die Ölheizung garantiert das ganze Jahr über eine gemütliche Atmosphäre. Ein Außenparkplatz vor dem Gebäude trägt zum Komfort dieser außergewöhnlichen Kaufgelegenheit an der Costa Brava bei. Kurz gesagt, dieses zum Verkauf stehende Gebäude in El Port de la Selva bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in einer privilegierten Lage an der Costa Brava, mit einem intelligenten Layout und Annehmlichkeiten, die Rentabilität und Vielseitigkeit gewährleisten. #ref:CBLX02862

Willkommen in Ihrer Oase am Meer in Llançà, wo Eleganz und Komfort in diesem spektakulären Neubau verschmelzen. Mit einer bebauten Fläche von 288 Quadratmetern auf einem großzügigen Grundstück von etwa 600 Metern definiert dieses Haus den Luxus am Meer neu. Wenn Sie durch die Eingangstür treten, werden Sie von der Meeresbrise und der Helligkeit, die jeden Winkel dieses Hauses durchflutet, begrüßt. Das Haus verfügt über 5 Schlafzimmer, darunter 3 Ankleidezimmer und zwei Doppelschlafzimmer, die allen Familienmitgliedern einen gemütlichen Platz bieten. Die 4 kompletten Badezimmer, alle mit Duschwannen aus Steinzeug ausgestattet, bieten einen Hauch von Raffinesse und Modernität. Das Herzstück des Hauses ist ein sehr großes Wohn- und Esszimmer, das sich harmonisch mit einer offenen Küche verbindet, die mit hochwertigen Materialien wie Silestone und Hochdrucklaminat ausgestattet ist. Die halbinselförmige Küche bietet einen Panoramablick auf das Meer und macht jede Mahlzeit zu einem einzigartigen Erlebnis. Genießen Sie Momente der Entspannung und Unterhaltung in dem fantastischen Garten, der sich bis zum Horizont erstreckt und einen unvergleichlichen Blick auf das Mittelmeer bietet. Erfrischen Sie sich im 8 m langen und 3 m breiten Schwimmbad mit Salzelektrolyse und pH-Regulierung und genießen Sie die sonnigen Tage in aller Ruhe. Zu Ihrer Bequemlichkeit verfügt die Immobilie über eine Garage mit automatischem Tor, die Sicherheit und einfachen Zugang bietet. Das Haus ist ausgestattet mit einer aerothermischen Heizung und einer integrierten Klimaanlage in allen Räumen ausgestattet, was das ganze Jahr über Energieeffizienz und Komfort garantiert. Die hochwertigen Tischlerarbeiten spiegeln sich in den doppelt verglasten Aluminium-Sicherheitsfenstern von K-line und den motorisierten Jalousien von K-line wider, die nicht nur für ein sicheres Umfeld, sondern auch für ein elegantes Design sorgen. In der prestigeträchtigen Gegend des Strandes La Farella in Llançà gelegen, ist diese Immobilie mehr als nur ein Haus; sie ist ein Lebensstil direkt am Meer, der Sie dazu einlädt, jeden Tag wie einen Urlaub in einem Küstenparadies zu leben. #ref:CBLX02869

Villa mit Panoramablick auf das Meer und außergewöhnlichem Potenzial dank ihrer touristischen Lizenz! Diese prächtige, geschmackvoll renovierte Immobilie mit hochwertigen Materialien befindet sich auf einem 600 m² großen Grundstück in einer der ruhigsten Gegenden von Roses, in Mas Fumats an der Costa Brava, und bietet eine bebaute Fläche von 298 m². Der Zugang zur Villa erfolgt durch ein elektrisches Tor, das zu einem Außenparkbereich mit Platz für zwei Fahrzeuge führt. Die Immobilie verfügt über zwei unabhängige Eingänge, die große Flexibilität und Komfort bieten. Im Hauptgeschoss öffnet sich ein geräumiger Eingangsbereich zu einem hellen Wohn-Esszimmer mit einem gemütlichen Kamin und spektakulärem Meerblick. Die separate, gut ausgestattete Küche verfügt über ein Fenster nach außen, das Helligkeit und Belüftung hinzufügt. Auf dieser Etage finden Sie außerdem eine Master-Suite mit Meerblick und privatem Duschbad sowie ein sehr geräumiges Doppelzimmer und ein zweites Duschbad. Das Erdgeschoss, das sowohl von innen als auch von außen zugänglich ist, beherbergt ein modernes und funktionales unabhängiges Apartment. Dieses Apartment verfügt über eine offene Küche zum Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Pool. Es umfasst ein Doppelzimmer mit Außenanschluss, einen Hauswirtschaftsraum und ein komplettes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Zusätzlich verfügt dieses Stockwerk über einen zusätzlichen Raum mit zwei Doppelzimmern, einen Hauswirtschaftsraum und ein WC. Die Villa verfügt über eine große Terrasse mit verschiedenen Bereichen: sonnige und schattige Plätze, die perfekt zum Entspannen oder zum Empfang von Gästen sind. Es gibt auch einen Grill, einen Außenofen, einen Chlorpool von 8 x 4 Metern und eine Außendusche. Erbaut im Jahr 1993 und kürzlich renoviert, ist diese Villa mit doppelt verglasten Fenstern, einem Kamin, einer zentralen Gasheizung, einer Klimaanlage in jedem Raum sowie einem Alarmsystem und Sicherheitskameras ausgestattet, die Komfort und Sicherheit gewährleisten. Dank ihrer privilegierten Lage, atemberaubenden Ausblicke und Annehmlichkeiten ist diese Villa perfekt sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition an der Costa Brava für die touristische Vermietung, verstärkt durch ihre touristische Lizenz. Diese einzigartige Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine Luxusvilla an der Costa Brava zu erwerben, die einen außergewöhnlichen Lebensstil bietet, der Komfort, Sicherheit und natürliche Schönheit vereint. #ref:CBLX02918

Willkommen in diesem majestätischen Bauernhaus aus dem 14. Jahrhundert in Palau-Saverdera! Jahrhundert in Palau-Saverdera. Dieses prächtige Anwesen wurde im Jahr 2023 sorgfältig komplett renoviert, wobei der historische Charme erhalten blieb und alle modernen Annehmlichkeiten integriert wurden. Auf einem großen Grundstück von 8.546 m2 (plus 56.826 m2 Land für die landwirtschaftliche Nutzung) befindet sich diese Masía in einer privilegierten Lage, nur 6 km von den herrlichen Stränden der Bucht von Roses, Costa Brava. Sie werden von den zwei Doppelschlafzimmern mit eigenem Bad bezaubert sein, die den Bewohnern und Gästen Privatsphäre und Komfort bieten. Darüber hinaus gibt es ein gemütliches Loft-Schlafzimmer, das sich perfekt für einen intimeren Aufenthalt eignet. Für zusätzliche Flexibilität verfügt das Anwesen über ein unabhängiges 40 m2 großes Studio mit einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einem ausgestatteten Bad, einem Wohnzimmer und einer Küche, ideal für Besucher oder zusätzlichen persönlichen Gebrauch. Insgesamt verfügt die Masia über 4 voll ausgestattete Badezimmer, die sicherstellen, dass jeder Raum ein hohes Maß an Funktionalität bietet. Die Küche mit ihren großzügigen 25 m2 wurde mit den neuesten Annehmlichkeiten renoviert und ist komplett ausgestattet und bietet ein ideales Umfeld für Feinschmecker. Das Wohn-Esszimmer, geräumig und hell, führt zu einer kleinen Terrasse mit spektakulärem Panoramablick. Die Außenverkleidung aus PVC und die Innenverkleidung aus Holz verleihen dem Haus einen traditionellen und gemütlichen Charakter, während der Bodenbelag aus Steingut für Eleganz und Pflegeleichtigkeit sorgt. Für die kühleren Tage sorgt die Pelletheizung für eine gemütliche Atmosphäre im ganzen Haus. Der Keller, der fast die gesamte Fläche des Hauses einnimmt, bietet reichlich Stauraum und einen Weinkeller, ideal für Weinliebhaber. Das Schmuckstück des Anwesens ist zweifellos die geräumige Terrasse mit einem großzügigen Swimmingpool, der an heißen Sommertagen zu erfrischenden Momenten einlädt. Umgeben von einem großen Garten bietet die Masía eine Oase der Ruhe und Entspannung, in der die Bewohner die umliegende Natur in vollen Zügen genießen können. Es gibt einen Parkplatz, auf dem bis zu 6 Fahrzeuge abgestellt werden können. Darüber hinaus bietet das Grundstück Platz für den Bau einer Garage, die zusätzlichen Komfort für die Fahrzeuge der Bewohner und Besucher gewährleistet. Eine Besonderheit dieser Masia ist, dass das Grundstück insgesamt 56.826 m2 Gartenfläche umfasst, da es einen großen Teil des Berges einschließt, der sich direkt vor dem Haus befindet. Dies bietet eine einzigartige und exklusive Umgebung, mit der Möglichkeit, die Natur in ihrer reinsten Form zu erkunden und zu genießen. Dieses renovierte Bauernhaus aus dem 14. Jahrhundert in Palau-Saverdera ist eine außergewöhnliche Gelegenheit, luxuriöses Wohnen in einer historischen und natürlich schönen Umgebung zu genießen - ein wahr gewordener Traum für alle, die die perfekte Kombination aus Geschichte, Komfort und Schönheit an der Costa Brava suchen! #ref:CBLX02830