Geschäftsräume zum Miete in Sant Gervasi - Galvany, Barcelona

Gesamtfläche: 811 m², verteilt auf zwei miteinander verbundene Lagerhallen: Lager 1: 395 m² Lager 2: 416 m² Beide bieten: Deckenhöhe: 3,5 Meter Unabhängiger Zugang für Lieferwagen Lade- und Entladezone Belüftungskanäle und Stützpfeiler Toiletten in jedem Lager Funktionale Büros:135 m² verteilt auf: 4 private Büros Großer Empfangsbereich Teeküche Als Büro ausgestattet: IT-Netzwerk installiert und in einwandfreiem Zustand Hervorzuhebende Merkmale: Sicherheitsalarmsystem Einfaches Be- und Entladen, ideal für Dienstleistungs- und Vertriebsunternehmen Möglichkeit eines Parkplatzes Ausgezeichnete Lage und Anbindung: Hervorragend angebunden durch U-Bahn, Busse und in der Nähe der Ronda de Dalt Ideal für: Logistik-, Vertriebs-, Dienstleistungs- oder Lagerunternehmen. Möglichkeit, Einheiten separat zu erwerben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Einzigartige Gelegenheit in einer der besten Gegenden Barcelonas! #ref:CBES2465 (2)

Gesamtfläche: 811 m², verteilt auf zwei miteinander verbundene Lagerhallen: Lager 1: 395 m² Lager 2: 416 m² Beide bieten: Deckenhöhe: 3,5 Meter Unabhängiger Zugang für Lieferwagen Lade- und Entladezone Belüftungskanäle und Stützpfeiler Toiletten in jedem Lager Funktionale Büros:135 m² verteilt auf: 4 private Büros Großer Empfangsbereich Teeküche Als Büro ausgestattet: IT-Netzwerk installiert und in einwandfreiem Zustand Hervorzuhebende Merkmale: Sicherheitsalarmsystem Einfaches Be- und Entladen, ideal für Dienstleistungs- und Vertriebsunternehmen Möglichkeit eines Parkplatzes Ausgezeichnete Lage und Anbindung: Hervorragend angebunden durch U-Bahn, Busse und in der Nähe der Ronda de Dalt Ideal für: Logistik-, Vertriebs-, Dienstleistungs- oder Lagerunternehmen. Möglichkeit, Einheiten separat zu erwerben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Einzigartige Gelegenheit in einer der besten Gegenden Barcelonas! #ref:CBES2466

Nestled in the heart of the community, this charming breakfast and lunch spot has become a beloved local gem, drawing in a loyal clientele who return daily for its delightful fixed-price menu. With a warm and inviting atmosphere, the restaurant features two distinct dining halls spread across two floors, each radiating a unique character that encourages guests to linger and savor every moment. The restaurant has a Mixed C3 license, which allows it to have a fully equipped kitchen. The smoke extraction system, updated in 2021, complies with the regulations. The rent for this property is €2,665.20 per month with a new 10-year lease. The transfer of the restaurant is €150,000, including all the furniture and equipment necessary to continue operating. The bottom floor welcomes diners with a cozy ambiance, complete with two convenient bathrooms and a small storage and office area that supports the seamless operation of the restaurant. Ascend to the ground floor, where a vibrant bar area greets patrons, featuring an impressive coffee maker and a tempting display of freshly baked breakfast items. This floor accommodates 40 seats, arranged in a mix of tables for 2, 4, and 6, creating an ideal setting for both intimate gatherings and lively brunches. For those who prefer al fresco dining, 12 charming outdoor seats allow guests to enjoy their meals while soaking up the local atmosphere. The fully equipped kitchen, designed for efficiency and creativity, empowers the culinary team to whip up a menu that combines classic favorites with innovative twists, all at a fixed price that delights both the palate and the wallet. Whether it's a leisurely breakfast or a mid-day lunch, this restaurant embodies the essence of community dining, where every meal feels like a warm hug, and every visit is an opportunity to create lasting memories. #ref:CBES2389

Eine zum Verkauf stehende Immobilie, Gewerbefläche, die als Bar mit einem Mieter fungiert und eine Rentabilität von 7,8 % pro Jahr aufweist. Das Hotel liegt in einer sehr guten Gegend von Barcelona, in der Nähe von Ronda General Mitre. Es entfernt sehr gute Bewertungen auf Google (4,8*). Der Mieter zahlt 2.300 € + MwSt. mit 4 Kautionstischen und einem 10-Jahres-Vertrag (2 davon sind zwingend einzuhalten). Eigenschaften: * Fläche: 60 m² * Lizenz: C1 * Monatsmiete: 2.300 € + MwSt * Vertrag: 10 Jahre (2 Jahre obligatorisch) Preis: * 350.000 € Grundlegende Eigenschaften: -51 m² bebaut -1 Etage -Gebraucht/guter Zustand -1 Toiletten oder Badezimmer, behindertengerecht -Auf Straßenniveau gelegen -1 Schaufenster -Gewerbliche Tätigkeit: Bar - Bruttojahresrentabilität 7,8 % - Gebäude - Niedrig Ausrüstung: - Heizung - Klimaanlage - Voll ausgestattete Küche - Sicherheitstür - Energieausweis - Verbrauch: 354 kWh/m² Jahr - Emissionen: 60 kg CO2/m² Jahr Gebühren 5 % #ref:LOC_15