Riazor - Los Rosales

For sale mezzanine for office use, currently in full use as all of them are rented, so it is a great investment opportunity as it represents a profitability of over 4%. It consists of seven offices and bathroom area. The central area in which we are located, in front of the Riazor stadium, next to the beach and promenade, as well as being surrounded by numerous cafes, schools, the Casa del Agua. Very good communications, with the third ring road just a few metres away. #ref:CBAC84

Dies ist eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in ein Gebäude mit Erdgeschoss und drei Stockwerken, mit der Möglichkeit, drei weitere Stockwerke (das letzte mit Erdgeschoss) und sogar Garagen hinzuzufügen. Jede der vier derzeitigen Wohnungen hat eine Nutzfläche von ca. 90 m² und bietet somit reichlich und komfortablen Wohnraum. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet, was eine sofortige und hohe Rentabilität vom ersten Tag an garantiert. Die Lage des Gebäudes ist außergewöhnlich, da es nur 3 Minuten zu Fuß vom Riazor-Stadion und 5 Minuten vom Strand entfernt ist. Darüber hinaus ist das Gebäude so ausgerichtet, dass es den ganzen Tag über Sonnenlicht abbekommt, was seine Attraktivität weiter erhöht. Die Gegend befindet sich im Aufschwung, mit Sanierungsprojekten wie der Schaffung von Grünflächen und dem Bau neuer Gebäude, was den Wert der Immobilie in naher Zukunft steigern wird. Dieses Gebäude ist ideal für diejenigen, die eine rentable Investition in einem Gebiet mit großem Entwicklungspotenzial suchen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine Immobilie mit solch hervorragenden Eigenschaften und Wachstumsprognosen zu erwerben. *Aktueller Grundriss im Anhang #ref:CBAC202

Se vende espectacular piso exterior en la Avenida Gran Canaria, ideal para disfrutar de un hogar cómodo y bien comunicado. La vivienda cuenta con 3 habitaciones y un amplio salón comedor, perfecto para compartir momentos con familiares o amigos. Dispone de un cuarto de baño completo y una gran cocina, además de trastero en el mismo edificio. El piso destaca por su luminosidad y su ambiente cálido gracias a la entrada de luz natural durante todo el día. Cuenta con suelo de parquet, calefacción de gas natural y techos altos con molduras de época, que aportan un encanto único y un toque elegante. Las ventanas oscilobatientes aseguran aislamiento y comodidad en cualquier época del año. El edificio dispone de ascensor y está ubicado en una excelente zona, rodeada de todos los servicios: comercios, transporte público, colegios y restaurantes. Además, su cercanía a la playa convierte esta propiedad en una oportunidad única para disfrutar de la ciudad con un toque costero. ¡No pierdas la oportunidad de visitarlo y enamorarte de este piso lleno de posibilidades! #ref:CBAC268