Riazor - Los Rosales

For sale mezzanine for office use, currently in full use as all of them are rented, so it is a great investment opportunity as it represents a profitability of over 4%. It consists of seven offices and bathroom area. The central area in which we are located, in front of the Riazor stadium, next to the beach and promenade, as well as being surrounded by numerous cafes, schools, the Casa del Agua. Very good communications, with the third ring road just a few metres away. #ref:CBAC84

Se presenta una oportunidad única de inversión en un edificio de planta baja más tres alturas, con la posibilidad de añadir tres alturas (la última con bajocubierta) adicionales e incluso hacer garajes. Cada una de las cuatro viviendas actuales tiene aproximadamente 90 m² útiles, proporcionando un espacio amplio y confortable. Actualmente, todas las viviendas están alquiladas, lo que garantiza una rentabilidad inmediata y alta desde el primer día. La ubicación del edificio es excepcional, situándose a solo 3 minutos a pie del estadio de Riazor y a 5 minutos de la playa. Además, la orientación del edificio permite que reciba luz solar durante todo el día, lo que incrementa aún más su atractivo. La zona está en pleno auge, con proyectos de reurbanización que incluyen la creación de zonas verdes y la construcción de nuevos edificios, lo cual incrementará el valor de la propiedad en el futuro próximo. Este edificio es ideal para quienes buscan una inversión rentable en una zona con gran potencial de desarrollo. No pierda la oportunidad de adquirir un inmueble con tan excelentes características y proyección de crecimiento. *Se adjunta plano actual #ref:CBAC202