Riazor - Los Rosales

A vendre mezzanine à usage de bureau, actuellement en pleine utilisation car tous les bureaux sont loués, il s'agit donc d'une excellente opportunité d'investissement car elle représente une rentabilité de plus de 4%. Elle se compose de sept bureaux et d'une salle de bains. La zone centrale dans laquelle nous sommes situés, en face du stade Riazor, à côté de la plage et de la promenade, ainsi qu'entouré de nombreux cafés, écoles, la Casa del Agua. Très bonnes communications, avec le troisième périphérique à quelques mètres. #ref:CBAC84

Se presenta una oportunidad única de inversión en un edificio de planta baja más tres alturas, con la posibilidad de añadir tres alturas (la última con bajocubierta) adicionales e incluso hacer garajes. Cada una de las cuatro viviendas actuales tiene aproximadamente 90 m² útiles, proporcionando un espacio amplio y confortable. Actualmente, todas las viviendas están alquiladas, lo que garantiza una rentabilidad inmediata y alta desde el primer día. La ubicación del edificio es excepcional, situándose a solo 3 minutos a pie del estadio de Riazor y a 5 minutos de la playa. Además, la orientación del edificio permite que reciba luz solar durante todo el día, lo que incrementa aún más su atractivo. La zona está en pleno auge, con proyectos de reurbanización que incluyen la creación de zonas verdes y la construcción de nuevos edificios, lo cual incrementará el valor de la propiedad en el futuro próximo. Este edificio es ideal para quienes buscan una inversión rentable en una zona con gran potencial de desarrollo. No pierda la oportunidad de adquirir un inmueble con tan excelentes características y proyección de crecimiento. *Se adjunta plano actual #ref:CBAC202