Propiedades en venta en Pedralbes, Barcelona

Coldwell Banker Eminent presenta esta magnífica vivienda en plena Avenida de Sarrià 51, actualmente en proceso de reforma integral con un exclusivo proyecto de diseño moderno y elegante. Situada en una finca clásica con carácter, junto a Plaza Francesc Macià y Avenida Diagonal, esta propiedad goza de una ubicación privilegiada en una de las zonas más demandadas de Barcelona. La reforma se está realizando con materiales de alta gama, incluyendo parquet de madera natural y mármol italiano, aportando una estética contemporánea y sofisticada sin renunciar a la calidez y confort. La vivienda cuenta con una superficie generosa y se distribuye en cuatro habitaciones, de las cuales tres son dormitorios dobles y una está pensada como oficina o despacho. El gran salón-comedor, totalmente exterior y orientado al sur, recibe abundante luz natural durante el mediodía y se conecta con una cocina abierta, creando un espacio diáfano y acogedor. Dispone de dos baños completos y un aseo de cortesía, todos reformados con un estilo elegante y funcional. Una de las habitaciones principales incluye un balcón con vistas a la Avenida de Sarrià, añadiendo un valor adicional de luz, amplitud y conexión con el entorno urbano. Gracias a su enclave, la vivienda está rodeada de todos los servicios, zonas verdes, áreas de restauración y ocio, y cuenta con excelente comunicación por transporte público, lo que la convierte en una opción ideal tanto para vivir como para invertir. #ref:CBE01144

*Las fotos son renders. El piso estará listo en junio de 2025. Piso de lujo reformado en Plaza Francesc Macià - Avenida Diagonal Exclusiva vivienda de 240 m² + 30 m² de terraza en finca señorial con servicio de conserjería, videovigilancia, dos ascensores (uno de servicio) y puerta de entrada de servicio. Reforma integral con acabados de alta gama, techos altos y diseño elegante. Cuenta con 4 habitaciones (3 en suite con vestidor), amplio salón comedor de 50 m² con salida directa a la terraza, cocina office equipada, lavadero independiente y climatización por conductos. Exteriores completamente orientados a sur, muy luminoso. Ubicado en una de las zonas más cotizadas de Barcelona, ideal para entrar a vivir. #ref:CBES2638

Coldwell Banker Llebrenc presenta esta extraordinaria propiedad de 371m² construidos, ubicada en una de las áreas más distinguidas y tranquilas de la ciudad, a escasos minutos del encantador núcleo de Sarrià. Emplazada sobre una generosa parcela de 569m², la vivienda está rodeada por un jardín cuidado al detalle, que incluye una piscina privada y ofrece un entorno íntimo y apacible. Su privilegiada ubicación proporciona fácil acceso a los mejores colegios internacionales y universidades de Barcelona, convirtiéndola en una opción ideal para familias que buscan calidad de vida sin renunciar a la cercanía del centro. La casa destaca por su arquitectura elegante y su excelente entrada de luz natural, que baña cada rincón con calidez y crea un ambiente acogedor y sofisticado. En la planta principal, nos recibe un amplio y luminoso salón-comedor con salida directa al jardín, perfecto tanto para celebraciones como para disfrutar del día a día en un entorno relajado. La cocina, de diseño actual y gran funcionalidad, se integra perfectamente con los espacios comunes, convirtiéndose en el corazón del hogar. Un aseo de cortesía completa esta planta. A través de una elegante escalera accedemos a la planta superior, destinada íntegramente al descanso. Aquí encontramos cuatro habitaciones de generosas dimensiones, todas exteriores, que ofrecen un alto nivel de confort y privacidad. Además, esta planta incluye un gimnasio privado y la posibilidad de redistribuir el espacio para contar con hasta seis dormitorios, adaptándose a las necesidades de cada familia. En la planta sótano, la propiedad dispone de un garaje cerrado con capacidad para dos vehículos, aportando comodidad y seguridad. El exterior es un verdadero oasis de paz. La vegetación que rodea la parcela proporciona privacidad y frescura, mientras que la piscina y las zonas ajardinadas invitan a disfrutar del aire libre en un entorno elegante y exclusivo. Todo ello ubicado en el prestigioso barrio residencial de Pedralbes, una de las zonas más exclusivas y seguras de Barcelona, conocida por su ambiente tranquilo, su excelente conexión con el resto de la ciudad y su cercanía a centros educativos de alto nivel. Gastos de compraventa e impuestos no incluidos en el precio. #ref:CB4425LL

¡Oportunidad única para comprar el local en rentabilidad en una ubicación privilegiada! solo con Coldwell Banker Prestige. El inquilino paga 6000 euros al mes, con una fianza de 4 meses y un contrato de alquiler por 10 años con 2 obligados de cumplimiento. Rentabilidad bruto anual 6%. IBI E 609 trimestral a cargo del propietario. No hay Comunidad. Se trata de un Centro Medico en les Corts que funciona mas de 20 años ya. Este espacioso local de 292 m², distribuido en dos plantas, se encuentra en una zona muy transitada y a pie de calle, a solo 7 minutos en coche desde la plaza Francesc Macià y a 5 minutos a pie desde las estaciones de metro Sants Estació y Entença. Utilizado como centro médico, cuenta con la licencia del Clínica de Cirugía Menor Ambulatoria (apto para servicios en: cirugia estetica, oftalmologia, urologia, cirugia ortopedica i traumatologia i podologia). El local dispone de una gran entrada y escaparate que garantizan una excelente visibilidad y flujo de clientes. En su interior está dividido con 1 recepción, 1 almacén, 7-8 cabinas, 2 salas de espera, el quirófano, un despacho y 3 aseos (uno de ellos adaptado para personas con discapacidad). La calefacción, aire acondicionado, sistemas de alarma y salida de humos aseguran un ambiente cómodo y seguro tanto para el personal como para los clientes. Honorarios a cargo del comprador el 4% + IVA. ¡Contáctanos para más información y visitas! Características básicas 292 m² construidos 2 plantas Segunda mano/buen estado Distribución 8 estancias, 3 aseos o baños, adaptados para minusválidos Situado a pie de calle 1 escaparates Construido en 1995 Rentabilidad bruta anual 6% Edificio con Fachada de 6 m. lineales Equipamiento: Calefacción Aire acondicionado Almacén/archivo Sistema de alarma Salida de humos Tiene oficina Cocina completamente equipada Puerta de seguridad Certificado energético Consumo: 125 kWh/m² año Emisiones: 21 kg CO2/m² año Instalaciones y equipamiento completo: LOCAL Planta baja y altillo, 250 mts2 2 escaleras 3 aseos completos (1 de minusválidos) Terraza posterior con claraboya de metacrilato Aire acondicionado: ventilación, frío y calor 3 equipos independientes Perfecto estado de conservación y decoración EQUIPAMIENTO RECEPCION/SECRETARIA Mobiliario completo Centralita (varias líneas): teléfono y fax Fibra óptica Dotación informática Pantallas para comunicación audiovisual Cámaras de seguridad y vigilancia Central de alarma Prosegur/MoviStar DESPACHO DIRECTOR + CABINA EXPLORACION/TRATAMIENTO Mobiliario completo Dotación informática Camilla eléctrica Taburetes Cámaras de seguridad y vigilancia DESPACHO VISITA Mobiliario completo 2 SALAS DE ESPERA Mobiliario completo Pantallas para comunicación audiovisual Dispensador de agua Cafetera 3 ASEOS 2 aseos 1 aseo para minusválidos 4 BOXES Camillas Taburetes Mesas auxiliares Lavamanos Armarios y vitrinas Frigorífico Equipo de radiofrecuencia bipolar Equipo de dermoabrasión Equipo de transiluminación Equipos de mesoterapia Equipo de diatermia Equipo de biodermogénesis Equipo de endermologie Equipos de centrifugación Equipo de emulsificación 1 QUIROFANO con dotación Ventilación y aire acondicionado independiente, con filtración +++ e hiperpresión Iluminación independiente con batería de emergencia Frigorífico Camilla Taburetes Mesas auxiliares Lámpara auxiliar Motores de liposucción Centrifugadora Campana de flujo laminar Incubadora Agitador rotativo Equipos de desinfección aérea (2) Equipos de monitorización y emergencias: oxígeno, electrocardiógrafo, pulxioxímetros, tensiómetros, desfibrilador automático Bisturí eléctrico Instrumental quirúrgico Material desechable BOX LIMPIEZA Y ESTERILIZACION Lavadora Autoclave Selladora de bolsas para esterilización 2 ALMACENES 1 archivo 1 general #ref:LOC_26