La facturación de Coldwell Banker España crece un 59% en 2024

  La compañía ya está presente en los mercados más ‘premium’ de España

Coldwell Banker continúa consolidándose como una de las inmobiliarias de referencia en el sector de lujo en España. La compañía ha cerrado un excelente 2024 con crecimientos del 59% tanto en facturación como en volumen de negocio. "El balance ha sido muy positivo con un crecimiento del 58,6% en la facturación en España y el aumento del 38% en el número de consultores", afirma François Carriere Pastor, CEO de Coldwell Banker España.

El precio medio de las propiedades vendidas por Coldwell Banker en España ha subido un 16% respecto al ejercicio 2023, hasta superar los 800.000 euros. En el caso del alquiler, el coste medio se ha incrementado un 6,44% a lo largo del pasado año, hasta alcanzar un precio de 2.410 euros al mes.

La transacción más elevada realizada en territorio español en 2024 fue la venta de una vivienda en Ibiza por importe de 17 millones de euros. “El precio medio de una vivienda en el segmento prime ya se acerca a los dos millones de euros, consolidando a España como uno de los destinos más atractivos para el mercado de lujo”, señala François Carriere, que subraya también la reducción en el tiempo de venta de las operaciones en el último año.

“El periodo de venta para propiedades por encima de un millón de euros ha bajado de cinco a tres meses en la mayoría de las zonas”, concreta Carriere, que calcula que las viviendas hasta un millón de euros se venden antes de los tres meses y en aquellas con precios por debajo de los 500.000 euros cierran la operación entre 3 semanas y dos meses. “Todo se vende un 20% más rápido que el año anterior”, apostilla.

Presente ya en 27 localizaciones

A lo largo de 2024, Coldwell Banker ha registrado un crecimiento del 42% en el número de franquicias, hasta totalizar 27 localizaciones en las que se incluyen algunas de las ubicaciones más premium de España como Marbella, Madrid, Barcelona, Mallorca, Jávea y Costa Brava. Algunos de los municipios más codiciados de la Costa del Sol como Estepona y Sotogrande se han unido a otros de las grandes ciudades como Pozuelo-Aravaca. Para 2025, la previsión es incrementar el número de agencias en los mercados más dinámicos de la costa, así como en grandes capitales como Sevilla, Málaga, Bilbao, Santander y Alicante.

“Todas ellas son zonas donde se mantendrá fuerte la demanda”, señala Silke Dittrich, directora general de Coldwell Banker España. “En las más turísticas, además, estará impulsada tanto por el cliente nacional como el internacional”, detalla. Precisamente el extranjero ha sido uno de los soportes principales de la inmobiliaria americana en 2024, que ha tenido en los estadounidenses uno de sus principales clientes compradores junto a los centroeuropeos.

“Esta fuerte demanda de compradores internacionales mantendrá presionado el precio de los inmuebles de lujo”, prevé Carriere al señalar que “la sostenibilidad, más allá de ser una tendencia, se consolidará como un factor crucial en las decisiones de compra, con una creciente demanda por viviendas energéticamente eficientes”. Además, la inteligencia artificial y las nuevas tecnologías seguirán transformando el sector, optimizando los procesos y ofreciendo soluciones más ágiles y accesibles para los clientes.