Importante y moderno Local Comercial desarrollado como Consultorios Medicos con 8 Salas de Consulta Medica, 4 baños, 2 Salas de Espera para pacientes y Recepcion, desarrollado en Planta baja y Planta Alta, estructurado con tabiques divisiorios, pisos de madera y consultorios equipados con escritorios, sillas, camillas, cuadros en todos los ambientes, sala de descanso con nevera, bachas, etc. Baños instalados y funcionando. instalacion electrica completa y funcionando. calefaccion y aire acondicionado en perfectas condiciones de uso. Salas de deposito, centro de computos, etc. La propiedad se encuentra en excelente condiciones de uso y conservacion y lista para igresar a trabajar, no s erequieren trabajos de renovacion ni mantenimento. El fondo da a un patio y jardin propio, ventanas con rejas. El frente vidriado en doble altura genera un espacio muy luminoso y agradable. El inmueble se encuentra ubicado sobre avenida principal en pleno centro comercial del barrio de Sant Andreu, rodeada de granm cantidad de comercios, servicios, oficinas y viviendas con garn densidad de edificios de buena categoria. Gran oferta de servicios de transporte en la zona: Bus, Metro, Tren y se destaca la cercania con la nueva estacion del tren AVE en desarrollo. Tambien se destaca la cercania del importante Centro Comercial la Maquinista Westfield, uno de los mas importantes y grandes shopping centers de Barcelona, que brinda impulso comercial y propuestas de ocio y restauracion en la zona. tambien se aprecian varias Proomociones en construccion y futuros desarrollo residenciales en las cercanias del centro, que junto a la llegada del AVE potenciaran el crecimiento economico y desarrollo comercial del Barrio. en definitiva es esta una excelente oportunidad d eestablecer un comercio o Consultorio Medico en este importante Local. Honorario de Agencia: 5% + IVA de la Venta o 15% de la Anualidad + IVA del Alquiler. #ref:LOC_25

Coldwell Banker Llebrenc is pleased to present this exceptional commercial space located in the heart of Barcelona's Eixample, one of the city's most vibrant and prestigious areas. Situated on the emblematic Consell de Cent Street, 430, this property occupies the ground floor of a modern building constructed in 1993, known for its accessibility and visibility. This spacious property is distributed over two well-organized levels to meet a variety of commercial needs. Ground Floor: Featuring an open-plan space of 186 m², this level offers great flexibility to accommodate various business types. It also includes a courtesy bathroom. Upper Floor: Covering an area of 137 m², this floor includes a large private office and an open-plan room of 90 m², perfect for meetings, exhibitions, or collaborative workspaces. An additional bathroom is also available for added convenience. Notable features include the recent electrical installation, excellent condition, high ceilings, and tiled floors, all of which create a modern and functional environment. The frontage spans more than 6 linear meters, ensuring excellent visibility, ideal for attracting clients and maximizing the business's visual impact. Location and Surroundings This property is located in the Eixample neighborhood, close to the Sagrada Familia, one of Barcelona's most iconic landmarks that attracts both tourists and locals. The area combines a cosmopolitan atmosphere with a wide variety of commercial, gastronomic, and service offerings, making it a prime location for any business activity. This space is ideal for a wide range of businesses, except for restaurants, as it lacks a smoke vent and specific restaurant license. Terms The monthly rent is €3,100, excluding IBI and community fees, which amount to €420 per month. Don't miss this unique opportunity. For further information, we would be happy to assist you and answer any questions you may have. Contact us today. #ref:CB1450LL

Nestled in the heart of the community, this charming breakfast and lunch spot has become a beloved local gem, drawing in a loyal clientele who return daily for its delightful fixed-price menu. With a warm and inviting atmosphere, the restaurant features two distinct dining halls spread across two floors, each radiating a unique character that encourages guests to linger and savor every moment. The restaurant has a Mixed C3 license, which allows it to have a fully equipped kitchen. The smoke extraction system, updated in 2021, complies with the regulations. The rent for this property is €2,665.20 per month with a new 10-year lease. The transfer of the restaurant is €150,000, including all the furniture and equipment necessary to continue operating. The bottom floor welcomes diners with a cozy ambiance, complete with two convenient bathrooms and a small storage and office area that supports the seamless operation of the restaurant. Ascend to the ground floor, where a vibrant bar area greets patrons, featuring an impressive coffee maker and a tempting display of freshly baked breakfast items. This floor accommodates 40 seats, arranged in a mix of tables for 2, 4, and 6, creating an ideal setting for both intimate gatherings and lively brunches. For those who prefer al fresco dining, 12 charming outdoor seats allow guests to enjoy their meals while soaking up the local atmosphere. The fully equipped kitchen, designed for efficiency and creativity, empowers the culinary team to whip up a menu that combines classic favorites with innovative twists, all at a fixed price that delights both the palate and the wallet. Whether it's a leisurely breakfast or a mid-day lunch, this restaurant embodies the essence of community dining, where every meal feels like a warm hug, and every visit is an opportunity to create lasting memories. #ref:CBES2389

Was für eine großartige Gelegenheit für ein Lebensmittelunternehmen! Hier eine Zusammenfassung der wichtigsten Punkte: Strategische Lage: Das Hotel liegt im Stadtteil Gracia, vor einem belebten Platz und in der Nähe der Verdi-Straße, was einen hohen Zustrom von Menschen und Touristen garantiert. Moderne Ausstattung: Die Küche ist komplett mit Gas ausgestattet, sowohl der Motor als auch der Rauchabzug sind neu aus dem letzten Jahr, was einen effizienten und sicheren Betrieb gewährleistet. Ideal für verschiedene Unternehmen: Dieser Standort eignet sich perfekt für Rotisserien, Eisdielen sowie Take-Away- oder Lieferunternehmen und bietet Flexibilität für verschiedene Arten von Gerichten. Betriebsbereit: Die Räumlichkeiten sind renoviert und voll betriebsbereit, sodass Sie sofort mit der Arbeit beginnen können, ohne dass große zusätzliche Investitionen getätigt werden müssen. Vertragsdetails: Lizenz: A6.1 für Fertiggerichte. Miete: 1000 € + MwSt. Vertrag: 10 Jahre. Kaution: 2 Monate. Überweisung: 82.000 €. Kosten: 5.800 € + MwSt. trägt der Mieter. Mögliche separate Verwaltungskosten. Dieser Standort scheint eine hervorragende Gelegenheit für jemanden zu sein, der in einer belebten Gegend ein Lebensmittelunternehmen gründen möchte. Gibt es weitere Details, die Sie wissen möchten, oder haben Sie spezielle Fragen? #ref:LOC_20

Was für eine großartige Gelegenheit für ein Lebensmittelunternehmen! Hier eine Zusammenfassung der wichtigsten Punkte: Strategische Lage: Das Hotel liegt im Stadtteil Gracia, vor einem belebten Platz und in der Nähe der Verdi-Straße, was einen hohen Zustrom von Menschen und Touristen garantiert. Moderne Ausstattung: Die Küche ist komplett mit Gas ausgestattet, sowohl der Motor als auch der Rauchabzug sind neu aus dem letzten Jahr, was einen effizienten und sicheren Betrieb gewährleistet. Ideal für verschiedene Unternehmen: Dieser Standort eignet sich perfekt für Rotisserien, Eisdielen sowie Take-Away- oder Lieferunternehmen und bietet Flexibilität für verschiedene Arten von Gerichten. Betriebsbereit: Die Räumlichkeiten sind renoviert und voll betriebsbereit, sodass Sie sofort mit der Arbeit beginnen können, ohne dass große zusätzliche Investitionen getätigt werden müssen. Vertragsdetails: Lizenz: A6.1 für Fertiggerichte. Miete: 1000 € + MwSt. Vertrag: 10 Jahre. Kaution: 2 Monate. Überweisung: 82.000 €. Kosten: 5.800 € + MwSt. trägt der Mieter. Mögliche separate Verwaltungskosten. Dieser Standort scheint eine hervorragende Gelegenheit für jemanden zu sein, der in einer belebten Gegend ein Lebensmittelunternehmen gründen möchte. Gibt es weitere Details, die Sie wissen möchten, oder haben Sie spezielle Fragen? #ref:LOC_20

Wichtige Restaurant-Geschäftsräume mit C3-Lizenz verfügen über eine Terrasse mit 3 Tischen und 6 Stühlen, eine Getränkebar und möblierte Lounges in sehr gutem Zustand und Betrieb, eine voll ausgestattete Küche und komplette Badezimmer, sehr gut gelegen an der Hauptstraße in der Nähe Diagonal, umgeben von Nachtclubs, Geschäften, Büros und Wohnhäusern, mit einem großen Zustrom von Fußgängern und Fahrzeugen, mit mehreren öffentlichen Verkehrsmitteln, die es dem Unternehmen ermöglichen, mit maximaler Kapazität zu arbeiten. Gebühren: 15 % einer Rente + 5 % der Überweisung zzgl. MwSt. #ref:LOC_18

Wichtige Restaurant-Geschäftsräume mit C3-Lizenz verfügen über eine Terrasse mit 3 Tischen und 6 Stühlen, eine Getränkebar und möblierte Lounges in sehr gutem Zustand und Betrieb, eine voll ausgestattete Küche und komplette Badezimmer, sehr gut gelegen an der Hauptstraße in der Nähe Diagonal, umgeben von Nachtclubs, Geschäften, Büros und Wohnhäusern, mit einem großen Zustrom von Fußgängern und Fahrzeugen, mit mehreren öffentlichen Verkehrsmitteln, die es dem Unternehmen ermöglichen, mit maximaler Kapazität zu arbeiten. Gebühren: 15 % einer Rente + 5 % der Überweisung zzgl. MwSt. #ref:LOC_18

Ein spektakuläres, in Betrieb befindliches Geschäft wird übertragen, das sich der Vermarktung von Gourmetprodukten mit dem Verkauf von Weinen und einem Verkostungsraum widmet und sich in der prestigeträchtigen Straße Enric Granados in Barcelona, in der Nähe von Diagonal, befindet. Die Räumlichkeiten wurden erst vor 2 Jahren renoviert und sind seit 1 Jahr in Betrieb, sodass sie sich in einwandfreiem Zustand und sehr gepflegt befinden. Ideal für eine Weinbar, eine Konditorei, ein Gourmetgeschäft mit Restaurant, ein Geschäft, ein Café, eine Eisdiele, einen Brunch usw. Lokale Besonderheiten: - Fassade: Glas, das eine hervorragende Sicht und Leuchtkraft bietet. - Eingangsbereich: Fast 4 Meter lange persische Onyx-Bar, italienischer Eichenparkettboden, Regale zur Präsentation von Produkten und Hocker für den Cafeteria-/Barbereich.. . - Ausstellungsbereich: Bereich aus weißem Macael-Marmor mit drei zentralen Inseln zur Präsentation von Wurst und Käse. Weinkeller mit kaltem Weinkeller und Regalen voller Produkte zum Verkauf. - Verkostungsbereich: Gemütlich, mit italienischem Eichenparkett und dimmbarer Beleuchtung, ausgestattet mit 6 Tischen mit einer Kapazität für 13 Personen (je nach Lizenz). - Küche/Werkstatt: Hinten offen, komplett ausgestattet mit Backofen, Bügeleisen, Mikrowelle, Salamander und Wäschebereich, alles in Schwarz, neu, sehr elegant und geräumig. Es gibt eine kleine 5 m² große Terrasse zur Abfalllagerung. - Abstellraum und Badezimmer im Erdgeschoss: Zwei Abstellräume im Erdgeschoss und ein Badezimmer mit zwei behindertengerechten Toiletten. - Lager und Büro: Im Obergeschoss Büro, Lager, Personalraum und ein weiteres Badezimmer (nicht gewerblich). Andere Eigenschaften: - Ohne Rauchabzug, aber Sie können unendlich viele Gerichte zubereiten. - Ohne Terrasse, Sie können jedoch eine Genehmigung beim Stadtrat beantragen. - Mietvertrag: Von einem anfänglichen 10-Jahres-Vertrag verbleiben noch 8 Jahre. - Optional: Transfer mit oder ohne Ausrüstung. Gebühren: 15 % der Rente zuzüglich 5 % der Überweisung zuzüglich Mehrwertsteuer #ref:LOC_16

Ein spektakuläres, in Betrieb befindliches Geschäft wird übertragen, das sich der Vermarktung von Gourmetprodukten mit dem Verkauf von Weinen und einem Verkostungsraum widmet und sich in der prestigeträchtigen Straße Enric Granados in Barcelona, in der Nähe von Diagonal, befindet. Die Räumlichkeiten wurden erst vor 2 Jahren renoviert und sind seit 1 Jahr in Betrieb, sodass sie sich in einwandfreiem Zustand und sehr gepflegt befinden. Ideal für eine Weinbar, eine Konditorei, ein Gourmetgeschäft mit Restaurant, ein Geschäft, ein Café, eine Eisdiele, einen Brunch usw. Lokale Besonderheiten: - Fassade: Glas, das eine hervorragende Sicht und Leuchtkraft bietet. - Eingangsbereich: Fast 4 Meter lange persische Onyx-Bar, italienischer Eichenparkettboden, Regale zur Präsentation von Produkten und Hocker für den Cafeteria-/Barbereich.. . - Ausstellungsbereich: Bereich aus weißem Macael-Marmor mit drei zentralen Inseln zur Präsentation von Wurst und Käse. Weinkeller mit kaltem Weinkeller und Regalen voller Produkte zum Verkauf. - Verkostungsbereich: Gemütlich, mit italienischem Eichenparkett und dimmbarer Beleuchtung, ausgestattet mit 6 Tischen mit einer Kapazität für 13 Personen (je nach Lizenz). - Küche/Werkstatt: Hinten offen, komplett ausgestattet mit Backofen, Bügeleisen, Mikrowelle, Salamander und Wäschebereich, alles in Schwarz, neu, sehr elegant und geräumig. Es gibt eine kleine 5 m² große Terrasse zur Abfalllagerung. - Abstellraum und Badezimmer im Erdgeschoss: Zwei Abstellräume im Erdgeschoss und ein Badezimmer mit zwei behindertengerechten Toiletten. - Lager und Büro: Im Obergeschoss Büro, Lager, Personalraum und ein weiteres Badezimmer (nicht gewerblich). Andere Eigenschaften: - Ohne Rauchabzug, aber Sie können unendlich viele Gerichte zubereiten. - Ohne Terrasse, Sie können jedoch eine Genehmigung beim Stadtrat beantragen. - Mietvertrag: Von einem anfänglichen 10-Jahres-Vertrag verbleiben noch 8 Jahre. - Optional: Transfer mit oder ohne Ausrüstung. Gebühren: 15 % der Rente zuzüglich 5 % der Überweisung zuzüglich Mehrwertsteuer #ref:LOC_16

Eine zum Verkauf stehende Immobilie, Gewerbefläche, die als Bar mit einem Mieter fungiert und eine Rentabilität von 7,8 % pro Jahr aufweist. Das Hotel liegt in einer sehr guten Gegend von Barcelona, in der Nähe von Ronda General Mitre. Es entfernt sehr gute Bewertungen auf Google (4,8*). Der Mieter zahlt 2.300 € + MwSt. mit 4 Kautionstischen und einem 10-Jahres-Vertrag (2 davon sind zwingend einzuhalten). Eigenschaften: * Fläche: 60 m² * Lizenz: C1 * Monatsmiete: 2.300 € + MwSt * Vertrag: 10 Jahre (2 Jahre obligatorisch) Preis: * 350.000 € Grundlegende Eigenschaften: -51 m² bebaut -1 Etage -Gebraucht/guter Zustand -1 Toiletten oder Badezimmer, behindertengerecht -Auf Straßenniveau gelegen -1 Schaufenster -Gewerbliche Tätigkeit: Bar - Bruttojahresrentabilität 7,8 % - Gebäude - Niedrig Ausrüstung: - Heizung - Klimaanlage - Voll ausgestattete Küche - Sicherheitstür - Energieausweis - Verbrauch: 354 kWh/m² Jahr - Emissionen: 60 kg CO2/m² Jahr Gebühren 5 % #ref:LOC_15