de Luxuriöse Villa in der Nähe von Ibiza-Stadt und Talamanca Beach
ZUGANG UND PARKEN
Das Anwesen ist zum größten Teil über eine asphaltierte Wohnstraße leicht und sicher erreichbar. Auf dem Grundstück gibt es Parkplätze für mehrere Fahrzeuge. Das ca. 2.000 m2 große Grundstück ist komplett eingezäunt und über das elektrische Tor zugänglich.
EINGANG
Eine Eingangstreppe führt zu einer ersten Terrasse und von hier aus führt die Haustür in den ersten Wohnstock. Die untere Etage ist intern mit dem oberen Wohnbereich verbunden, kann aber auch separat betreten werden.
HAUPTGESCHOSS
Im oberen Wohnbereich befindet sich der Eingang zum Haus. Man betritt das Anwesen und befindet sich im Ess-/Wohnzimmer. Der Wohnbereich wird durch warme Holzelemente sowie helle Farben in den verwendeten Materialien und Dekoren definiert. Große Fenster bringen viel natürliches Licht ins Innere. Das ganze Haus entwickelt sich in einer Art Aufteilung in verschiedene Ebenen. Ein paar Stufen hinunter erreichen Sie die voll ausgestattete Küche. Außerdem befinden sich hier das Gäste-WC und das Hauptschlafzimmer mit großem Bad, inklusive Badewanne und Dusche.
ERDGESCHOß
Ein paar weitere Stufen führen hinauf zum Gästeschlafzimmer in der unteren Etage. Hier befinden sich drei großzügige Doppelschlafzimmer, alle mit eigenem Bad (Dusche oder Badewanne). Alle Schlafzimmer haben Zugang zur gegenüberliegenden Terrasse. Große Schiebefenster bringen viel Licht ins Innere. Die Zimmer sind komplett mit Klimaanlage (warm/kalt) und Fußbodenheizung ausgestattet. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein Lager/Technikraum.
AUSSENBEREICH/GARTEN
Der Außenbereich dieser Unterkunft bietet viel Platz zum Entspannen, Unterhalten der Gäste, sowie viele verschiedene Spielbereiche für die Kinder im Haus. Ein Gemüsegarten wurde bereits angelegt und wartet darauf, genutzt zu werden. Oliven- und Zitrusbäume dominieren den Garten. Im Garten befindet sich ein Lagerhaus von ca. 35 m2, das bei Bedarf umgebaut werden könnte. Das Schwimmbad von ca. 40 m2 bietet eine Erfrischung an heißen Sommertagen. Von der großen Dachterrasse hat man einen schönen Blick auf die Altstadt von Dalt Vila sowie die Bucht von Talamanca. Es besteht die Möglichkeit, eine Außenküche oder einen Grillplatz einzurichten, Strom und Wasser sind bereits vor Ort. Die Dachterrasse ist wie das ganze Haus in verschiedene Ebenen unterteilt, auf der einen Seite befindet sich die Entertainmentecke mit Sitzecke und Außenküche und auf der anderen Seite befindet sich die Sonnenterrasse, die den besten Blick auf die Umgebung bietet und mit einer großzügigen Außendusche ausgestattet ist. Das Highlight der Villa, die auch unserem exklusiven Anwesen ihren Namen gegeben hat: eine blaue Menina des spanischen Künstlers Felipao, eines zufällig in Marokko geborenen Künstlers, Sohn und Enkel spanischer Diplomaten, der sein ganzes Leben in der halben Welt gelebt hat.
TECHNISCHES TEAM
Die Villa wird mit Wasser aus einem eigenen Brunnen versorgt. Die Immobilie erhält Strom aus dem öffentlichen Netz. Eine moderne VIESSMANN Heizung sorgt für Warmwasser und Heizung an kalten Wintertagen. Darüber hinaus verfügt das Haus über einen Glasfaser-Internetanschluss und eine Alarmanlage. Die Entsorgung von Abwasser wird durch eine moderne Klärgrube geregelt. Zusätzlich ist das gesamte Haus durch eine Konduktionsklimaanlage (warm/kalt) klimatisiert.
LAGE, AUSSICHT UND ORIENTIERUNG
Die moderne 'Villa Menina Jesus' befindet sich im Süden der Insel, unweit von Ibiza-Stadt und dem Dorf Jesus. Das gesamte Anwesen ist nach Süden ausgerichtet und bietet daher den ganzen Tag Sonne, sowohl drinnen als auch draußen. Von der oberen und unteren Etage haben Sie einen Blick auf den eigenen Garten sowie die Umgebung. Von der Dachterrasse aus können Sie Dalt Vila und die Bucht von Talamanca sehen.
IDEAL FÜR
Diese einzigartige Villa ist ideal für die ganzjährige Nutzung, die technische Ausstattung sowie die gute Infrastruktur in unmittelbarer Nähe bieten allen Komfort für das perfekte Zuhause. Aber auch als Ferienimmobilie besticht unsere exklusive Liste durch die Nähe zum Strand, dem Yachthafen sowie den beliebten Restaurants.
#ref:CBIZ10A
Immobilieninformationen
-
A
92-100 -
B
81-91 -
C
69-80 -
D
55-68 -
E
39-54 -
F
21-38 -
G
1-20
über Santa Eulària des Riu
Santa Eulària des Riu, auf der wunderschönen Insel Ibiza gelegen, verkörpert einen Lebensstil, der mediterrane Gelassenheit mit der lebendigen Energie der Insel verbindet. Diese charmante Stadt an der Ostküste der Insel bietet eine einzigartige Atmosphäre, in der Ruhe und Raffinesse verschmelzen und ein ideales Umfeld zum Leben schaffen.
Das Leben in Santa Eulària des Riu ist geprägt von einem entspannten und gelassenen Tempo, perfekt für diejenigen, die dem Trubel des städtischen Lebens entfliehen möchten. Die wunderschönen Strände mit kristallklarem Wasser wie Cala Llonga, Cala Llenya und Cala Nova laden dazu ein, die Sonne und das Meer in einer idyllischen Umgebung zu genießen. Darüber hinaus ist die Strandpromenade von Santa Eulària perfekt zum Spazierengehen und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Mittelmeer.
Ein Vorteil des Lebens in Santa Eulària des Riu ist die ausgezeichnete Lebensqualität. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Dienstleistungen, darunter gehobene Restaurants, exklusive Boutiquen, Luxus-Spas und erstklassige Golfplätze. Die Nähe zur Stadt Ibiza ermöglicht zudem den Zugang zu einer Vielzahl kultureller, gastronomischer und Freizeitmöglichkeiten.
Was den Immobilienmarkt betrifft, bietet Santa Eulària des Riu eine breite Palette von Immobilien, von Apartments am Wasser bis hin zu luxuriösen Bergvillen. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend ist in den letzten Jahren gestiegen, da viele Menschen ein ruhiges und exklusives Umfeld suchen, ohne auf moderne Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Die Immobilienpreise in Santa Eulària des Riu können je nach Lage und Merkmalen der Immobilie variieren, aber insgesamt gilt die Investition in Immobilien in dieser Gegend als sichere und rentable langfristige Option. Ob Sie eine dauerhafte Residenz, ein Zweitheim oder eine Ferienimmobilie suchen, Santa Eulària des Riu bietet einen unvergleichlichen Lebensstil in einer paradiesischen Umgebung.
