Santa Eulària des Riu

Die 'Villa Menina Jesus' besticht durch ein zeitgemäßes und luxuriöses Design. Die einzigartige Lage zwischen Ibiza-Stadt und dem Dorf Jesus ist ideal für diejenigen, die Entspannung suchen, aber gleichzeitig nicht zu weit vom Trubel und allen Annehmlichkeiten entfernt sind, die Ibiza-Stadt bieten kann. Marina Botafoch Der Yachthafen ist nur wenige Autominuten entfernt und das Stadtzentrum selbst ist weniger als 10 Autominuten entfernt. Sie können auch zu Fuß zum Strand von Talamanca gehen oder mit dem Fahrrad in die Inselhauptstadt fahren. Die eher ländliche Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern. Das kleine Dorf Jesus beherbergt zahlreiche Restaurants, Supermärkte und andere Geschäfte für nützliche Handels- und Dienstleistungsdienstleistungen. Das zweistöckige Haus von ca. 285 m2 wurde kürzlich komplett renoviert und wird möbliert verkauft. ZUGANG UND PARKEN Das Anwesen ist zum größten Teil über eine asphaltierte Wohnstraße leicht und sicher erreichbar. Auf dem Grundstück gibt es Parkplätze für mehrere Fahrzeuge. Das ca. 2.000 m2 große Grundstück ist komplett eingezäunt und über das elektrische Tor zugänglich. EINGANG Eine Eingangstreppe führt zu einer ersten Terrasse und von hier aus führt die Haustür in den ersten Wohnstock. Die untere Etage ist intern mit dem oberen Wohnbereich verbunden, kann aber auch separat betreten werden. HAUPTGESCHOSS Im oberen Wohnbereich befindet sich der Eingang zum Haus. Man betritt das Anwesen und befindet sich im Ess-/Wohnzimmer. Der Wohnbereich wird durch warme Holzelemente sowie helle Farben in den verwendeten Materialien und Dekoren definiert. Große Fenster bringen viel natürliches Licht ins Innere. Das ganze Haus entwickelt sich in einer Art Aufteilung in verschiedene Ebenen. Ein paar Stufen hinunter erreichen Sie die voll ausgestattete Küche. Außerdem befinden sich hier das Gäste-WC und das Hauptschlafzimmer mit großem Bad, inklusive Badewanne und Dusche. ERDGESCHOß Ein paar weitere Stufen führen hinauf zum Gästeschlafzimmer in der unteren Etage. Hier befinden sich drei großzügige Doppelschlafzimmer, alle mit eigenem Bad (Dusche oder Badewanne). Alle Schlafzimmer haben Zugang zur gegenüberliegenden Terrasse. Große Schiebefenster bringen viel Licht ins Innere. Die Zimmer sind komplett mit Klimaanlage (warm/kalt) und Fußbodenheizung ausgestattet. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein Lager/Technikraum. AUSSENBEREICH/GARTEN Der Außenbereich dieser Unterkunft bietet viel Platz zum Entspannen, Unterhalten der Gäste, sowie viele verschiedene Spielbereiche für die Kinder im Haus. Ein Gemüsegarten wurde bereits angelegt und wartet darauf, genutzt zu werden. Oliven- und Zitrusbäume dominieren den Garten. Im Garten befindet sich ein Lagerhaus von ca. 35 m2, das bei Bedarf umgebaut werden könnte. Das Schwimmbad von ca. 40 m2 bietet eine Erfrischung an heißen Sommertagen. Von der großen Dachterrasse hat man einen schönen Blick auf die Altstadt von Dalt Vila sowie die Bucht von Talamanca. Es besteht die Möglichkeit, eine Außenküche oder einen Grillplatz einzurichten, Strom und Wasser sind bereits vor Ort. Die Dachterrasse ist wie das ganze Haus in verschiedene Ebenen unterteilt, auf der einen Seite befindet sich die Entertainmentecke mit Sitzecke und Außenküche und auf der anderen Seite befindet sich die Sonnenterrasse, die den besten Blick auf die Umgebung bietet und mit einer großzügigen Außendusche ausgestattet ist. Das Highlight der Villa, die auch unserem exklusiven Anwesen ihren Namen gegeben hat: eine blaue Menina des spanischen Künstlers Felipao, eines zufällig in Marokko geborenen Künstlers, Sohn und Enkel spanischer Diplomaten, der sein ganzes Leben in der halben Welt gelebt hat. TECHNISCHES TEAM Die Villa wird mit Wasser aus einem eigenen Brunnen versorgt. Die Immobilie erhält Strom aus dem öffentlichen Netz. Eine moderne VIESSMANN Heizung sorgt für Warmwasser und Heizung an kalten Wintertagen. Darüber hinaus verfügt das Haus über einen Glasfaser-Internetanschluss und eine Alarmanlage. Die Entsorgung von Abwasser wird durch eine moderne Klärgrube geregelt. Zusätzlich ist das gesamte Haus durch eine Konduktionsklimaanlage (warm/kalt) klimatisiert. LAGE, AUSSICHT UND ORIENTIERUNG Die moderne 'Villa Menina Jesus' befindet sich im Süden der Insel, unweit von Ibiza-Stadt und dem Dorf Jesus. Das gesamte Anwesen ist nach Süden ausgerichtet und bietet daher den ganzen Tag Sonne, sowohl drinnen als auch draußen. Von der oberen und unteren Etage haben Sie einen Blick auf den eigenen Garten sowie die Umgebung. Von der Dachterrasse aus können Sie Dalt Vila und die Bucht von Talamanca sehen. IDEAL FÜR Diese einzigartige Villa ist ideal für die ganzjährige Nutzung, die technische Ausstattung sowie die gute Infrastruktur in unmittelbarer Nähe bieten allen Komfort für das perfekte Zuhause. Aber auch als Ferienimmobilie besticht unsere exklusive Liste durch die Nähe zum Strand, dem Yachthafen sowie den beliebten Restaurants. #ref:CBIZ10A

'Casa de la Luz' ist ein exklusives Landhaus, Baujahr 2005, in einem charmanten mediterranen Baustil mit warmen Farben und hochwertigen Materialien. Das Anwesen befindet sich abseits des Trubels Ibizas, auf einem privaten Hügel und bietet einen fantastischen Blick auf das Morna-Tal, die Insel Tagomago und das Mittelmeer. Von hier aus erreichen Sie in wenigen Minuten den Ort Santa Eulalia und die Strände von Cala Leña, Cala Nova und viele weitere Buchten. Der beliebte Hippiemarkt 'LasDalias' ist ca. 8 Autominuten entfernt. Das ca. 35.000 m2 große, sehr private Grundstück bietet viel Platz für Sie und die ganze Familie zum Entspannen. Die endgültige Vermietungslizenz für insgesamt 10 Personen ist ein großes Plus dieser Immobilie und gibt Ihnen die Möglichkeit, das Haus offiziell an Touristen zu vermieten. ZUFAHRT, EINFAHRT UND PARKPLATZ Das Haus ist über eine private asphaltierte Straße erreichbar, die sich den Hügel hinaufschlängelt. Am Anfang der Straße befindet sich ein elektrisches Eingangstor mit Gegensprechanlage. Oben auf dem Grundstück gibt es ausreichend Parkplätze, wo 2-3 Autos unter einem Carport parken können. VERTEILUNG Das Grundstück von ca. 375 m2 ist wie folgt aufgeteilt: HAUPTHAUS Das Haupthaus mit insgesamt 325 m2 verteilt sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss (200,87 m2) befindet sich ein großes offenes Wohnzimmer mit Kamin, ein Essbereich, eine separate Küche mit zusätzlichem Abstellraum. Darüber hinaus befinden sich auf dieser Etage ein Gästeschlafzimmer mit eigenem Bad, ein Gäste-WC und ein großes Schlafzimmer. Der überdachte Patio am Eingang verbindet das Büro, den Wohnbereich und die Schlafzimmer im Obergeschoss. Das Glasdach ist motorisiert und kann bei Bedarf geöffnet werden. Wenn Sie über die Innentreppe im Obergeschoss (123,13 m2) ankommen, finden Sie das Hauptschlafzimmer, sehr geräumig, mit Ankleideraum, eigenem Bad und einer großen Terrasse mit Blick auf das Meer und das Morna-Tal. Zwei weitere Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad vervollständigen diese Ebene des Anwesens. GÄSTEHAUS Das Gästehaus von ca. 50 m2 befindet sich unweit des Haupthauses. Es beherbergt ein Wohnzimmer (mit Schlafsofa), eine Toilette, eine eigene Küche und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Die Dachterrasse des Gästehauses bietet zusätzlichen Platz im Freien. AUßENBEREICH Das Grundstück von ca. 35.000 m2 bietet viele Ecken zum Entspannen, Spielen und Unterhalten. Der Swimmingpool von ca. 100 m2 mit Wasserfall befindet sich ca. 25 m vom Haupthaus entfernt, im hinteren Garten, auf einem Doppelboden. Von der Poolterrasse aus haben Sie einen wunderschönen Meerblick und genügend Platz für Sonnenliegen und eine kleine Poolbar. Rund um das Haus gibt es Rasen und viele Blumen, Sträucher und kleine Bäume. Der größte Teil des Grundstücks wird von Pinien dominiert. EINRICHTUNGEN Das Anwesen verfügt über einen eigenen Trinkwasserbrunnen sowie eine Zisterne, die Regenwasser speichert. Das Haus ist an das öffentliche Stromnetz (380V und 14kW) angeschlossen. Es gibt eine Klimaanlage (warm/kalt) in allen Räumen, sowie eine Fußbodenheizung mit Viessmann Gasheizung. LAGE, AUSSICHT UND ORIENTIERUNG Dieses einzigartige Anwesen befindet sich auf der Ostseite der Insel Ibiza, auf einem privaten Hügel. Die Ausrichtung des Haupthauses ist Ost/Nordwest. Das ganze Jahr über können Sie die schönsten Sonnenaufgänge sehen, aber auch den Vollmond, der aus dem Wasser aufgeht, ein wunderbares Schauspiel. Darüber hinaus gibt es einen freien Blick auf das Morna-Tal, das Meer an der Ostküste der Insel und einen Teil der Insel Tagomago. #ref:CBIZ3A