de Penthouse mit Panoramaterrasse in Salamanca
Größe
219 m²
Bäder
3
Parkplatz
pool
terrasse
Im Herzen des Viertels Salamanca und in einem modernen Gebäude mit Swimmingpool, Fitnessraum, Abstellraum, Concierge und Garage (optional) wird dieses Außenpenthouse von 149 m² gebaut (122 m² nutzbar) plus 70 m² Panoramaterrasse angeboten.
- Doppelzimmer mit Kamin und raumhohen Fenstern.
- Unabhängige Küche.
- 3 Schlafzimmer (Master-Suite) und 3 Badezimmer.
- Abstellraum, Klimaanlage, Klimaanlage und individuell regulierbare Heizung.
- Blick auf das Viertel Salamanca, die Plaza de Toros de Ventas und das Gebäude Torres Blancas de Sáenz de Oiza.
- In der Nähe des Parks Quinta de la Fuente del Berro und des Breogán-Parks.
Warum ist es eine ausgezeichnete Investition?
Perfekte Meter und Layout für eine luxuriöse Renovierung: Dachgeschoss, helle Ausrichtung und private Terrasse werten die Immobilie bereits weit über dem Durchschnitt.
Potenzial für Kapitalgewinne: Eine hochwertige Renovierung würde es ermöglichen, den Wert dieses Penthouses pro m² deutlich über den Gesamtkosten zu liegen, was eine erhebliche Kapitalrendite garantiert.
Vergleichbare Produktknappheit: Nur wenige Penthäuser bieten in diesem Bereich eine Terrasse dieser Größe, eine Garage und Gemeinschaftsräume.
Strategische Lage: Nähe zur M-30, A-2, Metro Diego de León/Avenida de América, internationale Schulen und das erneuerte gastronomische Angebot von Francisco Silvela.
Finca de 2002: moderne Struktur, die hohe Kosten für allgemeine Installationen vermeidet; Die Investitionen konzentrieren sich dort, wo sie den größten Wert generieren (Interieur und Terrasse).
Kurz gesagt, eine ideale Leinwand, um es in eine exklusive Residenz zu verwandeln oder von der starken Nachfrage nach Miete/Verkauf im solidesten Viertel Madrids zu profitieren. Fordern Sie Ihren Besuch an und berechnen Sie die Rendite.
#ref:CBUQ776
- Doppelzimmer mit Kamin und raumhohen Fenstern.
- Unabhängige Küche.
- 3 Schlafzimmer (Master-Suite) und 3 Badezimmer.
- Abstellraum, Klimaanlage, Klimaanlage und individuell regulierbare Heizung.
- Blick auf das Viertel Salamanca, die Plaza de Toros de Ventas und das Gebäude Torres Blancas de Sáenz de Oiza.
- In der Nähe des Parks Quinta de la Fuente del Berro und des Breogán-Parks.
Warum ist es eine ausgezeichnete Investition?
Perfekte Meter und Layout für eine luxuriöse Renovierung: Dachgeschoss, helle Ausrichtung und private Terrasse werten die Immobilie bereits weit über dem Durchschnitt.
Potenzial für Kapitalgewinne: Eine hochwertige Renovierung würde es ermöglichen, den Wert dieses Penthouses pro m² deutlich über den Gesamtkosten zu liegen, was eine erhebliche Kapitalrendite garantiert.
Vergleichbare Produktknappheit: Nur wenige Penthäuser bieten in diesem Bereich eine Terrasse dieser Größe, eine Garage und Gemeinschaftsräume.
Strategische Lage: Nähe zur M-30, A-2, Metro Diego de León/Avenida de América, internationale Schulen und das erneuerte gastronomische Angebot von Francisco Silvela.
Finca de 2002: moderne Struktur, die hohe Kosten für allgemeine Installationen vermeidet; Die Investitionen konzentrieren sich dort, wo sie den größten Wert generieren (Interieur und Terrasse).
Kurz gesagt, eine ideale Leinwand, um es in eine exklusive Residenz zu verwandeln oder von der starken Nachfrage nach Miete/Verkauf im solidesten Viertel Madrids zu profitieren. Fordern Sie Ihren Besuch an und berechnen Sie die Rendite.
#ref:CBUQ776
Immobilieninformationen
zone
Madrid provincia
Gegend
Madrid ciudad
standort
Madrid
district
Guindalera
Objekt typ
Dachgeschoss
Verkauf
1.800.000 €
Referenz
CBUQ776
Bäder
3
Surface
149 m2
Bebaute Fläche
219 m2
Zustand / Erhaltung
Zur Renovierung
In der Nähe des Strandes / Meeres
pool
A/C
Abstellraum
lift
Kamin
Sicherheit
Fitnessstudio
Parkplatz
terrasse
Energiezertifikat
- Ausstehend
über Madrid
Madrid, die lebendige Hauptstadt Spaniens, ist eine Stadt, die vor Energie und kulturellem Reichtum pulsiert. Von der ikonischen Puerta del Sol bis zum majestätischen Königspalast bietet Madrid eine Mischung aus historischem Charme und moderner Vitalität. Mit Weltklasse-Museen wie dem Prado und lebendigen Vierteln wie Malasaña begeistert die Stadt Bewohner und Besucher gleichermaßen.
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Tomás Torre
Immobilienberaterin
