de Listed building for sale in Santa Eulalia with a tourist license
This historic building was originally used as an oil warehouse and later as a winery, designed by the renowned architect Julio Maria Fossas in 1911.
The property, registered in the land registry in 1930, has a cadastral area of 531m2 on a plot of 308 m2.
The current measurements reflected in the plans are as follows:
- Ground floor: 317 m2
- First floor: 234 m2
- Basement/winery (not listed in the land registry): approximately 100 m2.
The project includes the possibility of converting it into 4 tourist rental units with a license on the first floor and the option of changing the use to residential on the ground floor (the property has a right of light on the rear facade as per the deed). All of this is subject to certain volumetric, facade, and urban planning requirements set by the City Council. Space for the installation of an elevator is also planned.
The building is sold in its current state, with a building permit granted for the change of use to 4 residential units and prior approval of a tourist license. A Basic Project for the change of use and Technical Compatibility Reports from the City Council and other documentation are available.
This building has a project with great potential both for the area and for profitability possibilities (partially tourist rental and long-term rental). An average tourist occupancy rate of 81% is expected, offering an average annual return of 15-20%.
#ref:CBES2311
Immobilieninformationen
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A
92-100 -
B
81-91 -
C
69-80 -
D
55-68 -
E
39-54 -
F
21-38 -
G
1-20
über L'Hospitalet de Llobregat
L'Hospitalet de Llobregat: Ein bezauberndes Reiseziel
L'Hospitalet de Llobregat, liebevoll als "L'Hospitalet" bekannt, liegt strategisch günstig in der Provinz Barcelona und bietet eine Balance zwischen der Lebendigkeit der Stadt und der Ruhe einer einladenden Umgebung.
Die interessantesten Aspekte von L'Hospitalet de Llobregat:
Kultur und Tradition: Die Stadt ist stolz auf ihr reiches kulturelles Erbe. Sie können charmante Plätze erkunden, historische Kirchen besuchen und lokale Feste erleben, die die katalanische Tradition feiern.
Aktives Leben und Sport: L'Hospitalet bietet eine breite Palette von Sport- und Freizeitaktivitäten. Von gepflegten Parks bis zu modernen Sportanlagen finden Sie hier Möglichkeiten, aktiv und gesund zu bleiben.
Handel und Gastronomie: Die örtlichen Märkte und Restaurants bieten ein einzigartiges kulinarisches Erlebnis. Probieren Sie köstliche katalanische Gerichte und entdecken Sie frische Produkte auf traditionellen Märkten.
