COLDWELL BANKER bietet ein wunderschönes, brandneues Penthouse, neu renoviert und bezugsfertig. Im Herzen des Gotischen Viertels von Barcelona und neben Las Ramblas gelegen, beherbergt dieses fabelhafte Gebäude aus dem frühen zwanzigsten Jahrhundert diese geräumige und helle Wohnung, die Geschichte und Komfort auf unschlagbare Weise vereint. Das Anwesen mit seinen 189 m2 verbindet den Charme der klassischen Architektur mit modernem Komfort und bietet ein offenes, lichtdurchflutetes Zuhause. Es verfügt über eine große Eingangshalle, die sich zum Wohnzimmer hin erstreckt und von einem großen Kamin und zwei Fenstern geleitet wird, die Licht hereinlassen. Die voll ausgestattete Küche verfügt außerdem über zwei Fenster und einen Essbereich, der sowohl formell als auch informell sein kann. Es verfügt über vier Schlafzimmer (zwei davon durch einen Balkon verbunden), zwei Badezimmer (eines mit Dusche) und eine praktische Toilette. Es gibt auch eine Waschküche. Alle Zimmer verfügen über eine Klimaanlage; Es hat auch Zugang zur Gemeinschaftsdachterrasse, die eine atemberaubende Aussicht bietet. Dieses Penthouse ist eine einzigartige Gelegenheit, in einer Immobilie mit Geschichte und Charakter zu leben oder in sie zu investieren. Obwohl Geschäfte, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und die wichtigsten Sehenswürdigkeiten Barcelonas leicht zu erreichen sind, ermöglicht Ihnen das Anwesen, ein urbanes und ruhiges Leben gleichermaßen zu genießen. Erlauben Sie sich, uns für weitere Informationen zu kontaktieren oder einen Besuchstermin zu vereinbaren. #ref:CBSC227

Located in the area known as Valdeolletas, on Paseo de los Jazmines corner with Rosonva de Valdeolletas, is the plot where the eight villas are being built. Quiet streets with schools, nurseries, the El Mirador paddle tennis club, the Monte Paraíso Country Club golf club, but very close to the centre of Marbella: less than 5 minutes from the Hotel Don Pepe, going down Avenida Cánovas del Castillo and also, less than 5 minutes from the La Cañada shopping centre. Distributed on different perfectly equipped levels: Basement Floor. Parking and entrances to each of the villas with an independent lift from this floor. Patio Floor, with 100 square metres in 2 rooms with natural light, living room, bedroom and a bathroom. Ground Floor: Living-Dining Room-Kitchen. A large, elegant and functional open-plan space and a guest toilet make up this floor. First Floor: 3 bedrooms, 3 bathrooms and terraces. Terrace Floor: A toilet, pergola and a large solarium. The property has large windows so that natural light is the main feature. Floor-to-ceiling sliding windows with rails embedded in the floors ensure that the interior and exterior spaces are perfectly united and reinforce the concept of living outdoors. #ref:CBSH176

In einer der bekanntesten Gegenden Barcelonas bietet diese Außenwohnung ein durchdachtes Design, Komfort und eine strategische Lage. Sie befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes mit Aufzug und verfügt über eine Nutzfläche von 46,2 m² (57 m² gebaut), mit einer funktionalen Raumaufteilung und guter natürlicher Beleuchtung. Das Wohn-Esszimmer ist ein großzügiger und gut genutzter Raum mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Die katalanische Gewölbedecke mit sichtbaren Ziegeln und Eisenbalken verleiht dem Raum Charakter und Authentizität. Von hier aus gelangt man auf einen Balkon mit freiem Blick auf die Sagrada Família - ein idealer Ort zum Entspannen im Freien. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen, Dunstabzugshaube und Boiler. Der Boden mit hydraulischen Fliesen sorgt für einen besonderen Akzent. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer: ein Doppel- und ein Einzelzimmer, beide mit Einbauschränken zur optimalen Raumnutzung. Das Bad ist praktisch und gut gestaltet, mit einer Dusche und einer Waschmaschine. Die Wohnung wird komplett möbliert und ausgestattet übergeben. Zudem verfügt sie über eine Klimaanlage für angenehmen Komfort zu jeder Jahreszeit. Die Gemeinschaftskosten betragen 123,21 € pro Monat, und die Grundsteuer (IBI) für 2024 beläuft sich auf 100,97 € pro Quartal. Verfügbar ab dem 2. April 2025. Gelegen im Stadtteil Eixample, nur wenige Meter vom Passeig de Sant Joan entfernt, mit Zugang zu allen wichtigen Dienstleistungen und hervorragender Verkehrsanbindung. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne. #ref:CBES2536