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Immobilien zum Miete in Gràcia, Barcelona

Exklusives Büro in der Avenida Diagonal neben der Rambla Catalunya
La Dreta de l'Eixample, Barcelona

Exklusives Büro in der Avenida Diagonal neben der Rambla Catalunya

293 m²Größe2 Bäder
Entdecken Sie einen einzigartigen Arbeitsplatz im Herzen von Barcelona. An der Kreuzung der Avenida Diagonal und der Rambla Catalunya gelegen, bietet dieses Büro eine privilegierte Lage im Herzen des Handels- und Geschäftszentrums der Stadt, mit ausgezeichneten öffentlichen und privaten Verkehrsverbindungen. Hauptmerkmale: - Fläche: 293 m² bebaut. - Aufteilung: Sieben geräumige Büros oder Zimmer, die dank der doppelten Ost-West-Ausrichtung viel Tageslicht erhalten. - Bürobereich und voll ausgestattete Küche für den täglichen Komfort. - Bäder: Zwei komplette private Bäder. - Hochwertige Ausstattung: Kombination aus modernem Parkett und originalen Keramikfliesen, die einen Hauch von Eleganz verleihen. - Klimaanlage: Klimaanlage mit Kanalisation (warm/kalt) und Heizung. - Perimeter-Kanalisierung und abgehängte Leuchten, angepasst an ein professionelles Umfeld. - Archiv/Abstellraum inbegriffen. Das Gebäude: - Renoviertes, hochwertiges, königliches Anwesen, ausschließlich für Büros. - Concierge-Service und Aufzug bieten Komfort und Aufmerksamkeit zu jeder Zeit. - Keine architektonischen Barrieren, für alle Zugänge geeignet. - Verstärkte Sicherheitsvorkehrungen mit fortschrittlichem Brandmelde- und Feuerlöschsystem. Die Umgebung: In einem der emblematischsten und lebhaftesten Viertel der Stadt gelegen, umgeben von Geschäften, Restaurants und erstklassigen Dienstleistungen. Nur wenige Schritte von der Plaza Catalunya und dem Paseo de Gracia entfernt, ist dieses Büro der ideale Ort für Unternehmen, die ein professionelles Image in einem dynamischen und strategischen Umfeld zeigen wollen. Bedingungen: - Verfügbar ab Januar 2025. - Gemeinschaftsgebühren und IBI: 700 €/Monat. - Das Büro wird frisch gestrichen übergeben und ist sofort bezugsfertig. Wenn Sie auf der Suche nach einem eleganten, funktionalen Raum in unschlagbarer Lage sind, ist dieses Büro genau das Richtige für Sie. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin! #ref:CBES2419
7.000 €
Mixed functioning Restaurant C3
Sant Gervasi- Galvany, Barcelona

Mixed functioning Restaurant C3

259 m²Größe
Nestled in the heart of the community, this charming breakfast and lunch spot has become a beloved local gem, drawing in a loyal clientele who return daily for its delightful fixed-price menu. With a warm and inviting atmosphere, the restaurant features two distinct dining halls spread across two floors, each radiating a unique character that encourages guests to linger and savor every moment. The restaurant has a Mixed C3 license, which allows it to have a fully equipped kitchen. The smoke extraction system, updated in 2021, complies with the regulations. The rent for this property is €2,665.20 per month with a new 10-year lease. The transfer of the restaurant is €150,000, including all the furniture and equipment necessary to continue operating. The bottom floor welcomes diners with a cozy ambiance, complete with two convenient bathrooms and a small storage and office area that supports the seamless operation of the restaurant. Ascend to the ground floor, where a vibrant bar area greets patrons, featuring an impressive coffee maker and a tempting display of freshly baked breakfast items. This floor accommodates 40 seats, arranged in a mix of tables for 2, 4, and 6, creating an ideal setting for both intimate gatherings and lively brunches. For those who prefer al fresco dining, 12 charming outdoor seats allow guests to enjoy their meals while soaking up the local atmosphere. The fully equipped kitchen, designed for efficiency and creativity, empowers the culinary team to whip up a menu that combines classic favorites with innovative twists, all at a fixed price that delights both the palate and the wallet. Whether it's a leisurely breakfast or a mid-day lunch, this restaurant embodies the essence of community dining, where every meal feels like a warm hug, and every visit is an opportunity to create lasting memories. #ref:CBES2389
2.665 €
Saisonale Vermietung - Neu renoviert - Möbliert
La Dreta de l'Eixample, Barcelona

Saisonale Vermietung - Neu renoviert - Möbliert

101 m²Größe22 Bäder
Entdecken Sie diese wunderschöne Wohnung in einem modernistischen Gebäude zwischen dem berühmten Passeig de Gràcia und der Rambla de Catalunya. Eine einzigartige Gelegenheit, mit Luxus und Komfort im Herzen von Barcelona zu leben. Diese exklusive Wohnung wurde vollständig renoviert und bietet ein modernes und raffiniertes Design - ideal für alle, die ein elegantes und funktionales Zuhause suchen. Wohnungsmerkmale: Fläche: 75 m² Nutzfläche, optimal aufgeteilt. Wohn-Esszimmer: Großzügig und hell, mit offener, voll ausgestatteter Küche. Schlafzimmer: 2 Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken. Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad. Zweites Schlafzimmer mit separatem Bad und Dusche. Ausstattung: Voll ausgestattete Küche, Waschmaschine und Trockner. Doppelverglasung. Klimaanlage und Heizung über Lüftungsschächte. Deckenventilatoren in den Schlafzimmern. Extras: Hausmeister im Gebäude. Bedingungen: Mindestaufenthalt: 6 Monate. Keine Haustiere erlaubt. Begründete temporäre Vermietung: beruflicher Umzug, Masterstudium, Urlaubsaufenthalt, medizinische Behandlungen. Ausgezeichnete Lage: Gelegen im Stadtteil Eixample, einem der exklusivsten Viertel Barcelonas, befindet sich diese Wohnung nur wenige Minuten von der ikonischen Casa Milà (La Pedrera) und der Avenida Diagonal entfernt. Die Umgebung bietet schnellen Zugang zu allen Stadtteilen und ist umgeben von Supermärkten, Schulen, Apotheken, Bäckereien, Cafés und renommierten Restaurants. Der Passeig de Gràcia, die bekannteste Einkaufsstraße Barcelonas, ist nur wenige Schritte entfernt, mit Luxusgeschäften wie Louis Vuitton, Chanel, Cartier und Dolce & Gabbana. Nebenkosten und Grundsteuer (IBI): inklusive. Versorgungskosten: nicht im Preis inbegriffen. Wenn Sie ein exklusives Zuhause in bester Lage suchen, das bezugsfertig ist, ist diese Wohnung perfekt für Sie. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. #ref:CBES2600
3.200 €
Verlegung wichtiger Geschäfte in der Calle d'Enric Granados fast Diagonal
L'Antiga Esquerra de l'Eixample, Barcelona

Verlegung wichtiger Geschäfte in der Calle d'Enric Granados fast Diagonal

195 m²Größe3 Bäder
Ein spektakuläres, in Betrieb befindliches Geschäft wird übertragen, das sich der Vermarktung von Gourmetprodukten mit dem Verkauf von Weinen und einem Verkostungsraum widmet und sich in der prestigeträchtigen Straße Enric Granados in Barcelona, in der Nähe von Diagonal, befindet. Die Räumlichkeiten wurden erst vor 2 Jahren renoviert und sind seit 1 Jahr in Betrieb, sodass sie sich in einwandfreiem Zustand und sehr gepflegt befinden. Ideal für eine Weinbar, eine Konditorei, ein Gourmetgeschäft mit Restaurant, ein Geschäft, ein Café, eine Eisdiele, einen Brunch usw. Lokale Besonderheiten: - Fassade: Glas, das eine hervorragende Sicht und Leuchtkraft bietet. - Eingangsbereich: Fast 4 Meter lange persische Onyx-Bar, italienischer Eichenparkettboden, Regale zur Präsentation von Produkten und Hocker für den Cafeteria-/Barbereich.. . - Ausstellungsbereich: Bereich aus weißem Macael-Marmor mit drei zentralen Inseln zur Präsentation von Wurst und Käse. Weinkeller mit kaltem Weinkeller und Regalen voller Produkte zum Verkauf. - Verkostungsbereich: Gemütlich, mit italienischem Eichenparkett und dimmbarer Beleuchtung, ausgestattet mit 6 Tischen mit einer Kapazität für 13 Personen (je nach Lizenz). - Küche/Werkstatt: Hinten offen, komplett ausgestattet mit Backofen, Bügeleisen, Mikrowelle, Salamander und Wäschebereich, alles in Schwarz, neu, sehr elegant und geräumig. Es gibt eine kleine 5 m² große Terrasse zur Abfalllagerung. - Abstellraum und Badezimmer im Erdgeschoss: Zwei Abstellräume im Erdgeschoss und ein Badezimmer mit zwei behindertengerechten Toiletten. - Lager und Büro: Im Obergeschoss Büro, Lager, Personalraum und ein weiteres Badezimmer (nicht gewerblich). Andere Eigenschaften: - Ohne Rauchabzug, aber Sie können unendlich viele Gerichte zubereiten. - Ohne Terrasse, Sie können jedoch eine Genehmigung beim Stadtrat beantragen. - Mietvertrag: Von einem anfänglichen 10-Jahres-Vertrag verbleiben noch 8 Jahre. - Optional: Transfer mit oder ohne Ausrüstung. Gebühren: 15 % der Rente zuzüglich 5 % der Überweisung zuzüglich Mehrwertsteuer #ref:LOC_16
3.974 €
Verlegung wichtiger Geschäfte in der Calle d'Enric Granados fast Diagonal
L'Antiga Esquerra de l'Eixample, Barcelona

Verlegung wichtiger Geschäfte in der Calle d'Enric Granados fast Diagonal

195 m²Größe3 Bäder
Ein spektakuläres, in Betrieb befindliches Geschäft wird übertragen, das sich der Vermarktung von Gourmetprodukten mit dem Verkauf von Weinen und einem Verkostungsraum widmet und sich in der prestigeträchtigen Straße Enric Granados in Barcelona, in der Nähe von Diagonal, befindet. Die Räumlichkeiten wurden erst vor 2 Jahren renoviert und sind seit 1 Jahr in Betrieb, sodass sie sich in einwandfreiem Zustand und sehr gepflegt befinden. Ideal für eine Weinbar, eine Konditorei, ein Gourmetgeschäft mit Restaurant, ein Geschäft, ein Café, eine Eisdiele, einen Brunch usw. Lokale Besonderheiten: - Fassade: Glas, das eine hervorragende Sicht und Leuchtkraft bietet. - Eingangsbereich: Fast 4 Meter lange persische Onyx-Bar, italienischer Eichenparkettboden, Regale zur Präsentation von Produkten und Hocker für den Cafeteria-/Barbereich.. . - Ausstellungsbereich: Bereich aus weißem Macael-Marmor mit drei zentralen Inseln zur Präsentation von Wurst und Käse. Weinkeller mit kaltem Weinkeller und Regalen voller Produkte zum Verkauf. - Verkostungsbereich: Gemütlich, mit italienischem Eichenparkett und dimmbarer Beleuchtung, ausgestattet mit 6 Tischen mit einer Kapazität für 13 Personen (je nach Lizenz). - Küche/Werkstatt: Hinten offen, komplett ausgestattet mit Backofen, Bügeleisen, Mikrowelle, Salamander und Wäschebereich, alles in Schwarz, neu, sehr elegant und geräumig. Es gibt eine kleine 5 m² große Terrasse zur Abfalllagerung. - Abstellraum und Badezimmer im Erdgeschoss: Zwei Abstellräume im Erdgeschoss und ein Badezimmer mit zwei behindertengerechten Toiletten. - Lager und Büro: Im Obergeschoss Büro, Lager, Personalraum und ein weiteres Badezimmer (nicht gewerblich). Andere Eigenschaften: - Ohne Rauchabzug, aber Sie können unendlich viele Gerichte zubereiten. - Ohne Terrasse, Sie können jedoch eine Genehmigung beim Stadtrat beantragen. - Mietvertrag: Von einem anfänglichen 10-Jahres-Vertrag verbleiben noch 8 Jahre. - Optional: Transfer mit oder ohne Ausrüstung. Gebühren: 15 % der Rente zuzüglich 5 % der Überweisung zuzüglich Mehrwertsteuer #ref:LOC_16
3.974 €
Verlegung wichtiger Geschäfte in der Calle d'Enric Granados fast Diagonal
L'Antiga Esquerra de l'Eixample, Barcelona

Verlegung wichtiger Geschäfte in der Calle d'Enric Granados fast Diagonal

195 m²Größe3 Bäder
Ein spektakuläres, in Betrieb befindliches Geschäft wird übertragen, das sich der Vermarktung von Gourmetprodukten mit dem Verkauf von Weinen und einem Verkostungsraum widmet und sich in der prestigeträchtigen Straße Enric Granados in Barcelona, in der Nähe von Diagonal, befindet. Die Räumlichkeiten wurden erst vor 2 Jahren renoviert und sind seit 1 Jahr in Betrieb, sodass sie sich in einwandfreiem Zustand und sehr gepflegt befinden. Ideal für eine Weinbar, eine Konditorei, ein Gourmetgeschäft mit Restaurant, ein Geschäft, ein Café, eine Eisdiele, einen Brunch usw. Lokale Besonderheiten: - Fassade: Glas, das eine hervorragende Sicht und Leuchtkraft bietet. - Eingangsbereich: Fast 4 Meter lange persische Onyx-Bar, italienischer Eichenparkettboden, Regale zur Präsentation von Produkten und Hocker für den Cafeteria-/Barbereich.. . - Ausstellungsbereich: Bereich aus weißem Macael-Marmor mit drei zentralen Inseln zur Präsentation von Wurst und Käse. Weinkeller mit kaltem Weinkeller und Regalen voller Produkte zum Verkauf. - Verkostungsbereich: Gemütlich, mit italienischem Eichenparkett und dimmbarer Beleuchtung, ausgestattet mit 6 Tischen mit einer Kapazität für 13 Personen (je nach Lizenz). - Küche/Werkstatt: Hinten offen, komplett ausgestattet mit Backofen, Bügeleisen, Mikrowelle, Salamander und Wäschebereich, alles in Schwarz, neu, sehr elegant und geräumig. Es gibt eine kleine 5 m² große Terrasse zur Abfalllagerung. - Abstellraum und Badezimmer im Erdgeschoss: Zwei Abstellräume im Erdgeschoss und ein Badezimmer mit zwei behindertengerechten Toiletten. - Lager und Büro: Im Obergeschoss Büro, Lager, Personalraum und ein weiteres Badezimmer (nicht gewerblich). Andere Eigenschaften: - Ohne Rauchabzug, aber Sie können unendlich viele Gerichte zubereiten. - Ohne Terrasse, Sie können jedoch eine Genehmigung beim Stadtrat beantragen. - Mietvertrag: Von einem anfänglichen 10-Jahres-Vertrag verbleiben noch 8 Jahre. - Optional: Transfer mit oder ohne Ausrüstung. Gebühren: 15 % der Rente zuzüglich 5 % der Überweisung zuzüglich Mehrwertsteuer #ref:LOC_16
3.974 €
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