Häuser zum Verkauf in San Cugat del Vallés

COLDWELL BANKER freut sich, dieses prächtige Anwesen zu präsentieren, in dem der Raum der Hauptdarsteller ist, der sich präsent macht und alle Räume verbindet. Das Haus, 688m² gebaut, verteilt auf 4 Etagen, wird als offen wahrgenommen und ist durchgehend durch Gehwege oder Treppen verbunden, die in einem zentralen Raum zusammenlaufen, der das große Wohnzimmer ist. Wir betreten durch eine Eingangshalle, die direkt in das geräumige Wohn-Esszimmer von 50,36m² führt. Das Raumgefühl ist maximal, da die verschiedenen Segmente und Durchgänge der oberen Stockwerke sichtbar sind. Es ist vollständig verglast und ermöglicht es uns, einen 270-Grad-Blick auf den umlaufenden Garten und den Pool zu meistern. Von jedem Fenster aus haben wir Zugang zur Veranda, wo Sie Mittag- und Abendessen sowie den Ruhebereich genießen können. Vom Wohnzimmer aus genießen wir auch den Blick auf den Pool und den Solariumbereich. Verbunden mit dem Wohnzimmer haben wir die Küche. Ein Raum von 48,37 m², der eine zentrale Insel für Frühstück und Büro umfasst. Es ist mit allen Arten von Geräten (Dampfgarer, Pizzaofen, asiatische Küche, Cerankochfeld...) und einem großen Stauraum ausgestattet. Von dort aus gelangen wir durch große Fenster auf den Außengrill. Wir können das Wohnzimmer durch Glasschiebewände abtrennen, hinter denen sich die Treppe befindet, die uns zum Rest des Hauses führt. Dort befindet sich auch der Aufzug, der alle Etagen miteinander verbindet. Im ersten Stock befinden sich 3 Doppelzimmer mit Ankleideraum und eigenem Bad, eines davon mit Terrasse, und ein weiteres Schlafzimmer mit Doppelbett. Alle Räume sind um den gemeinsamen offenen Raum herum verteilt, durch den wir das Wohn-Esszimmer sehen. Alle verfügen über Panoramafenster, die sie lichtdurchfluten. Die zweite Etage von 139,41 m² und 37,12 m² Terrassen beherbergt den gesamten privaten Bereich. Es besteht aus dem Hauptschlafzimmer, das einen Ankleidebereich und ein Ankleidezimmer umfasst, einem riesigen Badezimmer und einem Ruhebereich von 51,34 m2 mit verschiedenen Umgebungen zum Ausruhen, Arbeiten oder Fitnessstudio. Es verfügt auch über zwei spektakuläre private Terrassen, die nicht aus der Außenlinie des Gebäudes herausragen, von wo aus wir einen spektakulären Blick auf La Mola genießen. Alle diese Zimmer verfügen über große Fenster, durch die Sie jederzeit die Häuser und Gärten sowie die angrenzenden Grünflächen sehen können. Auf der -1 Etage befinden sich ein großer Kinoraum, eine Speisekammer, eine Waschküche und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Es verfügt über ein zweites Schlafzimmer mit einem Ankleidezimmer für Kleiderschränke. Die Waschküche und die Schlafzimmer haben Zugang zur unteren Terrasse bzw. zum Innenhof. Ebenso befinden sich auf dieser Etage der Energieraum und die Garage für 3 Autos. Das Haus verfügt über einen Garten, der absolute Privatsphäre bietet, in dem sich ein Swimmingpool mit Salzwasser befindet. In den Jahren 2014 und 2015 wurden jeweils Innen- und Außenreformen durchgeführt. Bei der Außenrenovierung wurde die gesamte Konstruktion mit kleinen Ziegeln bedeckt. Sandwichwände wurden erstellt, um gegen Kälte und Hitze zu isolieren, und die Außenböden und Terrassen wurden wasserdicht gemacht. Gas-Fußbodenheizung und Klimaanlage durch Sonnenkollektoren und Salzpool passen sich den anspruchsvollsten Energieeffizienzkriterien an. In den letzten zwei Jahren wurden ein neuer Gaskessel, Sonnenkollektoren, ein Osmosewassersystem und ein Pool-Elektrolysesystem installiert. Das Haus befindet sich in der ruhigen Gegend von 'l'arxiu' von Sant Cugat del Vallés, ganz in der Nähe des Bahnhofs Generalitat und neben den Verbindungen zu den Autobahnen und Tunneln von Vallvidrera, die Sie in weniger als 20 Minuten mit Barcelona verbinden. Ein herrliches Anwesen in Reichweite von sehr wenigen privilegierten Menschen! #ref:CBSC152B

Eine Oase des Luxus und der Gelassenheit im Herzen der Natur Stellen Sie sich vor, Sie wachen jeden Tag inmitten der Ruhe der Natur auf und sehen die imposante Schönheit des Naturparks Collserola vor sich. Dieses prächtige, nach Süden ausgerichtete Haus ist perfekt gelegen, um die grüne Aussicht und das natürliche Licht, das jede Ecke durchflutet, optimal zu nutzen. Vom ersten Moment an, in dem Sie die Schwelle überschreiten, werden Sie sich von einer Atmosphäre der Ruhe und des Wohlbefindens umgeben fühlen, eine wahre Oase, in der Luxus und Ruhe in perfekter Harmonie koexistieren. Das Haus, das sich über zwei geräumige Etagen erstreckt, wurde so konzipiert, dass es sowohl Privatsphäre als auch offene und helle Räume bietet. Jedes Detail wurde durchdacht, um den Komfort zu maximieren und ein warmes und gemütliches Zuhause zu schaffen, ohne auf Eleganz zu verzichten. Erdgeschoss: Das Zuhause als Mittelpunkt des Lebens Im Erdgeschoss empfängt Sie ein offenes und fließendes Design, das die Wohnbereiche, die Küche und den Essbereich durch große Fenster mit dem Außenbereich verbindet, die es der Natur ermöglichen, Teil der Dekoration zu sein. Das Wohnzimmer mit seinem klassischen Kamin lädt zu langen Winterabenden am Kamin ein, während in den wärmeren Monaten die überdachte Veranda zu einer natürlichen Erweiterung des Hauses wird. Hier scheint jede Ecke darauf ausgelegt zu sein, Momente der Ruhe zu genießen: vom Frühstück unter freiem Himmel bis zum Abendessen unter dem Sternenhimmel mit Blick auf den tadellos gepflegten Garten. Die Küche, ausgestattet mit einer großen zentralen Insel, ist ein Traum für Feinschmecker. Geräumig und modern, ist es sowohl auf Funktionalität als auch auf Genuss für diejenigen ausgelegt, die es lieben, in Gesellschaft zu kochen. Um ihn herum durchflutet natürliches Licht jedes Detail und schafft einen Raum, der Kreativität und Komfort einlädt. Neben der Küche und dem Wohnzimmer befinden sich im Erdgeschoss drei Schlafzimmer, darunter eine beeindruckende Master-Suite. Dieses Zimmer wird zu einem persönlichen Refugium mit eigenem Ankleidezimmer und einem verträumten Badezimmer, in dem Sie sich nach einem langen Tag entspannen können. Jedes der Zimmer ist mit dem Außenbereich verbunden und bietet eine unvergleichliche Aussicht und ein Gefühl der Ruhe, das nur ein Ort wie dieser bieten kann. Eine Veranda, um das ganze Jahr über die Natur zu genießen Die Veranda dieses Hauses ist kein einfacher Außenbereich; Es ist eine echte Erweiterung des Hauses, in der alle Details gepflegt wurden, um Ihren Komfort zu gewährleisten. Hier schaffen das sanfte Plätschern des Wassers aus dem Solebecken und der Blick auf die umliegende Landschaft eine Atmosphäre absoluter Ruhe. Die perfekt gepflegten Gärten bieten den perfekten Rahmen, um die Natur zu genießen, während der Pool das ganze Jahr über dazu einlädt, sich an heißen Sommertagen abzukühlen oder in seiner Ruhe zu entspannen. Obergeschoss: Unabhängigkeit und Vielseitigkeit Das Obergeschoss bietet eine unglaubliche Vielseitigkeit. Zwei Mansardenzimmer voller Charme, ein multifunktionaler Raum, der an Ihre Bedürfnisse angepasst werden kann, und eine zweite amerikanische Küche, die ein gewisses Maß an Unabhängigkeit und Zweckmäßigkeit verleiht. Diese Etage ist ideal, wenn Sie einen zusätzlichen Raum suchen, um Besucher zu empfangen, für einen Teil der Familie, um seine eigene Ecke zu genießen, oder um zu Hause einen Arbeitsbereich zu haben, in dem Sie bei Bedarf abschalten können. Darüber hinaus bieten die überdachten Abstellräume eine praktische Lösung für die Lagerung, wodurch Platz im Rest des Hauses frei wird. Das Licht ist nach wie vor der Protagonist auf dieser Etage, das jeden Raum durchflutet und eine einzigartige Atmosphäre der Ruhe und des Komforts schafft. Jedes Fenster umrahmt eine natürliche Postkarte und erinnert Sie ständig daran, dass Sie in einer der privilegiertesten Umgebungen der Gegend leben. Komfort und Funktionalität in jeder Ecke Der Komfort erstreckt sich auch auf die untere Etage, wo die Garage für zwei Autos dafür sorgt, dass es Ihnen nie an Platz und Komfort mangelt. Mit direktem Zugang zur Straße ermöglicht es Ihnen, praktisches Leben zu genießen, ohne auf Luxus zu verzichten. Egal, ob Sie eine große Familie haben oder gerne Gäste empfangen, diese Immobilie bietet alles, was Sie brauchen und noch mehr. Eine unschlagbare Lage in Valldoreix Valldoreix ist eine der exklusivsten Wohngegenden von Sant Cugat del Vallès. Hier gehen Einfamilienhäuser und Natur Hand in Hand und bieten Ihnen die Ruhe, im Herzen des Naturparks Collserola zu leben, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen. In nur 15 Minuten sind Sie im Zentrum von Barcelona, verbinden sich mit der pulsierenden Stadt, wenn Sie möchten, kehren aber in Ihre Oase der Ruhe zurück, wenn Sie sie brauchen. Die Kommunikation ist unschlagbar, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto. In der Nähe befinden sich Buslinien, die Sie mit dem Bahnhof FCG verbinden, und die Autobahnen C16 und AP7 sorgen dafür, dass Sie schnell und einfach überall hinkommen. Darüber hinaus finden Sie in der Nähe alle Dienstleistungen, die Sie benötigen: Supermärkte, Schulen, Paddle-Tennisplätze und vieles mehr. Alles, was Sie für ein komfortables und vollständiges Leben benötigen, ist in Reichweite, ohne auf die Privatsphäre und Ruhe zu verzichten, die diese einzigartige Umgebung bietet. Ein Zuhause, das zum Leben gemacht ist Kurz gesagt, diese Immobilie ist nicht nur ein Haus: Es ist ein Zuhause, in dem jeder Raum so gestaltet ist, dass man ihn genießen kann. Eine Oase, in der Luxus und Natur aufeinandertreffen, wo das Leben mühelos zwischen Innen und Außen fließt und in der jeder Tag eine Gelegenheit ist, die Ruhe und Schönheit der Umgebung zu genießen. Wenn Sie auf der Suche nach einem Zuhause sind, das Ihnen Privatsphäre, Komfort und eine unvergleichliche Lebensqualität bietet, ist diese Immobilie die perfekte Wahl. Ob für eine große Familie, für diejenigen, die einen harmonischen Arbeits- und Wohnbereich suchen, oder einfach für diejenigen, die eine Oase der Ruhe nur wenige Minuten von der Stadt entfernt suchen, hier finden Sie alles, wovon Sie schon immer geträumt haben. #ref:CBSC185

Desde Coldwell Banker Premium, te invitamos a sumergirte en el encanto de una casa de época rodeada por un magnífico jardín en el corazón de la prestigiosa Valldoreix, Sant Cugat del Vallès. Esta propiedad única, situada en un terreno de más de 1.400 m², no solo ofrece una vivienda con un carácter y una historia incomparables, sino también un sinfín de posibilidades para ampliaciones y mejoras, adaptándose perfectamente a tus sueños y necesidades. La casa, rodeada por un jardín meticulosamente cuidado, emana un aire de elegancia y serenidad que es difícil de encontrar en las construcciones modernas. Cada rincón de esta propiedad cuenta una historia, desde su arquitectura clásica hasta los detalles originales que se han conservado a lo largo del tiempo. Sin embargo, lo que realmente hace especial a esta propiedad es su potencial para ser transformada en una residencia aún más impresionante. Con más de 1.300 m² de jardín, hay un amplio espacio para realizar ampliaciones significativas que respeten la estructura original, pero que también aporten un toque contemporáneo y funcional. Puedes optar por restaurar y modernizar la casa existente, creando un hogar que combine la elegancia clásica con las comodidades modernas. Imagina añadir nuevas alas a la casa, construir espacios abiertos que integren el interior con el exterior, o incluso incorporar una piscina y áreas de entretenimiento que conviertan el jardín en el centro de la vida familiar. Además, la clasificación del suelo 20a/10 permite una ocupación del 0.75%, lo que ofrece la posibilidad de construir hasta 525 m² adicionales, respetando los lindes de 3 metros en los lados y 5 metros al frente y atrás. También es factible construir una edificación auxiliar del 3% en el terreno, lo que amplía aún más las opciones de personalización de la propiedad. Si el espacio es lo que buscas, esta propiedad ofrece el lujo de disponer de amplias áreas verdes privadas en una de las zonas residenciales más codiciadas de Sant Cugat. No solo disfrutarás de la tranquilidad y el aire puro de Valldoreix, sino también de la proximidad a las estaciones de FGC de Valldoreix y Mirasol, y el acceso rápido a las principales vías de comunicación como los Túneles de Vallvidrera y autopistas, facilitando la conexión con el centro de Barcelona y otros puntos clave. Esta es una oportunidad excepcional para aquellos que buscan un hogar con carácter, en una ubicación privilegiada, con la libertad de crear y ampliar según sus necesidades y deseos. No dejes pasar la ocasión de convertir esta casa de época en la residencia de tus sueños, en un entorno que ofrece tanto privacidad como comodidad, en el corazón de Valldoreix. #ref:CBSC157

Coldwell Banker Premium Sant Cugat freut sich, diese atemberaubende Villa zum Verkauf anzubieten. Entdecken Sie eine außergewöhnliche Immobilie auf einem großen Grundstück, dieses 806 m² große Haus mit exquisiten Raumtrennungen mit kleinen Unebenheiten, die einen einzigartigen Charakter verleihen und fließende Umgebungen schaffen. Der Blick aus den großen Fenstern auf den grandiosen Garten, die Terrasse und den Swimmingpool wird Sie sicherlich vom ersten Moment an in seinen Bann ziehen, wenn Sie dieses Privileg von einem der Zimmer oder Schlafzimmer aus haben, und Sie werden jeden Tag mit Freude beginnen. Wenn es etwas gibt, was diese Architektur mit 6 Schlafzimmern, 8 Bädern und Mehrzweckräumen bietet, dann ist es Geräumigkeit und Anpassungsfähigkeit an Ihre Bedürfnisse und Wünsche: ein Fitnessraum, ein Spielzimmer, eine Bibliothek, ein Musikzimmer? Sie entscheiden, höchstwahrscheinlich ist alles möglich. Es gibt auch einen Wasserbereich für das Schwimmbad mit Sauna und Bad und einen großen Weinkeller. Alle Materialien sind vom Feinsten, die grandiose Küche mit ihrer Insel, die Elektrogeräte, das 80 m² große Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum und Bad mit Hydromassage, Böden, Fenster, Decken, Einbauschränke, alles wurde mit Sorgfalt und Liebe ausgewählt. Der große Parkplatz ist Teil des Untergeschosses. Es ist ein Haus aus dem Jahr 1983, an dem man nichts aus der Not heraus ändern sollte. Wenn überhaupt, dann nur aus Geschmack. Dieses Haus kennt keine Grenzen. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und verwandeln Sie es in das Haus Ihrer Träume. Hier zu leben ist ein Privileg, bei dem jeder Tag zu einem neuen Abenteuer voller Luxus und Komfort wird. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in dieser exklusiven Immobilie in der Golfgegend von Sant Cugat zu wohnen! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und entdecken Sie, ob Sie sich auf den ersten Blick verlieben... #ref:CBSC108

CHARMANTES HAUS ZUM RENOVIEREN IN LAS PLANAS In einer fröhlichen, langen, kurvenreichen Straße in Las Planas, an einem der Hänge des Collserola-Berges, haben wir dieses Haus zum Renovieren mit freiem Blick auf Montserrat und den Rest der umliegenden Berge. Wir erreichen das Haus, indem wir ein paar Stufen hinaufsteigen und eine angenehme offene Terrasse überqueren, die uns in den unteren Haupträumen viel Privatsphäre bietet. Wir betreten das Wohnzimmer und genießen es, das Licht direkt von der Außenterrasse erhält. Weiter tiefer gelangen wir über die Zugangstreppe zu den oberen Etagen, ein komplettes Badezimmer und schließlich die geräumige Küche mit einem Fenster zu einem Außenoberlicht, das uns mit natürlichem Licht versorgt. Dieser offene Raum bzw. dieses Oberlicht isoliert uns vor möglicher Feuchtigkeit, da es die Rückwand vom Berg trennt. Wenn wir die Treppe hinaufsteigen, gelangen wir in den ersten Stock, wo sich zwei große Räume befinden, einer mit einem Fenster nach hinten und ein weiterer größerer Raum mit einem großen Balkon zur Hauptfassade. Im dritten Stock, den wir über originale und robuste Holztreppen erreichen, gibt es ein Zimmer und einen kleinen Abstellraum, der zu einer dritten Terrasse mit Panoramablick auf Montserrat führt. Das Haus liegt in einer Gegend mit vielen Nachbarn und nur wenige Minuten von der Apotheke, der Genossenschaft und Cap de Las Planas entfernt. Darüber hinaus befindet sich direkt an der Ecke eine Überlandbushaltestelle. Besuchen Sie unbedingt dieses Anwesen mit so vielen Möglichkeiten! ORTSBESCHREIBUNG: Las Planas ist eine kleine Stadt in der Gemeinde Sant Cugat del Vallés, die mitten in der Natur liegt, aber über ein eigenes Stadtgebiet und öffentliche Dienstleistungen verfügt. Es liegt in der Sierra de Collserola selbst und grenzt in einigen Gebieten an Valldoreix und Barcelona. Es ist mit dem Überlandbus sehr gut an Sant Cugat angebunden und verfügt über eine FGC-Station. Barcelona ist weniger als 20 Minuten entfernt, indem Sie über die Vallvidrera-Tunnel, die AP-7, die C-16, über die Crta. de Vallvidrera oder die Crta. de la Rabassada gelangen. Ein perfekter Ort für Liebhaber von Natur und Privatsphäre. #ref:CBMT5541

COLDWELL BANKER freut sich, Ihnen dieses Haus für zwei Familien in der bezaubernden Umgebung von La Floresta präsentieren zu können. Das Haus befindet sich auf einem geräumigen Grundstück von 1.048m2 auf einer Fläche von 226 m2. Das Grundstück hat einen hohen bewaldeten Teil und im mittleren Teil befindet sich das Haus. Von der untersten Etage des Hauses bis zur Straße ist das Grundstück völlig flach. Das Haus, das auf 2 Etagen gebaut wurde, verfügt über zwei komplette Häuser, eines pro Etage, mit unabhängigem Zugang zu ihnen. Der Zugang zum Grundstück von der Straße aus ist für beide Häuser üblich und verfügt über einen geräumigen Parkplatz. Darüber hinaus teilen sie sich, wie wir angekündigt haben, einen sehr großen und flachen Gartenbereich, in dem sich unter anderem ein schöner Pool befindet. Die Konstruktion ist im Wohnzimmer nach Süden ausgerichtet, was viel Licht in die Räume bringt, und beide Häuser haben eine eigene Veranda. Die Veranden sind ideale Orte, um sie im Sommer zu genießen, da sie kühle Orte sind, um einen Chill-out- oder Essbereich zu platzieren, in dem Sie den Garten genießen können, während Sie sich ausruhen und abkühlen. Der Garten verfügt auch über Grillmöglichkeiten und einen sehr großen Abstellraum. Jedes Haus hat seine eigene Aufteilung, aber beide haben ein Wohnzimmer mit Kamin, Küche, 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses charmante Haus im ruhigen Ort La Floresta kennenzulernen, nur wenige Minuten von Sant Cugat und dem Bahnhof entfernt, der schnell mit Barcelona verbunden ist. #ref:CBMT4641