Häuser zum Verkauf in Barcelona

Eine Oase des Luxus und der Gelassenheit im Herzen der Natur Stellen Sie sich vor, Sie wachen jeden Tag inmitten der Ruhe der Natur auf und sehen die imposante Schönheit des Naturparks Collserola vor sich. Dieses prächtige, nach Süden ausgerichtete Haus ist perfekt gelegen, um die grüne Aussicht und das natürliche Licht, das jede Ecke durchflutet, optimal zu nutzen. Vom ersten Moment an, in dem Sie die Schwelle überschreiten, werden Sie sich von einer Atmosphäre der Ruhe und des Wohlbefindens umgeben fühlen, eine wahre Oase, in der Luxus und Ruhe in perfekter Harmonie koexistieren. Das Haus, das sich über zwei geräumige Etagen erstreckt, wurde so konzipiert, dass es sowohl Privatsphäre als auch offene und helle Räume bietet. Jedes Detail wurde durchdacht, um den Komfort zu maximieren und ein warmes und gemütliches Zuhause zu schaffen, ohne auf Eleganz zu verzichten. Erdgeschoss: Das Zuhause als Mittelpunkt des Lebens Im Erdgeschoss empfängt Sie ein offenes und fließendes Design, das die Wohnbereiche, die Küche und den Essbereich durch große Fenster mit dem Außenbereich verbindet, die es der Natur ermöglichen, Teil der Dekoration zu sein. Das Wohnzimmer mit seinem klassischen Kamin lädt zu langen Winterabenden am Kamin ein, während in den wärmeren Monaten die überdachte Veranda zu einer natürlichen Erweiterung des Hauses wird. Hier scheint jede Ecke darauf ausgelegt zu sein, Momente der Ruhe zu genießen: vom Frühstück unter freiem Himmel bis zum Abendessen unter dem Sternenhimmel mit Blick auf den tadellos gepflegten Garten. Die Küche, ausgestattet mit einer großen zentralen Insel, ist ein Traum für Feinschmecker. Geräumig und modern, ist es sowohl auf Funktionalität als auch auf Genuss für diejenigen ausgelegt, die es lieben, in Gesellschaft zu kochen. Um ihn herum durchflutet natürliches Licht jedes Detail und schafft einen Raum, der Kreativität und Komfort einlädt. Neben der Küche und dem Wohnzimmer befinden sich im Erdgeschoss drei Schlafzimmer, darunter eine beeindruckende Master-Suite. Dieses Zimmer wird zu einem persönlichen Refugium mit eigenem Ankleidezimmer und einem verträumten Badezimmer, in dem Sie sich nach einem langen Tag entspannen können. Jedes der Zimmer ist mit dem Außenbereich verbunden und bietet eine unvergleichliche Aussicht und ein Gefühl der Ruhe, das nur ein Ort wie dieser bieten kann. Eine Veranda, um das ganze Jahr über die Natur zu genießen Die Veranda dieses Hauses ist kein einfacher Außenbereich; Es ist eine echte Erweiterung des Hauses, in der alle Details gepflegt wurden, um Ihren Komfort zu gewährleisten. Hier schaffen das sanfte Plätschern des Wassers aus dem Solebecken und der Blick auf die umliegende Landschaft eine Atmosphäre absoluter Ruhe. Die perfekt gepflegten Gärten bieten den perfekten Rahmen, um die Natur zu genießen, während der Pool das ganze Jahr über dazu einlädt, sich an heißen Sommertagen abzukühlen oder in seiner Ruhe zu entspannen. Obergeschoss: Unabhängigkeit und Vielseitigkeit Das Obergeschoss bietet eine unglaubliche Vielseitigkeit. Zwei Mansardenzimmer voller Charme, ein multifunktionaler Raum, der an Ihre Bedürfnisse angepasst werden kann, und eine zweite amerikanische Küche, die ein gewisses Maß an Unabhängigkeit und Zweckmäßigkeit verleiht. Diese Etage ist ideal, wenn Sie einen zusätzlichen Raum suchen, um Besucher zu empfangen, für einen Teil der Familie, um seine eigene Ecke zu genießen, oder um zu Hause einen Arbeitsbereich zu haben, in dem Sie bei Bedarf abschalten können. Darüber hinaus bieten die überdachten Abstellräume eine praktische Lösung für die Lagerung, wodurch Platz im Rest des Hauses frei wird. Das Licht ist nach wie vor der Protagonist auf dieser Etage, das jeden Raum durchflutet und eine einzigartige Atmosphäre der Ruhe und des Komforts schafft. Jedes Fenster umrahmt eine natürliche Postkarte und erinnert Sie ständig daran, dass Sie in einer der privilegiertesten Umgebungen der Gegend leben. Komfort und Funktionalität in jeder Ecke Der Komfort erstreckt sich auch auf die untere Etage, wo die Garage für zwei Autos dafür sorgt, dass es Ihnen nie an Platz und Komfort mangelt. Mit direktem Zugang zur Straße ermöglicht es Ihnen, praktisches Leben zu genießen, ohne auf Luxus zu verzichten. Egal, ob Sie eine große Familie haben oder gerne Gäste empfangen, diese Immobilie bietet alles, was Sie brauchen und noch mehr. Eine unschlagbare Lage in Valldoreix Valldoreix ist eine der exklusivsten Wohngegenden von Sant Cugat del Vallès. Hier gehen Einfamilienhäuser und Natur Hand in Hand und bieten Ihnen die Ruhe, im Herzen des Naturparks Collserola zu leben, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen. In nur 15 Minuten sind Sie im Zentrum von Barcelona, verbinden sich mit der pulsierenden Stadt, wenn Sie möchten, kehren aber in Ihre Oase der Ruhe zurück, wenn Sie sie brauchen. Die Kommunikation ist unschlagbar, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto. In der Nähe befinden sich Buslinien, die Sie mit dem Bahnhof FCG verbinden, und die Autobahnen C16 und AP7 sorgen dafür, dass Sie schnell und einfach überall hinkommen. Darüber hinaus finden Sie in der Nähe alle Dienstleistungen, die Sie benötigen: Supermärkte, Schulen, Paddle-Tennisplätze und vieles mehr. Alles, was Sie für ein komfortables und vollständiges Leben benötigen, ist in Reichweite, ohne auf die Privatsphäre und Ruhe zu verzichten, die diese einzigartige Umgebung bietet. Ein Zuhause, das zum Leben gemacht ist Kurz gesagt, diese Immobilie ist nicht nur ein Haus: Es ist ein Zuhause, in dem jeder Raum so gestaltet ist, dass man ihn genießen kann. Eine Oase, in der Luxus und Natur aufeinandertreffen, wo das Leben mühelos zwischen Innen und Außen fließt und in der jeder Tag eine Gelegenheit ist, die Ruhe und Schönheit der Umgebung zu genießen. Wenn Sie auf der Suche nach einem Zuhause sind, das Ihnen Privatsphäre, Komfort und eine unvergleichliche Lebensqualität bietet, ist diese Immobilie die perfekte Wahl. Ob für eine große Familie, für diejenigen, die einen harmonischen Arbeits- und Wohnbereich suchen, oder einfach für diejenigen, die eine Oase der Ruhe nur wenige Minuten von der Stadt entfernt suchen, hier finden Sie alles, wovon Sie schon immer geträumt haben. #ref:CBSC185

Coldwell Banker Premium bietet dieses prächtige Anwesen in der ruhigen Gegend von Canaletes, Turonet de Cerdanyola del Vallès, zum Verkauf an. Dieses Stadthaus bietet Zugang von zwei Straßen, mit einem Haupteingang und einem weiteren durch den Garten. Beim Betreten verbindet sich eine große Halle mit einer geräumigen Garage. Im ersten Stock befinden sich eine funktionale Küche, ein Wohn-Esszimmer mit doppelter Höhe und direktem Zugang zum Garten und ein Gäste-WC. Im zweiten Stock verfügt der Nachtbereich über ein Hauptschlafzimmer en suite mit komplettem Badezimmer und Zugang zu einer kleinen Terrasse, ein Schlafzimmer mit Doppelbett, zwei Einzelzimmer und ein zusätzliches Badezimmer. Das Haus ist mit Gasheizung, Klimaanlage und Sonnenkollektoren ausgestattet, die Komfort und Energieeffizienz bieten. Ideal für Familien, die Lebensqualität in gut angebundener und ruhiger Lage suchen. #ref:CBSC183

COLDWELL BANKER präsentiert dieses schöne Stadthaus im Eixample. Stellen Sie sich vor, Sie leben in einem Eck-Stadthaus mit einem ungewöhnlichen architektonischen Design im Herzen von Eixample, wo jede Etage darauf ausgelegt ist, natürliches Licht, Komfort und Genuss zu maximieren. Beim Betreten werden Sie von einer warmen Atmosphäre mit einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin begrüßt, der auch im Winter als Heizung genutzt werden kann. Dank des Lichts, das von jeder Seite des Hauses, sowohl von der Vorder- als auch von der Rückseite, einfällt, werden getrennte und fröhliche Räume geschaffen. Jeder Raum auf einer halben Ebene des anderen grenzt die Räume ab, während sich jeder Bereich des Hauses verbunden anfühlt und gleichzeitig Privatsphäre und Vielseitigkeit mit einigen Mehrzweckräumen bietet. Es hat jetzt insgesamt drei Schlafzimmer, obwohl es vorher vier waren und es daher sehr einfach und kostengünstig ist, das vierte Zimmer zurückzubekommen. Zwei davon wurden in einen großzügigen Raum verwandelt. Zwei komplette Badezimmer bieten die Funktionalität, die Sie benötigen. Das Haus verfügt über eine Stadtgasheizung für den Winter. Sie sehen eine schöne private Terrasse mit herrlicher Aussicht, ideal, um eine Mahlzeit im Freien zu genießen oder einfach nur die Sonne mit Energie füllen zu lassen. Darüber hinaus verfügt es über einen geschlossenen Parkplatz mit Platz für zwei Autos und Abstellraum, so dass auch beim Platzieren von Utensilien und anderen Dingen, die Sie normalerweise nicht im Haus benötigen, Komfort vorhanden ist. Die Natur ist nicht weit dahinter: Ein großer Gemeinschaftsbereich mit Rasen und Pool ist der Traum, der wahr wird und mit wenigen Nachbarn geteilt werden kann, ohne dass die Gemeinschaftskosten in die Höhe schnellen. Es verfügt über einen tragbaren Grill zur gemeinschaftlichen Nutzung, einen großen Swimmingpool zum Abkühlen oder Drehen von Runden und einen ziemlich großen Gartenbereich, der eine Oase des Spaßes und der Ruhe bietet. Auf dem Bauernhof gibt es einen weiteren Raum, in dem Kinder in einer sicheren Umgebung laufen und Freunde finden können. Die Lage ist unschlagbar. Nur wenige Blocks vom Bahnhof und den Fußgänger- und Gewerbegebieten entfernt, haben Sie alles, was Sie brauchen, zur Hand. Hier zu leben bedeutet, die Ruhe eines hellen und luftigen Zuhauses zusammen mit dem Komfort einer Großstadt zu haben. Dieser Ort ist wirklich ein Paradies für eine Familie mit Kindern und bietet den perfekten Raum, um zu wachsen, unvergessliche Momente zu teilen und jeden Winkel Ihres neuen Zuhauses zu genießen. #ref:CBSC176

Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen und natürlichen Umgebung am Ende von Matadepera, 45 Autominuten vom Flughafen BCN entfernt, auf einem 2.000 m² großen Grundstück am Fuße von La Mola, nach Westen ausgerichtet mit Blick auf Sonnenuntergänge hinter dem Montserrat. Der Naturpark Sant Llorenç del Munt i l'Obac ist nur 100 m entfernt. Es besteht die Möglichkeit, das Grundstück um 2.000 m² mit altem Wald zu erweitern. Die Aussicht ist unverbaubar. Das moderne, vom Bauhaus inspirierte Design setzt auf das Panorama und die natürliche Umgebung: Große bodentiefe Fenster in Kombination mit 3-5m hohen Decken machen den Außenbereich allgegenwärtig. Außerdem steht das Haus auf einer 3m hohen Mauer und schwebt über den darunter liegenden Gärten. Es bietet rund 200qm Wohnfläche, gut proportioniert mit einem Wohnzimmer mit offener Küche, einem Arbeitszimmer mit Galerie, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem WC-Raum sowie einem Technikraum, begehbarem Kleiderschrank und einem großen Keller mit ca. 30qm. Das Haus hat keine tragenden Wände und kann daher leicht angepasst werden. Geschützte Terrassen nach Süden und Norden sowie weitere Terrassen im Garten unterhalb des Hauses bieten viele Plätze zum Verweilen. Das Haus wurde 2017 erbaut und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Ausrüstung: - Glasfaserbasiertes Internet - Schwimmbad (6x3m) mit Salzwasser, Gegenstromanlage und regulierbarer Beleuchtung - Jacuzzi - Hochwertige Küche und Ausstattung - Drei Kamine - Schieferboden mit Fußbodenheizung - App-gesteuerte Gasheizung - Halbtransparente Jalousien mit 90 % Reflexion des Sonnenlichts - Split-Klimaanlage mit Heizfunktion - App-gesteuert 5KW Photovoltaik - App-gesteuerte Alarmanlage mit Infrarot-Außenkameras und 24/7 Überwachung - Türen und Heckscheiben mit Sicherheitsglas - App-gesteuertes Wassermanagement im Garten (Hunter HC) plus Regensensor - Carport mit 11KW Wallbox Ideal für diejenigen, die ein modernes Zuhause in einer ruhigen Umgebung suchen, ist diese Immobilie perfekt für Remote-Arbeit und bietet helle, komfortable Räume mit inspirierender Aussicht. #ref:CBSC170

COLDWELL BANKER präsentiert dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Bellaterra, 20 Minuten von Barcelona entfernt, praktisch nachhaltig, das es Ihnen ermöglicht, sich an verschiedene Projekte anzupassen, entweder zwei Familien zu beherbergen oder einen Teil des Hauses als Arbeitsbüro zu nutzen. Östlich von Bellaterra in einer Premium-Gegend mit einigen der spektakulärsten und modernsten Häuser befindet sich dieses Anwesen im mediterranen Stil auf einem Grundstück von 1.246m2. Es teilt sich den Zugang von der Straße mit der angrenzenden Doppelhaushälfte, könnte aber einen eigenen Zugang zum Hof haben. Das Haus besteht aus 4 halben Etagen, aber außen werden nur zwei Etagen wahrgenommen. Im Inneren werden wir von einer zentralen Rezeption begrüßt, die sie sich mit dem anderen Reihenhaus teilen, obwohl Sie, wenn Sie es vorziehen, auf diesen Raum vollständig verzichten und die beiden Zugänge zum Inneren der Häuser vollständig trennen können. Es hat 372,3 m2, verteilt auf zwei 2 Etagen, die sich durch kleine Hänge in zwei weitere entfalten. Von einem geräumigen Flurverteiler gelangen wir in das helle Wohnzimmer mit Kamin. Das Wohnzimmer erstreckt sich in einem zweiten Raum bis zu den großen Fenstern. Es folgen das Esszimmer, die Küche, der Wasserbereich und ein Waschbecken. Wir steigen ein paar Treppen hinauf und finden das Hauptschlafzimmer mit Ankleide und Bad en suite, zwei Doppelschlafzimmer und ein Badezimmer. Wenn wir die Treppe hinuntergehen, erreichen wir das erste Souterrain, in dem sich ein Büro und die Garage befinden. Wir gehen weiter nach unten und haben ein weiteres Doppelzimmer, ein Badezimmer, eine Bibliothek und einen riesigen Mehrzweckraum mit Blick auf den spektakulären Garten, der an die Bedürfnisse der Familie angepasst werden kann, für ein professionelles Büro oder sogar für die Umverteilung des Raums, um ihn an eine andere Familie anzupassen, da wir von diesem Punkt aus Zugang zum Garten haben und die Straße unabhängig vom Obergeschoss betreten. Vor kurzem wurden hochmoderne Sonnenkollektoren installiert, die keinen Energieverbrauch ermöglichen, mit Batterien und überschüssigen Akkumulatoren, Klimaanlage (Wärme- und Kältepumpe) und Warmwasser wird mit dem von den Photovoltaikmodulen erzeugten Strom betrieben. Der Garten ist spektakulär, sicherlich eine der Stärken des Anwesens, sehr geräumig und befindet sich auf einer niedrigeren Ebene unterhalb des Pools. Es verfügt über eine Vielzahl von gewachsenen Bäumen, die schattige Bereiche bieten und verschiedene Umgebungen wie Sandterrasse, Fußballplatz und Schaukel erwarten. Der Boden ist ein grüner Wandteppich voller Blumen je nach Jahreszeit und wurde mit einer Vielzahl von Samen gestaltet, um keine Bewässerung zu benötigen. Schließlich teilen sie sich mit dem benachbarten Stadthaus eine Fläche von 270m2 für den Pool und die Terrasse, die ihn umgibt. Aber es gibt genug Erde, um einen eigenen Pool zu bauen. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, das Anwesen zu besichtigen, Sie werden es lieben! ORTSBESCHREIBUNG: Bellaterra liegt in einer erhöhten und sonnigen Gegend zwischen den Städten Sant Cugat, Sabadell, Sant Quirze und Cerdanyola. Getreu seinen Ursprüngen hat es sich als Wohngebiet par excellence etabliert, mit einer sehr familiären Bevölkerung, die das ganze Jahr über lebt. Bellaterra ist von der Sierra de Collserola getrennt und orientiert sich im Südosten am Meer und im Nordosten am Montseny. Aufgrund seiner strategischen Lage ist es 12 Minuten von Barcelona auf der C-58 und 20 Minuten von der AP-7 und B-30 entfernt. Diese Konnektivität ermöglicht den Zugriff auf alle gewünschten Dienste. In weniger als 5 Minuten sind wir in den Referenz-Hôpitals, Universitäten (UAB, UIC und ESADE), den renommiertesten internationalen Schulen (Agora, Europa School International, Japanese School, Viaró, La Vall), Einkaufszentren (IKEA; Corte Inglés, Kinos), Industriegebiete (Can Sant Joan, ..) und hervorragende Sportzentren. Es verfügt über die Dienstleistungen einer kleinen Stadt wie eine Apotheke, eine Bankfiliale, eine Kirche, Restaurants, einen Sportverein, einen Friseur, eine Tierhandlung, Tankstellen und vieles mehr. Neben 2 Bahnhöfen der Generalitat. Alles, was Sie brauchen, um in einer natürlichen Umgebung zu leben, ohne auf die unmittelbare Verbindung mit den umliegenden Städten zu verzichten. #ref:CBMT249 21B

Desde Coldwell Banker Premium, te invitamos a sumergirte en el encanto de una casa de época rodeada por un magnífico jardín en el corazón de la prestigiosa Valldoreix, Sant Cugat del Vallès. Esta propiedad única, situada en un terreno de más de 1.400 m², no solo ofrece una vivienda con un carácter y una historia incomparables, sino también un sinfín de posibilidades para ampliaciones y mejoras, adaptándose perfectamente a tus sueños y necesidades. La casa, rodeada por un jardín meticulosamente cuidado, emana un aire de elegancia y serenidad que es difícil de encontrar en las construcciones modernas. Cada rincón de esta propiedad cuenta una historia, desde su arquitectura clásica hasta los detalles originales que se han conservado a lo largo del tiempo. Sin embargo, lo que realmente hace especial a esta propiedad es su potencial para ser transformada en una residencia aún más impresionante. Con más de 1.300 m² de jardín, hay un amplio espacio para realizar ampliaciones significativas que respeten la estructura original, pero que también aporten un toque contemporáneo y funcional. Puedes optar por restaurar y modernizar la casa existente, creando un hogar que combine la elegancia clásica con las comodidades modernas. Imagina añadir nuevas alas a la casa, construir espacios abiertos que integren el interior con el exterior, o incluso incorporar una piscina y áreas de entretenimiento que conviertan el jardín en el centro de la vida familiar. Además, la clasificación del suelo 20a/10 permite una ocupación del 0.75%, lo que ofrece la posibilidad de construir hasta 525 m² adicionales, respetando los lindes de 3 metros en los lados y 5 metros al frente y atrás. También es factible construir una edificación auxiliar del 3% en el terreno, lo que amplía aún más las opciones de personalización de la propiedad. Si el espacio es lo que buscas, esta propiedad ofrece el lujo de disponer de amplias áreas verdes privadas en una de las zonas residenciales más codiciadas de Sant Cugat. No solo disfrutarás de la tranquilidad y el aire puro de Valldoreix, sino también de la proximidad a las estaciones de FGC de Valldoreix y Mirasol, y el acceso rápido a las principales vías de comunicación como los Túneles de Vallvidrera y autopistas, facilitando la conexión con el centro de Barcelona y otros puntos clave. Esta es una oportunidad excepcional para aquellos que buscan un hogar con carácter, en una ubicación privilegiada, con la libertad de crear y ampliar según sus necesidades y deseos. No dejes pasar la ocasión de convertir esta casa de época en la residencia de tus sueños, en un entorno que ofrece tanto privacidad como comodidad, en el corazón de Valldoreix. #ref:CBSC157

Stellen Sie sich vor, Sie wachen jeden Tag in einem Paradies der Ruhe und Eleganz im Herzen von Valldoreix, in Sant Cugat del Vallès, auf. Diese spektakuläre freistehende Villa mit ihren 346 m² ist nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause, das einen perfekten Rückzugsort für Ihre Familie bietet, in dem an jedes Detail gedacht wurde, um Komfort und Luxus vom Feinsten zu bieten. Wenn Sie dieses Anwesen betreten, werden Sie von einem geräumigen Flur begrüßt, der sich zu einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer öffnet. Dieser Raum ist ideal für Momente der Entspannung und Begegnung, mit einem Kamin, der gemütliche Abende in kühleren Nächten verspricht. Die offene Aufteilung des Wohnzimmers ermöglicht es Ihnen, den Raum nach Ihren Bedürfnissen zu dekorieren und anzupassen, sei es durch die Schaffung einer Leseecke oder eines Bereichs, in dem Sie Ihre Lieblingsserie genießen können. Die Küche, das Herzstück des Hauses, soll Feinschmecker inspirieren. Mit hochmodernen Geräten, viel Stauraum und einer zentralen Insel ist dies der Ort, an dem Sie mit neuen Rezepten experimentieren und köstliche Mahlzeiten für Ihre Familie und Freunde zubereiten können. Die Küche öffnet sich auf eine Terrasse, die sich perfekt für ein Frühstück im Freien oder ein Abendessen unter dem Sternenhimmel eignet. Das Anwesen verfügt über fünf Schlafzimmer, von denen jedes so konzipiert ist, dass es ein privates Refugium bietet. Das Hauptschlafzimmer ist eine wahre Oase mit einem geräumigen begehbaren Kleiderschrank und einem eigenen Badezimmer mit Whirlpool und separater Dusche. Die anderen Zimmer sind ebenfalls geräumig und hell, ideal für Kinder, Gäste oder sogar zum Verwandeln in ein Arbeits- oder Spielzimmer. Das Äußere des Hauses ist ein wahres Paradies. Der sorgfältig gepflegte Garten bietet eine Grünfläche, auf der Kinder frei laufen und spielen können, während Sie die Ruhe der Natur genießen. Der Pool ist der perfekte Ort, um sich an heißen Sommertagen abzukühlen, und die überdachte Terrasse bietet einen ausgezeichneten Ort, um sich im Schatten zu entspannen oder mit Freunden zu grillen. Die Terrasse ist nicht nur ideal für Mahlzeiten im Freien, sondern wird auch zu einem Entspannungsraum, in dem Sie die Landschaft und das Klima von Valldoreix genießen können. Stellen Sie sich vor, Sie verbringen Ihre Nachmittage damit, ein Buch zu lesen oder einfach nur den Sonnenuntergang bequem von zu Hause aus zu beobachten. Darüber hinaus verfügt der Garten über Gartenbereiche, die ein persönliches Gartenprojekt oder einfach ein Ort sein können, um die natürliche Schönheit zu genießen. Die Garage des Anwesens ist geräumig und sicher und bietet genügend Platz für mehrere Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Sie müssen sich keine Sorgen mehr um die Parkplatzsuche oder die Sicherheit Ihrer Autos machen. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über ein fortschrittliches Sicherheitssystem, das sicherstellt, dass Ihr Zuhause immer geschützt ist. Auch die Lage des Hauses ist unvergleichlich. Valldoreix ist bekannt für seine ruhige und wohnliche Atmosphäre, die eine Pause vom hektischen Treiben der Stadt bietet, ohne auf moderne Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Nur wenige Autominuten entfernt finden Sie renommierte Schulen, Einkaufszentren und eine große Auswahl an Restaurants und Cafés. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ausgezeichnet und Sie erreichen bequem das Zentrum von Barcelona und andere umliegende Gebiete. In diesem Haus zu leben bedeutet nicht nur, einen wunderschönen Raum zu genießen, sondern auch Teil einer einladenden und lebendigen Gemeinschaft zu sein. Die Nachbarn sind freundlich und die Gegend ist sicher, was Valldoreix zu einem idealen Ort macht, um eine Familie zu gründen. Darüber hinaus bietet die Gegend zahlreiche Freizeitaktivitäten, vom Wandern und Radfahren in den nahe gelegenen Parks bis hin zu kulturellen und sportlichen Veranstaltungen in Sant Cugat del Vallès. Jede Ecke dieses Hauses wurde entworfen, um maximalen Komfort und Luxus zu bieten. Hochwertige Oberflächen wie Parkettböden und große Fenster, die natürliches Licht hereinlassen, spiegeln eine Liebe zum Detail wider, die nur in den exklusivsten Immobilien zu finden ist. Auch die Energieeffizienz des Hauses ist ein Highlight, die dafür sorgt, dass Ihr Zuhause nicht nur schön, sondern auch nachhaltig und wirtschaftlich ist. Kurz gesagt, diese Villa in Valldoreix ist mehr als nur eine Immobilie; Es ist eine Gelegenheit, das Leben Ihrer Träume in einer Umgebung zu leben, die das Beste aus Natur und Moderne vereint. Kommen Sie und entdecken Sie dieses Haus, in dem sich jeder Tag wie Urlaub anfühlt. Hier, im Herzen von Valldoreix, wartet Ihr neues Kapitel darauf, begonnen zu werden. #ref:CBSC156

COLDWELL BANKER freut sich, dieses prächtige Anwesen zu präsentieren, in dem der Raum der Hauptdarsteller ist, der sich präsent macht und alle Räume verbindet. Das Haus, 688m² gebaut, verteilt auf 4 Etagen, wird als offen wahrgenommen und ist durchgehend durch Gehwege oder Treppen verbunden, die in einem zentralen Raum zusammenlaufen, der das große Wohnzimmer ist. Wir betreten durch eine Eingangshalle, die direkt in das geräumige Wohn-Esszimmer von 50,36m² führt. Das Raumgefühl ist maximal, da die verschiedenen Segmente und Durchgänge der oberen Stockwerke sichtbar sind. Es ist vollständig verglast und ermöglicht es uns, einen 270-Grad-Blick auf den umlaufenden Garten und den Pool zu meistern. Von jedem Fenster aus haben wir Zugang zur Veranda, wo Sie Mittag- und Abendessen sowie den Ruhebereich genießen können. Vom Wohnzimmer aus genießen wir auch den Blick auf den Pool und den Solariumbereich. Verbunden mit dem Wohnzimmer haben wir die Küche. Ein Raum von 48,37 m², der eine zentrale Insel für Frühstück und Büro umfasst. Es ist mit allen Arten von Geräten (Dampfgarer, Pizzaofen, asiatische Küche, Cerankochfeld...) und einem großen Stauraum ausgestattet. Von dort aus gelangen wir durch große Fenster auf den Außengrill. Wir können das Wohnzimmer durch Glasschiebewände abtrennen, hinter denen sich die Treppe befindet, die uns zum Rest des Hauses führt. Dort befindet sich auch der Aufzug, der alle Etagen miteinander verbindet. Im ersten Stock befinden sich 3 Doppelzimmer mit Ankleideraum und eigenem Bad, eines davon mit Terrasse, und ein weiteres Schlafzimmer mit Doppelbett. Alle Räume sind um den gemeinsamen offenen Raum herum verteilt, durch den wir das Wohn-Esszimmer sehen. Alle verfügen über Panoramafenster, die sie lichtdurchfluten. Die zweite Etage von 139,41 m² und 37,12 m² Terrassen beherbergt den gesamten privaten Bereich. Es besteht aus dem Hauptschlafzimmer, das einen Ankleidebereich und ein Ankleidezimmer umfasst, einem riesigen Badezimmer und einem Ruhebereich von 51,34 m2 mit verschiedenen Umgebungen zum Ausruhen, Arbeiten oder Fitnessstudio. Es verfügt auch über zwei spektakuläre private Terrassen, die nicht aus der Außenlinie des Gebäudes herausragen, von wo aus wir einen spektakulären Blick auf La Mola genießen. Alle diese Zimmer verfügen über große Fenster, durch die Sie jederzeit die Häuser und Gärten sowie die angrenzenden Grünflächen sehen können. Auf der -1 Etage befinden sich ein großer Kinoraum, eine Speisekammer, eine Waschküche und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Es verfügt über ein zweites Schlafzimmer mit einem Ankleidezimmer für Kleiderschränke. Die Waschküche und die Schlafzimmer haben Zugang zur unteren Terrasse bzw. zum Innenhof. Ebenso befinden sich auf dieser Etage der Energieraum und die Garage für 3 Autos. Das Haus verfügt über einen Garten, der absolute Privatsphäre bietet, in dem sich ein Swimmingpool mit Salzwasser befindet. In den Jahren 2014 und 2015 wurden jeweils Innen- und Außenreformen durchgeführt. Bei der Außenrenovierung wurde die gesamte Konstruktion mit kleinen Ziegeln bedeckt. Sandwichwände wurden erstellt, um gegen Kälte und Hitze zu isolieren, und die Außenböden und Terrassen wurden wasserdicht gemacht. Gas-Fußbodenheizung und Klimaanlage durch Sonnenkollektoren und Salzpool passen sich den anspruchsvollsten Energieeffizienzkriterien an. In den letzten zwei Jahren wurden ein neuer Gaskessel, Sonnenkollektoren, ein Osmosewassersystem und ein Pool-Elektrolysesystem installiert. Das Haus befindet sich in der ruhigen Gegend von 'l'arxiu' von Sant Cugat del Vallés, ganz in der Nähe des Bahnhofs Generalitat und neben den Verbindungen zu den Autobahnen und Tunneln von Vallvidrera, die Sie in weniger als 20 Minuten mit Barcelona verbinden. Ein herrliches Anwesen in Reichweite von sehr wenigen privilegierten Menschen! #ref:CBSC152

COLDWELL BANKER PREMIUM freut sich, dieses prächtige Haus zu präsentieren, das zu einer Gruppe von drei exklusiven Häusern in Bellaterra gehört. Wir laden Sie ein, in dieses Erlebnis von Komfort und Funktionalität einzutauchen und gleichzeitig das modernste Konzept der Raumaufteilung zu genießen. Frische, Geräumigkeit und Helligkeit sind die Empfindungen, die Sie in jedem Bereich des Hauses genießen. Sechs Doppelzimmer, zwei davon en suite, vier Badezimmer, zwei Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit zentraler Insel und mehrere suggestive Zwischenräume, um unterschiedliche Atmosphären zu schaffen. All dies wird durch einen Garten vervollständigt, der direkt in alle Räume zu gehen scheint, und eine schöne Aussicht, die sich im Tibidabo und in der Collserola-Bergkette verliert. Das Haus entwickelt sein Programm auf zwei Ebenen. Die beiden Etagen haben eine rechteckige Fläche von 19 m Länge senkrecht zur oberen Straße, von der aus wir den Zugang haben, und 7,70 m breit. Die Neigung des Grundstücks ermöglicht es, den ersten Stock auf der gleichen Ebene von der Straße aus zu erreichen und den Bereich zu durchqueren, in dem sich die Garage befindet. Im ersten Stock befindet sich der Nachtbereich und ein großer und origineller Ruhe- oder Lesebereich, der Teil des geräumigen Flurs ist, der uns willkommen heißt. Auf dieser Etage befinden sich 4 Doppelzimmer, zwei davon mit eigenem Bad und die anderen beiden Schlafzimmer mit einem dritten Badezimmer. Es hat auch einen Abstellraum oder kann mit Kleiderschränken ausgestattet werden. Die Abmessungen dieser Etage sind kleiner, 15,20 x 7,70, um das Erscheinungsbild einer wunderschönen Südterrasse zu erleichtern, die es uns ermöglicht, die schöne Aussicht auf den Tibidabo und den Rest von Collserola zu genießen. Um in die untere Etage oder das Erdgeschoss zu gelangen, tun wir dies intern oder über einen schönen Landschaftsweg im Freien. Vom Inneren des Hauses aus gehen wir die mit Holzbrettern gekrönte Metalltreppe hinunter und am Ende öffnet sich ein spektakulärer Raum, in dem sich das Wohnzimmer, das Esszimmer und die Küche befinden, während der Garten, der das gesamte Haus umgibt, einzutreten und mit dem Innenraum zu verschmelzen scheint. Der Blick läuft und zirkuliert störungsfrei, während alles an Ort und Stelle bleibt, den Garten zum Wohnzimmer betritt und verlässt. Und gleichzeitig scheint der Garten selbst kein Ende zu nehmen und verschmilzt mit der bewaldeten Landschaft davor und mit dem Profil der Sierra de Collserola in der Ferne. Das Gefühl von Raum, Privatsphäre und Komfort ist absolut. Wenn wir möchten, können wir die Küche durch Schiebetüren vom Esszimmer trennen. Wir haben auch eine Waschküche, einen Flur, der als Wohnzimmer ausgestattet ist, falls wir es vorziehen, das Haus über den Weg zu erreichen, den wir vom Obergeschoss durch den Garten gehen, einen Zwischenbereich vor den Schlafzimmern, der als Abstellraum dient, und schließlich zwei Doppelzimmer mit einem Badezimmer, das sie sich teilen. Vom Wohnzimmer aus können wir auch durch eines der großen konfigurierbaren Schiebefenster nach draußen gelangen. Direkt vor dem Wohnzimmer finden wir, nach Süden ausgerichtet, eine wunderschöne Terrasse, die von einer hellen Pergola aus einer Struktur aus Rohrprofilen bedeckt ist, die es uns ermöglicht, eine Rebsorte zu platzieren, die uns den besten natürlichen Schatten spendet. Direkt zu Ihren Füßen, auf einer niedrigeren Ebene, befindet sich das perfekt proportionierte Salzelektrolysebecken mit Platz für ein Solarium. Vom Esszimmer aus haben wir Zugang zu einer zweiten Terrasse und dem hinteren Bereich des Gartens, den wir je nach Tageszeit genießen möchten. Schließlich finden wir auf dieser Etage auch den Maschinenraum und den Lagerraum, ideal für die Lagerung der sperrigsten Habseligkeiten. Die Landschaftsbauarbeiten sind sehr sorgfältig, basierend auf einheimischen Pflanzen, die wenig Wasser benötigen, und die Stufen werden mit Holzstücken gelöst, die mit großem Erfolg angeordnet wurden. Das gesamte Haus ist mit einer vertikalen Struktur geplant, die auf Stahlpfeilern und Betonwänden in den Abschnitten basiert, in denen diese Elemente als Erdeindämmung fungieren müssen. Die horizontale Struktur besteht aus kollaborativem Blech. Die Oberflächen sind hochwertig und die angewandte Technologie ist auf dem neuesten Stand der Technik; So können wir aerothermische Heizung, Fußbodenheizung, Sonnenkollektoren und Abluftkühlung genießen und das ganze Jahr über eine optimale Klimatisierung bei sehr niedrigen Energiekosten erhalten. Alle Fenster sind mit motorisierten Jalousien ausgestattet, mit denen die Intensität des Tageslichts reguliert werden kann. Strukturierte matte Aluminiumgehäuse und Holzböden bieten ein modernes und elegantes Aussehen. Besuchen Sie diese Immobilie und erleben Sie die Empfindungen eines modernen Lebensstils! ORT: Bellaterra befindet sich in einer erhöhten und sonnigen Gegend zwischen den Städten Sant Cugat, Sabadell, Sant Quirze und Cerdanyola. Getreu seinen Ursprüngen hat es sich als Wohngebiet par excellence etabliert, mit einer sehr familienfreundlichen Bevölkerung, die das ganze Jahr über ansässig ist. Getrennt von der Collserola-Bergkette liegt Bellaterra im Südosten dem Meer und im Nordosten Montseny zu. Dank seiner strategischen Lage ist es 12 Minuten von Barcelona an der C-58 und 20 Minuten von der AP-7 und der B-30 entfernt. Diese Konnektivität ermöglicht den Zugriff auf alle wünschenswerten Dienste. In weniger als 5 Minuten sind wir in den führenden Krankenhäusern, Universitäten (UAB, UIC und ESADE), den renommiertesten internationalen Schulen (Agora, Europa School International, Japanese School, Thau, Viaró, La Vall), Einkaufszentren (IKEA; Corte Inglés, Kinos), Industriegebiete (Can Sant Joan, ..) und hervorragende Sportzentren. Es verfügt über die Dienstleistungen einer kleinen Stadt wie eine Apotheke, ein Bankamt, eine Kirche, Restaurants, einen Sportverein, einen Friseur, eine Tierhandlung, Tankstellen und vieles mehr. Zusätzlich zu 2 Bahnhöfen der Generalitat. Alles, was Sie brauchen, um in einer natürlichen Umgebung zu leben, ohne die unmittelbare Verbindung zu den umliegenden Städten aufzugeben. #ref:CBSC148

Wir betreten dieses prächtige Anwesen auf einem Grundstück von 1.133 Quadratmetern durch einen imposanten Eingang, der uns sowohl den Zugang zu Fuß als auch mit dem Auto ermöglicht. Auf der Rückseite befindet sich das 434 Quadratmeter große Haus, in dem wir die wunderbare Holzveranda mit alpinem Flair hervorheben, die durch die gesamte zeitgenössische Bauweise großartig ergänzt wird. Wenn wir auf der rechten Seite eintreten, finden wir das Wohnzimmer mit Kamin und das Esszimmer. Das Zimmer ist dank der großen Fenster mit Blick auf den Garten sehr hell. Daneben haben wir die offene Küche, die dank ihrer Abmessungen, ihres Komforts und ihrer kompletten zentralen Insel, die uns einlädt, teilzunehmen oder einen Drink an der zusätzlichen Bar zu genießen, die sie hat, eine große Bedeutung im Ganzen hat. Von der Küche aus gehen wir auf die Veranda, wo wir den gesamten Garten dominieren, sehr groß und geräumig mit verschiedenen Umgebungen von Vegetation und großen Bäumen. Am Ende der Veranda erreichen wir über eine umlaufende Terrasse den Grill, einen großzügigen Raum, der mit der hinteren Terrasse des Hauses verbunden ist, von wo aus wir einen schönen Blick auf den Wald genießen und den Pool dominieren, der sich auf der unteren Ebene befindet. Im Erdgeschoss befinden sich auch ein Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie ein Einzelzimmer mit Mehrzweckraum. Wir gehen hinauf in die obere Etage oder nachts durch die Treppe am Eingang. Die unterschiedlichen Höhen und Neigungen der Decke prägen den Charakter jedes Raumes. So finden wir ein schönes offenes Atelier mit einer holzverkleideten Decke. Wir haben ein Hauptschlafzimmer mit Ankleide und Bad en suite und zwei Doppelzimmer, eines davon mit doppelter Höhe und auch ein Badezimmer, das sie sich teilen. Im Souterrain haben wir eine Wohnung mit eigener Küche und eigenem Bad und mit Innenzugang oder mit unabhängigem Zugang nach außen, ideal zum Teilen mit einem Familienmitglied oder zur Vermietung an Dritte. Es wurde gerade mit einem Abstellraum, einem Aufnahmeraum, einem Keller und schließlich der Garage fertiggestellt. Von dieser Etage aus haben wir direkten Zugang zum Pool. Draußen angekommen, befindet sich am Ende des Zugangs zur Garage der Werkstattschuppen, in dem sich der Pool und die Brunnenausrüstung befinden. #ref:CBSC147

COLDWELL BANKER präsentiert exklusiv dieses spektakuläre Haus in Bellaterra, um vollständig auf einer Etage zu leben. Wir sind fasziniert von seinem Äußeren im ausgeprägten mediterranen Stil und seiner charakteristischen Zufahrtsstraße von der Straße aus. Dieses 437 m² große Haus liegt auf einem Hügel auf einem 1600 m² großen, nach Süden ausgerichteten Grundstück und bietet einen herrlichen Blick auf das Collserola-Gebirge und den Tibidabo. Wir gehen die Zufahrtsstraße vom Haus aus entlang und genießen dabei immer noch die spektakuläre Aussicht. Wir betreten die untere oder Serviceetage durch eine große Halle, die mit der Treppe verbunden ist, die uns in die obere Etage führt. Ein großer Verteiler trennt den Nacht- und Tagbereich. Auf der linken Seite betreten wir das Wohnzimmer mit Kamin, wo Geräumigkeit und Ausblick durch Panoramafenster die Protagonisten sind. Raum und Leuchtkraft sind die Empfindungen, die wir wahrnehmen. Durch diese Fenster gelangen wir auf eine umlaufende Terrasse, die uns zur Rückseite des Hauses oder in den unteren Teil des Gartens führt. Das Wohnzimmer verfügt über ein weiteres gegenüberliegendes Fenster, das uns in den hinteren Garten führt, in dem sich der Pool befindet. Auf dieser Rückseite haben wir eine weitere herrliche Terrasse, die uns vor der Hitze und der Sonne schützt. Vom Pool und der Sonnenterrasse aus genießen wir ebenfalls die allgegenwärtige Aussicht. Das Wohnzimmer verbindet sich mit der hellen Küche mit einer zentralen Insel und einem großen und gemütlichen Bürobereich, der mit einem Oberlicht und einem eigenen Zugang zum Pool die Freude unseres Frühstücks sein wird. Daran angeschlossen ist die Waschküche und die Geräte. Wenn wir zum Verteiler auf der linken Seite zurückkehren, finden wir den Nachtbereich. Wir haben ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und zwei weitere Schlafzimmer, die sich ein weiteres Badezimmer teilen. In der unteren Etage haben wir einen herrlichen Mehrzweckraum, einen Serviceraum, ein komplettes Badezimmer und einen Abstellraum. Die Garage befindet sich beim Betreten des Grundstücks und der Garten erstreckt sich über verschiedene Bereiche des Grundstücks. Wir werden auch verschiedene Räume oder Schuppen finden, die auf dem Grundstück verstreut sind, um Werkzeuge zu lagern. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in diesem erstaunlichen und entspannenden Anwesen mit endloser Aussicht zu leben! ORT: Bellaterra befindet sich in einer erhöhten und sonnigen Gegend zwischen den Städten Sant Cugat, Sabadell, Sant Quirze und Cerdanyola. Getreu seinen Ursprüngen hat es sich als Wohngebiet par excellence etabliert, mit einer sehr familienfreundlichen Bevölkerung, die das ganze Jahr über lebt. Getrennt von der Bergkette Collserola, blickt Bellaterra im Südosten auf das Meer und im Nordosten auf Montseny. Dank seiner strategischen Lage ist es 12 Minuten von Barcelona an der C-58 und 20 Minuten von der AP-7 und der B-30 entfernt. Diese Konnektivität ermöglicht den Zugriff auf alle gewünschten Dienste. In weniger als 5 Minuten sind wir in den führenden Krankenhäusern, Universitäten (UAB, UIC und ESADE), den renommiertesten internationalen Schulen (Agora, Europa School International, Japanese School, Thau, Viaró, La Vall), Einkaufszentren (IKEA; Corte Inglés, Kinos), Industriegebiete (Can Sant Joan, ..) und hervorragende Sportzentren. Es verfügt über die Dienstleistungen einer kleinen Stadt wie eine Apotheke, ein Bankamt, eine Kirche, Restaurants, einen Sportverein, einen Friseur, eine Tierhandlung, Tankstellen und vieles mehr. Neben 2 Bahnhöfen der Generalitat. Alles, was Sie brauchen, um in einer natürlichen Umgebung zu leben, ohne die unmittelbare Verbindung zu den umliegenden Städten aufzugeben. #ref:CBSC149

Willkommen zu einer fesselnden Geschichte von Zuhause und Stil in bester Lage. Von Coldwell Banker Premium laden wir Sie ein, dieses prächtige Haus zu entdecken, das die Essenz eines exklusiven Rückzugsortes mit allen modernen Annehmlichkeiten verbindet, die Sie in Ihrem Traumhaus erwarten. Stellen Sie sich ein 780 m² großes Grundstück in voller Frühlingspracht vor, auf dem Sie ein sorgfältig gestalteter Garten mit seinen harmonischen und fachmännisch gepflegten Bäumen begrüßt. Wenn Sie durch den Haupteingang dieses atemberaubenden Anwesens eintreten, entfaltet sich vor Ihnen ein majestätisches Foyer, das durch ein spektakuläres Buntglasfenster in Licht getaucht ist. Dieser Raum lädt Sie ein, die verschiedenen Facetten dieser einzigartigen Residenz zu erkunden. Auf der rechten Seite offenbart sich der elegante Hauptraum mit seiner Geräumigkeit und sorgfältigen Dekoration. Große Fenster lassen natürliches Licht in den Raum und heben die architektonischen Details und die Qualität der verwendeten Materialien hervor. Es ist ein Ort, der auf Komfort und Raffinesse ausgelegt ist, ideal für Momente der Begegnung oder Entspannung. Auf der gegenüberliegenden Seite fällt die geräumige Küchenzeile durch ihre Modernität und Funktionalität ins Auge. Ausgestattet mit High-End-Geräten und hochwertigen Oberflächen ist dieser Raum ein Paradies für Feinschmecker. Von hier aus bietet der Essbereich im Innenbereich eine einladende Atmosphäre, um kulinarische Köstlichkeiten zu genießen, während der Essbereich im Freien mit Blick auf den üppigen Garten zu Mahlzeiten im Freien in einer ruhigen und natürlichen Umgebung einlädt. Jedes Detail spricht von Qualität und Aufmerksamkeit. Die exquisiten Hölzer, die thermisch getrennten Gehäuse, die Automatismen in den Fensterläden, alles zeugt von einer sorgfältigen Auswahl und einem tadellosen Stil. Und vergessen wir nicht den modernen Komfort: Ein Aufzug verbindet alle Höhen und sorgt dafür, dass dieses Haus Ihr Zuhause für immer ist. Im Obergeschoss erwartet Sie eine große Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und einem luxuriösen Badezimmer mit eigenem Sonnendeck im Süden. Im gegenüberliegenden Flügel entdeckten wir weitere Doppelzimmer mit Einbauschränken sowie ein komplettes Badezimmer, das allen Bedürfnissen gerecht wird. Aber das wahre Juwel befindet sich im Dachgeschoss: eine Wohnung in der Höhe, ein gemütlicher Rückzugsort mit Holzschrägdach, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein komplettes Badezimmer, alles gekrönt von einer weiteren Sonnenterrasse, die eine atemberaubende Aussicht bietet. In der unteren Etage vervollständigen eine geräumige Garage für fünf Autos, ein Tagungsraum vom Typ 'Txoco' mit Kamin und Küche, ein Serviceraum, eine Waschküche und mehrere Abstellräume diesen Komfort und diese Funktionalität. In einer exklusiven Gegend, in der Nähe, aber nicht zu nah am städtischen Trubel, wird diese Immobilie zu einer Oase der Ruhe. Es ist über die wichtigsten Autobahnen erreichbar, die in wenigen Minuten mit Barcelona verbunden sind, und befindet sich in einer Umgebung, die Ruhe und Eleganz ausstrahlt. Wenn Sie auf der Suche nach einem Leben voller exquisiter Details und moderner Annehmlichkeiten sind, zögern Sie nicht, eine Besichtigung mit dem Team von Coldwell Banker Premium anzufordern. Wir sind hier, um Sie bei Ihrem nächsten Abenteuer zum perfekten Zuhause zu begleiten. #ref:CBSC131

COLDWELL BANKER freut sich, dieses exklusive Haus im mediterranen Stil in Bellaterra auf einer Etage auf einem Grundstück von fast 2000m2 mit absoluter Privatsphäre und Blick über Collserola zu präsentieren. Dieses einzigartige Anwesen verteilt sich auf 488m2 auf einer Etage, auf einem nach Süden ausgerichteten Eckgrundstück in einer sehr ruhigen erhöhten Gegend, nur 10 Min. vom Bahnhof Bellaterra entfernt. Das Set, das von der Straße aus zu sehen ist, ist sehr exklusiv und mit Persönlichkeit und nimmt die Empfindungen vorweg, die wir im Inneren erleben werden. Vom Flur mit einer innen gepanzerten Tür ist das Haus Tag und Nacht in die beiden markanten Bereiche unterteilt. Nach vorne öffnet sich das prächtige Wohnzimmer mit mehreren Räumen und Kamin und das Esszimmer auf der Rückseite. Der Blick in den Garten ist durch die großen Fenster, die im ganzen Raum angeordnet sind und Licht in jeden Winkel strömen lassen, unvermeidlich. Auf der rechten Seite finden wir ein prächtiges Büro. Eleganz, Komfort und Funktionalität zeigen sich in jeder Ecke dank des massiven Teakholzbodens in perfektem Zustand, der massiven Türen und maßgefertigten Holzdetails sowie der PVC-Tischlerei der Fenster mit einer strukturierten Oberfläche in Dunkelgrau. Wenn wir durch die großen Rutschen in den Garten gehen, erreichen wir eine üppige Terrasse mit mehreren Ruhebereichen, die eine Atmosphäre der Frische und Modernität schaffen. Von jedem von ihnen aus können wir den großzügigen Swimmingpool auf der gleichen Ebene und eine sehr große Grünfläche mit Sonnenterrasse sehen. Ein exklusiver Ort, an dem Sie unvergessliche Momente in Gesellschaft unserer Lieben verbringen können. Auf der linken Seite dieser Terrasse befindet sich das Sommer-Esszimmer oder der Pavillon und der Grill; Ein exquisiter Bereich im Kolonialstil, sehr geräumig und gut geschützt, wo weder Hitze noch Kälte unsere Feierlichkeiten beeinträchtigen können. Dieser Bereich ist mit dem Esszimmer im Innenbereich und in der Nähe der Küche verbunden. Links vom Eingangsflur zum Haus haben wir eine große Waschküche, einen Serviceraum, ein Badezimmer und die Küche, sehr groß und mit einem Bürobereich. Schließlich gelangen wir von hier aus in die Garage von 50m2, für 2 Autos und Motorradbereich, Maschinenraum und Speisekammer. Rechts von der Eingangshalle, die entlang eines vollständig verglasten Korridors angeordnet ist, befindet sich der Nachtbereich. Es verfügt über 3 prächtige Suiten und 2 Doppelzimmer mit Gemeinschaftsbad. Alle mit direktem Zugang zum Garten. Das Haus ist sehr gut gebaut mit manuellen Ziegeln, manuellen arabischen Fliesen, Gehäusen mit Sicherheitsglas und Hebelsicherung, die 2009 aktualisiert wurden. Hochwertige Steinzeugböden auf Veranden und Terrassen. Der gesamte Umfang des Hauses ist von einer Terrasse umgeben. In Bezug auf die Ausrüstung haben wir einen Gaskessel zum Heizen und einen Brauchwasserspeicher. Split-Klimaanlage in allen Räumen und Perimeter-Sicherheitssystem mit Programmiergerät. Es gibt auch eine Kaution für die Wasserspeicherung und schließlich umfasst das Anwesen ein Gästehaus oder eine separate Unterkunft für die Wachen. Das Grundstück ist nicht bebaut, so dass es möglich ist, das Haus auf ca. 1.000m² zu erweitern. Zögern Sie nicht, dieses prächtige und exklusive Haus zu besuchen, in das Sie sich verlieben werden! ORT: Bellaterra befindet sich in einer erhöhten und sonnigen Gegend zwischen den Städten Sant Cugat, Sabadell, Sant Quirze und Cerdanyola. Getreu seinen Ursprüngen hat es sich als Wohngebiet par excellence etabliert, mit einer sehr familienfreundlichen Bevölkerung, die das ganze Jahr über ansässig ist. Getrennt von der Collserola-Bergkette liegt Bellaterra im Südosten dem Meer und im Nordosten Montseny zu. Dank seiner strategischen Lage ist es 12 Minuten von Barcelona an der C-58 und 20 Minuten von der AP-7 und der B-30 entfernt. Diese Konnektivität ermöglicht den Zugriff auf alle wünschenswerten Dienste. In weniger als 5 Minuten sind wir in den führenden Krankenhäusern, Universitäten (UAB, UIC und ESADE), den renommiertesten internationalen Schulen (Agora, Europa School International, Japanese School, Thau, Viaró, La Vall), Einkaufszentren (IKEA; Corte Inglés, Kinos), Industriegebiete (Can Sant Joan, ..) und hervorragende Sportzentren. Es verfügt über die Dienstleistungen einer kleinen Stadt wie eine Apotheke, ein Bankamt, eine Kirche, Restaurants, einen Sportverein, einen Friseur, eine Tierhandlung, Tankstellen und vieles mehr. Zusätzlich zu 2 Bahnhöfen der Generalitat. Alles, was Sie brauchen, um in einer natürlichen Umgebung zu leben, ohne die unmittelbare Verbindung zu den umliegenden Städten aufzugeben. #ref:CBSC129

Willkommen in einer Residenz, in der Ruhe und Luxus in perfekter Harmonie aufeinandertreffen. Dieses prächtige Einfamilienhaus in der exklusiven Nachbarschaft von Valldoreix, in Sant Cugat del Vallès, ist eine wahre Oase der Ruhe und Eleganz, gebaut für diejenigen, die Lebensqualität und Komfort in jeder Ecke ihres Hauses suchen. Wenn Sie die Schwelle überschreiten, werden Sie von einem geräumigen 50 m² großen Wohn-Esszimmer begrüßt, das durch große Fenster in natürliches Licht getaucht ist. Dieser Raum ist das Herz des Hauses, ideal für Familienfeiern und Momente der Entspannung. Der direkte Zugang zum Garten mit privatem Pool verleiht einen Hauch von Raffinesse und bietet eine Oase, in der Sie sonnige Tage und sternenklare Nächte in der Privatsphäre Ihres eigenen Zuhauses genießen können. Die Küche, die mit einem funktionalen und modernen Ansatz gestaltet ist, verfügt über eine Bürofläche von 20 m². Es ist ein Raum, der Sie einlädt, Ihre kulinarischen Fähigkeiten zu erkunden, ausgestattet mit hochwertigen Geräten und einem Design, das Eleganz und Zweckmäßigkeit verbindet. Am Ende der Küche trägt eine voll ausgestattete Waschküche zu den Annehmlichkeiten bei, die das tägliche Leben erleichtern. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein Gästezimmer mit einem kompletten Badezimmer, das Komfort und Privatsphäre für Ihre Besucher garantiert. Wenn man in die oberste Etage geht, setzt sich das Gefühl von Luxus und Geräumigkeit fort. Es erwarten Sie vier Schlafzimmer, jedes mit seiner eigenen Persönlichkeit. Die Master-Suite mit Ankleidezimmer, komplettem Badezimmer und Zugang zu einer privaten Terrasse ist ein persönliches Refugium, in dem Ruhe und Komfort an erster Stelle stehen. Die anderen drei Doppelzimmer, alle mit Einbauschränken, sind in natürliches Licht getaucht und schaffen gemütliche und helle Räume. Die untere Etage dieser Immobilie ist ein Juwel, das es zu entdecken gilt. Eine komplette Wohnung mit einem großen Wohnzimmer, einer eigenen Küche, einem kompletten Badezimmer und zwei Doppelzimmern, eines davon blind, ideal als Ankleidezimmer. Dieser zusätzliche Raum eignet sich perfekt für die Unterbringung von Familie, Freunden oder sogar als separater Bereich für Jugendliche oder Servicepersonal. Darüber hinaus sorgen ein großer Abstellraum und eine Garage mit Platz für zwei Autos für Funktionalität und wichtigen Stauraum. Jede Ecke dieses Hauses wurde so gestaltet, dass sie maximalen Komfort bietet. Die Klimaanlage wird durch eine Klimaanlage durch Kanäle und eine individuelle Gasheizung gewährleistet, die sich zu jeder Jahreszeit an Ihre Bedürfnisse anpasst. Der Parkett- und Steinzeugboden sorgt für eine moderne und elegante Ästhetik, während die Sonnenkollektoren ein Bekenntnis zu Nachhaltigkeit und Energieeinsparung sind. In einer Sackgasse gelegen, garantiert das Haus eine beneidenswerte Ruhe, abseits des Trubels, aber nur wenige Minuten vom Zentrum von Sant Cugat entfernt. Die Privatsphäre des Gartens und die Aussicht von verschiedenen Punkten des Hauses schaffen eine Rückzugsatmosphäre, die perfekt ist, um vom schnellen Tempo des Alltags abzuschalten. Stellen Sie sich sonnige Morgen mit Kaffee auf der Terrasse, Sommernachmittage am Pool und gemütliche Abende in der Lounge vor. Dieses Haus ist nicht nur ein Haus; Es ist ein Lebensstil, ein Versprechen unvergesslicher Momente und eine Investition in Ihr Wohlbefinden und das Ihrer Familie. Bei Coldwell Banker verstehen wir, dass ein Zuhause mehr als vier Wände ist; Es ist der Ort, an dem Träume gebaut und Erinnerungen geschaffen werden. Wir laden Sie ein, dieses spektakuläre Anwesen zu besichtigen und sich in jedes seiner Details zu verlieben. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren oder einen Besuch zu vereinbaren. Wir sind hier, um Ihnen zu helfen, das Haus Ihrer Träume zu finden. #ref:CBSC130

Bei Coldwell Banker freuen wir uns, Ihnen diese prächtige Residenz vorzustellen, ein echtes Juwel in der prestigeträchtigen Siedlung Mirasol in Sant Cugat del Vallès, Barcelona. Dieses Traumhaus steht majestätisch auf einem 769 m² großen Grundstück in einer ruhigen und exklusiven Straße und bietet insgesamt 587 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Das Äußere des Hauses ist ein wahres Meisterwerk der Landschaftsgestaltung. Ein wunderschön gepflegter Garten mit Kunstrasen umgibt das Anwesen, ergänzt durch einen Pool, der zum Mittelpunkt dieses Außenbereichs wird. Der Poolbereich ist mit Holzimitat-Porzellanfliesen geschmückt, die diesem Freizeitbereich eine natürliche und elegante Note verleihen. Darüber hinaus offenbart die Rückseite des Hauses eine große Terrasse mit direktem Zugang von der Küche, die für das Leben im Freien gestaltet wurde. Hier finden Sie einen Grillplatz und einen Sommeressbereich, ideal um unvergessliche Momente mit Familie und Freunden unter der warmen Sonne Barcelonas zu genießen. Beim Betreten des Hauses entfaltet sich das Erdgeschoss mit einem spektakulären Empfang. Ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit großen Fenstern, die sich zum Garten und Pool öffnen, schafft eine gemütliche Atmosphäre, durchflutet von natürlichem Licht. Das separate Esszimmer bietet Zugang zu unserem Garten und erweitert den Wohnbereich ins Freie. Die Küche, ein eigener Blickfang, verfügt über eine zentrale Insel und ist mit den feinsten Materialien und High-End-Geräten ausgestattet, perfekt für Kochliebhaber. Diese Etage beherbergt vier Schlafzimmer, eines davon für das Personal, jedes mit eigenem einzigartigen Charakter und Design. Zwei voll ausgestattete Badezimmer und ein Bügelzimmer vervollständigen diese Etage und vereinen Eleganz und Funktionalität in jedem Detail. Im Obergeschoss bietet ein offener Raum eine Reihe von Umgebungen, die zur Entspannung und Kontemplation einladen. Hier finden wir ein weiteres Fernsehzimmer, einen Arbeitsbereich und eine beeindruckende Bibliothek, die zur prächtigen Hauptsuite führt. Diese Suite zeichnet sich durch eine geräumige Ankleide und ein voll ausgestattetes Badezimmer aus, ausgestattet mit Dusche und Badewanne für höchsten Komfort. Eine zweite Suite mit Gästebad vervollständigt diese Ebene, die sich durch hohe Decken und eine schöne Holzkonstruktion auszeichnet. Im Untergeschoss offenbart der Keller eine Reihe von außergewöhnlichen Annehmlichkeiten. Eine großzügige Garage mit Platz für fünf Autos, ein Mehrzweckraum, ein Weinkeller, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, um in Form zu bleiben, ein großer Kleiderschrank und ein Lagerraum vervollständigen diese Traumimmobilie. Die Residenz wurde komplett mit hochwertigen Materialien in jedem Detail renoviert. Von den Holzimitat-Porzellanfliesen rund um den Pool bis zur Kirschholztischlerei in den edelsten Bereichen wurde jedes Detail sorgfältig ausgewählt, um ein unvergleichliches Wohnerlebnis zu bieten. Darüber hinaus umfasst sie alle modernen Annehmlichkeiten wie Klimaanlage in allen Räumen, Gasheizung, Solarmodule, Moskitonetze, Aluminium-Innentischlerei, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge, einen Wasserenthärter, ein Alarmsystem und Sicherheitskameras. Die Lage von Mirasol bietet ein umfassendes Niveau an Dienstleistungen in der Nähe. Es gibt eine Vielzahl von privaten und öffentlichen Schulen sowie das Einkaufszentrum Mirasol, das einen städtischen Markt, eine Bibliothek, ein Fitnessstudio und Zentren für Physiotherapie und Wellness unter anderem bietet. Darüber hinaus gibt es zwei nahegelegene FGC-Bahnhöfe (Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya) und eine Buslinie, die eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung gewährleisten. Mirasol ist sehr gut an das historische Zentrum von Sant Cugat angebunden, nur 5 Minuten mit dem Auto entfernt, und an die Stadt Barcelona, die nur 20 Minuten entfernt ist. Der FGC-Bahnhof Hospital General ist nur 2 Minuten mit dem Auto entfernt und erleichtert den Zugang zu wichtigen Zielen innerhalb und außerhalb der Stadt. Wenn Sie weitere Details wünschen oder einen Besuch planen möchten, um diese außergewöhnliche Immobilie zu entdecken, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind hier, um Ihre Träume Wirklichkeit werden zu lassen. #ref:CBSC127

COLDWELL BANKER freut sich, Ihnen diese herrliche Villa auf einem 10.000 m2 großen Grundstück in Bellaterra, nur 20 Minuten von Barcelona entfernt, vorstellen zu können, in der Sie sich in einer natürlichen Umgebung zurückziehen können. Umgeben von Palmen und tropischer Vegetation, überragt von einem beeindruckenden Schwimmbad, finden Sie dieses schöne Haus mit allem Komfort ausgestattet, mit großen offenen und hellen Räumen. Es ist 635m2 zwischen dem Haus, dem Gästehaus und dem gesamten Sportbereich, mit Süd-Ost-Ausrichtung. Das Haus ist von der Straße aus in keinem Winkel einsehbar, was es besonders privat macht. Wir betreten das Grundstück über einen Weg, der auf beiden Seiten von Vegetation umgeben ist, bis wir das Haus im Hintergrund entdecken. Wir laden auf dem großen Parkplatz aus und erreichen von dort aus, parallel zum Schwimmbad, den Eingang des Hauses. Im Inneren werden wir direkt von einem geräumigen und gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin und Esszimmer empfangen. Zwei große Fenster lassen viel Licht herein und geben den Blick frei auf das Schwimmbad und die üppige Vegetation des Gartens. Dieser große Raum kann mehrere zusätzliche Lese- oder Musikzimmer beherbergen, da er sehr geräumig ist. Im hinteren Teil des Hauses befindet sich die voll ausgestattete Küche/Esszimmer. Auf dieser Etage befindet sich auch das große Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad und ein drittes Schlafzimmer mit einem weiteren Bad. Es gibt auch einen schönen Weinkeller mit gewölbter Decke und eine Waschküche. Der Gartenbereich verfügt über einen sehr großen Swimmingpool, eine Sonnenterrasse mit spektakulärem Blick auf den Horizont und einen Grillplatz. In diesem letzten Bereich befindet sich die Gästevilla mit einem Doppelzimmer und einem Badezimmer. Schließlich entdecken wir noch einen herrlichen blauen Tennisplatz. Wir können uns in verschiedenen landschaftlich gestalteten Pfaden verlieren oder in die Wälder gehen, die das Eigentum hat, immer von der strengsten Privatsphäre umgeben. BESCHREIBUNG DES ORTES: Bellaterra liegt in einer hochgelegenen und sonnigen Gegend, zwischen den Städten Sant Cugat, Sabadell, Sant Quirze und Cerdanyola. In Anlehnung an seine Ursprünge hat es sich zu einer Wohngegend par excellence entwickelt, in der das ganze Jahr über eine sehr familiäre Bevölkerung lebt. Getrennt von der Collserola-Gebirgskette, liegt Bellaterra im Südosten am Meer und im Nordosten am Montseny. Dank seiner strategischen Lage ist es über die C-58 in 12 Minuten von Barcelona und über die AP-7 und die B-30 in 20 Minuten zu erreichen. Diese Anbindung ermöglicht den Zugang zu allen wünschenswerten Dienstleistungen. In weniger als 5 Minuten sind wir in den Referenzkrankenhäusern, Universitäten (UAB, UIC und ESADE), den renommiertesten internationalen Schulen (Agora, Europa School International, Japanese School, Viaró, La Vall), Einkaufszentren (IKEA; Corte Inglés, Kinos), Gewerbegebieten (Can Sant Joan, ...) und hervorragenden Sportzentren. Es verfügt über die typischen Dienstleistungen einer Kleinstadt wie Apotheke, Bank, Kirche, Restaurants, Sportverein, Friseur, Zoohandlung, Tankstellen u.a. Zusätzlich zu 2 Bahnhöfen der Generalitat. Alles, was man braucht, um in einer natürlichen Umgebung zu leben, ohne auf die unmittelbare Verbindung mit den umliegenden Städten verzichten zu müssen. #ref:CBSC121

Coldwell Banker Premium Sant Cugat präsentiert dieses wunderbare Haus, ganz modern, erwartet Sie mit offenen Armen, bietet Ihnen einen Lebensstil von Luxus und Komfort. Es befindet sich in der privilegierten Golfgegend von Sant Cugat. Es verfügt über ein Grundstück von fast 2000 m², auf dem der Swimmingpool den ganzen Tag über Sonne hat. Diese 573 m² große Wohnung wird Sie durch ihre Geräumigkeit, ihr Design und ihre Ausstattung begeistern. Die verschiedenen Terrassen und der Garten laden dazu ein, den Aufenthalt im Freien zu genießen, sei es an sonnigen Tagen oder an entspannten Nachmittagen mit einem Swimmingpool zur Abkühlung oder zum Sport. Das Erdgeschoss verfügt im Inneren über bodentiefe Fenster und Türen, die jeden Winkel mit natürlichem Licht durchfluten und eine helle und private Atmosphäre schaffen, da der Blick nach draußen völlig frei ist, während das Innere von den Nachbarn abgeschirmt wird. Angrenzend an das große Esszimmer befindet sich die Wohnküche, die mit den neuesten Geräten ausgestattet ist und den perfekten Ort für kulinarische Momente bietet. Natürlich handelt es sich um ein praktisches Haus mit Waschküche, Bügelraum, Abstellraum und Badezimmer in diesem Flügel des Hauses. Zwei Kamine in ganz unterschiedlichem Stil schaffen eine gemütliche Atmosphäre, in der man zu jeder Jahreszeit die Wärme des Hauses genießen kann. Die Innenwände sind sehr breit, zum Teil verkleidet und zum Teil aus Ziegeln, was perfekt mit dem zeitgenössischen Stil des Hauses harmoniert. Marmorböden verleihen jedem Raum einen Hauch von Eleganz, eine Vielzahl von maßgefertigten Einbauschränken. Alle Bäder haben eine sehr komfortable Größe und verfügen über ein unterschiedliches und modernes Design mit hochwertigen Badmöbeln und Armaturen sowie neuwertigen Abtrennungen. In der ersten Etage befindet sich ein Familienzimmer, das als Verteiler für alle Schlafzimmer dient. Hier finden Sie zwei geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad, eines davon 50m2 groß und mit einem traumhaften Ankleidezimmer; beide bieten Ihnen eine weitere Möglichkeit der Ruhe und des Komforts. Es gibt weitere 4 Doppelschlafzimmer, 2 auf jeder Etage. Auf der Etage -1 schließlich finden Sie einen großen Parkplatz und einen 100 m² großen, offen gestalteten Raum mit integrierter Küche, der auch Zugang zu einem weiteren großen Raum bietet, der derzeit als Fitnessraum genutzt wird. Jedes Detail dieses Hauses wurde mit exquisitem Geschmack und ohne Abstriche bei der Qualität ausgewählt, um Ihnen ein Zuhause zu bieten, das all Ihre Erwartungen übertrifft. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um dieses Traumhaus zu erleben - verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, Ihr perfektes Zuhause zu finden! #ref:CBSC113

Coldwell Banker Premium Sant Cugat freut sich, diese atemberaubende Villa zum Verkauf anzubieten. Entdecken Sie eine außergewöhnliche Immobilie auf einem großen Grundstück, dieses 806 m² große Haus mit exquisiten Raumtrennungen mit kleinen Unebenheiten, die einen einzigartigen Charakter verleihen und fließende Umgebungen schaffen. Der Blick aus den großen Fenstern auf den grandiosen Garten, die Terrasse und den Swimmingpool wird Sie sicherlich vom ersten Moment an in seinen Bann ziehen, wenn Sie dieses Privileg von einem der Zimmer oder Schlafzimmer aus haben, und Sie werden jeden Tag mit Freude beginnen. Wenn es etwas gibt, was diese Architektur mit 6 Schlafzimmern, 8 Bädern und Mehrzweckräumen bietet, dann ist es Geräumigkeit und Anpassungsfähigkeit an Ihre Bedürfnisse und Wünsche: ein Fitnessraum, ein Spielzimmer, eine Bibliothek, ein Musikzimmer? Sie entscheiden, höchstwahrscheinlich ist alles möglich. Es gibt auch einen Wasserbereich für das Schwimmbad mit Sauna und Bad und einen großen Weinkeller. Alle Materialien sind vom Feinsten, die grandiose Küche mit ihrer Insel, die Elektrogeräte, das 80 m² große Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum und Bad mit Hydromassage, Böden, Fenster, Decken, Einbauschränke, alles wurde mit Sorgfalt und Liebe ausgewählt. Der große Parkplatz ist Teil des Untergeschosses. Es ist ein Haus aus dem Jahr 1983, an dem man nichts aus der Not heraus ändern sollte. Wenn überhaupt, dann nur aus Geschmack. Dieses Haus kennt keine Grenzen. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und verwandeln Sie es in das Haus Ihrer Träume. Hier zu leben ist ein Privileg, bei dem jeder Tag zu einem neuen Abenteuer voller Luxus und Komfort wird. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in dieser exklusiven Immobilie in der Golfgegend von Sant Cugat zu wohnen! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und entdecken Sie, ob Sie sich auf den ersten Blick verlieben... #ref:CBSC108

Willkommen in diesem atemberaubenden Anwesen in der Urbanisation Can Mir - Castellnou, Rubí! Machen Sie sich bereit, eine einzigartige Gelegenheit in einer ruhigen und ruhigen Lage zu erkunden, in der die Natur jede Ecke umarmt. Wenn Sie das Gelände betreten, tauchen Sie in eine grüne Oase ein, die dieses herrliche Anwesen umgibt. Die sorgfältige Gestaltung der Landschaft schafft eine ruhige und ruhige Umgebung, in der jede Pflanze und jeder Baum ihre eigene Geschichte zu erzählen scheint. Majestätisch steht das Haus in Harmonie mit seiner Umgebung und strahlt ein Gefühl von Ruhe und Gelassenheit aus. Der Zugang zum Anwesen erfolgt über einen charmanten Innenhof, der die Essenz des mediterranen Stils einfängt. Mit Terrakottaböden und üppigen Blumentöpfen empfängt Sie diese Terrasse mit ihrem einzigartigen Charme und lädt Sie ein, jeden Winkel dieses Hauses voller Möglichkeiten zu erkunden. Egal, ob Sie morgens eine Tasse Kaffee genießen oder sich bei Sonnenuntergang entspannen, diese Terrasse wird zu einem vielseitigen Raum, den Sie an Ihre Bedürfnisse und Ihren Geschmack anpassen können. Es ist der perfekte Ort, um sich mit der Natur zu verbinden und die frische Luft zu genießen, während Sie die Ruhe Ihres neuen Zuhauses genießen. Der erste Schritt führt Sie in einen geräumigen Flur, von dem aus sich ein heller Speisesaal mit gemütlichem Kamin öffnet, der perfekte Ort, um sich mit Familie und Freunden zu treffen. Von hier aus können Sie die Aussicht auf den üppigen Garten genießen, der das Anwesen umgibt. Die voll ausgestattete Küche und ein Gästebad vervollständigen diese Etage, jeder Raum mit Zugang nach draußen, um eine nahtlose Integration in die natürliche Umgebung zu gewährleisten. In der obersten Etage erwarten Sie zwei beeindruckende Suiten, von denen eine in ein majestätisches Hauptschlafzimmer umgewandelt wurde und die andere als Arbeitszimmer genutzt wird und Komfort und Privatsphäre in einer raffinierten Atmosphäre bietet. Aber das ist noch nicht alles, der zweite Teil dieses Hauses wird Sie überraschen! Hier finden Sie zwei weitere Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein weiteres Badezimmer, die die Möglichkeit bieten, einen separaten Zweitwohnsitz zu haben, ideal für Familie, Gäste oder sogar um zusätzliches Einkommen zu generieren. Aber das wahre Juwel dieser Immobilie befindet sich im Untergeschoss, wo Sie einen unglaublichen Raum entdecken werden, der in Ihre persönliche Werkstatt oder ein Lager umgewandelt werden kann, um alle Ihre Lagerbedürfnisse zu erfüllen. Mit vier Schlafzimmern, davon zwei Suiten, Einbauschränken, einem Kamin im Wohnzimmer, einem geräumigen Abstellraum und einem Parkplatz für mehrere Fahrzeuge, bietet dieses Haus einen einzigartigen und vielseitigen Lebensstil, den Sie nirgendwo anders finden werden. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, ein Haus zu erwerben, in dem Raum und Komfort in perfekter Harmonie kombiniert sind, vereinbaren Sie noch heute Ihren Besuch und entdecken Sie alles, was diese Immobilie zu bieten hat! #ref:CBSCCAS102

Willkommen bei der außergewöhnlichen Gelegenheit, Ihr Traumhaus in Sant Quirze del Vallès zu erwerben! Dieses bezaubernde Anwesen befindet sich in der prestigeträchtigen Urbanisation Sant Quirze Parc, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt. Es genießt eine unschlagbare Lage, da es sich um ein Eckgrundstück von 600 m2 handelt, das nicht nur Geräumigkeit, sondern auch Privatsphäre und ein einzigartiges Design bietet. Das Haus, das auf praktische Weise auf einer einzigen Etage verteilt ist, zeichnet sich durch die Bequemlichkeit aus, alle Zimmer auf der gleichen Ebene zu haben, was Komfort und Zugänglichkeit bietet. Wenn Sie durch unsere imposante Eingangstür eintreten, werden Sie von einem großzügigen Saal begrüßt, der Sie im Erdgeschoss willkommen heißt und den Eingang zu dieser prächtigen Residenz in Sant Quirze del Vallès markiert. Dieser erste Raum vermittelt einen ersten Eindruck von Geräumigkeit und Eleganz und bereitet die Bühne für die Schönheit, die Sie dahinter erwartet. Auf der Tagesetage entdecken wir ein außergewöhnliches Esszimmer, das zum Herzstück des Hauses wird. Dieser Raum, der dank seiner großzügigen Fenster von natürlichem Licht durchflutet ist, schafft eine einladende und angenehme Atmosphäre, um unvergessliche Momente mit Familie und Freunden zu teilen. Die harmonische Verbindung mit dem schönen Eckgarten ist ein Highlight, da diese Außenecke einen Swimmingpool beherbergt und strategisch ausgerichtet ist, um die ganze Pracht der Sonne einzufangen und eine private Oase zu schaffen, die perfekt zum Entspannen und Unterhalten ist. Im Erdgeschoss befinden sich auch vier charmante Schlafzimmer, die jeweils sorgfältig gestaltet sind, um einen einladenden und personalisierten Raum zu bieten. Darüber hinaus sind drei Badezimmer integriert, die mit einer perfekten Kombination aus Eleganz und Funktionalität gestaltet sind, um die täglichen Bedürfnisse stilvoll zu erfüllen. Dieses clevere Design ermöglicht einen nahtlosen Übergang zwischen den verschiedenen Räumen und unterstreicht die Bedeutung von Komfort und Zweckmäßigkeit in jeder Ecke des Hauses. Egal, ob Sie ein Familienessen im Speisesaal genießen, sich im Garten entspannen oder sich in die charmanten Zimmer zurückziehen, jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um ein außergewöhnliches Wohnerlebnis in Sant Quirze del Vallès zu bieten. Im Nachtgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer im Dachgeschoss, die eine intime und vielseitige Ecke für individuelle Bedürfnisse schaffen. Das einstöckige Design unterstreicht die Bedeutung von Komfort und Zweckmäßigkeit und ermöglicht einen natürlichen Fluss zwischen den verschiedenen Bereichen des Hauses. Um alle Ihre Bedürfnisse zu erfüllen und Komfort in Ihrem täglichen Leben zu gewährleisten, verfügt diese exklusive Immobilie über einen Parkplatz, der Platz für zwei Autos bietet und Ihnen den Komfort und die Sicherheit bietet, Ihre Fahrzeuge zu schützen. Obwohl die Immobilie bezugsfertig ist, bietet sie eine leere Leinwand für diejenigen, die sie nach ihren Wünschen anpassen möchten, und bietet endlose Möglichkeiten, das perfekte Zuhause zu schaffen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese Immobilie in das Zuhause Ihrer Träume zu verwandeln. Kontaktieren Sie uns jetzt und entdecken Sie das Juwel von Sant Quirze del Vallès! #ref:CAS121

SPEKTAKULÄRES UND MODERNES HAUS IN BELLATERRA Im oberen Teil, östlich von Bellaterra, in einer sehr ruhigen Straße, erwartet uns ein Grundstück von 1.284m2 mit einer soliden Konstruktion mit freiliegenden Außenarbeiten. Es ist ein wunderschönes Haus von 425m2 mit einem überraschenden Interieur, das den anspruchsvollsten Geschmack für moderne Architektur trifft. In der Tat haben die Eigentümer im Jahr 2019 den integralen Umbau des Innenraums vorgenommen, alle Räume geöffnet und zahlreiche Fenster dort platziert, wo zuvor Wände waren. Das Ergebnis ist ein Traumhaus, in dem Sie die verschiedenen Räume genießen können, die intelligent entweder durch kleine Hänge oder mit Schiebe- oder Glasscheiben verbunden sind. Wir betreten das Haus durch die spektakuläre Halle mit Glas im Hintergrund, die uns das Wohnzimmer und den Pool sehen lässt. Es ist das wahre Herz des Hauses, von wo aus wir über eine imposante Metalltreppe in die obere Etage oder den Keller gelangen und auf beiden Seiten verbinden wir uns mit den übrigen Räumen des Hauses. Auf der linken Seite finden wir die Küche, die uns einlädt, eine kleine Pause für ein Glas Wein einzulegen, um uns während der Tour durch das Haus zu begleiten. Die Küche ist mit den neuesten Trends in Möbeln und Geräten ausgestattet, verfügt über eine Speisekammer, Waschküche und Bürobereich. Dann, weiter in die gleiche Richtung, finden wir eine Gästetoilette und erreichen das sehr große Esszimmer und das wunderbare Wohnzimmer. An dieser Stelle sind wir von herrlichen Fenstern umgeben, die uns den eleganten Garten und den Pool sehen lassen. Optisch haben wir das Gefühl, dass sich das Wohnzimmer bis zum Pool erstreckt oder umgekehrt, weil der gesamte Boden mit dem gleichen Material bedeckt ist. Zurück zur Halle auf der rechten Seite, haben wir den Nachtbereich durch einen kleinen Hang getrennt. Dort finden wir drei Schlafzimmer, eines davon mit Ankleideraum und Badezimmer en suite und zwei, die sich ein Badezimmer teilen. Wir gehen über die Treppe in der Halle in die obere Etage, es ist ein einziger Mehrzweckraum, der von einem Badezimmer unterstützt wird. Wir haben auch die Möglichkeit, auf einen kleinen Balkon mit spektakulärem Bergblick zu gehen. Im Untergeschoss haben wir zwei unabhängige Garagen, eine davon für Autos und die andere für Motorräder, den Maschinenraum, einen Fitnessraum und ein Badezimmer. All dies mit eigenem Eingang, falls es notwendig ist, diesen Bereich unabhängig zu machen. Der Garten, sehr elegant dank seiner Oberflächen, hat eine tropische Atmosphäre, wo Yuccas und mehrere Arten von Palmen in der Vegetation dominieren. Auf der einen Seite des Pools, um mit dem Wohnzimmer und Esszimmer in Berührung zu kommen, und mit direktem Zugang, haben wir einen überdachten Ruhebereich mit Sofas und Tisch im Freien, zum Mittag- oder Abendessen im Freien und wo wir das ganze Jahr über entspannen können. Auf der Rückseite des Gartens haben wir einen alten Giebel, der in einen Chill-Out-Bereich mit herrlichem Bergblick umgewandelt werden soll. Es hat alle Rohre hergestellt und die Beschichtungen müssen fertig sein. Es könnte auch in einen Outdoor-Paddle-Platz umgewandelt werden. Schließlich hat es eine große begrenzte Fläche für Haustiere im Haus. Wir können auch den Pool, der das ganze Haus umgibt, vom Eingang aus erreichen. Wir heben die Beleuchtungsarbeiten des Pools, des Gartens und des gesamten Äußeren des Hauses in der Nacht hervor. Die Gehäuse sind Sicherheit mit Doppelverglasung, Anti-Ultraviolett. Die Heizung erfolgt aerothermisch und der Boden ist strahlend. Es hat Kühlluft und Strom geleitet, die die Temperatur bei 20 Grad halten. Es hat eine Zisterne, die Regenwasser sammelt und zur Bewässerung dient. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses wunderbare Haus zu erwerben, um es mit Ihrer Familie zu genießen! LAGEBESCHREIBUNG: Bellaterra liegt in einer erhöhten und sonnigen Gegend, zwischen den Städten Sant Cugat, Sabadell, Sant Quirze und Cerdanyola. Getreu seinen Ursprüngen hat es sich als Wohngebiet par excellence etabliert, mit einer sehr familiären Bevölkerung, die das ganze Jahr über lebt. Bellaterra ist von der Sierra de Collserola getrennt und orientiert sich im Südosten zum Meer und im Nordosten zum Montseny. Dank seiner strategischen Lage liegt es 12 Minuten von Barcelona an der C-58 und 20 Minuten von der AP-7 und B-30 entfernt. Diese Konnektivität ermöglicht den Zugriff auf alle wünschenswerten Dienste. In weniger als 5 Minuten sind wir in den Referenzkrankenhäusern, Universitäten (UAB, UIC und ESADE), renommiertesten internationalen Schulen (Agora, Europa School International, Japanische Schule, Viaró, La Vall), Einkaufszentren (IKEA; Corte Inglés, Kinos), Industriegebiete (Can Sant Joan, ..) und hervorragende Sportzentren. Es hat die Dienste einer kleinen Bevölkerung wie eine Apotheke, Bankbüro, Kirche, Restaurants, Sportclub, Friseur, Tierhandlung, Tankstellen, unter anderem. Neben 2 Bahnhöfen der Generalitat. Alles, was Sie brauchen, um in einer natürlichen Umgebung zu leben, ohne die unmittelbare Verbindung mit den umliegenden Städten aufzugeben. #ref:CBMT4181

Coldwell Banker Style Real Estate präsentiert dieses prächtige Haus auf einem Grundstück von 2.486m2 im höchsten Teil von East Bellaterra, direkt an der Grenze zum Waldpark. Es ist die Gewinnerwette für Liebhaber von Natur, Ruhe und Privatsphäre. Es ist nur 5 Fahrminuten vom Bahnhof und dem Geschäftsviertel von Bellaterra entfernt. Das Haus ist aus Backstein und verbindet traditionelle und moderne Elemente. Es hat das Aussehen eines einzigen Hauses, beherbergt aber zwei Häuser, die genau gleich sind. mit jeweils 250 m2 und unabhängigen Eingängen. Wir können jeden über die Treppe auf dem Parkplatz oder auf beiden Seiten des Hauses erreichen. Wenn Sie einen von ihnen eingeben, ist die Struktur für jeden von ihnen gleich. Wir verlassen den Flur und erreichen das helle Wohn-Esszimmer am Fuße des Gartens, wo große Fenster einen freien Blick darauf genießen und eine geräumige Veranda erreichen, die wir dank ihrer Südausrichtung das ganze Jahr über genießen können. In diesem Erdgeschoss befindet sich auch die Küche mit Zugang zum Garten durch ein weiteres großes Fenster, eine Speisekammer oder ein Wasserraum, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Büro. Im Obergeschoss befinden sich eine Suite mit Bad und zwei weitere Schlafzimmer, die sich ein einziges Badezimmer teilen. Im Souterrain befindet sich ein Mehrzweckraum für Telearbeit oder wo sich das Spielzimmer oder der Gästebereich befindet. Von hier aus gelangen wir direkt zum Parkplatz und haben Platz, um einen Aufzug ins Erdgeschoss zu bringen. Der Bauernhof verfügt über einen herrlichen Salzwasserpool und ist von einer Plattform umgeben und von innen fühlen wir uns in den Wipfeln der Kiefern versunken, die das gesamte Gebiet umgeben. Es befindet sich auf einer Seite des Grundstücks. Bei Bedarf hat das Grundstück eine Oberfläche, um einen anderen Pool auf der gegenüberliegenden Seite genau gleich zu machen. wenn die Absicht besteht, die beiden Häuser endgültig zu trennen. Der Garten ist sehr geräumig und pflegeleicht und würde es uns ermöglichen, viele Outdoor-Aktivitäten (Obstgarten, Spielplatz, ...) aufgrund seiner Größe zu üben. Wir haben zwei überdachte Außenparkplätze für jeweils vier Autos. Einer der Parkplätze verfügt auch über einen Abstellraum. Diese herrliche Finca ist perfekt für eine große Familie von Eltern und Kindern oder Geschwistern, die zusammen leben möchten. Auch für diejenigen, die eines der Häuser bewohnen möchten und den Kauf mit der Vermietung des anderen Hauses rentabel machen möchten. Für den Fall, dass die beiden Häuser aufgegeben werden sollten, würde es leicht in ein einziges Haus umgewandelt werden, indem die Trennwand, die sie trennt, entfernt und die beiden Räume und andere Räume verbunden wird. Verlieren Sie nicht Ihren Traum, mitten in der Natur zu leben, nur 5 Minuten vom Bahnhof Bellaterra entfernt! STANDORTBESCHREIBUNG: Bellaterra liegt in einer erhöhten und sonnigen Gegend, zwischen den Städten Sant Cugat, Sabadell, Sant Quirze und Cerdanyola. Getreu seinen Ursprüngen hat es sich als Wohnort par excellence etabliert, mit einer sehr familiären Bevölkerung, die das ganze Jahr über lebt. Getrennt von der Sierra de Collserola ist Bellaterra im Südosten zum Meer und im Nordosten nach Montseny ausgerichtet. Dank seiner strategischen Lage ist es 12 Minuten von Barcelona auf der C-58 und 20 Minuten von der AP-7 und B-30 entfernt. Diese Konnektivität ermöglicht den Zugriff auf alle gewünschten Dienste. In weniger als 5 Minuten sind wir in den Referenzhauptstädten, Universitäten (UAB, UIC und ESADE), den renommiertesten internationalen Schulen (Agora, Europa School International, Japanische Schule, Viaró, La Vall), Einkaufszentren (IKEA; Corte Inglés, Kinos), Industriegebiete (Can Sant Joan, ..) und hervorragende Sportzentren. Es hat die Dienste einer kleinen Bevölkerung wie eine Apotheke, Bank, Kirche, Restaurants, Sportverein, Friseur, Tierhandlung, Tankstellen, unter anderem. Neben 2 Bahnhöfen der Generalitat. Alles, was Sie brauchen, um in einer natürlichen Umgebung zu leben, ohne die unmittelbare Verbindung mit den umliegenden Städten aufzugeben. #ref:CBMT4321

COLDWELL BANKER freut sich, Ihnen dieses Haus im Zentrum von Bellaterra, ganz in der Nähe des Bahnhofs, vorstellen zu können. Wir entdeckten dieses vornehme Haus, das den ganzen Geschmack der Häuser der ersten Urlauber beibehält und das äußere Design und die ursprüngliche Struktur beibehält, die bereits damals die Vorteile einer bevorzugten Lage klug nutzten. Es hat eine unschlagbare Südausrichtung, auf einem hohen Grundstück von 833m2, von dem aus Sie einen Blick auf die Sierra de Collserola und den Tibidabo genießen können. Unebenheiten, erhöhte Aussichtsterrasse, sechseckige Balkonräume, Bögen,.. All dies wurde von seinen Eigentümern meisterhaft aktualisiert, die eine Reihe von Annehmlichkeiten hinzugefügt haben, die den heutigen Anforderungen entsprechen. Ein Set, das Stil, Authentizität und guten Geschmack ausstrahlt. Das Haus von 309 m2 befindet sich an der Ecke und hat Zugang von zwei Straßen. Es ist auf einem Grundstück mit einer meisterhaft genutzten Neigung konzipiert, so dass die Unebenheiten dazu dienen, das Erdgeschoss und die Zimmer im höchsten Bereich und mit der besten Aussicht zu platzieren und die Serviceräume für den unteren Teil zu verlassen. Bei der kompletten Renovierung im Jahr 2009 wurden alle Wasser-, Strom- und Gasinstallationen komplett renoviert und der Swimmingpool, eine Terrasse oder Veranda und ein Parkplatz auf der gleichen Ebene wie das Wohnzimmer und die Küche hinzugefügt, was zu einem außergewöhnlich praktischen und komfortablen Haus führte. Wenn wir den Garten durchqueren, sehen wir auf der rechten Seite den Swimmingpool und eine wunderschöne Veranda und auf der linken Seite verlassen wir die große Pergola des Parkplatzes. Wir betreten den Flur und gelangen in den Flur, von dem aus wir in das Wohnzimmer gelangen und wo sich die Holztreppe befindet, die zu den restlichen Etagen führt. Das Wohnzimmer verfügt über mehrere Räume. Auf der einen Seite finden wir ein elegantes Wohnzimmer mit einem eleganten schwarzen Kamin, auch das Wohnzimmer für den Fernseher, eine herrliche Leseecke in einem überhängenden Fenster und schließlich haben wir das Esszimmer, das von einer originellen sechseckigen Verglasung umgeben ist. Die Leisten der Decken und Innentüren, die hellen Töne der Polsterung, die Volumina und Materialien der Möbel und Gegenstände, die kombiniert werden, verleihen uns die ruhige und elegante Atmosphäre des klassischen zeitgenössischen Dekorationsstils. Von allen Seiten erhalten wir das Licht aus dem Garten und es hat einen Zugang, um direkt zum Pool und zur Terrasse zu gehen. Wenn wir durch eine Schiebetür in den Flur oder aus dem Wohnzimmer selbst zurückkehren, betreten wir die Küche. Die Küche ist perfekt mit High-End-Geräten ausgestattet und verfügt über einen Bürobereich mit einem großen Frühstückstisch, von dem aus wir durch ein wunderbares Panoramafenster einen schönen Blick auf Collserola genießen. Wir haben auch direkten Zugang von der Küche zur Rückseite des Hauses und zur Garage. Wir gehen über die Treppe des zentralen Flurs in den ersten Stock. Alle Räume laufen in einem großen Gemeinschaftsraum zusammen. Wir haben ein sehr geräumiges Einzelzimmer, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein geräumiges Badezimmer, die sie sich teilen. Es gibt auch das Hauptschlafzimmer, sehr geräumig und hell mit maßgefertigten Möbeln und einem kompletten Badezimmer en suite und eigenem Zugang zu einer großen Terrasse. Einmal mehr erreicht die Innenarchitektur eine Atmosphäre von Eleganz und Distinktion und gleichzeitig Modernität. Wir gehen die Treppe hinunter und ein paar Schritte vom Erdgeschoss entfernt befindet sich das Gästebad. Und wir gehen weiter nach unten, bis wir die Waschküche, ein weiteres Badezimmer, den Vorratsraum und schließlich einen großen Mehrzweckraum erreichen, der an die unterschiedlichen Bedürfnisse der Familie angepasst wurde. Das Wohnzimmer ist geräumig und hat viel Licht dank der großen Glastüren, die uns nach draußen führen, insbesondere in den hinteren und untersten Teil des Hauses. Der Garten bewahrt einen Teil des Charmes der Zeit, mit umlaufenden Wegen aus Steinen, kleinen Steinen, Sträuchern und sehr großen Bäumen, die Einfachheit und auch minimale Pflege suchen. Der Chlorpool hat eine geschwungene Form, genau wie der Umfang der Terrasse, die ihn umgibt. Wir haben einen großen Solariumbereich oder wir können uns auf den Sofas auf der herrlichen Veranda unten entspannen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses prächtige Haus kennenzulernen! BESCHREIBUNG LAGE: Bellaterra befindet sich in einer erhöhten und sonnigen Gegend, zwischen den Städten Sant Cugat, Sabadell, Sant Quirze und Cerdanyola. Getreu seinen Ursprüngen hat es sich als Wohngebiet par excellence etabliert, mit einer sehr familienfreundlichen Bevölkerung, die das ganze Jahr über lebt. Bellaterra ist vom Collserola-Gebirge getrennt und blickt im Südosten auf das Meer und im Nordosten auf Montseny. Dank seiner strategischen Lage ist es 12 Minuten von Barcelona auf der C-58 und 20 Minuten von der AP-7 und der B-30 entfernt. Diese Konnektivität ermöglicht den Zugriff auf alle wünschenswerten Dienste. In weniger als 5 Minuten sind wir in den führenden Krankenhäusern, Universitäten (UAB, UIC und ESADE), den renommiertesten internationalen Schulen (Agora, Europa School International, Japanische Schule, Viaró, La Vall), Einkaufszentren (IKEA; Corte Inglés, Kinos), Industriegebiete (Can Sant Joan, ..) und hervorragende Sportzentren. Es verfügt über die Dienstleistungen einer kleinen Stadt wie eine Apotheke, ein Bankbüro, eine Kirche, Restaurants, einen Sportverein, einen Friseur, eine Tierhandlung, Tankstellen und vieles mehr. Neben 2 Bahnhöfen der Generalitat. Alles, was Sie brauchen, um in einer natürlichen Umgebung zu leben, ohne die unmittelbare Verbindung zu den umliegenden Städten aufzugeben. #ref:CBMT5531A

Coldwell Banker Premium. Im Herzen des begehrten Wohngebiets El Mirados in Sant Quirze del Vallès erhebt sich majestätisch ein Haus, das über die bloße Architektur hinausgeht und zu einem Zuhause wird, das von Eleganz und Wärme durchdrungen ist. Erbaut im Jahr 2001, bietet dieses 321 m² große Anwesen weit mehr als nur Wände und Decken; es ist der perfekte Rahmen für ein Leben voller Komfort und unvergesslicher Erfahrungen. Beim Betreten der Hauptetage wird ein gemütlicher und einladender Flur zum Leitfaden für das Herz des Hauses: das Wohnzimmer und die Küche. Diese Räume sind mehr als nur separate Abteile, sondern ein Tanz aus fließenden Verbindungen. Das Wohnzimmer, beleuchtet von einem rustikalen Kamin, öffnet sich durch große Fenster zu einem sorgfältig gestalteten Garten. Diese Ecke der Natur entfaltet sich auf einer Terrasse am Fuße des Esszimmers, einem ausgedehnten Rasen ideal für Kinderspiele, einem privaten Pool, der den Himmel widerspiegelt, einem Grill, der auf geteilte Geschichten wartet, und Blumenbeeten, die von liebevoller Pflege zeugen. Die Küche, unabhängig und gemütlich, ist nicht nur ein kulinarischer Raum, sondern ein funktionaler Rückzugsort mit einem gut gestalteten Arbeitsbereich und einem gemütlichen Bürobereich. Ihre Tür öffnet sich zu einer Terrasse, wo Wochenendfrühstücke zu Momenten der Ruhe werden. Die Hauptetage wird durch das erste Doppelzimmer des Hauses abgeschlossen, das mit Licht und Ruhe durchflutet ist, und ein vollständiges Badezimmer, das als Zeuge für die Liebe zum Detail dient. Beim Aufstieg zur Nachtetage offenbart sich die Suite als ein privates Heiligtum mit ihrer eigenen Terrasse, die intime Ausblicke auf den Garten bietet. Zwei weitere Doppelzimmer, jeweils mit Einbauschränken, teilen sich ein zweites vollständiges Badezimmer und schaffen so ein perfektes Gleichgewicht zwischen Privatsphäre und Geselligkeit. Die oberste Etage entfaltet sich wie eine leere Leinwand unendlicher Möglichkeiten. Ob es sich um ein inspirierendes Büro, einen lebendigen Spielraum, eine ruhige Bibliothek oder eine kreativ gefüllte Malklasse handelt, das Licht, das durch die beiden Terrassen strömt, und die großzügigen Dimensionen bieten eine Bühne für verwirklichte Träume. Dieses Haus ist nicht nur eine Immobilie; es ist eine Erfahrung, eine Geschichte, die darauf wartet, von denen geschrieben zu werden, die ein Zuhause suchen, in dem das Leben sich in unvergesslichen Kapiteln entfaltet. Kommen Sie und entdecken Sie die Magie von Sant Quirze, wo die Ruhe Annehmlichkeiten umarmt und der Lebensstil zu einer ewigen Liebe wird. #ref:CBMT5611

COLLWELL BANKER freut sich, diese einzigartige Immobilie zu präsentieren, die von den großen Häusern der amerikanischen Ostküste inspiriert ist und sich auf einem Grundstück von 2.000 m2 befindet, nicht trennbar und nur 5 Gehminuten vom Bahnhof Bellaterra entfernt ist. Wir erreichen das Haus von 355m2 über die Haupttreppe, die von 4 prächtigen Säulen bewacht wird. Wir werden von einer imposanten Halle mit einer schönen Treppe empfangen, die uns in die obere Etage führt. Auf beiden Seiten der Halle befinden sich die beiden herausragendsten Räume des Anwesens. Auf der rechten Seite finden wir ein stattliches Wohnzimmer mit Kamin, in dem sich mehrere Räume befinden, mit einer hohen Decke von 3 Metern und großen Fenstern, die es uns ermöglichen, den seitlichen Garten zu sehen und zu betreten. Auf der linken Seite erwartet uns eine beeindruckende Bibliothek, ebenfalls mit Kamin und hoher Decke, die verschiedene Ruhe- und Lernbereiche beherbergt. Von diesem Zimmer aus gehen wir auch in den Garten und haben Zugang zu einem Chill-out-Bereich im Freien. Auf dieser Etage befinden sich auch die Küche und eine Toilette. Von hier aus gelangt man über eine diskrete Servicetreppe in das Souterrain. Im Obergeschoss werden wir von einem netten Verteiler des Nachtbereichs empfangen. Es ist geräumig und hell, Präambel zu dem, was die Zimmer sind. Wir haben 3 Doppelzimmer. Eines davon ist das Hauptschlafzimmer mit Ankleide und Bad en suite. Ein weiteres der Doppelzimmer ist geräumig genug, um es in zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer umzuwandeln. Die Heizung ist elektrisch und wird durch eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss verteilt, ideal, um sie mit der Installation von Sonnenkollektoren zu vervollständigen. Es verfügt auch über geteilte Wärme- und Kältepumpen im Erdgeschoss sowie im Hauptschlafzimmer und im Ankleidezimmer. Im Untergeschoss befinden sich die Garage, ein Wasserraum und der Maschinenraum. Der Garten ist wunderschön, mit einigen sehr gewachsenen Bäumen und einer großen Grasfläche. Es hat einen flachen und sonnigen Raum, der sich ideal für die Platzierung eines Pools eignet. Auf der einen Seite haben wir den Chill-out-Bereich, der von Vegetation umgeben ist, wo die Baumkronen uns auf natürliche Weise vor der Hitze des Sommers und der Kälte im Winter schützen. Es gibt auch ein Waldgebiet, das bis zum Camí Verd reicht. Sie können einen direkten Zugang zu dieser angenehmen Art für Spaziergänge oder Bewegung ermöglichen, da ein Sportbereich aktiviert ist. Vor kurzem wurde es beleuchtet, um auch nachts fahren zu können. Vom Camí Verd erreichen wir den Bahnhof in 3 Minuten. Wir brauchten aber auch ein paar Minuten, um durch das Stadtzentrum von Bellaterra zum Bahnhof zu laufen. Der Zugang zum Grundstück kann über zwei Punkte erfolgen, durch die Einfahrt für das Auto, das uns zur Garage bringt, oder durch eine Fußgängertür, die sich an einem höheren Punkt des Grundstücks befindet. Besuchen Sie unbedingt dieses wunderbare Anwesen! ORTSBESCHREIBUNG: Bellaterra liegt in einer erhöhten und sonnigen Gegend zwischen den Städten Sant Cugat, Sabadell, Sant Quirze und Cerdanyola. Getreu seinen Ursprüngen hat es sich als Wohngebiet par excellence etabliert, mit einer sehr familiären Bevölkerung, die das ganze Jahr über lebt. Bellaterra ist von der Sierra de Collserola getrennt und orientiert sich im Südosten am Meer und im Nordosten am Montseny. Aufgrund seiner strategischen Lage ist es 12 Minuten von Barcelona auf der C-58 und 20 Minuten von der AP-7 und B-30 entfernt. Diese Konnektivität ermöglicht den Zugriff auf alle gewünschten Dienste. In weniger als 5 Minuten sind wir in den Referenz-Hôpitals, Universitäten (UAB, UIC und ESADE), den renommiertesten internationalen Schulen (Agora, Europa School International, Japanese School, Viaró, La Vall), Einkaufszentren (IKEA; Corte Inglés, Kinos), Industriegebiete (Can Sant Joan, ..) und hervorragende Sportzentren. Es verfügt über die Dienstleistungen einer kleinen Stadt wie eine Apotheke, eine Bankfiliale, eine Kirche, Restaurants, einen Sportverein, einen Friseur, eine Tierhandlung, Tankstellen und vieles mehr. Neben 2 Bahnhöfen der Generalitat. Alles, was Sie brauchen, um in einer natürlichen Umgebung zu leben, ohne auf die unmittelbare Verbindung mit den umliegenden Städten zu verzichten. #ref:CBMT4651

Coldwell Banker stellt Ihnen dieses exklusive Einfamilienhaus in Sant Quirze del Vallés zur Verfügung. In der ruhigen Gegend von Can Pallars gelegen, bietet dieses beeindruckende Einfamilienhaus eine bebaute Fläche von 559m² auf einem großen Grundstück von 1545m². Mit einer Aufteilung auf zwei Etagen plus Keller bietet dieses Anwesen viel Platz und Annehmlichkeiten. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer beeindruckenden Halle begrüßt, die sich durch ein schönes Glasfenster an der Decke auszeichnet. Dieses architektonische Merkmal verleiht nicht nur einen Hauch von Eleganz, sondern lässt auch natürliches Licht in den Raum eindringen und schafft ein Gefühl von Geräumigkeit und Helligkeit im gesamten Bereich. Sie werden ein geräumiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer entdecken, das auf Komfort und Vielseitigkeit ausgelegt ist. Dieser Raum ist ein idealer Ort, um Besucher zu empfangen und sich zu entspannen. Die Geräumigkeit des Wohnzimmers ermöglicht die Anordnung verschiedener Möbel und Wohnbereiche und schafft so eine gemütliche Atmosphäre. Neben dem Wohnzimmer verfügt das Erdgeschoss auch über ein separates Esszimmer, ein Raum, der für besondere Meetings und Abendessen vorgesehen ist. Dieser Speisesaal bietet Privatsphäre und eine formellere Atmosphäre, ideal, um besondere Anlässe zu feiern und unvergessliche Momente mit Ihren Lieben zu genießen. Die großen Balkone, die das Wohn- und Esszimmer mit dem Außenbereich verbinden, haben einen besonderen Zweck: Sie ermöglichen es Ihnen, die Schönheit der natürlichen Umgebung zu betrachten und in die Harmonie der Natur einzutauchen. Diese Fenster dienen als Rahmen für den Panoramablick auf Ihren 500 m2 großen privaten Garten, der über einen exquisiten Swimmingpool verfügt. Auf derselben Etage befindet sich eine Büroküche, die komplett renoviert wurde und jetzt modern und funktional aussieht. Mit besonderer Liebe zum Detail und Qualität wurde die Küche so gestaltet, dass sie ein außergewöhnliches kulinarisches Erlebnis bietet. Zusätzlich zu den oben genannten Bereichen gibt es auf dieser Etage auch eine zusätzliche Toilette, einen Raum für Wasch- und Wäschearbeiten und einen direkten Zugang zur Garage, die Platz für zwei große Autos bietet. Im ersten Stock befindet sich der Bereich für Ruhe und Privatsphäre. Auf dieser Etage befinden sich fünf Doppelzimmer, die alle mit Ausstattungsmerkmalen ausgestattet sind, die ihre Attraktivität erhöhen. Jedes Zimmer verfügt über Außenfenster, die natürliches Licht hereinlassen und einen Panoramablick auf die Umgebung bieten. Darüber hinaus sind alle Schlafzimmer mit Einbauschränken ausgestattet, die ausreichend Stauraum bieten. Die Master-Suite sticht auf dieser Etage hervor und bietet einen exklusiven Raum für Ruhe und Privatsphäre. Die Suite verfügt über einen Ankleidebereich, ein Badezimmer mit Dusche und Whirlpool. Die Suite hat auch den Vorteil, dass sie Zugang zum Balkon hat, der es Ihnen ermöglicht, eine direkte Verbindung nach draußen und zusätzliche Ausblicke auf die Umgebung zu genießen. Zusätzlich zu den Räumen verfügt diese Etage über einen offenen Raum, der als Bibliothek oder Lernbereich genutzt werden kann. Schließlich wird der erste Stock durch ein zusätzliches Badezimmer mit Badewanne vervollständigt. Im Untergeschoss befindet sich ein großer offener Raum, der verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bietet. In diesem Raum befinden sich die Kesselanlage und eine Sauna, die dem Anwesen einen Hauch von Wohlbefinden und Entspannung verleiht. #ref:CBMT457A