Grundstücke zum verkauf zum Sant Quirze del Vallès

COLDWELL BANKER präsentiert dieses herrliche Grundstück von 1704m2 im oberen Bereich von Bellaterra. Dieses großzügige Grundstück befindet sich in einer konsolidierten Straße mit herrlichen Nachbargrundstücken. Es befindet sich in einem Rumpf von Bellaterra mit Blick auf Montseny und La Mola. Es hat auch Zugang zum Grundstück vom unteren Teil. Es ist perfekt abgegrenzt mit einem Pflanzenzaun oben und einer Mauer unten. Im Herzen von Bellaterra liegt es ganz in der Nähe der Waldorf- und Ramón-Fuster-Schulen. Es ist leicht zu den Hauptstraßen erreichbar und ganz in der Nähe des angrenzenden Waldparks. Vorbehaltlich der städtebaulichen Qualifikation 20a11 ermöglicht es uns eine Bebaubarkeit von 50% bei einer maximalen Belegung von 20%. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, das Haus Ihrer Träume auf diesem wunderschönen Grundstück mit spektakulärer Aussicht zu bauen! #ref:CBMT4381

COLDWELL BANKER freut sich, dieses Grundstück von 1.157m2 im Herzen von Bellaterra zu präsentieren. In der Nähe der Waldorf- und Ramón Fuster-Schulen und ganz in der Nähe der La Vall-Schule, ist es ideal für Familien, die in einer natürlichen Umgebung und in der Nähe der Schulen selbst leben wollen und die sie in wenigen Minuten zu Fuß erreichen können. Das Grundstück befindet sich im oberen Bereich von Bellaterra und grenzt an ein Waldgebiet, so dass wir das ganze Jahr über die Natur genießen können. Es ist nach Süden ausgerichtet und genießt den ganzen Tag über die Sonne und bietet einen herrlichen Blick auf die Collserola-Bergkette. Andererseits liegt es auch in der Nähe des Einkaufsviertels von Bellaterra und des Bahnhofs Ferrocarrils de la Generalitat, der nur 5 Gehminuten entfernt ist. Hervorzuheben ist auch die schnelle Erreichbarkeit der beiden Hauptzufahrten zur Stadt, sowohl von der Autobahn C58 als auch von der AP7. Dieses unglaubliche Baugrundstück mit der städtischen Qualifikation 20/a11 wartet darauf, Ihnen den Stil und die Lebensqualität zu bieten, von denen Sie schon immer geträumt haben. BESCHREIBUNG DER LAGE: Bellaterra liegt in einer hochgelegenen und sonnigen Gegend, zwischen den Städten Sant Cugat, Sabadell, Sant Quirze und Cerdanyola. In Anlehnung an seine Ursprünge hat es sich zu einer Wohngegend par excellence entwickelt, in der das ganze Jahr über eine sehr familiäre Bevölkerung lebt. Getrennt von der Collserola-Gebirgskette, liegt Bellaterra im Südosten am Meer und im Nordosten am Montseny. Dank seiner strategischen Lage ist es über die C-58 in 12 Minuten von Barcelona und über die AP-7 und die B-30 in 20 Minuten zu erreichen. Diese Anbindung ermöglicht den Zugang zu allen wünschenswerten Dienstleistungen. In weniger als 5 Minuten erreichen wir die wichtigsten Krankenhäuser, Universitäten (UAB, UIC und ESADE), die renommiertesten internationalen Schulen (Agora, Europa School International, Japanese School, Viaró, La Vall), Einkaufszentren (IKEA, Corte Inglés, Kinos), Gewerbegebiete (Can Sant Joan, ...) und Sportzentren. Bellaterra verfügt über die typischen Dienstleistungen einer Kleinstadt wie Apotheke, Bank, Kirche, Restaurants, Sportverein, Friseur, Zoohandlung, Tankstellen u.a. Zusätzlich zu 2 Bahnhöfen der Generalitat. Alles, was man braucht, um in einer natürlichen Umgebung zu leben, ohne auf die unmittelbare Verbindung mit den umliegenden Städten verzichten zu müssen. #ref:CBMT4351

Coldwell Banker Style präsentiert dieses Grundstück in Sabadell mit einer Fläche von 656 m2, mit einer Fassadenlänge von 13 Metern, mit einer Erweiterung von einer Straße zur anderen parallelen Straße, vollständig bebaubar. Das Grundstück hat die Möglichkeit, auf einem der Teile ein Gebäude zu bauen, das aus einem Erdgeschoss plus einem Zwischengeschoss plus vier Stockwerken besteht, und auf der anderen Straßenseite den Bau eines weiteren Gebäudes, das aus Erdgeschoss plus zwei Stockwerken besteht. Mit einer guten Lage, 2 Minuten vom Markt Creu Alta entfernt, in der Nähe aller Dienstleistungen. Derzeit wird ein altes Haus gebaut. Gute Gelegenheit für Investoren. #ref:CBMT606

Entdecken Sie 'La Villa Calma' in Sant Quirze del Vallès: eine exklusive Neubausiedlung, die von BRU Arquitectura entworfen wurde. Dieses einzigartige Haus ist so konzipiert, dass es eine gemütliche und funktionale Atmosphäre bietet, die sich auf zwei Etagen erstreckt, die sorgfältig differenziert sind, um einem komfortablen und modernen Lebensstil gerecht zu werden. Erdgeschoss: ein Raum zum Teilen und Genießen. Beim Betreten begrüßt eine geräumige Lobby die Besucher und bietet Zugang zu einem hellen Tagesbereich, der sich ideal für Familienmomente und Zusammenkünfte mit Freunden eignet. Das offene Wohn-Esszimmer (69,9 m²) ist in eine geräumige und moderne Küche integriert, die direkt mit einer außergewöhnlichen Terrasse verbunden ist. Die Terrasse bietet zwei Räume: eine 24,60 m² große Pergola zum Entspannen im Schatten und einen Außenbereich von 34,55 m², der sich perfekt zum Genießen der Sonne eignet. Untere Etage: Privatsphäre und Komfort in jeder Ecke. Auf dieser Etage befinden sich die Schlafzimmer, die alle nach außen gerichtet sind, um einen ausreichenden Einfall von natürlichem Licht zu gewährleisten. Es verfügt über eine Master-Suite mit eigenem Bad für maximalen Komfort und Privatsphäre sowie drei Doppelzimmer von jeweils 13,5 m², die sich ein Badezimmer teilen und einen idealen Rahmen für Familien oder zum Empfang von Gästen bieten. Darüber hinaus gibt es zwei vielseitige Räume, die es Ihnen ermöglichen, sich an die Bedürfnisse jedes Kunden anzupassen: ein 13,5 m² großes Fitnessstudio und ein 28,75 m² großes Arbeitszimmer, ideal für diejenigen, die einen Arbeits- oder Hobbybereich zu Hause suchen. Neben dem Studio befindet sich eine zweite Terrasse mit einer Pergola von 25,10 m² und einem Außenbereich von 27,35 m², der mit einem Salzwasserpool verbunden ist und einen Raum für Entspannung und Luxus bietet, ideal für warme Tage. Maßgeschneidertes Design und Qualität bis ins Detail. Dieses Projekt ermöglicht es Ihnen, Aspekte des Layouts und der Oberflächen anzupassen, so dass jeder Eigentümer sein Zuhause an seinen Stil und seine Vorlieben anpasst. Die Villa wurde mit effizienten Technologien und hochwertigen Materialien entworfen: aerothermische Heizung und Klimaanlage, Aluminiumfenster mit thermischer Trennung (RPT) für eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung, großformatige Porzellanböden für elegante Ästhetik und einfache Wartung sowie Vorinstallation für Sonnenkollektoren, mit einem Engagement für Nachhaltigkeit. Besuchen Sie 'La Villa Calma' und entdecken Sie das Haus Ihrer Träume. Wenn Sie auf der Suche nach einem modernen, komfortablen Zuhause sind, umgeben von Natur in einer ruhigen Umgebung, zögern Sie nicht, einen Besuch zu vereinbaren. Gerne zeigen wir Ihnen jedes Detail dieses spannenden Projekts und helfen Ihnen, Ihr zukünftiges Zuhause zu visualisieren. Das Hotel liegt in Sant Quirze del Valles, seiner privilegierten geografischen Lage, nur fünfzehn Minuten von den besten Schulen und Universitäten Kataloniens, Sant Cugat oder Bellaterra, nur dreißig Minuten vom Flughafen El Prat und zwanzig Minuten von Naturparks wie Sant Llorenç del Munt i l'Obach, dreißig Minuten von den Stränden von Maresme und fünfundzwanzig Minuten von Barcelona entfernt. Diese Informationen sind nicht vertraglich bindend und können im endgültigen technischen Projekt geändert werden. #ref:CBSC190

Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, das Projekt des Neubaus durch die Hand des Architekten Joan Suñe, Schüler des berühmten Architekten Alberto Campo Baeza, Sant Quirze del Vallès, kennenzulernen und ein einzigartiges Haus von großer Originalität zu schaffen, das die Natur mit dem lichtdurchfluteten Inneren des Hauses verbindet. Ideal, um im Gleichgewicht zwischen innerem Frieden und der Natur, die es umgibt, in einem natürlichen Raum zu leben. Die längliche Konstruktion aus starken Betonwänden, die ihre Beziehung zum Boden betonen und ihrer gleichen länglichen Form folgen. Im Obergeschoss ein Raum für die Betrachtung der Natur, in dem sich der Raum mit einem großen Wohnzimmer und einer offenen Küche mit hochwertigen Materialien befindet, sowie Veranda-Terrassen, die diesen ersten Stock erweitern und ein Gefühl von noch größerer Tiefe vermitteln. Auf der unteren Etage finden wir die vier Schlafzimmer, das Hauptschlafzimmer hat einen eigenen Innenhof mit einem Wasserbrunnen, alle Zimmer sind Suite-Typ mit Bad, das durch das Ankleidezimmer zugänglich ist, um Privatsphäre in den Innenraum zu geben. Die Badezimmer entsprechen der Einfachheit, Reinheit und Stärke des architektonischen Komplexes. Sie bestehen aus einer in der Decke untergebrachten Dusche mit einem Regensimulationssystem und einer digitalen Anzeige zur Konfiguration verschiedener Wasser- und Temperaturfördersysteme. Dank seines Designs haben alle Zimmer eine Öffnung zum Garten. Diese Öffnungen fangen den ganzen Tag über Licht ein und erreichen eine hohe Energieeffizienz (A) und konstante Tageslichtbeleuchtung, auf dieser Etage finden wir 1 Gästetoilette und ein großes Studio. Das Haus wird mit Salzwasserpool und komplett fertiggestellter Landschaftsgestaltung geliefert. Die Vorteile des Gebäudes sind hohe Funktionalität, Sicherheit und Energieeffizienz sowie für Probleme der Barrierefreiheit ausgelegt. Wenn Sie nach einem neuen, originellen, einzigartigen und modernen Haus suchen, das entworfen wurde, um inmitten der Natur zu leben, zögern Sie nicht, uns nach allen Details dieser fantastischen Designkonstruktion zu fragen. #ref:CBMT42221