Grundstücke zum verkauf zum Alt Empordà

Entdecken Sie diese traumhafte Villa in Roses, im prestigeträchtigen Viertel Canyelles, an der berühmten Costa Brava. Erbaut im Jahr 2014, vereint diese Luxusimmobilie Modernität, Helligkeit und einen spektakulären Blick auf das Mittelmeer. Bereits der Eingang beeindruckt mit einer großzügigen Halle, die Zugang zu einer geräumigen, geschlossenen Garage für zwei bis drei Fahrzeuge bietet, ergänzt durch einen praktischen Abstellraum. Das Hauptgeschoss besticht durch eine moderne, voll ausgestattete Küche mit eleganter amerikanischer Theke, die in ein lichtdurchflutetes großes Wohnzimmer übergeht. Dieser einladende Bereich erstreckt sich zu einer großen Terrasse mit atemberaubendem Meerblick. Der Außenbereich wird durch ein Salzwasserschwimmbad und eine Entspannungszone bereichert, ideal für erholsame Momente oder gesellige Abende im Freien, mit einer Chill-out-Area, die nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC vervollständigen diese Etage. In der oberen Etage befindet sich der Schlafbereich mit einer luxuriösen Hauptsuite, ausgestattet mit Ankleideraum, privatem Badezimmer und exklusiver Terrasse, perfekt, um die ersten Sonnenstrahlen zu genießen oder den Sonnenuntergang zu bewundern. Zwei helle Doppelzimmer, ebenfalls mit Meerblick, haben direkten Zugang zu einer gemeinsamen Terrasse. Ein zweites modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche rundet diese Etage ab. Das Highlight ist die Terrasse im obersten Stockwerk, die einen zusätzlichen Außenbereich bietet und zu einem gestaltbaren Dachbereich führt, mit einem einzigartigen Panoramablick über die Bucht von Roses. Nur 500 Meter vom Strand und dem Küstenweg entfernt, genießt diese Villa eine privilegierte Lage in einer kleinen, ruhigen und begehrten Gemeinschaft. Ihre hochwertigen Ausstattungsmerkmale umfassen doppelt verglaste Fenster, elektrische Rollläden, eine zentralisierte, reversible Wärmepumpe, eine Video-Gegensprechanlage und ein motorisiertes Garagentor. Mit idealer Ausrichtung und erstklassigen Eigenschaften ist diese Villa eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt in Roses. Eine Immobilie, die Komfort, Eleganz und eine idyllische Lage harmonisch vereint, für ein außergewöhnliches Leben an der Costa Brava. #ref:CBLXACT261

Diese wunderschöne Wohnung in Roses besticht durch ihren atemberaubenden Meerblick auf die Bucht von Canyelles Petites. Die großzügige Terrasse von 24 m², mit Südostausrichtung, bietet den Großteil des Tages Sonnenschein und lädt zum Entspannen ein. Die sorgfältig gestaltete Küche geht in ein helles Wohnzimmer über, das ebenfalls einen herrlichen Ausblick bietet. Ein zweites Wohnzimmer mit großen Glasfronten verstärkt das Gefühl von Weite und natürlichem Licht. Der Schlafbereich umfasst zwei komfortable Schlafzimmer mit Fenstern, die Ruhe und Erholung garantieren. Zwei moderne, kürzlich renovierte Badezimmer mit begehbaren Duschen vervollständigen das Raumangebot. Ein Kamin im Hauptwohnzimmer und eine Klimaanlage sorgen das ganze Jahr über für ein angenehmes Wohnklima. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine private, abgeschlossene Garage und einen Kellerraum, was die Funktionalität erhöht und diese Immobilie zu einer perfekten Wahl als Haupt- oder Zweitwohnsitz macht. #ref:CBLXACT262

Haus mit Blick auf den Kanal und mit einem Liegeplatz von 15 Metern in Santa Margarita, auf einem Grundstück von 490m2. Das Anwesen besteht aus 275 m2 verteilt in Eingangshalle, WC, ausgestattet und separate Küche und ein Wohn-Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse. Im ersten Stock gibt es insgesamt vier Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, zwei Doppelschlafzimmer und ein Zimmer für mehrere Zwecke. Und ein komplettes unabhängiges Badezimmer. Das Haus verfügt über eine geschlossene Garage und einen Außenparkplatz. Es besteht die Möglichkeit, ein Schwimmbad zu bauen. Der Liegeplatz verfügt über Wasser- und Stromanschluss und eine Außendusche in der Nähe. Weitere Annehmlichkeiten sind eine Alarmanlage und Überwachungskameras, eine zentrale Wärme-/Kältepumpe mit unabhängigen Panelen, eine Klimaanlage, doppelt verglaste Fenster, elektrische Jalousien, eine Außenmarkise und eine Gegensprechanlage. Wir laden Sie ein, es zu besichtigen. #ref:CBLX02939

Luxuriöse Villa mit großem Außenbereich in der exklusiven Wohnanlage Els Olivars, Pau. Am Fuße der beeindruckenden Sierra de Roda erhebt sich diese luxuriöse Immobilie auf einem großzügigen 2004 m² großen Grundstück mit herrlichem Blick auf die Berge und die Natur. Mit einer bebauten Fläche von 483 m², verteilt auf drei Etagen, bietet das Haus großzügige und helle Räume, die harmonisch miteinander verbunden sind. Im Erdgeschoss finden Sie ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, ein helles Esszimmer mit Zugang zur unabhängigen und voll ausgestatteten Küche mit SIEMENS-Geräten. Darüber hinaus ein Doppelzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus. Im gleichen Stockwerk befindet sich der Innenpool mit großen Fenstern. Ein kleines Fitnessstudio (das in ein weiteres Schlafzimmer umgewandelt werden könnte) rundet das Erdgeschoss ab. Im ersten Stock befindet sich eine Master-Suite mit Whirlpool und Zugang zu einer Terrasse, drei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad, von denen eines privaten Zugang zu einer zweiten Terrasse hat. Auf der gleichen Etage können Sie einen Wintergarten genießen. Im Kellergeschoss befinden sich schließlich ein Abstellraum, eine Waschküche, ein Maschinenraum und eine Bibliothek mit Billardtisch. Alle Räume sind mit einer Sicherheitstür ausgestattet. Das Grundstück beherbergt einen sorgfältig gepflegten Garten mit jahrhundertealten Olivenbäumen, Weinreben, Obstbäumen, Rosen und hochresistentem Rasen, alles mit einer automatischen Bewässerungsanlage. Die Villa verfügt über hochwertige Schränke, eine Ölheizung mit einem 1000-Liter-Tank, einen Elektroboiler, einen 600-Liter-Wassertank mit Druckpumpe. Alle Terrassen des Hauses sind mit Wasser- und Stromanschlüssen ausgestattet. Es gibt eine Klimaanlage, 14 Solarpaneele, zwei Speicherbatterien, eine optimierte Belüftung sowie eine Alarmanlage. Das Anwesen liegt 8 Autominuten vom Strand und 10 Minuten von den wichtigsten Supermärkten entfernt. Die nahegelegenen Städte Empuriabrava, Llançà und Figueres sind 15 Minuten entfernt, während die französische Grenze in 30 Minuten erreichbar ist. #ref:CBLX02937

Ab 1.500.000 € verkaufen wir ein Grundstück mit genehmigtem Bauprojekt für eine luxuriöse Villa. Entdecken Sie dieses 849 m² große Grundstück in El Port de la Selva, Costa Brava Nord, mit atemberaubendem Meerblick. Eine leere Leinwand, um Ihr Traumhaus in Meeresnähe in einer ruhigen und sonnigen Umgebung in Spanien zu bauen. Mit einem genehmigten Bauprojekt für eine 541 m² große Villa können Sie einen maßgeschneiderten Raum entwerfen, der das natürliche Licht und den Meerblick maximiert. Das Anwesen liegt in einer Wohngegend und ist nur einen kurzen Spaziergang von Stränden und Annehmlichkeiten entfernt. Es ist die perfekte Kombination aus Natur und Komfort. Stellen Sie sich großzügige Terrassen, private Gärten und einen Pool vor, die diese ruhige Oase vervollständigen. Mit einem 849 m² großen Grundstück und einer privilegierten Lage an der Costa Brava haben Sie die Möglichkeit, Ihren persönlichen Rückzugsort zu schaffen, der für ein Leben im Freien und die Schönheit des Mittelmeers konzipiert ist. Möchten Sie Ihr maßgeschneidertes Zuhause an einem einzigartigen Ort bauen? Diese Immobilie ist eine außergewöhnliche Gelegenheit, Ihr persönliches Refugium an der Costa Brava zu schaffen. #ref:CBLX03255.2

Haus mit eigenem Bootsanleger, 15 m x 5 m groß, am Kanal von Empuriabrava, in der Nähe des Strandes und des Stadtzentrums. Dieses schöne Fischerhaus besteht aus vier Schlafzimmern, darunter eine Suite im Erdgeschoss. Die Schlafzimmer im Obergeschoss verfügen jeweils über einen eigenen Balkon. Im Erdgeschoss finden Sie eine schöne, renovierte Küche, die zum Wohn- und Esszimmer hin offen ist. Von diesem Bereich aus haben Sie direkten Zugang zum Außenbereich des Hauses: eine große Terrasse auf zwei Ebenen und ein Anlegeplatz für ein Motorboot mit den Maßen 15 m x 5 m. Das Haus wurde Anfang 2024 komplett renoviert, wobei Materialien von guter Qualität verwendet wurden. Es verfügt über eine Klimaanlage, Doppelverglasung, Fensterläden und Einbauschränke. Dank der Südwestlage ist es im Inneren des Hauses den ganzen Tag über hell. #ref:CBLX02936

Diese Immobilie zeichnet sich durch ihre Helligkeit aus, da sie den ganzen Tag über von der Sonne beschienen wird, was eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Darüber hinaus gibt es viel Platz, um einen Swimmingpool hinzuzufügen und den Garten in vollen Zügen zu genießen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen mit zwei Schlafzimmern - eines im Erdgeschoss und das andere im Obergeschoss, das über einen Balkon verfügt. Außerdem verfügt es über zwei Bäder und eine voll ausgestattete Küche. Für zusätzliche Sicherheit ist das Haus mit einer Alarmanlage ausgestattet. Am Eingang gibt es einen Parkplatz für ein Auto, mit direktem Zugang zur Garage. Die geräumige 20 m² große Garage bietet zusammen mit einem Abstellraum viel Stauraum. Der Garten ist eines der Highlights der Immobilie. Er bietet einen Blick auf den hinteren Park und sorgt für Ruhe, da in diesem Bereich keine weitere Bebauung stattfinden kann. Eine einmalige Gelegenheit in einer hervorragenden Gegend von Empuriabrava. Übersetzt mit DeepL.com (kostenlose Version) #ref:CBLX02935

In einem ruhigen Viertel und nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt, wird Sie dieses wunderschöne, typisch für Empuriabrava gebaute Haus mit seinem markanten Turm durch seine großzügigen Räume und seine große Terrasse begeistern. In der Nähe des Hafens genießen Sie einen bequemen Zugang zu den Bootsliegeplätzen. Gleich am Eingang sorgt ein Tor für absolute Privatsphäre und öffnet sich zu einem großen Parkplatz und einer Garage. Ein Wasseranschluss ist hier vorhanden, um die Außenbereiche leicht zu pflegen. Auf der linken Seite lädt der Chlorpool mit seiner großen Terrasse zum Entspannen ein, sei es beim Essen im Freien oder beim Sonnen auf Liegestühlen. Im Inneren führt ein Eingangsbereich mit Einbauschränken zu einem charmanten kleinen Wohnzimmer mit Kamin/Heizeinsatz. Dieser Raum ist offen gestaltet und führt in ein gemütliches Esszimmer, eine voll ausgestattete amerikanische Küche und ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Die Küche, die sich in ausgezeichnetem Zustand befindet, verfügt auch über eine Speisekammer mit Zugang zum Außenbereich hinter dem Haus. Im Erdgeschoss befinden sich zwei geräumige Doppelzimmer, die jeweils über Einbauschränke und eine umkehrbare Klimaanlage verfügen. Eines der Zimmer ist eine Suite mit begehbarem Kleiderschrank, eigenem Bad und direktem Zugang nach draußen. Außerdem gibt es auf dieser Etage ein modernes Duschbad mit Bidet. Im ersten Stock, in dem Turm, befindet sich die Hauptsuite mit einem privaten Wohnzimmer. Diese Suite verfügt über zwei private Terrassen und ein elegantes Duschbad. Das gesamte Haus ist klimatisiert und mit Gasheizkörpern ausgestattet, um zu jeder Jahreszeit Komfort zu bieten. Das Erdgeschoss, mit seinen großzügigen, offenen und hellen Räumen, schafft eine einladende Atmosphäre. Für zusätzlichen Komfort stehen zwei Warmwasserspeicher zur Verfügung. Besichtigen Sie dieses schöne Haus zum Verkauf in Empuriabrava, nahe den Stränden und Geschäften, an der Costa Brava in Spanien. #ref:CBLX02933

Coldwell Banker bietet dieses Haus an der Costa Brava zum Verkauf an, das sich in einer ruhigen Gegend von Empuriabrava befindet. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, verfügt über einen privaten Pool, eine große Garage und kann leicht in zwei separate Wohnungen umgewandelt werden, die sich dank der Touristenlizenz perfekt für die Vermietung eignen. Das Erdgeschoss besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin, das sich zu einer modernen, kürzlich renovierten amerikanischen Küche hin öffnet. Hier befinden sich auch zwei helle Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein Badezimmer mit Dusche. Im Obergeschoss erwartet Sie eine separate Wohnung mit einem Wohn- und Esszimmer, einer Küche, einem Badezimmer und einem großen Schlafzimmer mit eingebautem Stauraum. Im Außenbereich profitieren Sie von einer Garage, einem Innenhof und einem Privatparkplatz. Das Haus verfügt über eine Klimaanlage in allen Räumen und wurde mit Doppelverglasung und einem rutschfesten Boden modernisiert. Der Pool, der nachts beleuchtet ist, verleiht dieser Immobilie zum Verkauf in Empuriabrava einen besonderen Charme. Dieses Haus ist ideal, um sich dort niederzulassen oder als Mietinvestition. #ref:CBLX02932

Spektakuläres Penthouse in Figueres mit Blick auf den Alt Empordà, mit einer Fläche von 181 m2, von denen 14 m2 Terrasse sind. Diese Wohnung zum Verkauf in Figueres ist in einer Eingangshalle, eine voll ausgestattete und geschlossene Küche mit Zugang zu einer Waschküche, und eine große und helle Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einer Ecke Terrasse mit Blick auf den Alt Empordà verteilt. Im Nachtbereich befindet sich eine erste Suite mit Ankleideraum, Zugang zu einem Außenbalkon und einem kompletten Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Zwei weitere Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken und ein komplettes, unabhängiges Badezimmer vervollständigen die Immobilie. Die Immobilie wird mit zwei privaten Parkplätzen in der Tiefgarage von je 12 m² und einem Abstellraum für private Lagerung verkauft. Die Residenz hat einen hohen Stellenwert, hat nur wenige Nachbarn und ist gut gepflegt. Erbaut im Jahr 2002, mit einer Eingangshalle und zwei Aufzügen. Sowohl das Gebäude als auch die Wohnung sind von hoher Qualität: das Penthouse verfügt über einen Parkettboden aus kanadischem Ahorn, eine zentrale Wärme-/Kältepumpe, doppelt verglaste Aluminiumfenster, elektrische Rollläden und ein Videotelefon. Wir laden Sie ein, diese Immobilie in Figueres zu besichtigen, 20 km von den besten Stränden der Costa Brava, Spanien, entfernt. #ref:CBLX011325