Coldwell Banker Anteris presents a charming flat in the process of being refurbished, combining the elegance of classic details with the modernity of contemporary design, all in an unbeatable location. This cosy home is located on the second royal floor of a magnificent royal estate dating back to 1900, which has been carefully maintained. The property will retain distinctive architectural elements, such as high ceilings, the emblematic volta catalana and exposed brickwork, which give it a unique and welcoming character. The refurbishment is scheduled for completion in July 2025. The day area will be designed with large windows giving access to charming south-east facing balconies, creating a bright and airy atmosphere. The kitchen, open to the living/dining room, maximises space and functionality, ideal for enjoying time with family or friends. The flat will have a large double bedroom en suite, as well as another double bedroom and a single bedroom, making a total of three bedrooms. The latter two share a full bathroom, offering comfort and privacy. Amenities include ducted air conditioning and heating, as well as a fully equipped kitchen with top of the range appliances. The location is simply exceptional, just a short walk from Plaza Joanic and Passeig de Sant Joan, and a short stroll from the Mercat de l'Abaceria Central. Surrounded by services, shops and with excellent access to public transport, this flat is located in the vibrant neighbourhood of Gràcia, which combines the essence of an old independent village with a bohemian and creative atmosphere. This property is ideal for those looking for the convenience of living in a dynamic and lively area, in a charming regal estate. Do not hesitate to contact us for more information about this exciting project! The images are renderings that illustrate the project and propose the planned designs and finishes, subject to possible modifications. #ref:AV221

Diese prächtige Villa, die kürzlich mit High-Tech-Materialien renoviert wurde, befindet sich in der charmanten Nachbarschaft Altea la Vella und ist nach Süden ausgerichtet, so dass den ganzen Tag über viel natürliches Licht vorhanden ist. Das Anwesen bietet eine großzügige Wohnfläche von 288 m² und eine bebaute Gesamtfläche von 330 m² auf einem geräumigen Grundstück von 2000 m² und bietet absolute Privatsphäre und einen spektakulären Blick auf die Berge und das Meer. Verteilung und Hauptmerkmale: Erster Stock: Wir betreten einen eleganten Flur, der zu einem geräumigen Wohn-Esszimmer mit Holzkamin und großen Fenstern führt, die mit der überdachten Terrasse und dem Pool verbunden sind. Auf dieser Etage befinden sich auch drei geräumige Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad, von denen eines mit separater Dusche und Badewanne ausgestattet ist, sowie ein geräumiges Ankleidezimmer. Zwei der Schlafzimmer haben direkten Zugang zu einer Terrasse, so dass Sie jederzeit die Aussicht genießen können. Darüber hinaus finden wir eine separate Küche mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Poolbereich sowie ein Gäste-WC. Erdgeschoss: Eine T-förmige Treppe führt uns in diese Etage, wo wir zwei weitere Schlafzimmer mit Einbauschränken finden, eines davon mit eigenem Bad und direktem Zugang zu einer großen überdachten Terrasse und den Gärten. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein zweites Wohnzimmer mit Zugang nach draußen, eine große Garage von 50 m² mit Platz für mehrere Fahrzeuge, eine Waschküche und ein 'Maschinenraum'. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, eine zusätzliche Fläche von 50 m² zu ermöglichen, um einen Weinkeller, einen Fitnessraum, ein Kino oder eine andere gewünschte Nutzung zu schaffen. Zusätzliche Funktionen: Das Anwesen ist mit Fußbodenheizung und einer High-End-Klimaanlage / Heizung von Panasonic ausgestattet, die das ganze Jahr über maximalen Komfort gewährleisten. Erweiterte Sicherheit mit gepanzerter Tür, Sicherheitssystem und elektrischen Jalousien. Hochwertige PVC-Fenster mit Doppelverglasung und Wärmebehandlung für optimale Energieeffizienz. Warmwasserbereitung mit aerothermischer Energie und Fernbedienung, die erhebliche Energieeinsparungen ermöglicht. Beeindruckender Überlauf-Salzwasserpool (4 x 12 m) mit Selbstreinigungssystem, Gegenstrompumpe, Wärmepumpenheizung, LED-Beleuchtung und automatisierter Lamellenabdeckung. Gärten im mediterranen Stil mit altem Baumbestand und automatisiertem Bewässerungssystem mit recyceltem Wasser aus dem Haus. Privilegierte Lage: Diese Villa bietet das Beste aus beiden Welten: eine ruhige und private Umgebung und dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Der Strand La Roda ist nur 3 km entfernt und eignet sich ideal, um das Meer und die Sonne zu genießen. Der 70 km entfernte Flughafen Alicante ermöglicht einen einfachen Zugang für Einwohner und Besucher. Das Zentrum von Altea mit seinem breiten Angebot an Geschäften, Restaurants und kulturellen Aktivitäten ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Diese Immobilie in Altea ist der perfekte Rückzugsort für diejenigen, die Luxus, Komfort und Ruhe suchen, kombiniert mit der Nähe zu den besten Angeboten in der Gegend. Eine einzigartige Gelegenheit, in einer traumhaften Umgebung zu leben. #ref:CBAQ204