Haus mit privatem Liegeplatz 15 x 5,5m

Das Coldwell Banker bietet ein geräumiges und helles Haus in Can Font, Castellar del Vallés. Mit 411 m2 Wohnfläche steht diese Immobilie auf einem Grundstück von 882 m2, in einer gut angebundenen Wohngegend. Das Haus ist sehr gut erhalten und ideal für große Familien oder Investoren und verfügt über 7 Zimmer, die auf zwei seiner drei Etagen verteilt sind und viel Platz für Schlafzimmer, Büros oder Erholungsbereiche bieten. Darüber hinaus verfügt es über zwei Badezimmer mit Dusche, die auf Komfort und Funktionalität ausgelegt sind. Es verfügt über eine Eingangshalle, ein großes Esszimmer und eine separate Küche. Das Haus ist auf allen Etagen von angenehmen und komfortablen Terrassen umgeben. Eine weitere große Attraktion dieser Immobilie ist ihr Keller von mehr als 100 m2. Es ist ein vielseitiger Raum mit viel Potenzial, der sich auf Gartenebene befindet und bereit ist, als Fitnessraum, Weinkeller, Gästewohnung oder nach den Bedürfnissen des Käufers umgewandelt zu werden. Das Anwesen verfügt über eine überdachte Garage für zwei Autos. Es verfügt auch über eine Ölheizung und eine Klimaanlage. Es verfügt über ein Reservoir zum Sammeln von Bewässerungswasser. Aufgrund seiner Eigenschaften und seiner privilegierten Lage zeichnet sich dieses Anwesen durch seinen Garten, seinen Obstgarten und seine spektakuläre Aussicht aus, perfekt, um eine grüne und ruhige Umgebung zu genießen. Es ist eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die Geräumigkeit und Komfort in ihrem täglichen Leben suchen. Besuchen Sie es und sehen Sie es sich an. #ref:CBSC221

Exclusive promotion of living in the center of Escaldes-Engordany, 500 meters from the economic and social center of Principado.~~It is a 112 m2 apartment plus 113 m2 terrace, distributed over two floors. The first floor consists of 3 bedrooms, one double suite type and the other two normal, all of them with built-in wardrobes; kitchen open to the dining room, practical laundry area and a 20.83 m2 terrace. The second floor is a fantastic terrace of 91.80 m2.~~Located in a unique enclave, its homes will have spectacular panoramic views over the Andorra Valley and Escaldes, and sun all year round.~~The second tower on the market, 15 stories high, is made up of 68 homes with 1 to 4 bedrooms. All rooms are exterior, with perimeter terraces.~~You will find homes of various types and lengths, very bright and functional, with modern design, perimeter terraces and high-end finishes.~~It is worth noting in this promotion the fantastic community areas with heated indoor pool, gym, garden areas and solarium (for the exclusive use of the owners). The owners will also be able to enjoy exclusive direct access to the Falgueró and Rec del Solà paths.~~Regarding the FINISHES AND QUALITIES of the homes, we would highlight:~- EXTERIOR CARPENTRY in aluminum with SCHUCO type thermal break or similar.~- Triple glass with double air chamber adapted to energy requirements.~- Stoneware flooring, with two finishing options to be chosen by the client.~- built-in cabinets of the Carré brand or similar~- Open KITCHENS with Neolith, Silestone or similar countertops, equipped with a 'BORA' type surface extractor fan incorporated into the hob, induction hob, oven, microwave, fridge and dishwasher from SIEMEMS or similar. Wall and base units of the Santos or similar brand, combining a solid color with an imitation wood finish. Extendable faucet.~- BATHROOMS with walls covered with top quality ceramics. Equipped with furniture with drawer and embedded sink. Hansgrohe or similar regulating taps, glass partition and mirror. Built-in shower 'rain' effect~- AIR CONDITIONING AND RENEWAL:~ * ACS production system and centralized air conditioning connected to~ FEDA ECOTERM.~ * Underfloor heating system throughout the house.~ * Air conditioning with cold air throughout the house except in bathrooms, through~ air ducts integrated into the false ceiling with supply and extraction.~ * Renewal of airer with double flow system with compact equipment~ with Siber or similar brand heat recuperator. Individualized equipment~ for each house.~- ELECTRICAL INSTALLATION:~ * Spotlights integrated into the false ceiling in bathrooms, laundry and kitchen.~ * LED strip lighting in the hallway and other rooms.~ * HOME AUTOMATION: home climate control system.~~With the possibility of buying parking spaces and storage rooms in the same building.~~Do not hesitate to contact us to clarify any questions and have additional information.~~Expected completion date: last quarter 2027. #ref:04139/5210