de Exklusive Renovierte Wohnung an der Via Laietana - Eleganz und Komfort im Herzen von El Born
Aufteilung und Merkmale:
Die Wohnung verfügt über eine Nutzfläche von 135 m², die perfekt verteilt ist, um Komfort und Funktionalität zu maximieren. Zusätzlich gibt es zwei Abstellräume.
Tagesbereich:
Ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit einer offenen Küche, ausgestattet mit einer zentralen Insel - ideal für kulinarische Momente mit Familie oder Freunden.
Große Fenster mit hohen Fensterläden, die Zugang zu zwei Balkonen mit Blick auf die Straße bieten und für Helligkeit und Belüftung sorgen.
Nachtbereich:
Ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, das Privatsphäre und Komfort garantiert.
Zwei Einzelzimmer, ideal als zusätzliche Schlafzimmer oder Arbeitsbereiche.
Ein zusätzliches, separates Bad mit modernen und funktionalen Ausstattungen.
Extras:
Zwei private Abstellräume im Gebäude, die wertvollen Stauraum bieten.
Eine gemeinschaftliche Dachterrasse, perfekt, um die Panoramaaussicht und entspannte Momente zu genießen.
Ausstattung und Einrichtungen:
Diese Wohnung vereint die Tradition der klassischen Architektur mit modernem Komfort:
Climalit-Fenster mit Doppelverglasung, die für Wärme- und Schalldämmung sorgen.
Parkettboden.
Mitsubishi-Klimaanlage (kalt/warm) über Kanäle (zwei Geräte) sowie Heizkörper mit Erdgas für Warmwasser.
Santos-Küchenmöbel und Bosch-Geräte.
Ein fortschrittliches Smart-Home-System ermöglicht die Fern- oder automatisierte Steuerung verschiedener Funktionen:
Regulierung der Beleuchtung, Steuerung des Klimas (Heizung und Kühlung) sowie Sicherheit durch Sensoren und Alarme. Alles kann bequem über eine mobile App oder ein zentrales Bedienfeld gesteuert werden und bietet Komfort, Energieeffizienz und Sicherheit.
ITE:
Das Gebäude hat die Technische Gebäudeinspektion vor fünf Jahren erfolgreich bestanden.
Hervorragende Lage:
Gelegen im Viertel El Born, einem der ältesten und lebendigsten Stadtteile Barcelonas, voller Geschichte, Kultur und Unterhaltung. Das Viertel ist bekannt für seine angesagten Bars, Restaurants, exklusiven Boutiquen und das lebhafte Nachtleben.
Dank der strategischen Lage in der Via Laietana ist die Wohnung hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, was sie zu einer idealen Wahl für das Wohnen oder Investieren macht.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in diesem architektonischen Juwel zu leben, das Design, Tradition und eine außergewöhnliche Lage vereint. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Immobilieninformationen
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21-38 -
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über Barcelona
Barcelona, das exquisite Juwel Kataloniens, ist eine Stadt, die ihre Besucher mit einer einzigartigen Kombination aus Geschichte, Kultur, Kunst und einer lebhaften modernen Szene verzaubert. An der Nordostküste Spaniens gelegen, ist Barcelona ein Reiseziel, das sowohl Touristen als auch Einheimische fasziniert und bei jedem Schritt auf ihren gepflasterten Straßen ein unvergessliches Erlebnis bietet.
Ihre reiche Geschichte reicht über 2.000 Jahre zurück, als die Römer die Stadt als "Barcino" gründeten. Im Laufe der Jahrhunderte wurde Barcelona von verschiedenen Kulturen beeinflusst, was zu einer Verschmelzung verschiedener architektonischer Stile führte, die sie weltweit einzigartig machen. Eines ihrer größten Schätze ist die atemberaubende Sagrada Familia, die majestätische Basilika, die vom genialen Architekten Antoni Gaudí entworfen wurde, deren Bau bis heute andauert und alle mit ihrer Schönheit und Originalität fesselt.
Doch Barcelona ist nicht nur Geschichte und Denkmäler. Ihre bezaubernden Straßen und Plätze, wie die berühmten Ramblas, sind voller Leben und Energie, gefüllt mit Cafés, Restaurants, Straßenkünstlern und lokalen Märkten.
Auch das Essen ist ein wesentlicher Bestandteil des Barceloneser Erlebnisses; ihre Märkte, wie der Mercado de La Boquería, präsentieren bunte Stände mit frischem Obst, Meeresfrüchten und Wurstwaren, die Feinschmecker erfreuen.
Ein charakteristisches Merkmal der Stadt ist der entspannte mediterrane Lebensstil, bei dem die Stunden in Ruhe genossen werden und Gespräche mit Freunden bis spät in die Nacht dauern. Die Barcelonesen sind warmherzig und gastfreundlich, was Besucher sich in dieser kosmopolitischen Stadt wie zu Hause fühlen lässt.
Die modernistische Architektur Barcelonas beschränkt sich nicht nur auf die Sagrada Familia; ikonische Gebäude wie das Casa Batlló und La Pedrera sind exquisite Ausdrücke von Gaudís Kreativität und Genialität. Darüber hinaus bietet der Park Güell den Besuchern eine magische und phantasievolle Landschaft mit Skulpturen, Mosaiken und Terrassen mit Panoramablick auf die Stadt.
Das künstlerische Erbe Barcelonas ist ebenfalls beeindruckend. Museen wie das Picasso-Museum beherbergen eine umfangreiche Sammlung von Meisterwerken des Kubismus-Genies und gewähren einen intimen Einblick in das Leben und Werk von Pablo Picasso.
Der Fußball ist ebenfalls das Herz der Stadt, mit dem ikonischen Stadion des FC Barcelona, dem Camp Nou, das ein Pilgerort für Sportfans auf der ganzen Welt ist.
Der Strand ist eine weitere Attraktion von Barcelona, mit mehreren städtischen Stränden wie der Barceloneta, wo Besucher sich unter der warmen mediterranen Sonne entspannen oder Wassersport betreiben können.
Zusammenfassend gesagt ist Barcelona eine Stadt, die die Sinne fesselt und die Seele mit Inspiration erfüllt. Ihre Geschichte, Kultur, Architektur, Kunst und Lebensstil machen sie zu einem einzigartigen und faszinierenden Ort zum Besuchen. Diejenigen, die die Gelegenheit haben, ihre Reize zu erkunden, werden immer die Erinnerung an diese wundervolle Stadt im Herzen tragen.
