Diese helle und sonnige Außenwohnung befindet sich im 1. Stock mit Aufzug, ohne ausstehende Sonderumlagen. Mit einer umfassenden Renovierung, die mit hochwertigen Materialien durchgeführt wurde, bietet sie eine Fläche von 61 m², die effizient aufgeteilt ist. Sie verfügt über 2 Schlafzimmer, eines davon ein geräumiges und äußeres Doppelzimmer, während das zweite innenliegend ist. Das Badezimmer ist groß und modern, ausgestattet mit einer Duschkabine. Das helle Wohnzimmer, das zur Straße hin liegt, ist in eine voll ausgestattete Küche mit Elektrogeräten integriert. Zudem gibt es einen Innenhof, der einen Hauswirtschaftsbereich umfasst. Die Wohnung wird mit hochwertigen Ausstattungen geliefert, wie Parkettböden, Klimaanlage und Heizungsanlagen in allen Räumen, sowie Aluminiumrahmen mit Climalit-Doppelverglasung. Die Wasser- und Elektroinstallationen sind komplett neu. Die Lage ist ausgezeichnet, sehr nahe am öffentlichen Verkehr mit Zugang zu mehreren U-Bahn- und Buslinien, was eine hervorragende Anbindung an den Rest der Stadt gewährleistet. #ref:CBE00984

Coldwell Banker Eminent lädt Sie ein, das perfekte Penthouse in Sant Joan Despí zu entdecken! Dieses unglaubliche Penthouse, komplett renoviert, bietet 46m² Baufläche und 40m² Nutzfläche, die vor Licht und Stil sprühen. Es befindet sich im vierten Stock eines ikonischen Gebäudes aus den 1960er Jahren und vereint hochwertige Ausstattungen mit modernem Komfort. Sie werden von den beiden spektakulären Terrassen begeistert sein: eine mit 30m² und eine mit 15m², ideal zum Entspannen oder für Gästeempfänge. Die offene Küche, die mit dem Essbereich verbunden ist, ist modern und praktisch, ausgestattet mit einem Cerankochfeld, einer Designer-Dunstabzugshaube, einem Ofen und einer Mikrowelle. Der geräumige Essbereich, mit direktem Zugang zur großen Terrasse, ist perfekt für das Genießen von Abendessen im Freien. Das Badezimmer, mit seiner eleganten Duschwanne, ist mit allen notwendigen Details für Ihren täglichen Komfort ausgestattet. Parkettböden und weiß lackierte Türen verleihen jedem Raum einen eleganten Touch. Darüber hinaus ist das Penthouse vollständig nach außen gelegen und sehr hell, was eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Um Ihren maximalen Komfort zu jeder Jahreszeit zu gewährleisten, ist das Penthouse mit einer Heiz- und Klimaanlage mit Kalt-/Wärmepumpe ausgestattet. #ref:CBE00981

Coldwell Banker Eminent präsentiert diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Bädern, gelegen im Viertel Vila de Gracia, im zweiten Stock eines Gebäudes aus dem Jahr 1970. Beim Betreten der Wohnung finden wir einen Flur, der zu einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche führt, die komplett mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist. Dieser Raum öffnet sich zu einem Balkon, der vor allem nachmittags viel natürliches Licht erhält. Der Nachtbereich besteht aus drei Doppelzimmern. Das Hauptschlafzimmer ist nach außen gerichtet und verfügt über ein elegantes Badezimmer en suite, während die anderen beiden geräumigen und hellen Zimmer zum ruhigen Innenhof ausgerichtet sind. Außerdem verfügt die Wohnung über einen separaten Hauswirtschaftsbereich. Die Wohnung wurde mit Parkettböden, einer Kanal-Klimaanlage (warm/kalt) und hochwertigen Aluminiumfenstern renoviert, was das ganze Jahr über eine gemütliche und funktionale Atmosphäre gewährleistet. Die Geräte sind von der Marke Teka. Die Badezimmer sind mit Armaturen und Sanitärkeramik von Roca, massiven lackierten Holztüren, Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung und Rollläden sowie hydrophobem Laminatboden AC5 ausgestattet. Zusätzlich gibt es eine Glasfaserinstallation und ein Alarmsystem. Das Gebäude befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, verfügt über einen Aufzug und das Portal wurde kürzlich renoviert. Darüber hinaus hat das Gebäude die ITE (Technische Gebäudeinspektion) bestanden. Die Wohnung ist ideal im Zentrum von Gràcia gelegen, umgeben von Grünflächen. Sie befindet sich in einer ruhigen Straße und in der Nähe zahlreicher Buslinien und U-Bahn-Stationen. Das Viertel bietet eine große Auswahl an Bildungs- und Sporteinrichtungen, wie den Tennisclub La Salut oder den Schwimmclub Katalonien. #ref:CBE00978

Coldwell Banker Eminent präsentiert dieses charmante Apartment in Les Corts, gelegen in der Novell-Straße. Komplett renoviert mit hochwertigen Materialien, liegt diese Wohnung in einer ruhigen Straße und verfügt über einen sonnigen und hellen Balkon-Terrasse, der vom Esszimmer aus zugänglich ist. Das Hauptschlafzimmer ist eine äußere Doppel-Suite, ausgestattet mit einem geräumigen Vollbad. Das Badezimmer ist mit Calacatta-Fliesen, Duschtrennwänden und Möbeln mit Spiegeln ausgestattet. Zudem gibt es ein zweites Doppelzimmer. Die Küche, mit maßgeschneidertem Design, ist im amerikanischen Stil und komplett ausgestattet mit hochwertigen integrierten Geräten. Der Waschbereich befindet sich in einer Innen-Galerie mit Aluminiumverglasungen. Alle Installationen für Strom, Wasser und Gas sind neu. Die Wohnung verfügt über hohe Decken mit LED-Beleuchtung, doppelte Aluminiumfenster mit Rollläden, Klimaanlage und Heizungsanlage über Kanäle, wasserfestes AC5-Laminatboden von hoher Qualität und weiße lackierte Türen. Sie ist zudem mit Glasfaserinstallation und einem Alarmsystem ausgestattet. Das Gebäude ist in gutem Zustand, hat die ITE (Technische Gebäudeinspektion) bestanden und verfügt über ein Zertifikat der Eignung. Zudem gibt es einen Aufzug. #ref:CBE00967

Coldwell Banker Eminent präsentiert diese exzellente renovierte Wohnung in Eixample Esquerra. Es handelt sich um ein außergewöhnliches und authentisches Zuhause, das historischen Charme mit modernem Komfort vereint. Mit einer südöstlichen Ausrichtung, die reichlich natürliches Licht garantiert, befindet sich diese Immobilie strategisch günstig in der Nähe des Mercat del Ninot, des Hospital Clínic und der berühmten Enric-Granados-Straße. Die Wohnung bewahrt originale Elemente wie hydraulische Böden, freiliegende Ziegelwände, katalanische Gewölbedecken und original erhaltene Holzbalken, die ihr einen einzigartigen Hauch von Authentizität verleihen. Die Türen und Fenster wurden vollständig restauriert. Die moderne, voll ausgestattete Küche ist funktional in einen Raum integriert, der auf Komfort ausgelegt ist. Der Grundriss der Wohnung ist optimal für eine maximale Raumausnutzung gestaltet. Mit Blick auf die Mallorca-Straße haben das Wohnzimmer und eines der Schlafzimmer direkten Zugang zu zwei Balkonen, die es ermöglichen, die städtische Atmosphäre zu genießen. Bezüglich der anderen beiden Schlafzimmer: Eines davon ist vielseitig einsetzbar und kann als Arbeitszimmer oder Schlafzimmer genutzt werden, das andere verfügt über Einbauschränke und ein eigenes Badezimmer. Beide sind entlang der Wohnung verteilt und gewährleisten somit Privatsphäre und Funktionalität. Das Gebäude, eine charmante Immobilie mit einer gut erhaltenen Originalfassade, verfügt über einen großen Haupteingang und einen Aufzug. Die Immobilie wurde kürzlich renoviert und ist bezugsfertig, was sie zu einer idealen Gelegenheit für diejenigen macht, die Barcelona von seinem Herzen aus genießen möchten. Im Zentrum von Eixample Esquerra gelegen, ist diese Immobilie von einem hervorragenden Angebot an Dienstleistungen umgeben, einschließlich Geschäften, Restaurants, Schulen und einem nahe gelegenen Krankenhaus. Darüber hinaus ermöglicht die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr den Zugang zu jedem Punkt der Stadt in wenigen Minuten. #ref:CBE00971

Coldwell Banker Eminent präsentiert diese fantastische Duplex-Penthouse-Wohnung mit 4 Terrassen neben dem Pg de Sant Gervasi im angesehenen Stadtteil El Putxet. Die Immobilie umfasst 200 m² und erstreckt sich über zwei Etagen. Im ersten Stock finden wir eine großzügige Eingangshalle und ein sonniges Wohnzimmer mit einer großen Terrasse direkt daneben. Neben dem Wohnzimmer befindet sich eine separate, helle und voll ausgestattete Küche. Auf dieser Etage gibt es außerdem 2 Schlafzimmer: eines davon ein Doppelzimmer mit Einbauschrank und eines ein großes Einzelzimmer mit Zugang zu einer weiteren Terrasse. Es gibt ein großes Badezimmer mit Badewanne, Bidet, WC, zwei Waschbecken und einem großen Fenster, das beide Schlafzimmer versorgt, sowie ein Gäste-WC mit Fenster. Eine elegante Eichentreppe führt zur zweiten Etage, wo wir zwei weitere Doppelzimmer finden, die beide Zugang zu Terrassen haben. Ein weiteres großes Badezimmer mit zwei Waschbecken, WC, Bidet und Badewanne sowie ein praktischer Waschraum vervollständigen diese Etage, beide mit großen Fenstern. Die Wohnung befindet sich im 6. und 7. Stock, ist hell und sonnig, mit 4 Terrassen, die auf die Straße und einen Innenhof blicken. Sie ist auch ruhig und friedlich. Die Böden sind Parkett, und es gibt Gasheizung und Klimaanlage. Einige Aktualisierungen sind erforderlich, und aufgrund der Gegebenheiten könnten im oberen Stockwerk 2 Suiten erstellt werden. Das Gebäude ist gut gepflegt und verfügt über einen Aufzug. Die Gegend ist Wohngebiet, aber gleichzeitig sehr praktisch, da alle Arten von Geschäften und Dienstleistungen in der Nähe sind. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ausgezeichnet, mit mehreren Bussen und der FGC-Station Av. Tibidabo nur wenige Meter entfernt. Verpassen Sie es nicht, es ist einzigartig in der Gegend. Kommen Sie und sehen Sie es sich an! #ref:CBE00937

Coldwell Banker Eminent präsentiert dieses Investitionsobjekt mit Mietrendite. Das Lokal wird derzeit als Restaurant betrieben und verfügt über eine Rauchabzugseinrichtung, ist gut gepflegt, klimatisiert und hat eine Terrasse zur Straße. Es steht zum Verkauf in der Carrer de Laforja, Sant Gervasi-Galvany, Barcelona. Das Objekt ist derzeit für 3.102 €/Monat + MwSt. vermietet (10-Jahres-Mietvertrag, der im Januar 2023 unterzeichnet wurde). Es verteilt sich auf 3 Etagen: Keller: 154,47 m² Erdgeschoss: 133,29 m² Zwischenetage: 69,41 m² Alle Etagen sind durch eine Innentreppe verbunden. Das Lokal verfügt über 2 angepasste Badezimmer, Klimaanlage und eine Rauchabzugseinrichtung. Zudem ist das Lokal von Gemeinschaftskosten befreit, was es zu einer ausgezeichneten Investition für jedes Gastronomieunternehmen macht. #ref:CBE00950

Coldwell Banker Eminent präsentiert eine charmante Wohnung in erster Meereslinie, gelegen in einem Wohnblock an der Promenade von Calafell. Dieses gemütliche Zuhause bietet eine komfortable Terrasse mit direktem Meerblick, ideal, um die Meeresbrise und die spektakulären Sonnenuntergänge zu genießen. Die Wohnung umfasst drei großzügige Doppelzimmer und ein Einzelzimmer, was sie ideal für Familien oder für Gäste macht. Sie verfügt auch über zwei komplette Badezimmer, die den Bewohnern Komfort und Privatsphäre bieten. Zu den zusätzlichen Merkmalen gehören ein Parkplatz, der ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge bietet. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, der den Zugang zu allen Etagen erleichtert, sowie einem zusätzlichen Balkon, um die Aussicht und die frische Luft zu genießen. Im Oktober 2024 beginnen die Renovierungsarbeiten an der Fassade und dem Eingangsbereich, wobei die Kosten von den derzeitigen Eigentümern getragen werden. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre privilegierte Lage und den Blick auf die Promenade und das Meer aus, was diese Wohnung zu einem perfekten Ort für diejenigen macht, die eine ruhige und komfortable Lebensweise am Meer suchen. #ref:CBE00940

Coldwell Banker Eminent präsentiert diese Gelegenheit, diese gut gelegene Wohnung in Ihr neues Zuhause zu verwandeln. Gelegen in der Travessera de les Corts, im vierten Stock. Es besteht aus 2 Doppelzimmern und einem Einzelzimmer, einem kompletten Badezimmer und einem Balkon mit Platz für einen kleinen Tisch und zwei Stühle mit Blick auf die Straße, nach Nordwesten ausgerichtet. Sowohl das Wohn-Esszimmer als auch das Hauptschlafzimmer haben Außenansichten mit direktem Nachmittagssonnenlicht, während die anderen Zimmer nach innen gerichtet sind. Es gibt eine separate Galerie von der Küche. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, aber das Gebäude und das Treppenhaus wurden vor 2 Jahren renoviert. Ausgezeichnete Lage mit Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Geschäften, nur 2 Straßen vom Einkaufszentrum La Illa entfernt. #ref:CBE00909

Coldwell Banker Eminent präsentiert diese elegante Wohnung in der renommierten Gran Via Carles III, nur wenige Schritte vom El Corte Inglés an der Diagonal entfernt, im zweiten Stock eines Gebäudes in sehr gutem Zustand. Mit einem geräumigen und hellen Design bietet diese Immobilie insgesamt 4 Doppelzimmer und 1 Einzelzimmer, perfekt für die Bedürfnisse einer Familie. Es verfügt auch über 3 vollständige Badezimmer, die Komfort und Privatsphäre für alle Bewohner gewährleisten. Es sei darauf hingewiesen, dass 4 der 5 Schlafzimmer nach außen liegen und das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Bad und einen bequemen Ankleideraum verfügt. Zusätzlich haben sowohl das Wohnzimmer als auch zwei der Schlafzimmer Zugang zur Terrasse. Diese Wohnung aus dem Jahr 1960 bewahrt ihren ursprünglichen Charme und wurde gleichzeitig mit modernen Annehmlichkeiten aktualisiert. Mit einer großzügigen Nutzfläche von 186 Quadratmetern und einer Gesamtbaufläche von 198 Quadratmetern bietet diese Wohnung großzügigen Platz und Vielseitigkeit für das tägliche Leben. Ein Abstellraum ist ebenfalls inbegriffen. Die Bewohner können die Annehmlichkeiten des Aufzugs genießen, sowie einen Balkon und eine Terrasse, die dem Raum Charme verleihen und Außenbereiche zum Entspannen bieten. Die Anwesenheit eines Videosprechers gewährleistet ein zusätzliches Maß an Sicherheit und Zugangskontrolle. Diese Immobilie in der Gran Via Carles III ist eine einzigartige Gelegenheit, eine elegante und komfortable Residenz in einer privilegierten Lage zu genießen, mit schnellem Zugang in und aus Barcelona, exzellenten öffentlichen Verkehrsverbindungen wie Bus, U-Bahn und Straßenbahn. Die Gegend bietet auch Restaurants, Bars und Geschäfte. Gleich nebenan befinden sich das Geburtshaus und die Gärten von Pedralbes mit Grünflächen. #ref:CBE00856

Coldwell Banker Eminent präsentiert diese helle und renovierte Wohnung zum Verkauf in der Dreta de L'Eixample, mit einer privilegierten Südausrichtung in einer gut erhaltenen Finca Regia. Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk des Gebäudes in der Roger de Llúria Straße und zeichnet sich durch ihre Helligkeit und modernes Design aus. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohn-Esszimmer, zwei Doppelschlafzimmer, ein komfortables Badezimmer und ein Gäste-WC. Die separate Küche, die zum Flur hin offen ist, ist komplett mit hochwertigen Geräten ausgestattet, einschließlich einer Dunstabzugshaube, einem Backofen und einer eingebauten Mikrowelle, alle von der Marke Bosch. Darüber hinaus ist das Haus mit Klimaanlage und einer Heizung über Kanäle ausgestattet. Die Fenster sind mit climalit-Doppelverglasung und Luftkammern versehen, was sowohl thermischen als auch akustischen Komfort gewährleistet. Die ausgezeichnete Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an den Rest von Barcelona mit öffentlichen Verkehrsmitteln und bietet einen einfachen Zugang zu verschiedenen Teilen der Stadt. Perfekt für diejenigen, die in einer zentralen und eleganten Umgebung leben möchten, umgeben von allen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten, die Dreta de L'Eixample bietet. #ref:CBE00679