Coldwell Banker Eminent presenta este moderno piso se encuentra en el corazón del barrio de Les Corts, a tan solo unos minutos caminando de Diagonal y de la Illa Comercial, una ubicación excelente que ofrece una combinación perfecta entre comodidad y accesibilidad. Con una reforma integral a estrenar, la propiedad se presenta en perfectas condiciones y cuenta con una distribución funcional y luminosa. El piso dispone de 3 habitaciones, de 12 m², 13 m² y 9 m² aproximadamente, perfectas para adaptarse a diferentes necesidades, ya sea como dormitorios o espacios de trabajo. Dos baños completos con ducha ofrecen confort y modernidad en cada detalle. La cocina se encuentra totalmente integrada al salón-comedor, creando un espacio abierto de 34 m² ideal para disfrutar de reuniones familiares o con amigos. Esta cocina está equipada con nevera, lavavajillas, horno, microondas, campana extractora y vitrocerámica, ofreciendo todo lo necesario para hacer de la cocina un lugar cómodo y funcional. Desde este área, se accede a un balcón de 4,50 m² que aporta luz natural y ofrece un pequeño espacio exterior para relajarse. El salón y la habitación principal de 13 m² dan a exterior, asegurando una buena entrada de luz y vistas agradables, mientras que las otras dos habitaciones, que dan a un centro de manzana, comparten un balcón de 2 m². El piso está ubicado en una segunda planta de una finca bien conservada, que cuenta con servicio de portería, ofreciendo tranquilidad y comodidad en el día a día. Un hogar totalmente reformado y listo para entrar a vivir, en una de las zonas más cotizadas de Barcelona. #ref:CBE01070

Coldwell Banker präsentiert dieses beeindruckende Penthouse, das derzeit einer umfassenden Renovierung unterzogen wird und darauf wartet, dass Sie es als Erster genießen können. Dieses wunderschöne Penthouse befindet sich im Viertel Sant Antoni-Poble Sec und besticht durch seine Helligkeit und Geräumigkeit. Es liegt im siebten Stock eines gepflegten Gebäudes mit Backsteinfassade und Aufzug und bietet insgesamt 72 m² Wohnfläche sowie eine spektakuläre 63 m² große Terrasse, die die Wohnung umgibt und offene Ausblicke sowie reichlich Tageslicht ermöglicht. Die Wohnung wurde entworfen, um Komfort, Stil und Funktionalität zu vereinen. Alle Räume führen zur Terrasse, was für natürliches Licht und Morgensonne sorgt. Das Wohn-Esszimmer verfügt über ein großes Panoramafenster, das direkt zur großzügigen Terrasse führt - ideal, um das Leben im Freien zu genießen, sonntägliche Frühstücke im Sonnenschein oder Treffen mit Freunden zu veranstalten. Das Penthouse verfügt über zwei geräumige und helle Doppelzimmer. Die halb-offene, moderne Küche ist mit hochwertigen Möbeln, einer Silestone-Arbeitsplatte und integrierten Qualitätsgeräten ausgestattet. Das Badezimmer bietet Eleganz und Funktionalität zugleich, mit italienischer Keramik, gläsernen Duschwänden und einem Spiegelwaschtisch. Sämtliche Installationen - Elektrik, Sanitär und die hohen Decken mit LED-Beleuchtung - wurden komplett erneuert. Hochwertige Ausstattungen verleihen jedem Detail eine exklusive Note: Laminatboden AC5 von hoher Qualität und wasserresistent, weiße, massiv lackierte Türen und doppelte Aluminiumrahmen an allen Fenstern. Außerdem verfügt die Wohnung über eine Klimaanlage mit Wärmepumpe, Glasfaseranschluss und eine vorinstallierte Alarmanlage. Dieses Penthouse wurde entwickelt, um die beste Lebensqualität in einer modernen und komfortablen Umgebung zu bieten. Die Renovierung befindet sich in der Endphase, aber Besichtigungen sind bereits möglich. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in Ihr neues Zuhause in einem der dynamischsten Viertel Barcelonas einzuziehen! #ref:CBE01127

Coldwell Banker Eminent präsentiert diese fantastische Wohnung im ersten Stock, die sich durch reichlich natürliches Licht dank ihrer Ausrichtung und großen Fenster auszeichnet. Vollständig renoviert und bezugsfertig bietet sie einen modernen und funktionalen Raum in einer der gefragtesten Gegenden Barcelonas. Aufteilung und Ausstattung 2 Doppelzimmer, eines davon en suite mit eigenem Bad. 1 Einzelzimmer, ideal als Büro oder zusätzliches Schlafzimmer. 2 vollständige Badezimmer, eines in der Suite und ein weiteres für den Rest der Wohnung. Separate, voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Elektrogeräten: Kühlschrank, Mikrowelle, Glaskeramikkochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und Backofen. Großes, helles Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einem Außenbalkon. Galerie mit Zugang von der Küche, ideal als Waschbereich oder zusätzlicher Stauraum. Außenwohnung in einem gepflegten Gebäude mit Aufzug und Portierservice. Diese Wohnung befindet sich im Stadtteil Sagrada Familia im Bezirk Eixample, einer der symbolträchtigsten und lebendigsten Gegenden Barcelonas. Nur wenige Schritte von der Sagrada Familia Basilika entfernt und umgeben von Avenida Gaudí, Passeig de Sant Joan und Plaça de Gaudí, bietet sie eine breite Auswahl an Geschäften, Restaurants, Cafés und allen notwendigen Dienstleistungen des täglichen Lebens. Darüber hinaus ist das Viertel hervorragend mit dem Rest der Stadt verbunden durch mehrere U-Bahn-Linien (L2 und L5 - Sagrada Familia), Busse und Fahrradwege. Es gibt zudem Supermärkte, Schulen, medizinische Zentren und Grünflächen, was es zu einer hervorragenden Wahl für Familien und Berufstätige macht, die Komfort und Lebensqualität suchen. AKTUELL IN RENOVIERUNG - GEPLANTE FERTIGSTELLUNG: MITTE APRIL 2025 #ref:CBE01097

Coldwell Banker Eminent präsentiert eine 75m² große Wohnung im Stadtteil Les Corts. Sie befindet sich im dritten Stock und ist aufgeteilt in ein Hauptschlafzimmer, ein Doppelzimmer und ein Einzelzimmer sowie ein komplettes Badezimmer mit Dusche, das die gesamte Wohnung versorgt. Vom Wohnzimmer aus gibt es Zugang zu einem 5,3m² großen Balkon. Zudem verfügt die Wohnung über eine Galerie mit Waschbereich zum Innenhof und eine Küche mit Platz für zwei Personen. Der Bodenbelag besteht aus Parkett im Wohn- und Schlafbereich sowie Keramikfliesen in der Küche und im Badezimmer. Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage mit Wärmepumpe ausgestattet. Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand, mit einer umfassenden Renovierung, die gut erhalten wurde, sodass ein Einzug ohne größere Renovierungsarbeiten möglich ist. Sie verfügt über eine Video-Gegensprechanlage, einen Aufzug und ein gut erhaltenes Gebäude. Im Jahr 2003 wurde Aluminiumbeton in der Wohnanlage festgestellt, und die vorhandene Problematik wurde vollständig behoben. Dies ist durch Gutachten, Dokumentation und die Zertifizierung eines technischen Architekten nachweisbar. Die technische Gebäudeinspektion (ITE) wurde bestanden, und das Eignungszertifikat liegt vor. Aufgrund seiner geografischen Lage ist die Wohnung gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, sodass verschiedene Punkte in Barcelona leicht erreichbar sind. Nur wenige Schritte vom Einkaufszentrum La Illa entfernt, bietet die Gegend eine Vielzahl an Dienstleistungen, Geschäften, Schulen, Parks und Verkehrsanbindungen. #ref:CBE01115

Coldwell Banker Eminent präsentiert diese gemütliche und helle Wohnung, die sich im fünften Stock befindet und zu einem großen Innenhof ausgerichtet ist. Dies sorgt für hervorragenden Lichteinfall und eine ruhige Atmosphäre, abseits vom Straßenlärm. Die komplett renovierte Wohnung bietet eine funktionale und komfortable Aufteilung: Ein Doppelzimmer mit eigenem Bad. Drei Einzelzimmer, zwei davon geräumig. Ein zusätzliches Badezimmer. Eine separate, voll ausgestattete Küche mit ausreichend Stauraum. Ein Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einem gemütlichen Balkon, ideal, um die frische Luft zu genießen, ohne das Haus zu verlassen. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz zu erwerben, der nicht im Preis inbegriffen ist (€30.000). Die Wohnung liegt in der Entenza-Straße und verfügt über eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Sie befindet sich in der Nähe der Metrostation Entença sowie von Josep Tarradellas und Sants Estació, was einen schnellen Zugang zu allen Teilen der Stadt ermöglicht. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! #ref:CBE01103

Wir präsentieren exklusiv diese wunderschöne Wohnung an der Avenida de Madrid, mit einem Abstellraum im Preis inbegriffen und optionalem Parkplatz, gelegen in der privilegierten Gegend von Les Corts. Sie hat eine bebaute Fläche von 139 m² und eine Nutzfläche von 127 m². Diese Wohnung, die sich im fünften Stock mit Aufzug befindet, zeichnet sich durch ihre Geräumigkeit, Helligkeit und die kürzlich renovierte Wohnküche aus. Derzeit verfügt sie über 2 Doppelzimmer und 1 Einzelzimmer. Zuvor hatte die Wohnung 4 Schlafzimmer, aber eine Renovierung optimierte die Räume. Das Hauptschlafzimmer und ein weiteres Doppelzimmer haben einen freien Blick nach hinten, während das dritte Schlafzimmer innenliegend zum Innenhof ausgerichtet ist. Es verfügt über 2 komplette Badezimmer, die Funktionalität und Komfort bieten. Das Wohn-Esszimmer ist geräumig und sehr hell, mit direktem Zugang zu einem Balkon mit Blick auf die Straße, ideal um die Momente im Freien zu genießen. Die Küche ist modern und voll ausgestattet, perfekt für Liebhaber komfortabler Räume, da sie Platz für einen Tisch und vier Stühle bietet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine Video-Gegensprechanlage für mehr Sicherheit, Klimaanlage mit Split-Einheiten und Gasheizung sowie einen Abstellraum von fast 4 m², der im Preis inbegriffen ist und sich im selben Gebäude mit Zugang von der Straße befindet. Die Wohnung bietet die Möglichkeit, einen optionalen Stellplatz von 14 m² für 27.000 € zu erwerben, der sich unter demselben Gebäude befindet, aber von der Straße aus zugänglich ist. Und einen weiteren Stellplatz um die Ecke der Wohnung, kleiner für 15.000 €. Diese Wohnung vereint auf perfekte Weise Geräumigkeit, Modernität und eine ausgezeichnete Aufteilung, die es Ihnen ermöglicht, natürliches Licht und freie Ausblicke zu genießen, sowie eine doppelte Orientierung, die die Kreuzlüftung begünstigt. Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht und kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! #ref:CBE01026

Wir präsentieren eine einzigartige Gelegenheit, ein beeindruckendes Luxushaus im prestigeträchtigen Stadtteil Sarrià zu erwerben, das sich in der charmanten Altstadt befindet. Diese Immobilie, die perfekt an die Ronda de Dalt und die Katalanischen Eisenbahnen angebunden ist, liegt zudem nur wenige Schritte von den bekanntesten Schulen der Stadt entfernt. Sie wird unvollendet angeboten, damit der Kunde die gewünschten Ausführungen wählen kann. Die Fotos sind Renderings des Projekts. Eigenschaften der Immobilie: Eckhaus mit perfekter Ausrichtung: außergewöhnliche Helligkeit und natürliche Belüftung in jedem Winkel, dank des vollständig externen Designs. Geräumigkeit und Komfort: Mit einer Fläche von 310 m², die sich über drei Etagen erstreckt, bietet dieses Haus großzügige und klar definierte Räume. Architektonisches Design von einem renommierten Büro: Entworfen von einem angesehenen Studio in Barcelona, wurde jedes Detail sorgfältig durchdacht, um einen unvergleichlichen Lebensstil zu bieten. Außergewöhnliche Außenbereiche: Große Terrasse, Schwimmbad, Veranda und ein Solarium, ideal, um die mediterrane Sonne zu genießen. Vielseitigkeit und Luxus: 6 Zimmer, darunter ein multifunktionaler Raum, der je nach Bedarf als Kino, Fitnessraum oder Büro genutzt werden kann. Moderner Komfort: Die Immobilie verfügt über 4 elegante Badezimmer, einen praktischen Hauswirtschaftsraum und eine Traumküche mit Kochinsel. Zwei Parkplätze: Komfort und Sicherheit für Ihre Fahrzeuge, mit zwei exklusiven Stellplätzen. Technologie und Nachhaltigkeit: Ausgestattet mit einem Aufzug, Fußbodenheizung, Klimaanlage und einer ausgezeichneten Wärmedämmung, um maximalen Komfort zu gewährleisten. Engagement für die Umwelt: Hergestellt aus ökologischen und gesundheitsbewussten Materialien, ist dieses Haus eine Investition in Wohlbefinden und Nachhaltigkeit. Ein Leben in Luxus in Sarrià Diese exklusive Immobilie ist weit mehr als ein Haus; es ist ein Zuhause, in dem Licht, Raum und Design zusammenkommen, um eine außergewöhnliche Lebensqualität in einem der begehrtesten Viertel Barcelonas zu bieten. Ideal für Familien und anspruchsvolle Käufer, die das Beste in Stil, Komfort und Lage suchen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einer privilegierten Umgebung zu leben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! #ref:CBE01009

Coldwell Banker Eminent präsentiert diese fantastische Duplex-Penthouse-Wohnung mit 4 Terrassen neben dem Pg de Sant Gervasi im angesehenen Stadtteil El Putxet. Die Immobilie umfasst 200 m² und erstreckt sich über zwei Etagen. Im ersten Stock finden wir eine großzügige Eingangshalle und ein sonniges Wohnzimmer mit einer großen Terrasse direkt daneben. Neben dem Wohnzimmer befindet sich eine separate, helle und voll ausgestattete Küche. Auf dieser Etage gibt es außerdem 2 Schlafzimmer: eines davon ein Doppelzimmer mit Einbauschrank und eines ein großes Einzelzimmer mit Zugang zu einer weiteren Terrasse. Es gibt ein großes Badezimmer mit Badewanne, Bidet, WC, zwei Waschbecken und einem großen Fenster, das beide Schlafzimmer versorgt, sowie ein Gäste-WC mit Fenster. Eine elegante Eichentreppe führt zur zweiten Etage, wo wir zwei weitere Doppelzimmer finden, die beide Zugang zu Terrassen haben. Ein weiteres großes Badezimmer mit zwei Waschbecken, WC, Bidet und Badewanne sowie ein praktischer Waschraum vervollständigen diese Etage, beide mit großen Fenstern. Die Wohnung befindet sich im 6. und 7. Stock, ist hell und sonnig, mit 4 Terrassen, die auf die Straße und einen Innenhof blicken. Sie ist auch ruhig und friedlich. Die Böden sind Parkett, und es gibt Gasheizung und Klimaanlage. Einige Aktualisierungen sind erforderlich, und aufgrund der Gegebenheiten könnten im oberen Stockwerk 2 Suiten erstellt werden. Das Gebäude ist gut gepflegt und verfügt über einen Aufzug. Die Gegend ist Wohngebiet, aber gleichzeitig sehr praktisch, da alle Arten von Geschäften und Dienstleistungen in der Nähe sind. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ausgezeichnet, mit mehreren Bussen und der FGC-Station Av. Tibidabo nur wenige Meter entfernt. Verpassen Sie es nicht, es ist einzigartig in der Gegend. Kommen Sie und sehen Sie es sich an! #ref:CBE00937

Coldwell Banker Eminent präsentiert dieses Investitionsobjekt mit Mietrendite. Das Lokal wird derzeit als Restaurant betrieben und verfügt über eine Rauchabzugseinrichtung, ist gut gepflegt, klimatisiert und hat eine Terrasse zur Straße. Es steht zum Verkauf in der Carrer de Laforja, Sant Gervasi-Galvany, Barcelona. Das Objekt ist derzeit für 3.102 €/Monat + MwSt. vermietet (10-Jahres-Mietvertrag, der im Januar 2023 unterzeichnet wurde). Es verteilt sich auf 3 Etagen: Keller: 154,47 m² Erdgeschoss: 133,29 m² Zwischenetage: 69,41 m² Alle Etagen sind durch eine Innentreppe verbunden. Das Lokal verfügt über 2 angepasste Badezimmer, Klimaanlage und eine Rauchabzugseinrichtung. Zudem ist das Lokal von Gemeinschaftskosten befreit, was es zu einer ausgezeichneten Investition für jedes Gastronomieunternehmen macht. #ref:CBE00950

Coldwell Banker Eminent präsentiert eine charmante Wohnung in erster Meereslinie, gelegen in einem Wohnblock an der Promenade von Calafell. Dieses gemütliche Zuhause bietet eine komfortable Terrasse mit direktem Meerblick, ideal, um die Meeresbrise und die spektakulären Sonnenuntergänge zu genießen. Die Wohnung umfasst drei großzügige Doppelzimmer und ein Einzelzimmer, was sie ideal für Familien oder für Gäste macht. Sie verfügt auch über zwei komplette Badezimmer, die den Bewohnern Komfort und Privatsphäre bieten. Zu den zusätzlichen Merkmalen gehören ein Parkplatz, der ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge bietet. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, der den Zugang zu allen Etagen erleichtert, sowie einem zusätzlichen Balkon, um die Aussicht und die frische Luft zu genießen. Im Oktober 2024 beginnen die Renovierungsarbeiten an der Fassade und dem Eingangsbereich, wobei die Kosten von den derzeitigen Eigentümern getragen werden. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre privilegierte Lage und den Blick auf die Promenade und das Meer aus, was diese Wohnung zu einem perfekten Ort für diejenigen macht, die eine ruhige und komfortable Lebensweise am Meer suchen. #ref:CBE00940

Coldwell Banker Eminent präsentiert diese außergewöhnliche Residenz, die eine Konstruktion von 289m2 mit 50m2 Terrassen umfasst und ein außergewöhnliches Erlebnis bietet. Der Raum ist makellos organisiert und zeichnet sich durch ein geräumiges und helles Wohnzimmer aus, das sich zu einer Terrasse mit einer bioklimatischen Pergola öffnet. Die Küche, unabhängig und designorientiert, ist komplett mit Möbeln von Poliform ausgestattet und umfasst alle wesentlichen Elektrogeräte sowie einen separaten Wasserbereich. Ein geräumiger Flur führt zum Ruhebereich, wo sich die 4 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad befinden. Die Badezimmer sind großzügig gestaltet und verfügen sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne. Die anderen 3 Doppelzimmer verfügen über Einbauschränke und sind mit hochwertigen Materialien gestaltet. Die gesamte Wohnung ist mit renommierten italienischen Marken wie Poliform, Sofas Saba, Cattelan, Aluminium von Technal, natürlichem Fischgrätenparkett und hochwertigen Oberflächen konzipiert. Die Wohnung wird komplett mit Möbeln von führenden Marken auf dem Markt geliefert, wie Sofas, Tischen und Betten, und bietet höchsten Komfort und Stil. Sie ist bezugsfertig. Die Residenz, in der oberen Zone von Barcelona gelegen und in der Nähe von Geschäften und Schulen, definiert Luxus und Eleganz neu. #ref:CBE00822