Diese 2 exklusiven Luxusvillen in Baix Empordà befinden sich in strategischer Lage vor der Burg von Vulpellac und sind ein Luxusprojekt in voller Entwicklung, das eine vollständige Personalisierung ermöglicht. Das Grundstück (eines von 495 m2 und das andere von 546 m2) bietet Flexibilität für diejenigen, die zwei Grundstücke (insgesamt 1.041 m2 Grundstück) kombinieren und eine größere Residenz mit einem großen Garten bauen möchten. Jeder Käufer hat die Möglichkeit, sein Haus nach zwei wesentlichen Gesichtspunkten zu gestalten: Oberflächen und Oberflächengestaltung. Es ist wichtig zu wissen, dass die endgültigen Preise ausschließlich von der Wahl der Oberflächen und Ausstattungen durch die Bauherren abhängen, so dass ein geschlossener Preis für ein schlüsselfertiges Haus vermieden wird. Jede Villa, je nach Projekt und modifizierbar, mit 3 en-suite Schlafzimmern, 2 Badezimmern und 1 Toilette, bietet einen individuell gestaltbaren Raum, der sich an die spezifischen Bedürfnisse der Eigentümer anpasst. Die Maße des Hauses werden an die individuellen Vorlieben angepasst. Der Außenbereich wird durch Veranden, einen privaten Swimmingpool und eine Garage für 2 Fahrzeuge ergänzt, die eine ideale Umgebung für Genuss und Komfort schaffen. Vulpellac, im Baix Empordà, ist ein historisches Kleinod mit gepflasterten Straßen und einer majestätischen Burg. Die strategisch günstige Lage nur wenige Kilometer von der Küste entfernt bietet eine einzigartige Kombination aus Geschichte und Moderne, die jede Immobilie zu einem persönlichen Meisterwerk im Herzen Kataloniens macht. #ref:CBLX02868_4.3

Neue Villa auf einem Grundstück von 800 m2 in Caials-Cadaqués. Die Villa wird aus 5 geräumigen Schlafzimmern, 2 Bädern und 1 Duschbad bestehen. #ref:CBLX03246

Diese beeindruckende Luxusimmobilie befindet sich in Golf de Peralada, im Alt Empordà und bietet ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. Mit einer bebauten Fläche von 1818,36 m2 auf einem Grundstück von 3.442 m2 verfügt diese Residenz über eine breite Palette von technischen Merkmalen und Annehmlichkeiten, die auch den anspruchsvollsten Geschmack befriedigen. Beim Betreten des Erdgeschosses werden Sie von den majestätischen Dimensionen einer zentralen Halle mit einer spektakulären Glaspyramide begrüßt, die natürliches Licht hereinlässt und ein einzigartiges Ambiente schafft. Um diesen zentralen Raum herum befinden sich ein elegantes Foyer, ein Aufzug für den bequemen Zugang zu den verschiedenen Etagen und ein Gäste-WC. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich ein geräumiges Esszimmer mit 15 Sitzplätzen, das sich perfekt für besondere Anlässe eignet, und eine mit den besten deutschen Materialien ausgestattete Küche. Darüber hinaus bietet ein Fernsehzimmer mit Blick auf den Garten einen gemütlichen Platz zum Entspannen. Vier Schlafzimmer, zwei Bäder und eine große Waschküche mit Bügelraum vervollständigen das Angebot auf dieser Etage. In der ersten Etage befinden sich zwei Doppelschlafzimmer, die sich ein Badezimmer teilen, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und ein Arbeitszimmer, das einen ruhigen Platz zum Arbeiten oder Lernen bietet. Diese Etage hat auch Zugang zu einer Veranda, von der aus man einen herrlichen Blick auf den Canigó und den Golfplatz genießen kann, was eine ruhige und entspannte Atmosphäre schafft. Der Terrassen- und Gartenbereich ist so angelegt, dass man den Aufenthalt im Freien genießen kann, und ist in vier verschiedene Bereiche unterteilt. Eine geräumige Veranda ist ideal für gesellschaftliche Veranstaltungen und um das mediterrane Klima zu genießen. Der Badebereich umfasst zwei Swimmingpools, einen tiefen und einen flacheren für Freizeitaktivitäten. Ein Obstgarten mit Obstbäumen verleiht der Umgebung Charme und Frische, während ein großer Garten das Anwesen umgibt und eine Oase des Friedens und der Ruhe bietet. Vom Garten aus hat man auch Zugang zu einem Spa und einem Fitnessraum, wo man sich in einem Jacuzzi entspannen, in einem Fitnessraum trainieren und private Duschen und Bäder genießen kann. Die Garage, die Platz für bis zu 13 Autos bietet, garantiert ausreichend Platz für Fahrzeuge und bietet Komfort und Sicherheit. Darüber hinaus verfügt das Haus über einen klimatisierten Weinkeller, der mit einem Bereich für Weinproben ausgestattet ist, ideal für Weinliebhaber. In einem anderen Teil der Garage befinden sich die Maschinenräume und ein weiteres Bad, die zusätzliche Funktionalität und Komfort bieten. Dieses luxuriöse Haus in Golf de Peralada bietet ein außergewöhnliches Wohnerlebnis mit seinen großzügigen Räumlichkeiten, modernster technischer Ausstattung und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten, die durch eine wunderschöne natürliche Umgebung und atemberaubende Ausblicke ergänzt werden. Es ist das perfekte Haus für alle, die einen anspruchsvollen und luxuriösen Lebensstil suchen. #ref:CBLX02832

Diese wunderschöne Villa mit Pool und großem, ebenem Grundstück im Norden der Costa Brava, Spanien, bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer und das charmante Dorf Port de la Selva. Eingebettet in eine friedliche Wohngegend bietet sie ihren Bewohnern eine ruhige Atmosphäre, in der sie dem Alltag entfliehen können. Die Villa ist in zwei Bereiche unterteilt: Der erste Bereich befindet sich im Erdgeschoss und umfasst eine riesige Garage, eine Eingangshalle, eine Toilette und ein Badezimmer, einen Mehrzweckraum, eine Wohnküche, eine Sauna sowie einen großen Safe, einen Maschinenraum und einen Keller. Im Obergeschoss führt eine Empfangshalle zu einem Büro, einer separaten Toilette, 3 Schlafzimmern mit 2 Bädern, darunter eine große Suite mit Ankleidezimmer und Meerblick. Ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf Port de la Selva und das Mittelmeer. Eine große Einbauküche und ein Hauswirtschaftsraum vervollständigen diese Etage. Der angelegte Garten, der das Haus umgibt, bietet Platz zum Entspannen, einen Grill und die Möglichkeit, neben der Garage auch ein Wohnmobil oder mehrere Autos zu parken. Die Villa befindet sich in einer ruhigen Gegend von Port de la Selva, umgeben von wunderschönen Anwesen, in der Nähe der Strände und der Straße, die zum berühmten Kloster Sant Pere de Rodes führt. Die Immobilie ist mit einer Ölzentralheizung und einer umkehrbaren Klimaanlage ausgestattet, um das ganze Jahr über einen optimalen Komfort zu gewährleisten. Diese Villa mit Meerblick an der Costa Brava in Spanien ist eine wahre Oase für Meer- und Naturliebhaber, die sich in einer idyllischen Umgebung erholen möchten. #ref:CBLX02806

Villa in Empuriabrava mit Lizenz und hohem Vermietungspotenzial, 12,5 m langer Liegeplatz in der Nähe der Ausfahrt zum Meer, des Strandes, der Geschäfte und Restaurants. Diese schöne Villa in Europas größtem Yachthafen besteht aus einem Erdgeschoss mit 3 Schlafzimmern en suite mit eigenem Bad, einer voll ausgestatteten Küche, einem Wohnzimmer mit Esszimmer und Zugang zu einer großen Terrasse. Im ersten Stock befindet sich eine 2. sehr helle Küche, die zum Wohnzimmer hin offen ist, ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer zweiten Terrasse und 3 Schlafzimmer mit 1 Badezimmer, von denen 2 einen direkten Zugang zur Terrasse ohne Fassade haben. Die Wohnung verfügt über einen Pool mit Blick auf den Kanal und einen großen Entspannungsbereich, in dem Sie sich sonnen und dabei einen leckeren Cocktail genießen können. Dieser Bereich blickt auf den Kanal und die Berge. Die Immobilie verfügt über eine Garage und mehrere Parkplätze auf dem Grundstück. Es hat ein sehr gutes Vermietungspotenzial, da es Platz für bis zu 17 Personen bietet und sogar in zwei Etagen unterteilt werden kann. 80.000/Jahr Mieteinnahmepotenzial #ref:CBLX02737