Propriétés à vendre à Girona - Costa Brava

Esta casa independiente se encuentra en una ubicación privilegiada en la urbanización del Pla, rodeada de naturaleza y tranquilidad. Con una parcela de 1942m² y unas vistas espectaculares. Esta propiedad, es un sueño hecho realidad. Distribuida en tres cómodas plantas, esta casa cuenta con un gran hall de entrada que da la bienvenida a un espacio de lujo, el luminoso salón comedor con chimenea central es el corazón de la casa, creando un ambiente cálido y acogedor, salida directa al porche y al jardín que te invita a disfrutar del aire libre y de las vistas impresionantes en cualquier momento del día. La cocina independiente tipo office con isla central es un espacio de ensueño para los amantes de la cocina, la planta principal alberga cinco habitaciones, una de ellas es una suite y con dos baños adicionales. En la planta superior, encontrarás una lujosa master suite con chimenea. En la planta inferior, hay una habitación para el servicio con baño, una bodega, un gimnasio con sauna para mantenerte en forma y una zona de aguas para relajarte. Completa la casa un garaje para cuatro coches y zona lavadero. Calefacción de gasoil. #ref:CBG1941

¡Descubre tu refugio perfecto en La Molina! Este encantador apartamento es justo lo que estabas buscando, especialmente si eres un amante de los deportes de invierno. Al entrar, te recibirá un luminoso salón comedor que se abre a una espaciosa terraza, regalándote vistas panorámicas que te dejarán sin aliento, imagina disfrutar de tus momentos de relax contemplando el paisaje que rodea este hermoso enclave; la cocina, abierta al comedor añade un toque funcional al espacio, además encontrarás una habitación doble y un baño. No podríamos olvidarnos de mencionar las comodidades que ofrece la calefacción por biomasa. El apartamento tiene una plaza de parking y un trastero. Finca con ascensor. #ref:CBG2007

Te ofrecemos esta elegante y cómoda casa adosada en Saneja, en una comunidad que cuenta con piscina y una zona ajardinada comunitaria. Perfecta para quienes buscan combinar la tranquilidad y el confort, esta vivienda destaca por sus excelentes acabados en madera y sus robustas paredes de piedra, que le otorgan un carácter único y acogedor. Al entrar, serás recibido por un amplio salón con chimenea, que ofrece un ambiente cálido y acogedor, desde el salón, podrás acceder directamente a una amplia terraza donde podrás disfrutar de unas buenas vistas ideal para relajarte y disfrutar de tus momentos de ocio, comedor perfecto para reuniones familiares o con amigos y una cocina independiente. En la planta superior, te encantará la suite principal, con techos abuhardillados que aportan un toque de elegancia y encanto, creando un espacio íntimo y relajante. La planta inferior está diseñada para ofrecer el máximo confort y funcionalidad. Aquí, encontrarás una suite con salida directa a otra terraza, ideal para disfrutar del aire fresco, además, cuenta con dos habitaciones adicionales y un baño completo, proporcionando espacio suficiente para toda la familia o para recibir invitados. Completa la casa un garaje box. #ref:CBG2019

Ubicada en Llívia, encontramos esta acogedora casa adosada que captura la esencia del encanto y la comodidad en cada rincón, a destacar su amplio salón comedor con chimenea y techos de madera que aportan calidez y carácter, creando un ambiente acogedor, salida directa a una terraza y al jardín, perfectos para disfrutar de momentos al aire libre, cocina independiente con barra pasa-platos al comedor, en la misma planta también encontramos un aseo de cortesía y acceso a garaje. La planta superior alberga la zona de noche con tres habitaciones, una de ellas tipo suite y un baño completo. En la última planta tenemos una amplia buhardilla totalmente diáfana, que podrás adaptar según tus necesidades, ya sea un espacio de trabajo, un área de juegos...,las posibilidades son infinitas. Completa la casa un gran garaje con acceso directo a la casa, calefacción de gas, zona lavadero, aseo y un trastero. #ref:CBG1924

En el pueblo de Olopte, con vistas panorámicas y un gran jardín te ofrecemos esta casa esquinera, una combinación perfecta de comodidad y elegancia. Construida en cuatro cómodas plantas, esta residencia exhibe una distribución inteligente y espacios bien aprovechados. En la planta principal, un generoso salón se convierte en el corazón de la casa, destacando por su amplitud y calidez, gracias a unos techos altos de madera que aportan un toque de encanto y distinción, una chimenea que añade un ambiente hogareño y acogedor. Desde este espacio, se accede directamente a una amplia terraza y un exuberante jardín, donde la naturaleza se convierte en una extensión del hogar , un comedor elegante y una cocina independiente, un segundo salón y un baño completo completan las comodidades de esta planta, ofreciendo versatilidad y confort. La planta superior alberga tres encantadoras habitaciones, todas ellas con armarios empotrados. Una de estas habitaciones es una suite, también se encuentra otro baño completo, en la última planta, con techos abuhardillados encontramos una master suite. Este espacio se convierte en un oasis privado, proporcionando privacidad y lujo en cada rincón. La planta inferior de la casa revela una versátil sala que puede ser utilizada como zona de juegos, un práctico lavadero, una despensa y un espacioso garaje. La casa cuenta con calefacción de gas. #ref:CBG1962

Immeuble unique situé dans le prestigieux secteur de Salins à Empuriabrava. Parfaitement adapté pour ceux qui cherchent à vivre dans un superbe appartement tout en générant des revenus grâce à la location des autres unités, cet immeuble est une opportunité rare sur le marché. Doté d'un sous-sol spacieux, le garage de 90 m² peut accueillir jusqu'à trois voitures, offrant amplement de place pour le stationnement. Au rez-de-chaussée, l'appartement d'une chambre s'étend sur 48 m2, complété par une terrasse de 12 m2, idéal pour un couple ou une location à court terme avec vue sur le canal. Au premier étage, l'appartement de 64 m2 avec ses deux chambres et sa terrasse de 12 m² est parfait pour une petite famille ou des locataires à long terme, avec également une vue charmante sur le canal. Le dernier étage, un duplex somptueux de 156 m², comprend trois chambres, une terrasse de 32 m² et un solarium de 24 m², avec des vues imprenables sur le canal et la mer, assurant un cadre de vie luxueux et spacieux. L'immeuble en vente à Empuriabrava dispose d'un ascenseur desservant tous les niveaux, le confort est assuré pour tous les résidents. La propriété comprend un total de six chambres et six salles de douches, garantissant commodité et intimité pour chacun. Vendu entièrement meublé et équipé, chaque appartement est prêt à l'emploi avec des installations modernes. L'atout majeur de l'immeuble est son amarre de 20 x 6 mètres, idéale pour les voiliers ou bateaux à moteur, avec un accès direct au canal. Avec une surface totale de 438 m², terrasses comprises et en plus des espaces communs, cet immeuble représente une opportunité d'investissement et de résidence exceptionnelle à Empuriabrava. Immeuble Exceptionnel à Empuriabrava : Opportunité Idéale pour Investissement et Résidence. #ref:CBLXACT259

Dans le pittoresque Alt Empordà, se dresse cette impressionnante propriété seigneuriale riche en histoire. Ce joyau du XVIe siècle a été entièrement restauré pour offrir une expérience résidentielle unique. Située au cur du charmant village de Vilamacolum, la propriété se trouve à quelques minutes des plages dorées de la Costa Brava et entourée des paysages verdoyants de l'Alt Empordà, combinant parfaitement histoire, tranquillité, luxe et nature. Un Refuge de Privacité et de Beauté Naturelle Avec une surface construite de 1.011 m² et un terrain de 1.327 m², la propriété dispose d'un agréable jardin clos et d'une piscine sans moteur pour se rafraîchir en été. La propriété comprend une maison principale majestueuse, une ancienne grange transformée en espace ouvert et une petite maison pour les invités. La propriété est accessible par deux entrées, l'une depuis la place de la Mairie et l'autre depuis une rue latérale. Design et Confort qui Traversent le Temps La maison principale, de deux étages plus un grenier, offre un grand hall d'entrée avec des plafonds voûtés et des murs en pierre, deux salons, dont un avec cheminée, une grande salle à manger avec accès au jardin et une cuisine parfaitement équipée avec cellier. De la cuisine, on accède à la grange attenante, actuellement un espace polyvalent et ouvert. Au premier étage, un impressionnant hall à double hauteur distribue cinq chambres et trois salles de bains, dont une suite principale avec terrasse. Le grenier offre un espace flexible pour un bureau ou une salle de jeux. En face de la maison principale, de l'autre côté du jardin, se trouve une deuxième construction, idéale pour les invités ou le personnel, avec une grande chambre et une salle de bains. Détails d'une Élégance Intemporelle La propriété dispose de chauffage par radiateurs avec chaudière au gaz propane et d'un monte-charge. Les sols en terre cuite catalane et en béton poli, les plafonds voûtés catalans avec poutres en bois, ainsi que la menuiserie en bois et en fer préservent l'essence historique, tandis que les murs blanchis à la chaux apportent fraîcheur et luminosité. La propriété est équipée d'un système d'alarme, d'un arrosage automatique et d'un puits d'eau propre, garantissant une vie confortable et sécurisée. Emplacement Stratégique et Connexions Vivre dans cette propriété permet d'être à proximité des principaux points d'intérêt de la région : les plages, Figueres, L'Escala, Gérone et Barcelone, ainsi que la frontière avec la France. Cette propriété est plus qu'une maison, c'est un héritage et un investissement dans l'histoire et la qualité de vie. Sant Pere Pescador: 4 minutos en coche (2,5 km) Playa de Sant Pere Pescador: 10 minutos en coche (4,5 km) Figueres: 12 minutos (12 km) L'Escala: 14 minutos (14 km) Girona: 30 minutos (40 Km) Barcelona: 1 hora 20 minutos (130 km) Frontera con Francia: 40 minutos (50 km) #ref:CBES2289

Villa avec vue panoramique sur la mer et un potentiel exceptionnel grâce à sa licence touristique! Située sur un terrain de 600 m² dans l'une des zones les plus tranquilles de Roses, à Mas Fumats sur la Costa Brava, cette magnifique propriété rénovée avec goût et des matériaux de haute qualité offre une surface construite de 298 m². L'accès à la villa se fait par un portail électrique menant à une zone de stationnement extérieure avec espace pour deux véhicules. La propriété dispose de deux entrées indépendantes, offrant une grande flexibilité et confort. À l'étage principal, un hall d'entrée spacieux s'ouvre sur un salon-salle à manger lumineux avec une cheminée chaleureuse et des vues spectaculaires sur la mer. La cuisine séparée, très bien équipée, bénéficie d'une fenêtre donnant sur l'extérieur, ajoutant luminosité et aération. À cet étage, vous trouverez également une suite parentale avec vue mer et salle de douche privée, ainsi qu'une chambre double très spacieuse et une deuxième salle de douche. Le rez-de-chaussée, accessible à la fois de l'intérieur et de l'extérieur de la maison, abrite un appartement indépendant moderne et fonctionnel. Cet appartement dispose d'une cuisine ouverte sur le salon-salle à manger avec un accès direct à la terrasse et à la piscine. Il comprend une chambre double avec accès extérieur, une buanderie et une salle de bains complète avec douche et baignoire. De plus, cet étage dispose d'un espace supplémentaire avec deux chambres doubles, une buanderie et un WC. La villa dispose d'une vaste terrasse offrant différentes zones : des espaces ensoleillés et ombragés, parfaits pour se détendre ou recevoir des invités. Vous y trouverez également un barbecue, un four extérieur, une piscine au chlore de 8 x 4 mètres et une douche extérieure. Construite en 1993 et récemment rénovée, cette villa est équipée de fenêtres à double vitrage, d'une cheminée, d'un chauffage central au gaz, de la climatisation dans chaque pièce, ainsi que d'un système d'alarme et de caméras de sécurité, garantissant confort et sécurité. Grâce à son emplacement privilégié, ses vues imprenables et ses commodités, cette villa est parfaite tant comme résidence principale que comme investissement sur la Costa Brava pour la location touristique, renforcée par sa licence touristique. Cette propriété unique représente une opportunité rare d'acquérir une villa de luxe sur la Costa Brava, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort, sécurité et beauté naturelle. #ref:CBLX02918

Découvrez une magnifique villa à vendre dans le secteur Alberes d'Empuriabrava, Espagne, idéale pour ceux qui cherchent une résidence de luxe en Méditerranée. Baignée de lumière naturelle, cette villa spacieuse offre une surface construite de 277 m² sur un terrain de 708 m², avec des terrasses orientées sud pour profiter du soleil tout au long de l'année. À l'extérieur, la grande piscine et le vaste jardin arboré avec un potager créent un cadre idyllique pour se détendre et profiter du climat méditerranéen. Les terrasses de 40,80 m² et le garage de 47 m² ajoutent des espaces de vie extérieurs et pratiques, permettant également de stationner plusieurs voitures sous des auvents. L'intérieur de la villa se distingue par une disposition intelligente et conviviale. La cuisine séparée, l'espace salon et salle à manger crée une ambiance chaleureuse avec une cheminée. La maison comprend quatre chambres, dont trois doubles et une simple, ainsi que deux salles de bains et un WC indépendant, offrant ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille. Une zone de jacuzzi avec de grandes baies vitrées, protégée des regards par des plantations de bambou, ajoute une touche de luxe à cette propriété. Le chauffage central au fioul, une pompe à chaleur et la climatisation réversible garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Un atout majeur de cette villa est l'appartement indépendant avec son propre accès et patio arrière, parfait pour accueillir des invités ou pour une location. La maison est également équipée d'armoires encastrées, d'une alarme et d'un espace de stockage, répondant à tous vos besoins de sécurité et de rangement. Située à proximité des amarres, des canaux, du centre-ville et des plages, cette villa offre une qualité de vie exceptionnelle dans un secteur très tranquille de la Costa Brava. C'est une opportunité unique d'investir dans un bien immobilier de prestige en Espagne, offrant un cadre de vie luxueux et paisible. Pour ceux qui aspirent à une vie élégante et confortable dans une région ensoleillée et pittoresque, cette villa à Empuriabrava représente la maison de rêve parfaite. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une résidence d'exception en Espagne. #ref:CBLX02923

Découvrez une villa de luxe exceptionnellement conçue à Canyelles, Roses, située sur la Costa Brava. Cette propriété unique vous permettra de profiter de vues panoramiques imprenables sur la mer Méditerranée et d'accéder à la plage de Canyelles Petites, située à seulement 10 minutes à pied. La villa se distingue par son architecture moderne et ses vastes espaces de vie, conçus pour offrir un confort maximal. Chaque pièce est soigneusement insonorisée pour garantir une tranquillité absolue. Le système de chauffage et de climatisation réversible, avec des thermostats réglables dans chaque pièce, assure une température idéale tout au long de l'année. Les propriétaires peuvent personnaliser la distribution intérieure grâce à la flexibilité des cloisons non porteuses. Les finitions de cette villa sont de qualité supérieure. Les salles de bains, entièrement équipées, avec une large sélection de marbres, des sanitaires de la marque Villeroy & Boch, des robinetteries Grohe et des WC suspendus, pour une expérience de luxe incomparable. L'ascenseur, desservant tous les niveaux, y compris le garage de 115 m², ajoute une touche de confort supplémentaire, avec plusieurs options de finitions disponibles pour répondre aux préférences individuelles. Depuis le garage, l'accès à l'ascenseur est sécurisé par une porte coupe-feu, garantissant ainsi une sécurité optimale. De plus, un accès direct à l'ascenseur depuis l'extérieur a été prévu, facilitant l'entrée et la sortie de la villa. La sécurité est renforcée par un vidéo-portier qui contrôle à la fois la porte d'accès à la propriété et la porte d'accès à l'ascenseur. Au premier étage, la villa dispose de trois grandes chambres, deux salles de bains, un WC et un gymnase. Chaque chambre est conçue pour offrir le maximum de confort et de tranquillité, tandis que les salles de bains sont équipées de matériaux et d'installations de haute qualité. La salle de sport permet de maintenir un style de vie actif sans quitter le confort de votre maison. Au deuxième étage, au même niveau que la piscine, se trouvent une suite principale avec une salle de bains et un dressing, le salon avec cheminée, une cuisine, une buanderie, ainsi qu'un WC. La terrasse de cet étage, d'une surface de 93,77 m², est idéale pour profiter des vues spectaculaires sur la mer et du climat méditerranéen. La villa dispose de grandes terrasses avec une piscine privée, un barbecue et une cuisine d'été pour profiter de soirées inoubliables en plein air. De plus, le salon est doté d'une cheminée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante pendant les mois les plus froids. Avec un total de quatre chambres et trois salles de bains, cette villa offre tout le confort et l'espace nécessaires pour une vie de luxe. Roses est une ville dynamique, offrant des activités tout au long de l'année, un climat exceptionnel, de nombreuses plages et parcs naturels ainsi que des sites historiques. La qualité de vie, la sécurité et la préservation de l'environnement font de cette ville un lieu de résidence privilégié. Venez découvrir cette villa unique, où le luxe, le confort et la beauté naturelle se combinent pour offrir une expérience de vie exceptionnelle sur la Costa Brava. Pour obtenir des informations actualisées, veuillez nous contacter. #ref:CBLX02920

Coldwell Banker Lux Real Estate vous invite à découvrir cette villa vue mer à Canyelles-Roses, l'une des zones les plus recherchées de la Costa Brava, en Espagne. La maison sera livrée gros oeuvre totalement terminé ainsi que le drainage et l'étanchéité périphérique réalisés. L'acheteur pourra réaliser les travaux de second oeuvre avec les entrepreneurs de son choix ou avec le constructeur actuel. Le montant des travaux pour la finition de la maison en incluant l'ascenseur ainsi qu'une finition haut de gamme est approximativement de 350 000 €. Il est important de noter qu'elle dispose d'une assurance promoteur et que les taxes pour les raccordements nécessaires sont payées. L'installation des compteurs d'eau, d'électricité et le raccordement au système d'égout réglementé sont également inclus. À seulement 10 minutes à pied de la plage de Canyelles Petites, des restaurants et des commerces de la région, vous pourrez profiter de la villa de vos rêves, conçue sur mesure pour profiter pleinement de votre maison. Sur un terrain de 918 m², la parcelle avec la construction de la villa commencée dispose d'une surface habitable de 344 m², en plus des terrasses. La propriété offre des vues incroyables sur la mer et la plage de Canyelles, et avec une exposition sud, vous pourrez profiter du soleil toute la journée. Nous vous attendons pour découvrir votre maison de luxe avec vue sur la mer sur la Costa Brava. #ref:CBLX02920B

Nichée au cur de la charmante marina d'Empuriabrava, cette magnifique maison de 328 m² construits, située sur une parcelle de 1.000 m², allie confort moderne et charme classique. Construite en 2009 et récemment modernisée en 2024, elle bénéficie d'une orientation sud, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La maison se distingue par sa grande amarre de 25 mètres, une rareté à Empuriabrava, En entrant, vous êtes accueilli par un spacieux hall d'entrée qui donne le ton de cette élégante demeure. Le rez-de-chaussée offre un salon lumineux et une cuisine ouverte, tous deux s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée et une piscine au chlore, parfaite pour des moments de détente. Une chambre en suite avec salle de bains privative et un WC séparé complètent ce niveau, ainsi qu'un garage et un débarras, offrant un espace de rangement pratique. À l'étage, la maison dispose d'une chambre enfant et d'une salle de bains moderne. Un bureau, qui peut facilement être transformé en chambre supplémentaire, offre flexibilité et commodité. La chambre principale, luxueuse et spacieuse, est dotée d'un dressing, d'une salle de bains privative et d'une terrasse privée avec des vues imprenables. Une autre chambre en suite avec accès à une terrasse ajoute au confort de cette résidence. Les équipements modernes incluent le chauffage au sol pour un confort optimal, la climatisation réversible, des volets roulants électriques et du double vitrage pour une isolation parfaite. La maison est également dotée d'une magnifique terrasse extérieure avec barbecue, idéale pour des repas en plein air. Cette propriété est une véritable perle pour ceux qui recherchent une résidence élégante et chaleureuse, combinant le charme traditionnel et les conforts modernes, avec l'avantage d'une grande amarre. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une demeure exceptionnelle à Empuriabrava. #ref:CBLX02917

À vendre, une magnifique villa de prestige située en première ligne de mer à Llançà, un endroit prisé de la Costa Brava, en Espagne. À seulement 5 minutes à pied de l'une des plus belles plages de la région, cette propriété exceptionnelle construite en 2019 s'étend sur un terrain impressionnant de 1.260 m² avec une surface construite de 723 m², offrant des prestations de très haute qualité. En entrant dans cette résidence de luxe, vous serez accueilli par un salon-salle à manger spacieux et baigné de lumière naturelle, offrant une vue imprenable sur la mer et le village de Llançà. La cuisine haut de gamme, entièrement équipée avec des appareils intégrés, une cave à vin, un ventilateur d'extraction intégré au plafond et un bar, s'ouvre harmonieusement sur le salon-salle à manger grâce à de grandes baies vitrées qui permettent de profiter pleinement de la vue mer. La villa dispose d'une vaste terrasse extérieure avec une piscine à débordement de 13m x 4m, équipée d'un système au sel, d'une pompe chaud/froid pour réguler la température de l'eau, et d'une couverture électrique immergée. Au même niveau, une suite parentale somptueuse avec vue mer, dressing et salle de bains comprenant une douche à l'italienne et une baignoire hydromassage, ainsi qu'un wc de courtoisie, complètent cet espace. Le premier étage est tout aussi impressionnant avec un deuxième salon et une vue spectaculaire sur la mer et un accès à une terrasse. Deux chambres, chacune avec salle de bains privative, douche à l'italienne, baignoire hydromassage et accès à la terrasse, permettent de profiter pleinement de la vue et la tranquilitée. Un wc et une terrasse arrière ajoutent au confort de cet étage. Le sous-sol, quant à lui, comprend un grand garage pouvant accueillir trois voitures et des motos, un espace de jeux avec table de billard et bar, une buanderie, deux salles de stockage, la salle des machines et un wc. Un appartement indépendant et moderne, doté de finitions de grande qualité, propose une cuisine fonctionnelle avec îlot, un salon avec vue sur la mer et accès au jardin, un wc, et une suite avec dressing et salle de douche. Pour passer d'un étage à l'autre, cette villa à vendre sur la Costa Brava dispose d'élégants escaliers et d'un monte-charge. L'extérieur de la propriété est tout aussi enchanteur avec un jardin entourant l'ensemble de la villa, avec divers espaces pour se détendre au soleil ou à l'ombre, ainsi qu'un charmant jardin d'arbres fruitiers. La villa est équipée de technologies modernes incluant un éclairage LED, des fenêtres en double vitrage avec cadres en aluminium, des volets électriques, un système de climatisation centralisé avec régulation indépendante par pièce, une alarme, des caméras de sécurité, un vidéophone, et des portails automatiques. Cette propriété unique est l'incarnation du luxe et du confort sur la Costa Brava. Si vous cherchez une maison de rêve avec des finitions de haute qualité et tout le confort imaginable, cette villa est faite pour vous. Découvrer l'immobilier de luxe avec Coldwell Banker. #ref:CBLX02921

Nichée à Canyelles, Rosas, sur la magnifique Costa Brava, cette maison avec licence touristique et garage privé vous permets de profiter d'une magnifique vue mer. Elle se trouve à seulement 300 mètres de la plage idyllique de Canyelles Petites, l'une des plus prisées de la région. Les environs sont agrémentés de restaurants raffinés et de commerces locaux, pour une commodité inégalée. La maison principale se distingue par ses trois chambres généreusement proportionnées et baignées de lumière naturelle. La cuisine, est ouverte et entièrement équipée . Une salle d'eau contemporaine avec une douche spacieuse complète cet ensemble. Le salon chaleureux, parfait pour se détendre, donne accès à une terrasse dotée d'un store, où l'on peut savourer des vues imprenables sur la mer. Un studio indépendant de 35 m², disposant d'une licence touristique, représente une opportunité d'investissement locatif remarquable. Ce studio comprend une cuisine ouverte, une salle de douche et une terrasse couverte de 12 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le jardin bien entretenu de la propriété et le garage privé, suffisamment grand pour abriter une grande voiture et offrir un espace de rangement supplémentaire, ajoutent une touche de praticité à ce cadre enchanteur. La vue mer depuis cette maison est simplement époustouflante. L'installation électrique, mise aux normes il y a cinq ans, assure une tranquillité d'esprit et un confort moderne. Cette propriété allie parfaitement luxe, commodité et un cadre de vie exceptionnel sur la Costa Brava en Espagne avec ses vues spectaculaires sur la mer. #ref:CBLX02916

Coldwell Banker Lux proposons à la vente deux maisons contemporaines en construction à Vilafant, près de Figueres en Espagne. Actuellement achevées à 80%, ces propriétés vous permettent de choisir les matériaux et équipements selon vos préférences, offrant ainsi une personnalisation ultime. Ces maisons se distinguent par leurs deux accès pratiques : l'un par un garage double, l'autre par un charmant jardin. Chaque entrée conduit à un espace polyvalent pouvant servir de salle à manger, ainsi qu'à des escaliers et un ascenseur menant aux étages supérieurs. Le premier étage dévoile un salon spacieux et baigné de lumière, conçu comme le cur de la maison. Adjacent au salon, la cuisine moderne et entièrement équipée se prolonge dans une salle à manger élégante, créant un environnement parfait pour les repas en famille. Une salle de bains avec WC complète cet étage. Les maisons disposent de quatre chambres confortables. Au premier étage, une chambre double est à disposition, tandis que les trois autres chambres se trouvent au deuxième étage. Parmi elles, la suite parentale dispose d'une salle de bains privée. Deux autres salles de bains modernes sont disponibles, une à chaque étage. La conception de la toiture, en pente douce, garantit une isolation thermique optimale et une évacuation efficace des eaux pluviales, contribuant ainsi à l'efficacité énergétique de la maison. Ces résidences sont équipées des dernières technologies en matière de plomberie, électricité et chauffage. Elles comprennent un système de chauffage solaire et une borne de recharge pour véhicules électriques, illustrant un engagement fort en faveur de l'environnement. De plus, un ascenseur dessert tous les étages, ajoutant une touche de commodité et de luxe. L'attention portée aux détails de menuiserie, aux finitions extérieures et à l'utilisation de matériaux de haute qualité se reflète dans chaque aspect de ces maisons, assurant une construction solide et esthétique. Implantées dans un quartier tranquille de Vilafant, ces maisons offrent un cadre de vie exceptionnel, combinant modernité, confort et sérénité. Saisissez l'opportunité d'acquérir une de ces nouvelles résidences en Espagne. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès maintenant. #ref:CBLX02914

Découvrez l'occasion d'acquérir 5 parcelles pour la construction de 5 à 10 maisons à Biure. Située à seulement 10 km de Figueres, 18 km de la frontière française, 35 minutes de Gérone et 45 minutes de l'aéroport, le village catalan de Biure est idéalement positionnée. Chaque parcelle permet la construction de maisons allant jusqu'à 330 m², offrant la possibilité d'ériger une ou deux maisons adossés à deux étages. Profitez d'une vue panoramique sur les montagnes et d'une excellente exposition au soleil. Les terrains sont accessibles via une route urbaine et se trouvent dans une zone entièrement équipée : eau, électricité, égouts, éclairage public et trottoirs. Il s'agit d'un quartier résidentiel unifamilial. Ne ratez pas cette chance de vivre dans un cadre naturel exceptionnel, tout en bénéficiant du confort moderne et de la proximité avec les grandes villes. #ref:CBLX03254

Découvrez le potentiel exceptionnel de cette villa située au sommet des collines de Roses, sur la splendide Costa Brava. Offrant une vue panoramique à 180º sur la mer, cette résidence se trouve à seulement 40 minutes de la frontière française, 30 minutes de la gare TGV de Figueres-Vilafant et 45 minutes de l'aéroport de Gérone, alliant ainsi un emplacement stratégique à des paysages spectaculaires. S'étendant sur 485 m² de surface construite sur un terrain de 565 m², cette villa propose des espaces généreux à rénover selon vos envies. Dès l'entrée, un hall spacieux vous accueille, menant à une cuisine, un salon et une terrasse, tous offrant des vues imprenables sur la Méditerranée. Ce cadre offre un potentiel immense pour créer un espace de vie idéal pour la détente ou les réceptions. Le niveau inférieur comprend trois chambres avec vue sur la mer et accès direct à la terrasse, assurant confort et tranquillité. Ce niveau dispose également de deux salles de bains et de toilettes supplémentaires pour plus de commodité. À l'extérieur, une piscine entourée de terrasses ensoleillées invite à la détente. Une cuisine d'été, une douche et des toilettes extérieures viennent compléter cet espace, offrant tout le nécessaire pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Le garage double et un espace de stationnement supplémentaire permettent de stationner aisément jusqu'à trois véhicules. Construite en 1983, cette villa dispose également d'une cheminée, d'une cave spacieuse pour le stockage et d'un système de chauffage au fioul. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette propriété représente une opportunité unique de personnaliser chaque détail selon vos goûts et vos besoins, pour créer la maison de vos rêves. Avec son immense potentiel, ses vastes espaces et sa localisation privilégiée, cette villa est une opportunité rare sur le marché immobilier de la Costa Brava. C'est le choix parfait pour ceux qui souhaitent investir dans une résidence en Espagne offrant une vue imprenable sur la mer et des possibilités d'aménagement infinies. #ref:CBLX02913

Découvrez cette charmante maison de pêcheur avec amarrage, située à Empuriabrava, Costa Brava. A l'intérieur de la maison, vous trouverez trois chambres spacieuses et lumineuses, ainsi que deux salles de bains, assurant un confort optimal. La cuisine contemporaine ouverte s'intègre harmonieusement à la salle à manger, séparée par un élégant bar. Le salon, avec sa cheminée et ses fenêtres, est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l'étage, on trouve une grande terrasse ouverte, ensoleillée toute la journée grâce à son orientation sud, et une véranda fermée avec une cheminée, qui offre un espace supplémentaire pour se détendre et profiter de la vue. La maison est équipée d'un chauffage central au fioul et de l'air conditionné, ce qui garantit un confort tout au long de l'année. Les fenêtres à double vitrage garantissent un environnement silencieux et économe en énergie. La propriété comprend également un amarrage de 6x3 mètres en propriété, pouvant accueillir un bateau jusqu'à 9 mètres, autorisé par la capitainerie. Elle dispose également d'une licence touristique, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement. À l'arrière de la maison, il y a un espace vert où l'on peut stocker des choses, ainsi qu'une zone de passage commune. En entrant dans la propriété, il y a une petite salle de stockage idéale pour les machines à laver, les vélos et autres. #ref:CBLX02911

Ce bien est idéale pour ceux qui recherchent un espace combinant des activités équestres avec une résidence confortable. Située dans un environnement calme, elle dispose de 17 boxes, adaptés tant aux amateurs qu'aux professionnels de l'équitation. La maison principale, de 340 m², comprend trois chambres, avec la possibilité d'en ajouter une quatrième. Bien qu'elle nécessite quelques rénovations, la structure est en bon état et offre une base solide pour des améliorations. La maison comprend une grande cuisine, deux salles de bain et une buanderie. Les fenêtres à double vitrage et le chauffage au fioul assurent un environnement confortable. Les panneaux solaires fournissent de l'électricité et le puits privé alimente la propriété en eau. Avec une surface totale de 750 m² construits, cette propriété offre la possibilité de créer un espace personnalisé pour vivre et travailler, idéal pour les activités équestres ou profiter d'un mode de vie rural. #ref:CBLX02907

Nouvelle opportunité d'investissement dans le coeur historique de la ville de Rosas en Espagne, sur la Costa Brava. Ce charmant immeuble est composé d'un local commercial en activité avec un très bon rendement et d'une surface de 170 m2 totalement équipé aux normes. A l'étage de l'immeuble, vous trouverez un superbe appartement totalement rénové avec goût disposant de deux chambres, un bureau, une salle de bains et un salon-salle à manger avec poêle à bois donnant accès à une superbe terrasse de 85m2 orientée plein sud afin de profiter du soleil de la Costa brava. Vous pourrez ainsi profiter du poêle à bois l'hiver et de la grande terrasse l'été le tout à moins de 300m de la plage. #ref:CBLX02909

Idéalement situé sur la Plaza del Sol de Figueres, ce local commercial à vendre est une occasion rare pour les entrepreneurs et les investisseurs. Avec une superficie de 151,46 m², cet espace spacieux et lumineux se trouve dans un quartier dynamique entouré de commerces, bars et restaurants, garantissant un fort passage de piétons et de véhicules. Le local a une façade de 6,7 m et convient parfaitement à diverses activités commerciales telles qu'un restaurant, un magasin, un salon de beauté ou tout autre type de commerce. Sa conception permet également d'ajouter une mezzanine, doublant ainsi la superficie exploitable pour optimiser l'espace selon vos besoins spécifiques. Ce local est livré avec un débarras, offrant un espace de stockage pratique pour vos affaires. La construction de haute qualité assure une isolation thermique et acoustique optimale, et le bâtiment dispose de grandes fenêtres en aluminium à double vitrage. Les futurs propriétaires auront la possibilité de personnaliser les finitions intérieures selon leurs préférences, car le local est vendu sans les finitions définitives. Cela offre une flexibilité totale pour adapter l'espace à l'image de marque et aux exigences de votre activité. L'emplacement stratégique en plein centre-ville, avec une excellente accessibilité et visibilité, fait de ce local un choix idéal pour les franchises et les grandes enseignes souhaitant s'implanter à Figueres. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un local commercial premium au cur de Figueres. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. #ref:CBLX04260

Magnifique propriété de prestige, un mas en pierre datant de 1843, situé entre les régions de la Garrotxa et de l'Alt Empordà, près de Cabanelles en Catalogne. Idéalement placée à 15 minutes de Figueres et de son TGV, à 30 minutes des plages, à 40 minutes de Gérone et de son aéroport, et à proximité de la frontière française, cette demeure allie charme historique et confort moderne. La propriété s'étend sur un terrain de 5000 m² et offre une surface construite de 876 m², répartie sur trois étages. Rénovée en 2005 avec des matériaux de haute qualité, la maison a su conserver son authenticité grâce à la préservation des éléments d'origine tels que le bois et la pierre. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un grand hall d'entrée menant à une spacieuse cuisine qui s'ouvre sur le jardin et une belle terrasse. Cet étage comprend également une chambre double avec salle de bains en-suite, un WC et un débarras. Au premier étage, une vaste salle à manger vous attend, idéale pour les réunions de famille ou entre amis. Vous y trouverez également une deuxième cuisine équipée, une chambre supplémentaire, une salle de bains, ainsi que deux chambres doubles, chacune dotée d'un dressing et de leur propre salle de bains. Le dernier étage abrite deux grandes chambres doubles, chacune avec un dressing et une salle de bains en-suite. Une grande salle multifonctionnelle et un salon offrent une vue imprenable sur la campagne environnante et les montagnes. En plus de la maison principale, la propriété comprend une dépendance construite en bois dans le style d'un chalet savoyard. Cette charmante annexe dispose d'un salon, d'un dressing, d'un sauna, d'une grande salle idéale pour la danse, le sport ou la méditation, ainsi que d'une terrasse avec une vue spectaculaire. L'extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant, avec un vaste jardin agrémenté d'un système d'arrosage automatique, une piscine au sel, une cascade à circuit fermé et un puits. Un grand garage permet de stationner plusieurs voitures, assurant ainsi un confort optimal. Parmi les équipements de la maison, vous trouverez une cheminée, une climatisation réversible, un chauffage au fioul et des armoires encastrées. Cette propriété exceptionnelle est parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie élégant et confortable tout en préservant le charme authentique des anciennes fermes. Située à proximité de l'église, elle constitue un véritable havre de paix dans l'une des régions les plus belles et recherchées d'Espagne. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété de luxe. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. #ref:CBLX02905

Saisissez l'opportunité d'investir dans cette propriété exceptionnelle au coeur du charmant village de Pontós, situé dans la région de l'Alt Empordà en Catalogne, Espagne. Cette propriété présente un potentiel remarquable pour les investisseurs. La partie principale de la propriété est prête pour une rénovation complète, offrant un espace personnalisable sur trois niveaux, y compris une tour distinctive. Transformez cette structure en une résidence spectaculaire ou en un projet de développement unique selon vos aspirations. De plus, l'ancien magasin et bar au rez-de-chaussée proposent des opportunités commerciales attractives ou la possibilité de créer des espaces de vie supplémentaires, ajoutant ainsi une dimension lucrative à votre investissement. En outre, la propriété comprend un vaste garage de 117 m2, idéal pour le stationnement de véhicules et le stockage, en plus d'offrir une flexibilité supplémentaire pour vos projets. Avec un total de 545 m2 de surface habitable, cette propriété dispose d'une envergure considérable, positionnée stratégiquement au cur du village. C'est l'occasion idéale pour les investisseurs visionnaires de transformer cette toile vierge en une propriété de luxe ou en un projet immobilier lucratif dans cette région prisée d'Espagne. Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans l'immobilier de prestige à Pontós et de concrétiser votre vision de succès. #ref:CBLX02903

Située dans un prestigieux quartier côtier à Colera, cette villa de luxe en première ligne de mer offre un cadre de vie exceptionnel. À seulement 20 minutes de la frontière française et à une heure des aéroports de Gérone et Perpignan ainsi qu'à seulement 200m de l'arrêt de train régional, cette propriété bénéficie d'une accessibilité remarquable. Au rez de chaussée un grand hall d'entrée, un immense salon baigné de lumière, offrant une vue panoramique sur la mer et équipé d'un projecteur intégré pour des soirées cinéma inoubliables. La cuisine, de marque Santos, est un véritable chef-d'uvre, avec son buffet style hôtel et ses électroménagers haut de gamme Siemens, Neff et Bosch. Une cheminée apporte une touche chaleureuse à cet espace déjà enchanteur. Les grandes baies vitrées sécurisées, les volets électriques avec système domotique ainsi que l'alarme et les climatisations contrôlables à distance garantissent votre confort et votre sécurité. Le rez-de-chaussée abrite également une buanderie, une salle de bains, un grand garage pour deux voitures, deux pièces de rangement avec un grand coffre-fort, une salle des machines et un cellier, offrant une organisation parfaite de votre espace de vie. À l'étage, une grande chambre de maitre avec chambre, dressing, bureau et sa salle de bains luxueuse comprenant une douche et une baignoire, le tout donnant sur une grande terrasse offrant une vue imprenable sur la mer. Une deuxième chambre en suite avec sa propre salle de bains, trois autres grandes chambres, une salle de bains supplémentaire et une salle polyvalente vous offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies. Le terrain de 2618m2 en première ligne de mer comprend une grande terrasse extérieure avec pergola, une piscine à débordement et un accès direct au chemin de ronde longeant la mer et les rochers, vous offrant un cadre de vie en symbiose avec la nature. Cette propriété, construite en 2009 avec des matériaux haut de gamme et rénovée en 2020, est équipée de nombreux équipements modernes pour votre confort et votre tranquillité d'esprit, tels que des climatisations réversibles, un système d'aérothermie, 36 plaques solaires, une piscine au sel, un système d'alarme et de caméras, un jardin avec arrosage automatique et lumières, ainsi que de nombreuses autres fonctionnalités qui font de cette villa un véritable joyau en bord de mer. #ref:CBLX02904

Bienvenue dans cette charmante maison de plain-pied située dans le quartier de Peni à Empuriabrava, à seulement quelques minutes des plages et à proximité de nombreuses commodités. Cette maison est idéalement située, à seulement 5 minutes des plages, à 10 minutes de Roses, à 15 minutes de Figueres et à 20 minutes du TGV, vous offrant un accès facile à toutes les attractions de la région. De plus, elle se trouve à seulement 40 minutes de la frontière française. Cette maison lumineuse et spacieuse se compose d'un salon-salle à manger cathédrale, d'un WC invités, d'une cuisine entièrement neuve et équipée d'électroménager Siemens, de 5 chambres dont 2 suites, de 3 salles de bains avec WC incorporés, d'un cellier et d'une cuisine extérieure avec barbecue. Elle est construite sur un terrain de 656 m². Les portes et fenêtres sont oscillo-battantes et à double vitrage. De plus, elle dispose de nombreuses fonctionnalités modernes telles que des portes électriques sur les éléments hauts de la cuisine et des rangements d'angles escamotables. À l'extérieur, vous trouverez un espace pour stationner 5 à 6 véhicules à l'intérieur de la parcelle, ainsi qu'un accès facile à la darsena, idéal pour les amateurs de navigation. La maison est équipée de moustiquaires dans toutes les pièces, de la climatisation, d'un store neuf sur la terrasse et d'un système de sonos extérieur et d'un home cinéma dans le salon. Le jardin comprend une piscine de4mx8mavec nage à contre-courant, production de vagues, nettoyage automatique et éclairage psychédélique couleur. Il existe également la possibilité de chauffer l'eau de la piscine grâce à un système solaire. De plus, l'installation d'un jacuzzi est facilement réalisable, les canalisations étant déjà en place depuis le local piscine. La propriété offre un patio pour ranger les vélos, un terrain de pétanque, un garage pour 1 voiture et un système d'alarme. #ref:CBLX02899

Propriété atypique à Peralada, située juste à côté du prestigieux golf de Peralada, offrant une vie paisible à proximité de nombreuses commodités. À seulement 23 minutes des plages et 17 minutes de Roses, cette propriété bénéficie d'une localisation privilégiée pour profiter du meilleur de la Costa Brava. De plus, vous êtes à seulement 20 minutes du TGV, moins d'une heure de l'aéroport de Gérone et à 1h30 de Barcelone. Sur un grand terrain de 27 129 m², cette maison enterrée d'une surface de 104 est divisée en deux parties de la même surface chacune (52m2), il y a aussi une autre maison de 35 m² à quelques mètres de la maison principale. La maison est équipée de 18 panneaux solaires, garantissant une efficacité énergétique et une empreinte écologique réduite. De plus, l'eau provient d'un réservoir d'eau de pluie, assurant un approvisionnement en eau écologique. Possibilité d'aménager une piscine. La propriété comprend également une bodega, une cuve d'eau sale si vous voulez irriguer les champs et une fosse septique. Entourée d'oliviers et offrant une vue imprenable sur les paysages environnants, cette propriété est une opportunité unique d'investir dans un cadre de vie idyllique à Peralada. Ne manquez pas cette chance de créer votre propre havre de paix au cur de la Catalogne. #ref:CBLX02898