Propriétés à vendre à el Gironès

Coldwell Banker Lux proposons à la vente deux maisons contemporaines en construction à Vilafant, près de Figueres en Espagne. Actuellement achevées à 80%, ces propriétés vous permettent de choisir les matériaux et équipements selon vos préférences, offrant ainsi une personnalisation ultime. Ces maisons se distinguent par leurs deux accès pratiques : l'un par un garage double, l'autre par un charmant jardin. Chaque entrée conduit à un espace polyvalent pouvant servir de salle à manger, ainsi qu'à des escaliers et un ascenseur menant aux étages supérieurs. Le premier étage dévoile un salon spacieux et baigné de lumière, conçu comme le cur de la maison. Adjacent au salon, la cuisine moderne et entièrement équipée se prolonge dans une salle à manger élégante, créant un environnement parfait pour les repas en famille. Une salle de bains avec WC complète cet étage. Les maisons disposent de quatre chambres confortables. Au premier étage, une chambre double est à disposition, tandis que les trois autres chambres se trouvent au deuxième étage. Parmi elles, la suite parentale dispose d'une salle de bains privée. Deux autres salles de bains modernes sont disponibles, une à chaque étage. La conception de la toiture, en pente douce, garantit une isolation thermique optimale et une évacuation efficace des eaux pluviales, contribuant ainsi à l'efficacité énergétique de la maison. Ces résidences sont équipées des dernières technologies en matière de plomberie, électricité et chauffage. Elles comprennent un système de chauffage solaire et une borne de recharge pour véhicules électriques, illustrant un engagement fort en faveur de l'environnement. De plus, un ascenseur dessert tous les étages, ajoutant une touche de commodité et de luxe. L'attention portée aux détails de menuiserie, aux finitions extérieures et à l'utilisation de matériaux de haute qualité se reflète dans chaque aspect de ces maisons, assurant une construction solide et esthétique. Implantées dans un quartier tranquille de Vilafant, ces maisons offrent un cadre de vie exceptionnel, combinant modernité, confort et sérénité. Saisissez l'opportunité d'acquérir une de ces nouvelles résidences en Espagne. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès maintenant. #ref:CBLX02914

Magnifique propriété de prestige, un mas en pierre datant de 1843, situé entre les régions de la Garrotxa et de l'Alt Empordà, près de Cabanelles en Catalogne. Idéalement placée à 15 minutes de Figueres et de son TGV, à 30 minutes des plages, à 40 minutes de Gérone et de son aéroport, et à proximité de la frontière française, cette demeure allie charme historique et confort moderne. La propriété s'étend sur un terrain de 5000 m² et offre une surface construite de 876 m², répartie sur trois étages. Rénovée en 2005 avec des matériaux de haute qualité, la maison a su conserver son authenticité grâce à la préservation des éléments d'origine tels que le bois et la pierre. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un grand hall d'entrée menant à une spacieuse cuisine qui s'ouvre sur le jardin et une belle terrasse. Cet étage comprend également une chambre double avec salle de bains en-suite, un WC et un débarras. Au premier étage, une vaste salle à manger vous attend, idéale pour les réunions de famille ou entre amis. Vous y trouverez également une deuxième cuisine équipée, une chambre supplémentaire, une salle de bains, ainsi que deux chambres doubles, chacune dotée d'un dressing et de leur propre salle de bains. Le dernier étage abrite deux grandes chambres doubles, chacune avec un dressing et une salle de bains en-suite. Une grande salle multifonctionnelle et un salon offrent une vue imprenable sur la campagne environnante et les montagnes. En plus de la maison principale, la propriété comprend une dépendance construite en bois dans le style d'un chalet savoyard. Cette charmante annexe dispose d'un salon, d'un dressing, d'un sauna, d'une grande salle idéale pour la danse, le sport ou la méditation, ainsi que d'une terrasse avec une vue spectaculaire. L'extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant, avec un vaste jardin agrémenté d'un système d'arrosage automatique, une piscine au sel, une cascade à circuit fermé et un puits. Un grand garage permet de stationner plusieurs voitures, assurant ainsi un confort optimal. Parmi les équipements de la maison, vous trouverez une cheminée, une climatisation réversible, un chauffage au fioul et des armoires encastrées. Cette propriété exceptionnelle est parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie élégant et confortable tout en préservant le charme authentique des anciennes fermes. Située à proximité de l'église, elle constitue un véritable havre de paix dans l'une des régions les plus belles et recherchées d'Espagne. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété de luxe. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. #ref:CBLX02905

Coldwell Banker Lux Real Estate présente Mas Oms: une magnifique propriété nichée à Montnegre, dans les montagnes du parc naturel des Gavarres, près de Gérone. Situé sur la Costa Brava, au nord de l'Espagne et proche de la frontière française. Dans un cadre de vie idyllique et avec des caractéristiques exceptionnelles. Sur un vaste terrain de 48 417 m2, et une surface construite impressionnante de 1 152 m2, cette propriété évoque une tranquillité absolue. Malgré cet isolement paisible, elle reste facilement accessible, à seulement 20 minutes en voiture de la ville de Gérone et 25 minutes de La Bisbal, 35 km des plages et 30 km de l'aéroport de Gérone. Le Mas Oms est divisé en trois parties distinctes, chacune avec un espace unique et des possibilités infinies pour créer votre refuge idéal. La première partie abrite une très grande suite au rez-de-chaussée, comprenant un salon et une terrasse, deux chambres et une salle de bains. À cela s'ajoutent deux autres chambres avec salles de bains et une salle de massage pour une relaxation totale. Au premier étage, vous découvrirez quatre chambres avec salle de bains, dont deux avec une belle terrasse. En plus, une cuisine, une terrasse avec une vue époustouflante et un spacieux salon-salle à manger complètent ce niveau. Le deuxième étage est composé d'une mezzanine, un salon et une salle de yoga, créant ainsi un espace de bien-être inspirant. Le rez-de-chaussée comprend également une cave à vin, une buanderie/laverie et un appartement avec salle de bains destiné au gardien ou au personnel d'entretien, avec une entrée indépendante. La deuxième partie de la propriété est une maison indépendante avec une terrasse d'été et une cuisine extérieure. Elle comprend un salon, une salle à manger, une cuisine, trois chambres et deux salles de bains. Une deuxième cuisine d'été, près de la piscine, ajoute une touche supplémentaire de confort et de commodité. La troisième partie, située à l'arrière, dispose de deux entrées distinctes, une salle de machines et une grande cave à vin. Avec la possibilité d'aménager davantage de chambres ou même une autre maison, cette partie offre une flexibilité remarquable pour répondre à vos besoins évolutifs. Cette propriété de luxe en Espagne est équipée de panneaux solaires, de chauffage au gaz, de chauffage au sol, d'une pompe à chaleur pour la piscine et d'un puits pour l'eau de la maison. Le Mas Oms représente une opportunité exceptionnelle de posséder une propriété de prestige avec des équipements de qualité et des possibilités infinies dans un cadre enchanteur à Montnegre, Catalogne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce joyau de tranquillité et de luxe en Espagne, près de la Costa Brava. #ref:CBLX160

Cette incroyable villa est située dans l'une des zones les plus exclusives de Gérone, Espagne, dans un quartier résidentiel calme, à proximité de plusieurs écoles internationales et à quelques minutes du centre-ville. Elle offre une intimité totale et des vues spectaculaires sur la ville et la nature. La villa est répartie sur trois étages spacieux et divisé en deux propriétés. Le rez-de-chaussée comprend 2 chambres doubles, 2 chambres simples, 3 salles de bains, 2 bureaux, une salle de jeux et une buanderie. A cet étage se trouve également le garage, avec deux portes électriques menant à 6 places de parking. Au premier étage, nous sommes accueillis par deux portes qui donnent accès aux deux maisons. Les deux espaces de vie sont réparties en 4 chambres spacieuses, 2 salons, 2 salles à manger et 2 cuisines. Dans l'une des maisons, un ascenseur au design intégré est directement relié au studio. Cet étage donne également accès à l'espace extérieur spectaculaire, qui abrite une magnifique piscine, un jacuzzi et un espace barbecue pour en profiter en famille et entre amis. C'est au premier étage que la magie opère : un studio à 360° avec vue sur toute la ville, où l'on respire la tranquillité. L'un de ses points forts de cette propriété est sa conception en forme de H, où le bois occupe une place centrale. Les grandes fenêtres du sol au plafond laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et offrent des vues panoramiques dans toutes les directions, tout en préservant l'intimité grâce à la disposition des différentes ailes de la maison et à sa hauteur par rapport aux rues et aux maisons environnantes. La maison a été construite en 2004 avec les meilleurs matériaux afin de garantir la qualité jusque dans les moindres détails. Elle dispose également de la climatisation, d'un chauffage par le sol et de panneaux solaires pour une efficacité énergétique maximale. Le terrain de 2 961 m2 comprend deux parcelles indépendantes de 2 201 m2 et 760 mètres carrés respectivement. N'hésitez pas à nous contacter pour toute question ou pour prendre rendez-vous. #ref:CBLX02894

Coldwell Banker Premium Sant Cugat vous accueille dans votre nouvelle maison dans un quartier calme de Gérone. Cet appartement au rez-de-chaussée de 151 m² avec de grands espaces lumineux, a tout le confort des finitions de haute qualité d'une nouvelle construction. Salon/salle à manger/cuisine spacieux et confortable, tous parfaitement intégrés dans le même espace de 74 m² avec accès à un agréable patio où vous pourrez profiter des moments en plein air, trois chambres spacieuses, dont une en suite avec salle de bains et dressing et deux autres chambres doubles partageant une deuxième salle de bains. Immeuble avec ascenseur, adapté aux personnes handicapées, parquets, menuiseries extérieures double vitrage, placards aménagés, chauffage et climatisation par aérothermie, orientation sud-ouest. Dans une zone tranquille à 10 minutes du centre, à côté de l'arrêt de bus, près de la gare AVE et à côté du parc Migdia. #ref:CBSC114

Coldwell Banker Premium Sant Cugat vous accueille dans votre nouvelle maison dans un quartier calme de Gérone. Cet appartement de 157 m² au rez-de-chaussée avec de grands espaces lumineux, a tout le confort des finitions de haute qualité d'une nouvelle construction. Salon/salle à manger/cuisine spacieux et confortable, tous parfaitement intégrés dans le même espace de 74 m² avec accès à un agréable patio où vous pourrez profiter des moments en plein air, trois chambres spacieuses, dont une en suite avec salle de bains et dressing et deux autres chambres doubles partageant une deuxième salle de bains. Immeuble avec ascenseur, adapté aux personnes handicapées, parquets, menuiseries extérieures double vitrage, placards aménagés, chauffage et climatisation par aérothermie, orientation sud-ouest. Dans une zone tranquille à 10 minutes du centre, à côté de l'arrêt de bus, près de la gare AVE et à côté du parc Migdía. #ref:CBSC115

Cela est une opportunité fantastique de s'installer dans un village historique espagnole comme Vilabertran et d'y construire une maison moderne. Terrain avec projet ou terrain avec construction de maison moderne à vendre à Vilabertran, non loin de la ville de Figueres, célèbre pour l'art de Salvador Dalí; tandis qu'à Vilabertran, le clou du spectacle est le monastère des XI-XII et XIV-XV. Il est possible de construire une maison de deux étages avec 6 chambres, un salon, une cuisine ouverte et 6 salles de bains. Il est prévu de construire une maison avec piscine et garage. Il y a des possibilités de parking devant le terrain. Avec la proximité de Figueras et des plages, l'emplacement est très attractif. Figueras est très rapidement accessible en voiture et la côte et les plages sont à 14 km. Si vous avez besoin de plus d'informations ou si vous avez des questions, nous sommes à votre disposition avec nos propriétés. #ref:CBLX02883_A1

Cela est une opportunité fantastique de s'installer dans un village historique espagnole comme Vilabertran et d'y construire une maison moderne. Terrain avec projet ou terrain avec construction de maison moderne à vendre à Vilabertran, non loin de la ville de Figueres, célèbre pour l'art de Salvador Dalí; tandis qu'à Vilabertran, le clou du spectacle est le monastère des XI-XII et XIV-XV. Il est possible de construire une maison de deux étages avec 6 chambres, un salon, une cuisine ouverte et 6 salles de bains. Il est prévu de construire une maison avec piscine et garage. Il y a des possibilités de parking devant le terrain. Avec la proximité de Figueras et des plages, l'emplacement est très attractif. Figueras est très rapidement accessible en voiture et la côte et les plages sont à 14 km. Si vous avez besoin de plus d'informations ou si vous avez des questions, nous sommes à votre disposition avec nos propriétés. #ref:CBLX02883_B1

La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, entourée d'une nature luxuriante à seulement 8 km de la ville de Gérone, avec d'excellentes connexions à l'autoroute AP-7 et aux plages de la Costa Brava. Une partie de la mas a été méticuleusement restaurée avec des installations modernes, la transformant en une confortable résidence unifamiliale avec la disposition suivante: Au rez-de-chaussée, il y a une cuisine spacieuse avec un four en pierre, une salle à manger et un accès à un charmant patio, une grande salle à manger, un grand salon avec une cheminée ouvrant sur l'étage supérieur, 2 chambres doubles partageant une salle de bains généreuse, et 1 suite avec une salle de bains complète, une buanderie et des toilettes. À l'étage supérieur, il y a 2 chambres en suite, 4 chambres doubles, 2 salles de bains et un espace désigné comme une bibliothèque. La propriété, s'étendant sur 4,5 hectares, comprend une vaste zone paysagée avec une piscine et une zone boisée qui s'étend jusqu'à la rivière. Le rez-de-chaussée, comprenant une grange de deux étages et un bâtiment destiné à un garage, est utilisé comme espace barbecue. Le reste de la mas avec plusieurs pièces est en attente de restauration. Le cadre naturel, les multiples utilisations possibles et l'emplacement idéal font de cette propriété un excellent investissement. Il dispose d'une licence touristique. #ref:CBPL1788

Au cur de Jafre, à côté de la charmante église de Sant Martí, se trouve cette ravissante petite maison en pierre, entièrement rénovée et équipée pour offrir un mode de vie confortable et agréable. Jafre, un pittoresque village médiéval dans le Baix Empordà, est presque situé sur les rives de la rivière Ter et se trouve à seulement 3 minutes en voiture des villes de Verges et Colomers, et également à une courte distance de Torroella de Montgrí (10 km) et des belles plages de l'Escala (16 km). Avec une surface de 74 m2, cette attrayante maison rustique occupe une ancienne grange en pierre, soigneusement restaurée et décorée avec un goût exquis qui met en valeur des éléments d'origine tels que les murs en pierre et les plafonds avec poutres apparentes. La distribution de la maison est la suivante : Au rez-de-chaussée, on accède depuis une charmante rue pavée, où un hall d'entrée mène à une chambre double à gauche et à une salle de bains avec douche à droite. Un élégant escalier en pierre nous mène au premier étage, un espace ouvert avec de hauts plafonds voûtés, des murs en pierre illuminés et des fenêtres donnant sur la rue, créant une atmosphère confortable et accueillante. À cet étage, il y a un salon avec une cheminée moderne dans un coin, une cuisine ouverte et fonctionnelle équipée d'appareils électroménagers de qualité, et une salle à manger. Il y a également un WC avec lave-linge et chauffe-eau électrique. La maison est équipée de toutes les commodités nécessaires pour profiter aussi bien de l'été que de l'hiver, y compris la climatisation réversible, des fenêtres en bois à double vitrage, des planchers en bois, un éclairage LED et internet. Elle est vendue entièrement meublée et dispose d'une licence de location touristique. #ref:CBPL1786

Nous parlons d'une propriété qui a été construite en 1894 par Joan Ferrer i Boades, puis rénovée et en excellent état de conservation. Située en coin et faisant face à l'une des places les plus centrales de la municipalité, en face du Casino. La résidence est protégée par le Plan Spécial de Protection du Patrimoine Architectural de la localité. Elle dispose d'une vaste cour arrière avec un surplus d'utilisation urbanistique pouvant être converti en environ 1 200 m² de toiture résidentielle. Elle est située dans la municipalité de Llagostera, province de Gérone, entre les localités de Cassà de la Selva et Santa Cristina d'Aro. À seulement 25 minutes du centre de Gérone, 15 minutes de la Costa Brava, 12 minutes de l'entrée de l'autoroute AP-7 et à seulement une heure de Barcelone. La propriété a une surface totale construite de 710 m² sur un terrain de 874 m². Le bâtiment est réparti comme suit : Rez-de-chaussée : Vaste hall d'entrée, salon/salle à manger avec cheminée, cuisine équipée avec coin repas et accès à une terrasse avec accès au jardin, salle de bibliothèque, 1 WC plus vestiaire et 1 chambre. Premier étage : 1 suite avec dressing et salle de bains complète, 1 suite avec salle de bains et douche (les deux suites avec accès à la terrasse), 2 chambres doubles et 1 salle de douche. Combles : 2 chambres doubles partageant une salle de douche, 1 suite pour le personnel et 1 chambre double avec 2 salles de bains complètes. Tour : Grande terrasse avec accès à la tour et vue panoramique. Sous-sol : Espace barbecue, grand salon avec cheminée, buanderie, piscine chauffée, sauna et 1 salle de bains complète. Il y a aussi une construction auxiliaire utilisée comme garage et entrepôt d'environ 118 m². Remarques : Structure : Planchers unidirectionnels sur murs porteurs. Fermetures : Murs en maçonnerie, revêtus d'enduits et d'éléments en fer forgé. Revêtements de sol : Marbre, parquet et céramique. Menuiserie : Bois verni et/ou peint. Revêtements intérieurs : Principalement enduits et peints. Carreaux dans les salles de bains et la cuisine. Installations : Eau, gaz, chauffage par radiateurs, climatisation, alarme, etc. En raison de la situation, de l'environnement, de la typologie et des caractéristiques du bâtiment, ainsi que des dispositions d'utilisation établies par le plan d'urbanisme municipal pour cette propriété située en zone urbaine, toutes ces caractéristiques ensemble offrent une situation propice à diverses utilisations pour cette propriété, passant d'une résidence seigneuriale à une promotion de logements, de bureaux voire même à une promotion hôtelière de type Relais Château. #ref:GI07132CB

La résidence est située à l'intérieur des murs du château du XIIe-XIIIe siècle dans la municipalité de Sant Llorenç de la Muga, dans la région de l'Alt Empordà, province de Gérone. Ses remparts sont classés comme un bien culturel d'intérêt national et datent de l'époque médiévale. Ils se distinguent par leur bon état de conservation, tout comme la plupart des maisons de la vieille ville, qui font toutes partie de l'histoire du village. Cette propriété en fait partie et fait partie d'un environnement unique et charmant. La maison est de style mas (ferme catalane) et a été construite à l'intérieur de l'ancienne muraille du château. Elle présente des éléments remarquables tels que le verre, le bois, la pierre naturelle et de grandes baies vitrées offrant des vues panoramiques sur les ruines du château ainsi que sur le paysage naturel de la rivière Muga et de sa végétation. La maison a une surface construite de 370 m² sur un terrain de 1 026 m² et est répartie sur 3 étages avec 2 grands salons ouverts, une cuisine complète, 6 chambres, 4 salles de bains et 1 toilette d'invités. Dans la zone extérieure où se trouve la piscine, il y a une salle de bains et un sauna, une douche extérieure, un grand jardin, un barbecue en pierre situé dans l'abside et une cave située dans la tour médiévale. Observations : Le jardin dispose de plusieurs belvédères et coins pour profiter du calme, du soleil et de l'histoire de ses remparts. Depuis le jardin, il y a également un accès direct à la rivière Muga, qui traverse la municipalité sur une distance de 11 kilomètres. #ref:GI07500CB