La Nova Esquerra de L'Eixample, Barcelone
Duplex au centre de Barcelone avec un charmant jardin, c'est une pièce unique en raison de ses caractéristiques.
345 m²Taille3 Salles de bain
Coldwell Banker Eminent vous présente ce bijou au cur de Dreta Eixample.
Premier étage d'environ 115 m² avec patio, balcon et accès direct par un escalier en colimaçon au jardin. Il y a également un autre escalier intérieur qui communique avec le rez-de-chaussée.
Rez-de-chaussée d'environ 230 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin.
Le jardin de la propriété mesure environ 300 m² avec plus de 100 espèces différentes d'arbres, plantes, fleurs et buissons. Les murs de près de 8 mètres sont ornés de jasmin, de bougainvilliers roses et de lierre, ainsi que de kiwis, de vignes et de passiflores et c'est un refuge pour des centaines d'oiseaux qui y construisent leurs nids.
Au centre, une pergola recouverte de glycines blanches et de lierre. Le jardin dispose d'un système d'irrigation automatique et d'irrigation par pluie, respectant les restrictions actuelles en matière d'eau (irrigation goutte à goutte uniquement).
Le lieu comprend un salon de 40 m² et plusieurs pièces (plus de 10 salles) dans tout le local, 2 salles de bains complètes, 1 salle de bain pour invités, une cuisine avec tous les appareils électroménagers, un couloir avec 14 placards, et de nombreuses fenêtres partout. Toutes les fenêtres sont neuves en bois de pin. Climatisation split dans chaque pièce.
L'intérieur est décoré de dragons modernistes, de vitraux du XXe siècle et de détails correspondant au design de l'espace.
Actuellement utilisé comme showroom de meubles et objets vintage, souvent loué pour des fins artistiques telles que des shootings, enregistrements, vidéos, séries, événements privés, etc. Location à partir de 1 000€ par jour.
Il possède 3 entités cadastrales (500 000€ par unité), chacune avec son propre accès depuis le portail. Actuellement réunies pour créer un espace unique, mais possibilité de les séparer à nouveau en 3 locaux ou appartements.
Parfait comme pied-à-terre, espace résidentiel/commercial, siège d'entreprise, lieu d'événements, bureau, showroom, espace de coworking, coliving, ou lieu de culte (plus d'infos en privé). Actuellement sans certificat de conformité mais avec un registre ouvert !
IBI : 2 600€/an Charges de copropriété : 550€/trimestre
Une pièce unique par ses caractéristiques, son emplacement au centre de Barcelone et son Jardin Secret inégalable.
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