Immobiliers à vendre à Gràcia, Barcelona

Appartement à vendre à Vila de Gracia, rue Sors, entièrement rénové à neuf. Cet appartement lumineux et ensoleillé est situé au 1er étage réel avec ascenseur, sans charges communautaires en attente. La propriété a été entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité et dispose d'une surface totale de 61 m², répartis de manière efficace. Il comprend 2 chambres, l'une d'elles est double et extérieure, tandis que la seconde est intérieure. La salle de bain est spacieuse et moderne, équipée d'une douche. Le salon-salle à manger, baigné de lumière naturelle, donne sur la rue et est intégré à une cuisine entièrement équipée avec des appareils électroménagers. De plus, il dispose d'un patio intérieur avec un espace buanderie. L'appartement est livré avec des finitions de haute qualité, telles que des sols en parquet, la climatisation et le chauffage par conduits dans toutes les pièces, ainsi que des fenêtres en aluminium avec double vitrage Climalit. Les installations d'eau et d'électricité sont entièrement neuves. Son emplacement est excellent, très proche des transports en commun, avec accès à plusieurs lignes de métro et de bus, garantissant une excellente connexion avec le reste de la ville. #ref:CBE00984

Coldwell Banker Llebrenc a le plaisir de présenter, en exclusivité, cette spectaculaire maison mitoyenne située dans l'un des quartiers les plus prisés et paisibles de Barcelone: le charmant quartier de Vallcarca. Construite en 2008, cette magnifique propriété se distingue par son design contemporain, offrant 172 m² de surface construite et 120 m² supplémentaires de terrasses réparties sur plusieurs niveaux. Ces espaces extérieurs, ensoleillés et polyvalents, permettent de profiter de moments de détente ou de loisirs, que ce soit dans le jardin ou en admirant les vues panoramiques depuis la terrasse supérieure. La maison est répartie sur quatre étages, reliés par un ascenseur moderne qui offre confort et accessibilité: Rez-de-chaussée: Une élégante entrée vous accueille dans un spacieux salon-salle à manger lumineux avec un accès direct au jardin et à la terrasse inférieure, idéal pour les repas en plein air ou pour se détendre dans un cadre verdoyant. L'étage comprend également une cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée, alliant fonctionnalité et style. Premier étage: Comprend trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bain privée, ainsi que deux autres chambres parfaites pour la famille ou les invités, accompagnées d'une salle de bain supplémentaire. Deuxième étage: Un studio impressionnant avec accès à une grande terrasse où un jacuzzi relaxant vous attend, offrant une vue imprenable sur la ville de Barcelone. Cet espace est parfait pour le travail ou les loisirs. Sous-sol: Un espace polyvalent et spacieux, adaptable selon les besoins: salle de jeux, home cinéma, bureau ou même chambre supplémentaire. Il comprend également une buanderie pratique et des toilettes invités. La propriété dispose d'un grand garage extérieur pouvant accueillir 2 ou 3 voitures, apportant un confort supplémentaire pour la vie urbaine. À propos du Quartier de Vallcarca Vallcarca est un quartier connu pour son ambiance accueillante et paisible, entouré de la beauté naturelle de lieux tels. Cet emplacement offre aux résidents un équilibre parfait entre la vie urbaine et un environnement verdoyant, idéal pour ceux qui aiment les promenades en plein air, le sport et la tranquillité tout en restant proche du centre-ville. Le quartier dispose d'un excellent réseau de transports publics, comprenant les stations de métro de la ligne L3 (Vallcarca et Lesseps), ainsi que plusieurs lignes de bus reliant rapidement les autres quartiers de Barcelone. Cela garantit un accès facile et efficace aux principales attractions et points d'intérêt de la ville. Vallcarca propose également une large gamme de services essentiels, tels que des supermarchés, des commerces de proximité, des pharmacies et une variété de cafés et de restaurants. Pour les familles, le quartier offre un choix varié d'écoles et de crèches de qualité, tant publiques que privées, ainsi que des installations sportives et des aires de jeux. Ce quartier est un véritable havre pour ceux qui recherchent confort et qualité de vie, alliant tradition, modernité et nature dans un cadre exceptionnel. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette propriété exceptionnelle dans un cadre unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Nous serions ravis de vous rencontrer! #ref:CB4415LL

Coldwell Banker Eminent vous présente cet appartement de 3 chambres et 2 salles de bains récemment rénové, situé dans le quartier de Vila de Gracia, au deuxième étage d'un immeuble de 1970. En entrant, on trouve un hall qui donne accès à un salon lumineux avec une cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils électroménagers haut de gamme. Cet espace s'ouvre sur un balcon bénéficiant de beaucoup de lumière naturelle, notamment l'après-midi. La zone nuit se compose de trois chambres doubles. La chambre principale est extérieure et dispose d'une élégante salle de bain attenante, tandis que les deux autres chambres, également spacieuses et lumineuses, donnent sur une cour intérieure calme. De plus, l'appartement dispose d'une buanderie indépendante. La propriété a été rénovée avec des sols en parquet, une climatisation gainable (chaud/froid) et des fenêtres en aluminium de haute qualité, assurant une ambiance chaleureuse et fonctionnelle tout au long de l'année. Les appareils sont de marque Teka. Les finitions des salles de bains comprennent des robinets et sanitaires Roca, des portes laquées en bois massif, des menuiseries en aluminium avec double vitrage et volets, et des sols stratifiés AC5 hydrophobes. De plus, elle dispose d'une installation de fibre optique et d'un système d'alarme. L'immeuble est en excellent état, avec un ascenseur, et l'entrée a été récemment rénovée. De plus, l'immeuble a passé l'ITE (Inspection Technique des Bâtiments). La propriété est idéalement située au cur de Gràcia, entourée d'espaces verts. Elle est située dans une rue calme, proche de nombreuses lignes de bus et de stations de métro. Le quartier offre une grande variété d'institutions éducatives et sportives telles que le Club de Tennis de La Salut ou le Club Natation Catalunya. #ref:CBE00978

Refuge serein au cur de la ville, avec deux terrasses exclusives. Cet appartement charmant et lumineux a été entièrement rénové. Situé stratégiquement dans la partie inférieure de Vila de Gracia, juste à la frontière de l'Eixample Dreta, son emplacement est incomparable. À quelques pas du Paseo de Gracia et à seulement 100 mètres de l'intersection des rues Córcega et Bruc, il offre la tranquillité d'une enclave rurale au cur de la ville. Cet appartement d'angle dispose de nombreuses fenêtres dans toutes les pièces, assurant une lumière naturelle exceptionnelle. Les hauts plafonds procurent une sensation d'espace inégalée. Au rez-de-chaussée, on trouve un salon décloisonné, trois chambres doubles avec salles de bains privatives, un deuxième salon ou bureau plus petit, des toilettes pour les invités, et une première terrasse baignée de soleil. En montant un élégant escalier en colimaçon, on accède à une deuxième terrasse privée de 59 m². N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus de détails et découvrir cette propriété vraiment unique. Caractéristiques : - Ascenseur : NON (bâtiment de plain-pied) - Superficie de l'appartement : 133 m² construits - Terrasses inférieures : 7 m² + 4 m² - Toit-terrasse privé : 59 m² - IBI : 1.045 € par an #ref:CBES2321

Excellent investment opportunity! Wellness clinic for sale with an annual profitability of 5.6%. This premises is currently being renovated - it ends in September 2024 - and has an area of 300 m2 and is being renovated with high finishes to offer a quality space. Enjoy high quality services, air conditioning, heating and a good quality sound system. In addition, guarantee your safety with alarms and security systems. The offices of this clinic are beautiful and well decorated, being a professionally decorated space with good taste. Located at street level on a busy street in the classic Gracia neighborhood, this corner store has 8 large windows that will give you excellent visibility. Don't miss the opportunity to establish your business in this privileged location. The rental contract is for 10 years, with a monthly payment of 7,000 + VAT. If you would like more information about this incredible investment opportunity, do not hesitate to contact us by phone. Don't miss this unique opportunity! Additional characteristics: - Rented for 10 years (02/19/2034), at €7,000 + VAT per month, adjustment by CPI. - Monthly expenses €330 borne by the Tenant - Built area: 301 m² - Useful area: 300 m² - 2 Licenses: Medical Office and Dental Office. - 1 floor - 10 rooms - 3 bathrooms - Location: At street level - On the corner - 8 shop windows - Latest commercial activity: Wellness clinic - Low - 10 linear meters of facade - Heating - Air-conditioning - Store - Alarm systems - Fully equipped kitchen. #ref:LOC_14 c

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Opportunité Exclusive sur le Passeig de Gràcia, Barcelone Découvrez un joyau immobilier au cur de Barcelone ! Cet appartement de luxe de 230 m², situé dans un immeuble noble du début du XXe siècle, face aux Jardinets de Gràcia, combine parfaitement élégance, confort et fonctionnalité. La propriété est divisée en deux zones distinctes. La première est un espace de bureaux comprenant trois bureaux lumineux donnant sur une cour intérieure tranquille, une salle de réunion et une salle de bains. La seconde est la zone résidentielle, qui comprend un élégant hall d'entrée, une salle à manger spacieuse et un salon lumineux avec vue sur l'emblématique Passeig de Gràcia. De plus, elle dispose d'une suite principale et d'une deuxième chambre suite, toutes deux avec vue sur le Passeig, ainsi qu'une cuisine office entièrement équipée. À l'arrière de la propriété, actuellement configurée en bureaux, l'espace peut facilement être reconverti à son usage résidentiel d'origine. Cette zone comprend quatre chambres et deux salles de bains, avec trois des chambres offrant une vue sur la cour intérieure et bénéficiant d'une abondante lumière matinale. Les finitions sont d'une qualité exceptionnelle, avec des sols en parquet de jatoba. La récente rénovation assure un design moderne et fonctionnel, idéal pour ceux qui cherchent à combiner leur vie professionnelle et personnelle en un même lieu. L'immeuble offre également un service de conciergerie pour plus de confort et de sécurité. Cette propriété est une occasion unique d'acquérir une résidence de luxe dans un emplacement privilégié, en face du célèbre hôtel Mandarin Oriental et au cur du Passeig de Gràcia. Ne manquez pas l'opportunité de vivre sur l'une des avenues les plus emblématiques du monde, entouré d'histoire, de boutiques de luxe et d'une ambiance de glamour et de prestige. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Le Passeig de Gràcia, avec ses 200 ans d'histoire majestueuse, se dresse comme l'une des avenues les plus distinguées du monde. Ses imposants bâtiments historiques et ses boutiques de luxe créent un environnement unique qui allie énergie vibrante et élégance raffinée. #ref:CBES6262

This Corporate Events Hall sounds really impressive! Let me highlight some key aspects: -The property is sold. And for 80,000 euros the Trade is Transferred. - Capacity of 200 people. - Public Concurrence Office License.- Strategic Location: Located in the heart of Barcelona, next to Paseo de Gracia and the modernist core. It is easily accessible by public transport and is only 20 minutes from the airport. Versatile and Original Space: It combines the charm of 20th century commercial premises with the comfort of modern facilities. The wrought iron columns, exposed brick walls and vaulted ceilings create a unique atmosphere. The steps that connect the two levels add a special touch. Professional Service Dedicated to Events: A team trained in marketing and communication guarantees an exceptional experience. Extensive experience in complex setups and capacity for up to 100 people until 11:00 p.m. Three Differentiated Rooms: Room 1: Open plan and multipurpose, ideal for car exhibitions or other large items. Room 2: Loft with glass floor, perfect for daring events, product presentations or small-format meetings. Room 3 (Stage): Fully equipped, with projectors, informal stands and a small stage. Prepared Technology: Three projectors, fiber optic WI-FI, speakers and integrated microphone. Separate entrance for XL items (cars, sculptures, etc.). Forklift elevator to facilitate logistics. This space is ideal for a variety of corporate events, from product presentations to filming. A unique opportunity in the heart of Barcelona! #ref:LOC_12 (2)

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****ACTUELLEMENT LOUE TEMPORAIREMENT JUSQU'AU DÉBUT NOVEMBRE, AVEC UNE TRÈS BONNE RENTABILITÉ ****DES VISITES POUR LES ACHETEURS INTÉRESSÉS SERONT ORGANISÉES LES 11-12-13 NOVEMBRE Dans un emplacement imbattable, nous présentons ce duplex penthouse de 114 m² réparti sur deux étages avec une terrasse de 30 m², entièrement rénové ; avec 3 chambres et deux salles de bains en plein cur de la Vila de Gracia. L'appartement au premier étage dispose d'un salon avec cuisine ouverte entièrement équipée, avec de grandes fenêtres qui lui confèrent beaucoup de lumière naturelle. Au même étage, il y a une salle de bains complète avec douche. Au deuxième étage, il y a trois chambres, dont une en suite avec une mezzanine spacieuse. Au troisième étage, on trouve une grande terrasse à usage privé de l'appartement avec différents espaces pour profiter en plein air. L'appartement a été entièrement rénové avec un style qui allie le respect des éléments d'origine et l'avant-garde en menuiserie, éclairage, ambiance et climatisation-chauffage. Sur plusieurs murs, on peut admirer la brique à vue, et la volta catalana, typique de l'époque de sa construction, a été mise à nu. Situé dans une rue piétonne, arborée, discrète, à Gràcia, un quartier qui se situe entre tradition et modernité, lui conférant un caractère très spécial avec une ambiance bohème. C'est l'un des quartiers les plus attractifs pour vivre à Barcelone, regorgeant de petits commerces traditionnels, de nouveaux établissements modernes, ainsi que d'une grande diversité d'options de loisirs : bars, restaurants, cinémas (comme le célèbre Cine Verdi) ou théâtres (comme le Teatre Lliure). #ref:CBE00806

Coldwell Banker Eminent presenta promoción de obra nueva en Gracia Alta. Es una promoción que ha cuidado al detalle cada lugar de la vivienda para que sea un espacio confortable, moderno y funcional. Cuenta con diferentes tipologías de pisos desde bajos dúplex a piso de 1, 2 y 3 habitaciones. Todos con sistema de Aerotermia, para la climatización frío/calor. Suelos de parquet, armarios empotrados a medida, carpintería exterior de aluminio lacado con rotura de puente térmico, puerta blindada en acceso a vivienda. Iluminación LED empotrada, instalación de telecomunicaciones. Cocina con encimera de Silestone y electrodomésticos Bosch. La finca cuenta con video-portero. Por su excelente ubicación geográfica está muy bien comunicada con los diferentes puntos de la ciudad condal mediante transporte público o auto. #ref:OB_CBE00735

Cet établissement impressionnant et spacieux, situé dans le pittoresque quartier de Putxet, se trouve au niveau de la rue et est réparti sur trois étages, offrant une polyvalence exceptionnelle pour divers types de services et de commerces. Au rez-de-chaussée, il se présente avec deux entrées indépendantes, chacune ayant son propre vestibule et espace de réception. De plus, à cet étage, se trouvent trois pièces actuellement utilisées comme vestiaires, des toilettes et une salle de réunion lumineuse avec une cuisine, ainsi qu'un grand espace polyvalent. L'étage supérieur est actuellement désigné comme un espace de bureau en plan ouvert comprenant quatre bureaux, dont l'un est fermé et utilisé comme salle de réunion, ainsi qu'une salle de bains. Au niveau -1, il y a une pièce adaptée en studio d'enregistrement, deux espaces de travail avec une terrasse intérieure, des toilettes et un petit espace de réception. La propriété est dotée de parquet et est équipée de la climatisation pour garantir un environnement confortable et agréable. Il est important de noter que les frais d'achat et les impôts ne sont pas inclus dans le prix. De plus, il est possible de convertir une partie de l'établissement en une zone résidentielle, offrant encore plus de flexibilité à cette magnifique propriété. #ref:B3198LL