Locaux commerciaux à louer à Principado de Andorra

Nous sommes heureux de vous présenter cet établissement en bord de mer sur l'avenue Meritxell, face aux Pyrénées.~~Cet espace de 50 m2 se distingue par ses grandes vitrines, lui donnant une grande visibilité sur la principale avenue commerçante du pays.~Il dispose de deux vitrines donnant sur l'Av. Meritxell et Roc Escolls, une rue commerçante piétonne.~Les locaux sont loués vides mais avec la possibilité d'acheter les meubles vus sur les photographies.~Il y a une petite toilette à l'intérieur. Le système de chauffage est A/C.~Il n'a pas de sortie de fumée.~N'hésitez pas à nous contacter si vous êtes intéressé par notre activité.~Gali Immobilier à votre disposition. #ref:04350/5210

Local à louer à Encamp. Il a 150 m2, répartis sur deux étages ouverts de 80 m2 au rez-de-chaussée et 70 m2 à l'étage supérieur. Il dispose également de toilettes et toute la vitrine est en verre. Il est conservé d'origine. ~Fonctionnel pour tous types de commerces sauf restaurants, il ne possède pas d'orifice de sortie de fumée. Idéal pour son emplacement, entouré d'habitations, d'autres commerces, d'arrêts de bus, de restaurants ou bars, parking communal. ~Disponible en mai 2025. #ref:04318/5210

Nous vous présentons ce spacieux local commercial, idéal pour développer de multiples options commerciales, stratégiquement situé à Escaldes-Engordany.~~Rez-de-chaussée : 60 m² d'espace ouvert offrant des possibilités infinies d'adaptation de votre entreprise.~Loft : 40 m² comprenant un open space, un bureau, un espace de stockage et un deuxième bureau, parfait pour organiser efficacement votre activité.~Cet établissement est situé dans une galerie marchande, à seulement 15 mètres de l'intérieur de l'Avenida Carlemany, l'artère principale et la plus fréquentée du pays.~~Ne manquez pas cette opportunité de positionner votre entreprise dans un emplacement privilégié !~~Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.~Gali Immobilier, toujours à votre service. #ref:04252/5210

Ce local commercial à Canillo est une excellente option pour ceux qui recherchent un grand espace bien situé pour installer leur entreprise. Avec 170 m² répartis sur deux étages de 85 m² chacun, il offre un grand potentiel et une grande flexibilité. Il a toujours été exploité comme restaurant, car il dispose d'un exutoire de fumée, mais il pourrait être adapté à d'autres types d'activités, grâce à sa distribution et à ses caractéristiques.~Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, des toilettes et un grand espace ouvert. L'étage inférieur dispose d'une autre grande pièce, d'un WC et d'un espace supplémentaire qui pourrait être utilisé à différentes fins, comme une zone de stockage ou une cuisine supplémentaire s'il est décidé de poursuivre l'activité de restaurant.~Le terrain extérieur est un grand avantage, surtout avec la capacité de stationnement pouvant aller jusqu'à dix véhicules ou plus, ce qui facilite l'accès pour les clients ou les employés. L'emplacement au pied de la route principale assure également une bonne visibilité et un accès facile, un facteur clé pour tout commerce.~Bien que non chauffés et nécessitant une nouvelle installation électrique, les locaux sont entièrement vacants, ce qui permet de s'adapter aux besoins du futur locataire. La vue sur les montagnes de la région ajoute un attrait supplémentaire, créant un environnement agréable pour travailler et recevoir des clients.~~L'agence immobilière Gali à votre disposition #ref:04271/5210

Local à louer sur Av. Carlemany coin avec la rue Unión disponible en MAI 2025.~~Ce local commercial de plain-pied dispose de 25 m² pour implanter votre magasin avec une excellente visibilité.~~Il dispose d'un petit entrepôt et de toilettes, idéal pour les entreprises qui ont besoin d'un espace fonctionnel dans un emplacement privilégié.~~N'hésitez pas à nous contacter pour une visite et pour connaître plus de détails sur ce fantastique établissement.~~Gali Real Estate est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions. #ref:04251/5210

Local commercial à louer dans la paroisse d'Encamp, exactement dans la zone de Valira Nova, donc très bien situé et communiqué en raison de sa proximité avec le centre et le reste des services. ~~Il a une superficie d'environ 150 m2 et dispose d'un exutoire de fumée, c'est donc une bonne opportunité pour ouvrir un commerce d'hôtellerie et de restauration.~~Si vous souhaitez visiter la propriété, n'hésitez pas à nous contacter.~L'équipe de Gali Real Estate est à votre disposition.~~ #ref:02664/5210

Situé dans une position stratégique à La Margineda, dans la paroisse d'Andorre-la-Vieille, nous présentons un bâtiment commercial innovant de 4 étages, qui s'étend sur un total de 2 640,86 mètres carrés. Cette propriété de première classe est située juste en face de l'axe routier principal d'Andorre-la-Vieille, l'autoroute CG-1, sur laquelle passent quotidiennement plus de 35 000 véhicules, garantissant une visibilité et une accessibilité imbattables, deux qualités essentielles pour toute entreprise prospère.~~La construction compte 23 places de stationnement, une ressource précieuse qui offre du confort aux clients et aux employés et un facteur clé pour augmenter l'afflux de visiteurs dans le bâtiment. L'infrastructure est conçue pour s'adapter à une variété d'utilisations commerciales et professionnelles, idéales pour abriter des bureaux d'entreprise, des établissements de vente au détail ou un centre de services spécialisés.~~Ce bâtiment commercial moderne et fonctionnel est composé de quatre étages, soigneusement conçus pour maximiser l'espace et la lumière naturelle, favorisant ainsi un environnement productif et attrayant pour une variété d'entreprises commerciales.~~Demi sous-sol : ~ Superficie : 823,73 m²~ Capacité de stationnement : 21 places de stationnement.~ Cet espace est conçu pour offrir un stationnement suffisant et sécuritaire.~ Le bâtiment comprendra également deux places extérieures.~~Rez-de-chaussée:~ Surface : 605,71 m² (548,83 m² utiles)~ Cet étage offre un espace ouvert idéal pour un grand local commercial. L'usine dispose de grandes fenêtres qui fournissent une lumière naturelle abondante, créant un environnement attrayant et ouvert pour tous les types d'activités commerciales.~ Il dispose de 2 salles de bains~ Un espace polyvalent~ ~Premier étage:~ Surface : 605,71 m² (490,92 m² utiles)~ Semblable au rez-de-chaussée, cet étage est également conçu comme un espace ouvert, parfait pour s'adapter à diverses configurations commerciales. Les grandes fenêtres se poursuivent tout au long de cet étage, laissant entrer la lumière naturelle et offrant des vues dégagées.~ Il dispose de 2 salles de bains~ Un espace polyvalent~ ~Deuxième étage:~Superficie : 605,71 m² (416,07 m² utiles)~Poursuivant la conception uniforme du bâtiment, ce dernier étage conserve le style ouvert et est également équipé de grandes fenêtres. Cet espace est idéal pour être utilisé comme espace d'exposition, de vente ou de bureaux, selon les besoins spécifiques du locataire.~ Il dispose de 2 salles de bains~ Un espace polyvalent #ref:04007/5210

GALÍ Real Estate a le plaisir de présenter le fantastique développement de maisons et de locaux ARBRES DEL TARTER, à Canillo, dans un endroit idyllique, avec une fantastique communication avec les pistes de ski à quelques minutes d'Andorre. Ses excellentes qualités en font une véritable opportunité d'investissement pour quiconque souhaite investir dans la qualité de vie.~La construction se compose de 7 étages, avec 49 logements, 4 locaux et 91 places de parking ; avec un beau design extérieur qui allie la pierre et le bois, s'intégrant parfaitement à l'environnement.~Concernant les qualités, il convient de souligner :~ ~ LOCAUX COMMERCIAUX:~ ~ Menuiserie extérieure : Vitrines avec vitrage fixe et menuiserie aluminium à rupture de pont thermique. Balcons avec menuiserie en aluminium à rupture de pont thermique. Verre triple vitrage à haute efficacité énergétique et contrôle solaire (Composition estimée 5+5/16/6/16/4+4).~ ~ Cloisons de séparation : Murs en briques ou en blocs de béton avec enduit de plâtre.~~Le local commercial à louer de 370,65 m2 dispose d'une salle de bain. Disponible à partir de fin mars 2025.~~N'hésitez pas à nous appeler au 801700 pour demander plus d'informations sur les locaux. #ref:03889/5210

Il s'agit d'un local commercial d'angle de 550 m2, auquel on peut ajouter un entrepôt ou un parking de 120 m2.~Il dispose de grandes fenêtres et se trouve sur un coin, ce qui, ajouté à son emplacement parfait, dans la zone de PRADA RAMON, à proximité d'autres magasins et de zones de stationnement, en fait une très bonne opportunité.~~Plusieurs possibilités d'affaires.~~N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.~L'équipe d'Inmobiliaria Gali se fera un plaisir de vous aider.~ #ref:02487/5210