Locaux commerciaux à louer à Les Bons, Andorra la Vella

- ENTIÈREMENT ÉQUIPÉ, EMPLACEMENT STRATÉGIQUE AVEC TERRASSE ET VUE~~Une excellente opportunité s'offre à vous pour démarrer ou poursuivre une activité de restauration dans un espace entièrement opérationnel. Ce local est proposé à la location entièrement meublé et équipé, prêt à fonctionner immédiatement.~~ Situé juste en dessous d'un appart-hôtel, dans une zone de passage très fréquentée, notamment pendant la saison hivernale (6 à 7 mois par an), ce qui garantit un flux de clientèle régulier et des revenus assurés. Cette localisation privilégiée offre également la possibilité de négocier des pensions complètes (petits-déjeuners, déjeuners, dîners) avec les locataires de l'appart-hôtel.~~Caractéristiques principales :~ Salle de restaurant spacieuse d'environ 190 m², avec une capacité d'accueil de 60 couverts, entièrement équipée avec mobilier (tables, chaises, etc.).~ Cuisine de 52 m², totalement équipée et opérationnelle, avec tout le matériel nécessaire pour travailler immédiatement.~ Toilettes adaptées aux personnes à mobilité réduite.~ Accès facile avec ascenseur direct depuis la rue jusqu'au restaurant.~ Superbe terrasse d'environ 75 m², entièrement rénovée il y a quelques mois, parfaite pour accueillir les clients en extérieur. Un atout majeur, qui permet d'offrir une expérience agréable pendant les journées ensoleillées, avec une vue charmante sur le village de Nkam.~~ Autres avantages :~ Aucun droit au bail ou pas-de-porte demandé.~ Idéal pour démarrer sans investissement initial dans l'équipement.~ Très bonne rentabilité possible durant la haute saison hivernale.~~~Un espace polyvalent, confortable et idéalement situé. Que vous soyez un professionnel du secteur ou que vous souhaitiez lancer votre propre affaire, ce local vous offre toutes les conditions pour réussir.~~Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.~~IMMOBILIARIA GALÍ à votre disposition. #ref:04418/5210