Presentamos desde Coldwell Banker Eminent este piso ubicado en la Gran Vía de les Corts Catalanes, a escasos metros del icónico Gran Hotel Palace, este magnífico piso destaca por su excelente localización. Situado en una finca regia de arquitectura modernista completamente rehabilitada, ofrece una combinación perfecta de historia, confort y funcionalidad. La vivienda, con una superficie de 130 m² construidos, presenta una distribución muy práctica. En la zona de día, encontramos un elegante recibidor que da paso a un amplio salón-comedor con acceso a un balcón, una cocina independiente totalmente equipada con salida a un lavadero funcional y un aseo de cortesía. La zona de noche se compone de cuatro habitaciones: una suite principal con baño privado y ducha de hidromasaje, y otra habitación doble, ambas exteriores y con salida al balcón; además, dos habitaciones adicionales (una doble y una individual) que dan a patio de luces. La vivienda cuenta también con un segundo baño completo con ducha. Este inmueble es único gracias a detalles como sus techos altos de 3 metros, armarios empotrados, aire acondicionado por conductos y calefacción a gas. Su orientación sureste, junto con la carpintería de doble acristalamiento, garantiza una luminosidad excepcional y un alto nivel de confort. La propiedad incluye una amplia plaza de parking en la misma finca, con la posibilidad de adquirir una plaza adicional. La finca, elegante y perfectamente mantenida, dispone de servicio de conserjería y dos ascensores. Destaca además por una característica arquitectónica singular: el acceso al parking incluye una innovadora apertura de la pared exterior del edificio. No pierda la oportunidad de visitar esta exclusiva propiedad. Nota importante: Los gastos notariales, de registro, impuestos aplicables (ITP o IVA+AJD) y otros costes derivados de la compraventa no están incluidos en el precio anunciado. #ref:CBE01025

*****PISO EN CALLE ROSELLO ACTUALMENTE ALQUILADO CON UNA RENTA DE 850 EUROS AL MES (fin contrato 2027)**** Piso en venta en la calle Rosselló 563, presentado por Coldwell Banker Eminent, ubicado en una finca de 1920 en el barrio del Camp de l'Arpa. Con una superficie construida de 95 m² , esta vivienda combina el encanto de una construcción histórica con elementos funcionales, gracias a una reforma realizada hace 20 años, que modernizó sus instalaciones manteniendo detalles originales como las vigas vistas en el salón, que aportan carácter y personalidad al espacio principal. La distribución incluye 1 habitación doble, 2 habitaciones individuales, 1 baño completo, balcón y galería, lo que la hace práctica y versátil. El salón, con su diseño luminoso y vigas expuestas, crea un ambiente acogedor y lleno de estilo. El edificio cuenta con ascensor, algo poco habitual en este tipo de fincas, lo que aumenta su comodidad. Ubicado en una zona tranquila y bien conectada, el piso está cerca de transporte público, comercios y servicios básicos. Actualmente, se encuentra alquilado con una renta mensual de 850 euros, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión con rentabilidad inmediata. #ref:CBE01021

Oportunidad única de vivir en un espectacular ático con terraza. Impresionante ático de 208 m2 en planta principal y 208 m2 de terraza de uso privativo en la planta superior, totalmente reformado a nuevo, que incluyen un cerramiento consolidado de 50 m2. Se sitúa en el centro del barrio de Les Corts, una ubicación estratégica con fácil acceso a los diferentes puntos de la ciudad condal mediante transporte público. Un importante hall de entrada nos da la bienvenida y nos conduce a la amplia y luminosa zona de día, ubicada en la zona central del ático. El salón-comedor con 2 ventanales que tienen salida a un balcón alargado que da a a la calle, posee espacio para poner una mesa de desayuno y sillas. La cocina office de gran tamaño se sitúa al lado del salón. Tiene espacio para mesa y está equipada con nevera, horno, microondas, lavavajillas, lavadora, campana, placa vitrocerámica y parrilla. En los dos extremos del piso se sitúan las 5 habitaciones. En primer lugar hay 2 habitaciones en suite exteriores con salida al balcón, cada una con su cuarto de baño privado y zona de vestidor con grandes armarios. Las otras 3 habitaciones dobles tienen armarios empotrados y son interiores pero, al ser un ático, reciben también mucha luz natural. Por último, hay un tercer cuarto de baño independiente. Subiendo las escaleras llegamos a la planta superior, donde nos encontramos con un diáfano espacio de 50 m2, un lugar polivalente ideal para adaptarse a diferentes necesidades: gimnasio, salón, sala de cine o juegos, etc. Este espacio cuenta con un aseo con sauna incorporada. Desde este espacio accedemos al terrado, de uso totalmente privativo, en el cual se puede adecuar a gusto de los futuros propietarios. El ático está reformado y se vende amueblado. Está equipado con aire acondicionado frío/calor por conductos, calefacción por radiadores de gas natural, suelo de mármol en espiga, 2 cajas fuertes y alarma a traspasar si se desea. El edificio tiene solo 11 vecinos y es posible alquilar plazas de parking por 110 €/mes, con acceso directo desde el ascensor. #ref:CBE01012

Coldwell Banker Eminent te invita a descubrir este espectacular piso nuevo a estrenar, ubicado en 4ª planta real de una finca reformada con ascensor, se encuentra en el icónico barrio Gótico de Barcelona. Con su doble orientación, ofrece una excelente luminosidad y encanto, siendo un lugar ideal para disfrutar del ambiente histórico de la ciudad. Descripción interior: El piso dispone de tres habitaciones dobles, de las cuales dos son en suite, brindando privacidad y comodidad a sus ocupantes. Tanto la habitación principal como el comedor tienen acceso a balcones que permiten disfrutar del aire fresco y de las vistas a la calle Carrer Ample. Con acabados de alta calidad, el piso cuenta con un parquet resistente al agua en todas las estancias, ideal para facilitar su mantenimiento. La cocina, equipada con electrodomésticos de la marca Balay y encimera de Silestone, combina diseño moderno y funcionalidad. El espacio está climatizado con splits en el comedor y en las dos suites, asegurando confort en todo momento. Además, todas las habitaciones cuentan con ventanas que permiten una entrada constante de luz natural. Comodidades adicionales: En la finca, completamente reformada, destaca una terraza comunitaria justo sobre el piso, perfecta para relajarse y disfrutar del entorno histórico del Gótico. El piso también incluye una alarma con opción de subrogación sin coste de instalación, proporcionando tranquilidad y seguridad a los residentes. Mobiliario y decoración: El piso se vende completamente amueblado, con mobiliario de alta calidad incluido en el precio. Ubicación: En pleno corazón del barrio Gótico, este piso ofrece un acceso privilegiado a una amplia oferta cultural, gastronómica y comercial. A pocos pasos de las principales atracciones de Barcelona, es una oportunidad única para vivir en una de las zonas más emblemáticas y vibrantes de la ciudad. No dudes en ponerte en contacto con nosotros para más información o para organizar una visita. #ref:CBE01003

Appartement exclusif rénové de 124 m² dans un immeuble régulier d'angle de 1910, situé dans la rue Valencia avec vue sur le Passeig de Sant Joan. Il dispose de 3 chambres, 2 salles de bains complètes, un grand salon-salle à manger, une cuisine intégrée et des détails originaux restaurés. Les images correspondent aux rendus du projet de rénovation en cours. Cet élégant appartement a été rénové avec un design qui fusionne modernité et charme original de l'immeuble. L'espace principal est organisé en un grand salon-salle à manger avec cuisine ouverte, parfait pour profiter de la lumière naturelle qui entre par ses trois balcons. Les plafonds hauts avec voûtes et poutres en bois (3,30 m) ajoutent un caractère unique. Les sols combinent parquet en bois naturel en chevrons et mosaïque hydraulique originale à l'entrée et dans la cuisine, créant une harmonie de styles. L'appartement dispose de 3 chambres, dont une suite avec dressing et espace de travail, idéale pour le télétravail. Les deux autres chambres sont lumineuses et disposent de placards intégrés. Les deux salles de bains complètes sont finies en porcelaine, avec de grandes douches modernes. L'immeuble, construit en 1910, est un bâtiment d'angle typique de l'Eixample barcelonais, avec des détails architecturaux élégants et mis à jour avec un ascenseur. L'excellente orientation de l'appartement garantit une grande entrée de lumière naturelle dans chaque pièce. Situé dans l'Eixample Droit, l'un des quartiers les plus prisés de Barcelone, l'appartement est entouré de services, de restaurants et de boutiques. Le Passeig de Sant Joan, à quelques pas, offre un espace vert idéal pour se promener et se détendre. De plus, l'excellente connexion de transport facilite les déplacements. #ref:CBE00999

Avec une tradition culinaire de 40 ans, ce restaurant emblématique est à vendre en raison de la retraite de son propriétaire. Situé sur le convoité Promenade de l'Escala, l'établissement offre une opportunité exceptionnelle pour savourer une cuisine exquise dans un cadre incomparable. Les convives ont le privilège de déguster des plats délicieux tout en admirant les vues panoramiques de la Costa Brava. Le restaurant dispose d'une superficie de 243 m², sans inclure la terrasse, et est composé de plusieurs locaux adjacents et enregistrés, ce qui offre la possibilité de les séparer pour des usages commerciaux autres que la restauration. Cette flexibilité augmente considérablement la valeur et les opportunités d'investissement dans le bien immobilier. Dans son état actuel, l'établissement dispose d'une grande cuisine entièrement équipée, idéale pour gérer un volume élevé de commandes. De plus, il y a un bar bien conçu, une salle à manger spacieuse pouvant accueillir plus de 60 convives, et une terrasse couverte pouvant être ouverte à l'extérieur, permettant de profiter des vues et du climat agréable de la Costa Brava. Le restaurant comprend également un espace de stockage adapté pour conserver les marchandises, avec des zones spécifiques pour réfrigérateurs et congélateurs, garantissant ainsi une conservation optimale des produits. Ce restaurant a non seulement été un point de référence local pendant des décennies, attirant à la fois des touristes et une clientèle locale fidèle, mais il représente également une excellente opportunité commerciale. Son emplacement stratégique et sa solide réputation en font un investissement attractif pour ceux intéressés à maintenir la tradition culinaire ou à explorer de nouvelles opportunités commerciales dans l'une des destinations les plus belles de la Costa Brava. En résumé, c'est un lieu idéal pour ceux qui cherchent à acquérir une entreprise réussie et bien établie, avec un potentiel significatif pour continuer à croître et prospérer dans le secteur dynamique de la restauration et du commerce. #ref:CBE00961

Sur le front de mer de l'Escala se trouve un appartement exclusif neuf, conçu pour offrir une expérience de vie unique avec des vues imprenables sur la mer. Ce bien bénéficie d'une orientation entièrement extérieure, permettant une abondante entrée de lumière naturelle et des vues spectaculaires. Le salon-salle à manger de style américain est intégré à une cuisine moderne avec îlot, créant un espace ouvert et accueillant, idéal pour la vie quotidienne et pour recevoir des invités. L'appartement dispose de trois chambres, dont une suite principale qui donne directement sur la terrasse, offrant un espace privé avec vue sur la mer. Les deux autres chambres, également lumineuses, possèdent un petit balcon et partagent deux salles de bains complètes, toutes conçues avec des finitions de haute qualité. De plus, le logement propose des commodités supplémentaires telles qu'un grand cellier au même étage et une spacieuse place de parking au sous-sol -1 de l'immeuble, avec accès direct par ascenseur. Pour les moments de détente, les résidents peuvent profiter d'une terrasse commune au dernier étage, équipée d'une piscine à débordement offrant des vues panoramiques sur la mer et le golfe de l'Alt Empordà. Ce bien, construit en 2023, est en parfait état et est équipé de placards intégrés, de la climatisation et du chauffage individuel par pompe à chaleur. L'immeuble est adapté aux personnes à mobilité réduite et dispose d'un accès extérieur réservé aux résidents. Avec une superficie de 87 m² construits (73 m² utiles), cet appartement offre une combinaison parfaite de confort, de style et d'un emplacement privilégié. La place de garage est disponible pour un prix supplémentaire de 20 000 €. #ref:CBE00959

Coldwell Banker Eminent présente un joyau unique au cur du quartier de Pedralbes pour les amateurs de design et d'architecture. Finaliste du prix FAD en 1974, c'est la première et la plus connue des uvres des architectes catalans renommés Bonet et Cirici, et elle est répertoriée dans tous les guides d'architecture moderne de la ville. À l'origine composé de quatre chambres et trois salles de bains, l'appartement a été magnifiquement rénové à la fin des années 90, se transformant en un appartement de trois chambres, avec deux chambres converties en une grande suite. La qualité de la rénovation fait qu'il est prêt à emménager. Si quatre chambres sont souhaitées à nouveau, la rénovation nécessaire est minimale (voir les plans joints et si vous êtes intéressé, le projet de rénovation et d'exécution peut être fourni). C'est un premier étage avec une troisième entrée indépendante par le jardin, comme une tour, et toutes les pièces donnent sur des jardins luxuriants, avec du soleil le matin pour les chambres et l'après-midi pour le salon. La végétation et la tranquillité du quartier font de cette maison un petit havre de paix. #ref:CBE00953

Superbe appartement avec vue sur la Diagonal, entièrement rénové et neuf, offrant 140m² avec 4 chambres spacieuses, deux salles de bains, une piscine commune et deux places de parking. Situé en face de El Corte Inglés, il offre un accès à tous types de commerces et services ainsi qu'un accès rapide au métro et aux transports en commun. L'appartement bénéficie d'une orientation sud, associée à sa hauteur (septième étage), lui conférant une luminosité exceptionnelle. La zone de jour est entièrement ouverte et donne accès à une terrasse de 15m². La suite principale dispose d'un grand dressing et d'une salle de bain complète. L'ensemble de l'appartement a été rénové avec des finitions de haute qualité et dispose de chauffage et de climatisation séparés pour les zones de jour et de nuit. L'immeuble dispose d'une vaste zone commune avec deux piscines pour adultes et une piscine pour enfants, ainsi qu'une aire de jeux. Il propose également un service de conciergerie et une surveillance nocturne et le week-end. Le prix inclut deux places de parking, une pour une grande voiture et une pour une petite voiture. #ref:CBE00916

Presentamos a la venta plazas de coche y plazas de moto ubicadas en Via Augusta, en la zona de Tres Torres. Situado en el sótano -3 de un edificio totalmente rehabilitado. Plazas muy amplias (ver plano). 5,5 mts de largo a 30.000€ 6,75 mts de largo a 35.000€ Ideales para poder estacionar coches El parking se encuentra totalmente reformado en muy buen estado . Con mucha luminosidad, rampa ancha de acceso y salida para fácil maniobra y pasillos de circulación cómodos. #ref:CBE00754

Coldwell Banker Eminent vous invite à découvrir cet appartement fabuleux à Casanova, situé près de la Gran Vía et de la Plaça Universitat à Barcelone ! Cet appartement moderne comprend deux chambres doubles, un grand salon de 26 m², une cuisine indépendante, une buanderie, deux salles de bain avec douche à l'italienne et un balcon orienté vers Tarragone. Profitez d'une grande luminosité et de tranquillité, car toutes les pièces donnent sur une vaste cour intérieure, offrant ventilation et lumière naturelle. La propriété dispose de chauffage par radiateurs à gaz naturel individuel et de climatisation Mitsubishi pour votre confort tout au long de l'année. Situé au septième étage avec ascenseur, l'immeuble propose également deux terrasses communes sur le toit, offrant une vue spectaculaire sur la ville et la mer. L'ITE a été passée il y a un an et l'immeuble est équipé de services de conciergerie, de vidéosurveillance et d'une plateforme pour monter les escaliers. Bien que l'ascenseur ne descende pas jusqu'au niveau de la rue, une plateforme est prévue pour faciliter l'accès. De plus, l'appartement est proposé entièrement meublé, équipé et prêt à vivre pour un supplément de vingt mille euros. Sant Antoni est connu pour son ambiance bohème et cosmopolite, avec ses rues pavées, ses places pittoresques et une large offre de bars, restaurants et cafés branchés. Se promener dans ses rues, c'est s'immerger dans une atmosphère animée et multiculturelle, où se rencontrent tradition et modernité. L'une des perles de ce quartier est son célèbre marché de Sant Antoni, un lieu emblématique. Sant Antoni bénéficie également d'un excellent emplacement, avec un accès facile au centre-ville et à d'autres zones d'intérêt, grâce à ses bonnes connexions de transport public. En outre, il se trouve à proximité de lieux emblématiques tels que la Plaza de España, Montjuïc et la célèbre avenue Paseo de Gracia. #ref:CBE00910

Coldwell Banker Eminent présente ce spacieux appartement de 134m2 situé au cur de L'Eixample Dreta, à seulement 300 mètres du Passeig de Gracia et de la Pl. Cataluña. La propriété est située dans un immeuble construit en 1981 et a bénéficié d'une rénovation complète avec des finitions de qualité. L'appartement est au troisième étage (cinquième étage réel) et comprend 3 chambres, 2 salles de bains, une terrasse et un balcon. De plus, il dispose de placards encastrés et est adapté pour une utilisation par des personnes à mobilité réduite. L'appartement bénéficie d'une terrasse orientée vers le coin de Bruc/Casp, idéale pour profiter du plein air. De plus, l'immeuble dispose de 2 ascenseurs et il est possible d'acquérir une place de parking dans la même propriété. Le chauffage et la climatisation sont équipés d'une pompe à chaleur, garantissant le confort tout au long de l'année. La propriété a une classification énergétique de E, avec une consommation d'énergie de 209,00 kWh/m2 par an et des émissions de CO2 de 44,00 kgCO/m2 par an. #ref:CBE00895

Coldwell Banker Eminent vous présente ce bijou au cur de Dreta Eixample. Premier étage d'environ 115 m² avec patio, balcon et accès direct par un escalier en colimaçon au jardin. Il y a également un autre escalier intérieur qui communique avec le rez-de-chaussée. Rez-de-chaussée d'environ 230 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin. Le jardin de la propriété mesure environ 300 m² avec plus de 100 espèces différentes d'arbres, plantes, fleurs et buissons. Les murs de près de 8 mètres sont ornés de jasmin, de bougainvilliers roses et de lierre, ainsi que de kiwis, de vignes et de passiflores et c'est un refuge pour des centaines d'oiseaux qui y construisent leurs nids. Au centre, une pergola recouverte de glycines blanches et de lierre. Le jardin dispose d'un système d'irrigation automatique et d'irrigation par pluie, respectant les restrictions actuelles en matière d'eau (irrigation goutte à goutte uniquement). Le lieu comprend un salon de 40 m² et plusieurs pièces (plus de 10 salles) dans tout le local, 2 salles de bains complètes, 1 salle de bain pour invités, une cuisine avec tous les appareils électroménagers, un couloir avec 14 placards, et de nombreuses fenêtres partout. Toutes les fenêtres sont neuves en bois de pin. Climatisation split dans chaque pièce. L'intérieur est décoré de dragons modernistes, de vitraux du XXe siècle et de détails correspondant au design de l'espace. Actuellement utilisé comme showroom de meubles et objets vintage, souvent loué pour des fins artistiques telles que des shootings, enregistrements, vidéos, séries, événements privés, etc. Location à partir de 1 000€ par jour. Il possède 3 entités cadastrales (500 000€ par unité), chacune avec son propre accès depuis le portail. Actuellement réunies pour créer un espace unique, mais possibilité de les séparer à nouveau en 3 locaux ou appartements. Parfait comme pied-à-terre, espace résidentiel/commercial, siège d'entreprise, lieu d'événements, bureau, showroom, espace de coworking, coliving, ou lieu de culte (plus d'infos en privé). Actuellement sans certificat de conformité mais avec un registre ouvert ! IBI : 2 600€/an Charges de copropriété : 550€/trimestre Une pièce unique par ses caractéristiques, son emplacement au centre de Barcelone et son Jardin Secret inégalable. #ref:CBE00874

Coldwell Banker Eminent présente cette villa contemporaine EXCLUSIVE construite sur un terrain de 6 300 m2, située dans la prestigieuse urbanisation Supermaresme à Sant Andreu de Llavaneras, à 40 km de Barcelone. Perchée sur une colline, elle offre des vues panoramiques exceptionnelles sur la mer Méditerranée et la forêt environnante. Conçue par le célèbre architecte français Erik Morvan, cette uvre d'art en forme de navire défie les lois de la construction, créant un univers artistique innovant avec des formes non conventionnelles et des sculptures adaptées à chaque espace. Ses 1 700 m² de surface construite sont répartis sur 7 suites, une salle de jeux, une cave à vin et un sauna. De plus, un ascenseur en acier inoxydable relie les différents niveaux de la propriété, qui dispose également d'un garage pouvant accueillir 7 véhicules et d'un appartement de 110 m2 pour le personnel. En entrant par la porte principale, un grand couloir nous mène au spacieux salon avec accès à la terrasse et entrée directe à la piscine à débordement. Il y a deux autres salons et une salle à manger adjacente à la cuisine au même étage. Également à ce niveau, il y a trois suites doubles, et en bas, la grande chambre principale de 300 m2 comprend 3 dressing, une salle de sport et un bain turc hammam. Ensuite, une chambre en-suite spacieuse, un grand bureau et un atelier avec des vues spectaculaires sur le jardin, ainsi qu'une cave à vin. Il est possible de créer un héliport au rez-de-chaussée. Séparé de la maison principale, il y a un espace polyvalent actuellement utilisé comme salle de jeux et home cinéma. La propriété est équipée de chauffage au sol, d'un système de musique Sonos, d'enceintes sans fil, de portes vitrées motorisées, de stores automatiques, d'une alarme de sécurité et d'une vidéosurveillance. Des panneaux solaires sont utilisés pour chauffer la piscine et l'eau chaude. Située à Sant Andreu de Llavaneres, souvent connue sous le nom de Llavaneres, cette municipalité se trouve très près de Barcelone, s'étendant de la mer jusqu'au parc naturel du Montnegre i el Corredor. Les centres récréatifs, sportifs et sociaux notables comprennent le club de golf de Llavaneras, l'un des clubs les plus anciens et les plus exclusifs de la côte de Barcelone, ainsi que son port de plaisance connu sous le nom de Club Náutico El Balís. En particulier, cette villa spectaculaire appartient à l'urbanisation 'Supermaresme de Llavaneres', considérée comme l'une des meilleures en Espagne, réputée pour sa tranquillité, ses résidences de luxe et ses demeures avec des vues imprenables sur la mer Méditerranée. #ref:CBE00726

Coldwell Banker Eminent a le plaisir de présenter cette propriété exclusive qui dispose de quatorze cents mètres carrés couverts, uvre de l'architecte renommé Eric Morvan, et construite sur une ancienne cave datant de 1930. Il est située à seulement neuf minutes à pied de la plage de Bogatell et à quinze minutes à pied du Port Olympique, dans le quartier cosmopolite de Poblenou, dirigé par diverses entreprises de nouvelles technologies. L'espace conçu sous forme de cylindre comprend trois étages, avec des jardins suspendus et des murs végétaux qui mènent par des escaliers à différents niveaux et espaces baignés de lumière. Il possède divers espaces individuels de travail et de vie, ayant utilisé d'anciens réservoirs à vin en béton pour y créer des chambres, des salles de bains et même un jacuzzi. Son créateur a réussi à transformer l'espace en un loft luxueux, sa nouvelle structure est avant-gardiste et intelligente. L'ensemble volumétrique a été décoré avec d'exquis détails mettant en valeur chaque coin. Les meubles ont été sélectionnés et conçus pour créer une harmonie entre eux et leur environnement. Il est réparti sur trois étages et un sous-sol, dont les pièces conservent l'essence de l'ancienne cave sous forme d'éléments de décoration fabriqués avec ses anciens outils de travail. En entrant dans la maison, on découvre la porte d'entrée en bois massif d'épaisseur variable, flanquée de deux portes sur mesure, accompagnant l'ensemble du hall d'entrée. Il est possible d'accéder directement à la zone de bureaux ou de s'aventurer dans un couloir entouré de plantes qui mène au salon principal et à la salle de réunion équipée de son propre projecteur. Au même étage, il y a une piscine à 37 °C et trois chambres en suite. Au niveau suivant, se trouve la suite principale de 150 m² avec un dressing double, une salle de bains complète et une vue magnifique sur les plantes bien entretenues qui l'entourent, créant une ambiance idyllique. Au niveau suivant, nous trouvons une cuisine complète et luxueuse, une salle à manger avec accès à la terrasse et un home cinéma ouvert intégré au salon. Le sous-sol dispose d'une cave par laquelle on accède à deux ateliers où les propriétaires rangent leurs outils et leurs matériaux de travail, ainsi qu'au parking pouvant accueillir quatre voitures. Visiter cet espace sera une expérience unique et inoubliable. #ref:CBE00704