Wohnungen zum Verkauf in Barcelona

Diese beeindruckende Immobilie befindet sich in einem repräsentativen Gebäude im Gotischen Viertel von Barcelona. Die Wohnung liegt im zweiten Stock und bietet einen Blick auf die charmante Calle del Call. Mit einer Fläche von 223 m2 ist diese geräumige Wohnung optimal aufgeteilt und verfügt über: 4 Doppelzimmer 1 großes Badezimmer Wohn- und Esszimmer Küche mit Büro 6 kleine Balkone Obwohl bezugsfertig, eignet sich diese Wohnung perfekt für Renovierungsarbeiten nach Ihren Wünschen. Mit Fliesenböden und hauptsächlich Trennwänden bietet sie die nötige Flexibilität, um jeden Raum individuell anzupassen. Sie besticht durch ihre Helligkeit und intelligente Raumaufteilung sowie durch ihre individuelle Gasheizung und Warmwasserversorgung, zusammen mit der Split-Klimaanlage, die ganzjährigen Komfort gewährleistet. Das Gebäude wurde im Jahr 1880 erbaut und verfügt nicht über einen Aufzug. Die Lage im Herzen des Gotischen Viertels, nur wenige Schritte von der Plaza Sant Jaume entfernt, und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, einschließlich der U-Bahn-Station Jaume I und verschiedener Buslinien, machen diese Immobilie zu einer einzigartigen Gelegenheit in einer der emblematischsten Gegenden der Stadt #ref:CBE00797

Coldwell Banker Eminent präsentiert Ihnen dieses Juwel im Herzen der Dreta Eixample. Erster Stock von etwa 115 m² mit Patio, Balkon und direktem Zugang über eine Wendeltreppe zum Garten. Es gibt auch eine weitere Innentreppe, die mit dem Erdgeschoss verbunden ist. Erdgeschoss von etwa 230 m² mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Der Garten der Immobilie umfasst etwa 300 m² und beherbergt über 100 verschiedene Arten von Bäumen, Pflanzen, Blumen und Sträuchern. Die fast 8 Meter hohen Wände sind mit Jasmin, rosa Bougainvillea und Efeu bewachsen sowie mit Kiwi, Reben und Passionsblumen. Er dient als Zufluchtsort für Hunderte von Vögeln, die dort ihre Nester bauen. Im Zentrum befindet sich eine Pergola, die mit weißen Glyzinien und Efeu bedeckt ist. Der Garten verfügt über ein automatisches Bewässerungssystem und Regenbewässerung, unter Einhaltung der aktuellen Wasserbeschränkungen (nur Tropfbewässerung). Der Raum umfasst ein 40 m² großes Wohnzimmer und mehrere Räume (über 10 Zimmer) im gesamten Gebäude, 2 vollständige Badezimmer, 1 Gästebad, eine Küche mit allen Geräten, einen Flur mit 14 Schränken und viele Fenster im gesamten Raum. Alle Fenster sind neu und aus Kiefernholz. Split-Klimaanlage in jedem Raum. Das Innere ist mit modernistischen Drachen, Glasfenstern des 20. Jahrhunderts und Details, die mit dem Design des Raums übereinstimmen, ausgestattet. Derzeit wird es als Showroom für Vintage-Möbel und -Objekte genutzt und häufig für künstlerische Zwecke wie Fotoshootings, Aufnahmen, Videos, Serien, private Veranstaltungen usw. vermietet. Miete ab 1.000€ pro Tag. Es hat 3 Eintragungen im Grundbuch (500.000€ pro Einheit), jede mit eigenem Zugang vom Portal. Derzeit zusammengelegt, um einen einzigen Raum zu schaffen, kann aber wieder in 3 separate Einheiten oder Wohnungen aufgeteilt werden. Perfekt als Pied-à-Terre, Wohn-/Geschäftsraum, Unternehmenssitz, Veranstaltungsort, Büro, Showroom, Coworking-Space, Coliving oder Kultstätte (weitere Infos privat). Derzeit ohne Nutzungserlaubnis, aber mit offenem Register! IBI: 2.600€/Jahr Gemeinschaftskosten: 550€/Quartal Ein einzigartiges Objekt aufgrund seiner Merkmale, der Lage im Zentrum Barcelonas und des unvergleichlichen Geheimen Gartens. #ref:CBE00874

Claro, aquí tienes la descripción traducida a inglés, francés y alemán: Inglés: Apartment on Ganduxer Street, Fourth Floor with Terrace Fantastic property located in the best area of Barcelona, just steps away from Turo Park. This bright apartment is situated on a high floor, the fourth floor, offering unobstructed views of the beautiful Plaza Wagner park. The property has been recently renovated and offers a modern and functional design. It is distributed in a spacious living-dining room that provides a cozy space for family or social gatherings. The kitchen, of an office type, is fully equipped with the best materials and offers an ideal environment for food preparation. With a total of 3 bedrooms and 2 bathrooms, this home is ideal for families or those seeking additional space. The master bedroom features an en-suite bathroom, while the other two bedrooms share a second bathroom. All bathrooms have been fitted with high-quality, modern fixtures. The property offers high-end finishes, including parquet floors, ducted air conditioning, and gas radiator heating, ensuring optimal comfort throughout the year. Halogen lights throughout the apartment provide bright and efficient lighting. Additionally, the property has access to a communal garden with a children's area, ideal for families with young children. Other amenities include an open kitchen, air conditioning in all rooms via ducts, and concierge service. In summary, this apartment on Ganduxer Street offers a perfect combination of prime location, modern design, and luxury amenities, making it a unique opportunity in the Barcelona real estate market. Do not miss the opportunity to visit this property and make it yours! Français: Appartement à la rue Ganduxer, quatrième étage avec terrasse Fantastique propriété située dans le meilleur quartier de Barcelone, à quelques pas du parc Turo. Cet appartement lumineux est situé au dernier étage, le quatrième étage, offrant une vue dégagée sur le magnifique parc de la Plaza Wagner. La propriété a été récemment rénovée et offre un design moderne et fonctionnel. Elle est distribuée dans un spacieux salon-salle à manger qui offre un espace confortable pour les réunions familiales ou sociales. La cuisine, de type office, est entièrement équipée avec les meilleurs matériaux et offre un environnement idéal pour la préparation des repas. Avec un total de 3 chambres et 2 salles de bains, cette maison est idéale pour les familles ou ceux qui recherchent un espace supplémentaire. La chambre principale dispose d'une salle de bains privative, tandis que les deux autres chambres partagent une deuxième salle de bains. Toutes les salles de bains ont été équipées de robinetterie moderne de haute qualité. La propriété offre des finitions haut de gamme, notamment des parquets, la climatisation centralisée et le chauffage par radiateurs à gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Les lampes halogènes dans tout l'appartement fournissent un éclairage lumineux et efficace. De plus, la propriété a accès à un jardin commun avec une aire de jeux pour enfants, idéal pour les familles avec de jeunes enfants. Les autres commodités incluent une cuisine ouverte, la climatisation dans toutes les pièces via des conduits et un service de conciergerie. En résumé, cet appartement à la rue Ganduxer offre une combinaison parfaite entre emplacement privilégié, design moderne et équipements de luxe, ce qui en fait une opportunité unique sur le marché immobilier de Barcelone. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété et de la rendre vôtre! Deutsch: Wohnung in der Ganduxer-Straße, vierte Etage mit Terrasse Fantastisches Anwesen in bester Lage von Barcelona, nur wenige Schritte vom Turo Park entfernt. Diese helle Wohnung befindet sich in einer hohen Etage, der vierten Etage, und bietet einen unverbauten Blick auf den wunderschönen Plaza Wagner Park. Das Anwesen wurde kürzlich renoviert und bietet ein modernes und funktionales Design. Es verteilt sich auf ein geräumiges Wohn-Esszimmer, das einen gemütlichen Raum für Familien- oder gesellschaftliche Zusammenkünfte bietet. Die Küche ist vom Bürotyp und vollständig mit den besten Materialien ausgestattet und bietet eine ideale Umgebung für die Zubereitung von Mahlzeiten. Mit insgesamt 3 Schlafzimmern und 2 Bädern ist dieses Zuhause ideal für Familien oder diejenigen, die zusätzlichen Platz suchen. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, während die anderen beiden Schlafzimmer ein zweites Badezimmer teilen. Alle Bäder wurden mit hochwertigen, modernen Armaturen ausgestattet. Das Anwesen bietet High-End-Ausstattung, einschließlich Parkettböden, Klimaanlage über Kanäle und Gasheizkörper, die für optimalen Komfort das ganze Jahr über sorgen. Halogenlampen in der gesamten Wohnung sorgen für helles und effizientes Licht. Darüber hinaus hat das Anwesen Zugang zu einem Gemeinschaftsgarten mit einem Spielbereich für Kinder, ideal für Familien mit kleinen Kindern. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören eine offene Küche, Klimaanlage in allen Zimmern über Kanäle und ein Concierge-Service. Zusammenfassend bietet diese Wohnung in der Ganduxer-Straße eine perfekte Kombination aus erstklassiger Lage, modernem Design und luxuriösen Annehmlichkeiten und ist damit eine einzigartige Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt von Barcelona. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Anwesen zu besichtigen und es Ihr Eigen zu nennen! #ref:CBE00835

Coldwell Banker Eminent präsentiert diese elegante Wohnung in der renommierten Gran Via Carles III, nur wenige Schritte vom El Corte Inglés an der Diagonal entfernt, im zweiten Stock eines Gebäudes in sehr gutem Zustand. Mit einem geräumigen und hellen Design bietet diese Immobilie insgesamt 4 Doppelzimmer und 1 Einzelzimmer, perfekt für die Bedürfnisse einer Familie. Es verfügt auch über 3 vollständige Badezimmer, die Komfort und Privatsphäre für alle Bewohner gewährleisten. Es sei darauf hingewiesen, dass 4 der 5 Schlafzimmer nach außen liegen und das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Bad und einen bequemen Ankleideraum verfügt. Zusätzlich haben sowohl das Wohnzimmer als auch zwei der Schlafzimmer Zugang zur Terrasse. Diese Wohnung aus dem Jahr 1960 bewahrt ihren ursprünglichen Charme und wurde gleichzeitig mit modernen Annehmlichkeiten aktualisiert. Mit einer großzügigen Nutzfläche von 186 Quadratmetern und einer Gesamtbaufläche von 198 Quadratmetern bietet diese Wohnung großzügigen Platz und Vielseitigkeit für das tägliche Leben. Ein Abstellraum ist ebenfalls inbegriffen. Die Bewohner können die Annehmlichkeiten des Aufzugs genießen, sowie einen Balkon und eine Terrasse, die dem Raum Charme verleihen und Außenbereiche zum Entspannen bieten. Die Anwesenheit eines Videosprechers gewährleistet ein zusätzliches Maß an Sicherheit und Zugangskontrolle. Diese Immobilie in der Gran Via Carles III ist eine einzigartige Gelegenheit, eine elegante und komfortable Residenz in einer privilegierten Lage zu genießen, mit schnellem Zugang in und aus Barcelona, exzellenten öffentlichen Verkehrsverbindungen wie Bus, U-Bahn und Straßenbahn. Die Gegend bietet auch Restaurants, Bars und Geschäfte. Gleich nebenan befinden sich das Geburtshaus und die Gärten von Pedralbes mit Grünflächen. #ref:CBE00856