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Coldwell Banker Eminent präsentiert diese exzellente renovierte Wohnung in Eixample Esquerra. Es handelt sich um ein außergewöhnliches und authentisches Zuhause, das historischen Charme mit modernem Komfort vereint. Mit einer südöstlichen Ausrichtung, die reichlich natürliches Licht garantiert, befindet sich diese Immobilie strategisch günstig in der Nähe des Mercat del Ninot, des Hospital Clínic und der berühmten Enric-Granados-Straße. Die Wohnung bewahrt originale Elemente wie hydraulische Böden, freiliegende Ziegelwände, katalanische Gewölbedecken und original erhaltene Holzbalken, die ihr einen einzigartigen Hauch von Authentizität verleihen. Die Türen und Fenster wurden vollständig restauriert. Die moderne, voll ausgestattete Küche ist funktional in einen Raum integriert, der auf Komfort ausgelegt ist. Der Grundriss der Wohnung ist optimal für eine maximale Raumausnutzung gestaltet. Mit Blick auf die Mallorca-Straße haben das Wohnzimmer und eines der Schlafzimmer direkten Zugang zu zwei Balkonen, die es ermöglichen, die städtische Atmosphäre zu genießen. Bezüglich der anderen beiden Schlafzimmer: Eines davon ist vielseitig einsetzbar und kann als Arbeitszimmer oder Schlafzimmer genutzt werden, das andere verfügt über Einbauschränke und ein eigenes Badezimmer. Beide sind entlang der Wohnung verteilt und gewährleisten somit Privatsphäre und Funktionalität. Das Gebäude, eine charmante Immobilie mit einer gut erhaltenen Originalfassade, verfügt über einen großen Haupteingang und einen Aufzug. Die Immobilie wurde kürzlich renoviert und ist bezugsfertig, was sie zu einer idealen Gelegenheit für diejenigen macht, die Barcelona von seinem Herzen aus genießen möchten. Im Zentrum von Eixample Esquerra gelegen, ist diese Immobilie von einem hervorragenden Angebot an Dienstleistungen umgeben, einschließlich Geschäften, Restaurants, Schulen und einem nahe gelegenen Krankenhaus. Darüber hinaus ermöglicht die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr den Zugang zu jedem Punkt der Stadt in wenigen Minuten. #ref:CBE00971

Coldwell Banker Eminent präsentiert ein außergewöhnliches Triplex mit Panoramablick in der Ganduxer Straße, das einer Höhe des zehnten Stocks entspricht. Diese exklusive Immobilie besticht durch ihre Helligkeit und beeindruckende Aussicht auf Barcelona, nur 5 Minuten vom Turó Park entfernt. Das Triplex verfügt über drei Schlafzimmer, ursprünglich vier, eines davon eine spektakuläre Suite von 30 m² mit Bad und Dusche. Das geräumige und helle Wohnzimmer bietet einen komfortablen und gemütlichen Raum zur Entspannung und Unterhaltung, ergänzt durch eine 12,8 m² große Terrasse mit unverbautem Blick. Der Servicebereich umfasst ein Bad und bietet zusätzliche Funktionalität für den täglichen Gebrauch. Die kürzlich durchgeführte Renovierung wurde mit hochwertigen Materialien durchgeführt, die in jeder Ecke der Immobilie für Langlebigkeit und Stil sorgen. Zusätzlich umfasst das Triplex einen Abstellraum im Zwischengeschoss und bietet die Möglichkeit, einen Stellplatz für ein großes Auto zu erwerben. Das Gebäude verfügt über einen 24-Stunden-Concierge-Service, 365 Tage im Jahr, der jederzeit Komfort und Sicherheit gewährleistet. Die Lage ist unschlagbar, nur 5 Minuten vom Turó Park entfernt, umgeben von Geschäften, Fitnessstudios, Supermärkten und Kinos. Diese privilegierte Umgebung bietet alle Annehmlichkeiten und Dienstleistungen, die für ein komfortables und dynamisches Leben im Herzen der Stadt erforderlich sind. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in diesem wunderschönen Triplex in der Ganduxer Straße zu leben, wo Luxus, Komfort und Lage eine unvergleichliche Wohnerfahrung bieten. #ref:CBE00970

Coldwell Banker Eminent präsentiert eine wunderschöne Wohnung in Vila de Gracia Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße, nur einen Block von Gran de Gracia entfernt und in unmittelbarer Nähe zu Paseo de Gracia und Avenida Diagonal. Sie wurde komplett mit hochwertigen Materialien renoviert. Sie ist lichtdurchflutet und verfügt über einen Balkon, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Das Wohnzimmer mit Zugang zur Straße wird von einem weiteren Schlafzimmer begleitet, das ebenfalls zur Straße ausgerichtet ist. Die maßgeschneiderte Küche ist mit hochwertigen, integrierten Geräten ausgestattet. Zudem bietet die Wohnung ein weiteres Doppelzimmer und ein komplettes Badezimmer mit moderner Keramik, Duschabtrennungen und einem Spiegelschrank. Zusätzliche Merkmale umfassen einen Hauswirtschaftsbereich in der Galerie, komplett neue Elektro- und Wasserinstallationen, hohe Decken mit LED-Beleuchtung in allen Räumen und doppelte Aluminiumfensterrahmen. Das Klima wird durch eine Klimaanlage mit Kalt- und Warmluftregelung gewährleistet. Der Boden ist aus hochwertigem, wasserresistentem Laminatparkett (AC5), und die Türen sind massiv und weiß lackiert. Außerdem gibt es eine Glasfaserinstallation und ein Alarmsystem. Das Gebäude befindet sich in gutem Zustand und verfügt über einen Aufzug. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einer Traumwohnung in einer der lebendigsten Gegenden Barcelonas zu leben! #ref:CBE00963

Coldwell Banker Eminent presents a bright, east-facing exterior apartment, an excellent housing opportunity on a quiet street. With a surface area of 125 m², the apartment is located on the fourth floor of a well-maintained building equipped with two elevators. Upon entering, you immediately notice the spaciousness of its rooms. The apartment features four double bedrooms, one of which has direct access to a balcony, perfect for enjoying the morning breeze. The two bathrooms, both with modern showers, provide comfort and functionality for all family members. The kitchen is large and independent, with access to a utility area. The spacious 22 m² dining room also has access to the main balcony, an ideal outdoor space for enjoying the fresh air. The apartment, built in 1975, is equipped with individual natural gas heating and air conditioning, ensuring comfort in any season. It also has built-in wardrobes that offer excellent storage space. Located in an area with excellent public transport connections, this apartment combines the tranquility of its street with the convenience of easy access to the entire city. For more information and visits, please do not hesitate to contact us via email or message. This apartment is an opportunity you won't want to miss! #ref:CBE00964

On the seafront promenade of l'Escala, there is an exclusive new-build apartment designed to offer a unique living experience with stunning sea views. This residence boasts a fully exterior orientation, allowing abundant natural light and spectacular views. The American-style open-plan living and dining area is integrated with a modern kitchen featuring an island, creating an inviting space perfect for daily living and entertaining guests. The apartment has three bedrooms, including a master suite that opens directly onto the terrace, providing a private space with sea views. The other two bright bedrooms each have a small balcony and share two full bathrooms, all designed with high-quality finishes. Additionally, the property offers extra amenities such as a spacious storage room on the same floor and a large parking space on floor -1 of the building, with direct elevator access. For leisure moments, residents can enjoy a communal terrace on the top floor, equipped with an infinity pool offering panoramic views of the sea and the Gulf of Alt Empordà. Built in 2023, this property is in perfect condition and comes equipped with built-in wardrobes, air conditioning, and individual heating via a heat pump. The building is accessible for people with reduced mobility and has exterior access exclusively for residents. With a total area of 87 m² (73 m² usable space), this apartment offers the perfect combination of comfort, style, and a prime location. The parking space is available for an additional €20,000. #ref:CBE00959

Coldwell Banker Eminent freut sich, Ihnen eine spektakuläre Immobilie im zweiten Stock der Ronda General Mitre vorzustellen. Diese komplett renovierte Wohnung bietet ein modernes und funktionales Design, das sowohl Komfort als auch Stil maximiert. Die Immobilie umfasst drei geräumige Schlafzimmer, darunter eine elegante Suite, die perfekten Privatsphäre und Komfort bietet. Die beiden Badezimmer sind mit modernen Duschen ausgestattet und garantieren einen praktischen und einladenden Raum. Darüber hinaus wurde die Küche mit einem zeitgemäßen und effizienten Design renoviert, ergänzt durch eine Waschküche für zusätzliche Funktionalität. Ein großes Highlight dieser Immobilie ist die Terrasse, die angenehme Ausblicke bietet und ideal zum Entspannen und Genießen der frischen Luft geeignet ist. Die Lage der Wohnung ist hervorragend, da sie einen einfachen und praktischen Zugang zu verschiedenen Teilen der Stadt ermöglicht, was einen komfortablen und gut vernetzten urbanen Lebensstil ermöglicht. Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, verfügt über einen Concierge, wobei der Dienst nicht im Gebäude wohnt. Derzeit ist die Wohnung vermietet, und die Mieteinnahmen werden für die Gemeinschaftskosten verwendet, was der Immobilie einen zusätzlichen Vorteil verschafft. Die Wohnung umfasst außerdem einen Parkplatz. Zusammenfassend bietet diese Immobilie an der Ronda General Mitre eine perfekte Mischung aus Modernität, Funktionalität und strategischer Lage, ideal für diejenigen, die in einem renovierten und gut angebundenen Umfeld leben möchten. #ref:CBE00956

Spectacular penthouse, fully exterior, with plenty of light and spacious areas in a prime location: L'Eixample Esquerra. Includes a parking space and storage room. It features a stunning living-dining room with large windows and double orientation. A large kitchen with an office area and a separate laundry area. In the night area, we find 3 double bedrooms and two full bathrooms. One of the bedrooms is en-suite with a full bathroom and an integrated dressing room. The other two bedrooms have large built-in wardrobes and share a full bathroom. Additionally, there is access to a pleasant balcony from the living room and one of the bedrooms. Equipped with double-glazed windows that completely isolate temperature and exterior noise. Parquet flooring. Air conditioning and ducted heating in all rooms. The apartment is on the top floor of a classic building dating from 2005, equipped with an elevator and in perfect condition. The community area is worth highlighting, ideal for relaxing and hosting events (reservation required). It also includes a parking space and storage room in the price. L'Eixample is the modernist district par excellence. It marked the expansion of Barcelona beyond its walls at the end of the 19th century, with a layout of straight, wide, and elegant streets. La Antiga Esquerra de l'Eixample is a quiet and residential neighborhood, presided over on the Gran Vía by the neo-Romanesque building of the University of Barcelona, and also home to the Hospital Clínic and the Faculty of Medicine. #ref:CBE00958

Coldwell Banker Eminent presents a unique gem in the heart of the Pedralbes neighborhood for design and architecture enthusiasts. This property, a finalist for a FAD award in 1974, is the first and most renowned work of the distinguished Catalan architects Bonet and Cirici, and is listed in all modern architecture guides of the city. Originally featuring four bedrooms and three bathrooms, the apartment was excellently renovated in the late '90s, transforming it into a three-bedroom unit, with two bedrooms converted into a spacious suite. The quality of the renovation ensures it is move-in ready. If four bedrooms are desired again, minimal work is required to revert the layout (see attached floor plans, and a renovation and execution project can be provided if interested). Located on the first floor, the apartment has a third independent entrance through the garden, giving it the feel of a standalone house. All rooms overlook lush gardens, with morning sunlight for the bedrooms and afternoon sunlight in the living room. The surrounding greenery and the tranquility of the neighborhood make this property a serene oasis. #ref:CBE00953

Por supuesto, aquí tienes la traducción al alemán: Coldwell Banker Eminent präsentiert diese charmante Wohnung in einem Gebäude in ausgezeichnetem Zustand, gelegen in einer der begehrtesten Gegenden von Poblenou in Barcelona. Die Umgebung ist von Parks, Promenaden, Geschäften und Dienstleistungen umgeben und liegt nur drei Straßen vom Strand und eine Straße von der U-Bahn-Station Poblenou entfernt. Die Wohnung ist extrem hell, mit Meerblick und optimaler Belüftung. Mit einer Fläche von 90 m² befindet sie sich im dritten Stock (mit 2 Aufzügen). Die Raumaufteilung umfasst eine Diele, eine Küche, ein großes Wohn-Esszimmer, drei Schlafzimmer (alle mit Fenstern), ein Badezimmer und einen großen Balkon. Zu den herausragenden Merkmalen gehören eine Sicherheitstür, eine Klimaanlage und Heizsystem über Kanäle, eine Video-Gegensprechanlage, ein digitaler Schlüsselzugang zum Gebäude, dekorative Beleuchtung, hochwertiger Laminatboden und eine komplett ausgestattete Küche mit Ofen, Cerankochfeld, Mikrowelle und Doppeltürkühlschrank. Darüber hinaus verfügt sie über elektrische Rollläden und eine elektrische Markise für mehr Komfort und Funktionalität. Wir möchten auch erwähnen, dass diese Wohnung drei Schlafzimmer und ein Badezimmer hat, was sie zu einem perfekten Zuhause für eine Familie oder diejenigen macht, die Geräumigkeit und Komfort suchen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren. Wir sind hier, um Ihnen zu helfen, das Zuhause Ihrer Träume zu finden. #ref:CBE00877

Coldwell Banker Eminent präsentiert eine wunderschöne renovierte Wohnung mit Blick auf die Sagrada Familia. Diese beeindruckende Immobilie verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer und bietet einen spektakulären Blick auf die ikonische Basilika vom Wohnzimmer aus. Außerdem befindet sie sich sehr nahe an der Sagrada Familia, was Ihnen ermöglicht, ihre Majestät täglich zu genießen. Die hochwertige umfassende Renovierung wurde im Mai 2024 abgeschlossen und sorgt für ein modernes und elegantes Finish. Die Böden sind aus Parkett, und die Wohnung ist mit einer Klimaanlage mit Kanälen und einer externen Einheit auf dem Dach ausgestattet, die alle aktuellen Vorschriften erfüllt. Die Wohnung verfügt über zwei Doppelzimmer und ein Einzelzimmer, perfekt für eine Familie oder diejenigen, die zusätzlichen Platz benötigen. Die beiden voll ausgestatteten Badezimmer sind mit modernen Duschen ausgestattet. Die Küche, die mit allen Geräten ausgestattet ist, ist ideal für Kochliebhaber und umfasst auch einen kleinen Raum für die Waschmaschine. Für diejenigen, die die Aussicht und frische Luft genießen, bietet der Zugang zum Gemeinschaftssolarium einen Panoramablick über die gesamte Stadt, was es zu einem perfekten Ort macht, um sich zu entspannen und die Umgebung zu genießen. Es ist zu beachten, dass der Preis der Wohnung nicht verhandelbar ist, was die hochwertige Qualität und die Lage der Immobilie widerspiegelt. #ref:CBE00942

Coldwell Banker Eminent präsentiert eine charmante Wohnung in erster Meereslinie, gelegen in einem Wohnblock an der Promenade von Calafell. Dieses gemütliche Zuhause bietet eine komfortable Terrasse mit direktem Meerblick, ideal, um die Meeresbrise und die spektakulären Sonnenuntergänge zu genießen. Die Wohnung umfasst drei großzügige Doppelzimmer und ein Einzelzimmer, was sie ideal für Familien oder für Gäste macht. Sie verfügt auch über zwei komplette Badezimmer, die den Bewohnern Komfort und Privatsphäre bieten. Zu den zusätzlichen Merkmalen gehören ein Parkplatz, der ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge bietet. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, der den Zugang zu allen Etagen erleichtert, sowie einem zusätzlichen Balkon, um die Aussicht und die frische Luft zu genießen. Im Oktober 2024 beginnen die Renovierungsarbeiten an der Fassade und dem Eingangsbereich, wobei die Kosten von den derzeitigen Eigentümern getragen werden. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre privilegierte Lage und den Blick auf die Promenade und das Meer aus, was diese Wohnung zu einem perfekten Ort für diejenigen macht, die eine ruhige und komfortable Lebensweise am Meer suchen. #ref:CBE00940

Exclusive Duplex for Sale, Fully Renovated and Ready to Move In! Located in the Sant Gervasi neighborhood, this magnificent property is near Putxet Park, specifically on Paduà Street. In a privileged enclave, this duplex offers approximately 140m² of living space plus a 26m² parking space and features a charming balcony overlooking a small green area of Barcelona, providing unobstructed views of a large vegetative garden. The duplex is distributed over two floors as follows: You enter on the second floor, where you will find a bright living-dining room with access to the balcony. There is a semi-open kitchen with sliding glass doors, which also includes a gallery-laundry area. There is also a small guest toilet. The property stands out for its brightness, as all rooms are exterior. The lower floor houses three exterior bedrooms, one of which is a suite with its own bathroom, another full bathroom, and a small storage room. Additionally, the building offers concierge services, an elevator, a communal rooftop terrace, and a large parking space for a car and two motorcycles. This bright duplex is notable for its spacious areas and modern design. The fully equipped kitchen is perfect for cooking enthusiasts, while the living room offers a cozy atmosphere for sharing special moments. The bedrooms, with built-in wardrobes, ensure efficient storage. The strategic location guarantees easy access to main roads, public transportation, and a variety of services within walking distance. #ref:CBE00936

Wir präsentieren Ihnen Ihr neues Zuhause, eine Wohnung, die nur darauf wartet, von einer Familie geschätzt und genossen zu werden. Ein Ort, an dem Sie glücklich sein und Ihren Weg im Leben gehen können. Diese Wohnung ist brandneu und bezugsfertig; Sie müssen nur Ihre Kleidung und persönlichen Gegenstände in die Schränke stellen. Die Wohnung empfängt Sie mit einem geräumigen und eleganten Eingangsbereich, der als Verteiler zwischen dem Tages- und Nachtbereich dient. Das Esszimmer verfügt über ein spektakuläres 4,5 Meter großes Fenster mit Blick auf wunderschöne, üppige grüne Bäume, die ein Gefühl des Wohlbefindens und der Tiefe vermitteln. Die Helligkeit wird einen bleibenden Eindruck bei Ihnen hinterlassen. Dank der TECHNAL-Aluminiumrahmen mit doppelter Wärmedämmverglasung von AISLAGLAS 02-12 ist die Reduzierung des Außengeräusches vollständig. Vom Esszimmer aus haben Sie direkten Zugang zu einer komplett ausgestatteten, brandneuen Küche, die umfassend renoviert wurde. Alle Möbel stammen von der renommierten Marke BULTHAUP, einem Marktführer in Sachen Qualität. Diese Küche verfügt ebenfalls über große Fenster zur Milanesat-Straße, einer sehr ruhigen Straße, in der Sie das Zwitschern der Vögel in den Bäumen hören können. Wenn Sie es nicht wüssten, würden Sie nicht sagen, dass Sie in Barcelona sind. Alle Räume sind mit motorisierten und hermetisch verschlossenen verstellbaren Lamellenjalousien von GRADERMETICH ausgestattet, die Ihnen ermöglichen, das Sonnenlicht zu regulieren. Sie können Ihr Lieblingsgericht in der bestmöglichen Atmosphäre zubereiten, und wenn Sie sich ein Glas Weißwein einschenken und Chillout-Musik auflegen, ist der Erfolg garantiert. Wenn Sie sich durch das Haus bewegen, werden Sie keine Heizkörper finden, da das Heizungssystem über eine Fußbodenheizung verfügt. Dies ermöglicht Ihnen, eine konstante Temperatur zu halten, die Sie in den kälteren Monaten sehr warm und komfortabel fühlen lässt, ohne hohe Rechnungen am Monatsende zu bezahlen. Jetzt überqueren wir den Eingangsbereich, um in den Nachtbereich zu gelangen. Hier finden Sie vier Schlafzimmer, drei davon sind Doppelzimmer plus eine Suite und ein komplettes Badezimmer. Die Wohnung ist quadratisch geschnitten und hat eine perfekte Aufteilung, da sie keine Flure oder verlorenen Räume hat. Alle Schlafzimmer blicken ebenfalls auf die Milanesat-Straße, eine sehr ruhige Wohnstraße, in der Sie friedlich schlafen und neue Energie für den kommenden Tag tanken können. Diese Wohnung ist sehr speziell, der perfekte Rahmen, um große Momente und Erlebnisse Ihres Lebens zu erleben. Wir sind überzeugt, dass Sie hier sehr glücklich sein werden. Das ist unser Wunsch! #ref:CBE00934

Coldwell Banker Eminent präsentiert diese Gelegenheit, diese gut gelegene Wohnung in Ihr neues Zuhause zu verwandeln. Gelegen in der Travessera de les Corts, im vierten Stock. Es besteht aus 2 Doppelzimmern und einem Einzelzimmer, einem kompletten Badezimmer und einem Balkon mit Platz für einen kleinen Tisch und zwei Stühle mit Blick auf die Straße, nach Nordwesten ausgerichtet. Sowohl das Wohn-Esszimmer als auch das Hauptschlafzimmer haben Außenansichten mit direktem Nachmittagssonnenlicht, während die anderen Zimmer nach innen gerichtet sind. Es gibt eine separate Galerie von der Küche. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, aber das Gebäude und das Treppenhaus wurden vor 2 Jahren renoviert. Ausgezeichnete Lage mit Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Geschäften, nur 2 Straßen vom Einkaufszentrum La Illa entfernt. #ref:CBE00909

Coldwell Banker Eminent presents this charming new development project in Poblenou, a neighborhood known for its vibrant art scene, diverse entertainment options, and proximity to the beach. The apartment features a living-dining room with an open kitchen, a full bathroom, and 1 double bedroom with direct access to a 24m² terrace. The property will be delivered with natural oak parquet floors and microcement, integrated appliances (induction hob, fridge, dishwasher, oven, and microwave), air conditioning with heat pump, wooden interior and exterior carpentry with Climalit glass, built-in wardrobes, and LED lighting. The building, equipped with an elevator, will host only 2 apartments per floor and a penthouse. It will also have a communal garden of 40 m2. Optionally, a parking space and a storage room can be purchased. Poblenou is characterized by its youthful and dynamic atmosphere, charmingly blending modernity with tradition. It is a perfect place to live and enjoy urban life. This apartment is just a 15-minute walk from Mar Bella Beach and Poblenou Park, and one block from Rambla del Poblenou, the heart of the neighborhood with its cozy cafes and restaurants. The project will transform an existing building by adding new floors, aiming to achieve a perfect balance between indoor and outdoor space to fully enjoy Barcelona's pleasant climate. Parking Price: €48,000 (we have 5, of which 2 are left to sell) Storage room: €15,000 (4 left), to be installed after the first occupation THE PROJECT IS DUE TO BE COMPLETED IN THE LAST QUARTER OF 2025. #ref:CBE00913

Coldwell Banker Eminent invites you to discover this fabulous brand-new apartment in Casanova, located next to Gran Vía and Plaça Universitat in Barcelona! This modern apartment features two double bedrooms, a spacious 26m² living room, separate kitchen, laundry room, two bathrooms with shower, and a balcony facing Tarragona. Enjoy ample natural light and tranquility, as all rooms overlook a large inner courtyard, providing ventilation and natural light. The property boasts individual natural gas radiator heating and Mitsubishi air conditioning for your year-round comfort. Situated on the seventh floor with an elevator, the building also offers two communal rooftop terraces, from which you can enjoy spectacular views of the city and the sea. The building's last Technical Inspection of Buildings (ITE) was passed a year ago, and it features concierge services, video surveillance, and a platform to overcome stairs. Although the elevator does not reach street level, it has a platform for easy access. Additionally, the apartment is offered fully furnished, equipped, and ready to move in for an additional twenty thousand euros. Sant Antoni is renowned for its bohemian and cosmopolitan atmosphere, with cobbled streets, picturesque squares, and a wide range of trendy bars, restaurants, and cafés. Strolling through its streets is immersing yourself in a lively and multicultural atmosphere, where tradition and modernity converge. One of the highlights of this neighborhood is its famous Sant Antoni market, an emblematic spot. Sant Antoni also boasts an excellent location, with easy access to the city center and other points of interest, thanks to its good public transportation connections. Furthermore, it is within walking distance of iconic landmarks such as Plaza de España, Montjuïc, and the famous Passeig de Gracia. #ref:CBE00910

Discover this incredible apartment in Barcelona with panoramic views and a privileged location! Located in one of the expanding areas of the Forum zone, just a few meters from the Forum Port and Diagonal Mar, in the city of Barcelona, This charming 2-bedroom home offers a unique experience. Imagine waking up every morning and admiring from your balcony the stunning views of the city, the sea, and the mountains. Located on the 15th floor of a building with a doorman and a communal area that includes a refreshing swimming pool, this apartment features a bright living-dining room with access to the balcony, where you can relax and enjoy the surroundings. The independent kitchen is fully equipped, ready for you to prepare your favorite dishes. With two double bedrooms, each with built-in closets, and two full bathrooms, this property offers everything you need to live comfortably. The natural wood parquet flooring, aluminum carpentry, and motorized blinds add a touch of elegance and modernity. Plus, enjoy comfort all year round thanks to the ducted heating and air conditioning. Don't miss the opportunity to also acquire an optional parking space and storage room for added convenience. We look forward to hearing from you to arrange a visit! #ref:CBE00900

Dieses außergewöhnliche Haus ist eine beeindruckende und einzigartige Villa im Herzen des Kunstviertels Poblenou in Barcelona, mit Pool und Freiflächen zum Genießen im Freien. Es liegt idealerweise nur drei Straßen entfernt von der authentischen Rambla de Poblenou, umgeben von Kunstgalerien, Boutiquen und charmanten Cafés, und nur 10 Gehminuten vom wunderschönen Strand von Bogatell entfernt. Das Gebäude wurde sorgfältig renoviert und restauriert, unter Wahrung der Geschichte und des aktuellen Geistes seiner Umgebung in Barcelona. Es vereint industrielles und künstlerisches Design in einem prächtigen und luxuriösen Ensemble. Die Designer haben einen Großteil der Struktur wiederaufgebaut, um sowohl die Schönheit als auch die Robustheit des Anwesens für ein weiteres Jahrhundert zu gewährleisten. Die Wohnräume profitierten von der Verwendung organischer und lokaler Materialien, von Wänden aus organischen Lehmzementen bis hin zu lokal bezogenen keramischen, steinernen und stählernen Materialien mit handwerklichem Design. Das Erdgeschoss bietet eine Fläche von über 200 Quadratmetern und Decken von fast 6 Metern Höhe, betont durch wieder verputzte Gewölbedecken und beeindruckende architektonische Balken. Dank des Lichts, das durch die restaurierten Holzfenster strömt, wird jeder Raum zu einem Ort, um Geist und Seele zu erneuern. Auch die Zwischengeschosse, die großzügig erweitert werden können, profitieren von Licht und Höhe und bieten zusätzliche unterhaltsame und nützliche Räume. Darüber befindet sich ein magischer 'Familienbereich', der mit hochwertigem Design, Komfort und gastronomischer Funktionalität gefüllt ist. Das vierte Stockwerk verfügt über neu errichtete Strukturen, darunter ein wirklich innovatives 'kleines Haus', einen eingelassenen Pool und andere Annehmlichkeiten und Einrichtungen. Das Anwesen wurde maßgeschneidert gestaltet, um einen Raum für ästhetische Freude und praktische Flexibilität zu bieten. Seine Architektur und Layout eignen sich für eine Vielzahl von gemischten Nutzungen, einschließlich groß angelegter Unterhaltung, Geschäftsführung von einem Luxus zu Hause aus oder Bereitstellung einer familienfreundlichen und unterhaltsamen Unterkunft, die alle Bedürfnisse erfüllt. Die Skala und die gemischte Nutzungszonierung des Anwesens ermöglichen verschiedene Optionen, sei es das Hinzufügen mehrerer Schlafzimmer oder beispielsweise das Öffnen einer Boutique im Erdgeschoss. Neu gestaltet für eine wahre Interpretation des Innen- und Außenlebens, verfügt es über drei Außenterrassen, jede auf ihre Weise magisch. Die Terrassen, alle strukturell wiederaufgebaut, bieten ein Maß an frischer Luft, Grün und Schatten, die in Verbindung mit dem mediterranen Klima von Barcelona einen wahren Lebensraum schaffen. #ref:CBE00902