Immobilien zum verkauf

Das Coldwell Banker bietet ein geräumiges und helles Haus in Can Font, Castellar del Vallés. Mit 411 m2 Wohnfläche steht diese Immobilie auf einem Grundstück von 882 m2, in einer gut angebundenen Wohngegend. Das Haus ist sehr gut erhalten und ideal für große Familien oder Investoren und verfügt über 7 Zimmer, die auf zwei seiner drei Etagen verteilt sind und viel Platz für Schlafzimmer, Büros oder Erholungsbereiche bieten. Darüber hinaus verfügt es über zwei Badezimmer mit Dusche, die auf Komfort und Funktionalität ausgelegt sind. Es verfügt über eine Eingangshalle, ein großes Esszimmer und eine separate Küche. Das Haus ist auf allen Etagen von angenehmen und komfortablen Terrassen umgeben. Eine weitere große Attraktion dieser Immobilie ist ihr Keller von mehr als 100 m2. Es ist ein vielseitiger Raum mit viel Potenzial, der sich auf Gartenebene befindet und bereit ist, als Fitnessraum, Weinkeller, Gästewohnung oder nach den Bedürfnissen des Käufers umgewandelt zu werden. Das Anwesen verfügt über eine überdachte Garage für zwei Autos. Es verfügt auch über eine Ölheizung und eine Klimaanlage. Es verfügt über ein Reservoir zum Sammeln von Bewässerungswasser. Aufgrund seiner Eigenschaften und seiner privilegierten Lage zeichnet sich dieses Anwesen durch seinen Garten, seinen Obstgarten und seine spektakuläre Aussicht aus, perfekt, um eine grüne und ruhige Umgebung zu genießen. Es ist eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die Geräumigkeit und Komfort in ihrem täglichen Leben suchen. Besuchen Sie es und sehen Sie es sich an. #ref:CBSC221

Zwei Wohnungen in einem Diese einzigartige Immobilie in Mirasol bietet die perfekte Kombination aus Platz, Unabhängigkeit und Vielseitigkeit. Auf einem 342 m² großen Grundstück mit einer bebauten Fläche von 285 m² erstreckt sich das Haus über drei Etagen à 95 m², mit einem gemeinsamen Keller und zwei separaten Wohneinheiten, die über ein gemeinsames Treppenhaus erreichbar sind. Aufteilung der Immobilie: Erdgeschoss: 3 Schlafzimmer 1 komplettes Badezimmer Offene Küche Wohn-Esszimmer mit Kamin und direktem Zugang zum Garten Obergeschoss: 3 Schlafzimmer 2 komplette Badezimmer (eines en suite) Stilvolle und funktionale Küche Wohn-Esszimmer mit Pellet-Ofen Gemeinschaftskeller: Ideal für Lagerung, Spielbereich oder andere Nutzungsmöglichkeiten. Warum ist dies eine einmalige Gelegenheit? - Perfekt für Familien, die Unabhängigkeit in einem gemeinsamen Haus suchen. - Vermietungspotenzial, um eine der Wohnungen rentabel zu machen. - Erstklassige Lage in Mirasol, mit hervorragender Anbindung und gewachsenem Wohnumfeld. Verpassen Sie nicht diese exklusive Gelegenheit. Kontaktieren Sie Coldwell Banker Premium für weitere Informationen und eine Besichtigung. #ref:CBSC219

Willkommen zu einer fesselnden Geschichte von Zuhause und Stil in bester Lage. Von Coldwell Banker Premium laden wir Sie ein, dieses prächtige Haus zu entdecken, das die Essenz eines exklusiven Rückzugsortes mit allen modernen Annehmlichkeiten verbindet, die Sie in Ihrem Traumhaus erwarten. Stellen Sie sich ein 780 m² großes Grundstück in voller Frühlingspracht vor, auf dem Sie ein sorgfältig gestalteter Garten mit seinen harmonischen und fachmännisch gepflegten Bäumen begrüßt. Wenn Sie durch den Haupteingang dieses atemberaubenden Anwesens eintreten, entfaltet sich vor Ihnen ein majestätisches Foyer, das durch ein spektakuläres Buntglasfenster in Licht getaucht ist. Dieser Raum lädt Sie ein, die verschiedenen Facetten dieser einzigartigen Residenz zu erkunden. Auf der rechten Seite offenbart sich der elegante Hauptraum mit seiner Geräumigkeit und sorgfältigen Dekoration. Große Fenster lassen natürliches Licht in den Raum und heben die architektonischen Details und die Qualität der verwendeten Materialien hervor. Es ist ein Ort, der auf Komfort und Raffinesse ausgelegt ist, ideal für Momente der Begegnung oder Entspannung. Auf der gegenüberliegenden Seite fällt die geräumige Küchenzeile durch ihre Modernität und Funktionalität ins Auge. Ausgestattet mit High-End-Geräten und hochwertigen Oberflächen ist dieser Raum ein Paradies für Feinschmecker. Von hier aus bietet der Essbereich im Innenbereich eine einladende Atmosphäre, um kulinarische Köstlichkeiten zu genießen, während der Essbereich im Freien mit Blick auf den üppigen Garten zu Mahlzeiten im Freien in einer ruhigen und natürlichen Umgebung einlädt. Jedes Detail spricht von Qualität und Aufmerksamkeit. Die exquisiten Hölzer, die thermisch getrennten Gehäuse, die Automatismen in den Fensterläden, alles zeugt von einer sorgfältigen Auswahl und einem tadellosen Stil. Und vergessen wir nicht den modernen Komfort: Ein Aufzug verbindet alle Höhen und sorgt dafür, dass dieses Haus Ihr Zuhause für immer ist. Im Obergeschoss erwartet Sie eine große Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und einem luxuriösen Badezimmer mit eigenem Sonnendeck im Süden. Im gegenüberliegenden Flügel entdeckten wir weitere Doppelzimmer mit Einbauschränken sowie ein komplettes Badezimmer, das allen Bedürfnissen gerecht wird. Aber das wahre Juwel befindet sich im Dachgeschoss: eine Wohnung in der Höhe, ein gemütlicher Rückzugsort mit Holzschrägdach, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein komplettes Badezimmer, alles gekrönt von einer weiteren Sonnenterrasse, die eine atemberaubende Aussicht bietet. In der unteren Etage vervollständigen eine geräumige Garage für fünf Autos, ein Tagungsraum vom Typ 'Txoco' mit Kamin und Küche, ein Serviceraum, eine Waschküche und mehrere Abstellräume diesen Komfort und diese Funktionalität. In einer exklusiven Gegend, in der Nähe, aber nicht zu nah am städtischen Trubel, wird diese Immobilie zu einer Oase der Ruhe. Es ist über die wichtigsten Autobahnen erreichbar, die in wenigen Minuten mit Barcelona verbunden sind, und befindet sich in einer Umgebung, die Ruhe und Eleganz ausstrahlt. Wenn Sie auf der Suche nach einem Leben voller exquisiter Details und moderner Annehmlichkeiten sind, zögern Sie nicht, eine Besichtigung mit dem Team von Coldwell Banker Premium anzufordern. Wir sind hier, um Sie bei Ihrem nächsten Abenteuer zum perfekten Zuhause zu begleiten. #ref:CBSC220

COLDWELL BANKER freut sich, dieses prächtige Anwesen zu präsentieren, in dem der Raum der Hauptdarsteller ist, der sich präsent macht und alle Räume verbindet. Das Haus, 688m² gebaut, verteilt auf 4 Etagen, wird als offen wahrgenommen und ist durchgehend durch Gehwege oder Treppen verbunden, die in einem zentralen Raum zusammenlaufen, der das große Wohnzimmer ist. Wir betreten durch eine Eingangshalle, die direkt in das geräumige Wohn-Esszimmer von 50,36m² führt. Das Raumgefühl ist maximal, da die verschiedenen Segmente und Durchgänge der oberen Stockwerke sichtbar sind. Es ist vollständig verglast und ermöglicht es uns, einen 270-Grad-Blick auf den umlaufenden Garten und den Pool zu meistern. Von jedem Fenster aus haben wir Zugang zur Veranda, wo Sie Mittag- und Abendessen sowie den Ruhebereich genießen können. Vom Wohnzimmer aus genießen wir auch den Blick auf den Pool und den Solariumbereich. Verbunden mit dem Wohnzimmer haben wir die Küche. Ein Raum von 48,37 m², der eine zentrale Insel für Frühstück und Büro umfasst. Es ist mit allen Arten von Geräten (Dampfgarer, Pizzaofen, asiatische Küche, Cerankochfeld...) und einem großen Stauraum ausgestattet. Von dort aus gelangen wir durch große Fenster auf den Außengrill. Wir können das Wohnzimmer durch Glasschiebewände abtrennen, hinter denen sich die Treppe befindet, die uns zum Rest des Hauses führt. Dort befindet sich auch der Aufzug, der alle Etagen miteinander verbindet. Im ersten Stock befinden sich 3 Doppelzimmer mit Ankleideraum und eigenem Bad, eines davon mit Terrasse, und ein weiteres Schlafzimmer mit Doppelbett. Alle Räume sind um den gemeinsamen offenen Raum herum verteilt, durch den wir das Wohn-Esszimmer sehen. Alle verfügen über Panoramafenster, die sie lichtdurchfluten. Die zweite Etage von 139,41 m² und 37,12 m² Terrassen beherbergt den gesamten privaten Bereich. Es besteht aus dem Hauptschlafzimmer, das einen Ankleidebereich und ein Ankleidezimmer umfasst, einem riesigen Badezimmer und einem Ruhebereich von 51,34 m2 mit verschiedenen Umgebungen zum Ausruhen, Arbeiten oder Fitnessstudio. Es verfügt auch über zwei spektakuläre private Terrassen, die nicht aus der Außenlinie des Gebäudes herausragen, von wo aus wir einen spektakulären Blick auf La Mola genießen. Alle diese Zimmer verfügen über große Fenster, durch die Sie jederzeit die Häuser und Gärten sowie die angrenzenden Grünflächen sehen können. Auf der -1 Etage befinden sich ein großer Kinoraum, eine Speisekammer, eine Waschküche und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Es verfügt über ein zweites Schlafzimmer mit einem Ankleidezimmer für Kleiderschränke. Die Waschküche und die Schlafzimmer haben Zugang zur unteren Terrasse bzw. zum Innenhof. Ebenso befinden sich auf dieser Etage der Energieraum und die Garage für 3 Autos. Das Haus verfügt über einen Garten, der absolute Privatsphäre bietet, in dem sich ein Swimmingpool mit Salzwasser befindet. In den Jahren 2014 und 2015 wurden jeweils Innen- und Außenreformen durchgeführt. Bei der Außenrenovierung wurde die gesamte Konstruktion mit kleinen Ziegeln bedeckt. Sandwichwände wurden erstellt, um gegen Kälte und Hitze zu isolieren, und die Außenböden und Terrassen wurden wasserdicht gemacht. Gas-Fußbodenheizung und Klimaanlage durch Sonnenkollektoren und Salzpool passen sich den anspruchsvollsten Energieeffizienzkriterien an. In den letzten zwei Jahren wurden ein neuer Gaskessel, Sonnenkollektoren, ein Osmosewassersystem und ein Pool-Elektrolysesystem installiert. Das Haus befindet sich in der ruhigen Gegend von 'l'arxiu' von Sant Cugat del Vallés, ganz in der Nähe des Bahnhofs Generalitat und neben den Verbindungen zu den Autobahnen und Tunneln von Vallvidrera, die Sie in weniger als 20 Minuten mit Barcelona verbinden. Ein herrliches Anwesen in Reichweite von sehr wenigen privilegierten Menschen! #ref:CBSC152B

Ein Juwel im Herzen der Altstadt von Sant Cugat. Wenn Sie ein Liebhaber des historischen Charmes sind, ist dies eine einzigartige Gelegenheit für Sie. Seine privilegierte Lage, umgeben von charmanten Straßen, Geschäften und allen Dienstleistungen, macht es zu einem exklusiven Stück auf dem Markt. Dies ist eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine geräumige und elegante Wohnung mit endlosen Renovierungsmöglichkeiten zu erwerben. Diese Immobilie befindet sich in einer privilegierten Gegend und zeichnet sich durch ihre Helligkeit, Geräumigkeit, Exklusivität und Ruhe aus, da sie sich in einer Fußgängerzone befindet. Es verfügt über ein 40 m² großes Wohn-Esszimmer mit Holzparkettböden, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Waschküche, Abstellraum und einen gemütlichen Balkon mit freiem Blick. Die komplette Außenaufteilung garantiert den ganzen Tag über einen hervorragenden Einfall von natürlichem Licht und einen einzigartigen Blick auf das Monestir. Die Aluminiumfenster und der Terrazzoboden verleihen dem Haus, das sich in gutem Zustand befindet und über eine Heizung verfügt, Solidität und Langlebigkeit. Es verfügt auch über einen Parkplatz mit direktem Zugang mit dem Aufzug. Der Zugang zur Garage ist nur den Eigentümern der beiden zugewiesenen Plätze vorbehalten, was für mehr Privatsphäre und Sicherheit sorgt. Unschlagbare Lage, mit allen Dienstleistungen in Reichweite: Markt, Geschäfte, Restaurants, Kulturzentrum, Parkplätze, Schulen, Bahnhof, Bushaltestellen und gute Anbindung an die Autobahn (nur 1,5 km entfernt). Diese Immobilie, die sich im emblematischsten Teil der Stadt Sant Cugat befindet, bietet Ihnen die Möglichkeit, das Haus Ihrer Träume in einer Umgebung voller Geschichte und Authentizität zu schaffen. Verpassen Sie nicht diese großartige Gelegenheit, in einem Raum mit eigener Persönlichkeit im Herzen von Sant Cugat zu leben. Eine exklusive Immobilie mit großem Potenzial. Möchten Sie es besuchen? Kontaktieren Sie uns und entdecken Sie alle Möglichkeiten. #ref:CBSCPIS_218

SPECTACULAR AND SUSTAINABLE HOUSE IN BELLATERRA COLDWELL BANKER is pleased to present this spectacular house, undoubtedly in the ranking of the most beautiful and with the most features in Bellaterra. This magnificent house of 850m2 is located on a beautiful raised plot of 2,440m2 which gives it the necessary privacy that must accompany this type of property. It has a regular tennis court, a swimming pool almost 50 meters long, gym, sauna, recording room, cinema and spectacular wine cellar. The beautiful views of the surroundings provide the perfect complement for the most demanding buyers. The house is adapted to the current energy efficiency criteria and has aerothermic heating and 48 solar panels, split air conditioning in all rooms, rainwater collection in a central tank and a water well with a pump that is redistributed to the pool, automatic irrigation and a perimeter hose circuit. In addition to the internal and external wired security system and control room. The house can be lived in on one floor, the rest of the building accommodates the rooms that complement the services provided by the property. We have an interior renovation studio. The house was built in 1985 meeting the strictest quality and durability criteria, which means that it is currently kept in perfect condition. Precisely this is one of the values that can be appreciated from the outside in the beautiful natural stone wall built by hand. This same work continues in the main entrance, the accesses to the garage and various areas of the garden. A century-old olive tree welcomes us. We access the house and a large hall separates the common areas from the rest of the rooms. On the right we access a first living room that allows us to see the immense expanse of grass that leads to the pool, all at the same level and the lush vegetation that crowns its entire perimeter. From this living room we can go out to a pleasant porch that hosts a summer dining room. Returning to the interior, there is the main living room with a magnificent fireplace from where we do not lose sight of the entire garden through the large glazing. The other main protagonist is a beautiful interior patio that floods the entire area with light. Next we have the dining room that shares an interior patio. From here we connect to the kitchen and also access the night area. The kitchen is very large and is complemented by a laundry and ironing room. From the kitchen we can go out to a terrace for breakfast and meals equipped with a barbecue. The night area is distributed along the glazed central patio. We have 5 bedrooms and three bathrooms and have independent access to the garden. On the upper floor there is a beautiful living room with a fireplace and a terrace where you can see the whole garden, swimming pool and tennis court. In addition to two bedrooms, one of them with an en suite bathroom. On the lower floor, we can enjoy the magnificent cellar, a beautiful piece of engineering and good taste for its arched ceiling that gives off sobriety and elegance. It also has a cinema room and a recording room, an equipped gym and a Hammam sauna, a room for pets and several rooms for storage. The lower floor is completed by the closed garage for 4 cars and a very large porch for 2 guest cars. Contact us to find out more details about this exclusive house! LOCATION: Bellaterra is located in an elevated and sunny area, between the towns of Sant Cugat, Sabadell, Sant Quirze and Cerdanyola. True to its origins, it has established itself as a residential area par excellence, with a family population residing throughout the year. Separated from the Sierra de Collserola, Bellaterra faces the sea to the southeast and Montseny to the northeast. Its strategic enclave places it 12 minutes from Barcelona via the C-58 and 20 minutes from the AP-7 and the B-30. This connectivity allows access to all desirable services. In less than 5 minutes we are at the leading Hospitals, Universities (UAB, UIC and ESADE), the most prestigious International schools (Ágora, Europa School International, Colegio japonés, Thau, Viaró, La Vall), Shopping Centers (IKEA; Corte Inglés, Cinemas), Industrial Estates (Can Sant Joan, ..) and prominent sports centers. It has the services typical of a small town, such as a pharmacy, bank office, church, restaurants, sports club, hair salon, pet store, gas stations, among others. In addition to 2 Railway Stations of the Generalitat. Everything you need to live in a natural environment without renouncing the immediate connection with the cities that surround it. #ref:CBSC210

Dieses Büro befindet sich in einem exklusiven und modernen Gebäude, das speziell für Fachleute und Unternehmen konzipiert wurde, und zeichnet sich durch seine strategische Lage an der prestigeträchtigen Avenida Torreblanca aus. Umgeben von Parkplätzen und einer großen Auswahl an Restaurants und Dienstleistungen bietet es Komfort für Sie und Ihre Kunden. Das Büro verfügt über 25 Quadratmeter, die sich auf 3 Räume für Besuche, Besprechungen oder Büros verteilen, einen großen Empfang/Flur und einen kleinen Raum, der sich ideal für Archivierung, Büro usw. eignet. Es befindet sich im zweiten Stock und ist sehr leicht mit Aufzügen oder Treppen zu erreichen. Brandneu, geschmackvoll eingerichtet, in der ruhigsten Gegend des Gebäudes. Es ist ein ausgezeichnetes Büro für Anwaltskanzleien, Psychologie, Ärzte, Physiotherapie, Logopädie, außerschulische Aktivitäten usw. Das Gebäude verfügt über einen Concierge-Service während der Bürozeiten, Aufzüge, Toiletten in den öffentlichen Bereichen und eine tägliche Reinigung der Gemeinschaftsbereiche. Sein vielseitiges Design macht es zum idealen Ort für Profis, die ein modernes und dynamisches Image vermitteln möchten. Es verfügt auch über eine Glasfaser- und Klimaanlageninstallation, und darüber hinaus sind alle Lieferungen in den Gemeinschaftsgebühren enthalten, was eine erhebliche Zeitersparnis und eine Vereinfachung der Buchhaltungsverwaltung für jeden Fachmann bedeutet. Nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Sant Cugat, den besten internationalen Schulen und Universitäten des Landes, ESADE, European International School, Auditori de Sant Cugat und schnellem Zugang nach Barcelona durch die C-16 Vallvidrera-Tunnel und Ferrocarrils de la Generalitat entfernt. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, den idealen Standort für Ihr Unternehmen in Sant Cugat del Vallés zu haben! #ref:CBSC198

Exklusives Grundstück von 1.074 m² mit Panoramablick auf das Meer in Mont d'Aro, Platja D'Aro, Costa Brava de Gerona. Dieses spektakuläre Grundstück mit doppelter Ausrichtung und herrlichem Blick auf die Bucht von Palamós und die Küste von Platja d'Aro ist eine einzigartige Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu bauen. Mit einer maximalen bebaubaren Fläche von 400 m² und einer Auslastung von 35 % bietet es unendliche Möglichkeiten, eine maßgeschneiderte Villa zu gestalten. Nur 2 km vom Strand und 3 km vom Zentrum von Platja d'Aro entfernt, können Sie das ganze Jahr über Dienstleistungen, Gastronomie und Freizeit genießen. Entdecken Sie den Zauber der Costa Brava mit ihren Buchten, Stränden und ihrem reichen kulturellen und historischen Angebot in dieser einzigartigen Enklave. #ref:CBSC196

Diese Immobilie wurde kürzlich renoviert und verfügt über 4 Schlafzimmer, alle nach außen gerichtet und sehr sonnig, mit Einbauschränken und unabhängiger Wärmepumpe, einem geräumigen Wohn-Esszimmer mit privilegiertem Blick auf die Rambla, voll ausgestatteten offenen Küchenmöbeln, Kühlschrank, Dunstabzugshaube, Arbeitsplatte und Waschküche), 2 schönen Badezimmern mit Dusche. Darüber hinaus verfügt es über einen praktischen Wasserbereich mit Platz für eine Waschmaschine, einen Trockner und einen Warmwasserbereiter sowie einen großen Flur. Genießen Sie die kürzliche Renovierung, bei der auf jedes Detail geachtet wurde und dem Haus einen modernen und funktionalen Raum bietet. Das Treppenhaus der Gemeinschaft wurde ebenfalls kürzlich renoviert und verfügt über einen Sicherheitsschlüssellift, eine gepanzerte Tür für mehr Ruhe und eine Außentür des Designer-Anwesens. Im Herzen von Sabadell, in der Nähe von Schulen, Geschäften, Restaurants, Rathaus und öffentlichen Verkehrsmitteln. Ideal für alle, die Qualität, Komfort und Stil im Herzen der Stadt suchen! #ref:CBSC192B

Entdecken Sie 'La Villa Calma' in Sant Quirze del Vallès: eine exklusive Neubausiedlung, die von BRU Arquitectura entworfen wurde. Dieses einzigartige Haus ist so konzipiert, dass es eine gemütliche und funktionale Atmosphäre bietet, die sich auf zwei Etagen erstreckt, die sorgfältig differenziert sind, um einem komfortablen und modernen Lebensstil gerecht zu werden. Erdgeschoss: ein Raum zum Teilen und Genießen. Beim Betreten begrüßt eine geräumige Lobby die Besucher und bietet Zugang zu einem hellen Tagesbereich, der sich ideal für Familienmomente und Zusammenkünfte mit Freunden eignet. Das offene Wohn-Esszimmer (69,9 m²) ist in eine geräumige und moderne Küche integriert, die direkt mit einer außergewöhnlichen Terrasse verbunden ist. Die Terrasse bietet zwei Räume: eine 24,60 m² große Pergola zum Entspannen im Schatten und einen Außenbereich von 34,55 m², der sich perfekt zum Genießen der Sonne eignet. Untere Etage: Privatsphäre und Komfort in jeder Ecke. Auf dieser Etage befinden sich die Schlafzimmer, die alle nach außen gerichtet sind, um einen ausreichenden Einfall von natürlichem Licht zu gewährleisten. Es verfügt über eine Master-Suite mit eigenem Bad für maximalen Komfort und Privatsphäre sowie drei Doppelzimmer von jeweils 13,5 m², die sich ein Badezimmer teilen und einen idealen Rahmen für Familien oder zum Empfang von Gästen bieten. Darüber hinaus gibt es zwei vielseitige Räume, die es Ihnen ermöglichen, sich an die Bedürfnisse jedes Kunden anzupassen: ein 13,5 m² großes Fitnessstudio und ein 28,75 m² großes Arbeitszimmer, ideal für diejenigen, die einen Arbeits- oder Hobbybereich zu Hause suchen. Neben dem Studio befindet sich eine zweite Terrasse mit einer Pergola von 25,10 m² und einem Außenbereich von 27,35 m², der mit einem Salzwasserpool verbunden ist und einen Raum für Entspannung und Luxus bietet, ideal für warme Tage. Maßgeschneidertes Design und Qualität bis ins Detail. Dieses Projekt ermöglicht es Ihnen, Aspekte des Layouts und der Oberflächen anzupassen, so dass jeder Eigentümer sein Zuhause an seinen Stil und seine Vorlieben anpasst. Die Villa wurde mit effizienten Technologien und hochwertigen Materialien entworfen: aerothermische Heizung und Klimaanlage, Aluminiumfenster mit thermischer Trennung (RPT) für eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung, großformatige Porzellanböden für elegante Ästhetik und einfache Wartung sowie Vorinstallation für Sonnenkollektoren, mit einem Engagement für Nachhaltigkeit. Besuchen Sie 'La Villa Calma' und entdecken Sie das Haus Ihrer Träume. Wenn Sie auf der Suche nach einem modernen, komfortablen Zuhause sind, umgeben von Natur in einer ruhigen Umgebung, zögern Sie nicht, einen Besuch zu vereinbaren. Gerne zeigen wir Ihnen jedes Detail dieses spannenden Projekts und helfen Ihnen, Ihr zukünftiges Zuhause zu visualisieren. Das Hotel liegt in Sant Quirze del Valles, seiner privilegierten geografischen Lage, nur fünfzehn Minuten von den besten Schulen und Universitäten Kataloniens, Sant Cugat oder Bellaterra, nur dreißig Minuten vom Flughafen El Prat und zwanzig Minuten von Naturparks wie Sant Llorenç del Munt i l'Obach, dreißig Minuten von den Stränden von Maresme und fünfundzwanzig Minuten von Barcelona entfernt. Diese Informationen sind nicht vertraglich bindend und können im endgültigen technischen Projekt geändert werden. #ref:CBSC190

COLDWELL BANKER begrüßt Sie in diesem spektakulären kubischen Glashaus in Bellaterra. Es handelt sich um ein Gebäude von 428 m2, das sich auf drei Etagen in Südostausrichtung auf einem herrlichen erhöhten Grundstück von 1.500 m2 verteilt. Hervorzuheben ist die charakteristische Fassade aus hinterlüftetem Glas von UGLAS, das auf einer Eisenkonstruktion mit teilweisen Beschichtungen aus grünem Aluminium und Cortenstahl montiert ist. In der Tat eine bahnbrechende Ästhetik für bedingungslose Kunden von Design und Avantgarde. Es befindet sich in einer schönen und ruhigen Gegend von Bellaterra, nur 15 Minuten vom Bahnhof Bellaterra entfernt und mit schnellem Zugang zu Sant Cugat. Das im Jahr 2008 komplett renovierte Haus ist bezugsfertig, obwohl die Verkleidung der Terrasse, die hintere Fassade und der Abschluss des Obergeschosses noch nicht fertiggestellt sind. Beim Betreten des Innenraums überrascht der unmittelbare Blick durch große Fenster auf das Collserola-Gebirge. Das Licht, das den Innenraum durchflutet, und das Gefühl von Geräumigkeit durch die offenen Räume und die große Verglasung sind ebenso überraschend. Auf dieser Etage, die alle mit Natursteinböden aus Afghanistan belegt sind, befinden sich das 35m2 große Wohnzimmer, die wunderschöne Küche mit einem voll ausgestatteten Bürobereich, ein Gästebad und drei Doppelzimmer, die sich ein Badezimmer teilen. Vom Wohnzimmer und zwei der Schlafzimmer aus gelangen wir auf die herrliche hintere Terrasse. An einem Ende könnten bis zu zwei Badezimmer untergebracht werden, wobei die vorhandenen Fallrohre genutzt werden könnten. Das Haus verfügt über einen Aufzug, der alle Etagen verbindet. Auch über eine schöne Glastreppe erreichen wir das Obergeschoss von mehr als 50 m2, das aus einem einzigen offenen Raum mit herrlichen dekorativen Holzbalken an der Decke besteht und über die Vorinstallation eines kompletten Badezimmers verfügt. Ideal für die Platzierung der Master-Suite mit Ankleidezimmer. Es hat einen wunderbaren offenen Blick und genießt viel Privatsphäre sowie Zugang zu zwei Terrassen, eine von 54 m2 und die andere von 12 m2, mit dem gleichen Panoramablick und schwimmendem Keramikboden, der die Ansammlung von Wasser verhindert. In der unteren Etage haben wir ein weiteres schönes Wohnzimmer oder Mehrzweckzimmer mit direktem Zugang zum Garten, ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Badezimmer, zwei kleine Multiservice-Räume, einen Maschinenraum und einen schönen Weinkeller. Vom Garten aus zugänglich, haben wir auf derselben Etage ein Schlafzimmer und eine Vorinstallation eines Badezimmers, ideal als Umkleideräume, die dem Pool dienen. Was die Ausstattung betrifft, so verfügen wir über Fußbodenheizung, Solarthermie-Paneele (für Wasser), eine Abluftklimaanlage im Erdgeschoss und eine Split-Klimaanlage im Untergeschoss, einen Zentralstaubsauger, eine Hausautomation zur Steuerung von Jalousien und/oder Lichtern und Climalit-Gehäuse. Der Garten ist in drei große Hänge unterteilt. Auf der Ebene der unteren Etage des Hauses befindet sich ein Infinity-Pool mit schöner Aussicht. Auf den restlichen zwei Ebenen des Geländes befinden sich der Spielplatz und ein Obstgarten. Wir heben die großen einheimischen Bäume hervor, die das Anwesen schmücken. Es verfügt über einen großen überdachten Wassertank, in dem sich früher der Pool befand. Alle Pisten sind mit massiven Stützmauern ausgestattet, die bei der letzten Renovierung hergestellt wurden. Der Umfang der Vorderseite des Hauses ist perfekt mit einem imposanten Zaun aus Cortenstahl umschlossen. Darüber hinaus haben wir auf einer Seite eine großzügige Betonpromenade, auf der sich eine offene Garage für Autos befindet. Die Immobilie verfügt über ein Erweiterungsprojekt für den Fall, dass der Käufer Nebenräume, multifunktionale Räume, einen Fitnessraum oder einen Wellnessbereich einrichten möchte. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, sich von diesem funktionalen und modernen Haus überraschen zu lassen, das alle Ihre Wünsche erfüllen wird! #ref:CBSC188

Eingebettet in die exklusive natürliche Umgebung von Sant Muç definiert dieses atemberaubende Neubauobjekt die Bedeutung von Luxus und Komfort neu. Mit 390 m² auf einem großzügigen Grundstück von 6.400 m² wurde diese Residenz für diejenigen konzipiert, die eine Oase der Ruhe suchen, ohne auf zeitgenössisches Design und hochwertige Oberflächen zu verzichten. Vom ersten Moment an, in dem Sie die Schwelle überqueren, umhüllt Sie das Haus mit seiner modernen Eleganz. Die großen Fenster tauchen jede Ecke in natürliches Licht und schaffen eine perfekte Verbindung zwischen den Innenräumen und der Außenumgebung. Alles in diesem Haus wurde entworfen, um ein außergewöhnliches Wohnerlebnis zu bieten, von der Aufteilung bis hin zu den kleinsten Details. Das Haus, das sich auf einer Etage erstreckt, vereint Funktionalität und Stil in jedem Raum. Das Herzstück des Hauses ist ein geräumiges und helles Wohn-Esszimmer, in dem minimalistisches Design und Panoramablick auf den Garten und die umliegende Natur zu den Protagonisten werden. Dieser Raum ist nicht nur perfekt zum Entspannen, sondern auch zum Unterhalten von Freunden und Familie in einer Atmosphäre, die zum Genießen einlädt. Die Küche, komplett offen und in den Raum integriert, ist ein Meisterwerk für sich. Mit hochmodernen Geräten und Oberflächen aus hochwertigen Materialien wird es zu einem Ort, an dem sich Kochen und Teilen wie ein täglicher Luxus anfühlt. Der private Bereich des Hauses ist so gestaltet, dass er Komfort und Privatsphäre garantiert. Die Master-Suite ist ein wahres Refugium mit einem geräumigen Ankleidezimmer und einem eigenen Badezimmer mit anspruchsvollem Design, das Eleganz und Funktionalität vereint. Die vier weiteren Schlafzimmer, alle Doppelzimmer, bieten gemütliche und vielseitige Räume, die den Bedürfnissen einer modernen Familie gerecht werden. Das Äußere dieser Immobilie ist ein wahres privates Paradies. Im sorgfältig gestalteten Garten befinden sich zwei einzigartig gestaltete Swimmingpools, die sich perfekt zum Schwimmen und Entspannen in der mediterranen Sonne eignen. Darüber hinaus lädt eine Chill-Out-Area zu Abenden im Freien ein, während das Grundstück genügend Platz für weitere Projekte, wie einen Paddle-Tennisplatz oder einen Gemüsegarten bietet. Hier ist die Natur nicht nur die Kulisse, sondern ein wesentlicher Bestandteil des Lebenserlebnisses. Dabei geht es nicht nur um Ästhetik, sondern auch um Funktionalität und Nachhaltigkeit. Das Haus verfügt über ein fortschrittliches Hausautomationssystem, mit dem Sie Beleuchtung, Klimaanlage und andere Elemente des Hauses mit einer einzigen Berührung steuern können. Darüber hinaus garantiert das aerothermische System Energieeffizienz und Umweltschutz und senkt die Betriebskosten erheblich. Jede Ecke dieser Immobilie spiegelt die Sorgfalt bei der Auswahl der Materialien und Oberflächen wider. Von den Böden bis zu den Bädern wurde jedes Detail sorgfältig ausgewählt, um eine anspruchsvolle und langlebige Umgebung zu bieten, die im Laufe der Zeit tadellos bleibt. Die Lage in Sant Muç, Rubí, ist einfach ideal. Umgeben von Natur und mit einer ruhigen Wohnatmosphäre befindet sich das Haus nur wenige Minuten von wichtigen Dienstleistungen wie Schulen, Supermärkten und Sportzentren entfernt. Die Nähe zu den wichtigsten Zufahrtsstraßen und öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleistet eine schnelle und einfache Verbindung nach Barcelona und anderen Sehenswürdigkeiten. Darüber hinaus bieten die nahegelegenen Grünflächen unzählige Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung im Freien, vom Wandern bis hin zu entspannenden Spaziergängen im Wald. Diese Immobilie ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern auch ein Ort, um Erinnerungen zu schaffen, das Leben zu genießen und ein Maß an Komfort zu erleben, das nur wenige bieten können. Kommen Sie und entdecken Sie dieses einzigartige Haus in Sant Muç und lassen Sie sich von ihm erobern. #ref:CBSC189

Eine Oase des Luxus und der Gelassenheit im Herzen der Natur Stellen Sie sich vor, Sie wachen jeden Tag inmitten der Ruhe der Natur auf und sehen die imposante Schönheit des Naturparks Collserola vor sich. Dieses prächtige, nach Süden ausgerichtete Haus ist perfekt gelegen, um die grüne Aussicht und das natürliche Licht, das jede Ecke durchflutet, optimal zu nutzen. Vom ersten Moment an, in dem Sie die Schwelle überschreiten, werden Sie sich von einer Atmosphäre der Ruhe und des Wohlbefindens umgeben fühlen, eine wahre Oase, in der Luxus und Ruhe in perfekter Harmonie koexistieren. Das Haus, das sich über zwei geräumige Etagen erstreckt, wurde so konzipiert, dass es sowohl Privatsphäre als auch offene und helle Räume bietet. Jedes Detail wurde durchdacht, um den Komfort zu maximieren und ein warmes und gemütliches Zuhause zu schaffen, ohne auf Eleganz zu verzichten. Erdgeschoss: Das Zuhause als Mittelpunkt des Lebens Im Erdgeschoss empfängt Sie ein offenes und fließendes Design, das die Wohnbereiche, die Küche und den Essbereich durch große Fenster mit dem Außenbereich verbindet, die es der Natur ermöglichen, Teil der Dekoration zu sein. Das Wohnzimmer mit seinem klassischen Kamin lädt zu langen Winterabenden am Kamin ein, während in den wärmeren Monaten die überdachte Veranda zu einer natürlichen Erweiterung des Hauses wird. Hier scheint jede Ecke darauf ausgelegt zu sein, Momente der Ruhe zu genießen: vom Frühstück unter freiem Himmel bis zum Abendessen unter dem Sternenhimmel mit Blick auf den tadellos gepflegten Garten. Die Küche, ausgestattet mit einer großen zentralen Insel, ist ein Traum für Feinschmecker. Geräumig und modern, ist es sowohl auf Funktionalität als auch auf Genuss für diejenigen ausgelegt, die es lieben, in Gesellschaft zu kochen. Um ihn herum durchflutet natürliches Licht jedes Detail und schafft einen Raum, der Kreativität und Komfort einlädt. Neben der Küche und dem Wohnzimmer befinden sich im Erdgeschoss drei Schlafzimmer, darunter eine beeindruckende Master-Suite. Dieses Zimmer wird zu einem persönlichen Refugium mit eigenem Ankleidezimmer und einem verträumten Badezimmer, in dem Sie sich nach einem langen Tag entspannen können. Jedes der Zimmer ist mit dem Außenbereich verbunden und bietet eine unvergleichliche Aussicht und ein Gefühl der Ruhe, das nur ein Ort wie dieser bieten kann. Eine Veranda, um das ganze Jahr über die Natur zu genießen Die Veranda dieses Hauses ist kein einfacher Außenbereich; Es ist eine echte Erweiterung des Hauses, in der alle Details gepflegt wurden, um Ihren Komfort zu gewährleisten. Hier schaffen das sanfte Plätschern des Wassers aus dem Solebecken und der Blick auf die umliegende Landschaft eine Atmosphäre absoluter Ruhe. Die perfekt gepflegten Gärten bieten den perfekten Rahmen, um die Natur zu genießen, während der Pool das ganze Jahr über dazu einlädt, sich an heißen Sommertagen abzukühlen oder in seiner Ruhe zu entspannen. Obergeschoss: Unabhängigkeit und Vielseitigkeit Das Obergeschoss bietet eine unglaubliche Vielseitigkeit. Zwei Mansardenzimmer voller Charme, ein multifunktionaler Raum, der an Ihre Bedürfnisse angepasst werden kann, und eine zweite amerikanische Küche, die ein gewisses Maß an Unabhängigkeit und Zweckmäßigkeit verleiht. Diese Etage ist ideal, wenn Sie einen zusätzlichen Raum suchen, um Besucher zu empfangen, für einen Teil der Familie, um seine eigene Ecke zu genießen, oder um zu Hause einen Arbeitsbereich zu haben, in dem Sie bei Bedarf abschalten können. Darüber hinaus bieten die überdachten Abstellräume eine praktische Lösung für die Lagerung, wodurch Platz im Rest des Hauses frei wird. Das Licht ist nach wie vor der Protagonist auf dieser Etage, das jeden Raum durchflutet und eine einzigartige Atmosphäre der Ruhe und des Komforts schafft. Jedes Fenster umrahmt eine natürliche Postkarte und erinnert Sie ständig daran, dass Sie in einer der privilegiertesten Umgebungen der Gegend leben. Komfort und Funktionalität in jeder Ecke Der Komfort erstreckt sich auch auf die untere Etage, wo die Garage für zwei Autos dafür sorgt, dass es Ihnen nie an Platz und Komfort mangelt. Mit direktem Zugang zur Straße ermöglicht es Ihnen, praktisches Leben zu genießen, ohne auf Luxus zu verzichten. Egal, ob Sie eine große Familie haben oder gerne Gäste empfangen, diese Immobilie bietet alles, was Sie brauchen und noch mehr. Eine unschlagbare Lage in Valldoreix Valldoreix ist eine der exklusivsten Wohngegenden von Sant Cugat del Vallès. Hier gehen Einfamilienhäuser und Natur Hand in Hand und bieten Ihnen die Ruhe, im Herzen des Naturparks Collserola zu leben, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen. In nur 15 Minuten sind Sie im Zentrum von Barcelona, verbinden sich mit der pulsierenden Stadt, wenn Sie möchten, kehren aber in Ihre Oase der Ruhe zurück, wenn Sie sie brauchen. Die Kommunikation ist unschlagbar, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto. In der Nähe befinden sich Buslinien, die Sie mit dem Bahnhof FCG verbinden, und die Autobahnen C16 und AP7 sorgen dafür, dass Sie schnell und einfach überall hinkommen. Darüber hinaus finden Sie in der Nähe alle Dienstleistungen, die Sie benötigen: Supermärkte, Schulen, Paddle-Tennisplätze und vieles mehr. Alles, was Sie für ein komfortables und vollständiges Leben benötigen, ist in Reichweite, ohne auf die Privatsphäre und Ruhe zu verzichten, die diese einzigartige Umgebung bietet. Ein Zuhause, das zum Leben gemacht ist Kurz gesagt, diese Immobilie ist nicht nur ein Haus: Es ist ein Zuhause, in dem jeder Raum so gestaltet ist, dass man ihn genießen kann. Eine Oase, in der Luxus und Natur aufeinandertreffen, wo das Leben mühelos zwischen Innen und Außen fließt und in der jeder Tag eine Gelegenheit ist, die Ruhe und Schönheit der Umgebung zu genießen. Wenn Sie auf der Suche nach einem Zuhause sind, das Ihnen Privatsphäre, Komfort und eine unvergleichliche Lebensqualität bietet, ist diese Immobilie die perfekte Wahl. Ob für eine große Familie, für diejenigen, die einen harmonischen Arbeits- und Wohnbereich suchen, oder einfach für diejenigen, die eine Oase der Ruhe nur wenige Minuten von der Stadt entfernt suchen, hier finden Sie alles, wovon Sie schon immer geträumt haben. #ref:CBSC185

Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen und natürlichen Umgebung am Ende von Matadepera, 45 Autominuten vom Flughafen BCN entfernt, auf einem 2.000 m² großen Grundstück am Fuße von La Mola, nach Westen ausgerichtet mit Blick auf Sonnenuntergänge hinter dem Montserrat. Der Naturpark Sant Llorenç del Munt i l'Obac ist nur 100 m entfernt. Es besteht die Möglichkeit, das Grundstück um 2.000 m² mit altem Wald zu erweitern. Die Aussicht ist unverbaubar. Das moderne, vom Bauhaus inspirierte Design setzt auf das Panorama und die natürliche Umgebung: Große bodentiefe Fenster in Kombination mit 3-5m hohen Decken machen den Außenbereich allgegenwärtig. Außerdem steht das Haus auf einer 3m hohen Mauer und schwebt über den darunter liegenden Gärten. Es bietet rund 200qm Wohnfläche, gut proportioniert mit einem Wohnzimmer mit offener Küche, einem Arbeitszimmer mit Galerie, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem WC-Raum sowie einem Technikraum, begehbarem Kleiderschrank und einem großen Keller mit ca. 30qm. Das Haus hat keine tragenden Wände und kann daher leicht angepasst werden. Geschützte Terrassen nach Süden und Norden sowie weitere Terrassen im Garten unterhalb des Hauses bieten viele Plätze zum Verweilen. Das Haus wurde 2017 erbaut und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Ausrüstung: - Glasfaserbasiertes Internet - Schwimmbad (6x3m) mit Salzwasser, Gegenstromanlage und regulierbarer Beleuchtung - Jacuzzi - Hochwertige Küche und Ausstattung - Drei Kamine - Schieferboden mit Fußbodenheizung - App-gesteuerte Gasheizung - Halbtransparente Jalousien mit 90 % Reflexion des Sonnenlichts - Split-Klimaanlage mit Heizfunktion - App-gesteuert 5KW Photovoltaik - App-gesteuerte Alarmanlage mit Infrarot-Außenkameras und 24/7 Überwachung - Türen und Heckscheiben mit Sicherheitsglas - App-gesteuertes Wassermanagement im Garten (Hunter HC) plus Regensensor - Carport mit 11KW Wallbox Ideal für diejenigen, die ein modernes Zuhause in einer ruhigen Umgebung suchen, ist diese Immobilie perfekt für Remote-Arbeit und bietet helle, komfortable Räume mit inspirierender Aussicht. #ref:CBSC170

COLDWELL BANKER präsentiert dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Bellaterra, 20 Minuten von Barcelona entfernt, praktisch nachhaltig, das es Ihnen ermöglicht, sich an verschiedene Projekte anzupassen, entweder zwei Familien zu beherbergen oder einen Teil des Hauses als Arbeitsbüro zu nutzen. Östlich von Bellaterra in einer Premium-Gegend mit einigen der spektakulärsten und modernsten Häuser befindet sich dieses Anwesen im mediterranen Stil auf einem Grundstück von 1.246m2. Es teilt sich den Zugang von der Straße mit der angrenzenden Doppelhaushälfte, könnte aber einen eigenen Zugang zum Hof haben. Das Haus besteht aus 4 halben Etagen, aber außen werden nur zwei Etagen wahrgenommen. Im Inneren werden wir von einer zentralen Rezeption begrüßt, die sie sich mit dem anderen Reihenhaus teilen, obwohl Sie, wenn Sie es vorziehen, auf diesen Raum vollständig verzichten und die beiden Zugänge zum Inneren der Häuser vollständig trennen können. Es hat 372,3 m2, verteilt auf zwei 2 Etagen, die sich durch kleine Hänge in zwei weitere entfalten. Von einem geräumigen Flurverteiler gelangen wir in das helle Wohnzimmer mit Kamin. Das Wohnzimmer erstreckt sich in einem zweiten Raum bis zu den großen Fenstern. Es folgen das Esszimmer, die Küche, der Wasserbereich und ein Waschbecken. Wir steigen ein paar Treppen hinauf und finden das Hauptschlafzimmer mit Ankleide und Bad en suite, zwei Doppelschlafzimmer und ein Badezimmer. Wenn wir die Treppe hinuntergehen, erreichen wir das erste Souterrain, in dem sich ein Büro und die Garage befinden. Wir gehen weiter nach unten und haben ein weiteres Doppelzimmer, ein Badezimmer, eine Bibliothek und einen riesigen Mehrzweckraum mit Blick auf den spektakulären Garten, der an die Bedürfnisse der Familie angepasst werden kann, für ein professionelles Büro oder sogar für die Umverteilung des Raums, um ihn an eine andere Familie anzupassen, da wir von diesem Punkt aus Zugang zum Garten haben und die Straße unabhängig vom Obergeschoss betreten. Vor kurzem wurden hochmoderne Sonnenkollektoren installiert, die keinen Energieverbrauch ermöglichen, mit Batterien und überschüssigen Akkumulatoren, Klimaanlage (Wärme- und Kältepumpe) und Warmwasser wird mit dem von den Photovoltaikmodulen erzeugten Strom betrieben. Der Garten ist spektakulär, sicherlich eine der Stärken des Anwesens, sehr geräumig und befindet sich auf einer niedrigeren Ebene unterhalb des Pools. Es verfügt über eine Vielzahl von gewachsenen Bäumen, die schattige Bereiche bieten und verschiedene Umgebungen wie Sandterrasse, Fußballplatz und Schaukel erwarten. Der Boden ist ein grüner Wandteppich voller Blumen je nach Jahreszeit und wurde mit einer Vielzahl von Samen gestaltet, um keine Bewässerung zu benötigen. Schließlich teilen sie sich mit dem benachbarten Stadthaus eine Fläche von 270m2 für den Pool und die Terrasse, die ihn umgibt. Aber es gibt genug Erde, um einen eigenen Pool zu bauen. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, das Anwesen zu besichtigen, Sie werden es lieben! ORTSBESCHREIBUNG: Bellaterra liegt in einer erhöhten und sonnigen Gegend zwischen den Städten Sant Cugat, Sabadell, Sant Quirze und Cerdanyola. Getreu seinen Ursprüngen hat es sich als Wohngebiet par excellence etabliert, mit einer sehr familiären Bevölkerung, die das ganze Jahr über lebt. Bellaterra ist von der Sierra de Collserola getrennt und orientiert sich im Südosten am Meer und im Nordosten am Montseny. Aufgrund seiner strategischen Lage ist es 12 Minuten von Barcelona auf der C-58 und 20 Minuten von der AP-7 und B-30 entfernt. Diese Konnektivität ermöglicht den Zugriff auf alle gewünschten Dienste. In weniger als 5 Minuten sind wir in den Referenz-Hôpitals, Universitäten (UAB, UIC und ESADE), den renommiertesten internationalen Schulen (Agora, Europa School International, Japanese School, Viaró, La Vall), Einkaufszentren (IKEA; Corte Inglés, Kinos), Industriegebiete (Can Sant Joan, ..) und hervorragende Sportzentren. Es verfügt über die Dienstleistungen einer kleinen Stadt wie eine Apotheke, eine Bankfiliale, eine Kirche, Restaurants, einen Sportverein, einen Friseur, eine Tierhandlung, Tankstellen und vieles mehr. Neben 2 Bahnhöfen der Generalitat. Alles, was Sie brauchen, um in einer natürlichen Umgebung zu leben, ohne auf die unmittelbare Verbindung mit den umliegenden Städten zu verzichten. #ref:CBMT249 21B

Von Coldwell Banker Premium präsentieren wir Ihnen eine einzigartige Gelegenheit in der prestigeträchtigen Gegend von Valldoreix, Sant Cugat del Vallès: ein außergewöhnliches Grundstück von mehr als 1.400 m², das aus zwei separat registrierten Grundstücken besteht, die ein unvergleichliches Entwicklungspotenzial bieten. Dieses Grundstück befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden von Valldoreix und ist eine leere Leinwand, um ein exklusives und groß angelegtes Wohnprojekt zum Leben zu erwecken. Die Ausdehnung dieses Grundstücks ist wirklich bemerkenswert und bietet eine breite und vielseitige Fläche, um den höchsten baulichen Ansprüchen gerecht zu werden. Bei einer Grundstücksklassifizierung 20a/10 ist eine Belegung von 0,75 % erlaubt, was bedeutet, dass bis zu 525 m² bebaute Fläche bebaut werden können. Darüber hinaus können bis zu drei Etagen plus ein Keller hinzugefügt werden, wodurch eine Gesamthöhe von 9,15 Metern erreicht wird. Dies bietet viel Spielraum, um eine Residenz zu gestalten, die Luxus, Komfort und Stil vereint. Das Grundstück bietet die Möglichkeit, die bestehende Konstruktion abzureißen und ein neues Gebäude zu errichten, umgeben von einem großzügigen Garten von mehr als 1.200 m², wodurch eine private Oase inmitten eines der ruhigsten und exklusivsten Viertel von Sant Cugat entsteht. Alternativ können zwei unabhängige Häuser mit jeweils bis zu 500 m² bebauter Fläche gebaut werden, die sich einen gemeinsamen Garten von 1.000 m² teilen, oder, falls gewünscht, die Grundstücke aufteilen und zwei Einfamilienhäuser mit jeweils einem eigenen privaten Garten von 500 m² bauen. Die Entwicklungsmöglichkeiten sind ebenso vielfältig wie spannend und machen diese Immobilie zu einer einzigartigen Investition. Egal, ob Sie eine Traum-Familienresidenz, ein Luxushausprojekt oder eine Kombination aus beidem erstellen möchten, dieses Grundstück bietet die idealen Abmessungen und die ideale Lage, um jede architektonische Vision zu verwirklichen. Darüber hinaus ist die Gegend um Valldoreix für ihre ruhige Atmosphäre bekannt, umgeben von Natur und mit einfachem Zugang zu allen Dienstleistungen und Hauptverkehrswegen, was sie zu einem perfekten Ort macht, um sich niederzulassen. Es gibt in der gesamten Umgebung kein vergleichbares Angebot mit diesen Eigenschaften und Entwicklungsmöglichkeiten. Jetzt ist es an der Zeit, das ehrgeizige Projekt, von dem Sie schon immer geträumt haben, wahr werden zu lassen. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, ein unschlagbares Grundstück in einer der begehrtesten Gegenden von Sant Cugat del Vallès zu erwerben. #ref:CBSC158

Desde Coldwell Banker Premium, te invitamos a sumergirte en el encanto de una casa de época rodeada por un magnífico jardín en el corazón de la prestigiosa Valldoreix, Sant Cugat del Vallès. Esta propiedad única, situada en un terreno de más de 1.400 m², no solo ofrece una vivienda con un carácter y una historia incomparables, sino también un sinfín de posibilidades para ampliaciones y mejoras, adaptándose perfectamente a tus sueños y necesidades. La casa, rodeada por un jardín meticulosamente cuidado, emana un aire de elegancia y serenidad que es difícil de encontrar en las construcciones modernas. Cada rincón de esta propiedad cuenta una historia, desde su arquitectura clásica hasta los detalles originales que se han conservado a lo largo del tiempo. Sin embargo, lo que realmente hace especial a esta propiedad es su potencial para ser transformada en una residencia aún más impresionante. Con más de 1.300 m² de jardín, hay un amplio espacio para realizar ampliaciones significativas que respeten la estructura original, pero que también aporten un toque contemporáneo y funcional. Puedes optar por restaurar y modernizar la casa existente, creando un hogar que combine la elegancia clásica con las comodidades modernas. Imagina añadir nuevas alas a la casa, construir espacios abiertos que integren el interior con el exterior, o incluso incorporar una piscina y áreas de entretenimiento que conviertan el jardín en el centro de la vida familiar. Además, la clasificación del suelo 20a/10 permite una ocupación del 0.75%, lo que ofrece la posibilidad de construir hasta 525 m² adicionales, respetando los lindes de 3 metros en los lados y 5 metros al frente y atrás. También es factible construir una edificación auxiliar del 3% en el terreno, lo que amplía aún más las opciones de personalización de la propiedad. Si el espacio es lo que buscas, esta propiedad ofrece el lujo de disponer de amplias áreas verdes privadas en una de las zonas residenciales más codiciadas de Sant Cugat. No solo disfrutarás de la tranquilidad y el aire puro de Valldoreix, sino también de la proximidad a las estaciones de FGC de Valldoreix y Mirasol, y el acceso rápido a las principales vías de comunicación como los Túneles de Vallvidrera y autopistas, facilitando la conexión con el centro de Barcelona y otros puntos clave. Esta es una oportunidad excepcional para aquellos que buscan un hogar con carácter, en una ubicación privilegiada, con la libertad de crear y ampliar según sus necesidades y deseos. No dejes pasar la ocasión de convertir esta casa de época en la residencia de tus sueños, en un entorno que ofrece tanto privacidad como comodidad, en el corazón de Valldoreix. #ref:CBSC157

COLDWELL BANKER präsentiert exklusiv dieses spektakuläre Haus in Bellaterra, um vollständig auf einer Etage zu leben. Wir sind fasziniert von seinem Äußeren im ausgeprägten mediterranen Stil und seiner charakteristischen Zufahrtsstraße von der Straße aus. Dieses 437 m² große Haus liegt auf einem Hügel auf einem 1600 m² großen, nach Süden ausgerichteten Grundstück und bietet einen herrlichen Blick auf das Collserola-Gebirge und den Tibidabo. Wir gehen die Zufahrtsstraße vom Haus aus entlang und genießen dabei immer noch die spektakuläre Aussicht. Wir betreten die untere oder Serviceetage durch eine große Halle, die mit der Treppe verbunden ist, die uns in die obere Etage führt. Ein großer Verteiler trennt den Nacht- und Tagbereich. Auf der linken Seite betreten wir das Wohnzimmer mit Kamin, wo Geräumigkeit und Ausblick durch Panoramafenster die Protagonisten sind. Raum und Leuchtkraft sind die Empfindungen, die wir wahrnehmen. Durch diese Fenster gelangen wir auf eine umlaufende Terrasse, die uns zur Rückseite des Hauses oder in den unteren Teil des Gartens führt. Das Wohnzimmer verfügt über ein weiteres gegenüberliegendes Fenster, das uns in den hinteren Garten führt, in dem sich der Pool befindet. Auf dieser Rückseite haben wir eine weitere herrliche Terrasse, die uns vor der Hitze und der Sonne schützt. Vom Pool und der Sonnenterrasse aus genießen wir ebenfalls die allgegenwärtige Aussicht. Das Wohnzimmer verbindet sich mit der hellen Küche mit einer zentralen Insel und einem großen und gemütlichen Bürobereich, der mit einem Oberlicht und einem eigenen Zugang zum Pool die Freude unseres Frühstücks sein wird. Daran angeschlossen ist die Waschküche und die Geräte. Wenn wir zum Verteiler auf der linken Seite zurückkehren, finden wir den Nachtbereich. Wir haben ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und zwei weitere Schlafzimmer, die sich ein weiteres Badezimmer teilen. In der unteren Etage haben wir einen herrlichen Mehrzweckraum, einen Serviceraum, ein komplettes Badezimmer und einen Abstellraum. Die Garage befindet sich beim Betreten des Grundstücks und der Garten erstreckt sich über verschiedene Bereiche des Grundstücks. Wir werden auch verschiedene Räume oder Schuppen finden, die auf dem Grundstück verstreut sind, um Werkzeuge zu lagern. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in diesem erstaunlichen und entspannenden Anwesen mit endloser Aussicht zu leben! ORT: Bellaterra befindet sich in einer erhöhten und sonnigen Gegend zwischen den Städten Sant Cugat, Sabadell, Sant Quirze und Cerdanyola. Getreu seinen Ursprüngen hat es sich als Wohngebiet par excellence etabliert, mit einer sehr familienfreundlichen Bevölkerung, die das ganze Jahr über lebt. Getrennt von der Bergkette Collserola, blickt Bellaterra im Südosten auf das Meer und im Nordosten auf Montseny. Dank seiner strategischen Lage ist es 12 Minuten von Barcelona an der C-58 und 20 Minuten von der AP-7 und der B-30 entfernt. Diese Konnektivität ermöglicht den Zugriff auf alle gewünschten Dienste. In weniger als 5 Minuten sind wir in den führenden Krankenhäusern, Universitäten (UAB, UIC und ESADE), den renommiertesten internationalen Schulen (Agora, Europa School International, Japanese School, Thau, Viaró, La Vall), Einkaufszentren (IKEA; Corte Inglés, Kinos), Industriegebiete (Can Sant Joan, ..) und hervorragende Sportzentren. Es verfügt über die Dienstleistungen einer kleinen Stadt wie eine Apotheke, ein Bankamt, eine Kirche, Restaurants, einen Sportverein, einen Friseur, eine Tierhandlung, Tankstellen und vieles mehr. Neben 2 Bahnhöfen der Generalitat. Alles, was Sie brauchen, um in einer natürlichen Umgebung zu leben, ohne die unmittelbare Verbindung zu den umliegenden Städten aufzugeben. #ref:CBSC149

Willkommen in einer Residenz, in der Ruhe und Luxus in perfekter Harmonie aufeinandertreffen. Dieses prächtige Einfamilienhaus in der exklusiven Nachbarschaft von Valldoreix, in Sant Cugat del Vallès, ist eine wahre Oase der Ruhe und Eleganz, gebaut für diejenigen, die Lebensqualität und Komfort in jeder Ecke ihres Hauses suchen. Wenn Sie die Schwelle überschreiten, werden Sie von einem geräumigen 50 m² großen Wohn-Esszimmer begrüßt, das durch große Fenster in natürliches Licht getaucht ist. Dieser Raum ist das Herz des Hauses, ideal für Familienfeiern und Momente der Entspannung. Der direkte Zugang zum Garten mit privatem Pool verleiht einen Hauch von Raffinesse und bietet eine Oase, in der Sie sonnige Tage und sternenklare Nächte in der Privatsphäre Ihres eigenen Zuhauses genießen können. Die Küche, die mit einem funktionalen und modernen Ansatz gestaltet ist, verfügt über eine Bürofläche von 20 m². Es ist ein Raum, der Sie einlädt, Ihre kulinarischen Fähigkeiten zu erkunden, ausgestattet mit hochwertigen Geräten und einem Design, das Eleganz und Zweckmäßigkeit verbindet. Am Ende der Küche trägt eine voll ausgestattete Waschküche zu den Annehmlichkeiten bei, die das tägliche Leben erleichtern. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein Gästezimmer mit einem kompletten Badezimmer, das Komfort und Privatsphäre für Ihre Besucher garantiert. Wenn man in die oberste Etage geht, setzt sich das Gefühl von Luxus und Geräumigkeit fort. Es erwarten Sie vier Schlafzimmer, jedes mit seiner eigenen Persönlichkeit. Die Master-Suite mit Ankleidezimmer, komplettem Badezimmer und Zugang zu einer privaten Terrasse ist ein persönliches Refugium, in dem Ruhe und Komfort an erster Stelle stehen. Die anderen drei Doppelzimmer, alle mit Einbauschränken, sind in natürliches Licht getaucht und schaffen gemütliche und helle Räume. Die untere Etage dieser Immobilie ist ein Juwel, das es zu entdecken gilt. Eine komplette Wohnung mit einem großen Wohnzimmer, einer eigenen Küche, einem kompletten Badezimmer und zwei Doppelzimmern, eines davon blind, ideal als Ankleidezimmer. Dieser zusätzliche Raum eignet sich perfekt für die Unterbringung von Familie, Freunden oder sogar als separater Bereich für Jugendliche oder Servicepersonal. Darüber hinaus sorgen ein großer Abstellraum und eine Garage mit Platz für zwei Autos für Funktionalität und wichtigen Stauraum. Jede Ecke dieses Hauses wurde so gestaltet, dass sie maximalen Komfort bietet. Die Klimaanlage wird durch eine Klimaanlage durch Kanäle und eine individuelle Gasheizung gewährleistet, die sich zu jeder Jahreszeit an Ihre Bedürfnisse anpasst. Der Parkett- und Steinzeugboden sorgt für eine moderne und elegante Ästhetik, während die Sonnenkollektoren ein Bekenntnis zu Nachhaltigkeit und Energieeinsparung sind. In einer Sackgasse gelegen, garantiert das Haus eine beneidenswerte Ruhe, abseits des Trubels, aber nur wenige Minuten vom Zentrum von Sant Cugat entfernt. Die Privatsphäre des Gartens und die Aussicht von verschiedenen Punkten des Hauses schaffen eine Rückzugsatmosphäre, die perfekt ist, um vom schnellen Tempo des Alltags abzuschalten. Stellen Sie sich sonnige Morgen mit Kaffee auf der Terrasse, Sommernachmittage am Pool und gemütliche Abende in der Lounge vor. Dieses Haus ist nicht nur ein Haus; Es ist ein Lebensstil, ein Versprechen unvergesslicher Momente und eine Investition in Ihr Wohlbefinden und das Ihrer Familie. Bei Coldwell Banker verstehen wir, dass ein Zuhause mehr als vier Wände ist; Es ist der Ort, an dem Träume gebaut und Erinnerungen geschaffen werden. Wir laden Sie ein, dieses spektakuläre Anwesen zu besichtigen und sich in jedes seiner Details zu verlieben. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren oder einen Besuch zu vereinbaren. Wir sind hier, um Ihnen zu helfen, das Haus Ihrer Träume zu finden. #ref:CBSC130

COLDWELL BANKER freut sich, Ihnen diese herrliche Villa auf einem 10.000 m2 großen Grundstück in Bellaterra, nur 20 Minuten von Barcelona entfernt, vorstellen zu können, in der Sie sich in einer natürlichen Umgebung zurückziehen können. Umgeben von Palmen und tropischer Vegetation, überragt von einem beeindruckenden Schwimmbad, finden Sie dieses schöne Haus mit allem Komfort ausgestattet, mit großen offenen und hellen Räumen. Es ist 635m2 zwischen dem Haus, dem Gästehaus und dem gesamten Sportbereich, mit Süd-Ost-Ausrichtung. Das Haus ist von der Straße aus in keinem Winkel einsehbar, was es besonders privat macht. Wir betreten das Grundstück über einen Weg, der auf beiden Seiten von Vegetation umgeben ist, bis wir das Haus im Hintergrund entdecken. Wir laden auf dem großen Parkplatz aus und erreichen von dort aus, parallel zum Schwimmbad, den Eingang des Hauses. Im Inneren werden wir direkt von einem geräumigen und gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin und Esszimmer empfangen. Zwei große Fenster lassen viel Licht herein und geben den Blick frei auf das Schwimmbad und die üppige Vegetation des Gartens. Dieser große Raum kann mehrere zusätzliche Lese- oder Musikzimmer beherbergen, da er sehr geräumig ist. Im hinteren Teil des Hauses befindet sich die voll ausgestattete Küche/Esszimmer. Auf dieser Etage befindet sich auch das große Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad und ein drittes Schlafzimmer mit einem weiteren Bad. Es gibt auch einen schönen Weinkeller mit gewölbter Decke und eine Waschküche. Der Gartenbereich verfügt über einen sehr großen Swimmingpool, eine Sonnenterrasse mit spektakulärem Blick auf den Horizont und einen Grillplatz. In diesem letzten Bereich befindet sich die Gästevilla mit einem Doppelzimmer und einem Badezimmer. Schließlich entdecken wir noch einen herrlichen blauen Tennisplatz. Wir können uns in verschiedenen landschaftlich gestalteten Pfaden verlieren oder in die Wälder gehen, die das Eigentum hat, immer von der strengsten Privatsphäre umgeben. BESCHREIBUNG DES ORTES: Bellaterra liegt in einer hochgelegenen und sonnigen Gegend, zwischen den Städten Sant Cugat, Sabadell, Sant Quirze und Cerdanyola. In Anlehnung an seine Ursprünge hat es sich zu einer Wohngegend par excellence entwickelt, in der das ganze Jahr über eine sehr familiäre Bevölkerung lebt. Getrennt von der Collserola-Gebirgskette, liegt Bellaterra im Südosten am Meer und im Nordosten am Montseny. Dank seiner strategischen Lage ist es über die C-58 in 12 Minuten von Barcelona und über die AP-7 und die B-30 in 20 Minuten zu erreichen. Diese Anbindung ermöglicht den Zugang zu allen wünschenswerten Dienstleistungen. In weniger als 5 Minuten sind wir in den Referenzkrankenhäusern, Universitäten (UAB, UIC und ESADE), den renommiertesten internationalen Schulen (Agora, Europa School International, Japanese School, Viaró, La Vall), Einkaufszentren (IKEA; Corte Inglés, Kinos), Gewerbegebieten (Can Sant Joan, ...) und hervorragenden Sportzentren. Es verfügt über die typischen Dienstleistungen einer Kleinstadt wie Apotheke, Bank, Kirche, Restaurants, Sportverein, Friseur, Zoohandlung, Tankstellen u.a. Zusätzlich zu 2 Bahnhöfen der Generalitat. Alles, was man braucht, um in einer natürlichen Umgebung zu leben, ohne auf die unmittelbare Verbindung mit den umliegenden Städten verzichten zu müssen. #ref:CBSC121

Coldwell Banker Premium Sant Cugat freut sich, diese atemberaubende Villa zum Verkauf anzubieten. Entdecken Sie eine außergewöhnliche Immobilie auf einem großen Grundstück, dieses 806 m² große Haus mit exquisiten Raumtrennungen mit kleinen Unebenheiten, die einen einzigartigen Charakter verleihen und fließende Umgebungen schaffen. Der Blick aus den großen Fenstern auf den grandiosen Garten, die Terrasse und den Swimmingpool wird Sie sicherlich vom ersten Moment an in seinen Bann ziehen, wenn Sie dieses Privileg von einem der Zimmer oder Schlafzimmer aus haben, und Sie werden jeden Tag mit Freude beginnen. Wenn es etwas gibt, was diese Architektur mit 6 Schlafzimmern, 8 Bädern und Mehrzweckräumen bietet, dann ist es Geräumigkeit und Anpassungsfähigkeit an Ihre Bedürfnisse und Wünsche: ein Fitnessraum, ein Spielzimmer, eine Bibliothek, ein Musikzimmer? Sie entscheiden, höchstwahrscheinlich ist alles möglich. Es gibt auch einen Wasserbereich für das Schwimmbad mit Sauna und Bad und einen großen Weinkeller. Alle Materialien sind vom Feinsten, die grandiose Küche mit ihrer Insel, die Elektrogeräte, das 80 m² große Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum und Bad mit Hydromassage, Böden, Fenster, Decken, Einbauschränke, alles wurde mit Sorgfalt und Liebe ausgewählt. Der große Parkplatz ist Teil des Untergeschosses. Es ist ein Haus aus dem Jahr 1983, an dem man nichts aus der Not heraus ändern sollte. Wenn überhaupt, dann nur aus Geschmack. Dieses Haus kennt keine Grenzen. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und verwandeln Sie es in das Haus Ihrer Träume. Hier zu leben ist ein Privileg, bei dem jeder Tag zu einem neuen Abenteuer voller Luxus und Komfort wird. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in dieser exklusiven Immobilie in der Golfgegend von Sant Cugat zu wohnen! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und entdecken Sie, ob Sie sich auf den ersten Blick verlieben... #ref:CBSC108

Willkommen in diesem atemberaubenden Anwesen in der Urbanisation Can Mir - Castellnou, Rubí! Machen Sie sich bereit, eine einzigartige Gelegenheit in einer ruhigen und ruhigen Lage zu erkunden, in der die Natur jede Ecke umarmt. Wenn Sie das Gelände betreten, tauchen Sie in eine grüne Oase ein, die dieses herrliche Anwesen umgibt. Die sorgfältige Gestaltung der Landschaft schafft eine ruhige und ruhige Umgebung, in der jede Pflanze und jeder Baum ihre eigene Geschichte zu erzählen scheint. Majestätisch steht das Haus in Harmonie mit seiner Umgebung und strahlt ein Gefühl von Ruhe und Gelassenheit aus. Der Zugang zum Anwesen erfolgt über einen charmanten Innenhof, der die Essenz des mediterranen Stils einfängt. Mit Terrakottaböden und üppigen Blumentöpfen empfängt Sie diese Terrasse mit ihrem einzigartigen Charme und lädt Sie ein, jeden Winkel dieses Hauses voller Möglichkeiten zu erkunden. Egal, ob Sie morgens eine Tasse Kaffee genießen oder sich bei Sonnenuntergang entspannen, diese Terrasse wird zu einem vielseitigen Raum, den Sie an Ihre Bedürfnisse und Ihren Geschmack anpassen können. Es ist der perfekte Ort, um sich mit der Natur zu verbinden und die frische Luft zu genießen, während Sie die Ruhe Ihres neuen Zuhauses genießen. Der erste Schritt führt Sie in einen geräumigen Flur, von dem aus sich ein heller Speisesaal mit gemütlichem Kamin öffnet, der perfekte Ort, um sich mit Familie und Freunden zu treffen. Von hier aus können Sie die Aussicht auf den üppigen Garten genießen, der das Anwesen umgibt. Die voll ausgestattete Küche und ein Gästebad vervollständigen diese Etage, jeder Raum mit Zugang nach draußen, um eine nahtlose Integration in die natürliche Umgebung zu gewährleisten. In der obersten Etage erwarten Sie zwei beeindruckende Suiten, von denen eine in ein majestätisches Hauptschlafzimmer umgewandelt wurde und die andere als Arbeitszimmer genutzt wird und Komfort und Privatsphäre in einer raffinierten Atmosphäre bietet. Aber das ist noch nicht alles, der zweite Teil dieses Hauses wird Sie überraschen! Hier finden Sie zwei weitere Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein weiteres Badezimmer, die die Möglichkeit bieten, einen separaten Zweitwohnsitz zu haben, ideal für Familie, Gäste oder sogar um zusätzliches Einkommen zu generieren. Aber das wahre Juwel dieser Immobilie befindet sich im Untergeschoss, wo Sie einen unglaublichen Raum entdecken werden, der in Ihre persönliche Werkstatt oder ein Lager umgewandelt werden kann, um alle Ihre Lagerbedürfnisse zu erfüllen. Mit vier Schlafzimmern, davon zwei Suiten, Einbauschränken, einem Kamin im Wohnzimmer, einem geräumigen Abstellraum und einem Parkplatz für mehrere Fahrzeuge, bietet dieses Haus einen einzigartigen und vielseitigen Lebensstil, den Sie nirgendwo anders finden werden. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, ein Haus zu erwerben, in dem Raum und Komfort in perfekter Harmonie kombiniert sind, vereinbaren Sie noch heute Ihren Besuch und entdecken Sie alles, was diese Immobilie zu bieten hat! #ref:CBSCCAS102

SPEKTAKULÄRES UND MODERNES HAUS IN BELLATERRA Im oberen Teil, östlich von Bellaterra, in einer sehr ruhigen Straße, erwartet uns ein Grundstück von 1.284m2 mit einer soliden Konstruktion mit freiliegenden Außenarbeiten. Es ist ein wunderschönes Haus von 425m2 mit einem überraschenden Interieur, das den anspruchsvollsten Geschmack für moderne Architektur trifft. In der Tat haben die Eigentümer im Jahr 2019 den integralen Umbau des Innenraums vorgenommen, alle Räume geöffnet und zahlreiche Fenster dort platziert, wo zuvor Wände waren. Das Ergebnis ist ein Traumhaus, in dem Sie die verschiedenen Räume genießen können, die intelligent entweder durch kleine Hänge oder mit Schiebe- oder Glasscheiben verbunden sind. Wir betreten das Haus durch die spektakuläre Halle mit Glas im Hintergrund, die uns das Wohnzimmer und den Pool sehen lässt. Es ist das wahre Herz des Hauses, von wo aus wir über eine imposante Metalltreppe in die obere Etage oder den Keller gelangen und auf beiden Seiten verbinden wir uns mit den übrigen Räumen des Hauses. Auf der linken Seite finden wir die Küche, die uns einlädt, eine kleine Pause für ein Glas Wein einzulegen, um uns während der Tour durch das Haus zu begleiten. Die Küche ist mit den neuesten Trends in Möbeln und Geräten ausgestattet, verfügt über eine Speisekammer, Waschküche und Bürobereich. Dann, weiter in die gleiche Richtung, finden wir eine Gästetoilette und erreichen das sehr große Esszimmer und das wunderbare Wohnzimmer. An dieser Stelle sind wir von herrlichen Fenstern umgeben, die uns den eleganten Garten und den Pool sehen lassen. Optisch haben wir das Gefühl, dass sich das Wohnzimmer bis zum Pool erstreckt oder umgekehrt, weil der gesamte Boden mit dem gleichen Material bedeckt ist. Zurück zur Halle auf der rechten Seite, haben wir den Nachtbereich durch einen kleinen Hang getrennt. Dort finden wir drei Schlafzimmer, eines davon mit Ankleideraum und Badezimmer en suite und zwei, die sich ein Badezimmer teilen. Wir gehen über die Treppe in der Halle in die obere Etage, es ist ein einziger Mehrzweckraum, der von einem Badezimmer unterstützt wird. Wir haben auch die Möglichkeit, auf einen kleinen Balkon mit spektakulärem Bergblick zu gehen. Im Untergeschoss haben wir zwei unabhängige Garagen, eine davon für Autos und die andere für Motorräder, den Maschinenraum, einen Fitnessraum und ein Badezimmer. All dies mit eigenem Eingang, falls es notwendig ist, diesen Bereich unabhängig zu machen. Der Garten, sehr elegant dank seiner Oberflächen, hat eine tropische Atmosphäre, wo Yuccas und mehrere Arten von Palmen in der Vegetation dominieren. Auf der einen Seite des Pools, um mit dem Wohnzimmer und Esszimmer in Berührung zu kommen, und mit direktem Zugang, haben wir einen überdachten Ruhebereich mit Sofas und Tisch im Freien, zum Mittag- oder Abendessen im Freien und wo wir das ganze Jahr über entspannen können. Auf der Rückseite des Gartens haben wir einen alten Giebel, der in einen Chill-Out-Bereich mit herrlichem Bergblick umgewandelt werden soll. Es hat alle Rohre hergestellt und die Beschichtungen müssen fertig sein. Es könnte auch in einen Outdoor-Paddle-Platz umgewandelt werden. Schließlich hat es eine große begrenzte Fläche für Haustiere im Haus. Wir können auch den Pool, der das ganze Haus umgibt, vom Eingang aus erreichen. Wir heben die Beleuchtungsarbeiten des Pools, des Gartens und des gesamten Äußeren des Hauses in der Nacht hervor. Die Gehäuse sind Sicherheit mit Doppelverglasung, Anti-Ultraviolett. Die Heizung erfolgt aerothermisch und der Boden ist strahlend. Es hat Kühlluft und Strom geleitet, die die Temperatur bei 20 Grad halten. Es hat eine Zisterne, die Regenwasser sammelt und zur Bewässerung dient. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses wunderbare Haus zu erwerben, um es mit Ihrer Familie zu genießen! LAGEBESCHREIBUNG: Bellaterra liegt in einer erhöhten und sonnigen Gegend, zwischen den Städten Sant Cugat, Sabadell, Sant Quirze und Cerdanyola. Getreu seinen Ursprüngen hat es sich als Wohngebiet par excellence etabliert, mit einer sehr familiären Bevölkerung, die das ganze Jahr über lebt. Bellaterra ist von der Sierra de Collserola getrennt und orientiert sich im Südosten zum Meer und im Nordosten zum Montseny. Dank seiner strategischen Lage liegt es 12 Minuten von Barcelona an der C-58 und 20 Minuten von der AP-7 und B-30 entfernt. Diese Konnektivität ermöglicht den Zugriff auf alle wünschenswerten Dienste. In weniger als 5 Minuten sind wir in den Referenzkrankenhäusern, Universitäten (UAB, UIC und ESADE), renommiertesten internationalen Schulen (Agora, Europa School International, Japanische Schule, Viaró, La Vall), Einkaufszentren (IKEA; Corte Inglés, Kinos), Industriegebiete (Can Sant Joan, ..) und hervorragende Sportzentren. Es hat die Dienste einer kleinen Bevölkerung wie eine Apotheke, Bankbüro, Kirche, Restaurants, Sportclub, Friseur, Tierhandlung, Tankstellen, unter anderem. Neben 2 Bahnhöfen der Generalitat. Alles, was Sie brauchen, um in einer natürlichen Umgebung zu leben, ohne die unmittelbare Verbindung mit den umliegenden Städten aufzugeben. #ref:CBMT4181

Wenn Sie auf der Suche nach einem Haus mit viel Platz sind, das mit den besten Qualitäten ausgestattet ist und neben dem Kloster Sant Cugat liegt, präsentiert COLDWELL BANKER die Wohnanlagen RESIDENCIAL ORIENT 43 und MONASTERIO 16. Für alle, die in der Stadt Sant Cugat leben möchten, ihre Plätze und großen Gärten genießen möchten, aber auch im Zentrum sein und überall zu Fuß hinkommen möchten. Diese Anlage befindet sich im Osten der Stadt, nur 5 Minuten vom Kloster, 5 Minuten vom Pollancreda-Park, 5 Minuten vom Rathaus entfernt, zu Fuß von zu Hause entfernt. RESIDENCIAL 43 und MONASTERIO 16 sind eine moderne, raffinierte Einrichtung, die für den Komfort der Familie konzipiert wurde. Wir haben Triplex und Duilex, im ersten Fall mit einem Innenhof und im anderen mit einer herrlichen Terrasse. Zusätzlich zu einem Gemeinschaftsraum mit einem schönen Swimmingpool und einem großen Solariumbereich. Garagenplätze und optionaler Abstellraum. Lackierte Türen, Einbauschränke in zwei Schlafzimmern, eichenfarbenes Kunststoffparkett o.ä. AC4 mit hoher Verkehrs- und Stoßfestigkeit, Küche, Bäder mit großformatigen weißen Porzellankeramikböden Die Klimatisierung und Isolierung erfolgt unter strengsten Energieeffizienzparametern. So erfolgt die Klimainstallation durch aerothermische Energie mit einer Wärmepumpe, mit kalter Luft oder Wärme durch Kanäle und Gitter, die in der Zwischendecke mit Inverter-Technologie versteckt sind. Innengeräte sind dafür verantwortlich, Verunreinigungen aus der Luft zu entfernen. Die Trennung zwischen den Häusern erfolgt durch Keramikziegel und eine beidseitige Verkleidung mit Schalldämmung aus Mineralwolle. Die Innentrennwand besteht aus Trockentechnologie aus laminiertem Gips, mit Unterkonstruktionen aus Metallprofil, Mineralwolledämmung und zwei Platten. Und was die Ausstattung der Außenschreinerei betrifft, so ist alles in Aluminium in Fenstern und Balkontüren mit Verbundglas mit Climalit-Luftkammer. #ref:CBMT5231

Grundstück mit 4.796 m² in Parc-Vallsuau-Castellet in Sant Quirze del Vallès. Dieses unglaubliche Grundstück befindet sich in einer der ruhigsten Gegenden von Sant Quirze del Valles und mit mehr Zukunftsperspektive. Umgeben von Natur und Stille ist dieses Grundstück wie geschaffen für den Bau Ihres idealen Hauses. Möglichkeit, ein Haus von bis zu 1.200m² zu bauen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, es zu besichtigen und Ihrer Fantasie freien Lauf zu lassen. #ref:CBMT2951

CHARMANTES HAUS ZUM RENOVIEREN IN LAS PLANAS In einer fröhlichen, langen, kurvenreichen Straße in Las Planas, an einem der Hänge des Collserola-Berges, haben wir dieses Haus zum Renovieren mit freiem Blick auf Montserrat und den Rest der umliegenden Berge. Wir erreichen das Haus, indem wir ein paar Stufen hinaufsteigen und eine angenehme offene Terrasse überqueren, die uns in den unteren Haupträumen viel Privatsphäre bietet. Wir betreten das Wohnzimmer und genießen es, das Licht direkt von der Außenterrasse erhält. Weiter tiefer gelangen wir über die Zugangstreppe zu den oberen Etagen, ein komplettes Badezimmer und schließlich die geräumige Küche mit einem Fenster zu einem Außenoberlicht, das uns mit natürlichem Licht versorgt. Dieser offene Raum bzw. dieses Oberlicht isoliert uns vor möglicher Feuchtigkeit, da es die Rückwand vom Berg trennt. Wenn wir die Treppe hinaufsteigen, gelangen wir in den ersten Stock, wo sich zwei große Räume befinden, einer mit einem Fenster nach hinten und ein weiterer größerer Raum mit einem großen Balkon zur Hauptfassade. Im dritten Stock, den wir über originale und robuste Holztreppen erreichen, gibt es ein Zimmer und einen kleinen Abstellraum, der zu einer dritten Terrasse mit Panoramablick auf Montserrat führt. Das Haus liegt in einer Gegend mit vielen Nachbarn und nur wenige Minuten von der Apotheke, der Genossenschaft und Cap de Las Planas entfernt. Darüber hinaus befindet sich direkt an der Ecke eine Überlandbushaltestelle. Besuchen Sie unbedingt dieses Anwesen mit so vielen Möglichkeiten! ORTSBESCHREIBUNG: Las Planas ist eine kleine Stadt in der Gemeinde Sant Cugat del Vallés, die mitten in der Natur liegt, aber über ein eigenes Stadtgebiet und öffentliche Dienstleistungen verfügt. Es liegt in der Sierra de Collserola selbst und grenzt in einigen Gebieten an Valldoreix und Barcelona. Es ist mit dem Überlandbus sehr gut an Sant Cugat angebunden und verfügt über eine FGC-Station. Barcelona ist weniger als 20 Minuten entfernt, indem Sie über die Vallvidrera-Tunnel, die AP-7, die C-16, über die Crta. de Vallvidrera oder die Crta. de la Rabassada gelangen. Ein perfekter Ort für Liebhaber von Natur und Privatsphäre. #ref:CBMT5541